Нужна консультация юриста? Звоните. Мы поможем.

Москва 7 (499) 110 37 49
Санкт-Петербург 7 (812) 332 53 19
Все регионы 8 800 500 27 29 доб. 620


Земельный пай

Аренда земель сельскохозяйственного назначения у частного лица

Скачать договор

Аренда сельскохозяйственных угодий у частного лица имеет свои нюансы, связанные с видом разрешенного использования земельного участка и формой владения им.

Важно! Договор аренды не может изменять вид разрешенного использования земельного участка. Такое изменение признается самовольным и предусматривает административную ответственность.

Взяв в аренду участок, предназначенный для ведения животноводства, гражданин или юридическое лицо не имеет права возводить на нем жилые строения, даже если договором аренды такая возможность предусмотрена.

Но еще большие затруднения вызывает аренда земельного пая. Проведенная в начале 90-х годов прошлого столетия земельная реформа значительно усложнила земельные отношения в стране. Преобразования привели к появлению множества земельных участков (земельных паев), которые принадлежат их собственникам на праве общей долевой собственности. Как правило, границы этих земельных участков не определены, сами земельные участки не сформированы, право собственности на них так и остается формальным. Именно поэтому взять отдельный земельный пай из земель сельхозназначения в аренду невозможно до тех пор, пока участок не будет выделен в натуре.

Чаще всего собственники земельных паев коллективно заключают договора аренды с юридическими лицами, организованными на имущественной базе бывших колхозов. Еще один вариант, аренда земли под фермерское хозяйство, также осуществляется коллективно.

Но что делать, если вам не подходит вариант аренды земельных паев, например не устраивают характеристики образуемого земельного участка? Тогда можно взять земельный участок в аренду у крупнейшего собственника страны — государства.

Нужна ли перерегистрация земельного пая?

Родители имеют 2 пая в совхозе. Зарегистрированы паи были в 1991 году. Совхоз изменил название, сменился директор. В данное время совхоз находится в упадке. Половина пайщиков продали свои паи.В данный момент совхоз не имеет возможности взять их в аренду.Могут ли родители потерять право на паи и нужна ли перерегистрация? Заранее спасибо.

6 мая 2016 г. 22:47

Тимофей, Москва


право на паи ваши родители не потеряют, так как у них возникло право собственности на эти участки земли. оформить, получить свидетельство, конечно надо.
Зачем нужны юристы и юридические консультации


У мамы и папы земельные паи в собственности 6 лет,нужно ли им платить налог с продажи этой земли(продали за 200000 тыс.рублей),и если не платить то нужно ли подавать декларацию?

2 мая 2016 г. 21:59

Софья, Курск

Вы освобождны от уплаты налога на доходы физических лиц (так называется этот налог) во- первых, Вы владели земельным участком более 3-лет, и во-вторых налоговый имущественный вычет при продаже имущества1 млн. рублей. Вы продали за стоимость менее налогового вычета. Вам даже не придет уведомление из налоговой инспекции о подаче декларации.

Я хочу купить земельный участок сельхозназначеия (земельный пай).У собственника имеется свидетельство , участок находиться в частной собственности. Как осуществляеться покупка участка? С какой суммы берётся госпошлина? И обязательно ли ставить местную администрацию о продаже этого участка?

27 апреля 2016 г. 19:53

Алина, Москва

Вы определитесь, что покупаете, пай или участок, это разные вещи. Пай имеет право покупать только другой пайщик. Для покупки участка требуется отказ от преимущественного права покупки государства, то есть собственник сначала должен направить в государственный орган извещение с указанием цены продажи. Госпошлина за регистрацию от цены договора не зависит.

Мы пайщики отдали свидетельства фермеру чтоб он оформил в регестрационной палате нашы земельные пай с последующий арендой наших земель. В регестрационной палате раздробили каждый пай на шесть частей. Имеют ли они право так офармлять наши паи?

25 марта 2016 г. 13:17

Варвара, Москва

В регистрационной палате оформляют право собственности на землю согласно кадастровому плану земель (межеванию). Выяснение всех вопросов нужно начинать с того как было проведено межевание ваших земель, и где, чей участок земли находится.

С уважением,
Боряев Андрей Александрович, с.т.;;@mail.ru
Составление исковых заявлений, жалоб, претензий, других документов по всем регионам России.
Квалифицированно, профессионально. Доступно.

Имею земельный пай, плачу налог по кадастровой стоимости. Справедливо ли арендатор требует уплатить налог с прибыли 13 % стоимости зерна, полученного от арендатора за пользование моей землей.

26 февраля 2016 г. 17:35

Семен, Иркутск

Переформулируйте вопрос. Вся эта аренда земельных долей при желании оспорима. В договоре аренды должна быть указана арендная плата, в отдельных регионах ее выплачивают натурой - где зерном, а где и просто трактор приезжает огород вскопать. В целом же по общему правилу вы должны подавать декларацию и уплачивать налог с полученных доходов за год. Вам нужен реальный юрист или бухгалтер в вашем городе.

Здравствуйте! У меня к Вам следующий вопрос: У меня есть земельный пай размером 2,7га. в Краснодарском крае,который зарегистрирован на меня по всем правилам и который я хотел бы продать. Я имею гражданство России и действующий загранпаспорт. Проживаю в ФРГ (постояное месте жительства) Мне сказали что не имея постоянной прописки в России,я буду вынужден заплатить при продаже пая 30% налога от его стоимости!! Правда ли это?? Буду вам очень признателен за ваш ответ и заранее благодарю за потраченое время.

5 февраля 2016 г. 11:55

Михаил, Москва

Подпунктом 5 п. 1 ст. 208 Налогового Кодекса к доходам от источников в Российской Федерации отнесены в том числе и доходы от реализации находящегося на ее территории недвижимого имущества.
Доходы от источников в Российской Федерации, получаемые физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за исключением доходов, перечисленных в п. 3 ст. 224 Кодекса, облагаются налогом по ставке 30 процентов.

Как выделить земельный пай?

У меня есть земельный пай, в настоящее время он находится в аренде у СПК. Аренда заканчивается на будущий год, до этого срока я хочу его выделить в натуре. Директор СПК отказывается подписать соглашение о выделении этой земли, точно ли оно необходимо и как мне поступить в этом случае? Я не хочу продлевать аренду, а собираюсь сам обрабатывать эту землю.

8 августа 2015 г. 17:53

Ярослав, Москва


Вам надо прочитать договор где указан порядок расторжение. А именно за сколько по времени и как вы должны предупредить арендатора.

Земельный пай получен в наследство в январе 2013 года ипродан наследуемым в августе , то есть пользование меньше 3-х лет. Надо ли платить НДФЛ и подавать декларацию?

28 июня 2015 г. 19:35

Михаил, Москва

Если Вы продали квартиру (дом) долю, земельный участок в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).

Здравствуйте, имею ли я право на обмен земельного пая с/х назначения на участок под ИЖС

У меня есть земельный пай 4,75га не выделенных на территории Новооскольского района Белгородской области, в собственности более 3 лет, вычитала, что если по истечению 3 лет, я не пользуюсь землей(не сажаю), не сдаю в аренду, то имею право поменять пай на участок земли пож ИЖС. подскажите правда ли это, на основании какого закона,и в какую инстанцию мне обращаться и получить действительную помощь, администрация Нового Оскола отказывается мне помочь и дать вразумительный совет! Можно ли его приватизировать, а потом выделить границы и разбить на несколько участков.Спасибо, буду признательна за помощь

28 июня 2015 г. 16:39

Диана, Белгород


ваш пай уже приватизирован и принадлежит вам. вы можете обменять пай на другой участок при согласии собственника другого участка.

Мой бывшый муж не платит алименты ,задолженность погашается частично с земельного пая . Сумма накопившейся задолженности более 120000т.р. В собственности у него есть дом и земельный пай в колхозе .

17 мая 2015 г. 19:37

Дмитрий, Пенза

В соответствии со ст. 112 Семейного кодекса при наличии задолженности по алиментам взыскание может быть обращено на денежные средства должника а при их недостаточности на любое иное имущество. Для этого Вам необходимо написать заявление судебному приставу-исполнителю об обращении взыскания на имущество должника. Судебный пристав-исполнитель должен будет произвести арест имущества, провести его оценку и выставить на торги. В случае если имущество не будет реализовано на торгах Вам предложат оставить имущество за собой в счет погашения задолженности.

На руках имею 30 паев из земель сельхозназначения у доверенностей скоро истекет срок, как мне оформить данные паи на себя не вступая в наследство по завещанию, имеються ли еще способы вступления в долевую собственность?

6 февраля 2015 г. 19:25

Артем, Москва

Денис! Судя по вашему вопросу, вы пользуетесь земельными паями тех людей, кторые уже умерли. Если это так, то ваше право пользования имуществом прекращается с момента смерти собственника земли, а не с момента прекращения срока довернности. Если нет завещания, то наследниками являются наследники по закону.

ПОСЛЕ СМЕРТИ МАТЕРИ В ПРАВА НАСЛЕДОВАНИЯ ВСТУПИЛА В ТОМ ГОДУ,ТЕПЕРЬ ХОЧУ ОФОРМИТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ ПАЙ ЧТО ДЛЯ ЭТОГО НУЖНО,СКОЛЬКО ПРИМЕРНО ЭТО БУДЕТ СТОИТЬ.НА МОМЕНТ СМЕРТИ ПРОЖИВАЛА СОВМЕСТНО С НАСЛЕДОВАТЕЛЕМ. КАКИЕ НУЖНЫ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО ПАЯ НАСЛЕДНИКУ

20 января 2015 г. 18:57

Софья, Курск

ГОспошлина- 0.3% от стоимости пая.
Ст. 333.38 Освобождение от уплаты ГП
5) физические лица - за выдачу свидетельств о праве на
наследство при наследовании:
жилого дома, а также земельного участка, на котором
расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном
недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с
наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают
проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;
(в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 201-ФЗ)


Вы наследуете не дом, и не земельный участок, на котором дом стоит, поэтому от уплаты ГП вы не освобождены.
На все остальные вопросы вам ответит нотариус. На месте.

Могу ли я переоформить земельный пай в дар, находящийся в моей собственности, если договор аренды на эту землю с арендатором ещё не истек?

15 января 2015 г. 10:59

Варвара, Москва


Наличие неоконченного по сроку договора аренды зем. пая никоим образом не запрещает его продать, подарить или еще каким образом отчуждать. Просто при составлении договора отчуждения необходимо указать, что недвижимое имущество обременено договором аренды, срок - до 20... года. При продаже будут несколько иные условия.
Удачи вам!

Правомерно ли взимание земельного налога с пенсионера за некий земельный пай,которым он никогда не пользовался и не имел никаких доходов? К тому же живет уже давно у дочери в другом районе респуьлики. А два месяца назад оказался в приюте для престарелых. Пенсии едва хватает на покрытие расходов по содержанию,

31 декабря 2014 г. 22:39

Тимур, Брянск

Если в вашей собственности находится земельный участок, государство будет взимать за недвижимое имущество налог.
Если вы не используете данный участок, и он вам не нужен, то вы вправе продать его.

В 2007г я продал земельные паи. А в2010г зделку признали не действительной, так как земля находится в аренде, по договору денежные средства в размере земельного налога выдоваемые 50% до 15 мая и 50%до 15 августа арендодателем, он отказывается теперь налоговая требует выплату налога за эти года,

14 октября 2014 г. 22:49

Анна, Хабаровск

Отказ арендатора выполнить свои обязательства по договору аренды неправомерен, поэтому уведомите инспекцию об отнесении земельного налога на арендатора, а к уведомлению приложите копию договора аренды земельного участка. ИФНС может взыскать задолженность по земельному налогу только за три последних года.

На время выдачи земельный паев человек был жив,но мне по доверенности не выдали паи,тогда я написал заявление на защиту прав потребителя по Тамбовской области и мне пришло письмо с отказом на получение земельных паев, т.к .в письме говорилось, что мне нужно оформить данную земельную долю в собственность. правда ли,что согласно ст.188 Гражданского Кодекса РФ действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина,выдавшего доверенность,но на то время человек,выдавший доверенность,был жив.

26 июля 2014 г. 09:01

Ксения, Пенза

Все правильно, вступайте в наследство (если Вы конечно являетесь наследником)

Земельный ПАЙ

Здравствуйте!Подскажите пожалуйста, есть земельный пай 6 гектар (выделен в натуре) на котором не производились сельхоз работы уже порядка 10 лет. По документам земля сельхозназначения, но участок прилегает к деревне, в 100 метрах электричество, водопроводная вода.Очень интересует такой вопрос, возможно ли эту землю разбить на участки по 50 соток каждый и продать каждый в отдельности под строительство?Спасибо!

31 мая 2014 г. 11:45

Евгений, Санкт-Петербург

Разбить и продать можете, но для того, чтобы на участках строительство было законным, надо менять их целевое назначение.

Имеют ли право снять меня с очереди?

Извините!здравствуйте!ждала от Вас ответа, но так и не дождалась! Вновь задаю свой вопрос - я стою на очереди в администрации г. Отрадного Самарской обл.на получение вторичного жилья( сейчас проживаю с детьми в общежитии). а в Оренбургской области мне от отца остались земельные паи, которые мне следует приватизировать. теперь администрация города хочет снять меня с очереди на жилье, мотивируя это тем, что у меня уже есть собственность. Имеют ли они право снять меня с очереди? ведь я проживаю по прописке в г. Отрадном.могу ли я защитить себя юридически? Елена Анатольевна, Самара

22 мая 2014 г. 21:41

Даниил, Москва


это право администрации снять вас с очереди. но вы можете обжаловать такие действия в суд

Как зарегистрировать земельные паи?

Скажите,до которого времени можно регистрировать земельные паи,доставшиеся по наследству.Есть только "Свидетельство о праве на наследство по закону".Земля не выделена и не зарегистрирована.В 90-е годы документы выданы родителям при распаде колхоза.С чего начать?В поселении информации никакой,при этом земли активно скупаются по низкой цене предприимчивыми гражданами.

12 мая 2014 г. 17:29

Анна, Хабаровск


Наверное надо уже начинать этим заниматься. Конкретно без документов трудно что-либо сказать

У нас умерла бабаушка, от нее осталсядом в деревне и земельные паи.Завещания нет.Но у нее в живых 2 детей, тоесть мои тетя и дядя, папа мой умер в 2010 году.Могу ли я и мой брат претендавать на дом и землю?Какая доля нам положена?Помимо нас еще 4 внуков

23 марта 2014 г. 19:57

Михаил, Хабаровск

Если ваш папа умер до смерти бабушки,то вы с братом должны быть призваны к наследованию по праву представления как наследники первой очереди.Остальные внуки(живых родителей не наследуют)Т.о.наследство вашей бабушки будет делиться на 4 части.По 1/3 вашим дяде и тете и по 1/6 вам с вашим братом.Если же ваш папа умер после смерти бабушки,то вы все равно имеет право на наследование его доли в порядке наследственной трансмиссии.

Здравствуйте! Физлицо, не являющееся ИП сдает в аренду земельные паи организации (ЗАО). Правильно ли я понимаю, что в этом случае организация-арендатор является налоговым агентом и несет обязательства по исчислению, удержанию и уплате НДФЛ с дохода, получаемого физлицом от сдачи паев в аренду? Кто в этом случае декларирует доход - физлицо или налоговый агент? В случае если обязанность по подаче декларации лежит на самом арендодателе, то должен ли он подавать декларацию 3-НДФЛ, если доход от аренды за прошлый год арендатором был исчислен, но не выплачен арендодателю? Спасибо!

1 декабря 2013 г. 19:11

Егор, Москва

г.Железногорск (Курская обл.) !

ОБЯЗАННОСТЬ !!! на подачу Декларации о доходах за прошедший год за фактически, полученные доходы возлагается на Арендодателе - физическом лице !!!

С уважениемВладимир Николаевич
г.Уфа 03.05.2012г
:24 моск.

Нас 5 детей у родителей. папа и мама умерли. от мамы остался земельный пай в размере 7 га. брат старший отказался от земли .остались только мы 4 детей (брат .и 3 сестры)земля находится за городом. ею пользовался колхоз (арендовал) теперь нам нужно подать в судисковое заявление на раздел между нами 4-мя этой земли как нам это заявление составить правильно грамотно для подачи в суд

20 сентября 2013 г. 11:23

Егор, Санкт-Петербург

Для начала обратитесь к нотариусу, возможно фактическое принятие наследства и оформление земельного пая без суда.

Здравствуйте, у моего папы глаукома ,он практически ничего не видит, после инсульта правая рука не работает, но он нормально говорит,передвигается по квартире, можно ли вызвать нотариуса на дом и оформить генеральную доверенность, чтобы продать его земельный пай и снять деньги со счета в банке, может необходимо присутствие свидетелей? заранее благодарю,Светлана.

28 августа 2013 г. 13:23

Роман, Москва

Если Ваш папа не признан судом частично или полностью не дееспособным, то Вы можете пригласить нотариуса на дом, предварительно обьяснив ему вышеуказанные обстоятельства. Свидетели не требуются.

В семейной паре умирает муж.Все имущество(машина, дом, земельные паи) оформлено на имя мужа. Завещание не составлено. Жена хочет оформить все это имущество на свое имя и прости детей (2 дочери и сын) написать отказную от доли наследства наследодателя на её имя. но жива и мать наследодателя. Обязательно ли получить и её согласие на отказ от доли наследства умершего сына? или можно и без ее согласия оформить имущество на жену?

3 августа 2013 г. 11:41

Евгений, Санкт-Петербург

Мать, супруга и дети являются равнозначными наследниками первой очереди. Поэтому, в Вашей ситуации от матери наследодателя необходимо получить отках от наследства, в противно случае, она унаследует полагающеюсе ей долю наследства.

У моих бабушки и дедушки имеются в собственности земельные паи,выделенные им после распада колхоза.В данный момент паи находятся в аренде у арендатора (за это натур. продуктами получаем выплату...масло,сахар и т.д.). Я хочу оформить данные паи на себя.Они не против.Как сделать лучше?Оформить договор дарения?Продажи?Или чтобы просто написали завещание на меня.(слышал что наследственные паи в последствии никто не хочет покупать(если я вдруг надумаю продать их)).Подскажите пожалуйста.

27 июля 2013 г. 16:53

Алена, Москва

Продать и подарить земельные доли нельзя, если вы сами не являетесь членом общей долевой собственности на земельный участок, в который входят эти паи. По наследству доли передаются, поэтому самое оптимальное составить завещание на ваше имя. Никаких ограничений права на доли полученные в наследство законом не установлено. Я не слышал, чтобы кто-то отличал их при купле продаже.

Мой отец, Инвалид ВОВ унаследовал от своих родителей земельный пай в колхозе в Белгородской области. Пай не выделен. Инвалид проживает в Г. Раменское Московской области. Недавно было получено налоговое уведомление от ФНС по Белгородской области, которая просит предъявить в налоговый орган( далее- цитата) документы, являющиеся основанием для предоставленя налоговых льгот.Вопрос:Нужно ли платить налоги инвалиду вов за принадлежащий ему земельный пай из развалившегося колхоза? (Раньше зто был колхоз 1 мая, сейчас ОАО Томаровка). Где взять необходимые документы? Что именно нужно отправить отправителю данного письма?

11 апреля 2013 г. 15:17

Анна, Иркутск

Добрый день! Если вы отказываетесь от пая то платиь не нужно только нужно уведомить об этом налоговую. Желаю вам удачи и всего самого наилучшего.

Здравствуйте.У меня имеется земельный пай. в сельхозугодьях.Четыре года назад местные власти назначили за него земельный налог. Я его отказываюсь платить,т.к.считаю их действия неправомерны.В налоговой налог за мной числиться,но в суд местная администрация на меня не подает.Пытаются бороться со мной другими методами.Могу ли я в судебном порядке доказать,что налог она назначили незаконно.

16 февраля 2013 г. 21:43

Кирилл, Москва

Да, существует, это обычный копеечный земельный налог, хотя в ряде регионов его не взимают из-за незнания и отсутствия регистрации прав на паи в ЕГРП. Не платить налоги - это неправильная позиция.

Земельные паи

Здравствуйте! Посоветуйте, пожалуйста, как лучше провести сделку. Дело в том что у бабушки в собственности были земельные паи, бабушка умерла и в наследство на землю вступает ее дочь, которой теперь необходимо передать землю своему племяннику. Как лучше оформить договором дарения или купли-продажи? Для какой сделки проще и быстрее собрать документы? И какие документы необходимо собрать для той и другой сделки?

5 февраля 2013 г. 14:23

Матвей, Москва

Добрый день. Дарение - это безвозмездная сделка. Купля-продажа - возмездная.
Все зависит от ваших целей, а перечень документов от частных обстоятельств дела.

Как можно выгодно использовать не выделенные земельные паи?

У меня есть пай ,со свидетельствами на право пользования. Близлежащая фирма покупает по дешёвки,пугает дорогими ценами на межевание . Не хочется продешевить !!!

1 февраля 2013 г. 20:55

Милана, Москва

Чтобы не продешевить, посмотрите рыночную стоимость таких участков и оцените, насколько выгодно продавать фирме
В случае необходимости, быстро и качественно подготовим необходимые документы для решения Ваших вопросов с возможностью полной правовой поддержки Вашего бизнеса.Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»

Каримова Ольга Сергеевна

На проданный участок появился ещё претендент

Мужу, как бывшему члену колхоза, достался земляной пай. Землю оформили в собственность, зарегистрировали. В прошлом году (октябрь 2008г.) муж продал свой участок. Однако две недели назад появился приетендент на данный участок. По его утверждению на колхозном собрании в июле 2007 г. земельные паи были переданы ему в аренду. Никаких документов не предоставляет. Список участников собрания якобы у него. Но мой муж совершенно точно в этом собрании не участвовал. Теперь данный претендент требует признать сделку о продаже земли недействительной. Новый владелец земли не может зарегистрировать приобретенную землю и с мужа требует возврат денег. Что делать в данной ситуации?

5 января 2013 г. 12:57

Егор, Москва


Обратитесь к юристам (адвокатам) очно. Возможно Вас хотят обмануть.

15.06.2018 - Борис Барбошин

Добрый день!! Нам достались по наследству паи от Бабушки и дедушки. Они в 2003 году заключили договор аренды на 20 лет с агрофирмой Луч.. После их смерти мы вступили в наследство, но не перезаключали договор аренды. Сейчас мы хотим выделить свои паи, но они не дают ссылаясь на договор аренды заключенный в 203 году между бабушкой и дедушкой. Подскажите пожалуйста как можно расторгнуть договор заключенный в 2003 и выделить свои паи. Имеют ли арендаторы право запрещать нам выдел земли? Время когда перезвонить: прямо сейчас

Ответ на вопрос дан по телефону.

14.06.2018 - Олег Постовский

Тема моего вопроса: Гражданское право (Жалобы, претензии, споры, иск, договора) Пожалуйста, перезвоните мне прямо сейчас.

Ответ на вопрос дан по телефону.

10.05.2018 - Павел Харчиков

Добрый день!Имеет ли право житель Москвы ,купить земельный пай у жителя Воронежской области,для использование пая под КФХ Время когда перезвонить: прямо сейчас

Ответ на вопрос дан по телефону.

10.05.2018 - Людмила Морозова

Тема моего вопроса: Гражданское право (Жалобы, претензии, споры, иск, договора) Пожалуйста, перезвоните мне прямо сейчас.

Ответ на вопрос дан по телефону.

04.05.2018 - Сергей Леонтьев

КАК НАМ ОФОРМИТЬ ПАЙ ПО ЗАВЕЩАНИЮ ОТЦА КОТОРЫЙ УМЕР В УКРАИНЕ

Ответ на вопрос дан по телефону.

25.04.2018 - Владимир Леншин

Здравствуйте, когда-то нам выделялись земельные паи,но свидетельства на них мы не получали.Потом новый руководитель обманным путем заставил нас подать ему наши паи за смешную цену .Недавно он умер и выяснилось,что земля не была им до конца оформлена. Можем ли мы вернуть свои паи и как это сделать? Время когда перезвонить: прямо сейчас


21.04.2018 - Елизавета Полякова

здраствуйте могут ли меня заставить продать пай если я этого не хочу Время когда перезвонить: прямо сейчас


10.04.2018 - Артем Лекасов

Здравствуйте! Я глава К(Ф)Х мне пайщики хотят отдать в аренду свою землю, которую я уже 4 года обрабатываю, но их земля уже в аренде по договору аренды до 2021 года у другого фермера который умер 6 лет назад

Ответ на вопрос дан по телефону.

15.03.2018 - Галина Колесникова

Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, земельный участок я продала, в какое время мне должны вернуть пай?


28.02.2018 - Полина Николаева

Муж имел земельный пай, умер в 2004 году, жена оформила на себя и дочь по наследству в 2016 году. Должна ли я оплатить налог за период 2004-2016 год ?


27.02.2018 - Эдуард Абрахин

преподавателям дошкольных учреждений выделяли бесплатно земельные паи .после страшилок что якобы паи находятся гдето далеко от дома чуть ли не в другом районе все затихло где земля и у кого узнать о её судьбе непонятно и можно ли её вернуть и как заранее спасибо


22.02.2018 - Владимир Роман

Здравствуйте.В 1991-1992 году работала в колхозе. когда было распределение земельных и имущественных паев в списки получателей я была включена,но получить документы на паи не смогла т,к уволилась по собст.желанию в другой колхоз. и поэтому документов на паи на руки я не получила.можно ли сейчас мне их восстановить?


09.02.2018 - Зоя Анисимова

Можно ли продать пай без оформления межевания земли?


07.02.2018 - Юрий Кошурин

Дочь хочет получить право собственности на пай и межевой план обязательно оформлять?


17.01.2018 - Марина Ильина

имеют ли право, на наследство пая, дети умерших родителей, если по одной справке, умершая была пропущена при составлении списков на выделения пая, а по другой , умершая являлась членом земельного пая, но пай этот, ни кто в глаза не видел

Ответ на вопрос дан по телефону.

19.12.2017 - Дмитрий Киляков

Добрый вечер .Мы выделялись из колхоза Родина и одним паем землю не отдавали нужно было не менее 30 га и мы скооперировались и по документам получилось 68 га ,а глава у нас был один человек теперь есть закон, что мы можем свой пай отделить, но сделать этого не можем т.к этот человек сдал нашу землю в субаренду,на 15 лет,кому она сдала она заняла у них 2 миллиона рублей и не отдает,что делать?

Ответ на вопрос дан по телефону.

19.12.2017 - Александра Виноградова

Тема моего вопроса: Недвижимость (Сделки, оформление, споры с ЖКХ) прямо сейчас.

Ответ на вопрос дан по телефону.

06.12.2017 - Инна Петрова

почему наши паи поставили кодастровые номера и даут их оформить


06.12.2017 - Анна Куликова

при межевании земельного пая необходимо ли заранее, до межевания, в обязательном порядке заключать договор аренды


06.12.2017 - Геннадий Богатков

имею ли я право на продать земельный пай находящийся в собственность

Ответ на вопрос дан по телефону.

04.12.2017 - Егор Щелконогов

у меня в пай в совхозе,но замежевать я его немогу т.как.нет свободной земли что ожидает меня с 2018г.

Ответ на вопрос дан по телефону.

30.10.2017 - Наталия Соболева

у нас у арендатора земельный пай он вовремя с нами нерасплачиваеться мы хотим у него забрать но он неотдает что делать и куда обратиться

Ответ на вопрос дан по телефону.

29.10.2017 - Максим Бесхлебнов

У МЕНЯ УМЕРЛА МАМА У НЕЕ БЫЛ ПАЙ РОДНАЯ БАБУШКА МОЕЙ СЕСТРЫ ПОЛОВИНУ ЗАБРАЛИ И ПОЛЬЗУЮТЬСЯ А Я ВТОВРЕМЯ ВЫЕХАЛ ИЗ СТРАНЫ И НЕЧЕВО НЕОФОРМИЛ ПРОШЛО УЖЕ 14 ЛЕТ МОГУ ЛИ Я ЧТОНИБУДЬ ТЕПЕРЬ ЗДЕЛАТЬ???


23.10.2017 - Иван Садовщиков

Оофрмили в этом году землю,а налог пришёл за 3 предидущих года.Нужно ли его платить? : 11:00 - 13:00

Ответ на вопрос дан по телефону.

22.10.2017 - Александра Антонова

Здравствуйте! У нас такой вопрос: в 08 году пай земельный был в собственности, в 10 году уже он в аренде.как такое может быть?

Ответ на вопрос дан по телефону.

17.10.2017 - Александра Лебедева

решил продать три земельных пая сельхозназначения нужно ли платить налог


29.09.2017 - Константин Филиппчиков

Здравствуйте можно ли с дарственного земельного пая удерживать алименты на детей

Ответ на вопрос дан по телефону.

28.09.2017 - Андрей Тушин

добрый день, в этом году узнал что пай мой продали, все документы фальшивые, обратился в колхоз, сказали что могут вернуть пай, только уже не мой, а другой и не 9,5 га, а 7,5, что посоветуете?

Ответ на вопрос дан по телефону.

24.09.2017 - Мария Беляева

Я давал деньги 400тысяч на земельные паи прошло три года мой адвокат не справляется с такой аферой.


24.09.2017 - Вячеслав Ярнев

Здравствуйте как узнать зарегистрирован земельный пай у арендатора


22.09.2017 - Лидия Жукова

Я хочу свой земельный участок сельгосназначения, разделить на несколько. : 17:00 - 19:00

Ответ на вопрос дан по телефону.

19.09.2017 - Яков Скрыленко

Тема моего вопроса: Консультация с юристом Сегодня в 20:00 - 21:00

Ответ на вопрос дан по телефону.

19.09.2017 - Галина Иванова

отец умер а в спк остался пай а матери в нем отказали и не обяснилипочему

Ответ на вопрос дан по телефону.

17.09.2017 - Василий Галушкин

подскажите, в 92 г. когда раздавали паи мой прадед уже был на пенсии, в списки на получение паев его не включили, хотя он всю жизнь проработал в совхозе . можно ли сейчас доказать свое право на пай?

Ответ на вопрос дан по телефону.

15.09.2017 - Анна Васильева

Я отказалась от наследства на пай в пользу брата, могу ли я его вернуть

Ответ на вопрос дан по телефону.

11.09.2017 - Виктория Попова

при оформлении документов одинокого человека в дом интернат требуют документы на земельный пай-для чего? Какую часть будут удерживать на содержание из пенсии и будут ли удержания из доходов от аренды земельного пая?


07.09.2017 - Иван Верес

Мать и отец работали в колхозе перж распадом колхоза им выдали паи на землю по 5 га. В наследство не вступали. Документы утеряны на паи. как мне все же унаследовать паи без документов? куда обращаться? : 11:00 - 13:00

Ответ на вопрос дан по телефону.

01.08.2017 - Лариса Максимова

вы не отвечаете, я часто задаю вопросы консультантам, ответов нет НЕмешайте


26.07.2017 - Анна Белоусова

У мамы остался земельный пай в колхозе, в январе она умерла. Сегодня хотела забрать председатель отказал,нужна доверенностьность и оформление наследства.Это такая волокита.Из наследства только пай имеет ценность

Ответ на вопрос дан по телефону.

20.07.2017 - Евгений Голоднов

Проблема в том, что не вовремя оформили наследство на землю, а теперь колхоз говорит, что земля перешла им. И по решению суда был отказ. : 19:00 - 21:00

Ответ на вопрос дан по телефону.

15.07.2017 - Людмила Егорова

Здравствуйте.У меня отец работал в колхозе Арзгирского района .На выдачу земельного пая в списки не внесли.отец умер я наследник поехали в район узнать нам сказали истек срок давности.как быть.спасибо.

Ответ на вопрос дан по телефону.

13.07.2017 - Наталия Медведева

Тема моего вопроса: Недвижимость (Сделки, оформление, споры с ЖКХ) Сегодня в 12:00 - 13:00

Ответ на вопрос дан по телефону.

12.07.2017 - Виталий Вучетич

У моей матери имеется свидетельство на земельный пай 5ГА. ПАй находится в аренде у предприятия, которое непосредственно в настоящее время использует землю. В свидетельстве указано обременение: аренда. Какие при этом особенности продажи пая третьим лицам? : 17:00 - 19:00

Ответ на вопрос дан по телефону.

11.07.2017 - Артем Монастырский

Имеет ли право человек с бюджетной организации на земельный пай в сельской местности, работающий с 1993 года?

Ответ на вопрос дан по телефону.

10.07.2017 - Игорь Хаин

Тема моего вопроса: Консультация с юристом Сегодня в 11:00 - 12:00


04.07.2017 - Анастасия Молчанова

земельный пай достался в наследство, продали сразу (120 000 р) в том же году. других продаж не было. нужно ли платить налог с продажи пая и какой? спасибо.

Ответ на вопрос дан по телефону.

03.07.2017 - Валентина Никифорова

здравствуйте .я бы хотела купить пай у бабушки пиньсионерки могу ли я это сделать и что для этого нужно

Ответ на вопрос дан по телефону.

28.06.2017 - Инна Николаева

если дом куплен до заключения брака имеется двое совершеннолетних детей у которых есть земельные участки Какое право имеют дети на частную собственность отца

Ответ на вопрос дан по телефону.

27.06.2017 - Тамара Волкова

Я живу в городе е и имею земельный пай в Ставропольском крае. Хочу переписать его на свою дочь которая тоже живет в городе е. Обязательно ли ехать в Ставропольский край для переоформления?

Ответ на вопрос дан по телефону.

16.06.2017 - Ирина Матвеева

Хочу расторгнуть договор об аренде земельного пая . Договор заключен до 2022 года .Появилась возможность самому работать на своей земле . Хочу сам обрабатывать свои паи . Арендатор отказывается отдать паи . Возможно ли расторгнуть довор в одностороннем порядке ? Спасибо.


29.05.2017 - Оксана Лебедева

как продать сыну свой пай земельный

Ответ на вопрос дан по телефону.

17.05.2017 - Павел Варначев

Я продала земельный пай 3,29 га сельхозназначения колхозу за должна ли подовать декларацию и платить налог? Владела паем более 5 лет : 19:00 - 21:00

Ответ на вопрос дан по телефону.

17.05.2017 - Артур Мотуренко

у моего мужа есть пай с 1995 года до февраля 2017 года он был в аренде у фермера теперь решил заниматься сам землей предупредил фермера в феврале оформил по новому участок у юриста получил документы и поехал сеять а этот фермер хочет теперь судиться что нам делать : 17:00 - 19:00


15.05.2017 - Алла Казакова

если у меня есть пай могу ли я взять деньги на перёт за 5 лет

Ответ на вопрос дан по телефону.

07.05.2017 - Лидия Фомина

хочю продать дакументы на земельныи паи

Ответ на вопрос дан по телефону.

07.05.2017 - Виктория Борисова

Нас наделяли земельным паем , затем проходила перирегестрация по видимому с перименаванием нашего совхоза .Вэто время у меня было украдено удостоверение .Имели ли право у меня забрать этот земельный пай ?

Ответ на вопрос дан по телефону.

26.04.2017 - Антон Найденов

Здравствуйте! У моей бабушки был земельный пай . мой отец был единственным сыном он умер вперед бабушки. Имею ли я право получить этот пай? : 9:00 - 11:00

Ответ на вопрос дан по телефону.

26.03.2017 - Маргарита Ильина

Нужно ли наследникам земельного пая оформлять договор аркнды земельным паем заново

Ответ на вопрос дан по телефону.

26.03.2017 - Вячеслав Родюков

Здравствуйте!У моей свекрови умер муж,у него остался пай,мы хотим переписать пай на свекровь,Сколько это будет стоить?


23.03.2017 - Дмитрий Абаимов

здравствуйте можно пообщатся через телефон

Ответ на вопрос дан по телефону.

21.03.2017 - Ирина Баранова

у меня есть пай хочу его выделить но мне говорят пахотной земли нет предлогают овраги и болота что мне делать : 21:00 - 23:00

Ответ на вопрос дан по телефону.

01.03.2017 - Валерий Летенин

здраствуйте хочу узнать с кокого года можно законно продать земельный пай


13.02.2017 - Максим Кучмин

Бабушка умерла 14 лет назад в этом году мы оформели земельный пай на себя. Земельным паем 14 лет распоряжался сельсовет.(находился в списке незатребованых паев) Имем мы право получить компенсация за 14 лет? : 19:00 - 21:00

Ответ на вопрос дан по телефону.

17.01.2017 - Алина Фролова

Можно ли передавать земельний пай дочери


12.12.2016 - Зинаида Беляева

Здравствуйте! Я владею земельными паями в Зеленчукском районе Карачаево-Черкесской республики. Могу ли я поменять имеющиеся паи на землю для ведения фермерского хозяйства в Тверской или ской областях? Время когда перезвонить: 11:00 - 13:00

Ответ на вопрос дан по телефону.

26.10.2016 - Евгений Бритвин

продали пай и неможем найти договор продаже а нам стал проходить налог кто купил пай он платит налог

Ответ на вопрос дан по телефону.

09.10.2016 - Федор Остроносов

Председатель предлагает сдать ему пай в аренду на 10 лет. Говорят , что в таком случае через 4 года пай будет его собственностью, и он может не платить за его аренду. Я пенсионер, и прошу у ВАС ответ, чтобы не попасть в просак.

Ответ на вопрос дан по телефону.

27.09.2016 - Мария Сорокина

скажите, может ли муж переписать земельный пай на детей за алименты?

Ответ на вопрос дан по телефону.

23.09.2016 - Виталий Бакластый

От родителей остались 2 участк - 2 пая. Хотел получить эти участки рядом с деревней родителей, но в администрации говорят, что эти земли (паи) выкупила организация из соседнего района и мне предлагают "свбодный участок в десяти километрах от дома родителей. Есть ли возможность приобрести эти паи рядо

Ответ на вопрос дан по телефону.

20.09.2016 - Тимур Мымрин

Здравствуйте.У меня есть паи 54 га.Можно ли за них получить участок под ИЖС.


19.09.2016 - Григорий Пантелейкин

Земельный пай выделен в охранной зоне ВЛ 300 кв, работать там и даже просто находиться невозможно начинаются проблемы со здоровьем.


16.09.2016 - Вячеслав Калабин

земельный пай отдан в аренду. Обязвзаны за аренду по договору выдавать зерно. ДЛя этогол требуют документы копию паспорта и ИНН . Колхознице 78лет. ИНН не берет налог. Правомерны ли требования арендателя


09.09.2016 - Олеся Александрова

уменя есть пай хочу его выделить но мне говорят пахотной земли нет предлагают пастбиша а мне пастбиша не надо что делать не знаю

Ответ на вопрос дан по телефону.

09.09.2016 - Инна Кудрявцева

уменя есть пай хочу его выделить но мне говорят пахотной земли нет предлагают пастбиша а мне пастбиша не надо что делать не знаю


30.08.2016 - Антон Брусенцов

Здравствуйте!Скажите,у меня есть земельный пай.Могу ли я,забрать день за несколько лет в перёд?


26.08.2016 - Тимур Абросимов

что делать если дедушка пропал без вести,а завещание не оставил.


23.08.2016 - Виктория Мельникова

Добрый день.проконсультируйте пож-та у мамы есть пай 8га.мы заплатили земельный налог 1214грн.налоговики требуют что бы мы еще заплатили по декларации 100грн за 1га это 800 и 1,5%воен сбор и 15%ндфл.скажите пож-та это правомерно?

Ответ на вопрос дан по телефону.

17.08.2016 - Евдокия Баранова

Как забрать земельные паи у арендатора, если дольщики не подписывали договор аренды?

Ответ на вопрос дан по телефону.

17.08.2016 - Маргарита Герасимова

Как забрать земельные паи у арендатора, если дольщики не подписывали договор аренды?


Услуги юриста Калуга (Калужская область), консультация


Консультация адвоката


Онлайн Консультация Юриста Москва Бесплатно


Выселение из квартиры - консультация адвоката


юрист адвокат Одесса


Похожие темы:
участок земли , в собственности , в натуре , по прописке , оформить договор дарения , стою на очереди , администрация города , Очередь на жилье , договор дарения или купли - продажи , в общежитии , юридическая компания