Нужна консультация юриста? Звоните. Мы поможем.

Москва 7 (499) 110 37 49
Санкт-Петербург 7 (812) 332 53 19
Все регионы 8 800 500 27 29 доб. 620


Право собственности на земельный участок

Как получить кадастровый паспорт на землю? 

Кадастровый паспорт земельного участка можно получить в территориальном подразделении Росреестра, если ваш участок поставлен на кадастровый учет.

Для оформления заявки на получение документа вам необходимо представить следующие документы:

 

Скачать запрос на оформление кадастрового паспорта

  • Заявление установленного образца.
  • Квитанцию об оплате государственной пошлины.
  • Паспорт.
  • Документ, подтверждающий полномочия представителя.
  • Документ, удостоверяющий право собственности на земельный участок.

После того как вы сдали все необходимые документы, вам на руки выдают расписку, которую вы должны предъявить при получении кадастрового паспорта.

Стоимость госпошлины за получение кадастрового паспорта в бумажном виде для физически лиц – 200 рублей; для юридических – 600 рублей; в электронном виде для физических лиц – 150 рублей; для юридических – 300 рублей.

Порядок обращения в МФЦ и в органы Росреестра идентичен.

Документы необходимо подавать в государственный орган по месту нахождения земельного участка.

Как и когда можно оформить право собственности на земельный участок и на строящийся на нем дом.

Мы строим дом на участке в границах населенного пункта, выделенном нам в аренду для ведения личного подсобного хозяйства. Дом еще не достроен. Когда можно оформлять права собственности? По окончании строительства?

16 июня 2016 г. 08:15

Никита, Москва


Можно зарегистрировать право собственности как на объект незавершенного строительства
_________
В случае необходимости, быстро и качественно подготовим необходимые документы для решения Ваших вопросов с возможностью полной правовой поддержки Вашего бизнеса.
Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»
Регистрация права собственности на земельный участок


Как получить право на дом

здравствуйте. в 1992 году от совхоза получил часть жилого дома с земельным участком. решил приватизировать только сейчас.совхоза уже нет. есть справки,что на балансе сельского поселения, городского поселения и администрации района дом не стоит. свидетельство о праве собственности на земельный участок получил. в кадастровом паспорте собственник-совхоз. документы о выделении части дома (дом на два хозяина) не сохранились. как мне приватизировать часть дома? можно ли этот вопрос решить путем подачи и ска о признании права собственности на часть домовладения? мне чтоб меньше расходов было. с уважением,сергей.

7 июня 2016 г. 17:49

Василиса, Санкт-Петербург


Да можно, в Вашем случае это будет признание права собственности в порядке приватизации.
Госпошлина 200 рублей. Удачи.

Земельное законодательство

Может ли несовершеннолетний оформить право собственности на земельный участок?Если да, то каков порядок?Может ли несовершеннолетний передать земельный участок в аренду или совершить иную сделку с данным земельным участком?

2 апреля 2016 г. 11:35

Анастасия, Набережные Челны

Здравствуйте. Исходя из ст.ст. 26 и 28 ГК несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя (за исключением мелких бытовых сделок и некоторых других). (Согласие может быть отражено в договоре или в отдельном документе.) Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам в т.ч. ответственность за причиненный ими вред.
За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет(малолетних), подобные сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Оформление сделки купли-продажи

Здравствуйте, я собираюсь купить земельный участок.какие документы необходимо мне потребовать от владельца земли(является ли точно именно он собственником?) и какие документы нужны будут при оформлении этого земельного участка на меня.куда обращаться при состаявшейся сделке, чтобы документы оформили на меня?

20 марта 2016 г. 17:25

Ева, Брянск


продавец должен предоставить свидетельство о праве собственности на земельный участок или какой либо документ подтверждающий право собственности. Составляете договор купли-продажи и регистрируете его в регистрационной службе.

Ограничение права собственности на земельный участок

17 декабря 2002 на меня был зарегистрирован без ограничения права собственности земельный участок площадью 580 кв. м. 31 мая 2005 OOO "Газпром трансгаз Нижний Новгород" зарегистрировал проходящий вблизи участок магистрального газопровода как промышленный опасный производственный объект, в связи с чем подал на меня в суд с целью обязать снести за свой счет забор и деревянные объекты, расположенные на моем участке, а также взыскать с меня в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины. Вопрос: насколько правомочны притензии истца и что мне делать.

5 февраля 2016 г. 15:35

Егор, Санкт-Петербург


Для оценки перспектив настоящего судебного дела необходимо ознакомиться с документами, а также основаниями, изложенными истцом в исковом заявлении. Дать какой-либо ответ без этой информации невозможно.

У моего отца имеется свидетельство о праве на наследство выданное в 1993 на1/7 долю жилого дома от матери. Он не проживал в городе по месту нахождения жилого дома и в 1993 не оформил гос акт на право собственности на земельный участок в соответствие со своей долей, как оформили другие наследники 1/7 доли жилого дома, проживающие постоянно в Ульяновске. Акт был выдан Постановлением мэра г. Ульяновска в пожизненное пользование. 1)Имеет ли мой отец оформить право собственности на земельный участок в соответствии со своей долей 1/7на жилой дом по свидетельству о праве на наследство 2)Какой порядок действий ?

2 февраля 2016 г. 16:05

Арина, Москва

Оформить возможно. Что нужно сделать, так это обратиться в земельный комитет с документами подтверждающие право собственности

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Хочу построить магазин на территории частного дома. Как правильно оформлять такое помещение - сначала как жилое, а потом нежилое или лучше сразу как нежилое помещение? Какой вариант требует меньше финансовых затрат?

31 января 2016 г. 11:17

Марк, Москва

Здравствуйте, уважаемый Ворников Сегей.
Согласно законодательства сейчас строение неразрывно связано с землей. Так что вам придется решать два вопроса:
1.Переводить жилое помещение в нежилое.
2.Испрашивать в межведомственной комиссии право на перевод земельного участка.
Посмотрите в правоустанавливающем документе на право собственности на земельный участок, для каких целей он вам выделялся. Вам придется поменять целевое назначение земельного участка которое записано у вас в кадастровой карте с того, что вам придоставлялся, на новое целевое назначение.

Договор дарения

Добрый вечер,скажите пож,я покупаю по дарственной часть дома и землю(она неприватиз),нужно ли указывать в договоре дарения и про землю или она мне приписывается автоматом?Спасибо

2 января 2016 г. 19:47

Кира, Санкт-Петербург

При переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
Ведь земля не приватизирована... Оформите дом, затем приватизируете землю.

Здравствуйте!!! Хотели купить дачный участок, подскажите на кого его лучше оформить, на маму пенсионерку. что бы меньше налог платить или можно на меня, я не на пенсии. ...5,5 сотки..это зависит или нет? И какие должны быть документы у продавца на руках на продажу дачного участка. сказали. что она в собственности. Спасибо.

24 октября 2015 г. 20:05

Денис, Москва

Марина
оформите участок на маму. Продавец должен представить документ на право собственности - свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, кадастровый паспорт

Установление факта принадлежности правоустанавливающих документов

Здравствуйте. Составила заявление об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов, а именно, свидетельств о праве собственности на земельные участки (ошибки в отчестве). Свидетельства выданы в 1996 и 1992 году соответственно комитетом по земле, который давно переформирован, концов не найти. Не знаю, кого привлечь в качестве заинтересованного лица, то ли администрацию района, то ли федеральный регистрирующий орган, так называемый Росреестр. Спасибо

28 сентября 2015 г. 21:29

Илья, Москва

Привлекайте Управление Росреестра.

В марте 2014 г. продали дом с земельным участком. Дом в собственности более трех лет, а вот землю оформили совсем недавно на основании выписки из похозяйственной книги (безвозмездно). В договоре указана общая цена за дом и ЗУ без разделения стоимости. Нужно ли подавать налоговую декларацию и если да, то в какие сроки? И как в таком случае платится налог?

15 августа 2015 г. 22:13

Софья, Москва

Налоговую декларацию Вы должны подать в срок до 30.04.2015 года
То, что цена указана без разделения стоимости - не страшно.
Фактически, Вы продаете дом, а право собственности на земельный участок переходит к покупателю вместе с домом, в соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ

О приобретении права собственности на земельный участок

Дальний родственник уехал на постоянное место жительства в Германию. В России у него остался земельный участок с хозпостройками. В течение семи лет я оплачивал налоговые платежи за землю, потом бросил. Сейчас возникла потребность строительства жилого дома. Что необходимо предпринять, чтобы оформить право собственности на земельный участок, как добросовестного пользователя??? Спасибо.

19 июля 2015 г. 22:19

Ярослав, Санкт-Петербург


вы не указали на ккаком основании владел прежний собственник. если у него право собственности то можете купить еслм право аренды тогда исходя из права собственности на недвижимое имущество. определитесь пожалуйста

Как трактовать слова из пункта договора об аренде земельного участка полученного на аукционе:АРЕНДАТОР ИМЕЕТ ПРАВО В СООТВЕТСТВИИ СО СТ.36 ЗЕМ.КОДЕКСА РФ , НА ВЫКУП АРЕНДУЕМОГО ЗЕМ.УЧ-КА ТОЛЬКО В СЛУЧАЕ ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ИНДИВИД.ЖИЛОГО ДОМА И РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА НЕГО. КОМИТЕТ ПО ИМУЩЕСТВУ СЧИТАЕТ, ЧТО РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ОТНОСИТСЯ К ЗЕМЕЛЬНОМУ УЧАСТКУ, А НЕ К ПОСТРОЕННОМУ ДОМУ.

3 июля 2015 г. 17:39

Екатерина, Санкт-Петербург

Если прочитать ст. 36 Земельного кодекса, то можно понять,что речь идет об исключительном праве собственника недвижимого имущества на приобретение права собственности на земельный участок ,на котором данная недвижимость расположена.
Так что имеется в виду регистрация права на дом.
Если бы можно было регистрировать право собственности на земельный участок,то о его выкупе вопрос не стоял бы.

Земельное право

Кириллову на праве собственности был предоставлен земельный участок размером 1 га для личного подсобного хозяйства. Часть земельного участка он сдал предпринимателю Афанасьеву для складирования строительных материалов, до передачи под складское помещение он предварительно снял почвенный слой и продал его соседу фермеру Бирикову. За указанные действия он был лишен права собственности на земельный участок по решению органов районной службы земельного кадастра.Какие нарушения земельного законодательства допущены Кирилловым и к какой ответственности он может быть привлечен?

12 июня 2015 г. 09:25

Иван, Белгород


Извините, но решение задач не подпадают под услуги бесплатного характера! Если хотите получить ответы на эту задачу, заявку направляйте по адресу:

Имеет ли отец право собственности на земельный участок?

Здравствуйте, мой муж имел в прошлом дом в частном секторе, участок и дом были оформлена на его отца, в 2004 году дом был продан, а с 2005 и по настоящее время, отцу приходят документы об уплате земельного налога. Новые жильцы оформили оформили прописку в доме, а документы об уплате налога на землю приходят отцу мужа. Считается ли земельный участок собственностью свекра? Если да, то может ли он им распоряжаться, и что делать с новыми жильцами?

10 марта 2015 г. 13:21

Ульяна, Липецк


наверное он не продал земельный участок а вообще в регпалате уточните статус земельного участка.

Приватизация

У меня на руках свидетельство на право собственности на землю где написано ;приабретает право частной собственности на землю и выдано в июне 1994г. Дествительно ли свидетельство на сегоднишний день

25 февраля 2015 г. 12:57

Ярослав, Москва


да данное свидетельство действительно, оно подтверждает возникновение права собственности на земельный участок. данный участок является объектом права. Но если вы решите продать землю, завещать, подарить то лучше всего поставить участок на кадастровый учёт и получить новое свидетельство о государственной регистрации права. в случае отчуждения -сделка будет проводиться только на основании нового свидетельства, а если говорить о завещании или наследовании по закону у ваших наследников будет меньше хлопот

Право собственности на земельный участок

В 1992 году моему отцу выдано постановление о проведении проектно изыскательных работ на земельном участке под личное подсобное хозяйство. Данный земельный участок находится в черте поселения (приусадебный земельный участок). Налоги оплачены до 2005 года, больше квитанций не приходило. Можно ли данный участок оформить в собственность? Если да, то поясните, пожалуйста, каким образом.

1 января 2015 г. 15:31

Роман, Москва


Ответ на Ваш вопрос можно дать только после изучения всех документов и всех обстоятельств по делу. Если Вы заинтересованы в решении данной проблемы, то Вам необходимо с документами обратиться за консультацией к адвокату.
Удачи Вам,
Геннадий Леонидович

Оформление дачи по наследству.

23 сентября 2014 г. 09:05

Алена, Санкт-Петербург

Виктория, если выиграете суд и он признает, что земельный участок принадлежал на праве собственности наследодателю, то судьбу участка повторит строение. Но, только это очень тяжело сделать. Должны быть не только правоустанавливающие, но и правоудостоверяющие документы на участок ( Свидетельство о госрегистрации, документ о выплате пая ). У Вас главное: если участок был оформлен на праве пожизненного наследуемого владения до введения в действие Земельного Кодекса РФ, то возникло право собственности на земельный участок. Может быть наследуется только пай в садовом товариществе. Все это надо доказывать в суде. Договор аренды не является ни правоустанавливающим, ни правоудостоверяющим документом. Но, можно оформить договор аренды на себя при согласии администрации города и затем выкупить его по кадастровой цене со скидкой.
МОЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ СТОИТ 60 РУБ.

Добрый день! У меня договор купли-продажиземельного участка. Нужно ли мне обратиться в арбитражный суд для признания договора действительным, чтобы переоформить свидетельство о собственности на меня, как на поупателя. И сколько стоит пошлина подачи в арбитраж, и сколько времени займет разбирательство.

19 сентября 2014 г. 18:55

Вероника, Москва

Здравствуйте! А почему не можете просто зарегистрировать? В случае, если по какой то причине не можете, Вам нужно не в Арбитражный, а в районный суд по месту нахождения земли. Подавайте исковое заявление о признании права собственности на земельный участок. Гос. пошлина будет высчитываться от цены участка по договору. По времени не более 2 месяцев со дня подачи искового заявления в суд.

Здравствуйте. Столкнулась со следующей проблемой. В 1989 г. бабушке был выдан документ местной администрацией (в селе), удостоверяющей право собственности на земельный участок: 4 000 м, из них 3000 за селом. На основании этого документа после ее смерти нам перешел по наследству эти участки. Но нотариус зарегистрировала только (выдала свидетельство о праве собственности) на участок под домом (т.е. 1 000 м) - вычла из 4000 м 3000м. Тогда на это не обратили внимания. Далее, желая получить свидетельство о праве собственности, мы заказали кадастровые работы. Они показали, что тот участок, который по домом, фактически занимает не 1 000 м, а 2 000 м. К тому же еще участок соседа заходит за нашу границу, у него на нашей территории сарай, и право собственности на участок зарегистрировано.

3 сентября 2014 г. 13:53

Семен, Москва

Ольга - можно конечно попробовать по дачной амнистии. но вряд ли. тем более после нотариуса
видимо вам придётся решать вопрос через суд

Допущена ошибка фамилии

В свидетельстве на право собственности на земельный участок СОТ была допущена ошибка в фамилии: вместо Тункина вписано Тушкина. В связи с этой ошибкой не выдают кадастрового номера.Комитет по земельной реформе предлагают решить этот вопрос через суд. Как исправить ошибку,какие документы нужно предоставлять в суд. И можно ли этот вопрос решить без суда?

12 июля 2013 г. 16:27

Василиса, Москва

Сначала обратится необходимо в тот орган который делал запись так как он может сам в добровольном порядке изменить ошибку а если нет то необходим получить письменный отказ. С этим отказом в суд.

Я купила квартиру в трех квартирномжилом доме. С регистрацией квартиры у нас проблемы, так как есть спор по поводу мест общего пользования с бывшим собственником(кооператив). Могу ли я пока оформить землю в собственность под квартирой, если собственник не против.

17 июня 2013 г. 17:19

Семен, Москва

Согласно ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
В силу п. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Поэтому вы не можете оформить землю в собственность до государственной регистрации перехода права собственности на квартиру к вам.

Признание недействительным права собственности на земельный участок

Купила семье дочери земельный участок,стоимостью ок.10000 дол.США(подтверждение этому денежный перевод и состояние банковского счета(снятие денег)).В течении двух лет финансовая поддержка в строительстве и оформлении необходимой документации на строительство дома(подтверждение этому денежные переводы)Участок оформлен на имя дочери.Общая сумма затрат по денежным переводам около 20 000 дол.США.Затраты семьи дочери около 5000дол.США.Семья дочери на грани развода.Начинают делить земельный участок...Возможно ли через суд,признать недействительным, право владения земельным участком,моей дочерью.И признать за мной,ее матерью,это право?

12 июня 2013 г. 10:05

Маргарита, Москва


В Вашей ситуации надо ставить вопрос о том, что разделу подлежит часть участка, пропорциональная затратам семейного бюджета.
С уважением, Наталия.

О переходе права собственности на земельный участок

у меня следующая ситуация, по договору аренды взяла муниципальный земельный участок под строительство индивидуального жилого дома с высокой арендой платой, сейчас оформляю разрешение на строительство и в этом году построю фундамент, возможно ли чтоб местная администрация передала мне земельный участок в собственности? необходимо ли зарегистрировать право собственности на фундамент как объект незавершенного строительства или есть иной выход в переход в собственность?

9 июня 2013 г. 13:09

Владислав, Москва


Нужно смотреть назначение земель, условия договора аренды и т.д. Если есть желание заняться вопросом серьезно, приходите на консультацию или скиньте документы на эл. ящик, посмотрим чем Вам можно помочь.Sasha174174@rambler.ru

Недвижимость

Здравствуйте. Мы с мужем хотим приобрести дачный участок. Скажите пожалуйста какие документы нам смотреть у продавца.Он будет продавать по ген.доверенности.Он предложил нам вариант. В юстиции передать ему всю сумму, а он пишет расписку, затем мы сами идем и получаем документы.Вопрос в том, какие документы и где проверить. И хорошая ли идея в распиской. Спасибо.

26 мая 2013 г. 17:19

Арина, Санкт-Петербург


для того, чтобы зарегистрировать в регпалате нужно составить договор купли продажи который будет проходить правовую экспертизу в регпалате. до подписания и сдачи договора в регпалату вам не следует отдавать деньги. конечно же для составления договора нужны правоустанавливающие документы, это свидетельство о праве собственности на земельный участок и на строения на участке а так же уточните у председателя или у бухгалтера про задоленность а то потом председатель будет требовать с вас удачи вам

Приватизация земли

Ситуация такая,в 2002 году мы с мужем приватизировали земельнвй участок данный под индивидуальное строительство, выдали нам свидетельство о праве собственности на земельный участок, где субъект права указан мой муж, но мне сказали это все равно совместная собственность, я теперь жена хочу приватизировать земельный участок для предпринимательской деятельности или основание нужно другое указать? Я смогу приватизировать данный участок и на каких условиях? Что понимается под таким выражением -как приватизация всего один раз и в одни руки. И когда заканчивается срок приватизации.

6 апреля 2013 г. 09:53

Михаил, Москва


выражение -как приватизация всего один раз и в одни руки относиться к приватизации жилых помещений находящихся в собственности государства. Это правило не относиться к земельным участкам, оформляйтесь спокойно.

Земля в собственность

Здравствуйте!Земельный участок в городе был куплен дедом в 1891году ( имеется купчая)и на нём построен дом до 1917года.В 1923 году на дом и усадебное место выдано удостоверение на арендное пользование.В 1949 году домовладение прошло регистрацию в Бюро технического учёта.На сегодняшний день дом в собственности внука.Как он может оформить собственность на эту землю? Какие необходимы ещё правоустанавливающие докумены для юстиции?(кадастровый паспорт земельного участка, землеустроительное дело имеется).В юстиции требуют документ из земельного комитета о праве собственности, а там отвечают, что ничего не надо, все документы есть.Может быть этот вопрос решать через суд?С уважением, ЛюдмилаКурск

14 марта 2013 г. 21:47

Софья, Москва


Вы можете признать право собственности на земельный участок в судебном порядке, обратившись в районный (городской) суд по месту нахождения земельного участка. Грамотно составить иск поможет юрист на очной консультации.
С уважением,

Купили здание. Обязаны ли заключить договораренды земли на участок под зданием с администрацией?

24 февраля 2013 г. 08:39

Милана, Набережные Челны

Статья 273. Переход права на земельный участок при отчуждении находящихся на нем зданий или сооружений

При переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
(в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)
Часть вторая утратила силу. - Федеральный закон от 26.06.2007 N 118-ФЗ.
Поэтому не обязаны Это норма из ГК РФ

Земельный вопрос

добрый день!Подскажите пож-та, можно ли сделать следующим образом:У меня есть дом в собственности расположенный на земельном участке в постоянном бессрочном пользование.сейчас я сдал документы для перевода земли в собственность в земельный комитет- если они одобрят, можно ли не идти в Федеральную Регистрационную Службу для получения свидетельства о праве собственности на земельный участок, а сразу продать его, что бы покупатель уже оформил на себя? ( всё для того что бы не тратить много времени на оформление)Спасибо за ответ

19 февраля 2013 г. 14:59

Глеб, Москва


Нет, так не получится.

Как восстановить право собственности на сарай в судебном порядке.

В 1995 году от организации были выделены участки под строительство массива сараев. Распоряжение на руки не выдали. На данный момент в городском архиве документы не найдены. Как нам можно оформить право собственности на свой сарай.

5 января 2013 г. 14:03

Евгений, Сочи

на сарай право собственности оформить нельзя (некапитальное строение). Можно только оформить право собственности на земельный участок под сараем, но это тоже видимо не реально, т.к. лично вам земля не выделялась.

16.12.2016 - Антонина ковалёва

Я наверно не правильно задала вопрос.Вот так наверно надо еще сказать.-Как оформить земельный участок дачный в собственность. Есть только членская книжка.УЧАСТОК НЕ РАЗГРАНИЧЕН. И НЕТ ОТВОДА. Куда обращаться? В суд?

Ответ на вопрос дан по телефону.

Услуги юриста Калуга (Калужская область), консультация


Председатель Юридической коллегии 1


Юридическая компания услуги консультации обжалование решений Днепропетрогвск, www.B


Выкуп земельного участка под зданием собственника


Как узаконить самострой: советы юриста


Похожие темы:
свидетельство о праве собственности , оформить право собственности , дом в собственность , договор - купли - продажи , регистрационная служба , в судебном порядке , администрация района , переход права собственности , зарегистрировать право собственности , правоустанавливающие документы , очная консультация