Нужна консультация юриста? Звоните. Мы поможем.

Москва 7 (499) 110 37 49
Санкт-Петербург 7 (812) 332 53 19
Все регионы 8 800 500 27 29 доб. 620


Предварительный договор купли - продажи

Нужен ли предварительный договор купли-продажи земельного участка?

Скачать предварительный договор

Но допустим, что вы решили заняться составлением договора сами. Начать здесь лучше всего с составления предварительногодоговора купли-продажи земельного участка. Этот договор необязателен, но он служит отличной страховкой для обеих сторон и гарантией того, что основной договор будет заключён именно на тех условиях, которые были обговорены заранее, и ни продавец, ни покупатель не попытаются изменить его существенные условия.

В предварительном договоре обязательно должны быть отражены:

  1. Условия, касающиеся предмета договора. То есть в нём должен быть как можно более подробно охарактеризован земельный участок, который вы собираетесь покупать или продавать. Здесь не следует экономить ни времени, ни сил: чем больше данных вы внесёте в договор, тем меньше будет вероятность того, что позднее возникнет спор. Площадь, адрес, кадастровый номер, целевая категория в соответствии с Земельным кодексом, реквизиты свидетельства о регистрации — всё это лучше указать в договоре.
  2. Существенные условия, на которых будет заключён основной договор купли-продажи земельного участка (о них мы поговорим позже).
  3. Условия о том, когда и в каком порядке будет заключаться основной договор. Эти условия могут быть связаны как со временем («Стороны обязуются заключить договор в течение … дней (недель, месяцев) с момента подписания настоящего договора…»), так и с наступлением определенного события («Основной договор будет заключен в течение … дней с момента предоставления Продавцом Покупателю копий документов на земельный участок…»).

Помимо этого в предварительный договор обычно включают условия о предоплате или задатке. Разница между ними состоит в том, что предоплата в случае отказа от договора просто возвращается, а задаток или остаётся, или возвращается, но уже в двойном размере — в зависимости от того, по чьей вине сорвалась сделка.

Наконец, необходимо сказать, что в отличие от основного договора, предварительный договор купли-продажи земельного участка не подлежит государственной регистрации.

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Здравствуйте.Я хочу купить дом в области, уже подобрал вариант, хозяйка дома предлагает мне выплатить ей сумму за дом, а потом чтобы я сам оформлял этот дом и землю в собственность, у нее на дом из документов есть только запись в домовой книге и справка из БТИ на обмер дома. Подскажите, как лучше оформить документы на дом и на землю ,не опасно ли для меня такая покупка, есть ли риск остаться ни с чем.

25 мая 2016 г. 10:49

Михаил, Махачкала

предварительный договор купли-продажи в принципе тот же самый договор купли-продажи, просто в нем оговаривается на каких условиях будет заключен основной договор, а так же в договоре указывается сумма задатка и реальная сумма договора основного. Заключается в простой письменной форме и подписывается сторонами. Нотариальное удостоверение не обязательно. Удачи Вам. Образцы договора можете в инете поискать. Там их много, но все же лучше, чтобы прежде чем подписать, его вычитал адвокат, и не виртуальный, а реальный. Вот и все.
Предварительный договор купли продажи (его законность)


Вопрос по теме: «Жилищное право»

Добрый день! Хотелось бы узнать Ваше мнение. Мы продаем квартиру. Нашли покупателей, они часть суммы берут по ипотеке. Составили предварительный договор купли-продажи в агенстве(незаверенный нотариусом). В договоре указано, что до 28.06.07г. нам вернут всю сумму за квартиру. А мы покупаем новую квартиру, и нам необходимо будет заплатить за нее так же 28 числа. Если мы деньги неуспеваем внести за новую, они в следующем месяце будут стоить уже дороже. Мой вопрос, возможно ли в случае если нам неуспевают вернуть деньги за квартиру (соответственно и мы неуспеваем внести за новую), а после сдачи дома она будет дороже, отсудить у них недостоющую сумму? И какова вероятность выиграть это дело? Спасибо большое!

28 марта 2016 г. 08:23

Екатерина, Санкт-Петербург

заключая предварительный договор вы зафиксировали цену и поднять вы его не можете и соотвтетсвенно шансы чтото взыскать равны нулю.

Покупаем садовый участок

хочу купить сад. Подскажите какие документы нужны и с какой стороны? сад приватизирован. У хозяина есть долги перед садоводством. Продажей хочет заниматься внук по доверенности, хозяин инвалид. имеет ли место взять расписку с 50% оплатой нашей при условии пользования прямо сейчас(посевной сезон), а остальное после завершения бумажной сделки? У хозяина есть жена. Надо ли ей писать заявление отчуждения?

24 октября 2015 г. 13:29

Иван, Москва

Добрый день! Со стороны продавца, правоустанавливающие документы. Вы можете либо заключить договор о задатке, либо предварительный договор купли-продажи. А пользоваться участком до совершения сделки, вы можете по согласованию с собственником.

Мы не состоим в браке, хотим купить квартиру Девушка дает деньги, а парень берет ипотеку Сумма получается равная. Как оформить документы если парень получается собственником т. к. берет ипотеку?

10 сентября 2015 г. 18:15

Ульяна, Москва

Здравствуйте. Екатерина!

Если не можете стать созаемщиками и сособственниками - оформите с гражданским мужет договор займа (лучше нотариальный). в котором будет подтверждено. что деньги реально получены заемщиком и указано обязательство возвратить деньги. Заключите также предварительный договор купли-продажи доли в приобретаемой квартире, из которого будет следовать, что продавец обязуется Вам продать долю в квартире по цене такой-то (равной сумме займа). Потом, после выплаты кредита за квартиру, заключите основаной договор купли-продажи доли в квартире. А обязательство по оплате цены доли зачтете в счет погашения долга по договору займа.
Риски есть. но это. пожалуй. единственное, что можно придумать в этой ситуации.

С уважением.
Александра

Здравствуйте,подскажите пожалуйста,я покупал в апреле месяце зем.участок по предварительному договору купли продажи за 220 тыс руб,200 тыс отдал сразу и 20 остался должен,человек должен был зделать размежевание,потом был устный договор о том что он продаст весь участок без размежевания и отдаст мне деньги по довору 200 тыс руб,и 176 тыс руб которые я вложил туда строя гараж. Теперь он продал и сказал что может отдать только 200тыс,а остальные неизвестно когда. Имеют ли юредическую силу чеки,записи,и свидетель в суде,на договор займа он не идет.

3 июля 2015 г. 13:59

Мария, Москва

Вы можете взыскать денежные средства с него только в судебном порядке, так как вами произведено улучшение его земельного участка в связи с возведением гаража.

Как вернуть деньги?!!??

Здравствуйте! Мы с мужем под Новый год решили приобрести жилье с помощью ипотеки. Наняли риэлтора. Нашли подходящий вариант. Составили предварительный договор купли-продажи. Внесли задаток. Все прописали. Что по случаю отказа банка задаток возвращается в полном размере. Подали документы в банк. Оказалось требуется справка психо- и нарко- диспансера. С нашей стороны справки были сделаны. Со стороны продавца оказалось, что один из собственников состоит на учете. Банк отказал нам в ипотеке. По нашему требованию вернуть задаток продавцы отвечают: "Нет денег. Как продадим - отдадим". И вот в течение месяца их квартира не продается. Что нам делать не знаем. Помогите!!!

22 февраля 2015 г. 09:25

Виктория, Санкт-Петербург


обращайтесь в суд. нарушение обязательств по договору даёт вам такое право.

Стоит ли подписывать предварительный договор купли-продажи без собственника,а с агентством?

Дело вот в чем.Хотим купить квартиру. Хозяин приедет 20 мая.А оформляться надо сейчас,т.к. они боятся нашего отказа по приезду,и нам нужно потихоньку въезжать.Поэтому они хотят подписать предварительный договор,мной,агентом и другом собственника,что мы вносим предоплату и обязанности берет агентсво до приезда.Можно ли так?И могут ли нас "кинуть"?

7 января 2015 г. 18:55

Денис, Москва

Конечно, могут.
Деньги никакие не вносите, только после проверки всех оригиналов документов и паспорта собственника и соответственно его личное присутствие.
Все что делается дешево и срочно в большинстве случаев "сыр в мышеловке". Без собственника все равно ничего официально оформить нельзя, поэтому пока это их проблемы, после того как заплатите деньги лицам не имеющим отношения к данной собственности это уже будут Ваши проблемы и при чем большие.
Обратитесь к юристам Вашего региона для сопровождения сделки по покупке недвижимости

Предварительный договор купли - продажи

Здрайствуйте,я покупаю дом отдала им 500тыс.рублей как первый взнос оформили предворительный договор купли продажи до 30 сентября,съезжать они не хотят,деньги тоже сказали только после 30 сентября.Могу ли сейчас с ними расторгнуть предворительный договор и отказаться от этого дома,и забрать деньги?

20 декабря 2014 г. 09:49

Арсений, Санкт-Петербург


Что значит предварительный договор? Он либо есть,либо его нет. Вы хоть расписку то взяли,что вы им отдали такую сумму? Если по истечению срока,когда была договоренность о вашем заселении ,они продолжают там жить,то следует обратиться в суд

Жилищный

Можно ли оспорить Предварительный договор купли продажи долей, если он был подписан под давление и не были переданы денежные средства при подписании и в дальнейшем? Имеет ли право на долю или прописаться в муниципальной квартире родная сестра без чего либо ведома, если она уже подписала отказ от прописки в эту квартиру? Может ли оспорить этот отказ в суде?

18 декабря 2014 г. 20:03

Вероника, Санкт-Петербург

любой договор можно оспорить. в остальном нужно смотреть документы и знакомиться с обстоятельствами дела более подробно.
С уважением,

Доброе утро! подскажите, мы решили купить квартиру, составили и подписали с продавцом предварительный договор купли-продажи, но случился форс-мажор с нашей стороны, и мы хотели бы получить ключи от квартиры не 7 тсентября, как было прописано в договоре, а 16 августа, в день окончания сделки, когда будет подписан акт выполненных работ. реально ли это?

19 ноября 2014 г. 20:51

Ксения, Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Если продавец не против таких условий, то конечно можно будет передачу ключей организовать раньше намеченного срока.

С уважением, ООО "Деловое партнерство"
г. Магнитогорск, ул. Чапаева, 21
тел.

Здравствуйте! Планирую купить квартиру, у которой пять собственников. Одного из них нет(проживает в другом регионе). По словам оставшихся собственников,доверенность он уже послал,но пока её нет. Вопрос: стоит ли вообще связываться с покупкой данной квартиры, и если да,можно-ли дать задаток без доверенности от одного из собственников? Или всё-же дождаться доверенности и затем передавать задаток и оформлять предварительный договор купли/продажи? Спасибо! С уважением,Максим!,г.Пермь

24 сентября 2014 г. 11:07

Вероника, Санкт-Петербург

пока никаких задатков - лучше авансом оформляйте, задаток вернуть не сможете, если по каким-то причинам сделка не состоится. Доверенность нужно дождаться - в таком деле вообще лучше не спешить

Как законно расторгнуть сделку по предварительному договору и вернить деньги?

Здравствуйте!Два года назад я купил участок 12 соток под строительство дома в ЖСК, сразу документы в регпалате не получил, т.к. не были готовы. Был составлен предварительный договор купли-продажи, всю сумму за участок выплатил .Сейчас нужно оформлять куплю-продажу через регпалату.Вопрос. Какие есть у меня права на отказ от сделки и возврат моих денег ? Если продавец не желает разрывать сделку.В договоре записано, что в случае ненадлежащего выполнения одной из Сторон обязательств, виновная сторона возмещает другой стороне убытки , причиненные невыполнением обязательств в соответствии с действующим законодательством РФ.Спасибо.Досвидания.

24 августа 2014 г. 10:25

Софья, Москва


вы можете взыскать только в судебном порядке, но вряд ли у вас получиться. лучше всего заключите договор и если вам участок не нужен, то продайте его это будет для вас дешевле и выгоднее продать

Квартирный вопрос

До оформления ипотеки в старом предварительном договоре КУПЛИ ПРОДАЖИ, было что расхождение менее, чем на 15% общей фактической площади Квартиры от расчетной площади Квартиры не является существенным изменением обстоятельств ,а после оформления ипотеки в предварительном договоре с строительной компанией этот пункт убрали ,сказали что он по форме банка там ничего не говорится про лишние метры . а если после ПИБа (госкомиссия) обнаружатся , могут потребовать доплату ???ипотека уже оформлена....

22 июля 2014 г. 17:01

Матвей, Санкт-Петербург


Предварительный договор, о котором Вы упоминаете, был заключен с той же строительной компанией? Согласно п.1 ст.429 ГК РФ "по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором"Таким образом, при заключении основного договора следует отталкиваться от условий, определенных предварительным договором

Обязательно ли предоставлять предварительный договор купли-продажи для участия в Целевой программе Социальное развитие села до 2013г. (приобретение жилья сельскими жителями)? Все документы согласно Пост. Правительства Ростовской области № 153 от 24.11.2011г. собрали, но в управлении с/хозяйства р-на выдали бланк предварительного договора купли-продажи. Но до выделения социальной выплаты (части стоимости) пройдет год, а скорее всего несколько лет, поэтому кто будет заключать такой договор? Обратились по нескольким адресам, кто продает жилье сейчас, но никто не соглашается. Помогите, пожалуйста, что нам делать? В Постановлении этот документ не значится. Благодарю.

22 июля 2014 г. 09:19

Вероника, Санкт-Петербург

Такой договор, как всякий договор, может быть заключен лишь по согласию сторон. Если установленные правила участия в целевой программе не предусматривают такого документа, тогда надо задуматься о правомерности подобного требования со стороны управления с/хозяйства.

Будет ли жена иметь права на квартиру, если договор предварительной продажи был заключен до брака?

Я заключил договор предварительной купли-продажи квартиры в строящемся доме не находясь в браке. свои обязательства по договору выполнил, то есть выплатил стоимость квартиры в ввиде покупки векселей строительной компании. сейчас дом еще строится. если я женюсь до оформления квартиры в собственность, будет ли жена иметь права на квартиру?

27 июня 2014 г. 18:37

Александр, Санкт-Петербург


Нужно анализировать Ваш предварительный договор купли-продажи и Ваши вексельные расчёты. Всё зависит от содержания этих операций. Вообще то формально покупая векселя, Вы не квартиру покупаете, а приобретаете векселя. Тем более собственно договор купли-продажи квартиры с Вами ещё не заключили. Но ёщё раз обращаю внимание, что все зависит от того, как составлены документы. Позвоните мне, запишитесь на консультацию. Я более 10 лет занимаюсь юридическими вопросами в строительстве, в т.ч. по жилым объектам.
.

Какие документы необходимо предоставить в органы опеки чтобы выписать несовершенннолетних детей в другую квартиру.

Здравствуйте! у нас имеется 3- х комнатная квартитира, площадью 67.9 кв.м.проживаем 4 человека. Квартира оформлена по долям, по 1/4 доли. двое несовершеннолетних детей. мы хотим продать квартиру и переехать в другой город. какие документы требуются в органы опеки, чтобы они дали согласие на выписку детей.

8 июня 2014 г. 10:47

Михаил, Москва


нужно предоставить предварительный договор купли продажи на квартиру, где будут иметь долю дети, не менее той, которую имели в продаваемой квартире.

Покупка участка (ПМЖ)

Собираемся купить участок, продавец говорит о залоге, как это все оформляется? Объясните, пожалуйста, весь процесс покупки участка со стороны покупателя, чтобы не быть обманутым.

8 июня 2014 г. 09:19

Василиса, Москва


Что бы не быть обманутым (но гарантии 100% не даст никто при любом пути)самый надежный путь: деньги в ячейку под зарегистрированный договор купли-продажи в УФРС, т.е. продавец деньги из ячейки сможет забрать только после регистрации дог. к-продажи.
Залог может быть выдан лишь под предварительный договор купли-продажи, и то потом сложно будет его вернуть (а то и невозможно) при возникновении негатива.
Выпустив деньги из рук, не получив иного в замен, Вы рискуете всегда и везде.

Хочу приобрести гараж в гск

документов на него нет, есть членство и две квитанции на строительство гаража,могу ли я, оформив на себя генеральную доверенность в начале зарегестрировать гараж на продавца,оформить его в собственность,собрав необходимую документацию, а затем заключить договор купли продажи на праве собственности с собой( покупателем)и оформить гараж на себя в собственность.Деньги предполагается отдать после составления ген доверенности, как правильно обезопасить себя, какой договор заключить сейчас на передачу денег, пока гараж не оформлен?как прописать в документе,что при расторжении договора по любым причинам с их стороны, деньги за оформление гаража на предыдущего владельца и за сам гараж покупателю возвращаются? проще говоря, если я оформлю все за них, а они передумают его продавать.

20 мая 2014 г. 13:13

Иван, Москва


В данном случае имеет смысл составить предварительный договор купли-продажи.
С уважением,

Как восстановить утерянный предварительный договор купли-продажи на квартиру?

Предварительный договор купли-продажи на квартиру-новостройку был заключен на имя моего мужа и,якобы, утерян им. Квартира еще не в собственности.1. может ли он без моего ведома совершать какие-либо сделки с квартирой2. если договор действительно утерян как его восстановить3. как мне обезопасить себя в этом случае(я хочу жить в этой квартире и выплатить мужу его долю)

14 февраля 2014 г. 09:37

Анна, Москва

позвоните мнеЕлена Васильевна.

Продажа доли в квартире

Доброго времени суток. Будьте добры, разъяснить. Я приобрела 1/3 доли в квартире. был составлен и подписан предварительный договор купли-продажи, с указанной суммой, на основании которого я /покупатель/ уплатила продавцу указанную в договоре сумму. есть расписка о получении денег. но основной договор был составлен как договор дарения, на основании которого я получила свидетельство о государственной регистрации права. вопрос собственно вот в чем: могут ли у меня возникнуть проблемы при продаже приобретенного мною имущества? спасибо.

7 декабря 2013 г. 19:39

Анастасия, Санкт-Петербург

нет. Все нормально. Теперь вы собственник и можете распорядиться имуществом как хотите.

Заключение договора на землю

Здравствуйте! Я приобрела землю в строящемся поселке по предварительному договору купли-продажи земли, в котором говорилось, что в мае 2010 года организация-продавец обязана предоставить мне документы на эту землю и заключить договор купли-продажи. Срок предварительного договора уже закончился, однако продавец отказывается предоставить документы, ссылаясь на то, что до нас еще не дошла очередь в оформлении земли, и не заключает договор. Как можно воздействовать на продавца чтобы договор был заключен?

13 ноября 2013 г. 08:15

Диана, Тверь


Только в судебном порядке.
_________
В случае необходимости, быстро и качественно подготовим необходимые документы для решения Ваших вопросов с возможностью полной правовой поддержки Вашего бизнеса.
Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»

Был составлен предварительный договор купли- продажи дома и выдан задаток .Оставшуюся сумму покупатель обязался выплатить 29 декабря,но не выплатил и до этого числа уклонился от заключения основного договора.По заключённому договору задаток остаётся у меня, если основной договор не заключен по вине покупателя. Можем ли мы расторгнуть договор в добровольном порядке без подачи документов в суд. Покупатель согласен с тем что причиной расторжения является невыплата денег и согласен расторгнуть договор.Если это возможно,как правильно это оформить и у кого.

18 октября 2013 г. 08:11

Мария, Тула

Оформите дополнительное соглашение, если в самом тексте предварительного договора нет упоминания о прекращении его действия по достижении определенной даты.

О покупке земли

Когда мы встретились с продавцом земельного участка, он назвал одну цену. Мы согласились, подали заявление на переоформление. Через месяц документы были готовы, мы с ним встретились и он заявил, что, якобы у него появился другой покупатель на этот же участок, но он его продает нам уже дороже. Правомерно ли это? Должны ли мы доплачивать?

28 августа 2013 г. 09:43

Михаил, Москва


Если договор / предварительный договор купли-продажи не был заключен, то при его подписании цена определяется по соглашению сторон. Продавцу или покупателю придется уступить либо найти иной компромисс в этой ситуации.
С уважением, Наталия.

Отказ от сдели . Договор купли-продажи недвижимости. неустойка

Здравствуйте, у меня такой вопрос, я меняю 1 комнатную квартиру на 2 комнатную. Подписан предварительный договор купли продажи моей квартиры и за 1 недели покупатель отказывается ее приобретать. В договоре прописаны неустойки за отказ 50 тыс. Покупатель отказывается, говорит подавайте в суд. Вопрос такой кто должен подавать: я или агентство недвижимости которое занимается моим обменом.Дело в том что вопрос серьезный из-за отказа я скорее всего не смогу воспользоваться материнским капиталом (до достижения ребенка 3 летнего возраста) так как я знаю что это положение действует до 31 декабря 2010 года.

19 августа 2013 г. 13:25

Владислав, Санкт-Петербург

Подавать иск должны Вы. Агентство здесь ни причем, они посредники.
Обратитесь к юристу по месту жительства.

17 ноября этого года мною был куплен автомобиль в одном из салонов г. Москвы. В настоящее время в нем выявился недостаток - постоянного высвечивается на блоке приборов индикатор незакрытой двери и автомобиль не встает под охрану установленной сигнализации. Согласно руководству по эксплуатации, при загорании индикатора незакрытой двери начинать движение запрещается. Могу ли я в данном случае расторгнуть договор купли - продажи и в течение какого срока? Будет ли удержана с меня неустойка в размере 10%, оговоренная в предварительном договоре купли-продажи?

3 июля 2013 г. 15:45

Варвара, Санкт-Петербург

Сможете, если докажете, что ваши требования о расторжении договора соответствуют требованиям закона о защите прав потребителей, и с вашими доводами согласится суд, что будет отражено в соответствующем судебном решении, после вступления его в законную силу.

Заканчивается предварительный договор купли продажи дома. Документы еще не переоформили. покупатель не рассчитался полностью за дом. 1.Какие меры мне предпринять? Деньги вернуть уже не могу(купила др жильё) 2. могу я выставить дом заново на продажу(я еще собственник) и после вернуть им деньги. 3. Как мне их выписать(я их прописала к сожалению). Заранее спасибо.

2 июня 2013 г. 12:29

Егор, Новокузнецк

Если от другой стороны не поступит предложение заключить основной договор купли-продажи до окончания срока действия предварительного договора, то Вы имеете право продать дом третьему лицу, поскольку обязательства из предварительного договора прекратятся. В этом случае Вы должны будете вернуть полученные от покупателя деньги. Другой вариант - направить покупателю предложение заключить основной договор до окончания срока действия предварительного договора, и в случае его отказа - требовать в судебном порядке о понуждении заключить основной договор.

Недвижимость

Здравствуйте! Хотим купить квартиру в собственниках которой дети до 14 лет (куплена по мат. капитал.). Есть разрешение попечительского совета на продажу с условием покупки коттеджа и выделения в нем долей детям. Родители хотят сначала продать квартиру нам а потом уже купить коттедж. Как нам подстраховаться от обмана?

19 мая 2013 г. 21:03

Александра, Хабаровск

Добрый Вечер! Проверьте чистоту договора купли-продажи, условия по переводу денежных средств, составьте предварительный договор купли-продажи с полной оплатой. Заверьте передачу денег через нотариуса!

Проблема следующая. До оформления отношений по общему согласию была куплена квартира по предварительному договору купли-продажи. На сегодняшний день отношения между супругами оформлены, но муж заключает с родственником дополнительное соглашение к предварительному договору и включает в договор для оформления основного договора правопреемника. Имеет ли право правопреемник получить свидетельство на право собственности квартиры и может ли в этом случае супруг оформить квартиру на себя без правопреемника? Какие права на квартиру имеет жена?

24 апреля 2013 г. 15:19

Тимур, Москва

Здравствуйте. По предварительному договору квартиры не покупают. Это соглашение о намерениях, кроме того, по правовой природе- безвозмездное. Поэтому- считаю, что да, имеет право. Квартиру оформят на правопреемника, так как один другому уступил право требования. Супруг же, приобретая квартиру во время брака приобретает её в совместную собственность супругов, а он этого не хочет.

Как оформить предоплату за земельный участок, который еще не отмежеван?

Собственник земельного участка, часть которого я хочу купить, оформляет межевое деление, на данный момент есть только адресные справки, т.к. оформление займет продолжительное время, то мы договорились о 50% предоплате.Какими документами нужно оформить передачу предоплаты?

26 января 2013 г. 09:05

Максим, Москва


Предварительный договор купли-продажи, соглашение о задатке (если хотите провести именно задаток, а не аванс), расписка о получении денег.

Можно ли подарить дом, который приобретается по предварительному договору купли-продажи, но еще не прошел госрегистрацию? Или же проще составить дополнительное соглашение к договору купли-продажи в части изменения ФИО покупателя. Подскажите, пожалуйста.

26 января 2013 г. 08:43

Глеб, Москва

Подарить можно только объект недвижимости, на который у Дарителя есть свидетельство о праве собственности, выданное Росреестром по договору купли-продажи. К Предварительному договору сделайте доп. соглашение о том, что Основной договор будет заключен с другим Покупателем.
Предварительный договор купли-продажи и его смысл


Предварительный договор купли продажи земельного участка


Юридические консультации о недвижимости. Советы из практики юриста по недвижимости.


Предварительный договор купли продажи


Договор купли продажи квартиры


Похожие темы:
заключить договор , основной договор , заключить договор купли - продажи , обезопасить себя , продаем квартиру , доля ребенка , расписка о получении денег , хочу купить квартиру , договор - купли продажи на квартиру , в судебном порядке , купить участок