Нужна консультация юриста? Звоните. Мы поможем.

Москва 7 (499) 110 37 49
Санкт-Петербург 7 (812) 332 53 19
Все регионы 8 800 500 27 29 доб. 620


Домовой книга

Где получить выписку из домовой книги?

В зависимости от типа управления домом, организацией, где взять архивную выписку из домовой книги можно при личном посещении, может быть:

  • управляющая компания,
  • РИЦ,
  • РКЦ,
  • ТСЖ,
  • ЖСК.

Чтобы получить выписку из домовой книги, необходимо прийти с паспортом и свидетельством на право собственности в одну из вышеуказанных организаций и написать заявление по образцу, который вам выдадут. Если выписка получается представителем, то необходимо также представить нотариально заверенную доверенность.

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Здравствуйте.Я хочу купить дом в области, уже подобрал вариант, хозяйка дома предлагает мне выплатить ей сумму за дом, а потом чтобы я сам оформлял этот дом и землю в собственность, у нее на дом из документов есть только запись в домовой книге и справка из БТИ на обмер дома. Подскажите, как лучше оформить документы на дом и на землю ,не опасно ли для меня такая покупка, есть ли риск остаться ни с чем.

25 мая 2016 г. 10:49

Михаил, Махачкала

предварительный договор купли-продажи в принципе тот же самый договор купли-продажи, просто в нем оговаривается на каких условиях будет заключен основной договор, а так же в договоре указывается сумма задатка и реальная сумма договора основного. Заключается в простой письменной форме и подписывается сторонами. Нотариальное удостоверение не обязательно. Удачи Вам. Образцы договора можете в инете поискать. Там их много, но все же лучше, чтобы прежде чем подписать, его вычитал адвокат, и не виртуальный, а реальный. Вот и все.
Денис Казак о книге Флеганова "Советы Юриста".


Здравствуйте! Мне требуется выписаться из частного дома и прописаться в квартиру в другом городе. В УФМС мне ответили,что для выписки требуется домовая книга. Доступа к домовой книге у меня нет. На мой вопрос,что - По закону отсутствие домовой книги не является препятствием для выписки - мне ответили так : Да,не является препятствием,НО без домовой книги вас не выпишут! Подскажите, что делать? Писать жалобу начальнику УФМС или же можно прописаться на новое место жительства,где меня автоматически выпишут со старого? (Города выписки и прописки разные).

19 мая 2016 г. 10:21

Алексей, Москва

Нина!

Обратитесь к начальнику паспортного стола, откажет жалобу напишите в прокуратуру и в суд.

3 года назад купили дом, бывшие хозяева передали нам квитанции на свет и на воду ,а вот на вывоз мусора квитанций не было , так как не было и договора с данной организацией, мусорный контенер стоит почти в километре от дома ,весь мусор складываем на участке в ящик , а от компании приходят счета на оплату мусора на старого хозяина ,которого уже лет6 как нет в живых да и судя по записи в домовой книги у него была лишь регистрация на 3 месяца так как он постоянно проживал в Москве. я заключать договор с данной компанией не хочу только по факту а они не хотят заключать такой договор ,мативируя что у них публичный договор с администрацией города,имеют ли они право обязать выплачивать меня этот долг который копится уже лет пять ,как и появилась данная организация ,что можно предпринять в данном случае

30 апреля 2016 г. 08:01

Василиса, Чебоксары

Не оплачивать, т.к. у вас нет обязательств по договору.

Оформление участка без выкупа

Здравствуйте! Живем в сельской местности, имеем частный дом с приусадебным участком и дачу, кот. пользуемся с 1986 г. В 1992 г. Администрация сельского Совета выдала справку о собственности приусадебного участка и дачи на одном документе. О чем имеется запись в домовой книге сельского поселения. При оформлении приус.участка справку на дачу онулировали. Теперь чтобы оформить дачу нас заставляют выкупать ее. Имееют ли на это они право? Что нам делать?

16 февраля 2016 г. 11:55

Диана, Санкт-Петербург

конечно имеют право закон не запрещает если не договоритесь остается только выкупить

Вопрос по теме: «Жилищное право»

При подаче документов на бесплатную приватизацию бралась выписка из домовой книги, в которой, помимо участников приватизации, числятся выписавшиеся 7 летназад и переехавшие на ПМЖ в другую область родственники. Требуется справка об их прописке. Но у нас нет ни адреса их проживания, ни телефонов. Есть основания отказа нам в приватизации? Где и каким образом можно эту справку достать?

22 октября 2015 г. 10:09

Арсений, Санкт-Петербург


Отсутствие сведений о месте проживания лиц, которые выбыли из вашей квартиры не является основанием для отказа в приватизации квартиры. Требуйте письменного отказа и обжалуйте его в суд.

Как разделить договор соц.найма, и изменить выписанные ордера?

Здравствуйте!Живу и прописана в комнате по договору соц.найма. В 87 году развелась с мужем, и разделили лицевые счета(Документов никаких не сохранилось). Платежки приходят отдельно на меня и на него. Договор соц.найма на каждого заключен не был,а ордеры на каждую комнату записаны на его фамилию. А записи в домовой книге на меня. Хочу документы эти переоформить, то есть один ордер на мою фамилию,а также заключить раздельный договор соц.найма. Мне нужно с этим идти в администрацию района? И как вообще поступить? Я же с 87 года плачу, только платежки утеряны.

18 октября 2015 г. 09:21

Виктория, Липецк


Идите в жилотдел Вашего района и просите, чтобы жилотдел заключил ДВА договора социального найма - один с Вами, другой с бывшим мужем (на том основании, что лицевые счета и так уже разделены).

Могут ли меня выписать в никуда с ребенком возрастом 2 лет

здраствуйте меня зовут Татьяна.У меня такая ситуация.Я замужем и у нас есть ребенок 2 лет,собсевенного жилья у нас нет,проживаем у свекрови.Мой отец хочет меня выписать из своего дома,а прописываться мне некуда т.к. свекровь против меня прописывать у себя,ребенок в домовой книге не прописан.Подскажите может он меня выписать или нет,если может то в каком случае он сможет это сделать и как?Спасибо.

30 сентября 2015 г. 21:31

Ярослав, Рязань


Да. Через суд. Один из способов по ч.2 ст.292 ГК РФ сменить собственника.

Какие документы нужны для натариуса

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста какие документы нужны натариусу для потверждения владения домом. Дело все в том что мой товарищ подключает себе газ, но там просят подтверждение владения домом. У него дом лет 30 в пользовании - не приватизирован и как бы в личность перешел по сроку давности проживания(не разбираюсь как там в уточнении).Дом был записан на бабушку, которой уже нет. Домовой книги нет. Проект на дом только. Вообщем говорю прийдешь ты туда с ни с чем и отправят тебя назад... Вообщем подскажите как быть и что нужно иметь.

15 сентября 2015 г. 10:27

Ева, Москва

наверное вам нотариус не поможет надо обратиться в суд и установить факт владения имуществом

Получить право собственностьи на дом и землю.

кроме домовой книги 1960г.нчего и нет мы сделали вызов в бти для составления тех.паспорта за 2205р. а,я инвалид 2гр.у нас естъ план земельного участка1986г.и 1990г.на обоях документов стоят печати самовольная застройка. Подскажите, что нам делать дальше пока внук помогает, а то а с1938г.р.

13 августа 2015 г. 19:37

Даниил, Курск

Делать нужно много чего, процесс получения земельного участка и дома в собственность очень долгий, настраивайтесь на пол года минимум и на серьезные расходы. Получать в собственность придется видимо через суд, нужно смотреть, как земля Вам выделялась, если Ваши намерения серьезные, свzжитесь со мной, подробно Вам расскажу.sasha174174@rambler.ru

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Здравствуйте, уважаемые специалисты юридической консультации. Подскажите мне пожалуйста что делать чтобы стать полноценным собственником кваритры, квартира была куплена до моего совершенолетия, в ней я имею 1\4, могу я требовать размена квартиры, и какие документы нужны, если размен не возможен, для определения в судебном порядке моей «комнаты».Спасибо.

19 июня 2015 г. 13:01

Дмитрий, Москва

. Размен собственной квартиры не допускается. Если вы являетесь собственником, то необходимо выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета, документы о собственности на квартиру. Обращаю внимание, что не в каждой квартире возможно определить порядок пользования. При необходимости можете обращаться. С уважением адвокат Федорова Г. Г.

Как жене военнослужащего-отставника стать совладельцем частного коттеджа

Согласно очереди на жилье мой муж, военнослужащий, получил коттедж. При приватизации собственником был указан он один. Я с детьми прописана в домовой книге. Мы прожили с мужем 36 лет и все годы службы я была с ним. Как обезопасить себя от возможности остаться без права на жилье и распоряжение им?

27 апреля 2015 г. 15:15

Роман, Москва


Все, кто был зарегистрирован в жилом помещении, но отказался о приватизации, сохраняют пожизненное право пользования жилым помещением.
Желаю удачи!

Как приватизировать дом в деревне,если нет никаких документов на него

в доме живём уже лет 35. у нас многодетная семья. дом давали отцу от организации,в которой он работал. но документов на дом нет и домовой книги нет.вся наша семья(7человек), в этом доме прописана. теперь дом хотят отобрать. что делать? есть ли варианты оформить дом на отца? помогите пожалуйста.

28 октября 2014 г. 15:43

Варвара, Москва

Здравствуйте, Екатерина 29 лет.
Кто хочет отобрать и как? для этого нужны законные основания.А что по архивам организации у нотариуса нельзя найти никаких документов на дом? Тогда Вам скорее всего придется обращаться в суд с иском о признании права собственности на дом по давности владения .

Сможем ли мы отсудить дом?

Я и моя семья проживали в деревне, еще во времена колхоза нам дали дом, мама собиралась его преватизировать, но ей сказали что дом списан и смысла преватизровать его нет. Заехал туда мы примерно году в 1995 году. В 2007 мои родители поехали на заработки в Красноярск, заперли дом на замок и наказали соседям следить за ним. Когда через 8 месяцев вернулись, а наш дом сельсовет поселил другую семью, как нам сказали они заключили договор с ними. Но мы не выписывались, т.е. прописаны там я, сестра, мама и папа и в домовой книге тоже все мы записаны. По хорошему они съезжать не хотят. Что нам делать, есть ли у нас шансы выселить их в судебном порядке?

29 сентября 2014 г. 21:17

Елизавета, Санкт-Петербург

Да есть такие шансы у вас.

Купили дом в сот на материнский капитал все оформили долями по 1/4доли, получили свидетельства, дом жилого назначения, а категория земли - земли населенных пунктов- садоводство и огородничество. во всех инстанциях вплоть регистрация домовой книги в кадастровой палате прошло без проблем. Пошли в паспортный отдел нам отказали в прописке, якобы дом нежилой надо постановление администрации или решения суда, что дом пригоден для проживания. Зачем? если он и так уже жилой и мы там проживаем. Что делать просто тупик!!! Помогите разобраться в ситуации.

31 августа 2014 г. 08:31

Кира, Ставрополь


Для регистрации вас по месту жительства в этом доме могу помочь вам оформить заявление в суд . Для этого необходимо явиться ко мне со всеми документами, подтверждающими факты, изложенные в вопросе.

Возможна ли приватизация квартиры???

Здравствуйте! В ордере на муниципальную квартиру вписаны мать и сын, они давно умерли, но лицевой счёт до сих пор оплачивается на имя сына(в квартире он не прописан), в этой квартире прописаны: мать(которая умерла)и ещё отец и дочь, которые проживают там больше 20 лет и не являются родственниками тех на чё имя был ордер..Свидетельство о смерти матери в ЗАГСЕ не выдают, аргументируя это тем, что заинтересованные лица(отец и дочь) не знают ни даты смерти, ни даты рождения...только Ф.И.О.Как приватизировть квартиру и вообще возможно ли это???Подскажите как поступить??? Заранее благодарны!!!

15 июля 2014 г. 16:21

Тимофей, Москва


Приватизация возможна. Вам необходимо обратится с соответствующим заявлением в администрацию города. Вам скажут какие документы собрать. Уточните есть ли запись в домовой книге запись о смерти указанных вами лиц. Требуйте заключения с вами договора социального найма.

Продажа дома

Здравствуйте! Возник такой вопрос, мне достался по наследству дом ,переоформлен на меня, хочу его продать, но там прописано 5 человек, все записи есть в домовой книге (прописывала их моя бабушка от которой и достался дом) вопрос в том могу ли я продать этот дом без выписки этих 5 лиц, то есть передать эту процедуру покупателю, или я должен сначала выписать их и потом продавать?

5 июля 2014 г. 16:33

Варвара, Москва

Как договоритесь с покупателем. Но из-за зарегистрированных людей во первых объект падает в цене, во вторых нет желающих связываться. Снимайте их с учета через суд и спокойно продавайте

Долевая собственность

Добрый день! Возможно ли выделить свою долю из долевой собственности,если на участке пл.565 кв. м. имеется 2 отдельно стоящих частных дома. Размер долей по 1/2 части домовладения. У всех подведены свои коммуникации,отдельные: вход-выход и на улицу и в жилые помещения. Отдельные лицевые счета. Отдельные домовые книги. У нас даже участок разделен пополам забором. Мы просто хотим официально разделится,все зафиксировать документально. Как это сделать?

7 июня 2014 г. 09:07

Василиса, Сочи


Да, можно в судебном порядке путем подачи искового заявления в суд.С уважением, адвокат М.А.Баранов, г.Липецк. т..

Документы на оформление дарения?

Какие нужны документы с моей стороны и стороны матери для того, чтобы моя мать могла оформить на меня договор дарения 1/3 доли в приватизированной квартире?

8 апреля 2014 г. 20:35

Тимур, Ярославль


От Вас -паспорт
ОТ матери кроме паспорта документы на кв:
-копия лицевого счета
— выписка из домовой книги
— план БТИ с экспликацией
-договор дарения (можно простая письменная форма)
— сделку зарегистрировать в органе регистрации

Улучшение жилиных условий

У мужа в собственноти 1/4 приватизированной квартиры. В 1 комнате живет мой муж я и ребенок. В остальных двух ее 3 человека - его семья (родители и брат). Имеем ли мы право на улучшение жилищных условий по программе молодая семья например? Ведь по сути мы втроем ютимся в комнате 15 кв метров! и кроме этой четверти унас нет никакой собствеености. Можем ли мы разменять эту трешку, чтобы получить дополнительные метры для нашей молодой семьи? Муж у меня еще и военнослужаий. Спасибо большое!

27 февраля 2014 г. 08:55

Варвара, Санкт-Петербург

с этим вопросом и сдокументами на квартиру(выпиской из лицевого счета и из домовой книги) обратитесь в жилищные органы по месту жительства- Управление департамента жилищной политики и жилищного фонда. Там вам скажут на какие варианты улучшения жилищных условий вы можете расчитывать.

Как выписать из собственной квартиры человека, которого прописали без ведома хозяина квартиры

Я имею в собственности квартиру, согласно договора дарения. Без моего согласия бывший хозяин квартиры прописал в домовой книге человека. Какие действия мне предпринять? Как мне его выписать?

29 января 2014 г. 18:09

Анастасия, Москва


Если указанный гражданин не является Вашим родственником и не соглашается добровольно сняться с регистрации, то Вам следует обратиться в суд с иском о выселении. Заявление в суд поможет составить юрист на очной консультации в Вашем городе.
С уважением,

Договор дарения

Добрый день!Подскажите, пожалуйста, в случае, если квартира находиться в частной собственности (1 владелец), должны ли прописанные в квартире люди, не являющиеся собственниками жилплощади, согласовывать оформление договора дарения другому человеку (сыну собственника, не прописанному в этой квартире) или возможно оформить договор дарения без их согласия? Какие документы нужны для оформления договора дарения?Заранее благодарю за ответ.

7 января 2014 г. 16:19

Диана, Набережные Челны

Здравствуйте, nastya0979@ya.ru.
Согласия зарегистрированных не надо.
Документы: правоустанавливающие документы на квартиру (свидетельство о собственности), Справка БТИ о стоимости квартиры, выписка из домовой книги, финансовый лицевой счет, справка об уплате налогов, согласие супруга (нотариальное), свидетельство о рождении сына. Мой телефон 8——82-41

Получили квартиру от Войсковой части, затем её приватизировали на меня. Продали квартиру и купили частный дом. Дом оформлен на меня и детей (долевая собственность). В договоре купли продажи муж не числится, только прописан в домовой книге, в данный момент он создал другую семью и я подала на развод. Он с нами не живёт с сентября.

9 декабря 2013 г. 13:05

Екатерина, Санкт-Петербург

Подавайте исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства бывшего члена семьи собственника жилого помещения. Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Хочу перевести иск по неустойке по алиментам по месту своего жительства, т.к. бывшая жена подала его мировому судье по своему месту жительства ( мы живем в разных городах) . Подскажите как это лучше сделать ( какие документы нужны) спасибо.

1 ноября 2013 г. 11:21

Андрей, Новокузнецк

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.
В силу ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Нужно подать ходатайство о направлении гражданского дела по подсудности, приложив копию паспорта, выписку из лицевого счета, либо домовой книги.

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Скажите пожалуйста: какие документы представляются в регистрационную палату на оформление договором дарения «Одаряемой» , долю в праве общей долевой собственности на квартиру.

10 августа 2013 г. 22:59

Даниил, Москва


Список необходимых документов, как правило, вывешен в холе регистрационной службы.
Обычно это: договор, правоустанавливающие документы на квартиру, выписка из домовой книги, экспликация и поэтажный план из БТИ, присутствие Дарителя и Одаряемого с паспортами или их представителей по доверенностями.

Могу ли я получить справку на право собственности по домовой книге?

Здравствуйте.Мы собираем документы на единовременную выплату в МВД.У нас семья состоит из 6 человек.У нас 1-комнатная квартира,но мы живем на квартире у свекрови.Из перечений документов требуется документ,что это не собственность моего мужа.А из документов только домовая книга.Могут ли нам дать справку с одним этим документом?

23 июля 2013 г. 10:13

Тимофей, Санкт-Петербург

такой документ называется свидетельство о праве собственности если его нет, то можете взять выписку из ЕГРП на этот объект недвижимости

Опасность покупки квартиры в заселенном доме со статусом жилое помещение

хочу купить квартиру / заселенный дом - два года как построен/со статусом жилое помещение. Меня предостерегают от покупке а объяснить не могут. У продавца как и у всех собственников есть удостоверения права собственности на жилое помещение и на доли земельного участка, имеются домовые книги, прописка - все вроде в порядке. В чем может быть опасность - ответьте пожалуйста. С уважением пенсионер Артур Константинович

15 июля 2013 г. 15:13

Алена, Москва

Вы хотите купить квартиру со статусом жилое помещение? А вам нужно нежилое? Уточните вопрос, пожалуйста.

Здравствуйте! У нас дом поделен на две половинки. У тех кто живёт во второй взяли домовую книгу и не дают оформить. Можно ли завести новую дом книгу? И с чего начинать?

6 июня 2013 г. 13:17

Егор, Иркутск

домовые книги изготавливает МУП БТИ, они вносят записи, обратитесь в администрацию сельского совета, если в области проживаете, вам дадут справки о регистрации или к своему работнику паспортного стола. можно через суд обязать ответчика предоставить ее для определенных целей. А доля выделена у вас в натуре? попросите выдать вам дубликат домовой книги на вашу долю (скажите, что утеряна), если вам так быстрее и проще

Не могу оформить разрешени на временное проживание в УФМС г Дмитров по причине неполного комплекта документов:в наличии свидетельство о рождении в РСФСР и паспортУкраины на разные фамилии по причине двух регистраций брака и разводов. Нет промежуточных документов по смене фамилии, кроме записей в трудовой книжке с печатями предприятий и записей в домовой книге принадлежащей мне недвижимости в Донбассе,ну,и,конечно,свидетельства и дипломы об образовании. Посольство содействия в этом вопросе не оказывает (Загсы в Донбассе не работают).Как мне быть?.

28 апреля 2013 г. 10:37

Ульяна, Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Марина Николаевна, данные вопросы возможно урегулировать. Обращайтесь очно.

Право на жилье

Гражданин А. приобрел жилой дом с участком. Документы на дом всё на руках. Позже продал дом гражданину Б. за энную сумму. Договор купли-продажи не заключался. Никакие документы на дом гражданину Б. не передавались. В домовой книге прописан гражданин А. и члены его семьи. Гражданин Б. прожил в этом доме несколько лет, потом бросил дом и уехал. Сейчас этот дом в аварийном состоянии, заброшен. Юридически получается вроде как собственником жилья является гражданин А. Сейчас гражданин А. хочет продать дом. А гражданин Б. говорит что дом принадлежит ему и продавать его не даст. Документально гражданин Б. не является собственником и никогда не был прописан в этом доме. Имеет ли гражданин Б. право на дом?

25 февраля 2013 г. 12:31

Ева, Москва


Нет, а на основании чего он будет иметь такие права?

Оплата жилья

Подскажите,я оплачиваю коммуналку за себя и дочь.По прописке и регистрации в домовой книги в паспортном.Моя бабуля имеет долю в моей квартире.При не давних обстоятельств по перерасчёту кварплаты...выяснилось,что я ещё плачу и за бабулю-вопрос:А за что я за неё плачу? Она прописана у себя в квартире и платит коммуналку у себя,а с меня то каким боком за её долю то?За воду,свет,газ-стоит у меня 2 человека,а за неё получается - что имеет метры??? И за это мы платим? Квартира приватизирована.Спасибо заранее.

29 января 2013 г. 20:41

Даниил, Москва


Бабуля собственник части квартиры, но зарегистрирована и проживает по другому адресу, при таких обстоятельствах квартплату должны начислять на 2-их зарегистрированных. Обратитесь с данным вопросом в ЕРЦ.
С уважением,

06.03.2017 - Инна Киселева

у нас дом кооперативный а горисполком забрал домовые книги это правильно или нет


Выселение из квартиры - консультация адвоката


Консультация юриста


Юрист онлайн консультация


Регистрация недвижимости при утере домовой книги


Борис Талес. Издатель книг о США, о спорте в Америке и России


Похожие темы:
Жилищное право , право на жильё , не прописан , обратиться в суд , ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА , документы на дом , письменная форма , оформление договора дарения , правоустанавливающие документы , в судебном порядке , стоимость квартиры