Нужна консультация юриста? Звоните. Мы поможем.

Москва 7 (499) 110 37 49
Санкт-Петербург 7 (812) 332 53 19
Все регионы 8 800 500 27 29 доб. 620


Разделить квартиру

Есть 4/5 доля в квартире, возможно ли через суд выкупить оставшуюся 1/5 долю? или обязать (тоже через суд) выкупить мою долю

есть 4/5 доля в квартире, возможно ли через суд выкупить оставшуюся 1/5 долю? или обязать (тоже через суд) выкупить мою долю

14 апреля 2016 г. 08:29

Полина, Улан-Удэ

смотря какая ситуация. Если владелец 1/5 доли не пользуется квартирой, то можно попробывать в судебном порядке разделить квартиру путем выплаты ему стоимости доли. Если пользуется, то выставляейте свою 4/5 доли на продажу, соблюдая правила преимущественной покупки для другого сособственника.
Развод и раздел квартиры в ипотеке


Жилищный вопрос

Поясните пожалуста следующее.В 1998 году мой муж и я получили 2хкомн.квартиру путем обмена.В ордер были включены 2-е наших детей и мой муж.Я прописана по другому адресу.После развода разделили квартиру на 2 комнаты.Дети приватизировали свою комнату в равных долях и проживали отдельно от отца.Недавно умер отец.По суду комнату отца отдали детям.Эту комнату они получили по договору соц.найма.Теперь одна комната в квартире приватизирована а другая в соц.найме.Дети использовали свои шансы на бесплатную приватизацию.Могу ли я быть как мать включена в договор соц.найма на полученную комнату(она всего12.7 м) если дети при этом согласны.Если да то могу ли я приватизировать эту комнату.

4 января 2016 г. 17:59

Александра, Санкт-Петербург

Здравствуйте, darina.Да, можете.

Как сохранить квартиру?

Несколько лет назад наша семья распалась, и мать разделила квартиру по полам, одну половину отцу с сыном (мне) вторую половину забрала себе и моей сестре, после чего свою половину продала. Два года во второй (проданной) комнате жили соседи, год назад мы с отцом смогли выкупить эту комнату, и теперь вся квартира в нашей собственности. Квартира приватизирована 1/2 отца и 1/2 моя. пару месяцев назад узнал что сестра родила ребёнка, и знакомые сказали что она как родственник имеет право на часть квартиры. Как сохранить (защитить собственность) квартиру нам с отцом, т.к мы до конца кредит ещё не выплатили, а по второму разу делить квартиру это уже через чур.

31 декабря 2015 г. 16:27

Арина, Москва

никто, кроме собственников, чьи права оформлены, не имеет право на квартиру.

Можно ли выселить ребенка из не приватизированнои квартиры?

Жена моего брата прописала дочь в нашеи кваритре. Сам брат уже несколько лет не живет с женои(пропиана у себя со своеи матерью, прописана ли там дочь не знаем), из за того что она вышла за него с целью получения жилои площади. Сеичас встал вопрос о том что бы разделить квартиру между прописанными там людми, матерью, мнои и мои братом,( а именно хотели приватизировать кваритру на имя матери,затем продать и разделить суммы поравну) но как понимаем его дочь будет иметь долю или из за не нее не получится подать обменть и т.д.. Подскажите пожалуиста действительно ли ребенок брата имеет какие то подобные права и можем ли мы ее выписать из квартиры?

30 ноября 2015 г. 16:29

Александр, Барнаул

если в выписке из домовой книги указано, что дочь имеет постоянную прописку, значит все действия (обмен, приватизация) будут происходить с ее участием. Выписать ее из квартиры невозможно, только если она сама это сделает добровольно.

Права на квартиру в случае развода

Здравствуйте. Мы с мужем хотим купить квартиру. Он хочет оформить ее на себя, чтобы, мол скорее вернуть миллион через налоговый вычет (13%), так как его зарплата больше моей. В случае развода будем ли мы с дочкой иметь права на эту квартиру (совместно нажитое имущество) или нет?

12 ноября 2015 г. 21:19

Арсений, Барнаул


Квартира будет являться совместной собственностью в соответствии со ст. 34 СК РФ. Дочь права собственности на квартиру иметь не будет, но будет иметь право пользования. При разводе Вы вправе разделить квартиру и получить 1/2 долю.

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Много лет назад я с первым мужем приобрела кооперативную квартиру.После развода я осталась в ней с сыном. Позже я второй раз вышла замуж и прописала туда второго мужа. В настоящее время сын проживает за границей и имеет двойное гражданство. Из этой квартиры он выписан, но никакого другого жилья у него в России нет. Сейчас мы с мужем развелись и должны разделить квартиру. Квартира приватизирована. Имеет ли право мой сын от первого брака на часть площади (или средств от продажи квартиры) или для этого его предварительно нужно опять прописать в нашей квартире?

18 октября 2015 г. 22:55

Андрей, Москва


Вообще то не только сын, но и второй супруг прав на данную квартиру иметь не может. Почему Вы делите Ваше личное имущество?

Распределение долей

Здравствуйте. После смерти матери у отца остались двое несовершенолетних детей. Отец был съёмщиком двухкомнатной квартиры. Позже Отец женился на женщине с одним несовершенолетним ребёнком. После при приватизации разделили квартиру на пять долей. Какие права имеют не родной ребёнок и жена при продаже квартиры? Могут ли жена и не родной ребёнок требовать выплаты своей доли? Может ли отец оформить завещание на родных детей, чтоб при наследии его долю получили родные дети?

1 сентября 2015 г. 15:21

Артем, Иркутск

если они собственники, то они имеют равные права при продаже. все дети не зависимо от того в каком браке родились имеют одинаковые права. отец может оформит на того кого хочет

3-х к.кв. приватизирована на мать и моего несовершеннолетнего ребенка.Возможно ли разделить квартиру в наруте???

Дело в том, что с матерью состоим в плохих отношениях.Денег нет на приобретение отдельной жилплощади.Квартира приватизирована 1/2 доля матери и 1/2 доля ребенка.Получается, что я являюсь законным представителем своего ребенка.Возможно ли разделить нашу квартиру???

21 июля 2015 г. 11:21

Ульяна, Москва

Действующее законодательство ограничивает права опекунов, в частности, закон запрещает опекуну распоряжаться имуществом подопечного.

Как поделить площадь квартиры

Здравствуйте!я и дв. сестра получили в наследство двух комн.квартиру общей площадью 50,2 кв.м.моя доля составляет 2/3 кварты, ее 1/3.как высчитать это в площади?В ЖКХ моя общ площадь составила 33,47, жилая 19,3сестры общая 16,37, жилая 12,8может ли сестра продать свою комнату (12 кв.м.)постороннему лицу или ее доля высчитывается и с коридора, кухни и т.д.???заранее спасибо.

19 апреля 2015 г. 10:43

Артем, Новокузнецк


Чтобы разделить квартиру в натуре необходимо обратиться в суд. В суде ходатайствовать о проведении судебно-строительной экспертизы с возможными вариантами раздела.
Сестра продать свою долю может и без реального раздела.Значение имеет только жилая площадь. Остальное - места общего пользования.

Как получить 1/2 квартиры мужа?

Собираюсь разделить квартиру со своим мужем в Московской области. Квартира приобретена в браке, но собственником является муж, и я там не прописана. Муж хочет продать эту квартиру. Может ли он ее продать без моего согласия? И имеет ли какое то значение, что там прописана наша совершеннолетняя дочь? Могу ли я оформить ½ этой квартиры на себя? И каким образом?

17 апреля 2015 г. 21:19

Даниил, Санкт-Петербург


Вы имеете право подать иск о разделе совместно нажитого имущества, а в качестве обеспечения исковых требований просить суд запретить Вашему бывшему мужу совершать сделки с квартирой.
Удачи Вам,
Геннадий Леонилдович

Квартирный вопрос с приватизацией

Уважаемые юристы.Столкнулась с большой проблемой связанной с разделением квартиры. В 2009 году у меня умерла мама и часть квартиры которая была приватизирована на нее перешла на меня с отцом. Он незаконно прописал там 2-х человек, а я хочу разменять нашу 2х комнатную квартиру.Скажите, имеют ли право на квартиру те люди, которые там прописаны?Какие бумаги и что мне следует предпринять, чтоб разделить квартиру на две однокомнатных?(У отца долг за квартиру 99000 руб.-влияет ли это?)Могу ли я подать в суд на этих людей, которые прописаны у меня дома, чтоб их выселили?

21 февраля 2015 г. 09:57

Роман, Москва


Прописка ни на что не влияет. Нужно подавать в суд, во первых он не имел права без согласия второго собствннника прописывать туда людей, во вторых если у вас не выделена доля выделить ее в суде и тогда сможете продать ее.
Подробную консультацию с составлением искового заявления вы можете получить по адресу: Услуги платные, недорого.

Раздел неприватизированной квартиры

У нас 4-х комнатная неприват. кв-ра, прописаны 5 чел., из них один несовершеннолетний мой сын, ответственный квартиросъемщик наша мама,как нам можно разделить квартиру,(или мне с ребенком приватизировать часть )если остальные члены семьи согласия на приватизацию не дают, мама просит выписать ребенка, а потом приватизировать.

6 декабря 2014 г. 11:03

Анастасия, Санкт-Петербург


Если кто-то не согласен - приватизация невозможна.
Если вы выпишите ребенка, то БТИ все равно запросит либо подтверждение его прописки в другом месте, либо включит его в приватизацию.В случае необходимости, быстро и качественно подготовим необходимые документы для решения Ваших вопросов с возможностью полной правовой поддержки.
Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»

Вправе ли я после расторжения брака по суду через некоторое время затребовать раздел имущества

Мы с мужем разводимся..для оформления жилищного вопроса мне нужен быстрый развод.Если я пишу исковое заявление на расторжение брака и больше не на что не претендую (муж согласился добровольно разделить квартиру на пополам).И после решения суда в котором я не на что не претендую..муж может сказать..что раз нас развели и я не на что не претендую то никаких квартирных разделов.Я хочу подстраховаться что после решения суда я могу снова подать на раздел имущества в суд если это не будет сделано добровольно?

27 ноября 2014 г. 14:45

Софья, Москва


Обратиться в суд с иском о разделе имущества Вы можете в течение трех после расторжения брака.

Как можно разделить квартиру соц. найма

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. У меня возникла такая ситуация: Я и мой сын прописаны в квартире соц. найма. наниматель моя мать, кроме нас там прописаны мой отец, мать и сестра. Квартира давалась нам, как многодетной семье. Дело в том, что квартиры две смежные на один ордер общей площадью порядка 85км м. Возможно ли получить мою с сыном долю от этой жилплощади для приобретения отдельного жилья?

4 августа 2014 г. 16:19

Владислав, Санкт-Петербург

Вам имеет смысл подумать о приватизации квартиры и уже затем предпринимать последующие действия. В ином случае решение Вашего вопроса весьма затруднительно.
За более подробной информацией обращайтесь

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Наш пятиэтажный дом подлежит сносу, скажите, на что мы можем рассчитывать (одна квартира, две) в нашем случае: в квартире 54 м*2, в доме, который подлежит сносу прописаны 6 человек: мама, две совершеннолетние дочери: у одной двое маленьких детей, вторая замужем, муж также прописан в данной квартире. Женаты только 1 месяц, муж не москвич. на очереди не стоим. лицевые счета не разделены. квартира неприватизированная.

7 июля 2014 г. 17:41

Никита, Москва


Вам должны предложить: дочери у которой двое несовершеннолетних детей 3-х комнатную квартиру, а маме и второй дочери 2-х комнатную квартиру. Муж учитываться не будет. Мой телефон 8——82-41.

Материальные претензии к наследникам

развожусь с мужем, пытаемся разделить квартиру(77 кв.м. общая, жилая 47 кв.м. на 4 доли ( двое совершеннолетних детей). Муж не желает идти в комнату (даже 18 кв.м), требует отдельную квартиру, что не получается по деньгам. Тогда он требует отдать ему его долю деньгами, говорит, что будет снимать отдельную квартиру. Вопрос:1) куда его прописывать? (слышала, что он имеет право прописаться к детям даже без их согласия, но дети будут прописаны со мной в одной квартире);2)даже если будет снимать сам, но деньги закончатся, может ли муж предъявить претензии материального характера ко мне (как бывшей, но жене) или к детям.Спасибо.

9 мая 2014 г. 22:23

Дмитрий, Москва


для этого вам нужно заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, и все в нем подробно прописать, и заверить у нотариуса.
______________
С уважением, Профессиональная Юридическая Консультация

Раздел квартиры и раздел лицевого счета

Мы с мужем в разводе 2 года. Квартира 3х комнатная, приватизированная, переданная в собственность. Площадь65,7. В приватизацию входят 4 человека. Дети взрослые. Прописаны в данный момент вдвоем с бывшим мужем. Счета за квартиру оплачивали пополам. Сейчас он проживает отдельно с другой женщинойи отказывается оплачивать счета, мотивируя тем, что он здесь не живет. Я пенсионерка не в состоянии оплачивать всю кварплату. Он же работает и пенсию по вредности получает. Он требует размен на 2е однокомнатные или третью чать от проданой квартиры. В противном случае он продает комнату площадью 17,5 или пускает квартирантов. Как правильно разделить квартиру и лицевой счет.

7 апреля 2014 г. 10:29

Андрей, Набережные Челны

Необходимо определить порядок пользования квартирой, без плана квартиры я не могу вам,что либо посоветовать.

Возможно ли разделить квартиру?

Дом разделен на 4 квартиры по 3/12доли. В квартире проживают бабушка, внучка и правнучка по 1/12 доли. Внучка и правнучка хотели бы проживать отдельно.Есть возможность для бабушки изолировать одну комнату(что составит 1/12доли), сделать отдельный вход.Правда в этом случае станут недоступны санузел и кухня, но все "квадратные метры" будут соблюдены.Бабушка согласна написать расписку что ей санузел и кухня не нужны, что её сын потом разместит это всё на её жилплощади.Послужит ли расписка достаточным основанием для раздела квартиры на части? И не придётся ли внучке и правнучке при отказе сына сделать санузел и кухню делать это бабушке самим?

12 февраля 2014 г. 19:29

Екатерина, Москва


конечно же нет для перепланировки нужно разрешение архитктуры

Раздел квартиры

Я проживаю со своей семьей (муж и ребенок 9 лет)в 2-х комнатной квартире (немецкого фонда), с нами проживает брат мужа (квартира осталась от свекрови). Квартира не приватизированная и мы все в ней прописаны. Так как у нас складываются не хорошие отношения с родственником мы хотели бы разделить квартиру. Возможно ли это, боюсь что брат не даст приватизировать, как нам лучше поступить???

2 января 2014 г. 20:05

Егор, Москва

приватизировать часть квартиры не удастся, следовательно одна рекомендация - договариваться с братом. с Уважением.

Провели сделку купли-продажи квартиры с помощью ипотечных средств. После регистрации обнаружили ошибку в договоре купли-продажи в фамилии покупателя. В свидетельстве о гос.регистрации фамилия написана правильно. Банк закрыл на дог.глаза и выдал деньги. Можем ли мы в договоре сделать сноску исправленному верить, т.к.покупатель должен будет сдавать документы в пенсионный фонд, покрывать кредит за счет материнского капитала, а в последствии разделить квартиру с супругой.

20 декабря 2013 г. 20:47

Кира, Симферополь

Юлия Владимировна, добрый день!

Это техническая ошибка. Она не влияет на действительность сделки. Я бы не советовала без особой необходимости исправлять договор, но если это необходимо, то подписи под исправлением должно быть 2 : покупателя и продавца.

Всего доброго,

Как можно разделить квартиру? если она не приватезированна и в ней пропиано двое несовершеннолетних детей

здравствуйте,уважаемые юристы у нас квартира не приватизированная, квартиросьемщиком является моя мама в ней прописан я мой несовершеннолетний сын,сводный брат и его несовершеннолетний сын и у него еще есть два сына несовершеннолетних которые не прописаны в этой квартире,они прописаны в другой квартире где их мать.можно ли приватизировать квартиру без участия двух не прписанных детей?и как можно ее продать, если мой брат не согласен?

26 ноября 2013 г. 14:53

Ева, Москва

Да можете.А продать ее можно долями.

Возможно разделить квартиру на жилое и не жилое помещение?

Я хочу взять квартиру (2комнатную) в ипотеку, разделить её на две части с отдельными ходами (жилое помещение с подъезда и не жилое со двора), в не жилом помещении собираюсь открыть солярий. Возможно ли это и какой перечень документов мне понадобиться???

13 сентября 2013 г. 17:19

Варвара, Москва

Здравствуйте.Вам следует обратиться за помощью к юристу, который изучит детали Вашего дела, скажет что и как делать и доведет Ваше дело до конца.На наш взгляд другой совет, в Вашей ситуации, дать трудно.Мы готовы Вам помочь, споры с банками - это наш профиль. Обращайтесь к нам на сайт:

Раздел квартиры

В неприватизированной квартире прописаны 4 человека, тец с матерью в 2007г развелись, брат снимает жилье, я живу в квартире мужа. Жить вместе уже никода не будем так как у нас, т. е. у отца, брата и у меня с мамой непримеримые разногласия. Мы (папа, брат и я) хотим разделить квартиру и получить доли в денежном эквиваленте, чтобы каждый из нас смог решить свой жилищный вопрос, но мать против, ссылаясь, что квартира ее, хотя эту квартиру получали на 4х. Подскажите, пожалуйста, а что мы можем рассчитывать?

27 июля 2013 г. 15:03

Максим, Симферополь


Если нет согласия от материа на приватизацию квартиры, то у Вас выход один принудительный обмен. Мой телефон 8——82-41

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Мы живем с сестрой, матерью и отцов в трехкомнатной квартире. Из-за частых скандалов решили разъехаться с отцом, разменять квартиру, но он не хочет. Можем ли мы разделить квартиру по суду? Что, скорее всего, получит каждая из сторон, отец и мы (я, сестра и мать)? Квартира в муниципальной собственности, все совершеннолетние. Заранее спасибо!

29 июня 2013 г. 15:41

Кира, Москва

С муниципальной кварирой ного проблем. Очень сложно решить данный вопрос. С разменом муниципальных квартир почти никто не работает из агентств недвижимости. Проще сначала приватизировать, потом продать (всю либо часть).

Раздел квартиры

Здравствуйте! Как можно разделить квартиру купленую в гражданском браке и оформленную на мужа и восьмилетнюю дочь, я там только прописана? Бывший муж отказывается от всех вариантов и утверждает, что это его и делить ничего не собираеться! С уважением Надежда.

27 мая 2013 г. 14:13

Алена, Москва


К сожалению, имущество, приобретенное не в браке, принадлежит тем лицам, на которое оно оформлено. Поэтому, если официально гражданский муж не оформит на Вас часть квартиры, шансов ее отсудить не много, но они есть.

К чему обязывает подписание заявления на расселение?

Здравствуйте! У меня такой вопрос. К чему обязывает подписание заявления на расселение(на нем настаивают соседи)? У нас коммунальная квартира, комнаты приватезированы, живут три семьи. Хотим разделить квартиру на две квартиры, но во второй квартире , остануться жить две семьи, включая нас. Стоит ли подписывать заявление о расселении?

17 мая 2013 г. 20:39

Кира, Москва


это ваше право мы не можем вам советовать. в таких случая, вы ведь будете продавать свою комнату. если вы не желаете уезжать соседи могут продать свою комнату без вас, с соблюдением правил сит 250 ГК РФ

Раздел муниципальной квартиры

Муниципальная квартира, в которой проживают две семьи (по два человека в каждой (2 сестры с сыновьями)), по инициативе одной из семей в судебном порядке была разделена поровну между этими двумя семьями, лицевой счет тоже поделили. В одной из семей умерла мама, а сын находится в тюрьме. Может ли вторая семья (сестра умершей и ее сын) претендовать на еще один раздел этой квартиры на основании выбытия по причине смерти одного из жильцов? А именно разделить всю площадь на троих. Или как было по половине квартиры на семью так и останется? Так же сестра предлагает снова объединить лицевые счета и квартиру. Это можно расценивать как подготовку к махинациям с квартирой?

14 мая 2013 г. 22:15

Диана, Москва

вы через суд разделили квартиру, т.е. она теперь коммунальная (если раздел был до 2005 года). В ы не можете разделить чужую часть квартиры.

Подскажите возможно ли претендовать на раздел имущества при следующих обстоятельствах. Комната в коммунальной квартире имелась у одного из супругов до брака, но была во владении по договору социального найма. После вступления в брак, комната была приватизирована, второй супруг написал добровольный отказ в пользу владельца. У отказавшегося супруга на момент приватизации имелась постоянная прописка. Если он не может претендовать на раздел, то сроки проживания на данной жилплощади ограничиваются??

11 мая 2013 г. 15:47

Семен, Москва

Разделить квартиру между супругами нельзя, поскольку квартира не является общим имуществом супругов.
У отказавшегося от приватизации супруга есть право пожизненного проживания в этой квартире.

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Я имею 5/6, сестра 1/6 доли в приватизированной квартире. Она хочет продать свою долю, но цена которую просит слишком высока. Я обратился в экспертное бюро, там оценили квартиру даже несколько выше чем она, но стоимость ее доли оценили на 12000$ меньше,чем хочет она. Как мне правильно поступить? Есть ли смысл обращаться с исковым заявлением о принудительном выкупе в суд? Что делать в такой ситуации?

23 января 2013 г. 17:17

Анастасия, Санкт-Петербург

Гражданский кодекс предусматривает принудительное лишение права собственности с компенсацией стоимости доли. Если у сестры есть другое жилье, полагаю, что Ваша просьба будет удовлетворена, поскольку в такой ситуации сестра не имеет существенного интереса в использовании своей доли. Остальные признаки также налицо: невозможно разделить квартиру в натуре, доля незначительна.

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Здравствуйте!Я проживаю в двухкомнотной приватизированной квартире, с женой, нашим маленьким сыном и моей мамой. Квартира в долевой собственности по 1/2 у меня и у мамы. Всвязи с тем, что мама ведет себя мягко говаря не адекватно, я хочу разделить квартиру по комнатам и продать свою часть. Как я могу это сделать, и что мне для этого нужно?

14 января 2013 г. 19:53

Михаил, Москва

в судебном порядке нужно определить п орядок пользования и разделить лицевые счета, потом выставляйте на продажу. Для этого нужно составить исковое заявление и обратиться в суд.

31.10.2017 - Виктория Тарасова

Тема моего вопроса: Гражданское право (Жалобы, претензии, споры, иск, договора) прямо сейчас.


01.03.2017 - Дмитрий Поздин

Здравствуйте Меня зовут скажите пожалуйста мы с отцом получили квартиру на двоих в ордере вписаны оба но жить я там не могу и не когда там не жил , я хочу ее поделить , как мне следует это сделать и какие документы нужно иметь на руках ? : 21:00 - 23:00


Выселение из квартиры - консультация адвоката


Юридические консультации о недвижимости. Советы из практики юриста по недвижимости.


Помощь юриста при покупке квартиры


Очередь для ТВ


Посмотреть позже


Похожие темы:
Жилищное право , раздел квартиры , часть квартиры , квартира приватизирована , бывший муж , жилищный вопрос , в судебном порядке , несовершеннолетние дети , обратиться в суд , совершеннолетняя дочь , умерла мама