Нужна консультация юриста? Звоните. Мы поможем.

Москва 7 (499) 110 37 49
Санкт-Петербург 7 (812) 332 53 19
Все регионы 8 800 500 27 29 доб. 620


Участок в собственность

Оформление квартиры в собственность при ипотеке

Если квартира приобретается с привлечением заемных средств по договору ипотеки, то приобретаемая собственность (или другое недвижимое имущество) становится залогом возврата кредита, то есть его обеспечением.

При этом оформление квартиры в собственность при ипотеке проходит в общем порядке, за исключением обременения, которое накладывается на регистрируемый объект недвижимости. До тех пор, пока долг по кредиту не будет выплачен, распоряжаться своим имуществом собственник сможет ограниченно или с согласия залогодержателя. Причем это касается не только купли-продажи, но и сдачи квартиры в аренду.

В пакет документов, который подается в орган Росреестра, необходимо помимо вышеперечисленных документов включить также закладную (включая все приложения) и заявление о государственной регистрации.

ПРИВАТИЗАЦИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Имеется земельный участок, которым мы пользуемся более 30 лет. Он принадлежал тете моего отца, которая давно скончалась. Все документы на землю (если они были) давно утеряны. Кто имеет право на эту землю? Можно ли оформить ее в собственность или приватизировать? Какой порядок действий при приватизации?

27 июня 2016 г. 17:25

Александра, Киров


в первую очередь надо определитьс со статусом земельного участка. обратитесь в кадастровую палату и попробуйте получить выписку из кадастра и там будет указан правообладатель и статус участка. если участок в собственности тети, то наследникам гадо принять наследство, а если не приватззировано, то надо с начала чтобы вам ее выделили, а потом уже можете приватизировать
Право на земельный участок под зданием собственностью


Договор дарения как заключить

У меня есть участок в собственности , скажите пожалуйста куда надо обращаться чтобы я его смог подарить ., нужна ли консультация юриста и нjтариуса перед этим .

8 мая 2016 г. 14:01

Валерия, Москва


Нет, договор дарения не требует нотариального удостоверения, поэтому Вам нет необходимости обращаться к нотариусу.
Образцы договоров дарения Вы можете найти в Интернете, поэтому Вам также нет необходимости обращаться за консультацией к юристу.
Список документов, необходимых для государственной регистрации перехода права собственности к одаряемому, Вы можете уточнить в регистрационной службе. В Москве и Московской области в каждом отделе регистрационной службы сидит консультант и дает разъяснения по вопросам оформления сделок.

Оформление земель общего пользования

Купили садовый земельный участок граничаший с радиоцентром (не работающим уже 7 лет) между радиоцентром и нашим участком проходила так называемыя отгородительная полоса. Ни каких подъезных путей к ней нет. Возможно ли оформиль данную часть полосы, которая проходит вдоль нашего участка в собственность и присоединить к купленному нами ранее участку?

4 мая 2016 г. 12:51

Андрей, Москва


возможно, если вам разрешат никаких пробблем нет вам следует обратиться в мэрию и получить соответствующее постановление

Я подал заявление в Администрацию города, с просьбой предоставить мне в собственность свободный от каких-либо прав земельный участок, для индивидуального жилищного строительства. На данный момент каких-либо объектов недвижимости и прав на них, на данном участке не зарегистрировано. На моё заявление мне ответили что данный участок может быть предоставлен только в аренду. Скажите пожалуйста, является ли обоснованным отказ в предоставлении участка в собственность согласно земельному кодексу РФ?

14 апреля 2016 г. 18:23

Глеб, Москва

Да, вполне является законным. Получайте участок в аренду, а затем его приватизируйте.

Выкуп земли

Мая бабушка пользовалась земельным участком , обрабатывала его , сажала там для своих нужд овощи , земельный участок огорожен , есть парники , можно ли приобрести этот участок в собственность если на него нет не каких документов ? какие доказательства нужны что участок использовался и обрабатывался?

9 апреля 2016 г. 12:59

Анна, Ярославль


прежде всего определитесь где находиться участок кому принадлежит и на каком основании пользовались. а для полной информации обратитесь на платную консультацию. мз вашей скудной информации ничего не понятно

Оформление садового участка

31 мая 1996 г. я заключил договор купли-продажи садового участка с собственником, заверенный нотариусом, но дальнейшего оформления не закончил. В настоящее время в Государственной регистрационной палате говорят, что данного договора недостаточно для оформления (регистрации)участка в собственность, т.е. требуют присутствие продавца со свидетельством о собственности.(свидетельство о собственности у него было изъято комитетом по землеустройству еще в мае 1996 г. после заключения договора со мной). Правомерны ли действия сотрудников регистрационной службы? И как поступить в данной ситуации мне, если продавец не пожелает присутствовать, ведь деньги за участок им уже получены?

20 марта 2016 г. 14:51

Дарья, Москва


Возмите от продавца доверенность на регистрацию в УФРС, а правоустанавливающий документ должен сохранится в документах у нотариуса, который заключал сделку между Вами.

Предлагают участок подарить, какие могут быть подводные камни?

Я разместила в интернете объявление, что молодая семья примет в дар земельный участок в дар (на ответ не надеялась), на объявление откликнулся посторонний человек, предлагает подарить земельный участок в садоводческом товариществе, участок в собственности, интересно какой может быть подвох...

27 февраля 2016 г. 09:21

Алиса, Москва

Надо Вам разобраться в том что действительно принадлежит ему на праве собственности. Поговорите с председателем. На сделке обязан быть и требуйте только присутствие владельца. Участо могут подарить просто так как он не имеет стоимости.

Могу ли я оформить в собственность участок,находящийся в аренде на 49 лет?

Добрый день. У моей бабушки есть участок,находящийся в аренде 49 лет.На участке недвижимого имущества зарегистрированного в ЕГРП нет. Можем ли мы его оформить в собственность?И если да то,разъясните пожалуйста порядок оформления.

26 февраля 2016 г. 19:03

Евгений, Санкт-Петербург

Необходимо получить разрешение местных органов о приобретении этого участка в собственность. Вы будете оплачивать сумму которую Вам укажут местные органы самоуправления. После этого на основании договора купли-продажи. Вам необходимо подать документы в регистрирующий орган. С уважением, Шишканов Константин.

Отказ в иске из-за отсутствия межевания

суд отказал в иске за нарушения прав землепользования соседом.По плану БТИ его дом находится на меже,забор выходит на угол его дома,он утверждает что ранее был произведен самозахват земли и ему по закону положен метр земли по всей длинне участка для обслуживания дома. На основании этого акт согласования для межевания не подписывает.Участки в собственности.Дома и заборы не перестраивались и находятся в том же виде как мы их купили.

19 февраля 2016 г. 19:07

Роман, Москва

Теперь Вам надо обратиться в суд. Потребовать чтобы убрал строение . Припугнуть его а там уже можно и договориться если что. Сами определитесь на месте.

Брошеный участок

У нас дом в деревне, соседний участок абсалютно пустой, не обрабатывается уже лет 10. Стоит сухостой, да и сорняк летит постоянно. Решили взять этот участок себе. Построек на нем нет никаких. В сельской администрации сказали, что этот участок в собственности. Предложили разбираться самим. Хозяйка участок не продает и обрабатывать его не будет. Слышала где-то, что пустой участок в собственность не оформляют, как тогда удалось это нашим соседям?Вопрос: как все таки можно этот участок приобрести? А если нельзя, то наказать соседей, за такое отношение к земле?

26 января 2016 г. 12:51

Милана, Барнаул


остается принудительное изъятие земельного участка в связи с неиспользованием в течении 3 лет ст.45 ЗК РФ. Для этого необходимо возбудить судебную процедуру по изъятию участка с привлечением сельсвоета и его специалистов.
Очевидно что он был оформлен давно для строительства.

Возможно ли ли оформитзем. участок в собственность бесплатно

в 2002 году администрация сельского поселения мне дала письменное решение о том, что предоставить земельный участок в № 5 площадью 1300 кв.м. в собственность, бесплатно для ведения ЛПХ по адресу: ,,,,, ул. Озерная, Щелковский район, при условии выполнения межевого дела в установленном законном порядке. Вопрос: на оснований данного решения возможно ли поставить вышеуказанный земельный участок на кадастровый учет и получить свидетельство о гос. регистрации? Или нужно Постановление Главы администрации района (по нынешним законам в собственность даются зем. участки только в аренду или через аукцион). Если обратиться в суд каковы шансы, что суд признает Мое право собственности на участок.

28 сентября 2015 г. 10:29

Роман, Москва

в 2002 году земельные участки безплатно выдаваться не могли, у вас нет правового основания требовать оформления права собственности ни в ФРС, ни в суде.

Каковы наши права на дачный участок? И как его оформить в данной ситуации?

дачным участком наша семья пользуется на протяжении 23 лет. Когда встал вопрос о приобретении данного участка в собственность, оказалось, что никаких документов у нас на него нет. Садоводческая книжка была утеряна. Председатель без нашего ведома, отключил свет на нашем участке. Объяснив, тем что наш дачный участок исключили из общества. Только за некоторую сумму денег он нам готов дать копию садоводческой книжки и иные документы

20 сентября 2015 г. 16:13

Тимур, Москва

Запишите разговор на диктофон, пригласите двух свидетелей которые подтвердят факт вымогательства, потом заявление в милиции. Председатель сделает все бесплатно.
С уважением. Сергей Чесноков. Юрист. Москва – Мытищи.
Юридические услуги оказываем на территории всей России.

Соседская квартира (двухквартирный дом) давно пустует (иногда живет их родственник, когда выходит из мест лишения свободы), хозяева дом не продают. надворные постройки обрушились из за снега. земля под огород у них не в собственности и даже не в аренде. я хочу оформить их землю под огород себе собственность (хотя бы в аренду) под строительство нового дома. возможно ли это? у меня и дом и моя земля вся в собственности.

16 сентября 2015 г. 20:33

Егор, Магнитогорск

Обратитесь в администрацию по поводу приобретения участка в собственность

Оформление в собственность брошенного дачного участка

Здравствуйте! В нашем СНТ имеется брошенный дачный участок, хозяин которого умер лет 10 назад. Участок был приватизирован в 1998 г на умершего. Наследников умершего найти не предоставляется возможным, на права наследования участка никто не заявлял, земельный налог и членские взносы не платились в связи со смертью собственника. Вопрос: -Как переоформить данный участок другому владельцу, желающему приобрести участок в собственность?

4 августа 2015 г. 19:17

Даниил, Магнитогорск


если нет наследников, то имущество признается выморочным для его приобретения вам нужно обратится в налоговую инспекцию, который оформит право собственности на государство и продаст вам.

Здравствуйте! В садоводстве приобретен участок. Договора купли продажи не имеется. Выдана только членская книжка. На приватизацию участка председатель документов не выдает. как в данной ситуации правильно поступить, чтобы оформить участок в собственность? Спасибо.

30 мая 2015 г. 15:37

Алексей, Кемерово

Вам необходимо заказать изготовление кадастрового паспорта участка с указанием границ . После получения необходимо письменно обратиться к председателю с просьбой предоставить все необходимые документы . В случае отказа- обратиться в суд с заявлением об обязании не чинить препятствий в приватизации участка.

Возникнут вопросы- обращайтесь.
С уважением А.Соловьева

Добрый день! Срок аренды договораземельного участка истек 2,5 года назад, в следствии чего слетел кадастровый номер. я прошел по новой межевание и получил кадастровый номер. Что мне нужно сделать, что бы продлить договор аренды. Могу ли я оформить участок в собственность, если дом не достроен. Эту землю мне выделила администрация по программе Молодая семья

4 мая 2015 г. 12:15

Кира, Москва



Необходимо написать заявление о предоставлении земельного участка в аренду в ту же администрацию, которая первоначально выделяла Вам землю. Отказать Вам вряд ли смогут, учитывая наличие на земельном участке объекта незавершённого строительства. В собственность лучше выкупать после завершения строительства и получения свидетельства о праве собственности на дом. Юридически незастроенный участок продается по рыночной цене, определяемой независимым оценщиком, застроенный - по формуле, что, как правило, в разы дешевле.
Надеюсь, помог Вам. Ваш отзыв о моей работе – лучшая благодарность. Удачи!

Как приватизировать 1/2 часть земельного участка

Здравствуйте. Что делать? Земельный участок в общей долевой собственности с соседями. Участок разделен забором на две равные части. Соседи построили новый дом площадью 69 кв м., у меня 42кв м. Я узнала, что соседи могут приватизировать большую часть землитак, так как у них больше площадь дома. Что делать, чтобы уменя не урезали участок? Как мне его приватизировать?

3 апреля 2015 г. 15:57

Валерия, Санкт-Петербург

Если участок находиться в общей долевой собственности без определения долей, то изначально доли считаются равными и соседи не коем образом не смогут оформить большую часть участка в собственность. Любые противозаконные действия соседей можете обжаловать в суде.конт. roman84.07@mail.ru С уважением, Роман

У меня участок в собственности с 2000г в садоводстве 4,95 сотки. Оформлен как полагается. 4 года назад начал строить дом(без разрешений и документов). Сейчас готов фундамент, стоит обшитый сайдингом сруб, вставлены стеклопакеты, дверь, ведется строительство печки (полов и внутр стен нет). Дом находится в углу участка 1,2-1,5 метров от соседского забора. За забором - канава шир 1,5 м. вдоль всего забора. Дальше от канавы метров за 12-15 стоит соседский дом т.е далеко от забора. Солнце весь день идет от соседа к нам т.е. мы его не затеняем. Т.к. вдоль забора (со стор соседа) канава-то хоз строений , с его стороны, нет. И тут он спустя 4года заявляет, что подаст в суд (вобщем жаловаться будет), что мое строение ближе 3х метров от его забора. Его надо снести. Вопрос: что делать? Он на принцип хочет пойти. Деньги у него есть просто мы им не нравимся.

11 марта 2015 г. 13:11

Милана, Тула

Узаконить просто - построить и получить свидетельство. Расстояние до других объектов - сказки, которые в настоящий момент не действуют.

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! Приобрел участок в собственность дачно-садовом обществе. В документах никаких обременений нет. На планах тоже ничего не указано. Хотел построить домик, но сказали люди что через мой участок проходит электрический кабель на маяк. В в/ч информацию подтвердили. Что делать? Могу ли я требовать его переноса, или переносить за свои счет? Возможно ли вообще перенести кабель вокруг участка? С уважением, Олег

18 февраля 2015 г. 15:13

Семен, Москва


Можете потребовать снижения покупной цены за участок.

Приватизация дачного участка

Вопрос в том, что мы являемся третьими владельцами дачного участка, то есть он был приобретен первым владельцем (при создании дачного сообщества), потом перепродан два раза. На данный момент хотели приватизировать этот участок в собственность,но слышали, что нужно обратиться к первоначальному хозяину о разрешении оформить участок в нашу собственность. Так ли это? И каков порядок? За ранее спасибо!

24 октября 2014 г. 14:11

Алиса, Москва


надо определиться у кого свидетельство о праве собственности.на кого выдано. вот с ниим и надо вам заключать договор купли продажи и регистрирвать в рег палате

Снятие с регистрации

При совместном проживании с женой приобрели в жилой дом с участком Участок под домом выкуплен в частную собственность Через год приехала с родины дочь жены и попросила прописать ее для устройства на работу Несколько лет она проживала в этом доме Потом ей-дочери была куплена и передана в ее собственность квартира где она проживает с 2002г В ней не регистрируется хотя проживает После развода с женой по разделу имущества я получил дом с участком в собственность Однако ее дочь не желает выписываться из этого домовладения хотя там не проживает С 2002г и не регестрируется в купленной ей квартире Как выписать ее принудительно

20 октября 2014 г. 08:37

Ксения, Иркутск


вам необходимо обратиться в суд с заявление и выписать ет никаких проблем вед у нее есть свое жилье

Скажите пожалуйста, как я могу от жск получить свой участок в собственность?

В нашем поселке по программе "молодой семье доступное жилье"были розданы участки, но для того чтобы могли перечислять нам деньги, решено организовать жск. И вот уже 7 лет мы не можем не то чтобы строиться, а вообще оформить их на себя. Нам их просто не отдают, хотя деньги за аренду земли мы исправно платим . Однажды даже сделали кадастровый номер и межевание и по истечении 2-х лет их аннулировали т.к. никто ничего не оформил т.к. не знали. Что мы можем сделать? Есть информация, что земля уже давно продана.

15 сентября 2014 г. 16:39

Илья, Санкт-Петербург

Скорее всего земля была выделена ЖСК. Для этого Вам нужно обратиться к ЖСК и узнать информацию у председателя кооператива.

Как оформить заброшенный участок в собственность

Есть заброшенный участок, находящийся в деревне. Сделав запрос в Управление Федеральной регистрационной службе, получили ответ, что информация «не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют». Застройка в этом месте была самовольной. На этот участок нет никаких документов (кадрового плана, межевания). Органы местной власти не горят желанием связываться с продажей такого участка, опасаясь, что объявятся владельцы. Хотя участок давно заброшен и соседи не могут предположить, кому этот участок сейчас принадлежит. Как можно оформить этот участок в собственность для строительства жилья, учитывая то, что власти это не приветствуют.

4 сентября 2014 г. 11:53

Илья, Москва


Пока участок не приобретет собственникак в лице муниципалитета выкупить его не сможет никто.

Хочу поставить гараж за пределами участка...

Пожалуйста, подскажите, имею ли я право поставить гараж за пределами участка (участок в собственности). Правомерно ли это, если нет, то что для этого надо сделать.Между забором и дорогой 8 метров.

31 августа 2014 г. 20:59

Варвара, Санкт-Петербург


Нет, это будет считаться незаконно возведенным строением. Если посчитают нужным - снесут, причем за Ваш счет.
Посторайтесь получить дополнительный замельный участок под строительство гаража и получить соответствующее разрешение на строительство. Но дело это о-о-о-о-о-чень хлопотное и может даже почти бесперспективное, т.к. многое зависит от статуса земельного участка и от многих-многих обстоятельств.
Но для начала все-таки пойдите в земельный комитет (или орган местного самоуправления).
Удачи Вам,
Геннадий Леонидович

В апреле умерла мама.Я единственная наследница.1994 году,в свидетельстве о праве собственности на землю, в фамилии мамы была допущена ошибка,причём в одной букве.Кадастровая палата выдала мне паспорт по свидетельству,и исправление этой ошибки-только через суд. Вопрос: Есть ли другие варианты?Как правильно составить исковое заявление?Может ли эта ошибка повлиять при нотариальном оформлении документов и обязательно ли её нужно исправить до вступления в наследство ?

8 августа 2014 г. 10:31

Михаил, Москва

Вариант 1: Получить дубликат свидетельства с "правильной" фамилией.
Вариант 2: Получить в архиве копию административного акта о предоставлении участка в собственность, на основании которого выдавалось свидетельство. (Реквизиты указаны в свидетельстве).
Если этим проблему не решить, то тогда в суд, посмотрите статью 264 ГПК

Строительство дома

Могу ли я построить дом на садовом участке (участок в собственности есть все документы) без получения разрешений на строительство, возникнут ли у меня потом проблемы из за этого при регистрации дома в БТИ?

5 июня 2014 г. 10:33

Дмитрий, Москва

Добрый день! Да можете построить, да возникнут. Однако впоследствии вы можете воспользоваться универсальным средством - обратится в суд. ешение суда о признании права собственности на самовольное строительство - это прекрасный право устанавливающий документ на самострой.
Однако, как показывает судебная практика, в таком процессе необходимо обязательное участие профессионального юриста, имеющего опыт таких решений судов. Министерство строительства не возражает против судебного порядка, но подчеркивает необходимость наличия списка документов, без которого суд не может вынести положительное для Вас решение.

Бесплатная приватизация зем.участка

У моей бабушки 2 земельных участка в разных садоводствах, год назад она приватизировала один из них.Подала заявление на предоставление второго участка в собственность, а ей отказывают, так как бесплатно выделают 1 раз. Обыскала все законы, но пункта на счет количества не нашла.Подскажите в соответсвии с каким нпа бабушке отказали в приватизации второго з.у.Спасибо

27 апреля 2014 г. 13:23

Алина, Москва

Действительно такого закона нет.Получите письменный отказ и обращайтесь в суд.

Собственность

в 2002 году мною приватизирована 1комнатная квартира( 32 кв.м ).В доле со мной были автоматически включены двое детей.На данный момент дети совершеннолетние.В 2009 взяла участок в аренду на 3 года под строительство индивидуального жилья.По истечению трех лет могу ли я приватизировать участок в собственность??как правильно поступить?

20 апреля 2014 г. 11:15

Кирилл, Улан-Удэ

Вы сможете выкупить этот участок по цене, установленой администрацией в соответствии с законодательством. Бесплатно вы его получить не сможете.

Как оформить в собственность земельный участок?

Здравствуйте!Помоги разобраться!Хочу оформить в собственность земельный участок.Он брошенный, хозяева потеряны: либо они уехали, либо еще что-то. попытки отыскать оказались тщетны. кадастровый паспорт сделали. Подскажите, пожалуйста, мои дальнейшие действия, для того, чтобы оформить в собственность?

17 марта 2014 г. 08:07

Мария, Москва


это зависит от того, где находиться участок? Для получения участка в собственность нужны юридические основания: договор купли-продажи, договор дарения, членская книжка (садовый участок), постановление о передаче в бессрочное пользование! Советую поторопиться т.к. получение в собственность зем. участков после окончания 2011 г. будет сильно усложненно!

Регистрация земельного участка

На что нужно опираться при составлении иска в суд для регистрации права собственности на землю, если ранее эта земля не была в собственности?Садовый участок был приобретен в 2003 году. В списках находящихся в рег. палате значатся лица с 1993 года, купля-продажа на участок не оформлялась. Можно ли внести изменения в список и включить свою фамилии и соответственно зарегистрировать данный участок в собственность (ранее данный участок в собственность не оформялась).с уважением, Ксенияадрес электронной почты: zikci@mail.ru

11 апреля 2013 г. 11:37

Арсений, Москва

необходимо искать ваших "продавцов" и с ними договариваться. Внести изменение в список нельзя, какие основания? Собственником участка остается лицо, указанное в списке.Он сначала должен оформить свои права на участок, а затем передать(подарить, продать) это право вам, еще раз оформив сделку в рег. службе.
Упрощение процедуру оформления в собственность садовых участков


Выкуп земельного участка под зданием собственника


Как оформить земельный участок в собственность. Способы оформления земли в собственность.


Услуги юриста Калуга (Калужская область), консультация


Дача,оформление в собственность земельного участка


Похожие темы:
Земельный участок , обратиться в суд , регистрационная служба , договор - купли - продажи , список документов , зем. участок , садовый участок , рег палата , платные консультации , участок в аренду , собственник участка