Нужна консультация юриста? Звоните. Мы поможем.

Москва 7 (499) 110 37 49
Санкт-Петербург 7 (812) 332 53 19
Все регионы 8 800 500 27 29 доб. 620


Выделение доли

Раздел квартиры по долям

Выделение доли в квартире может производиться в отношении имущества, находящегося как в долевой, так и в совместной собственности.

Раздел квартиры в долевой собственности

Общим долевым правом собственности принято считать право, при котором определяются доли каждого из владельцев.

Один из участников долевой собственности имеет возможность выделить свою долю из общего имущества.  

Выделение доли из общего имущества подразумевает передачу части имущества в натуре путем предоставления в собственность части квартиры, которая соответствует доле гражданина, или путем выплаты денежной компенсации за долю в квартире.

  1. Договорный выдел доли

    Владение может подвергнуться разделению на основании взаимного соглашения сторон.

    Если сособственникам не удается достичь соглашения о порядке и условиях раздела общего имущества или выдела доли из него, то они могут обратиться в судебные органы. 

    При этом важно видеть отличие в разделе общего имущества и выделе доли из общего имущества. Выдел доли происходит без прекращения права общей собственности остальных сособственников. Раздел собственности влечет за собой прекращение права общей собственности. Граждане, выделившие свое имущество из общего, лишаются права на общую собственность. После раздела собственности имущество принадлежит бывшим сособственникам в размере их долей.

  2. Судебный выдел доли

    Суд производит выдел доли в натуре. В том случае, если выдел доли из общего владения в натуре нельзя совершить или это приведет к причинению несоразмерного ущерба общему имуществу граждан, то остальные сособственники выплачивают собственнику доли ее стоимость.

    После получения денежных средств в виде компенсации собственник полностью утрачивает свои права на долю в имуществе. 

    За счет денежной выплаты устраняется несоразмерность имущества, выделенного в натуре для одного из участников долевой собственности, принадлежащей гражданину доли. Если сособственники не возражают, то они также могут получить денежные выплаты в счет компенсации выдела доли в натуральной форме.

    Нередко возникают ситуации, когда гражданин владеет незначительной долей в общей собственности. В этом случае собственник не имеет существенного интереса в том, чтобы использовать имущество, а принадлежащую ему часть невозможно отделить от других долей. 

    При установлении факта владения незначительной долей судебные органы могут вынести решение о выплате компенсации ее собственнику остальными владельцами долей.

Таким образом, выдел может производиться следующими законными способами:

  1. Выдел доли по соглашению.
  2. Выдел доли по решению суда.
  • Выдел доли в натуре.
  • Компенсация стоимости доли.

Раздел помещения в совместной собственности

Под совместной собственностью подразумевают право, при котором граждане владеют имуществом без точного определения размеров долей каждого из собственников.

Выдел доли производится после проведения процедуры предварительного определения размеров долей всех участников собственности.

Если в законодательстве или соглашении сторон не имеется иных указаний, то доли сособственников принято считать равными.

Порядок выдела доли в совместной собственности аналогичен порядку выделения долей в объектах долевой собственности.

Здравствуйте. Я второй раз замужем. Муж никакого отношения не имеет к моей собственности. Он пенсионер. Неужели он будет иметь обязательную долю, хоть и я написала завещание на своего сына? Для чего тогда завещание, если выделение долей будет производится по закону? Кто будет производит деление: суд или нотариус? Спасибо.

12 июня 2016 г. 09:17

Дарья, Симферополь

да, согласно ст 1149 гражданского кодекса рф он имеет право на обязательную долю независимо от содержания завещания, если у вас брак будет расторгнут, он теряет это право, вы можете также в настоящее время оформить свою собственность на сына путем оформления договора дарения , сын становится собственником квартиры

оформлением наследства занимается нотариус, если возникает спор по наследству, дело рассматривает суд
Право на долю. Право онлайн


Можно ли и как продать долю в приватизированной квартире

Квартира 3-х комнатная приватизирована на 4-х (отец,мать,я и сестра). Квитанции на оплату приходят на имя отца. Как я могу и могу ли продать свою долю? есть ли такая практика? В какую инстанцию необходимо обратиться? и понятие доля - это отдельно взятая комната?Заранее спасибо!

8 марта 2016 г. 20:31

Глеб, Улан-Удэ


Продать свою долю вы можете кому угодно, однако другие дольщики имеют право преимущественной покупки. Вы должны уведомить их о желании продать свою долю с указанием цены. Если в течении месяца ответа не последовало, то вы можете продать долю кому угодно по цене не ниже той которую указали в уведомлении. У вас право собственности без выделения долей, следовательно вы имеете 1/4 в каждой комнате. Обратитесь к риэлтору в вашем городе.

Изменится ли долевая собственность земли каждого из троих дольщиков при выделении долей жилого дома в натуре

Имеется три собственника жилого дома и соответственно участка под домом пропорционально 39/100, 40/100, 21/100. В 2007 году получена "зеленка" на соответствующие земельные доли ( земля была поделена с учетом договоров купли-продажи). Изменится ли в настоящее время первоначально приобретенная доля на землю каждого из дольщиков, если один из них пристроил к существующему дому пристройку и тем самым увеличил первоначальную жилую площадь и подал иск на выделение своей доли в доме и соответственно в земельном участке?

6 февраля 2016 г. 08:27

Глеб, Москва


В доме изменится, на земельный участок нет.

Дарение доли в квартире

Приватизированная квартира в 1991 г. зарегистрирована по праву совместной собственности ( без выделения долей) на меня, моего мужа и 2 сыновей. Я и муж хотим подарить свои доли одному из сыновей. Нужно ли письменное согласие другого сына, проживающего за рубежом. Каков порядок действий?

25 сентября 2015 г. 19:47

Марк, Москва

Так как у Вас доли не определены, то от проживающего отдельно нужна доверенность на определение долей и признания их равными.
Далее в одном договоре можно будет определить доли и подарить свои по 1/4 доле сыну

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Здравствуйте! Наша квартира приватизирована на 4-х человек (я, муж и 2-е совершеннолетних детей). Муж выписался из квартиры. Мы будем разводиться. Он хочет отказаться от своей доли в приватизированной квартире. Как это правильно сделать? Имеет ли значение в этом случае, как была приватизирована квартира: в совместную или долевую собственность?Спасибо.

18 сентября 2015 г. 12:09

Диана, Санкт-Петербург

Если квартира была в совместной собственности без выделения долей, надо сначала выделить доли каждого, а затем муж вправе продать или подарить свою долю Вам.
Если собственность долевая, следовательно муж может сразу распоряжаться своей долей (продать или подарить).
С уважением,

Раздел недвижимости

Добрый день!Я, моя мать, отец и бабушка проживаем в двух комнатной квартире. Квартира не приватизирована, прописаны в ней все четверо. 8 лет назад отец и мать развелись. В данный момент (около 4 лет) отец проживает в нашей квартире (в одной из комнат) с сожительницей. В официальном браке они не состоят. Сожительница не имеет детей от отца и в квартире не прописана.Подскажите имеет ли она право на недвижимость? Ее раздел или выделение доли? Может ли она претендовать на недвижимость в случае заключения брака с отцом или рождения от него ребенка?Заранее спасибо!

11 августа 2015 г. 09:19

Семен, Пенза


Нет, права собственности или проживания не имеет.
В случае заключения брака - может претендовать на наследство
_________
В случае необходимости, быстро и качественно подготовим необходимые документы для решения Ваших вопросов с возможностью полной правовой поддержки Вашего бизнеса.
Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Доброе время суток!При приватизации квартиры в ней были прописаны моя мать,я,моя жена,мой ребенок(0,5 лет),мой брат(10 лет).Приватизация была оформлена без выделения долей на меня,мою жену и мою мать.При этом отказа от приватизации на мою дочь и моего брата написано не было.Может ли приватизация быть признана не действительной?Могут ли моя дочь и мой брат претендовать на долю в нашей квартире?

31 июля 2015 г. 19:35

Дмитрий, Москва


Нет к сожалению несовершеннолетние дети в приватизации учавствуют обязательно если зарегестрированны на приватизируемой жилплощади, поэтому, то что отказа от них небыло не может являться основанием для признания приватизации недействительной.

Можно ли без согласия одного из пяти дольщиков перестроить комплекс?

Нас пять дольщиков земли и торгового комплекса. На данный момент стоит вопрос о расширении торгового комплекса путем его полной перестройки как в ширину так и в увеличении этажей. Могут ли без моего согласия перестроить комплекс, если - да, то на что я могу расчитывать, на ту площадь в комплексе что имею сейчас или согласно застроенной моей земли? Спасибо.

27 июля 2015 г. 22:49

Даниил, Санкт-Петербург


Если всё так, как Вы пишите, то без Вашего согласия вообще проводить перестройку нельзя. Но возможны самые разные варианты этой ситуации - товарищество, участие не в собственности, а в юр. лице, выделение долей и пр.
Так что точно ответить возможно лишь при всей полноте информации.Я могу Вам помочь.

Владимир

Дарственнная

мой муж является собственником 1/4 доли квартиры, я и ребёнок просто прописаны в этой квартире, другие собственники хотят подарить моему мужу свои доли и сделать его полноправным собственником, в этом случае мой ребёнок остаётся без ничего, разве ему не пологается выделение доли?

23 июля 2015 г. 16:53

Марк, Москва

Нет, не полагается. Нет оснований. Родственники вправе сами распорядиться СВОИМ имуществом. И подарить кому угодно. У ребенка только право проживания в квартире. Но отец, получив доли и имея свою, может подарить какую-то часть ребенку. Разговаривайте с ним...

Необходимо оформить дарение матери на сына доли в квартире ( приватизация 1994г. совместная, без определения долей, собственников 2 мать и сын), но в Управлении Росреестра по Тульской области сказали, что нужно выделить доли, зарегистрировать их, получить на них свидетельство, а потом уже приходить еще раз и регистрировать дарение. Подскажите пожалуйста, можно ли сделать 1 договор ( и выделение долей и дарение) и зарегистрировать в Упр. Росреестра по Тульской области. Насколько я понимаю применяются нормы законодательства, а они везде одинаково должны применяться.

22 мая 2015 г. 18:25

Даниил, Москва

Да, возможно. Договор (соглашение) определения долей и дарения доли в праве общей собственности на квартиру

Квартирный вопрос (выделение доли)

Добрый День! Я являюсь собственником 1/3 трёхкомнатной квартиры, кроме меня доли имеют: 1/3 мой папа, 1/3 несовершеннолетний сын моей сестры (моя мама подарила ему свою долю благодаря обманным действиям сестры, но вопрос не в этом...) Сейчас у меня отдельная семья, я бы хотела получить свою долю квартиры в денежном эквиваленте. Каким образом я это могу сделать??? Родители якобы соглашаются на обмен квартиры на меньшую с доплатой, но находят такие варианты, вследствие которых я не получаю и 1/15 доли квартиры....Какие права я имею на эту квартиру и как выделить мою долю? Заранее благодарна!

1 апреля 2015 г. 10:47

Денис, Москва


Доля уже выделена. Вы являетесь собственником 1\3 доли. И как собственник, вправе распоряжаться своей долей по своему усмотрению. Если Вы хотите получить ее в денежном эквиваленте, то попробуйте продать ее им же, например.

Выделение доли соворшеннолетнему ребенку при разделе

Я подала иск о разделе квартиры приобретенной в браке по договору купли-продажи мне и бывшему мужу по долям 1/2 . В разводе с 1999г., проживают и прописаны в ней я и дочь 18 лет. Муж хочет разделить на 3 части по 1/3 мне, ему и дочери. Может ли суд вынести решение в его пользу.

25 марта 2015 г. 20:01

Егор, Москва

Нет дочь в данном случае не имеет никакого отношения к квартире.

Выделение доли в собственности

Уважаемые юристы! Прошу помочь разобраться в следующей ситуации. Квартира с двумя неизолированными комнатами была приватизирована в 1996 году в совместную собственность мною и дочерью без определения долей. Сейчас дочь требует выделения ей 1/2 квартиры с целью продажи. Я растила дочь одна, работая в организации бюджетной сферы, накоплений не имею и после выделения своей доли в собственности смогу приобрести себе только комнату гостиничного типа. Очень не хотелось бы переселяться в немолодом возрасте в общежитие. Подскажите, пожалуйста, при обращении в суд, какие доказательства я должна предоставить для пересмотра размера долей в собственности: 2/3 доли мне, 1/3 - дочери. С уважением Ирина Николаевна.

26 февраля 2015 г. 14:59

Семен, Москва


ваши требования не удовлетворять в любом раскладе. об этом надо было думать когда приватизировали квартиру. и доказательства трудно придумать

Сколько участков в одном СНТ я могу приватизировать? У меня 2 по 4 сотки.

колько участков в одном СНТ я могу приватизировать? И по какому закону?

17 февраля 2015 г. 19:03

Даниил, Москва

Из вашего вопросе не очень понятно о какой приватизации идет речь?
Если речь идет о приватизации(т.е. о безвозмездной передаче в собственность) - то правом на приватизацию можно воспользоваться только один раз .Если речь идет об ином приобретении права собственности(покупка,выделение доли в кооперативе, получение в дар и проч.)- то ни каких ограничений нет . И специального закона нет , это общие нормы конституции и гражданского кодекса . Если это кооператив - то в его Уставе члены кооператива могут установить какие-то количественные ограничения . Но Устав это не закон , и его всегда можно оспорить в суде и изменить
Если вас интересует более подробная информация - позвонитеБелгород

Как отказаться от приватизации

Здравствуйте!Я участвовал в приватизации квартиры в 1991 г. вместе с отцом и матерью. Тогда мне было 7 лет. В настоящее время хочу избавится от свой доли, квартира всего 40 кв.м, хотел подарить родителям поровну. Мать с отцом разведены, в квартире проживает отец с сожительницой. Отец категорически отказывается принимать участие в выделение доли и во всех остальных процедурах, где требуется его участие. Решить вопрос мирным путем не получится. Скажите, может ли обратиться в суд для признания приватизации недействительной, так как на ее момент я был ребенком и моего согласия никто не спрашивал? Вообще что можно еще сделать? Заранее спасибо!

10 февраля 2015 г. 15:49

Мария, Москва

Этот выход нереальный и бессмысленный. Гораздо лучше по суду разделить доли и Вам свою долю подарить маме например.

Здравствуйте.У нас 2 детей, 13 и 5лет. Покупаем квартиру с использованием мат. капитала+ ипотека+соц. программа доступное жилье. Необходимо оформить нотариальное обязательство на выделение доли несовершеннолетнему ребенку. В договоре на соц. программу указан только младший сын. Подскажите пожалуйста, нужно ли оформлять обязательство на обоих детей или только на того который указан в договоре на субсидию по соц. программе?? Заранее спасибо.

30 августа 2014 г. 18:35

Евгений, Санкт-Петербург


На второго ребёнка тоже надо оформлять обязательство.

Возможно ли выделить доли в приватезированной квартире

В 1993 году приватезировали квартиру без определения долей на 4-х (двое детей - соверш и несоверш-летний, бывший муж и жена). Муж доказывает, что так как квартира была выделена ему, как военнослужащему и он является главным квартиросъёмщиком, оставшиеся трое владельцев имеют минимальные права на эту квартиру. Так ли это? И ещё один вопрос, если позволите. Бывший муж проживает в Канаде (двойное гражданство), имею ли я право и необходимо ли это для последующей продажи или обмена выделить доли в этой квартире и нужно ли его согласие?

16 августа 2014 г. 19:05

Андрей, Санкт-Петербург

В Вашем случае у всех членов Вашей семьи равные права на это имущество ст. 2 Закона РФ "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ".
Для продажи необходимо выделение доли. Согласие бывшего супруга для выделения доли не требуется. Но он будет иметь преимущественное право покупки.

Как правильно разменять квартиру?

Ситуация такова-имеется 3-х комнатная муниципальная неприватизированная квартира,прописаны-сын(я),отец и мать,мать-ответственный квартиросъёмщик.Ранее также были прописаны сестра с мужем и сыном,но после получения ипотечной квартиры выписались,но продолжают жить с нами.Мать всячески потакает дочери,игнорируя мои интересы.Хочет оставить тут внука,но я против этого.Так как в сложившейся обстановке жизни с ними всеми мне нет,вынужден выделять свою долю и разъезжаться с ними.Вопрос-как мне заставить съехать тех,кто не прописан? И второй вопрос-как правильно оформить процедуру выделения доли и размена квартиры?

12 июня 2014 г. 20:23

Маргарита, Барнаул


1. Выселение лиц не зарегистрированных в данном жилом помещении возможно лишь в судебном порядке.
2. Выделить долю в муниципальной кварире невозможно.
3. Согласно п.3 ст.72 ЖК РФ возможен принудительный обмен в судебном порядке, но Вы должны предварительно найти варианты обмена.

Требуется ли доля ребенку, не прописанного по месту регистрации матери?

В квартире прописаны четыре человека (мать, отец и две дочери). Старшая дочь вышла замуж и проживает с мужем и двумя несовершеннолетними детьми в квартире свекрови. Но она осталась прописана в квартире родителей, а ее дети прописаны в квартире свекрови. Мы с родителями решили приватизировать жилье на всех прописанных (т.е. четверых). Потребуется ли выделение доли для детей старшей сестры? И какие существуют по этому поводу законы?

30 мая 2014 г. 18:09

Диана, Москва

нет приватизация будет происходить только в отношении зарегистрированных в квартире людей.

Купили квартиру, часть ипотеки погасили материнским капиталом. Расчитались за ипотеку, обременение по ипотеке сняли, но при этом долю ребенку официально не выделили. Материальное положение улучшилось, купили квартиру большей площади в ипотеку, хотим продать купленную с мат. капиталом квартиру, для гашения ипотеки. Вопрос - не возникнет ли сложностей при продаже квартиры. При этом обязательство по выделению доли подписывали. Выписка из ЕГРП показывает, что на квартиру нет обременений.

12 мая 2014 г. 10:31

Кирилл, Москва

Возникнут сложности. Долю должны выделить и получить согласие опеки (ст. 32 ГК РФ)

Выделение доли и определение порядка пользования жилой площадью

Ситуация такая: моя мать собственница 4-х комнатной квартиры бывшей коммуналки, в собственность вступила после моей подписи и отчима, что как бы мы не против, тогда мне было лет 18-22 точно не помню, я и отчим прописаны в этой квартире. Мать комнату получила в 90-м году после развода со вторым мужем, также в квартире проживали в трех остальных комнатах бабушки, после их смерти она выкупила у их родственников оставшиеся комнаты. Одну получила, одну выкупила сама, а две остальные выкупила совместно с отчимом. Сейчас она заявляет, что я никаких не имею прав в этой квартире кроме как только проживать в ней и то тока на ее условиях, и не имею права даже привести жену жить говорит что выгонит ее сразу. Могу ли я через суд выделить себе долю в квартире и определить порядок пользования жилой площадью?

2 мая 2014 г. 11:05

Евгений, Москва

К сожалению - нет, т.к. Вы не собственник. Просите у нее долю.
С уважением,

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Здравствуйте!Подскажите , пожалуйста в какую собственность лучше приватизировать квартиру?( долевую иди совместную), чтобы в дальнейшем не было сложностей с квартирой..В однокомнатной коопиративной квартире( пай давно выплачен) прописана я, моя мама и моя дочь 17 лет. Мама хочет приватизировать квартиру. Но не знает в какую собственность : совместную или долевую?Поясните разницу и преимущества .Заранее благодарна. Елена.

10 марта 2014 г. 08:33

Екатерина, Москва


Лучше в долевую, так как в дальнейшем пр необходимсоти распоряжения имуществом Вам потребется выделения доли в собственности.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.
За дальнейшей консультацией обращайтесь по тел. к нашим специалистам

Как правильно выделить долю на дом?

В моей собственности находится земельный участок 9 соток, на котором расположена 1\2 жилой деревенской хижины.Собираюсь продать свою половину дома вместе с участком.Соседи сложные люди, продавать им не хочу, на уведомление могут ответить положительно.Хотелось бы выделить долю дома в натуре, и продать совершенно другим людям, никого не уведомляя, не получая согласия, отказы и прочее.Дом уже разделен, имеет отдельный вход, разделяющий забор, несущую стену по середине.Подскажите как это сделать? По шагам.Премного благодарен.

5 марта 2014 г. 13:25

Арина, Санкт-Петербург

Для выделения доли необходимо сделать техническую экспертизу и обратиться в суд с иском.
В случае необходимости, быстро и качественно подготовим необходимые документы для решения Ваших вопросов с возможностью полной правовой поддержки Вашего бизнеса.Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп» Ольга Сергеевна

Договор купли-продажи

Как составить договор купли-продажи квартиры, где выделить доли мужу и двум несовершеннолетним детям, (где можно взять образец. Спасибо.

21 января 2014 г. 20:35

Алина, Москва


Для того, чтобы составить договор купли-продажи вам стоит обратиться к юристу. Вы конечно можете сами пробовать составить договор по образцам, но уверяю вас все эти образцы только и являются "образцами". А при продаже такого ценного имущества как квартира необходимо все очень тщательно проверить.
Вы можете найти образцы введя в яндексе "договор купле-продажи образец". Но еще раз повторюсь-это всего лишь образцы.
Что касается выделения доли, то в договоре вы должны указать, например, мужу принадлежит 1/3(1/2, 1/5 и т.д.-по вашему усмотрению). Тоже самое и с несовершеннолетними детьми.
Сразу скажу, что указать в договоре о том, что этот угол принадлежит тому то, а этот тому-то НЕЛЬЗЯ. Указывается именно доля.С уважением, Иван Владимирович.

Защитить своё имущество

Муж прописан в моей квартире, квартира приобретена в браке,но я единоличная владелица. Могу ли я его выписать без его согласия и как? Могу ли я продать квартиру без его согласия? У мужа долги в банках, пришло решение суда о взыскании долга.Как сделать, чтобы судебные приставы не вынесли всю квартиру? Как защитить своё имущество?

1 декабря 2013 г. 17:21

Валерия, Москва


Нет, если квартира приобретена в браке, то он вправе претендовать на выделение доли в размере 1/2 квартиры. Продать вы ее не сможете без согласия мужа, снять его с учета - тоже.
Судебные приставы вправе обратить взыскание только на принадлежащее вашему супругу имущество, а при его отсутствии - требовать выделения доли в совместно нажитом имуществе и обращения взыскания на нее.
___ ____
В случае необходимости, быстро и качественно подготовим необходимые документы для решения Ваших вопросов с возможностью полной правовой поддержки Вашего бизнеса.Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»

Раздел нежилого помещения

Я с подругой имею нежилое помещения, которое мы сдаём в аренду под аптеку. Нежилое помещение зарегистрировано в равных долях по ½. Срок аренды подходит к концу и я захотела продать свою долю. Предложила подруге, но она отказалась за предложенную сумму и предложила намного меньше. Желающих много купить мою долю, но все хотят выделенную. Подруга против выделения долей ,так как теряется аптечный бренд и тем самым обесценивается помещение. Сама продавать свою долю не хочет, хотя аптека предлагает хорошую сумму. Как я могу выделить долю из этого помещения( раньше это были две квартиры- моя и её, они объединены и переведены в нежилое, вход сделан один в одной из квартир, сан узел тоже оставлен один, перегородки из гипсокартона) С чего нужно начинать? Спасибо.

15 октября 2013 г. 19:41

Глеб, Москва


через суд.
Подробную консультацию с составлением искового заявления вы можете получить по адресу: Услуги платные, недорого.

Приватизация

Здравствуйте, меня зовут Наталья- Моя свекровь хочет приватизировать квартиру в которой прописан мой сын 4 года, я против нее- она грозит приватизировать ее через суд.Как мне себя вести в сложившейся ситуации ?

15 августа 2013 г. 13:21

Вероника, Ставрополь


Квартира может быть приватизирована только при выделении доли Вашему сыну. Соотв. Вы, как законный представитель своего ребенка вправе решать, насколько Вашему сыну нужна эта приватизация.
В итоге без Вашего согласия приватизировать жилье не получится.
Суд также откажет свекрови, если она обратится в суд, поскольку приватизация - это ПРАВО граждан, а не обязанность, а приватизировать только половину квартиры по закону невозможно.
Удачи Вам, О.Украинцев

Выдел доли

В двух комнатной квартире проживают и зарегистрированные 3 человека, я, дочь и бывший муж. Я хочу, через суд выделить свою долю и приватизировать ее. Вопрос: будет учитывать суд при выделении доли то, что дочь находиться на пятом месяце беременности?

3 августа 2013 г. 16:27

Ксения, Брянск


такого закона не существует выделить свою долю и приватизировать. а какая разница кто и на какм сроке беременности, если нет закона в вашу пользу и даже был бы какая разница?

Муж обвиняется по 291.1 ч 3 , наложенарест на имущество, на 1 год дело приостановили из-за болезни, снимут ли арест?

2 июня 2013 г. 20:11

Алексей, Москва

Здравствуйте!
Наложение ареста на имущество подозреваемого, обвиняемого
(ст.115 УК РФ) возможно для обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска, других имущественных взысканий или возможной конфискации
имущества.
На деле это значит, что следователь должен был наложить арест только на 1/2 долю, приходящуюся на мужа. В Вашем случае необходимо видеть постановление следователя о наложении ареста. Если в нем наложен арест на все имущество (без выделения доли), то Вы вправе, как сособственник, оспорить такое постановление в судебном порядке. По данному поводу имеется также Постановление Конституционного Суда РФ от 31.01.2011 N 1-П.

Возможно ли уменьшение в кв.м первоначальной доли в приватизированной квартире части родственников?

Квартира была приватизирована на 4 членов семьи. Один родственник скончался. В выделении доли приняла участие родственница, имеющая свою долю в другой квартире, где она фактически проживает(в приватизации этой квартиры участие не принимала). В случае кончины еще одного родственника на ее долю придется уже часть квартиры, кот. превысит первоначальную долю ранее приватизировавших ее членов. Законно ли такое изменение? Не есть ли это - ущемление жилищных условий проживающих в ней, притом что они разнополые мать и сын? (Так как в процессе раздела их совместная доля составит в единицах 'кв.м' менее площади 2-х комнатной квартиры)

22 марта 2013 г. 21:55

Денис, Санкт-Петербург

Это же не от сособственников зависит, а от наследодателей, причем здесь ущемление?

16.09.2017 - Василий Бутарев

Очень нужна помощь

Ответ на вопрос дан по телефону.

10.03.2017 - Виталий Семагин

Здравствуйте,! Ситуация такова. Двор и дом на два хозяина в общей долевой собственности. Пропорции 32/68. С соседями по обоюдному согласию придерживались условных границ. Но в связи с военными действиями соседи переехали в Украину и оформили акт дарения на третьих лиц. Новые соседи ещё до вселения подали иск в суд по выделению в натуре части домовладения. Но они считают,что постройки сделанные нами частично принадлежат и им. Сейчас назначена судебно-техническая экспертиза. Но мы знаем,что конструкция домовладения такова,что разделить что-либо без ущерба для другой стороны невозможно. Как быть?

Ответ на вопрос дан по телефону.

23.02.2017 - Кристина Путина

Обращаюсь к вам с просьбой о помощи в моем деле. Предистория: Мои бабушка и дедушка умерли (у них было два сына, один из которых мой отец). Мой отец умер намного раньше своих родителей - его нет в живых 17 лет ( мне было 2 года и 10 месяцев когда его не стало). Мои бабушка и дедушка еще до смерти моего отца оформили на себя двоих право собственности на домовладение в общем дворе, где они проживали примерно с 1960-х годов. Согласно справке из БТИ им принадлежало 8/100 этого общего двора (там всего 10 таких квартир). Итак, после их смерти - бабушка умерла в 2010, после нее там жил дедушка и за год до смерти дедушки там поселился жить второй сын ( мой дядя) моих бабушки и дедушки. А как выяснилось прописан он там был еще с 2001 года, но не проживал с ними. На наследство после смерти бабушки никто не подавал документы и соответственно дедушка вступил в наследство после смерти бабушки автоматически.Так. После смерти дедушки в 2014 мой дядя не проживает в квартире, дом стоит периодически пустой и иногда мой дядя пускает туда жить разных людей за определенную плату (об этом мне говорят соседи этого общего двора) и я подала в установленный срок заявление на вступление в наследство по праву представления после моего умершего отца. Также подал документы на право вступления на наследство по праву 1 очереди после своих родителей и мой дядя. Мы, два наследника от умерших не нашли общий язык в справедливом разделении квартиры в общем дворе - мой дядя сразу забыл кто я такая и не пускал меня в дом моих бабушки и дедушки. История: Я вынуждена была обратиться в суд с иском по праву представления о признании за мной 4/100 части указанной квартиры. Но при подаче искового заявления у меня кроме родственных справок ( свидетельств о смерти бабушки, дедушки, папы) не было. Суд первой инстанции признал за мной это право. Но мой дядя нанял адвоката и подал апелляцию, которую ему отклонили, он подал кассацию - ему отклонили. Получив вступившее в силу решение суда первой инстанции, я обратилась в БТИ за техническим паспортом - мне его выдали, однако этого не достаточно для проведения регистрации права собственности, так как не определена конкретно какая часть указанной квартиры мне принадлежит. Я обратилась с заявлением в БТИ на конкретное указание помещений, которые входят в домовладение, также в архитектуру на указание юридического адреса оспариваемого имущества. И только после этих справок мне была проведена госрегистрация имущества. Что мне предпринять далее. Каким образом определить мою часть половины дома? Спасибо. : 9:00 - 11:00

Ответ на вопрос дан по телефону.

13.02.2017 - Виталий Усатых

как выделить долю ребенку в частной собственности по договору без нотариального заверения?

Ответ на вопрос дан по телефону.

Судьба земельных долей и их собственников после 2013


доля собственности в квартире, что можно с ней сделать


Стоимость квартир в Краснодаре, выдел земли, вложения в недвижимость — выпуск 227


Законодательство России о жилье


выдел доли в натуре и определение право пользования


Похожие темы:
выделить долю , бывший муж , хотят подарить , не прописан , Жилищное право , юридическая компания , доля квартиры , обратиться в суд , приватизировать жилье , несовершеннолетние дети , доля в приватизированной квартире