Нужна консультация юриста? Звоните. Мы поможем.

Москва 7 (499) 110 37 49
Санкт-Петербург 7 (812) 332 53 19
Все регионы 8 800 500 27 29 доб. 620


В собственность земельный участок

Оформление квартиры в собственность при ипотеке

Если квартира приобретается с привлечением заемных средств по договору ипотеки, то приобретаемая собственность (или другое недвижимое имущество) становится залогом возврата кредита, то есть его обеспечением.

При этом оформление квартиры в собственность при ипотеке проходит в общем порядке, за исключением обременения, которое накладывается на регистрируемый объект недвижимости. До тех пор, пока долг по кредиту не будет выплачен, распоряжаться своим имуществом собственник сможет ограниченно или с согласия залогодержателя. Причем это касается не только купли-продажи, но и сдачи квартиры в аренду.

В пакет документов, который подается в орган Росреестра, необходимо помимо вышеперечисленных документов включить также закладную (включая все приложения) и заявление о государственной регистрации.

Дом в собственности, земля не оформлена можно ли приватизировать земельный участок под домом,при этом есть план застройки этих земель.

24 апреля 2016 г. 11:57

Ева, Москва

Все зависит от того, в чьей собственности находится земельный участок. Если в государственной и муниципальной собственности, то обращайтесь с заявлением о предоставлении вам в собственность земельного участка в администрацию МО по месту нахождения участка. Если же у участка есть собственник, то придется выкупать участок у него. С уважением, Ирина!
Выкуп земельного участка под зданием собственника


Почему многодетная семья лишается льгот при достижении старшего из трех детей 18 лет, если ребенок учится в ВУЗе?

12 января 2016 г. 12:15

Даниил, Москва

Потому что, к сожалению, так написано в законе. Это депутатам льготы и преференции пожизненные. А дети, согласно ГК РФ, в 18 лет достигают совершеннолетия и могут себя содержать самостоятельно.

Кстати, единственная льгота, которая остаётся у Вас пока, это возможность получить бесплатно в собственность земельный участок по ФЗ № 138 от 14.07.2011г. Требуется справка из учебного заведения об очном обучении.

Всего доброго.

Как правильно приобрести земельный участок, с последующей продажей его части

Здравствуйте! Брат моего мужа собирается приобрести в собственность земельный участок под ИЖД И построить жилой дом на половине этого участка. Через несколько лет (2-3 года,когда у нас будет достаточно средств)мы хотим купить у него другую половину этого участка, и тоже построить жилой дом. Как правильно приобрести земельный участок брату моего мужа, чтобы мы в последствии могли купить у него часть этого зем. участка для постройки жилого дома? Нет ли здесь подводных камней?

16 ноября 2015 г. 10:23

Никита, Санкт-Петербург


Оформляейте договором купли-продажи. Нужна помощь, обращайтесь на эл. почту khorov1980@tis-dialog.ru или , а также по тел.в Калининграде)

Хочу выйти из членства кфх с сохранением земли для последующей передачи в аренду (мне принадлежит общая долевая собственность :1\4 ), как это сделать.Что для этого нужно?

1 октября 2015 г. 19:31

Иван, Москва


Напишите заявление на имя рук-ля КФХ о выходе из состава членов КФХ, с предоставлением в собственность земельного участка в счет вашей доли, и его выдела в натуре. Далее выносится решение собрания КФХ, определяется площадь зем.участка соразмерно вашей доле, определяется местоположение его на общем участке, принадлежащем КФХ; проводятся межевые работы, 2 новых участка ставятся на кадастровый учет, права на них регистрируются в органах Росреестра (юстиции).
Примерно так, возможны небольшие "местные" нюансы.
Удачи вам!

Подскажите пожалуйста , полагается ли нам бесплатная земля за третьего ребенка , если первый умер прожив 17 дней

18 сентября 2015 г. 15:05

Денис, Санкт-Петербург

Нет, не полагается. Бесплатное предоставление земли семьям имеющим трех и более детей устанавливается Земельным кодексом Республики Татарстан. "... под гражданами, имеющими трех и более детей, понимается многодетная семья, имеющая в своем составе родителей ..., состоящих в браке между собой или не состоящих в браке, но проживающих совместно, либо одного родителя ..., а также трех и более детей, ..., не достигших восемнадцатилетнего возраста на дату подачи заявления о предоставлении (передаче) в собственность земельного участка". Ввиду того, что первый ребенок умер и фактически у Вас только двое детей, бесплатный земельный участок Вам не дадут.

Как лучше оформить земельный участок

Моя мать имеет в собственности земельный участок. Как лучше оформить данный земельный участок на моего мужа, по договору купли-продажи или оформить дарственную. Какой вариант будет более выгодным?

20 июля 2015 г. 13:21

Андрей, Москва

для вашей мамы лучше если зять купит у нее участок.Если она вледела им более трех лет, то никто налоги платить не будет. Если оформлять договор дарения, то налог на доходы заплатит зять.Но думаю, вам лучше позвонить, т.к. наверняка у вас в вопросе отражена ситуация не полностью.

Развод между тестем и тещеи произошел 2008г.по решению суда имущество совместно нажитое поделено в равных долях.Земельныи участок на котором находилось имущество на время развода не был приватезирован (суд раздел земельного участка не проивел, так как он являлся муницыпальной собственостью)с этого времени на участке в разных домах стали тесть и теща.В 2011г.тесть регистрирует в собственость полностью земельныи участок.

12 июля 2015 г. 15:03

Диана, Курск

Здравствуйте, если право собственности на дом за Вашей тещей зарегистрированов надлежащим образом, то она также имеет право на приватизацию земельного участка. Поэтому она имеет право обратиться в суд с иском о признании договора передачи в собственность земельного участка недействительным.

Как назвать исковое заявление?

я выкупила в собственность земельный участок, на котором находится мой жилой дом. При проведении кадастровых работ и межевании выяснилось, что сосед занимает мою часть участка. Мне представили топографическую съемку, на которой указано, сколько и как. Кадастровый план и кадастровый паспорт сделали не по фактическому расположению а как было выделено. У соседа участок не в собственности и вообще никак не оформлен. С каким иском обратиться в суд и сколько оплатить госпошлину. СПАСИБО.

7 мая 2015 г. 17:15

Арина, Москва


вам следует обратиться в суд с требованием устранения препятствия в пользовании земельным участком госпошлина 200 руб

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Добрый день!У меня есть в собственности земельный участок (ИЖС). Могу ли я построить на данном участке не индивидуальный дом на 1 квартиру, а таунхауз на несколько квартир с оформлением на каждую квартиру отдельного свидетельства о собственности? Что для этого нужно? Какие документы и каков алгоритм их получения? Заранее благодарен за ответ.

23 апреля 2015 г. 21:25

Александра, Москва


У вас целевое назначение земли-индивидуальное жилищное строительство.
Боюсь, что построенный вами таунхауз не примет к эксплуатации управление архитектуры и градостроительства. Дом не будет поставлен на кадастровый учет и не будет присвоен номер дому.
Земли должны использоваться строго по назначению.

Покупаю жилой дом с земельным участком на себя и на несовершеннослетнего ребенка.Можно ли указать в тексте договора купли-продажи жилого дома и земельного участка доли покупателей, как 1.Продавец продал, а Покупатели купили: - в общую долевую собственность жилой дом в долях по 4/5 (четыре пятых) доли на ФИО матери и 1/5 (одна пятая) доли на ФИО ребенка, находящийся по адресу: ,,,; - в собственность земельный участок на ФИО матери, находящийся по адресу: ...?

1 марта 2015 г. 08:59

Александра, Москва

да можете как угодно указывать доли это ваше право наделять ребенка собственностью. Но если вам потом надо будет продать это имущество то потребуется согласие опеки так что подумайте на счет наделения долей ребенка

Можно ли продать участок под строительство?

Нам выделили в собственность земельный участок под строительство, в договоре - пункт о расторжении в течении 3 лет в случае отсутствия строительства.Можно ли сейчас продать пустой участок (свидетельство о государственной регистрации собственности есть)? И распространится ли тогда обязательство (и возможность расторжения договора)строить дом на нового владельца?

17 февраля 2015 г. 09:53

Александр, Санкт-Петербург


Насколько можно судить из привенных вами фактов, Вы можете переуступить участок за денежную сумму. При этом все обязательства переходят к новому лицу.
С уважением, Наталия.

Можно ли приватизировать??

Я имею в собственности земельный участок, на котором построен дом прямо на границе з/у (красные линии на плане). с моим з/у граничит другой земельный участок, который никому не принадлежит, следовательно, он находится в муниципальной собственности, а следующий уже участок принадлежит соседям. ВОПРОС: могу ли я приватизировать или как выкупить ничейный участок, тем более мой дом стоит на границе и мне нужна земля для его обслуживания?? как и с чего начинать?? какие законы почитать??

20 января 2015 г. 11:15

Иван, Москва

Вы уверены, что он не принадлежит никому? Если точно уверены, то обращайтесь в администрацию о выкупе земли.

Как разделить участок и перевести долевое владение в собственность

Каким наиболее простым путем можно разделить на два участка земельный участок, принадлежащий 2 владельцам на праве пожизненного наследуемого владения и одновременно перевести в право собственности?

8 декабря 2014 г. 19:31

Ярослав, Сочи

1. Переоформите в собственность земельный участков, предоставленный гражданам в пожизненное наследуемое владение в соответствии с предоставленным вам законом правом на это. См. пункты 3, 9 и 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. 30.06.2006).2. Проведите межевые работы для разделения одного участка на два отдельных участка.Никаких препятствий, кроме материальных расходов, для этого не существует, если два владельца одного земельного участка желают.

Как обьеденить 2 земельных участка под строительство дома

Имею в собственности земельный участок площадью 10 соток для ижз хочу взять в аренду рядом еще 1 земельный участок и построить на дву участках дом причем один участок будет в собственности а второй в аренде сроком на 11 месяцев. Какова процедура обьединения эемельных участков и оформления права на дом.

17 октября 2014 г. 17:55

Роман, Барнаул


Обратитесь в администрацию города для покупки второго земельного участка.
Непонятно назначение второго зем.участка. (строительство или сельхозпроизводство?)И будет ли дом расположен на 2-м участке?
Если под строительство, то можно строить дом.Если у вас есть план строительства дома, то после его возведения вводите в эксплуатацию и получаете свидетельство о праве собственности.

Добрый день! У меня есть домик в деревне, оформленный в собственность в этом году. Как мне оформить в собственность земельный участок? Он был предоставлен в постоянное бессрочное пользование моей бабушке в 1963 г. (есть подтверждающий документ из поселковой администрации. Бабушка умерла в 1987 г. На свое имя я оформила кадастровый план земельного участка. Один нотариус предположил, что решение может принято только в суде или через соглашение с администрацией Ломоносовского района, другой - землю я смогу оформить в собственость только выкупив ее... Спасибо.

13 октября 2014 г. 21:53

Даниил, Санкт-Петербург

При наличии в собственности недвижимости вы можете оформить землю бесплатно через администрацию. района.Нотариус вообще не при чем.

Приобритение в собственность земельного участка предназначеного для ИЖС

администрация отказывает в приобретении в собственность земельного участка для ИЖС(находящегося у меня по договору аренды) по причине 18% готовности строения (фундамент), как мне приобрести в собственность участок? заранее благодарен.

15 августа 2014 г. 19:59

Анна, Москва


согласно ст. 36 ЗК РФ только собственники зданий могут приобрести в собственность земельный участок. достройте дом, зарегистрируйте его и потом можете претендовать за земельный участок.

Можно ли оформить в собственность земельный участок? На свои средства построила газопровод 52 метра протяженностью к своему зданию магазина. Газопровод расположен на землях городского муниципального образования, имеет надземную и подземную части. Решением суда оформила право собственности на газопровод. Зарегистрировала право. Обратилась в администрацию района с заявлением о продаже в собственность земельного участка для обслуживания газопровода. Получила отказ который обжаловала в суд. Суд признал действия администрации по отказу в предоставлении мне участка законными.

7 августа 2014 г. 09:57

Михаил, Санкт-Петербург

возможен ведь и сервитут, но в любом случае обратитесь с апелляционной жалобой в вышестоящую инстанцию на судебное решение - в порядке ст.ГПК

Можно ли уччасток для индивидуапьного жилищного строительства сдать в ареду Юридичеческому лицу для коммерческих целей?

у меня есть в собственности земельный участок для "индивидуального жилищного строительства" могу ли я построить на нём баню и сдать её в аренду Юридическому лицу для коммеческого использования?

5 августа 2014 г. 19:27

Роман, Москва



Земельный участок предоставляется для строительства в первую очередь жилого дома, а потом построек (в том числе и бани, которое вы можете сдать в аренду). А строить только баню нельзя.

Земля, недвижимость

Добрый день! Очень нуждаюсь в Вашей профессиональной консультации.Организация (Арендодатель) имеет в собственности земельный участок, который предоставила в аренду с последующим выкупом строительной организации (Арендатор). В настоящее время строительная организация предлагает Арендодателю в счет оплаты за выкуп земельного участка оформить в собственность недвижимость (квартиры). В свою очередь Арендодатель желает оформить недвижимость не на организацию, а на физические лица (Учредители Общества). В связи с чем, возникает вопрос, как оформить данную сделку??? Заранее благодарю!

17 июня 2014 г. 17:43

Василиса, Москва

Учредитель предоставляет займ, потом новация - обязательство по возврату денег заменяется на обязательство передать имущество, на этом основании делаете уступку права требования по квартире.

Здравствуйте! Я - инвалид второй группы по зрению. Проживаю с матерью на съемной квартире. Собственного жилья никогда не имел. Мама тоже инвалид по зрению. Я прописан с братом в комнате общежития площадью 11,6 кв.м. мать прописана у своей сестры в деревне. Работаю с сфере культуры и искусства (в детской школе искусств). Сейчас собираю документы нчтобы встать на очередь на получение жилья. Могу ли я претендовать на социальное жилье вне очереди? И какие должны быть мои дальнейшие действия? Заранее спасибо вам!

11 января 2014 г. 17:29

Мария, Москва

К сожалению инвалидность по зрению не является основанием для получения жилого помещения по договору социального найма вне очереди по действующему ЖК. Но может являться основанием для получения иных льгот для инвалидов, например, для безвозмездного предоставления в собственность земельного участка под строительство жилого дома, субсидий на приобретение жилья и т.п. За разъяснениями обратитесь в местную администрацию и отдел соцзащиты населения.
С уважением

Купля-продажа земельного участка с долей дома

Имею в собственности земельный участок 9 соток, на которой расположено 56\100 жилой хижины.Вторая половина хижины, принадлежит соседям, на правах долевой собственности.Один дом на два участка с отдельными входами.Подскажите пожалуйста:1. Имею ли я право, продать участок вместе с долей дома, не уведомляя соседей письменно ?2. Какие есть варианты по разделу долевой собственности (дома), с целью сноса части дома со своего участка?Буду признателен за развернутый ответ, уважаемые юристы.

27 сентября 2013 г. 21:13

Валерия, Москва


Продажа возможна только с учетом права преимущественной покупки при долевой собственности.Если они не ответят согласием или в течении тритцади дней не приобретут Вашу долю, то сможете продать третьим лицам.
И снести часть дома Вы должны тоже с разрешения соседей, так как распоряжение долевой собственности происходит с согласия всех собственников.

В собственность земельный участок под объектом незавершенного строительства

Изначально земельный участок был зарегистрирован в аренду, на этом участке находится объект незавершенного строительства. Объект незавершенного строительства оформлен в собственность (свидетельство о регистрации права собственности на объект незавершенного строительства). Вопрос:Возможно ли зарегистрировать данный земельный участок в собственность?

24 сентября 2013 г. 18:25

Виктория, Сочи


Если вас не затруднит подходите к нам в офис мы обсудим как это можно сделать,так как у нас есть опыт в подобных делах,сразу ответить на ваш вопрос нельзя не посмотрев документы.Спасибо

Земельный участок

У меня имеется в собственности земельный участок. Все документы на руках. На участке нет построек и он еще не огорожен. Придя на участок, увидела, что прокопана траншея вдоль всего участка прямо по середине 2 метра глубиной. Естественно, никаких разрешений я не давала. Рабочие сослались, что они исполнители, обращайтесь в администрацию. Могу ли я востребовать деньги за порчу моего участка?

31 августа 2013 г. 12:09

Алексей, Москва

Непосредственно сразу - нет. Можете требовать устранения последствий (приведения в первоначальное состояние).

Добрый день! Имеется Приказ Министерства по управлению гос. имуществом Свердловской области о предоставлении в собственностьземельного участка в Садовом некоммерческом товариществе от 19.02.2014 г. Также имеется Кадастровый паспорт земельного участка от 07.07.2014 г (Дата внесения номера в гос. кадастр недвижимости 05.07.2014 г). Но человек, которому предоставлен в собственность земельный участок по приказу, умер 07.01.2014 г. Какие документы и куда необходимо предоставить, чтобы зарегистрировать собственность земельного участка. У умершего имеются супруга, сын, дочь. С уважением, Алиса

30 июля 2013 г. 13:49

Милана, Санкт-Петербург

Супруга, сын и дочь наследодателя являются наследниками первой очереди по закону. Срок вступления в наследство вышел. (6 месяцев со дня смерти наследодателя). Необходимо обращаться в суд с заявлением для восстановления срока на принятие наследства. После решения суда наследникам нужно идти к нотариусу принимать наследство.

Земельный участок и дом на нём является моей собственностью с 1993 года.Дом-по договору купли-продажи и участок,на котором он находится,по постановлению главы администрацииОб утверждении в собственность земельных участков при домовладениях граждан.Я хочу оформить дарственную на всё это,принадлежащее мне,имущество,на свою жену(в браке с 1985 года).Как проще и дешевле мне это сделать?

21 июля 2013 г. 11:17

Тимур, Курск

Заключить с супругой договор дарения дома и земельного участка. Только надо подготовить документы. Заказать технический и кадастровый паспорт на дом в БТИ, а также кадастровый план земельного участка. Затем договор дарения с необходимыми документами направить в Росрестр для государственной регистрации перехода права собственности на супругу.

Из кадастровой палаты пришёл ответ: Акт согласования границ земельного участка содержит противоречивые сведения. Границы участка согласованы, есть подписи соседей, но спустя 2 недели мы поругались с одним соседом и он написал возражение(возражаю о переводе в собственность земельного участка, так сосед вывалил мой навоз на мой картофель). и Кадастровый инженер на основании этих возражений в акте сделала запись, что в точках Н1-Н2 есть возражения по границе. Кто виноват, кого наказывать и как исправить акт не проводя повторного согласования границ.

13 марта 2013 г. 13:31

Илья, Санкт-Петербург

Кадастровый инженер виноват. Не нужно было этого писать.

Мы семья из 4-х человек один ребенок 14 лет инвалид. Написали заявление на получениеземельногоучастка. но нам отказали мотивируя тем что у нас находится в собственности земельный участок и дом

21 января 2013 г. 17:15

Ксения, Москва

Здравствуйте! Отказ является - не законным. Согласно ст.17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.
Как оформить земельный участок в собственность. Способы оформления земли в собственность.


Право на земельный участок под зданием собственностью


Дача,оформление в собственность земельного участка


Услуги юриста Калуга (Калужская область), консультация


В гостях у Председателя СНТ юрист Владимир Вилкс - Приватизация земельного участка наоборот


Похожие темы:
в собственности , продать участок , зем. участок , жилые дома , право преимущественной покупки , отдельный вход , один дома , право собственности , доли дома , договор - дарения , федеральный закон