Нужна консультация юриста? Звоните. Мы поможем.

Москва 7 (499) 110 37 49
Санкт-Петербург 7 (812) 332 53 19
Все регионы 8 800 500 27 29 доб. 620


Свидетельство о собственности

Основания для замены свидетельства о рождении 

Закон «Об актах гражданского состояния» № 143 ФЗ от 15.11.1997 г. (в действующей редакции от 23.06.2014 г.) предусматривает целый ряд обстоятельств, при наступлении которых свидетельство о рождении подлежит замене:

  • приведение документа в негодность (порча, обветшание, ламинирование, невозможность прочтения);
  • смена имени (фамилии, отчества), в том числе вследствие усыновления или удочерения;
  • обнаружение ошибочных (неточных) сведений;
  • иные обстоятельства, вызвавшие необходимость внесения изменений в свидетельство о рождении.

Порядок действий по замене свидетельства о рождении в целом одинаков, независимо от основания. Однако все же есть ряд нюансов, которые необходимо учитывать. Ниже приведена пошаговая инструкция по каждой из возможных причин.

Как оформить однокомнатную квартиру на обоих супругов если она подарена одному из них родителями?

Здравствуйте!Родители оформили договор дарения мне однокомнатной квартиры. По договору дарения между родственниками я налог не платил. Жена хочет чтобы в свидетельстве о собственности мы были записаны оба. Подскажите пожалуйста: 1. Возможно ли выделить доли в однокомнатной квартире и как оформить юридически чтобы в свидетельство о собственности мы были записаны оба. 2. Есть ли ограничения по операциям с квартирой подаренной месяц назад? (т.е. попадем мы на налоги или нет?) Спасибо

25 июня 2016 г. 08:57

Милана, Набережные Челны


Советую вам ни в коем случае этого не делать!!!
военное положение в Украине. консультация юриста


Оформление участка в собственность, торги.

Оформляем в собственность участок садового товарищества ~10 соток (арендуемую товариществом с 91 года). Прошли межевание и получение кадастрового номера. Сейчас администрация района отказывается выдавать свидетельство о собственности без выставления земли на торги. Правомерно ли это требование, возможны ли другие законные варианты, поскольку у нас есть уверенность в том что на торгах мы окажемся не единственными участниками.

20 июня 2016 г. 18:57

Роман, Тверь

Торги в принципе законны, необходимо посмотреть договор аренды с товариществом, если в нём право выкупа. Скорее всег руководство товарищества хочетвзятку. С увапжением, Шишканов Константин.

В собственности комната 17,6 кв. м., почему в выписках из домовой книги наша площадь 25,4 кв.м.?

Что не так? и как устранить эти противоречия? В 2008 году приватизировали комнату в общежитии. По свидетельству о собственности нам принадлежит 17,6 кв.м. недвижимости. В последствии видимо произошли какие-то "пересчеты" и площадь общего пользования распределили на комнаты. Теперь по домовой книге нам якобы принадлежит 25,4 кв.м. Помогите пожалуйста разобраться!Что же верно? Что нужно сделать, что бы устранить не соответствие?

11 июня 2016 г. 16:25

Алиса, Москва

Для уточнения площади необходимо вызвать техника из БТИ.

Свидетельство о собственности

Добрый день.В связи с заключением договора дарения дома между отцом и мной,требуется свидетельство о праве собственности на дом, но в свое время свидетельство не было получено. есть только договор купли-продажи 1983года и тех. паспорт на дом тоже 1983года, но есть кадастровый паспорт 2010года. По этим документам в рег. палате отказываются выдать свидетельство.Говорят что нужно поменять все документы на новые. Вопрос 1: Подскажите пожалуйста законен ли этот отказ??? Вопрос 2: Можно ли по старым документам заключить договор дарения, а потом их поменять на новые???

7 июня 2016 г. 21:07

Егор, Москва


Их отказ правомерен. Необходимо получить для начала документы нового образца.

Вопрос по теме: «Жилищное право»

В какой момент осуществления сделки (покупка дачи) происходит передача денег продавцу (ведь вся процедура занимает довольно длительное время с учетом всех регистраций)? Делается ли это в присутствии какого-либо юридического лица? И каким путем вообще это лучше сделать с учетом максимальной безопасности?

15 апреля 2016 г. 19:19

Артем, Москва


Процесс передачи денег по сделке - это вопрос технический, а не юридический.На этот счет закон не содержит никаких указаний.На практике удобней передавать деньги через банковскую ячейку при наличии соответствующего свидетельства о собственности.

Может ли купить иностранец дом с землей на Украине?

Есть участок земли с домом.У продавца в Украине есть все правоустанавливающие документы на землю и дом(кадастровый номер, свидетельство о собственности и т.п.). Вопрос: может ли купить этот участок иностранец(например, россиянин) и, если может, как это сделать и какие необходимы документы?

17 марта 2016 г. 17:55

Артем, Томск


все те же самые, что требуются для любой сделки на территории Украины. но имейте ввиду, как гражданин другой страны, вы, еще больше бесправны, чем коренные жители. у вас могут отобрать имущество в любой момент и не обеспечить компенсацией. с Уважением.

Как происходит переоформление в собсвенность при покупке садового участка с домиком?

Здравствуйте!!! Думаем приобрести земельный участок с домом в СНТ! Собственник говорит что есть свидетельство о собственности(зеленка) на дом и на землю!!! Как и где при покупке переоформить все эти документы на себя!!! И в какую сумму встанет оформление этих документов!

8 марта 2016 г. 19:25

Александра, Москва

для этого вам необходимо составить договор купли продажи, если сами не можете, то обратитесь в агентство недвижимости или в юридическое агентство после вместе с продавцом идете в регпалату и подаете документы на регистрацию

Возможно ли, в принципе, разделить земельный участок между внучками, без учета собственников дома?

После смерти наследодателя в деревне остался земельный участок (20 соток) с жилым домом. Земельный участок находится в долевой собственности на 2-х внучек (есть свидетельства о собственности у одной и у второй). Жилой дом на этом участке - в долевой собственности у двух тётушек (у каждой свидетельства о собственности на 1/2 долю жилого дома).

8 марта 2016 г. 17:35

Анна, Тула


да, при определенных условиях закон это допускает.

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Является ли свидетельство о собственности на кооперативную квартиру гарантией единоличного распоряжения этой квартирой? В квартире проживала мама вдвоем с бывшим мужем, моим отчимом. Пай выплачен в 1985г. Недавно он умер. Имеют ли право на часть квартиры теперь его наследники? Собственность оформлена только на одного человека - маму.

19 января 2016 г. 09:59

Ксения, Москва


Если пай выплачивался в браке, то независимо от того на кого из супругов оформлена данная квартира она является совместно нажитым имуществом и поэтому наследниками умершего может быть заявлено требование о выделе его супружеской доли в данной квартире и включении её в наследственную массу.

Домовая книга

Здравствуйте!мы с мамой являемся долевыми собственниками частного дома.мне нужно было прописать ребенка,а домовую книгу мне она не отдавала,тогда я сделала вторую домовую книгу и прописала дочь.сейчас зашел разговор о размене дома и мама утверждает,что моя домовая книга нелегальная.разве,если я являюсь собственником,то не могу иметь свою домовую книгу,ведь свидетельство о собственности у меня есть.подскажите пожалуйста,кто прав в данной ситуации.

9 ноября 2015 г. 14:51

Никита, Москва

вы обе можете иметь книгу. закон не запрещает

Собственность

Я купила квартиру в 1995году.Документы оформлялись через нотариуса,есть договор купли-продажи,в БТИ зарегистрирована на меня.В 2011году ходила в Рег.центр чтобы получить свидетельство о регистрации права на собственность,там мне сказали что достаточно договора купли-продажи и свидетельство необязательно. А председатель просит принести именно Свидетельство,и,говорит что я не собственник.

16 июня 2015 г. 08:01

Семен, Москва

Если на договоре купли-продажи есть отметка БТИ, то свидетельства о собственности не нужно.
Председатель не права.Удачи!

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Добрый день!У меня есть в собственности земельный участок (ИЖС). Могу ли я построить на данном участке не индивидуальный дом на 1 квартиру, а таунхауз на несколько квартир с оформлением на каждую квартиру отдельного свидетельства о собственности? Что для этого нужно? Какие документы и каков алгоритм их получения? Заранее благодарен за ответ.

23 апреля 2015 г. 21:25

Александра, Москва


У вас целевое назначение земли-индивидуальное жилищное строительство.
Боюсь, что построенный вами таунхауз не примет к эксплуатации управление архитектуры и градостроительства. Дом не будет поставлен на кадастровый учет и не будет присвоен номер дому.
Земли должны использоваться строго по назначению.

Возможен ли снос незаконно построенного жилого дома принятого в наследство

Мною унаследован жилой дом, у меня на рука имеется свидетельство о собственности дома, но землю в данный момент я только оформляю, прокуротурой подан иск в суд о сносе данного жилого дома в связи с его незаконной постройкой. Подскажите что мне делать и возможен ли снос данного дома.

12 марта 2015 г. 13:45

Ева, Москва


вам необходима очная помощь юриста. для ответа надо ознакомиться с имеющимися документами, в том числе основания постройки дома, наличия земли.

Спор о квартире

здравствуйте! мы с женой в разводе. у нас в долевой собственности 1 ком. квартира, в которой она проживает и зарегистрирована. я там не проживаю и не зарегистрирован. продать квартиру и поделить деньги она не согласна. я решил сдать свою половину квартиры в наём. она против. могу ли я всё же сдать принадлежащую мне половину однокомнатной квартиры, и как это сделать законно, чтобы жена не смогла выселить нанимателя? у каждого из нас свидетельство о собственности по одной второй квартиры, счета по квартплате разделены. спасибо

18 февраля 2015 г. 15:35

Тимур, Санкт-Петербург


Думаю сдать квартиру Вы не сможете, так как в доме имеется еще общее имущество, которым квартиросъемщик сможет пользоваться лишь с согласия другого долевого собственника.

Могут ли расприватизировать недвижимость после смерти человека и отобрать ее у наследника

Офисное здание построено на территории гаражно-строительного кооператива его председателем, позже он его приватизировал и перевел в собственность. В здании находяттся несколько офисов, а также офис ГСК. Председатель умер и его наследником является его супруга.В кооперативе собралась инициативная группа и подала иск, чтобы здание было расприватизировано и передано в собственность ГСК. Возможно ли такое? Свидетельство о собственности оформленно на одного человека, т.е. на председателя. Наследница еще не вступила в права, т.к. не прошло 6 месяцев.

11 декабря 2014 г. 14:59

Екатерина, Санкт-Петербург


право собственности умерший не может быть лишен, мало ли что решит инициативная группа. пусть наследник принимает наследство и перегестрирует имущество на себя. с Уважением.

Границы земельного участка.

Недавно купила участок, есть свидетельство о собственности. Сейчас соседи, у которых нет свидетельства, начали оформление своего участка и утверждают, что я сдвинула границы в их сторону на 1 метр. Подскажите, могут ли они измерять участки без моего присутствия и имею ли я право не подписать документы, кот. им необходимы для дальнейшего оформления своего участка? Могу ли я настаивать, чтобы все замеры делались только в моем присутствии?

30 июля 2014 г. 18:37

Ксения, Кемерово

Да. Пусть меряют в Вашем присутствии, если убедитесь что все правильно-подписывайте.

Могу ли я через суд взыскать с соседки (коммунальная квартира) оплату за свет, воду, газ?

Здравствуйте, я являюсь хозяйкой комнаты в 2-х комнатной квартире. У нас отдельные свидетельства о собственности, техпаспорта квартиры, лицевые счета отдельные, но свет, газ и вода у нас по счетчикам. Я ежемесячно оплачиваю свет, газ и воду; соседка раньше возвращала мне свою часть которую я оплатила, но вот уже почти год не отдает ("кормит завтраками"). Могу ли я в судебном порядке потребовать с нее деньги и определить четко день, когда она должна отдавать мне их ежемесячно?

2 июля 2014 г. 10:05

Денис, Санкт-Петербург


конечно можете, закон не запрещает

Свидетельство о собственности

Здравствуйте!В Свидетельстве о гос. регистрации права в графе " объект права" написано:Лен. обл., Всеволожский район, массив Белоостров, садоводческое некоммерческое товарищество " Поляна-2", ул. Лесная, уч. 21Незавершенный строительством садовый дом, готовностью 17%. Нежилое. Лит. А.КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР 47-38-9/2004-354Скажите, пожалуйста, это документ подтверждает право на участок с недостроенным домом или только на дом?Насколько я знаю, недостроенные дома даже не вносятся в кадастр.Спасибо.

5 июня 2014 г. 10:55

Марк, Брянск

из вашей судной информации ничего не понятно. принесите в офис к любому юристу он вам ответит на ваш вопрос

Налоговый вычет

приобрел недвижимость ,через небольшое агенство недвижимости,оформили,зарегистрировали.хочу оформить налоговый вычет при покупке жилья,но продавцы категорически не дают письменную расписку в получении денег от меня.расчет проходил наличными из рук в руки.что делать?

1 ноября 2013 г. 18:19

Матвей, Москва

Для получения налогового вычета необходимо предоставить следующие документы и их копии в налоговую:
свидетельство о собственности или другие документы, подтверждающие право собственности на жилую площадь;
договор купли-продажи;
акт приема-передачи квартиры.
Потребуется еще и справка 2 НДФЛ для подтверждения факта уплаты налогов с заработной платы. (естественно если з/п вам начисляется офицально а не через конверт)
ваше заявление

Продажа квартиры.

Квартира приватизирована в 1995 году, но свидетельство о собственности получено в 2013 году. С кого времени квартира будет считаться в собственности. Можно ли ее продать без уплаты налога?

19 сентября 2013 г. 13:45

Максим, Москва

Если у Вас не было "розового" документа о приватизации, то срок владения будет исчисляться с 2013года.Доход от продажи квартиры со сроком владения менее 3-х лет облагается налогом. Расчет налоговой базы определяется как разница между стоимостью продажи квартиры и 1 млн.рублей

- налоговые декларации и вычеты

Продажа доли

Добрый день. Посоветуйте, пожалуйста, как поступить.У моего молодго человека есть доля в двухкомнатной квартире. Второй собственник - его мать.Проживать с ней невозможно. Мы продали долю, предварительно известив ее за месяц письмом. Она его не получала, хотя уведомления ей приходили. Мы долю продали третьим лицам. Она грозится опротестовать договор приватизации. У мужа есть свидетельство о собственности. Что она может сделать? Что делать нам?

14 августа 2013 г. 16:27

Диана, Москва


Приватизацию оспорить уже не получится, здесь волноваться не о чем.
Обжалование продажи доли возможно в течение 3 месяцев с даты ее регистрации, либо даты, когда сособственник узнал о нарушении своих прав.
В Вашем случае, скорее всего, даже если мать и подаст в суд, то никаких шансов на успех у нее нет.
Не тратьте зря свои нервы.
Успехов

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Здравствуйте! помогите разобраться!!!Проблема такая, 40 лет назад мой дед получил 3 комн.кв. в Москве,перевез семью и разделил лицевой счет,две комнаты семье и одну себе. 10 лет назад он умер и моя родная тетя как бы выкупила эту комнату и присоеденила лицевой счет,она не была там прописана,сейчас в квартире два владельца я и моя мама,так вот имеет ли моя тетя какие либо права на эту комнату,столько лет прошло,она там не прописана,просто когда то отдала деньги за присоединение лицевого счета?????????

9 августа 2013 г. 09:57

Никита, Рязань

Вопрос только один, что написано в свидетельстве о собственности, если вообще таковое имеется. Если не имеется надо смотреть в БТИ, так как ранее все сделки с недвижимостью регистрировались именно там. Если Вы и мама являетесь в соответствии с документами собственниками всей квартире, можете помахать тете ручкой.

Продажа квартиры в России гражданином Украины.

Здравствуйте. У меня есть такой вопрос. Я гражданин Украины, но владею квартирой в России (в Перми на основе дарственной от 2004 года). Я хочу ее продать, какие могут быть нюансы из-за моего гражданства и какие документы нужны для продажи? И как за наименее короткий промежуток времени осуществить продажу? Заранее спасибо. Продажа квартиры в России гражданином Украины.

22 июля 2013 г. 10:45

Михаил, Тверь

проблем и нюансов возникнуть не должно. для продажи необходимо наличие свидетельства о собственности, паспорт БТИ.если нужно максимально быстро и юр. грамотно (без проблем в дальнейшем) оформить сделку вы можете обратится ко мне.мой тел.

Регистрация участка в СНТ

В 1999 году я купила участок в садовом товариществе. По доверенности от хозяйки (выданной на три месяца)оформила договор купли-продажи и акт приемо-передачи участка у нотариуса. На свидетельстве о собственности нотариус сделал надпись о том, что участок передан мне. Зарегистрировать не успела. Теперь мне говорят, что для регистрации нужна новая доверенность, новый договор купли-продажи и новое кадастровое дело. Так ли это?

20 июля 2013 г. 09:37

Максим, Тула


Да, придется переделывать документы. В ином случае регистрация данного договора возможна лишь в судебном порядке, если суд вынесет положительное решение.

Отмена договора дарения

Был заключен договор дарения квартиры, в котором было прописано обязательство со стороны одоряемого о пожизненном пользовании квартирой дарителем. После регистрации свидетельства о собственности прошло три года. Возможно ли признать договор дарения недействительным и вернуть квртиру дарителю на основании статьи 572 гк рф .....При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

26 июня 2013 г. 15:49

Тимур, Москва

.

Продажa земельного участка по доверенности

Добрый день,подскажите пожалуйста какие необходимо предоставить документы для продажи земельного участка по доверенности (в Московской области), в каких инстанциях собирать ети документы и каковы сроки оформления. Заранее благодарна за ответ,Анна Рогачева

10 июня 2013 г. 13:43

Василиса, Санкт-Петербург


Не понятно какую сторону Вы представляете: покупателя или продавца. В общих чертах это: непосредственно сама доверенность, правоустанавливающие документы (свидетельство о собственности), заявления, документ, подтверждающий оплату госпошлины.
С уважением,

Как оформить в собственность жилой дом, оконченный строительством?

Здравствуйте!Имеем жилой дом, который был куплен в 1998 году, как неоконченный строительством объект на земельном участке, предназначенном для ИЖС.В свидетельстве о собственности площадь указана - 102 кв.м.При газификации дома сделали в 2008 году кадастровый план, по нему площадь обмерили - 96 кв.м., то есть меньше, чем было указано при покупке.После смерти отца Росреестр отказывает в оформлении дома по свидетельству о праве на наследство, мотивируя отказ тем, что дом окончен строительством и это никак не оформлено, а так же указывает на несоответствие площадей при покупке и теперь.Что делать в такой ситуации, чтобы зарегистрировать свои права на дом?Заранее большое спасибо!

9 июня 2013 г. 09:51

Никита, Астрахань


В ЭТОЙ СИТУАЦИИ ВАМ НАДО ПРИЗНАВАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ДОМ в порядке наследования в судебном порядке

Документы при продаже квартиры?

Здравствуйте. У меня встал вопрос о продаже квартиры. Квартира приватизирована, имеется документ на приватизацию, но при этом свидетельство о собственности не оформлено. В доле состоят я и две совершеннолетние дочери, одна из них проживает заграницей. Хотелось бы уточнить какие документы нужны от них, чтобы я смогла ее продать. И нужно ли оформлять свидетельство, либо это можно сделать сразу на нового хозяина квартиры? Заранее спасибо.

29 марта 2013 г. 13:25

Кира, Тула

нужно оформлять свидетельство обязательно.

Приватизация, выписка, прописка

Могу ли я выписаться из приватизированной на меня одного квартиры и через некоторое время опять прописаться? Не потеряю ли я жилплощадь? Какие документы нужно сделать при выписке, чтобы потом можно было прописаться обратно?

12 января 2013 г. 19:29

Глеб, Брянск


"Выписавшись" из квартиры не утратите право собственности, т.к. регистрация и право собственности между собой никак не связаны. Никаких специальных документов не требуется. Необходимы только документы предусмотренные законом О ФМС для снятия и постановки на регистрационный учет. При "прописке" вам потребуется свидетельство о собственности, именно на его основании будет ваша постановка на рег учет

Регистрация без права собственности

Здравствуйте!Купили квартиру в строящемся доме по договору уступки права требования на определенную кваритру. Дом уже сдан в эксплуатацию. Свидетельство о собственности еще не оформлено (есть небольшие проблемы). Возожна ли регистрация в данной квартире личности, указанной в договоре уступки права требования. Если да, то (если возможно) укажите пожалуйста на основании какого нормативного документа. Заранее благодарю за ответ.

5 января 2013 г. 21:45

Василиса, Чебоксары

Зарегистрироваться в этой квартире Вы можете только после получения свидетельства о праве собственности на квартиру.
Покупка недвижимости у наследников. Консультация юриста


Собственность на самовольную постройку


Услуги юриста Калуга (Калужская область), консультация


Оформить право собственности


Выдача свидетельства о праве на наследство


Похожие темы:
Жилищное право , договор - купли - продажи , в собственности , жилой дом , квартира приватизирована , правоустанавливающие документы , один человек , Земельный участок , не понятно , купили квартиру , продажа квартиры