Нужна консультация юриста? Звоните. Мы поможем.

Москва 7 (499) 110 37 49
Санкт-Петербург 7 (812) 332 53 19
Все регионы 8 800 500 27 29 доб. 620


Признать право собственности

Регистрация права собственности на квартиру: сроки, порядок действий

 

Скачать заявление о государственной регистрации

права собственности

Убедившись, что все необходимые документы в наличии, можно начинать процедуру оформления права собственности. Для этого следует обратиться в управление Росреестра по месту расположения квартиры с заявлением о государственной регистрации права. Так требует Закон № 122-ФЗ. Однако на практике обязанность по составлению заявления берут на себя регистраторы – таким образом вероятность некорректного заполнения и нарушения предъявляемых требований сводится к нулю.

Приняв документы и составив заявление, регистратор оставит на втором экземпляре соответствующую отметку. На этом первую часть миссии можно считать оконченной, остается только ждать.

Согласно букве закона, срок регистрации права собственности на квартиру отсчитывается с момента принятия заявления до выдачи свидетельства о регистрации права и не может превышать трех месяцев. Но на практике все может быть совсем иначе: если у должностных лиц управления Росреестра возникнут сомнения в подлинности или корректности представленных документов, они вправе приостановить регистрацию или вовсе отказать в ней. Но справедливости ради стоит отметить, что отказ случается крайне редко, гораздо чаще все вопросы и проблемы удается урегулировать, и приостановленная регистрация очень быстро возобновляется.

Оформление прав на собственность

У меня приватизированная 2-х комнатная квартира.Приватизация оформлена на 3-х человек равными долями:- мама,- я,- муж.Мама умерла, уже как двенадцать лет. Я думала, что ее доля переходит мне. После смерти мамы, налог на оплату имещества приватизированной квартиы приходил и я автоматически платила налог, пока не обратила внимание на то, что процентная доля имущества разделена на троих. Завещания не было, поэтому у нотариуса вопрос не решался.Прошу дать консультацию, как мне оформить мамину долю на себя.

2 июля 2016 г. 20:59

Маргарита, Москва


в судебном порядке признать право собственности.
Диалог с юристом: признание права собственности на бесхозяйное имущество


Доля в квартире.

у нас трех комнатная квартира( долевая собственность) . в ней 5 долщиков( папа, мама, сеста, брат , и я. мама умерла в 2004 г. . кому принадлажит ее доля? просто сейчас я планирую съехать из квартиры и продать свою долю. на сколько сложно это будет сделать? какие нужны для этого документы?

8 июня 2016 г. 15:49

Александра, Москва

после смерти матери вы, как наследники должны были вступить в наследство и получить причитающуюся вам долю в наследственном имуществе, в данном случае в 1/5 доли в квартире. если вы этого не сделали, то признайте право собственности на долю в наследстве в суде. После этого зарегистрируйте свое право собственности. Продать не выделенную в натуре долю в праве собственности на квартиру достаточно сложно.

Приватизация доли в жил. квартире через суебное решение

Я со своим сыном (3 года) прописан в квартире своей бывшей жены (фактически же проживаем в др. жилье), в кв. прописано всего 5 чел. Квартира не приватизирована. Я свое право на приватизацию уже использовал. Хочу приватизировать долю своего сына. Бывшей жене приватизация не нужна и своего согласия на приватизацию доли моего ребенка она не даст (сын не от этого брака).Могу ли я через суд признать право собственности моего ребенка на долю в данной жилой квартире?

4 апреля 2016 г. 21:31

Мария, Москва

НЕТ, не можете.

Вопрос по теме: «Жилищное право»

построила дом на земле которая принадлежит бабушке рядом с ее домом,сделала новую общую крышу ремонт у нее дома, живу там уже 8 лет в своем доме вход у нас разный, все было сделано с ее разрешения, договорились что как только построим и переделаем крышу пойдем оформим на меня, но к бабушке приехал муж ее старшей дочри и они вместе выгнали меня из дому, отключили мне свет и сказали что ничего на меня оформлять непойдут, это все бабушка подписала ему, моя часть несдана в эксплуатацию. Все строительные квитанции и чеки у меня сохранились,можно признать право собственности на часть домовладения и землю. Вся деревня знает что все это строили мы с мужем, плюс вся моя семья включая маму, сестру присутствовали при этом устном соглашении. Потрачены огромнейшие деньги. Заранее спасибо большое.

26 января 2016 г. 16:53

Екатерина, Санкт-Петербург

вопрос в чем?

Регистрация квартиры

У меня кооперативная квартира(в 1993г был обмен)на руках только справка из архива о выплате пая (которая не нравится регистрационной палате) обменный ордер и тех.паспорт Как зарегистрировать и получить свидетельство на собственность Да и квтинция об оплате госпошлины на мужа,которую в рег.палате не берут Что делать?Как быть?

23 октября 2015 г. 10:21

Милана, Москва

Если в рег.палате отказывают в регистрации, обратитесь в суд признать право собственности.С уважением,
Боряев Андрей Александрович,
с.т.;;
По всем вопросам обращайтесь на электронный адрес:@mail.ru или по телефону.
Составление исковых заявлений, жалоб, претензий, других документов. Помощь по всем регионам России. Оплата по согласованию.

Вступление в собственность

Добрый день.Прошу Вас дать заключение (юридическую оценку) по вопросу оформления земельного участка в собственность.Ситуация: земельный участок в 4 сотки выдан в 1986г, Основание - приказ о выделении земельного участка (без указание формы владения).В 2009 начали оформлять в собственность, получили кадастровый план, но оформить в собственность не успели (подать документы в регистрационную палату), так как лицо, на чье имя выдан земельный участок, скончалось.В нотариате получили отказ включения земельного участка в наследственную массу.Хотим оформить в собственность.Вопросы:1. Как (через какой гос. орган) можно оформить? Альтернативные варианты?2. Процедура, иски?

4 сентября 2015 г. 10:27

Валерия, Махачкала


Многое зависит от состояния Ваших документов. Предварительно думаю что надо попробовать в судебном порядке признать право собственности, только вот за кем и др. нюансы - это надо разбираться. Возможны варианты...

Как мне получить свидетельство о праве собственности на гараж?

В 1999 году я купил гараж. Договор купли-продажи был зарегистрирован в горсовете ВОА, т.к. являлся застройщиком, а я не знал где и как надо оформлять подобные сделки. В 2000 году моё право собственности на гараж не было зарегистрировано учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимость,поскольку в списках членов ПГСК правообладателем указано другое лицо. С тех пор пользуюсь гаражом, плачу взносы. Из налоговой на моё имя приходят уведомления об уплате налога,которые я оплачиваю.Горсовет ВОА не имел прав на регистрацию сделок с недвижимостью, а значит и вносить изменения в списки членов ПГСК. Как мне получить свидетельство о праве собственности на данный гараж?

12 августа 2015 г. 21:37

Денис, Москва

Добрый день. Вам нужно обратиться в суд. И признать право собственности на гараж.

Приватизация гаража через суд

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как быть...? Я оформляю приватизацию гаража, дошло дело до УФР, после чего мне вернули документы. Не хватало справки об уплате паевых взносов. У меня есть справка с потребительского общества гаражного кооператива "Сигнал", в которой председатель указывает, что строительство гаражей членами кооператива ведется самостоятельно на собственные средства в соответствии с уставом ПО ГК "Сигнал" и внесение паевых взносов не производится. С меня все равно требуют справку в УФР или сказали через суд. Это как? И к кому обращаться, в районный суд или к мировым судьям?

27 февраля 2015 г. 08:35

Кирилл, Санкт-Петербург

.
признать право собственности на гараж возможно путем обращения в районный суд по месту его нахождения в исковом порядке. Обратитесь к юристу в Вашем городе на очную консультацию, он же поможет составить иск. Без анализа имеющихся документов более сказать ничего не могу.
С уважением, Русакова И.Б.

Какие права я имею на квартиру, приобретенную мужем в браке

Здравствуйте, уважаемые юристы!Помогите разобраться... Мой муж приобрел однокомнатную квартиру.Куплена она была на деньги, половина из которых из его личных запасов, а другая - взята в банке(я выступала в роли поручителя). Приобретена в браке. Муж оформил ее только на себя.Производит все необходимые выплаты (ком услуги, ремонт). Муж, я и наш 2-х летний сын проживаем в другой квартире, где все мы и прописаны (муж- собственник, до брака). Имею ли я право на половину купленной квартиры в случае развода? Имею ли я право потребовать включить меня и нашего сына в долю собственности при обмене двух квартир (приобретенной и той, в которой проживаем сейчас)на более подходящее нам жилье?

2 января 2015 г. 19:45

Александра, Астрахань


Да, Вы можете в судебном порядке признать право собственности на 1/2 квартиры.
Второй вопрос не понятен: Вам лучше знать как распорядиться собственностью.
С уважением,

Захват земли (административной)

При приватизации земельного участка с жилым домом Фактическая площадь кадастрового плана составила 444 квадратных метра аюридическая составила 412 квадратных метров допустимое расхождение 15 квадратных метров.Обьясните пожалуйста как поступить наш в данной ситуации если у нас захват 17 квадратных метров.Председатель поселкового совета документы с таким расхождением отказывается подписывать.Помогите пожалуста.

3 октября 2014 г. 09:59

Глеб, Москва


Если у вас нет споров с соседями при проведении межевых работ, то вы можете в судебном порядке признать право собственности на участок в установленных размераз.

Судебное признание прав собственности

В 2008 году умерла мама, мы с братом не переделали договор соц найма, и не приватизировали кв.Квартира коммунальная,у нас в пользовании 2е равные комнаты.В сентябре он прописал новорожденную дочь.за квартиру не платит.возможно ли через суд признать право собственности только на нас двоих, а его дочь прописать на его доле, и как принудить его оплачивать квар

21 августа 2014 г. 18:37

Вероника, Москва


В договоре приватизации в любом случае будет участвовать несовершеннолетний ребенок.

Право собственности на квартиру

Суд признал право собственности за гражданином на квартиру, ранее находящуюся в коммунальной собственности. После чего он продал данную квартиру. Через некоторое время апелляционный суд отменил решение суда первой инстанции и направил дело на новое рассмотрение. Кассационный суд решение апелляционного оставил в силе. Однако, первоначальному истцу уже нет резона судиться. Что делать?

18 августа 2014 г. 16:33

Андрей, Санкт-Петербург


Судиться всё равно придётся. По Вашему сообщению, без чтения судебных решений, невозможно ответить по существу вопроса. Если можете их отсканировать, присылайте мне на
С уважением,

Оформление права собственности на долю дачи

После развода по решению суда от 14 декабря 2000 года право на половину дачи признано за мной. По обоюдному устному соглашению я не пользуюсь дачей, а бывший муж не претендует на проживание в муниципальной квартире. Сейчас узнала, что он оформил право собственности на всю дачу. У меня, кроме решения суда, по-моему, ничего нет. Можно ли что-то сделать в этой ситуации или все сроки прошли? Если "да", то могу ли я обратиться к вашим юристам?

14 августа 2014 г. 21:15

Варвара, Москва


Если решением суда за Вами признано право собственности, то почему ничего нельзя сделать? Мой телефон

Как можно приобрести земельный участок в собственность

Добрый день. Подскажите пожалуйста, мы приобрели дачный участок. Соседний участок был заброшен. Мы взяли его в аренду у садового общества. Привели его в порядок. При попытке выкупить данный участок оказалось, что собственником земельного участка являлся мужчина 1900 г.р., умер он в 1992 году. До данного времени никто в наследство не вступил и по предыдущему месту жительства никто из родственников не проживает. Можем ли мы сами в судебном порядке или еще каким - нибудь способом приобрести данный участок в собственность. Или садовое общество должно от своего лица подавать в суд, забрать этот участок в собственность (или просто права на него?), а потом имеет право продать его. Как правильно сделать?

29 июля 2014 г. 13:17

Максим, Санкт-Петербург

В порядке гражданского судопроизводства.
Попробуйте признать право собственности на основании приобритательной давности.

Не могу зарегистрировать долю в квартире, признанной за мной по суду

По решению суда о разделе совместно нажитого имущества за мной признали право собственности на 1/6 доли квартиры. Но Регистрационная палата требует не только моего заявления для регистрации права общей долевой собственности, а так же и Заявление от моего бывшего мужа. Если бы он был согласен, я бы в суд не подавала, естественно, подавать Заявление он не пойдет. Регистрационная Палата отказывает в регистраци. Правомерны ли её действия и как быть в данной ситуаци?

26 июня 2014 г. 09:37

Александр, Москва

Действия регистрационной палаты неправомерны, т.к. на регистрацию права собственности по решению суда предоставляется 2 копии решения суда, документы БТИ на квартиру и 1 заявление о регистрации. Получайте отказ регпалаты в регистрации и обжалуйте его в суд в течение 3-х месяцев.

Вопрос по теме: «Жилищное право»

На основании решения суда за мной признали право собственности на одну треть квартиры в двухкомнатной квартире (хрущевка, комнаты неизолированные), сейчас там живут мой бывший муж с несовершеннолетним ребенком (у них 2/3 квартиры). Могу ли я после отказа моего мужа купить мою долю продать свою часть третим лицам с последующим вселением?Заранее спасибо.

29 марта 2014 г. 09:25

Маргарита, Санкт-Петербург

Да, конечно можете. Самое главное - письменное уведомление о намерении продать свою часть собственности. С уважением,

Расторжение брака раздел квартиры по долям

вартира приобретена в совместном браке оформлена на доли 2/3 отец ,1/3 cын(муж) как будет делится прописана жена и ребенок

18 марта 2014 г. 15:39

Арсений, Москва

Здравствуйте. Общим имуществом супругов в данном случае является доля в праве собственности на квартиру в размере 2/3. По иску одного из супругов за каждым из супругов может быть признано право собственности на половину этой доли. Но это - НЕ раздел жилья в натуре. Каждый из супругов сохраняет право пользования этим жильём. В случае возникновения спора относительно порядка пользования квартирой, такой спор может быть разрешён судом.

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Мои родители жили в гражданском браке. Мама купила квартиру (она является собственником) и прописала меня, мою дочку и отца. Сейчас родители расходятся . Имеет ли отец право на жилую площадь и как его выписать без его согласия?

22 февраля 2014 г. 20:23

Полина, Санкт-Петербург

Отец может в судебном порядке признать право собственности на долю в этой квартире, если докажет, что им были произведены расходы на ее приобретение. После этого может возникнуть и его право проживания.

Как быть если купленная квартира находится под арестом?

Мы купили квартиру 4 года назад, но не успели зарегистрироватся в рег палате.Договор купли продажи есть и продавшее лицо не отрицает , но два года назад оказывается наложили арест за долги бывшей хозяйки. Суд признал право собственности но верховном суде отклонили юридический факт Хозяйка бывшая по немногу платит долг, но вот пострадавшая т.е которая дала в долг деньги настаивает на аресте квартиры.

2 февраля 2014 г. 14:33

Глеб, Чебоксары

В этом вопросе есть очень много вариантов и сценариев по которым может развиваться ситуация. Вы можете взыскать всю сумму с бывшего собственника по правилам 461 ГК РФ. Более этого, можно даже обсуждать вопрос о привлечении бывшего собственника к уголовной ответственности по 159 и 312 УК РФ.
Надо знакомиться с делом и тогда можно сделать выводы.

Как выписать отца из приватизированной квартиры

Добрый день. Моему отцу была переписана его родителями 1-комнатная квартира. По документам он является квартиросъемщиком, но на протяжении 25 лет живет по другому адресу с моей мамой. С 2005 года в этой квартире проживаем мы с моим супругом. В 2006 году мы с отцом приватизировали ее в равных долях 1/2. В 2009 году у нас с мужем рождается ребенок и в эту квартиру я прописываю свою дочь. Квартира 1-комнатная (30,4 кв. метра), очень мало места для 3-х человек, поэтому я предложила отцу ее разменять. На что он дал отказ. Скажите,пожалуйста, могу я признать право собственности за собой на отцову долю, на основании того, что он долгое время там не проживает и не осуществляет коммунальные платежи.

26 января 2014 г. 16:49

Кира, Москва

Без согласия отца, только чкрез суд.

Как происходит выделение дома в натуре

Добрый день, уважаемые юристы!Являюсь собственником 3/4 долей в доме на основании свидетельства об регистрации права. В качестве объектов права указаны помимо самого дома еще 4 хоз. постройки.Одну из них я реконструировал. Снес старый сарай и в тех же границах построил новый. Для БТИ такая реконструкция является самовольной постройкой. Вопрос при выделении дома в натуре будет ли данная постройка объектом раздела, можно ли ее вывести из общедолевой собственности и зарегестрировать ее на себя, на основании документально подтвержденных затрат понесенных в ходе реконструкции. И возможен ли в принципе такой раздел если ЗУ на котором эти постройки возведены не приватизирован?Спасибо.

13 декабря 2013 г. 15:43

Алиса, Санкт-Петербург


Признать право собственности на постройку только за Вами может только суд. Как мне видится, то, что земельный участок не приватизирован, в Вашем случае, скорее плюс...

Оформление права собственности на дом

Нужно ли оформлять право собственности на дом, построенный нами в 1980 году? Газовая служба требует предоставление документа на право собственности для продления договора на поставку природного газа. Задолжностей по уплатам за прошедшие периоды пользования газом небыло.

17 ноября 2013 г. 15:39

Евгений, Тула


если есть какие документы на землю (договор аренды, право собственности, право бессрочного пользования), тогда через суд возможно признать право собственности на самовольную постройку.

Могу ли я офрмить право собственности на гараж на основании решения суда?

Здравствуйте. У меня есть решение суда, где за мной признано право собственности на гараж. На гараж есть технический паспорт с БТИ, постановление о присвоении почтового адреса с Администрации, членская книжка с ГСК, решение суда о признании за мной права собственности на гараж.Регистрационная палата требует кадастровый паспорт ГСК, который оформить НЕ РЕАЛЬНО!!! Т.к. необходимо оформить технические паспорта на все гаражи, а это больше 100шт.Возможно ли на основании документов, которые у меня имеются получить свидетельство о праве собственности на гараж в регистрационной палате?

13 ноября 2013 г. 19:59

Матвей, Брянск

Да возможно, вам необходимо обжаловать действия регпалаты.

Оформление документов на дом

12 лет назад покойный отец работал в межколхозном лесхозе и от него дали ему землю с коробкой дома,дом мы достроили но там никто не проживает поскольку у нас нет на него никаких документов лесхоз расспался , много раз мы пытались их оформить обращались куда только можно но результата никакого нету подскажите пожалуйста как нам быть потому что во всех организациях нас перенаправляют кудато ещё

30 октября 2013 г. 19:23

Семен, Москва


вам следует обратиться в суд и признать право собственности

ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

В 1988 году был администрацией (горисполком) выделен участок для строительства гаража, сейчас решили признать право собственности на гараж, для этого архитектура обязывают обращаться в суд. Правомерно ли это? какая процедура при этом вообще должна быть?

29 августа 2013 г. 14:19

Александр, Москва

Здравствуйте, Roman ALEX.
как я понимаю, то у вас нет на гараж ни проектной документации, ни акта ввода в эксплуатацию, а следовательно ваш гараж самовольное строение. Но у вас есть документ на земельный участок, а поэтому обращаетесь в суд о признании права собственности на гараж по 222 ГК РФ.

Какой договор заключить при продаже незавершенного строительства

В судебном порядке за мной признали право собственности на незавершенный строительством объект. Получил свидетельство о государственной регистрации права. Сейчас хочу продать квартиру и на сколько знаю необходимо заключить договор уступки права, но не могу понять, я уступаю свое право собственности на основании свидетельства о гос. регистрации или право требования от застройщика на основании договора об участии в долевом строительстве. Заранее спасибо!

6 августа 2013 г. 12:39

Даниил, Москва

Здравствуйте, Дмитрий
На сколько я понимаю Вы можете продать объект незавершенного строительства по договору купли - продажи, а передача прав требования возможна только к застройщику по договору цессии.
Нужна помощь обращатесь.
С Уважением Марк Владимирович

Предварительный договор купли-продажи квартиры

Здравствуйте! Заключили предварительный договор купли-продажи однокомнатной квартиры с ск Родина точнее с хозяином компании Холодняк В. В. 26 июня 2012 г. Компанию банкротят. Холодняк неизвестно где. Подскажите какие наши действия в этой ситуации. У нашего объекта строительства Родной квартал 2 построен только цокольный этаж. Часть дольщиков обратились в суд и признали право собственности на возведенное имущество. Мы не проживаем в Краснодаре, живем в Ростовской области. и пропустили этот момент.. Подскажите наши действия чтобы вернуть опаченные деньги

21 июня 2013 г. 19:57

Виктория, Санкт-Петербург

Надо поступать аналогичным образом - в суд с иском о признании права собственности.

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Подскажите пожалуйста, дедушка моей подруги умер, а завещание не написал, я знаю что есть другой способ вступления в наследство.Моя подруга прожила в квартире около 16 лет, дедушка прописан в ней и подруга с родителями тоже.Когда дедушки не стало, стала очень много претендентов на квартиру. Дедушка там не проживал. Можно ли юридичеки признать права собственности за родителями подруги, если да то какими способами?

15 мая 2013 г. 10:21

Кира, Санкт-Петербург

Если нет завещания, то в наследство вступают на основании закона. Наследники 1-ой очереди- муж, дети, родители умершего. В течение 6 мес. необходимо подать заявление нотариусу. По истечении 6 мес. наследники получат св. о праве на наследство и зарегистрируют свое право собственности на квартиру (доли).

Скажите пожалуйста, может ли суд восстанавливать оригиналы таких документов или мне проще признать право собственности? Но опять

Моя мать умерла в 2003 году, после нее остался дом, в котором я прописан уже более 13 лет, но на него утерян договор приватизации (передачи) этого дома. Мне его никто не выдает, ни БТИ, ни отдел приватизации, ни организации, которая передавала этот дом матери. Везде он утерян, есть только в БТИ, но там говорят чтобы я нес решение суда о восстановлении договора приватизации.Скажите пожалуйста, может ли суд восстанавливать оригиналы таких документов или мне проще признать право собственности? Но опять же если нет основного оригинала документа, на основании чего мне признать право собственности?? Подскажите пожалуйста как мне действовать.

14 марта 2013 г. 09:41

Тимофей, Санкт-Петербург


В суд подавать как вам и сказали
если нужна помощь в составлении искового заявления вы можете получить по адресу: Услуги платные, недорого.

Приватизация

Ситуация такова: прописано 5 человек, 5-й - бывший муж квартиросъемщика, который не проживает в квартире около 30 лет, не желает приватизировать квартиру на 5-х, желает приватизировать на 2-х, то есть на себя и на свою бывшую супругу (мою маму). Квартира была получена после их развода, но почему-то в ордер он был включен. В Центре приватизации отказали в приватизации на том основании, что 5-й член семьи не изъявил свое желание приватизировать.Возможно ли в судебном порядке признать право собственности в порядке приватизации по 1/5 доли на квартиру, если 5-й жилец не желает приватизировать в установленном порядке?

8 марта 2013 г. 22:25

Дмитрий, Москва

попробуйте обратится в суд о признании его утратившим право пользования жилым помещением.
Признание права собственности отсутствующим Юридическая он лайн консультация Дефанс


Признание права собственности в порядке наследования Юридическая консультация он лайн Дефанс


Как избежать сноса дома. Признать право на самовольную постройку


юридическая консультация адвоката в Кожухово т. 8 (499) 721-97-19 видео


Собственность на самовольную постройку


Похожие темы:
в судебном порядке , обратиться в суд , не проживает , Жилищное право , бывший муж , регистрационная палата , строительство гаража , право собственности на долю , в натуре , купили квартиру , договор - купли - продажи