Нужна консультация юриста? Звоните. Мы поможем.

Москва 7 (499) 110 37 49
Санкт-Петербург 7 (812) 332 53 19
Все регионы 8 800 500 27 29 доб. 620


Места общего пользования

Правила ремонта одинаковы для всех регионов 

Несмотря на то что законы о тишине в каждом регионе РФ свои и зачастую кардинально друг от друга отличаются, сходные моменты в них есть.

Проанализировав региональное законодательство, мы составили правила ремонта, одинаковые для всех регионов России. Их соблюдение позволит избежать проблем с соседями:

  • Строительство по выходным. Во всех регионах России запрещено заниматься строительными работами в выходные, а также в праздники, установленные на общегосударственном уровне.
  • Время ремонта. В каждом регионе установлены свои временные рамки, однако если их обобщить, то получается, что начинать ремонт можно не раньше 9:00, а заканчивать не позднее 19:00.
  • Длительность ремонта не должна превышать 6 часов в день с часовым перерывом.
  • Продолжительность ремонта в многоквартирном доме не должна превышать 3 месяцев.
  • Уровень шума. В дневное время разрешенный законодательно уровень шума не должен быть выше 40 дБ. Использование строительных и других инструментов, превышающих этот показатель, запрещено.

Эти правила установлены законом № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», получившим в народе название «Закон о тишине».

К общерегиональным правилам проведения ремонта можно отнести и некоторые запреты, предусмотренные в процессе ремонтных работ для всех регионов России. Запрещено:

  • выполнять перепланировку без соответствующих разрешений, а также наносить повреждения несущим конструкциям;
  • размещать строительный мусор в местах общего пользования и загромождать им аварийные выходы;
  • переносить строительный мусор по местам общего пользования без специальной упаковки.

Если вам необходимо больше времени для проведения ремонта или нет возможности соблюдать установленные законом временные рамки его проведения, согласуйте этот вопрос с соседями и заручитесь их письменным согласием. Этот шаг позволит вам избежать конфликтов и даст возможность спокойно завершить ремонт.

Расчеты за электроэнергию в коммунальной квартире

Добрый день! Мы живем в коммунальной квартире. У соседей отрезали электроэнергию за неуплату. Они протянули удлинитель от розетки на кухне. Все места общего пользования подключены на наш счетчик (у них счетчик якобы украли). Получилось так, что теперь мы полностью оплачиваем их потребление. Они обещали платить нам по 100 р/мес. Но ничего не платят. На вопросы об оплате отвечают: заплатим обязательно!Какое-то время мы закрывали глаза на это, т.к. планировали выкупить у них комнату. Но они уже передумали ее продавать.Как юридически грамотно поступить в этой ситуации, так что бы они либо платили, либо отключились совсем, либо продали нам комнату?

17 февраля 2016 г. 14:19

Алексей, Хабаровск


вам нужно заключить договор. на основаниии которого потом можете взыскать деньги



Как выселить квартирантов из коммунальной квартиры?

В коммунальной квартире три лицевых счета.Собственник комнаты в коммунальной квартире в наше отсутствие заселил в свою комнату пл.13,7 кв.м. трех человек.Другой собственник заселил в комнату пл.11,7 кв.м семью из четырех человек также без нашего согласия.Какие наши права и как нам действовать, чтобы их выселить?

19 января 2016 г. 18:47

Никита, Москва

Выселить не получится. Но заставить граждан соблюдать правила общежития (не гадить, убирать места общего пользования) и т.п. - можно.Это всё, на что вы можете рассчитывать.Ну и я бы в ДЕЗ "настучал": есть ряд платежей, которые идут от количества проживающих, пусть платят сполна...С уважением,
Антон Жаров
(записаться на консультацию

Оплата электроэнергии и ЖКХ

Здравствуйте, меня зовут Владимир.В этом месяце прислали новую квитанцию по оплате электроэнергии.В нее включена строка ОДН - оплата электроснабжения мест общего пользования и общедомовые нужды в многоквартирном доме.В пояснительном письме говорится, что ранее платеж за данную услугу входил в состав платы за содержание и ремонт жилого помещения.Вместе с тем, несмотря на вычленение данной услуги, сумма за содержание и ремонт жилого помещения не изменилась.Правильно ли это? Куда обращаться за разъяснениями? И какими нормативно-правовыми документами пользоваться?Заранее спасибо.snowstorm2@yandex.ru

8 декабря 2015 г. 21:01

Егор, Калининград


Вам необходимо найти Постановление Правительства Вашего региона на 2009г. о ставках и тарифах на услуги ЖКХ. Они публикуются ежегодно в конце предыдущего года.

Тсж делает надбавку оплаты за электричество.

У нас ТСЖ. В доме установлен прибор учёта электроэнергии и прибор учёта общей электроэнергии.Эл-во я оплачиваю по своему счётчику, за места общего пользования платит тсж из средств сод и рем жил пом.Но есть потериэлектроэнергии в связи с воровством. ТСЖ знает, но меры не предпринимает, а идёт по пути наименьшнго сопротивления потери раскидывает на жильцов дома причём суммы каждый месяц разные. Обязан я оплачивать потери или нет.

18 ноября 2015 г. 19:13

Варвара, Москва


ваш вопрос должен быть разрешен на общем собрании жильцов. только собрание правомочно решать финансовый вопрос. пока собрание не решило, действия председателя не законны. а не законные действия не порождают обязательств, из этого следует, что вы не обязаны платить.

Соседи делают пристройку

у нас 2 хозяина во дворе.двор поделен,но есть места общего пользования(калитка и проход вдоль стены).Соседи залили фундамент вдоль всего прохода(ширина прохода 1м),если они поставят там стену у меня закроется единственное окно с этой стороны и получится фактически туннель через который я даже мебель не смогу занести к себе в дом.Никакого разрешения они у нас не спрашивали,на вопросы что они собираются строить, отвечают:построим-увидите.Как мне узнать имеют ли они право на такую пристройку и как этому помешать?

5 ноября 2015 г. 16:15

Вероника, Москва

Обратитесь в прокуратуру.

Управляющая компания не дает доступ жильцам на тех. этаж

Интернет-провайдер Билайн не может подключить жильцов к интернету, т.к. для этого необходим доступ на тех. этаж. Управляющая компания установила на тех. этаж металическую дверь, ключей ни у кого из жильцов нет, пустить монтажников на тех. этаж управляющая компания отказывается. Причина - ремонт кровли, после которого в течении 5 лет управляющая компания несет ответственность.Спасибо.

30 октября 2015 г. 16:09

Даниил, Санкт-Петербург


УК может зарпещать провайдеру установить оборудование и без объяснения причин.
Решение об использовании мест общего пользования решается общим собранием собственников квартир, ст.44 ЖК РФ. И если будет принято такое решение в отношении этого провайдера: УК разрешит установить оборудование.
С уважением,

За каридор , за туалет и кухню все равно с нас будут взымать за свет? Так же по норме?

В комнате общежития поставили счетчик на электроэнергию, а раньше платили по норме 53 квт с человека. Общежитие муниципальное, общего счетчика нет все проживающие платят по норме. Переживаю , что будут брать также за коридор и т д. и еще будем платить по счетчику это наверно будет дороже.Что делать? Заранее Вам спасибо .

21 сентября 2015 г. 14:57

Диана, Санкт-Петербург


вы будете платить по счетчику а за места общего пользования так же придеться платит как правило разницу в общем счетчике разделят на всех

Как сдать 1/3 долю квартиры в найм?

3-х комнатная квартира приватизирована на троих сособственников.Судом определен порядок пользования квартирой: каждому сособственнику выделено по комнате, места общего пользования оставлены в общем пользовании, доли в праве остались без изменения (по 1/3). Вопрос: могу ли я (один из сособственников) не спрашивая согласия других сособственников сдать свою долю (состоящую из комнаты и мест общего пользования) в найм? П.1.ст. 246 гласит, что не могу, п.2.ст.246 позволяет распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. Ст.35 Конституции гласит, что каждый вправе иметь имущество... и распоряжаться им единолично ... Получается, что ГК противоречит Конституции.Как Вы считаете?

26 июля 2015 г. 12:43

Ярослав, Санкт-Петербург

Не вдаваясь в нормы законодательства, отвечу кратко : не можете. Нужно согласие других сособственников.

Пристройка

Подскажите пожалуйста!У нас такая ситуация.Мы хотим продать свою 3х комнатную квартиру 75 кв.(дети собственники по 1/2 каждому)А купить хотим квартиру. 98 кв.(но 98 кв.это вместе с пристройкой(пристройка узаконена)и по документам написано что общая площадь квартиры 98 кв.Пропустит ли такой вариант опека?И можно ли пристройку перевести в жилую?

27 июня 2015 г. 19:23

Илья, Санкт-Петербург

опека должна одобрить такое приобретение. ведь пристрой - это место общего пользования, которым будут пользоваться собственники.
пристрой можно перевести в жилое помещение, следует обратиться в БТИ, оформить соответствующие разрешения, внести изменения в кадастровый учёт, зарегистрировать

Как поделить площадь квартиры

Здравствуйте!я и дв. сестра получили в наследство двух комн.квартиру общей площадью 50,2 кв.м.моя доля составляет 2/3 кварты, ее 1/3.как высчитать это в площади?В ЖКХ моя общ площадь составила 33,47, жилая 19,3сестры общая 16,37, жилая 12,8может ли сестра продать свою комнату (12 кв.м.)постороннему лицу или ее доля высчитывается и с коридора, кухни и т.д.???заранее спасибо.

19 апреля 2015 г. 10:43

Артем, Новокузнецк


Чтобы разделить квартиру в натуре необходимо обратиться в суд. В суде ходатайствовать о проведении судебно-строительной экспертизы с возможными вариантами раздела.
Сестра продать свою долю может и без реального раздела.Значение имеет только жилая площадь. Остальное - места общего пользования.

Сдача в наем комнаты в коммунальной квартире

В квартире 4 комнаты по 11кв.м. Две из них принадлежат мне, две соседке(приватизированы). Места общего пользования: коридор,холл, кухня. Она не проживает и вселила без моего согласия квартиранта. Договора найма не составляли, временной регистрации нет, кроме имени мне ничего не сообщили.На просьбу сообщить его ФИО и регистрацию было отказано. Он не вызывает у меня доверия, помимо него в квартире стали ночевать незнакомые девушка и парень,много курят, входную дверь не закрывают,а у нас большая часть вещей размещена в местах общего пользования.Как мне обезопасить себя и свое имущество в данной ситуации?

6 апреля 2015 г. 20:35

Полина, Москва

Подробную консультацию вы можете получить по адресу: Стоимость 100 руб.

О приватизации

Можно ли приватизировать кухню (кроме нас ей никто не пользуется), смежную с нашей комнатой в бывшем общежитие (сейчас присвоен статус жилого дома). Если да, то каким образом. Спасибо.

5 апреля 2015 г. 21:07

Илья, Санкт-Петербург


кухня место общего пользования и не является объектом приватизации.Согласно ст. 1 закона о приватизации жилого фонда объектом приватизации является жилое помещение.
Согласно ч-2 ст. 15 ЖК РФ - Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

Оплата электороэнергии в местах общественного пользования

добрый день! обьясните пожалуйста ситуацию об оплате электроэнергии в местах общего пользования(подъезд), по количеству проживающих, а не по квартирно, если бы в подъезде стоял датчик на движение, тогда понятно, что в одной семье прошел одни человек, в другой три, и лампочка загорелась в три раза больше, но если он там горит постоянно, то при чем тут количество проживающих. И в какой статье жилищного кодекса конкретно указан тариф на эту услугу, и дает ли право эта статья регионам устанавливать свои тарифы.

28 декабря 2014 г. 08:07

Тимофей, Санкт-Петербург


свет в подъезде явлчется расходом на содержание дома. а содержание дома возложено на собственников. не зависимо от того, сколько человек проживает, платят собственники. вот в кварите платят по количеству, проживающих или по счетчику

Имеем ли мы право загородить межлестничную клетку дверью?

здравствуйте! Мы с соседями на две семьи загородили железной дверью пространство рядом с лифтом между вторым и третьим этажем на две квартиры(мы живем на третьем соседи на вторм этаже), никаких коммуникаций там нет, только окно и батарея. Теперь недовольные подали на нас в суд. Как нам его выиграть и имеем ли мы право загорождать это пространство?

9 декабря 2014 г. 17:09

Софья, Сочи


Никак! Данное пространство является местом общего пользования многоквартирного дома. Вопрос использования общего имущества решается только на общем собрании жильцов.

Счетчик соседей находится в нашем тамбуре...

У соседей переодически вырубает электричество. Их счетчик находится рядом с нашим в нашем "кармане" за железной дверью. Они требуют ключи от двери, угрожают что вырежут дверь "болгаркой". Проблема в том, что у них (соседей) не будет доступа к счетчику (чтобы отключить счетчик, и снова его включить), если нас нет дома. Как поступить? Законно ли устанавливать дверь в "карман" если там еще и счетчик соседей?

2 декабря 2014 г. 13:33

Валерия, Ярославль


конечно же не законно. это вообще место общего пользования и вы не можете его захватить по вашему желанию

Сдача в аренду комнаты при совместной собственности

Я владею комнатой в двухкомнатной квартире, места общего пользования находяться в долевой собственности. Вторая комната принадлежит постороннему лицу, она хочет сдавать комнату без моего согласия. Возможно ли это, как избежать этого. Завышает цену и продажи и сдачи.

9 ноября 2014 г. 19:57

Кира, Астрахань

Договор аренды заключается с согласия всех участников долевой собственности.при продаже своей доли вашего соседа , у вас право приимущественной покупки .вас должны известить должным образом (телеграммой,письмо заказное с уведомлением или просто в письменном виде с вашей подписью и числом).после этого у вас 1 месяц на раздумье.если вы не купите то ваш сосед может продать комнату любому покупателю.но не ниже цены о которой вас уведомлял.
С уважением Скрынников Сергей Валерьевич

Жкх

Здравствуйте!Прошу Вас разъяснить по поводу оплаты за квартиру, жкх. Квартира приватизирована на отца 0.5 и на сына 0.5. Сын не проживает и не прописан в квартире. Теперь отец умирает, его часть еще ни на кого не переведена. Должен ли сын платить за обе части квартиры. А именно за освещение мест общего пользования, пользование лифтом, старшему по дому, услуги паспортистки, горячая вода на общедомовые нужды, вывоз мусора, оплата дворникам и т.д. Вся оплата берется с квадратного метра квартиры.

17 октября 2014 г. 12:25

Василиса, Санкт-Петербург

Если сын не наследник, то за всю квартиру он платить не обязан.

Животные в коммунальной квартире

Соседи по коммунальной квартире держат ТРЕХ СОБАК (таксы). Собаки недрессированны и агрессивны. Причем регулярно свободно разгуливает в местах общего пользования (кухня, коридор, туалет) и при возможности нападает на меня (правда, покусов пока удавалось избежать). Избавиться от собак соседи отказываются. Можно ли каким-то образом принудить соседей не держать собак в нашей общей коммунальной квартире? Заранее спасибо!

3 сентября 2014 г. 19:45

Даниил, Москва


вам следует обраиться в милицию, сэс и прочие организации

Определение порядка пользования квартирой

Между бывшими супругами квартира разделена по 1/2, в квартире одна изолированная комната, зал, с двумя выходами в две другие комнаты. Как можно доказать в суде, чтобы вынесли решение о невозможности определения порядка пользования жилым помещением?У меня двое детей, один из которых несовершеннолетний и является нашим общим ребенком. Вынесено решение районным судом, по которому бывшему мужу выделили изолированную комнату, а 2 маленькие комнаты из зала принадлежат мне. Зал определен местом общего пользования. Заранее благодарна

7 августа 2014 г. 10:41

Ева, Москва


Непонятно на основании чего между бывшими супругами квартира разделена на пополам? Если на основании суда, то труднее оспорить втсупившее в законную силу решение, если решения еще нет, то суд может отойти от равенства долей в интересах несовршеннолетних детей.

Как повлиять на соседа

Живу с семьей в подселение с соседом. Сосед официально женат, но в свою комнату привел женщину, которая курит в комнате,а весь дым тянет к нам. У меня грудной ребенок, все мои просьбы курить на кухне игнорируются. В местах общего пользования не убирают, все делаю я. Неужели закон на их стороне??? Квартира в ветхом состоянии, ремонт делать соседи не хотят. Что мне делать??? На все мои просьбы/замечание реагируют агрессивно, а после делают еще хуже. Куда/кому жаловаться???

2 июля 2014 г. 17:47

Варвара, Санкт-Петербург

Напишите заявление участковому.

Сдача комнаты в коммунальной квартире

У меня есть приватизированная комната в коммунальной квартире. У соседей комната не приватизированная. Сейчас я там не живу и собираюсь сдавать эту комнату. Соседка естественно против того, чтобы я сдавала свою комнату. Она говорит, что человек, которому я буду сдавать, не имеет права пользоваться местами общего пользования, а только сидеть в комнате не выходя. Имеет ли она право не давать человеку, снимающему у меня комнату, пользоваться местами общего пользования? Но ведь когда-то я буду продавать эту комнату, и что же получается новые жители тоже не смогут пользоваться ванной, кухней и т.д.?

16 ноября 2013 г. 08:29

Анна, Москва

Нет, соседка не права. Однако для того, чтобы обезопасить жильца (будущего) от проблем - Вы должны грамотно составить договор с ним.

Оплата услуги МОП (места общего пользования)

Здравствуйте.Я проживаю с семьей в квартире на первом этаже многоквартирного 3-х этажного дома. Должен ли я оплачивать расходы мест общего пользования (свет, отопление, лифт, еще может что-то), если вход в мою квартиру, расположенную на первом этаже, отдельный и не проходит через подъезд. Т.е. отопление, освещение жильцами моей квартиры в местах общего пользования не используется.Где взять форму заявления, по которому мне не будут включать в платежки расходы МОП?

2 ноября 2013 г. 08:59

Анна, Иркутск


Вы в данном случае не правы, С.
Платить Вы все равно будете, т.к. являетесь собственником имущества многоквартирного дома и несете бремя его содержания в силу Закона.

Жилищный

Добрый День! Ситуация: В камунальной квартире была произведина приватизация двое соседей приватизировали свои комнаты как отдельно стоящии квартиры, две семьи приватизировали как комнаты в камунальной квартире! имеются места общего пользования сан узел и кухня, жильцы которые приватизировали свои комнаты как отдельные квартиры имеют на места общего пользования право ими пользоватся!??? За ранее спасибо! С уважением Ольга!!!

25 октября 2013 г. 10:19

Даниил, Москва

Да, поскольку места общего пользования приватизировать нельзя.

Могу ли я заявить право на жилую площадь?

В 1998 году я получил 2 смежных комнаты общей площадью 30.9 м2 в секции,состоящей из 3-х комнат в общежитии которое принадлежало предприятию, одна из этих комнат была переоборудована из места общего пользования(гладилка), в 2000 году общежитие передали в муниципалитет, я так же проживал в этих комнатах, и за них платил.в 2009 году у дома сняли статус общежития, и в постановлении администрации указана только 1 комната площадью 17.4 м2, а бывшая гладилка не включена в договор соц найма, могу ли я претендовать на всю занимаемую мной площадь или придется приватизировать только 1 комнату

6 октября 2013 г. 08:43

Андрей, Санкт-Петербург


Если помещение общего пользование не переведено в жилое официально, то вначале это нужно это сделать.

Кто должен оплачивать ремонт общих мест пользования?

Я собственник комнаты в коммунальной квартире все комнаты кроме моей сдаются и содержание мест гигиены не осуществляется сейчас сломался кран и перекрыли воду.Сегодня позвонила собственнице комнаты она ответила что не собирается платить. Собственники комнат не приходят .Как должен осуществляется сбор средств на ремонт если ответили отказом? Как осуществляется ремонт сантехники ? Что делать?

16 сентября 2013 г. 19:23

Глеб, Москва


места общего пользования содержаться совместно. если вы что то отремонтируете, то берите чеки а лучше обращайтесь в жэк, там есть платная услуга заключаете договор и платите деньги, собираете все и потом письменно предлагаете всем собственикам компенстровать если не компенсируют то обращаетесь в суд и взыскиваете

Жилищный вопрос о местах общего пользования

Я проживаю в ТСЖ многоквартирного дома. Дом современный, коридоры длинные. Моя квартира выходит в такой коридор, я его изолировала перегородкой т.е продолжила коридор своей квартиры. На нашей площадке 4 квартиры и все жильцы дали своё согласие на изоляцию мною коридора. Этот коридор ведет в тупик т.е. в мою квартиру, проход в другие места общего пользования не ведет. Имеют ли права потребовать от меня другие жильцы нашего дома снять эту металлическую перегородку (дверь)?

8 августа 2013 г. 22:13

Милана, Москва


Если письменное согласие дали, то требовать не могут.

Сдать комнату в общежитии

Здравствуйте! Мы проживаем в общежитии в 2х комнатной секции.Коридор, туалет, ванна — места общего пользования. Комнаты у нас и у соседей приватизированы. Бывший хозяин нашей комнаты приватизировал Места общего пользования на себя. А хозяин соседней комнаты недавна подарил свою комнату имея долг 35тыс за ком.услуги. у нас 2е детей 2.5 месяца и 5лет Вопрос: Могут ли соседи без нашего разрешения сдавать комнату? Или вообще могут ли сдавать? Налоги они не платят. Куда нам можно обратиться?

5 августа 2013 г. 16:51

Даниил, Оренбург

если они собственники то могут.С уважением,
Боряев Андрей Александрович,
с.т.;;
По всем вопросам обращайтесь на электронный адрес:@mail.ru или по телефону.
Составление исковых заявлений, жалоб, претензий, других документов. Помощь по всем регионам России. Квалифицированно, профессионально, недорого.

Соседи в коммунальной квартире не убирают и свою комнату держат в грязи. Что делать?

Проживаю в коммунальной квартире. Соседи уже как два года въехали, а за собой места общего пользования не убирают. Не хотят ремонтировать. В их комнате так грязно, что выходишь в коредор и дышать нечем. Вынуждены постоянно держать окна открытыми и простываем.Что делать.

20 июля 2013 г. 21:21

Алиса, Москва


Готовьте документы к принудительному выселению.
А для начала напишите жалобу в эксплуатационную компанию. За одним обратитесь в СЭС

Куда обратиться с жалобой на соседей коммунальной квартиры?

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, куда обращаться с жалобой на соседей коммунальной квартиры. Соседская кошка ходит в местах общего пользования, в туалет ходит куда попало ( на подоконники в кухне, в душ, в обувь и т.д.), хозяева кошки за ней не убирают. Куда обратиться с жалобой на соседей, чтоб кошку держали в своей комнате?

11 июля 2013 г. 12:35

Михаил, Москва

Систематическое нарушение правил пользования жилыми помещениями (в частности, нарушение правил содержания домашних животных) является одним из оснований для выселения квартиросъемщиков, проживающих по договору социального найма.
Вам необходимо обращаться к собственнику данных жилых помещений (я не знаю, кто собственник в Вашем случае - администрация города или какое-то предприятие) с письменной жалобой на соседей.

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Имеет ли право сосед по коммунальной квартире сдавать свою комнату без согласия другого соседа? Комнаты в квартире приватизированы. Если да, то могут ли жильцы, снимаемой комнаты устанавливать стационарную стиральную машину в ванной комнате (местах общего пользования). Если сосед не имеет права сдавать свою комнату без моего согласия, то куда мне обратиться для выселения квартирантов?

27 января 2013 г. 13:19

Ярослав, Москва

Сосед имеет право распоряжаться своей комнатой по собственному усмотрению на правах собственника. Вопрос со стиральной машиной предлагаю решить с квартирантами за круглым столом переговоров.

20.12.2017 - Надежда Осипова

в собственности 2 комнаты в общежитии. имеются помещения общего пользования: коридор, душевая и туалет все они на эти 2 комнаты. все коммунальные оплачиваем с учетом этих помещений. хотели поменять стояк в туалете, чтоб была возможность установления счетчика на холодную и горячую воду. отказали в связи с тем, что у нас собственность только на эти 2 комнаты. каким образом можно оформить в собственность эти места общего пользования

Ответ на вопрос дан по телефону.

08.10.2017 - Инна Виноградова

можно ли в общежиитии приватизировать места общего пользования сан узел хол кухня?

Ответ на вопрос дан по телефону.

02.10.2017 - Екатерина Сидорова

Тема моего вопроса: Гражданское право (Жалобы, претензии, споры, иск, договора) прямо сейчас.

Ответ на вопрос дан по телефону.

18.09.2017 - Марина Журавлева

Добрый день. У меня есть приватизированная комната в бывшем общежитии , секционного типа . Одна секция на 8 комнат . 6 из них приватизированы , 2 находятся во владении МП ЭСО( муниципальное предприятие по эксплатации общежитий). пришли в негодность газовые плиты , администрация устанавливать отказывается, ссылаясь на пункт правил содержания общего имущества в многоквартирном доме ,утвержденных ППРФ от 13августа 2006г N491 / предлагают установить за свой счет. правы ли они? в платежке указано : площадь жилая 12,5 площадь дома 5604,10, в т.ч. МОП 2106,6.

Ответ на вопрос дан по телефону.

16.09.2017 - Полина Степанова

На основание какого закон РФ места общего пользование передавались в собственность до 2000года


12.09.2017 - Василий Кислюк

На кухне в комунальной квартире пришлось поменять старое окно. сейчас сестра отказывается платить половиную говорит передумала. что мне делать?


06.09.2017 - Юрий Шматов

в кармане 3 квартиры ЖКХ отключил свет В кармане говорят что нужно подключить к одной из квартир. Если это правильно то подключить должен электрик ЖКХ бесплатно или за это мы должны заплатить


24.07.2017 - Олег Карпушенков

Проблема с соседями с местами общего пользования


21.07.2017 - Лариса Рябова

можно позвонить

Ответ на вопрос дан по телефону.

10.07.2017 - Тамара Колесникова

Тема моего вопроса: Гражданское право (Жалобы, претензии, споры, иск, договора) прямо сейчас.

Ответ на вопрос дан по телефону.

28.06.2017 - Елизавета Голубева

Тема моего вопроса: Консультация с юристом Сегодня в 12:00 - 13:00


26.06.2017 - Виктория Смирнова

Добрый вечер!У меня такой вопрос:я проживаю в общежитии корридорного типа.Водопровод и слив в комнату не проведен.Возможно ли установить стиральную машину в местах общего пользования?Где есть слив и вода.

Ответ на вопрос дан по телефону.

04.06.2017 - Евгения Тимофеева

За чей счет должен делаться ремонт мест общего пользования в общежитии (туалеты, коридоры и пр) Дом двухэтажный по 20 комнат на этаже, у кого-то ордера совдеповские, у кого то комнаты выкупленные. Как узнать кто собственник жилого фонда. Уже сменилось несколько управляющих компаний.

Ответ на вопрос дан по телефону.

28.05.2017 - Анастасия Богданова

Добрый день, Мария!

Ответ на вопрос дан по телефону.

23.05.2017 - Ярослав Сикетин

хочу написать претензию в жилконтору по поводу местобщего пользования нужен образец

Ответ на вопрос дан по телефону.

13.05.2017 - Наталия Белова

Здравствуйте! Я недавно от администрации города получила благоустроенную квартиру. Она находится в общежитии, вход отдельный с улицы, с другой стороны дома. Имеет ли право управляющая компания начислять плату за места общего пользования если я ими не пользуюсь? Буду очень благодарна за ответ!

Ответ на вопрос дан по телефону.

12.05.2017 - Никита Самоплясов

место общего пользования межэтажная сушилка ползование

Ответ на вопрос дан по телефону.

08.05.2017 - Николай Мосякин

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, по какому закону в 2-х комнатной квартире балком является местом общественного пользования


21.04.2017 - Любовь Максимова

Простите,Ольга,сложно,не берусь сформулировать.Спасибо Вам!

Ответ на вопрос дан по телефону.

19.04.2017 - Наталия Яковалева

один из собственников против ремонта в местах общего пользования, на какие статьи надо ссылаться?

Ответ на вопрос дан по телефону.

04.03.2017 - Валентин Вайгачев

Здравствуйте, насколько судебно-техническая экспертиза может быть независимой, если эксперта привез адвокат той стороны, что подавала в суд?

Ответ на вопрос дан по телефону.

04.03.2017 - Сергей Гераков

Здравствуйте, у нас возникла вот такая ситуация: мы живем в общежитии, в блоке с соседкой. Метраж нашей комнаты 19.1, метраж ее комнаты 12.6, в общем пользовании один коридор из которого вход в обе комнаты, также рядом еще один коридор, через который вход в душ и туалет (раздельный). Соседка подала в суд:

Ответ на вопрос дан по телефону.

11.02.2017 - Олеся Козлова

ТСЖ вывесили объявление , что через 72 часа выкинут все вещи из мест общего полльзования, имеют ли они на это право, допустим я не в состоянии сейчас убрать все вещи с лестничной клетки


10.02.2017 - Егор Оболенский

Срочно нужна консультация

Ответ на вопрос дан по телефону.

01.01.2017 - Владимир Усищев

Ок, добрый день, попробую)

Ответ на вопрос дан по телефону.

15.12.2016 - Степан Мещеров

Добрый вечер! В коммунальной квартире в коридоре соседи установили стиральную машину автомат. Чему препятствует проходу в туалет и ванную. Какая статья и в какие органы оьратиться чтоб убрали Время когда перезвонить: 11:00 - 13:00

Ответ на вопрос дан по телефону.

06.10.2016 - Марина Маркова

как оплачиваются жильцами места общего пользования в муниципальных общежитиях,т.е. коридоры кухни, туалеты.у меня две комнаты 34 м2 и мне еще в договоре коммерческого найма приписали 23 м2 мест общего пользования за которые я плачу одинаково по всем статьям как за жилую площадь . правильно ли это?


22.09.2016 - Вячеслав Маркачев

Добрый день, Дарья! Подскажите на основании чего можно отключить батарею в подьезде и возможно ли это, Спасибо.

Ответ на вопрос дан по телефону.

20.09.2016 - Вера Смирнова

Какой процент голосов собственников необходим 2/3 или всех собственников 100%% для определения права пользования местами обще домового имущества? Спасибо.


11.09.2016 - Валерий Ярусов

как правильно оформить согласие соседей по дому на пользование залифтовым пространством.Кладовкой пользуются владельцы всех четырех квартир с площадки.

Ответ на вопрос дан по телефону.

Похожие темы:
общая площадь , без моего согласия , у соседа , соседи по коммунальной квартире , без согласия , по счетчикам , многоквартирный дом , не проживает , комната в коммунальной квартире , квартира приватизирована , собственник квартиры