Нужна консультация юриста? Звоните. Мы поможем.

Москва 7 (499) 110 37 49
Санкт-Петербург 7 (812) 332 53 19
Все регионы 8 800 500 27 29 доб. 620


Взял кредит

Рефинансирование кредита: какие программы предлагают банки в 2015 году?

В текущем году банки предлагают несколько видов рефинансирования кредитов:

  1. С изменением процентных ставок. Чаще всего люди пользуются рефинансированием, когда появляется возможность взять деньги под меньший процент. И необязательно, что перекредитование будет проходить в одном и том же банке: можно взять деньги в одном банке и закрыть кредит в другом, если такая операция повлечет экономию для клиента.
  2. С изменением срока. К рефинансированию кредита люди часто прибегают в том случае, если материальное положение семьи ухудшается, и платить установленную сумму по займу нет возможности. В этом случае можно увеличить срок кредита. Тогда ежемесячный платеж станет меньше, и выплачивать его будет проще. Такой вид перекредитования выгоден для обеих сторон сделки, так как если банк откажет в рефинансировании, то он рискует обзавестись проблемами, связанными с неоплатой клиентом взятого займа. К тому же в случае увеличения срока он получит больше процентов, а клиент сможет не беспокоиться по поводу штрафных санкций и продолжать платить деньги.
  3. С изменением валюты. К такому перекредитованию прибегают люди, когда считают, что платить деньги в другой валюте для них будет выгоднее. Например, если у семьи взят кредит в евро, и она посчитает, что в ближайшее время евро будет расти, то перевод валюты кредита в рубли будет выгодным решением.

Второй вид рефинансирования может пользоваться большой популярностью в 2015 году, так как финансовое положение многих людей становится затруднительным. И отказывать банкам в таком перекредитовании нет никакого смысла, так как в противном случае они могут вообще не увидеть своих денег.

Как юридически правильно оформить добровольный отказ мужа от доли собственности квартиры в мою пользу?

Я с бывшим мужем имею в долевой собственности квартиру, на покупку квартиры был взят кредит, в котором мы являемся созаемщиками, кредит еще не погашен. После развода решили с бывшим мужем заключить соглашение: он отказывается от своей доли собственности в мою пользу, а я освобождаю его от кредитных обязательств.Как это соглашение оформить юридически?

12 июня 2016 г. 22:07

Алиса, Ставрополь

Вам необходимо обратиться к нотариусу, а затем переоформить на основании соглашения квартиру в регистрационной палате.С уважением, Андрей.
продажа долгов банками. консультация юриста


Образовалась просрочка 2 месяца,сейчас собираюсь погасить задолженность,позвонил юрист из банка и сказал,что я взял кредит по поддельным документам( паспорт был мой,а трудовую и 2 ндфл мне предоставили помощники),сказал,что пока дело не передано в полицию и СБ,сказал подъехать к нему,что делать?

20 мая 2016 г. 20:05

Варвара, Чебоксары

Подъехать к нему и объяснить что вы добросовестный должник и что вы не знали что вам предложат поддельные документы, а лучше нанимать адвоката, чтобы он успел ознакомитсья с материалами дела.

Продажа доли в квартире

квартира приватизирована на троих: я, сын 4 года, сын 19 лет (на момент приватизации был несовершеннолетним). Сейчас старший сын хочет получить у меня деньги за свою долю. Я пока не могу взять кредит.Тогда он завел речь о продаже своей доли. Как я могу защитить себя? Затраты по содержанию имущества он не нес.

11 мая 2016 г. 14:59

Алиса, Москва

Необходимо уточнить , какая у Вас собственность - общая совместная или общая долевая. Если долевая, то продать право имеет, но сначала должен вам предложить выкупить. Если совместная - должен сначала в судебном порядке определить свою долю - иначе продать не сможет. Защитить вообще довольно затруднительно, он собственник и имеет право распоряжаться своим имуществом. Можно затянуть тем или иным способом...

Мат.капитал

Здравствуйте, у меня вопрос по материнскому капиталу: родила второго ребенка в 2011. живем и прописаны семьей в квартире, которая находится в собственности свекрови (преватизирована на нее). Свекровь живет и прописана отдельно. -можем ли мы выкупить у нее квартиру, взяв кредит и частично погасить его с помощью сертификата? -или просто можно ли оформить куплю-продажу квартиры, а деньги мат.капитала будут перечислены ей на счет??? -и вообще нет ли препятствий при покупке квартиры (по программе мат.капитала) у родственников???

11 мая 2016 г. 09:29

Дарья, Москва


Препятствий нет с родственниками, но использовать материнский капитал вы сможете не ранее чем через 3 года. Если бы взяли ипотеку до рождения ребенка, то могли бы сейчас внести эту сумму.

Имеет ли право сын от первого брака претендовать на долю?

У моего мужа есть сын от первого брака, сейчас ему 21 год, он в апреле освобождается из мест лишения свободы. Мы недавно взяли кредит на квартиру, она оформлена на мужа. У нас есть еще двое детей. Может ли сын от первого брака претендовать на долю в квартире, может быть мне оформить ее на себя, мужу написать на меня дарственную и сын ничего не получит?

3 мая 2016 г. 10:27

Алиса, Москва

сын сможет претендовать на наследство вашего мужа,если не будет завещания. в случае дарственной или иной сделки сын не будет иметь прав на квартиру

Кредит и ипотека

Мы молодая семья мне 22 года мужу 23 года нашему ребенку 8 месяцев. У нас проблемы с моей семьей (мы сейчас у них проживаем). И мы хотим приобрести недорогое жилье т.е. частный дом в черте города или не дальше 20км от города варианты так то есть но встает вопрос финансовый. На первоначальный взнос денег нет. Дадут ли нам иппотеку или кредит? Доход у мужа приблизительно 30-40 тысяч я работаю не оффициально у меня доход 20 000р. Мне конечно же не хотелось бы чтоб мои родственники знали что я хочу взять кредит или ипотеку. Но чтоб взять справку 2 НДФЛ мне нужно обратится к сестре. Я работаю у нее в фирме. че делать уже незаю. подскажите есть ли у меня какой то выход?

7 апреля 2016 г. 14:47

Ярослав, Чебоксары

дадут ли вам ипотеку может ответить только тот кто вам дает т.е. банк. мы не располагаем такой информацией кому какой банк может выдать кредит это право банка а не обязанность

О построении дома на несколько семей

Здравствуйте!У нас,как у многих в нашей стране проблемы с жильем.Возникла идея собрать несколько семей(до 6),взять кредит,купить землю,составить проект,и построить дом на несколько семей.Так выходит дешевле.Можно ли по закону это делать,и как?

1 апреля 2016 г. 14:41

Алена, Санкт-Петербург


Формально - можно. На практике - затруднительно, в частности, заключать кредитный договор с множественностью лиц на стороне заемщика банки, как правило, не хотят, да и землю на аукционе можно купить на одно лицо.
Можно, конечно, оформиться как кооператив.

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Здравствуйте. Я отказалась от наследования бабушкиной квартиры, в которой прописана, в пользу брата, дарственная оформлена на него.Недавно он взял кредит на приобретение другой квартиры. После полной выплаты кредита он обещает оформить дарственную купленной квартиры на меня. Может ли являться гарантией его обещания нотариально заверенная расписка,будет ли она иметь юридическую силуи в какой форме она должна быть оформлена.Подскажите,пожалуйста. заранее вам благодарна.

1 марта 2016 г. 17:17

Полина, Санкт-Петербург

Вы можете составить договор дарения, в котором Ваш брат обещает подарить Вам конкретную квартиру после выплаты за нее кредита. С уважением,

Покупка квартиры

подскажите пожалуйста! мне предложили купить квартиру, по следующей схеме. Знакомая(назовём её Марина)предложила мне купить у неё квартиру, таким образом:Марина берёт в банке кредит, а я иду поручителем и выплачиваю кредит за неё.С разу переоформляем квартиру на меня. Сам я не могу взять кредит(ипотеку),так как, мне не дают заём.Скажите стоит с этим связываться и какие могут быть "подводные камни".Спасибо заранее!

30 января 2016 г. 09:37

Алена, Москва


Пока она не выплатит кредит, квартиру на вас никто не переведет, а когда выаплатит не факт что она передаст ее вам.

Хотят описать имущество

Добрый день. Проблема такая. В квартире прописаны мой супруг, его брат и наша с мужем дочь. Его брат более 3 лет не проживает и не появляется в квартире, в это отсутствие взял кредит на машину и теперь должен банку 350 тысяч. Недавно приходили судебные приставы и сказали что если он не выплатит долг, то опишут наше имущество не зависимо от того проживает тут брат или нет. Что нужно и можно сделать для того чтобы не потерять квартиру????

2 декабря 2015 г. 15:25

Алиса, Москва

Действия судебных приставов в данном случае будут не законны. Каким образом Вы можете отвечать по долгам Вашего брата. Если данные заявления не прекратятся советую обратиться в прокуратуру на действия приставов. С уважением, Шишканов Константин.

Можно ли как нибудь составить договор

Здравствуйте, у меня вопрос следующий.Родственник просит меня взять ссуду в банке (у него такой возможности нет) в размере 300тыс. руб., а он будет ежемесячно выплачивать кредит, но я хочу свести все возможные риски связанные с просрочкой либо не выплатой кредита к нулю.У его жены есть земельный участок ИЖС с приблизительной оценкой 500тыс.руб.Я вот хотел бы у вас узнать можно ли как нибудь составить договор или что то ещё, чтобы в случае возникновения просрочки или вообще его неплатежеспособности я бы мог в кротчайшие сроки без судебных разбирательств самостоятельно продать его и погасить весь кредит.

2 декабря 2015 г. 08:49

Иван, Москва


А почему жена не может взять кредит в залог земельный участок.

Стоит ли покупать эту квартиру?

Снимаю квартиру, поэтому общаясь с хозяином невольно оказалась в курсе происходящих событий. Предыдущий владелец подал иск в суд о признании сделки по продаже квартиры недействительной, до вынесения решения на квартиру был наложен арест. Суд в исполнении иска отказал, арест сняли и нынешний владелец хочет ее продать. Я хотела взять кредит и купить эту квартиру, но выяснилось ещё одно объстоятельство. В этой квартире прописаны жена и ребенок предыдущего владельца. Как можно поступить в данной ситуации и чем мне это грозит если я ее все же куплю?

20 апреля 2015 г. 11:17

Тимур, Санкт-Петербург


вам так же следует выяснить нет ли лиц, которые отказались от приватизации этой квартиры.так как они сохраняют бессрочное право пользования этой квартирой. если до заключения договора купли продажи они не выпишуться вам придеться с ними судиться

Приватизация жилья.

Нужно ли обязательно приватизировать жильё, плюсы и минусы приватизации?

19 декабря 2014 г. 12:33

Варвара, Москва


Плюсы - это Ваша собственность и Вы можете распоряжаться (дарить, продать, менять) ей как хотите и когда хотите, даже после Вашей смерти, если в ней кроме Вас не был зарегистрирован, она не достанентся государству, родственники всегда найдуться.
Минусы - если у Вас дом будут сносить, то больше того, что у Вас было не дадут (была 1 комнатная квартира - 1 комнатную квартиру и получите), если вообще не дадут откуп, на который Вы даже комнату в коммуналке с трудом потянете. Если Вы взяли кредит, то квартира пойдет как залог, что Вы кредит выплатите, а если не получиться выплатить кредит?
Да и на самом деле, решать все равно Вам.
С уважением, Чирков Д.В.

Право на квартиру

Здравствуйт!Подскажите пожалуйста:в совместном браке 2005г.была преобретена квартира семьей из 3х человек в равных долях по1/3на каждого.Часть средств дали родители мужа(взяли кредит около половины от стоимости квартиры)В этом году муж скончаля и родители Хотят отсудить себе квартиру так как они помогали нам.У нас с дочкой есть шанс на нашу квартиру ? Спасибо

3 декабря 2014 г. 16:19

Денис, Москва


наследниками первой очереди являются дети родители и жена. вы все делите по ровну, но если они захотят делить кваритру то у них прошел срок давности и нет доказательств что они участвовали в приобретении кваритры если конено вы не скажете что они помогали. удачи вам

Покупка квартиры в новостройке

Экономическая сторона покупки недвижимости , налоговая и все такое

26 августа 2014 г. 17:03

Алексей, Курск

Добрый Вечер. Вас интересует стандартный налоговый вычет на покупку жилья? Если вы им не пользовались, то имеете право получить по заявлению в ФНС. Имущественный налоговый вычет, связанный с приобретением жилья, предоставляется только однажды в жизни. Если право собственности на жилье возникло после 2013 года, налогоплательщик может получить повторный вычет в дальнейшем, если не израсходовал лимит в 2 млн. руб.Право на налоговый вычет не возникает, если сделка купли-продажи была проведена между взаимозависимыми лицами - родственниками (понятие «родственники» трактуется с точки зрения Семейного кодекса РФ), сослуживцами, состоящими в отношениях «начальник – подчиненный» и т.п. Кроме того, в случае перекредитования заемщик теряет право на вычет с процентов по новому кредиту, так как он оформляется не на покупку жилья, а на погашение ранее взятого кредита.

Могу ли я претендовать на 100% выплату с соседей?

Здравствуйте! Мои соседи начали ремонт, выехав из квартиры. Дом 1954 года, а строители, оставшись без контроля, начали снимать плитку и повредили межквартирную трубу. Меня вынуждено заставили вступить в ремонт, который я оплачиваю, взяв кредит. Ванна восстанавливается фирмой под "ключ". Соседи ничего не предпринимают, при встрече спасаются бегством.

20 июля 2014 г. 15:53

Кирилл, Кемерово

конечно, соседи Вам ремонт оплачивать уже не будут.
Вам нужно было сначала актировать повреждение трубы, оценивать восстановительные работы и обращаться в суд и только потом приступать к ремонту.

Cогласие соседей на прописку

Купили 2 комнаты в 4-комн. коммунальной квартире(21 кв.м.),проживаем с гражданским мужем и его мамой.Собственность оформлена на двоюродную сестру мужа(возможность взять кредит была только у неё).В одной комнате проживает семья(по соц.найму),в другой пока никто не проживает(приватизирована).Сейчас встаёт вопрос о прописке,с соседями отношения натянутые(они "хотели пожить одни",делёж общей площади).Действительно ли, что требуется согласие всех соседей, чтобы прописаться в свою собственность? Если да, то каким образом можно ещё решать этот вопрос(они естественно откажут).

3 июня 2014 г. 18:57

Александр, Москва


согласия соседей не требуется, только согласие собственика т.е. сестры сожителя.

Наследство

Здравствуйте! Мой отец женат на моей мачихе около 30 лет. В прошлом году они продали старую и купили новую квартиру с доплатой (моя дочь взяла кредит на недостающую сумму), но отца в ней не прописали. Здоровье отца сейчас ухудшилось, поэтому мачеха хочет сдать его в дом престарелых, если я его не заберу. Имеет ли она на это право, если отец дееспособен? Является ли отец собственником квартиры, а я наследницей в случае его смерти? Может ли он потребовать раздел имущества в случае развода?

31 марта 2014 г. 16:25

Егор, Москва

1. В дом пристарелых принимают лиц дееспособных.
2. Если квартира оформлена в собственность мачехи, то Ваш отец имеет право на 1/2 часть. Вы наследник 1 очереди.
3. Может потребовать.

Как признать право собственности на долю в квартире пропорционально вложенным деньгам

Родители имели в собственности 1комнатную квартиру. Когда дочь решила выйти замуж они решили продать 1ку и на эти деньги купить 2 комнатную, чтобы всем вместе там жить (папа мама дочь и ее муж). Дочке выписали доверенность с правом распоряжаться деньгами. дочь продала квартиру и купила 2 квартиру на день ги с продажи 1ой квартиры они с мужем взяли кредит. 2 квартиру оформила на себя. Получилось что "родительских денег там 80% а детей 20). Дочь хочет развестись с мужем а он гразит, что при разводе заявит права на половину 2й квартиры (т.к. она купленна в период брака). Можно ли родителям както признать право собственности на долю в квартире пропорционально вложенным деньгам?

14 января 2014 г. 10:23

Кира, Москва


Да можно. в судебном порядке. Необходимо доказать что деньги от продажи прежней квартиры пошли целевым назначением на покупку новой квартиры.

Кредит на ООО

Доброго дня. Хочу взять кредит на мое ООО, а кредит просит другой человек чтобы купить завод, мне дают такой кредит с залогом этого же завода. Где то через пол года хотим перевести все на его имя, и в том числе и долг заверенным нотариально. Вопрос: чем я рискую?? и что мне грозит если он не сможет погасить долг?? Спасибо большое!.

15 ноября 2013 г. 22:35

Глеб, Москва

Перевод долга возможен с согласия кредитора, если банк не даст согласие, то и перевести долг вы не сможете. Вы рискуете тем, что можете потерять своё ООО.

Могу ли я вернуть деньги

в июле я заключил договор с арендодателем на 11мес.под магазин.мы работали всей семьёй жена,тёща,сестра,я.жена и тёща взяли кредиты на товар, оборудование и т.д. спустя два месяца поднялась аренда с 1000руб до 1350руб а ещё через два месяца арендодатель не уведомиварендатора попросила освободить за 4дня помещение.так как нашла новых более выгодных арендаторов согласившись даже что устранит и оплатит сама ком.услуги снятие нашего рекламного банера и т.д. когда я попросил вернуть нам хотябы гарантированный платеж она отказалась сославшись на договор, хотя в доп соглашении с её печатью иподписью написано что арендодатель устранит иоплатит ком.услуги и т.д.

21 октября 2013 г. 16:07

Иван, Москва

Здравствуйте. Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос, необходимо изучить условия заключённого Вами договора. Без этого можно дать только общий ответ. Если действия арендодателя противоречат закону и условиям договора, то Вы вправе требовать возмещения причинённых Вам убытков.

Ипотечный кредит

Моя дочь с мужем взяли кредит на приобретение квартиры. После двух лет регулярных ежемесячных выплат, друзья порекомендовали снизить ставку кредита в другом банке, который дал согласие на рефинансирование. Выясняется, что закладная была оформлена первоначально без рефинансирования. Подскажите, можно ли решить вопрос рефинансирования имеющегося кредита и к кому обратиться в данном случае, спасибо, Людмила

22 сентября 2013 г. 20:57

Марк, Москва

главное, чтобы в договоре был пункт о досрочном погашении кредита.

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Мы с мужем купили квартиру, взяли кредит. Квартира, как и кредит, оформлены на меня. Может ли ребенок мужа от первого брака претендовать на часть этой квартиры? И какую доля может принадлежать мужу, как совместно нажитое имущество?

5 июля 2013 г. 10:39

Екатерина, Улан-Удэ

Ребенок может претендовать на часть имущества вашего мужа после его смерти как наследник первой очереди. А сейчас у мужа законное право на половину от всего нажитого с вами имущества, в том числе и на половину кредита, несмотря на то, что оформлен он на вас.

Возможно ли это? И не откажет ли пенсионный фонд в выплпте МК?

Мы с мужем в разводе уже 6 лет. У нас двое детей. После развода я взяла кредит и купила квартиру.Позже начались проблемы, пришлось уволится с работы и платить кредит было нечем. Муж помог выплатить кредит, но попросил отдать ему потом эту сумму или выделить долю в квартире. Отношения у нас хорошие и мы всё решили на словах. Когда пошли оформлять доли, оказалось, что жильё признано аварийным и сделки все запрещены. Дождались пока нас переселят в новое жильё, заключили Договор дорения на 1/2 долю. Теперь хочу выкупить у него эту долю за счёт материнского капитала. Возможно ли это? И не откажет ли пенсионный фонд в выплпте МК?

28 июня 2013 г. 20:59

Арсений, Липецк

такой вариант конечно возможен а вот откажет или не откажет пенсионный фонд мы конечно же знать не можем мы не пенсионный фонд и отвечать за этот фонд мы не можем.

Раздел квартиры (ипотека) нобходимые документы

Здравствуйте! Я проживаю с женой в квартире тещи(собственник), У жены есть брат который тоже прописан в этой квартире(вместе с 5 летним сыном), но проживает с женой и сыном на съемной квартире. Квартира перешла теще по наследству. Я хочу взять кредит и выкупить долю брата жены в данной квартире. ВОПРОС: Какие необходимо оформлять документы (в каких инстанциях)Заранее благодарен!!!Виталий(Нижний Новгород)

19 июня 2013 г. 09:39

Анастасия, Санкт-Петербург


в регпалате зарегистрировать договор купли продажи который вам составят в лбюбом агентсмтве недаижимости если вы сами не умеете

Субсидии на покупку жилья

Добрый день! Наша семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий в 2006 году, при этом недвижимости у нас не было. За это время мы взяли ипотечный кредит, выплатили его и продали дом, на строительство которого был взят кредит, т.о. у нас сейчас недвижимого имущества нет. Подходит наша очередь для выдачи сертификата на покупку жилья. Могут ли в комиссии расценить продажу дома как намеренное ухудшение жилищных условий?

3 мая 2013 г. 16:23

Матвей, Брянск


странный вопрос. интересно как мы можем знать что думает и решает комиссия, мы на такие вопросы не отвечаем и ответить не можем. вы же вы не можете ответить пойдет ли ваш сосед завтра на рыбалку. так и мы не можем ответить за действия в будущем других лиц

Имеет ли право банк выселить мою семью из квартиры?

Я являюсь главным квартиросъёмщиком 3-ёх комнатной квартиры. Гос. собственность неприватизированна. Дочь, которая так же прописана в квартире взяла кредит в банке, платит не регулярно, кредит расчитан на 9 лет. Имеет ли право банк за несвоевременное погашения кредита выселить мою семью из квартиры в комунальную квартиру, хотя она (дочь) не является главным квартиросъёмщиком!!

24 марта 2013 г. 21:13

Михаил, Кемерово

нет

Покупка кваритры при продаже по доверенности

В Подмосковье есть квартира матери мужа, мать (вдова) - единственная собственница, муж прописан в квартире один. Мать живет на Урале с младшей дочерью, в благоустроенной квартире, получает пенсию, немного работает.Хотим продать квартиру по доверенности от матери (мать даст доверенность сыну с правом продажи), взять кредит и купить новую квартиру.Вопрос: при покупке новой квартиры должна ли мать автоматически являться сособственником?

12 марта 2013 г. 16:59

Ульяна, Липецк

Закон в таком случае не обязывает никого делать мать сособственником. Все будет зависеть исключительно от порядочности сына и того, кто будет оформлять квартиру в собственность и брать кредит. Так что мать имеет очень большой шанс остаться без собственной квартиры. В этом случае во избежание обмана надо подстраховываться юридически грамотно оформленными договорами, помощь в подготовке которых могу оказать.

Потребительский кредит, чем он чреват?

Мой брат собирается взять потребительские кредиты в двух банках по месту прописки. Прописан он у родителей в другом городе. Если, взяв кредиты он окажется не кредитоспособным, будут ли какие-то вопросы к родителям и чем это чревато?

9 марта 2013 г. 14:11

Полина, Москва

Вопросов к родителям быть не должно, но приставы могут прийти в квартиру, где зарегистрирован брат, и наложить арест на имущество родителей. А затем им придется обращаться в суд и освобождать СВОЕ имущество от ареста. Доказывать, что это их имущество, а не брата. Не всегда это удается сделать. Тогда имущество продается с торгов.

Продажа доли в квартире

Квартира приватизирована на троих: я, сын 4 года, сын 19 лет (на момент приватизации был несовершеннолетним). Сейчас старший сын хочет получить у меня деньги за свою долю. Я пока не могу взять кредит. Тогда он завел речь о продаже своей доли. Как я могу защитить себя? Затраты по содержанию имущества он не нес. Собственность общедолевая. Как он может продать свою долю, если квартира 2-комнатная, на троих она не делится, новый хозяин будет ходить по моей кухне? Ведь нигде не указано, какая именно часть ему принадлежит. А наличие у меня 4-х летнего ребенка может повлиять? Согласие органа опеки требуется? И как-то повлиять, что он не нес затраты на содержание жилья, хотя бы уменьшить сумму выплаты.

18 февраля 2013 г. 12:13

Артем, Москва

продать может. сначала вам должен предложить, потом постороннему лицу может.
Консультация юристом кредитного заемщика


коллекторы угрожают консультация юриста


Это нужно знать прежде,чем сдать свои кредиты юристам в *Эскалат* 4.11.14.


Консультация юристов по кредиту. ННТВ - Финансовая грамотность


Как не отдавать кредит банку. В 2014 спишут рекордное количество долгов [† Мысля от Эдгара 2015 ] HD


Похожие темы:
купили квартиру , составить договор , наследники первой очереди , покупка - квартиры , не проживает , в судебном порядке , наложить арест , права на квартиру , моя семья , заключить договор , продажа доли в квартире