Нужна консультация юриста? Звоните. Мы поможем.

Москва 7 (499) 110 37 49
Санкт-Петербург 7 (812) 332 53 19
Все регионы 8 800 500 27 29 доб. 620


Садовый домик

Дачная амнистия на жилой дом

Давайте разберемся с тем, что представляет собой упрощенный порядок для регистрации права собственности на жилое помещение.

Сначала рассмотрим правила оформления в собственность жилых домов, являющихся объектами индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и построенных на участке, предоставленном для ИЖС или для ведения личного подсобного хозяйства.

Градостроительный кодекс РФ уточняет, что «результатом» ИЖС должен быть отдельно стоящий дом, высотой не более 3 этажей, предназначенный для проживания одной семьи.

Для того чтобы оформить право собственности на жилой дом - объект ИЖС, который находится на участке, предназначенном для ИЖС или ведения личного подсобного хозяйства, гражданин должен подать соответствующее заявление в территориальный орган Росреестра по месту нахождения участка.

К заявлению прикладываются следующие документы:

  • документ об оплате госпошлины (госпошлина составляет 200 рублей. Но если вы дополнительно оформляете земельный участок, то прибавляйте еще 200 руб.);
  • паспорт заявителя;
  • доверенность на представителя;
  • кадастровый паспорт на объект строительства;
  • правоустанавливающий документ на земельный участок. Он предоставляется только в том случае, если земельный участок не зарегистрирован в установленном законом порядке. Если же сведения об участке есть в ЕГРП, то такой документ не прикладывается к заявлению.

До 01.03.2018 года для оформления в собственность жилого дома - объекта ИЖС не требуется представлять разрешение на ввод дома в эксплуатацию. 

Заявление со всеми необходимыми документами может быть представлено лично заявителем либо его представителем или направлено по почте. заявитель или его представитель может представить в Росреестр лично или направить по почте. При отправке пакета документов по почте подпись гражданина на заявлении должна быть удостоверена нотариусом.

Иной порядок действует, если вы планируете оформить в собственность не объект ИЖС, а обычный дачный или садовый домик, построенный на земельном участке, предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства. Для строительства на таких наделах не требуется даже получения разрешения.

Следовательно, в этом случае документы, которые понадобятся для регистрации – это свидетельство о праве на земельный участок (о праве собственности, о праве пожизненного наследуемого владения или о праве постоянного (бессрочного) пользования) и декларация на постройку.

Но если ваш земельный участок уже зарегистрирован и сведения о нем содержатся в ЕГРП, то свидетельство предоставлять не нужно. Однако если свидетельство старого образца, то при написании заявления на регистрацию оригинал стоит взять с собой.

Декларацию на объект недвижимости заявитель заполняет самостоятельно. Ее образец можно взять на официальном сайте Росреестра или получить в любом территориальном органе Росреестра (См. Каков порядок оформления дома по дачной амнистии (образец декларации)?).

Причем органы Росреестра не проверяют сведения, внесенные гражданином в декларацию; никакой выездной проверки осуществляться не будет.

Здравствуйте! Скажите пожалуйста , я собственник комнаты в 2х комнатной квартире , хочу комнату продать комната в собственности уже 3 года вопрос: до какой суммы при продаже не оплачивается налог ,после 3х лет собственности ,до 1000 000 , 2000 0000, 3000 0000 и т.д Спасибо!

19 июня 2016 г. 18:01

Денис, Санкт-Петербург

Здравствуйте!
В соответствии со ст. 217 Налогового кодекса РФ налог при продаже комнаты находящейся в собственности более 3-х лет не уплачивается вообще.
Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
ПМЖ на даче. Готовим садовый домик к переезду (ForumHouseTV)


Как прописаться в садовом домике, если земля в собственности.

Меня интересуе как можно прописаться и вообще возможно это или нет… прописаться в садовом домике, если земля находится в собственности.

19 июня 2016 г. 17:39

Семен, Москва


Зарегистрироваться в дачном домике не удастся. Сначала необходимо изменить категорию и (или) назначение земель, ввести дачный домик в эксплуатацию как жилое помещение (оно должно соответствовать СНиПам, санитарным, противопожарным требованиям для жилых помещений) , получить почтовый адрес. После этого можно зарегистрироваться.

Если свидетельств о о праве наследства по закону получено в 2010, а свидетельств о праве собственности получено в 2014, попадает ли собственник при продаже квартиры на уплату 13% налога?

26 апреля 2016 г. 13:49

Милана, Москва

Здравствуйте!
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целомрублей.

Мне построили не качественный садовый домик, я выиграла суд на возврат денег. В решении суда нет информации о том, в какой срок я должна вернуть им этот домик. я получила исполнительный лист и отправила его по почте приставам. Сколько времени у них будет на то, что бы забрать у меня этот домик или это будет тянуться годами и на этом месте я больше не смогу ни чего построить?

3 февраля 2016 г. 19:57

Софья, Москва

Согласно ст 36 ФЗ "Об исполнительном производстве" Содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства. Также есть моменты когда течение срока не идет. Такие случаи описаны в п. 7 ст. 36 ФЗ "Об исполнительном производстве"

Автомобиль был куплен в 2009 г. за 350000 руб. (стоимость указана в договоре купли-продажи). Какую максимальную стоимость можно указать в договоре купли-продажи, чтобы не платить налог на прибыль. Дата продажи 09.2011. Налог на прибыль от продажи автомобиля?

30 октября 2015 г. 11:45

Михаил, Москва

Денис, платить налог Вам не надо, можете указать реальную стоимость, поскольку Вы владели автомобилем более трех лет. Ст. 217 п. 17.1 НК РФ доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более не подлежат налогообложению.

Какой налог платить с продажи дома? Наследство получено в 2006 году. Продали дом в 2012 году в декабре.

10 сентября 2015 г. 21:11

Полина, Москва

От уплаты налога вы освобождены в соответствии со статьей 217 Налогового кодекса РФ
17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более,

С какой суммы берется налог при продаже квартиры в 2014 году

12 августа 2015 г. 19:47

Диана, Санкт-Петербург

По налогу уплачиваемых с доходов физических лиц

Согласно п. 17.1 ст. 217 НК.РФ Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более

Садовый или дачный домик?

здравствуйте,у меня в собственности имеется земля,оформленная под огородничество.Сейчас на этом участке строим дачу,как правильно ее оформить чтоб была возможность подводить коммуникации?в чем разница между садовым и дачным домиком?может переоформить землю?и нужно ли оформлять,ведь участок и так в собственности?

9 июля 2015 г. 09:19

Кира, Москва

На земельном участке с разрешенным использованием под огородничество можно строить садовый домик, не предназначенный для постоянного круглогодичного проживания. Если вы хотите строить дачу или капитальный дом с подведением к нему соответствующих коммуникаций, у вас возникнут проблемы с его регистрацией в собственность. Для капитальных жилых строений земля должны быть оформлена под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).Лучший помощник в решении вашей проблемы - ПИСЬМЕННАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ. Что это и условия её получения можно узнать на странице или

Как прописаться на даче

Как прописаться в дачном доме, имеется свидетельство о госрегистрации права. Объект права: земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов — для ведения садоводства. Адрес: некоммерческое садоводческое товарищество.

19 июня 2015 г. 19:59

Анастасия, Москва


в дачном доме Вам удастся прописаться только в том случае, если Вы сможете дом перерегистрировать как индивидуальное жилое строение, то есть жилой дом. в ином случае зарегистрироваться в садовом домике Вам не удастся.

В прошлом году я продала садовый участок, который был в моей собственности больше 3 лет. Нужно ли мне в связи с продажей подавать налоговую декларацию? Я ведь не должна платить налог.

19 мая 2015 г. 09:01

Алиса, Санкт-Петербург

в соответствии с п. 17.1 ст. 217 Налогового Кодекса не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более. Таким образом, доходы от продажи имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более не подлежат налогообложению. Декларировать их также не нужно (Письма Минфина России от 15.04.2010 N/7-205, УФНС России по г. Москве от 13.07.2010 N 20-14/4/.

Автомобиль был куплен в 2007 г. за 350000 руб. (стоимость указана в договоре купли-продажи). Какую максимальную стоимость можно указать в договоре купли-продажи, чтобы не платить налог на прибыль. Дата продажи 09.2011.

12 мая 2015 г. 17:09

Милана, Москва

Денис, платить налог Вам не надо, можете указать реальную стоимость, поскольку Вы владели автомобилем более трех лет. Ст. 217 п. 17.1 НК РФ доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более не подлежат налогообложению.

Здравствуйте!!! У меня следующий вопрос. В 2007 году отец купил квартиру и был ее собственником. В декабре 2010 года он оформил дарственную на меня. Я хочу продать квартиру, должна ли я платить налог на квартиру? Ведь квартира в собственности получается менее 3 лет.

6 февраля 2015 г. 12:49

Никита, Санкт-Петербург

При продаже квартиры Вы заплатите налог на доходы физ. лиц. с суммы, указанной в договоре купли-продаже превышающей 1 млн. рублей. Ст.220 Налогового кодекса РФ: при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета: в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целомрублей

Здравствуйте! Скажите пожалуйста , я собственник комнаты в 2х комнатной квартире , хочу комнату продать комната в собственности уже 3 года вопрос: до какой суммы при продаже не оплачивается налог ,после 3х лет собственности ,до 1000 000 , 2000 0000, 3000 0000 и т.д Спасибо!

30 января 2015 г. 19:29

Арсений, Москва

Здравствуйте!
В соответствии со ст. 217 Налогового кодекса РФ налог при продаже комнаты находящейся в собственности более 3-х лет не уплачивается вообще.
Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Договор дарения и возможность его отмены

Я являюсь владелецей дачного участка в МО. Мне его подарила в 1995 году мама без каких-либо условий, просто так. Свидетельство о собственности на землю с садовым домиком есть, плачу налоги. Сейчас я хочу подарить дачу своему мужу. Вопрос:1. При оформлении дарственной нужна ли новая справка из БТИ на участок и как долго она оформляется?2. Может ли моя мама после того, как я подарю дачу мужу отменить мой договор дарения в суде, если изначально собственником являлась она.

2 января 2015 г. 08:23

Полина, Москва


Ваша мама уже не может отменить договор дарения. Истек срок давности. При переоформлении на нового собственника для сделки Вам необходимо будет собрать документы, но только не из БТИ, а земельного комитета, кадастровой палаты, налоговой инспекции.

..Я пенсионер. Обязан ли я платить налог с продажи автомобиля ( прошло менее 3х лет с его покупки).

1 января 2015 г. 21:23

Арсений, Ярославль

Пенсионер вы или нет, для налога на доходы физических лиц это не имеет значения.

Просто есть необлагаемый вычет 250 т.р.

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целомрублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целомрублей.

По наследству после смерти папы достался автомобиль. Продажная цена его составила 150 000 руб. Какую сумму НДФЛ нужно уплатить в бюджет. Спасибо.

12 октября 2014 г. 19:51

Алина, Москва

Не надо вам ничего платить. Об этом говорится в ст. 220 Налогового кодекса России.
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целомрублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целомрублей.

Квартира в моей собственности всего месяц. Хочу ее продать за 800000 руб. Какой процент налога возьмут с купли-продажи этой недвижимости?

5 октября 2014 г. 20:17

Кирилл, Санкт-Петербург

Вы можете воспользоваться налоговым вычетом доруб.

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целомрублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целомрублей.

Сотруднику МВД отказали в приеме документов на единовременную социальная выплату для приобретения или строительства жилого помещения по закону 247-ФЗ, т.к в выписке из ЕГРП указан земельный участок 7 соток в СНТ во Владимирской области и дом 16,33 кв.м на земле Для садоводства, назначение жилое. Предлагают принести справку из УФМС о невозможности регистрации в доме или справку от председателя СНТ, что регистрация в товариществе не разрешена. По телефону в УФМС говорят, что если назначение дома жилое, то регистрация разрешена. Имеет ли право председатель СНТ давать справки о разрешении регистрации и правомерно ли считать жильем садовый домик такого размера, и с отсутствием коммуникаций.

9 июля 2014 г. 09:39

Ярослав, Москва

Смотрите свидетельство на дом которое у вас есть если указано назначение объекта жилое помещение. то вам иную справку не дадут

Дарение земельного участка!

Здравствуйте, уважаемые эксперты!Прошу Вас оказать помощь в решении такого вопроса.Мой дедушка хочет подарить мне садовый участок, который принадлежит ему на праве частной собственности, а на этом участе есть еще сборно-щитовой садовый домик, на котроый никаких документов нет. Как юридически грамотно составить договор дарения? Указывать такм про этот дом или нет? спасибо за ответ

21 мая 2014 г. 22:35

Валерия, Москва


вам нужно заключить догвор дарения на земельный участок. домик не капитальное строительство его можно не регистрировать, так как за него придеться платить налоги. ну если есть сильное желание, то можете регистррвать путем подачи декларации непосредсвенно в регпалате.вам дадут бланк, вы его заплните и отдадите в окошко. и вам зарегистрируют и дом и землю.

Я купила квартиру в декабре 2013г. за 3 млн. рублей. В 2014г. ФНС приняло у меня НДФЛ за 2013г. на возврат вычета за покупку недвижимости. Сейчас нужны деньги, хочу продать за 2 ,5 млн. руб. Если продам дешевле чем купила с какой суммы налог нужно будет платить.

9 апреля 2014 г. 13:49

Марк, Липецк


Согласно п.1ч.2 ст.220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целомрублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целомрублей;

Жилищное

Налоговый кодексСтатья 220. Имущественные налоговые вычеты в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.Если квартира находилась в собственности более 3 лет , но при этом была обременена ипотекой , подпадает ли она под данный налоговый вычет при продаже после снятия ипотеки( погашение регистрационной записи обременения)

7 апреля 2014 г. 15:15

Егор, Санкт-Петербург


Не подпадает - доход от продажи просто не облагается НДФЛ.

Здравствуйте! Нужно платить налог с продажи земельного участка (земли сельхоз назначения) если 1. земельный участок продаётся за 100 тыс руб?

26 февраля 2014 г. 14:57

Кира, Москва

По НК РФ - При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целомрублей.

В данном случае предоставляется вычет. Доруб. налог не платится. Если участок более 3 лет в собственности - налог не платится.

Здравствуйте! После смерти сына его мама вступила в наследство и получила св-ва о праве на наследство на земельный участок и садовый домик в Подмосковье. Может ли она при подаче документов на госрегистрацию права собственности на землю и домик одновремено(сразу не дожидаясь получения св-ва о госрегистрации)оформить 1/3 часть земли и домика на совершеннолетнего внука(путем договора купли-продажи-воздмезная сделка)(Договор дарения для внука ее не устраивает) и еще 1/3 на несовершеннолетнюю внучку(17 лет)(путем договора дарения-безвозмездная сделка)?При этом оставшияся 1/3 останется у нее. Если это возможно,то какие документы требуются для этого???

12 февраля 2014 г. 12:31

Анна, Москва

Сначала нужно зарегистрировать право собственности, и только потом оформлять сделки купли-продажи и дарения недвижимости. Распоряжение собственностью возможно при наличии собственности, а право собственности на недвижимость возникает с момента гос. регистрации.

Как расторгнуть договор арены с муниципалитетом на дачный участок?

Купила дачу.Предыдущий хозяин имел землю в пожизненно наследуемом владении.Я же став хозяйкой имею на руках,договор купли-продажи садового домика,гос.регистрацию права на недвижимое имущество и договор аренды земельного участка с муниципалитетом города Ессентуки на 25 лет.Спустя 6 лет и поняв ,что мне "натянули глаз на задницу",хочу оформить землю в собственность.

7 февраля 2014 г. 13:43

Екатерина, Москва


вам нужно руководствоваться ст 36 Земельного кодекса.

Нужно ли переоформлять новый построенный дом?

В деревне куплен участок со стороениями /основной дом и садовый домик/1/3часть доли. Все оформлено полностью в регистрационной палате. Сейчас строим дом-на месте садового домика. Потом сломаем свою часть основного дома-он так по документам числится. На нашей земле останется только новый дом.. Вопрос надо ли переоформлять кадастровый план и как будет числится наш новый дом, как основной?

5 сентября 2013 г. 21:13

Никита, Санкт-Петербург

Если речь идет об ИЖС- то в обязательном порядке необходимо разрешение на строительство, а затем сдача новостроя в эксплуатацию- выдается в БТИ технический паспорт на строение. Кадастровый план- это документ, содержащий сведения о земельном участкПозвоните мнеЕлена Васильевна.

Здравствуйте! В 2010 году мы купили квартиру за 950 тыс. рублей, а продали в 2012 за 1млн.750 тыс руб. Можно ли избежать уплаты налога, если вырученные от продажи квартиры деньги истрачены на ремонт дома?

4 августа 2013 г. 12:15

Владислав, Санкт-Петербург

Подпунктом 1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса установлено, что при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целомруб.
Сумма дохода, превышающая суммурублей, облагается налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке по ставке 13 процентов.

В соответствии со статьей 217, пунктом 17.1 части 2 налогового кодекса не облагаются налогом доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более. Означает ли это, что если я покупаю квартиру на начальном этапе стоительства и продаю ее через 3 года после заключения договра со строительной компанией, разница между купленной и проданной квартирой облагаться налогом не будет? Или 3 года должно пройти с момент регистрации уже построенной квартиры?

16 мая 2013 г. 16:03

Андрей, Москва

Срок исчисляется с момента регистрации права собственности на Вас.

Здравствуйте! Мне 23 года - я бы хотел спросить: могу ли я принять участии в программе «Молодежи - доступное жилье» как малоимущий: мой доход меньше двух прожиточных минимумов, в собственности 1/4 3х комнатной квартиры с жилой площадью 38 кв.м.? Еще не очень понятна формулировка: стоимость находящегося в собственности и подлежащего налогообложению имущества не превышает десятикратную среднюю рыночную стоимость квадратного метра общей площади жилья в Санкт-Петербурге

24 марта 2013 г. 10:35

Кирилл, Иркутск

Добрый день.
Если вы проживаете в СПб более 10 лет, то думаю, что препятствий в постановке на очередь не будет.
Под имуществом понимается - зем.участки, садовые домики, автомобили. На сегодняшний день стоимость 1 кв.м. установлена в размереруб. Десятикратная стоимостьх 10

Можно ли задекларировать садовый домик с двумя пристроенными террасками?

Садовый домик (размер 4х5) куплен в 1998 году. Разрешение на строительство домика от местной администрации имеется.При обращении в архитектруру нам ответили, что такой домик согласовывать не требуется. В 1999 году к нему пристроена одна терраска, а в 2003 году - вторая.В 2005 году БТИ нам сказали, что домик нужно узаконить через суд.Оджнако в печати промелькнуло сообщениен, что домик можно задекларировать, а как и каким образом ничего сказано не было.Прошу Вас ответить, можно ли задекларировать садовый домик, как и каким образом? Данная процедура необходима для дальнейшей регистрации земельного участка. Заранее Вам благодарен.

15 февраля 2013 г. 18:13

Софья, Москва

декларация на строение подается в местное БТИ. Найдите через интернет адрес «вашего» БТИ и уточните процедуру заполнения декларации у руководства, рядовой сотрудник может дать вам неверную информацию.

Добрый день! Объясню ситуацию, у моей жены бабушка в своё время вместе со своим мужем приобрели в собственностьквартиру двухкомнатную, по одной второй доли на каждого, потом она оформила развод, но оба так в квартире и остались жить, хотя фактически он жил в садовом домике, изредка приезжая за пенсией. Недавно он умер. Теперь бабушка понимая, что полквартиры отходят по наследству сыну её бывшего мужа, боится, что: 1) вторая доля в квартире будет продаваться, денежных средств на выкуп доли у неё нет. 2)ей будут созданы условия при которых она сама будет вынуждена покинуть квартиру. Собственно вопрос, как в данной ситуации лучше всего решить этот жилищный вопрос? С уважением, Павлов Михаил Вениаминович

3 января 2013 г. 09:37

Валерия, Санкт-Петербург

Бабушке у всех своих родственников оформить договор займа денежных средств и выкупить вторую половину.
Это самый простой и щадящий выход из ситуации.
ЭКОГАРДЕН.РФ - Садовый домик туалет (1,7х1,7 м.)


Садовый дом вспыхнул от искры с соседнего участка. Real Video


ЭКОГАРДЕН.РФ - Садовый домик (2,75х2 м.) Сборка домика


ЭКОГАРДЕН.РФ - Садовый домик душ (1.7х1.7 м.) Сборка домика


Садовый дом 6х6


Похожие темы:
Земельный участок , как прописаться , разрешение на строительство , хотят подарить , дачный участок , дом квартира , нужно ли оформлять , налоговый кодекс , налоговый период , подача декларации , договор - дарения