Приватизация жилищного фонда
Приватизация
Могу ли я не включать в приватизацию , несовершено летнего своего ребёнка ?
25 июня 2016 г. 13:43
Анастасия, Санкт-Петербург
Нет, не можете. Основание - ч.2 ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 №"О приватизации жилищного фонда в РФ":
"В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением".
С уважением,
Возможна ли приватизация квартиры?
Могу ли я приватизировать квартиру (право приваризации не использовано), если уже имею в собственности квартиру по договору купли-прадажи? Как могут на это отреагировать в юстиции?
7 января 2016 г. 09:47
Марк, Брянск
В соответствии со ст.11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Поскольку право это Вами не использовано, то Вы можете приватизировать данное жилое помещение беспрепятственно.
Приватизация квартиры
Я хочу приватизировать 2-х комн.квартиру, и быть одним собственником. У меня прописана дочь, ее муж и ребенок(ему 2года). Дочь и ее муж написали отказ от приватизации, все заверили у нотариуса. А как вот быть с ребенком? т.к. В будущем мы хотим разменять эту квартиру и не хотим иметь лишних проблем. Спасибо!
15 декабря 2015 г. 10:19
Василиса, Санкт-Петербург
Несовершеннолетние в обязательном порядке включаются в договор приватизации (ст.7 Закона "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" от 04.07.1991).
Сходите в орган опеки и попечительства.
Вопрос по теме: «Жилищное право»
Здравствуйте!! Ответьте, пожалуйста! Я военнослужащий, в 2007 году должен получить квартиру ( в ВС с 1991 года). Смогу ли я её приватизировать??
6 ноября 2015 г. 10:35
Тимофей, Сочи
"Не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года". Соответственно, поскольку жилое помещение будет получено в социальный найм после указанной даты, приватизировать его невозможно.
Получение кадастрового паспорта на домовладение
В связи с приватизацией жилищного фонда по решению общего собрания СПК Миусский мною в личную собственность в обмен наимущественный пай было получено "домовладение"(так указано в договоре)т.е.квартиру в двухквартирном доме. Адрес домовладения-улица Металлургическая дом2 кв2. В пункте 3 договора о передаче домовладения в собственность указано буквально "3.Переданое в собственность Рымарь М.А.домовладение принадлежало СПК Миусскому, балансовой стоимостью NNNNNN рублей,ДОМ кирпичный, крытый шифером, состоящий из трёх комнат общей площадью NN кв.м." В регистрационном удостоверении выданом БТИ указано 1\2 часть жилого дома. Вопрос: почему посылают в суд для уточнения формулировок "домовладение","дом","1\2 жилого дома", правомерно ли это требование со стороны регистрационных органов?
15 октября 2015 г. 19:45
Денис, Санкт-Петербург
Получите письменный отказ из регистрирующих органов и обжалуйте его в суд.
С уважением,
Приватизация
На момент приватизации квартиры ( 1994 год) у гражданина уже бывшего в разводе было записаны в поквартирной карточке два несовершеннолетних сына. Однако приватизацию квартиры он осуществил только на себя ( т.е.не были учтены нормы Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", предусматривающие защиту прав всех членов семьи нанимателя, в том числе и несовершеннолетних, при оформлении договоров о передаче жилых помещений в собственность граждан) В 2008 году гражданин умер .Первая жена при оформлении наследства на квартиру узнала, что двое её сыновей в приватизации жилья не учувствовали. Возможно, ли сейчас изменить договор передачи квартиры в собственность с учётом двух (несовершеннолетних в 1994 году сыновей) Организация, передавшая в собственность жильё существует и по настоящее время.
1 октября 2015 г. 10:21
Даниил, Ставрополь
Приватизация квартиры
В 2005 году приватизировала квартиру после смерти мужа, по ряду личных обстоятельств эта квартира была продана в 2008 году. Могу ли я приватизировать еще одну не приватизированную квартиру в котором прописаны я и мой сын? (по ряду причин сын пока не может ее приватизировать)
1 октября 2015 г. 08:09
Милана, Москва
НЕТ. В соответствии со ст.11: Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.ЗАКОНА О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Как приватизировать без участия снохи
14.09.1992г. в квартиру была прописана моя сноха, через год сын с ней развелся. В 2000г. она выписалась из квартиры. В жилищном комитете говорят, что нужен ее отказ от участия в приватизации. Нужен ли ее отказ? Законны ли требования жил. комитета? Как быть?
27 августа 2015 г. 08:29
Алиса, Москва
Выдвигаемые Вам требования не основаны на законе.
Как вытекает из содержания ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", одним из условий реализации права на приватизацию является волеизъявление всех совместно проживающих (!) совершеннолетних членов семьи. Если бывшая сноха с 2000 года с Вами не проживает, то её мнение относительно возможности приватизации квартиры учитываться не может.
Рекомендую потребовать от жилкомитета предоставления официального письменного отказа, после чего обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации.
С уважением,
Приватизация частного дома (квартиры).
Здравствуйте! Живу в Калачинском районе.Квартиру получали от совхоза. Совхоз обанкротился. По поводу приватизации появились проблемы... Говорят, что совхоз вообще не имел права давать эту квартиру. Почему не имел права? И почему нельзя приватизировать?
2 июля 2015 г. 11:57
Ярослав, Липецк
Обратитесь с заявлением о приватизации занимаемого Вами жилого помещения в местную администрацию.
Отказ можно обжаловать в суд, поскольку Закон «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» запрета на приватизацию жилых помещений совхозов не устанавливает.тел.
Реприватизация
Проживал с матерью, были прописаны я и моя малолетняя дочь, стали приватизировать квартиру я с дочкой выписался из квартиры, чтоб не бегать, после приватизации матери её сестра напела всякую ересь, теперь она нас не прописывает назад и хочет поменять квартиру, я против, она инвалид 3 группы по психическим заболеваниям, что можно сделать?
8 мая 2015 г. 17:05
Софья, Сочи
Приватизация комнаты в общежитии?
Можно ли приватизировать комнату в общежитии которое относится к муниципальной собственности, но в список под приватизацию не попало,и было предоставленно по договору найма, на время работы,а так же, от мэрии получен письменный отказ от разрешения приватизировать, ссылаясь на ст.92 ч.2 ЖК РФ, ст.4 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ"
27 февраля 2015 г. 12:37
Дарья, Санкт-Петербург
К сожалению Вам, действительно не удасться приватизировать эту комнату, т.к. это помещение предоставлялось на время работы.
Как прописать подопечную?
Моя жена взяла под опёку 3 х летнюю девочку.Прописана моя жена со мной. (С нами прописан ещё мой брат).Квартира не приватизирована.Можем ли мы прописать девочку и если да,то нужно ли согласие моего брата и сможет ли она принять участие в дальнейшем в приватизации?
24 февраля 2015 г. 12:23
Марк, Пенза
Статья 20 Гражданского кодекса РФ: "Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов". Т.е. вы без проблем можете зарегистрировать девочку по вашему месту жительства и согласия вашего брата при этом не требуется.
После этого девочка сможет принять участие в приватизации на основании ст. 2 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Как сделку признать недействительной.
Двухкомнатная квартира приватизирована на жену 13 сентября 2000 года.Прописана вся семья 14 декабря 1999 года я, сын (12 лет) и жена. Моего отказа от права приватизатизации ни где нет, согласно запросов, ни в регистрационной палате Саратовской области, ни в агентстве по приватизации жилищного фонда г. Саратова, ни в войсковой части от которой эта квартира выделялась мне как военнослужащему на всю семью. Сын своё право приватизации использовал 11 мая 1999 года 1/2 доли на отдельную квартиру с отцом жены. Можно ли данную квартиру расприватизировать после развода суд 21 июля 2008 года. И какая исковая давность в данном случае?
22 февраля 2015 г. 19:19
Илья, Москва
Необходимо признавать эту сделку недействительном на том основании, что Вашего отказа нет в материалах дела. Чем быстрее вы это сделаете, тем лучше. У Вас есть год с момента когда Вы узнали об этом факте.
Можно ли приватизировать квартиру, переведенную в маневренный фонд?
МОжно ли (в соответсвии с поправками в ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 11.06.2008 N 84-ФЗ "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В СТАТЬЮ 4 ЗАКОНА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" (принят ГД ФС РФ 23.05.2008)приватизировать квартиру, переведенную после 2005 г. в маневренный фонд? Проживаю в ней с 2003 г. Квартира в деревянном, ветхом доме, % износа которого после капитального ремонта одной половины планируется уменьшить.
4 февраля 2015 г. 16:49
Анна, Оренбург
нет нельзя
Приватизация
Добрый день!Я получила квартиру с детьми,могу ли я её приватизировать ,если на мне есть ещё одна приватизированная квартира,которая мне досталась по наследству.У меня взрослая дочь и несовершеннолетний сын.Хотелось бы мне эту квартиру завещать дочери.Подскажите как мне это можно сделать?Заранее спасибо!
29 декабря 2014 г. 16:45
Матвей, Москва
Поскольку Вы не участвовали в приватизации квартиры, которую получили по наследству, то Вы легко можете приватизировать эту полученную с детьми квартиру.
Завещать Вы можете любое имущество, находящееся в Вашей собственности. Необходимо за составлением завещания обратиться к нотариусу.
Вопрос по теме: «Жилищное право»
Какие необходимы документы для приватизации квартиры? И сколько это стоит?
30 ноября 2014 г. 09:29
Егор, Москва
Приобретение права собственности
Я и моя дочь прописаны в неприватизированной квартире, которую получал по ордеру отец моего бывшего мужа. Сейчас он не хочет ее приватизировать, чтобы я не получила права собственности на часть данной квартиры, возможно ли мне без его согласия обратить в свою собственность часть данной квартиры?
4 ноября 2014 г. 13:27
Владислав, Москва
Приватизация и дети
Если главный квартиросъемщик намеренно не желает приватизировать квартиру,дабы ее часть не досталась двум прописанным в ней несовершеннолетним детям,есть ли какой -нибудь способ не оставить детей без жилья? Дети к тому же на данный момент не проживают в данной квартире,т.к.мать собирается разводиться.
20 октября 2014 г. 19:15
Егор, Санкт-Петербург
Данный вопрос регулируется законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"- в соответствии со статьей 2-ой данного закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе с согласия ВСЕХ совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Таким образом нужно согласие всех проживающих, в том числе и главного квартиросъемщика.
Для сохранения прав вам не следует выселять детей из квартиры.С уважением, Иван!!!
Возможно ли выделить доли в приватезированной квартире
В 1993 году приватезировали квартиру без определения долей на 4-х (двое детей - соверш и несоверш-летний, бывший муж и жена). Муж доказывает, что так как квартира была выделена ему, как военнослужащему и он является главным квартиросъёмщиком, оставшиеся трое владельцев имеют минимальные права на эту квартиру. Так ли это? И ещё один вопрос, если позволите. Бывший муж проживает в Канаде (двойное гражданство), имею ли я право и необходимо ли это для последующей продажи или обмена выделить доли в этой квартире и нужно ли его согласие?
16 августа 2014 г. 19:05
Андрей, Санкт-Петербург
Для продажи необходимо выделение доли. Согласие бывшего супруга для выделения доли не требуется. Но он будет иметь преимущественное право покупки.
Приватизация
Могу ли я приватизировать служебную квартиру если я проработал в милиции более 10 лет квартира получена в 2003году по служебному ордеру на данный момент в МВД я не работаю
1 июля 2014 г. 10:37
Егор, Тверь
К сожалению, но в соответствие со статьей 4 закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"-не подлежат приватизации служебные жилые помещения.
Есть возможность приватизировать данную квартиру, если вы ее расслужебите,то есть переведете ее в муниципальную собственность(но такая перспектива сразу хочу сказать очень призрачна). Лучше данный вопрос выяснить в местной организации(то есть по поводу перевода квартиры из служебной в муниципальную).С уважением, Иван Владимирович!!!
Приватизация на несовершеннолетнего
В муниципальной квартире зарегистрирован один несовершеннолетний 14 лет (регстрация с 1997г.)его родители в разводе с 2003г. проживает с матерьюпо по другому адресу, нанемателем была пробабушка (умерла), отец на себя не переделал, он был вписан в ордер (признан безвестно отсутствующим). Возмоно ли в такой ситуации приватизировать квартиру на несовершеннолетнего?
9 июня 2014 г. 19:25
Анастасия, Москва
Да, возможно. Согласно закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению, с согласия родителей. Причем согласие должно быть дано письменно (ст. 26 ГК РФ). Удачи и успехов!
Отказ от доли собственности в приватизированной квартире
При приватизации квартиры мои родители включили меня в число собственников, т.к. я на тот момент являлась несовершеннолетней. По достижению совершеннолетия являюсь ли я всё ещё собственником этого жилья? Если да, то что мне нужно сделать, чтобы отказаться от своей доли собственности? Как нам ответили в БТИ, единственный выход - расторгнуть договор приватизации. Действительно ли это так?
30 мая 2014 г. 19:37
Никита, Хабаровск
Странно, что вам там так сказали. Может быть, есть какие-то обстоятельства, которые Вы не указали в вопросе? Конечно же Вы являетесь собственником, Вы же не отчуждали свою долю. Вы как собственник можете любым образом распорядиться своей долей - продать, подарить, сдать в аренду, и т.д.
Кроме того, после достижения совершеннолетия в соответствии с законом "О приватизации жилищного фонда в РФ" Вы ещё один раз сможете принять участие в приватизации жилья.
Раздел имущества
частный дом с прилегающим земельным участком на трех хозяев (1/3,1/3 и наша 1/9, 1,9,1,9) могут ли они приватизировать свои доли в доме и землю без нашего согласия.
13 января 2014 г. 21:11
Кирилл, Набережные Челны
Приватизации могут подлежать жилые помещения, находящиеся в государственном и муниципальном жилом фонде, то есть принадлежащие государству или муниципальным образованиям.
Согласно статье 2 Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 Nсогласие на приватизацию требуется только с совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет и все!
Как приавтизировать койко-место в общежитии?
с июля 1993 года прописан в общежитии, принадлежащем заводу, проживал в нем до 1995 года, после 1995 года проживаю постоянно в другом месте, но регулярно оплачиваю за прописку в данном общежитии( она постоянная).имею ли я право на приватизацию койко-места в ощежитии если в двухместной комнате проживает еще один человек, и могут ли меня выписать из общежития по решению суда, при этом не поставив меня в известность?
6 декабря 2013 г. 08:49
Евгений, Москва
Статья 4 закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ"-Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.Возникнут вопросы-пишите на ivanzidane1988@mail.ru
Здесь отвечать не буду.
Не можем приватизировать кваритру.
мы с мамой живем в двухкомнатной квартире, обе прописаны в ней. Некотрое время у нас был прописан мамин племянник,хотя он и не жил в этой квартире, а по сей день живет в Москве. Сейчас он выписался, но при приватизации от него требуют отказ, а он отказ высылать не желает и вобще с нами не общается. Что делать? Подскажите, пожалуйста! Где-то слышали, что через год, после выписки из квартиры, отказ от приватизации уже не требуется.
25 мая 2013 г. 14:33
Евгений, Москва
Требование о предоставлении отказа от участия в приватизации не проживающего и незарегистрированного в настоящее время по данному адресу племянника не соответствует положению ч.1 ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и является неправомерным.
Ждать год Вам не надо. Потребуйте от администрации предоставить Вам официальный (письменный) отказ в приватизации жилого помещения и обжалуйте его в суд.
С уважением,
Приватизация жилья
Мне 18лет.Я живу с папой и мамой в квартире по социальному найму.Жилплощадь в этой квартире получалась и на меня.Имею ли я право приватизировать свою долю в квартире?Заранее спасибо.
6 мая 2013 г. 09:17
Диана, Санкт-Петербург
В соответствие с законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации"-право на приватизацию жилого помещения(то есть квартиры) имеют лица, проживающие в данной квартире на основании договора социального найма.
Итак, если вы прописаны в данной квартире, то значит с вами заключен договор социального найма, то в таком случае вы имеете право быть включенным в приватизацию.
Сразу же хочу сказать, что приватизация квартиры осуществляется по согласию всех совместно проживающих в данной квартире лиц. Если хотя бы одно из данных лиц будет против приватизации, то осуществить ее будет невозможноС уважением, Иван Владимирович!!!
Приватизация квартиры
В квартире прописаны 3 человека,1 (муж) право приватизации использовал ранее ( другая площадь). Надо ли получать его отказ на приватизацию квартиры,ведь он и так не имеет право. Ситуация тупиковая, муж отказывается оформить отказ.Я хочу оформить приватизацию на 2 человек.Помогите,пожалуйста.
22 января 2013 г. 15:37
Евгений, Москва
В Агентстве по приватизации жилищного фонда от Вас могут и потребовать предоставления отказа мужа от участия в приватизации, хотя это и незаконно.
Если такое произойдёт, потребуйте выдачи Вам мотивированного письменного ответа об отказе в принятии документов. Такой отказ Вы сможете обжаловать в суд.
С уважением,
Приватизация квартиры
Считается ли приватизированной квартира , если приватизация не закончена
3 января 2013 г. 13:39
Матвей, Калининград
ЗАКОН РФ
"О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
от 04.07.1991 N
Статья 7.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.(в ред. Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 29.06.2004 N 58-ФЗ)
Приватизация
Прописана в квартире (по социальному найму) вместе с другими членами семьи. Планирую приобрести в собственность жилье. Могу ли я не прописываться в новоприобретенной квартире? И не потеряю ли я право на приватизацию в квартире , где прописана, после приобретения в собственность нового жилья?
27 декабря 2012 г. 15:11
Алина, Санкт-Петербург
Приватизация
Молодой человек, в 1994 году в возрасте 11 лет, был включен родителями в приватизацию квартиры. Имеет ли он право приватизировать бесплатно (в 2011 году) теперь уже свою квартиру, выделенную ему на производстве?
24 декабря 2012 г. 09:05
Тимур, Москва
Конечно, имеет право. В соответствии со ст.11 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ", несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
Приватизация служебного жилья
Особенности заключения типового договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда
1 марта 2015 года заканчивается бесплатная приватизация жилья
Приватизация жилья: права наследников
закон рф , закон о приватизации , приватизация жилых помещений , в собственности , не проживает , члены семьи , право на приватизацию , приватизация жилья , участие в приватизации , бывший муж , до 18 лет