Нужна консультация юриста? Звоните. Мы поможем.

Москва 7 (499) 110 37 49
Санкт-Петербург 7 (812) 332 53 19
Все регионы 8 800 500 27 29 доб. 620


Уплата налогов

Виды ответственности за уклонение от уплаты налогов 

Уклонение от уплаты налогов может рассматриваться в качестве налогового, административного правонарушения или уголовного преступления. Соответственно, и санкции за совершение такого деяния прописаны в трех законодательных актах: Налоговом и Уголовном кодексах и в Кодексе РФ об административных правонарушениях.

Привлечение к ответственности возможно параллельно по нормам НК РФ и УК РФ или КоАП РФ. Например, если компания была уличена в уклонении от уплаты налогов, на нее будет наложен штраф, а вот должностные лица этой компании могут подвергнуться уголовному преследованию, если в их действиях заподозрят признаки преступления. 

Продажа доли в квартире через дарственную

Здравствуйте, после смерти деда осталась кооперативная квартира, дед был женат 2 раза, соответственно квартира разделена на 3 части, 2е его детей (моя мать и дядя) и 2я жена получили по 1/3, 2 я жена также недавно умерла, подарив долю своей дочери, на данный момент я выкупаю эту долю. Продавец почему-то очень желает оформить сделку через дарственную, какие тут могут быть подводные камни и стоит ли так делать вообще?

13 мая 2016 г. 17:35

Полина, Москва


продавец просто уходи от уплаты налогов... на всякий случай возьмите расписку со своего продавца о том, что он получил от вас деньги за квартиру...
как надо отвечать на запросы налоговой в 2015 году – консультация адвоката


Доверенность на продажу земельного участока.

Здравствуйте,У нас такая ситуация.Мы купили земельный участок, но вместо договора купли-продажи продавцом была оформленна доверенность на куплю- продажу этого земельного участка сроком на один год.Какими должны быть наши действия в данной ситуации и может ли лицо на которое оформлена доверенность на продажу земельного участка само стать покупателем этого земельного участка?И если доверенное лицо является пенсионером освобождается ли оно от уплаты налогов?Заранее спасибо

16 апреля 2016 г. 22:49

Маргарита, Новокузнецк


1. Представитель не сможет сам на себя оформить договор купли-продажи.
2. налоги платит продавец, а не представитель действующий по доверенности.

Плата за квартиру

мой дядя прописан в квартире(приватизирована) с 3мя родственниками. Но в прошлом году переехал в СПб,однако,продолжает платить за квартиру. Вопрос такой: он может не платить.если по факту он в квартире не проживает?

19 марта 2016 г. 12:27

Ева, Симферополь

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации,каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Оплата за коммунальные услуги производится даже в том случае, если собственник не проживает в жилом помещении, а лишь зарегистрирован в нем.Право собственности не только предоставляет его обладателю возможности по владению, пользованию и распоряжению имуществом, но и возлагает на него бремя несения расходов по его содержанию, постольку и право собственности подразумевает несение собственником определенных расходов по содержанию имущества.

Доля в квартире

Добрый день. В продолжение вопроса http://www.svem.ru/question/135027/ Квартире была приватизированна на 4-х человек в равных долях год назад. Кстати, если оформить усыновление ребенка, то можно будет передать долю без уплаты налога? Спасибо.

14 марта 2016 г. 14:23

Елизавета, Москва


Так как ребенок не является Вашм родным ребенком (пока), то , при дарении ему доли, его маме придется уплатить налог. В связи с этим, конечно, сделку лучше оформить, как куплю-продажу, стоимость должна быть мнее одного миллиона рублей, если эта доля находится у вас в собственности менее трех лет. если более - стоимость любая. В таком случае, никто налог платить не будет.
Если Вы усыновите (удочерите) ребенка, то при дарении, никто платить налог не будет.
С уважением,
Харченко Ольга.

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Добрый день! Нами преобретается квартира, нынешней владелец владеет ей 1 год, поэтому он хочет указать в договоре сумму равную 1000000, как оформить остальную сумму и что следует вписать в договор, чтобы обезапасить себя?

3 марта 2016 г. 19:09

Диана, Киров

Найти другого продавца и другую квартиру. Уплата налогов это проблема продавца. Для Вас главное. что бы в случае чего Вы получили обратно ту сумму которую заплатили. Еще не забывайте о налоговом вычете который положен Вам при покупке жилья. Там потребуют официального подтверждения уплаченной суммы.

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Здравствуйте.Скажите пожалуйста,нужно ли в обязательном порядке выплатить 10% государству в случае выигранного дела о спорной жилплощади?Или же 10% выплачиваются в случае продажи квартиры?Спасибо!

28 февраля 2016 г. 08:49

Никита, Москва

ткуда у вас такая информация? При подаче иска в суд оплачивается госпошлина, но не в таком размере и перед рассмотрением иска. При продаже подлежит уплате налог на доход от продажи, но опять не в таком размере и в зависимости от продолжительности владения недвижимостью.

Можно ли не платить налог на недвижимость при продаже квартиры которая в собственности менее трех лет

Как правильно заключить договор, о продаже квартиры которая менее трех лет в собственности,чтоб не платить налог ?

13 декабря 2015 г. 15:03

Денис, Москва

Законом предусмотрена льгота, освобождающая от уплаты налога при продаже жилой недвижимости со сроком менее 3-х лет - имущественный налоговый вычет. Размер вычета может быть выбран налогоплательщиком самостоятельно.Выбор зависит от варианта приобретения продаваемой квартиры. 1 млн.рублей - при продаже ранее приватизированной,подаренной или полученной по наследству. В размере затрат на ее приобретение в случае, если покупки квартиры.

- налоговые декларации и вычеты

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Мои дети (14 лет и 8 лет) получили в наследство от своего отца квартиру. Дети там не прописаны, не проживают. Право собственности оформлено на них в равных долях. Каким образом должна начисляться квартплата? Освобождаются ли они от уплаты налога на недвижимость?

29 октября 2015 г. 08:37

Полина, Санкт-Петербург

если они вступили в наследство после 1.01.2006 года то безусловно налога не будет., что же касаемо квартплаты, то ЖЭК или ЕИРЦ будут начислять как за второе жилье (повышенный тариф).

Приватизация земельного участка

У моих родителей есть земельный участок в садоводстве Лесное -1 , поселок Никольское , Тосненского района .На участке есть постройки ( жилой дом , баня и гараж ).Из документов имеем только книжку садовода и квитанции на уплату налогов.Вопрос : Могут ли мои родители приватизировать свой участок самостоятельно ( от коллективной прватизации председатель садоводства отказался ). Заранее спасибо.

1 сентября 2015 г. 13:53

Артем, Москва


И теоретически и практически можете, если устав садового товарищества это позволяет сделать.
С уважением, О.Украинцев

При подаче уведомления о подтверждении проживания иностранного гражданина на территории РФ от меня требуют в ОВИРе заполнения 3-НДФЛ на сумму 66000 руб. и уплаты налога 13%. Но я являюсь домохозяйкой и соответственно нахожусь на содержании мужа и сына (они граждане России) и собственных доходов не имею. По форме 2-НДФЛ с работы мужа средств нам не хватает. Но за 19 совместной жизни мы имеем некоторые денежные сбережения, которые мы как и многие откладывали на черный день. Деньги хранятся на счету мужа, но так как мы семья, это наши общие сбережения, которыми мы можем распоряжаться совместно. У меня РВП.

11 июля 2015 г. 10:05

Ксения, Москва

Могут ЛЮБЫЕ источники средств к существования такими являться. Главное - их законность.

Посоветуйте как поступить с продажей квартиры

Собираемся продать квартиру, собственность на которую распределена на меня, отца и сестру в равных долях. На меня оформлены доверенности на право продажи. Сейчас выяснилось, что в свидетельстве о регистрации фамилия сестры указана через "ё". На самом деле у нас троих и в паспортах и свидетельствах о рождении фамилии написаны через "е". (Правда,на тот момент, когда оформляли приватизацию, в паспорте сестры в фамилии стояла "ё", теперь она паспорт поменяла по возрасту, и сейчас фамилия указана верно). Как поступить в данном случае, ведь получается по закону теперь надо найти несуществующую *...ёву, чтобы взять у нее согласие на продажу квартиры, а моя сестра фактически теперь не имеет своей доли? Хотя, как ни странно, с налоговой приходят уведомления на уплату налога на недвижимость на мою сестру, и фамилия там указана правильно, через "е".

16 июня 2015 г. 16:49

Евгений, Москва


вам необходимо обратиться в суд и установить факт принадлежности документа

Что лучше: договор купли продажи с обременением или договор пожизненного содержания с иждивением?

Моя одинокая подруга-инвалид первой группы-хотела бы, чтобы её квартира после смерти досталась мне и готова сделать меня собственницей квартиры уже сейчас, но при этом ей нужны гарантии, что она будет проживать в своей квартире всегда. Можно ли этого достигнуть с помощью договора купли-продажи с обременением или все-таки договор пожизненного содержания с иждивением лучше? Кому? И по части уплаты налогов вопрос. Что выгодней? Я как помогала подруге, так буду помогать. Собственная квартира у меня имеется.

9 июня 2015 г. 12:29

Екатерина, Москва


Для вас лучше договор купли-продажи, для нее - надежнее договор ренты._________
В случае необходимости, быстро и качественно подготовим необходимые документы для решения Ваших вопросов с возможностью полной правовой поддержки Вашего бизнеса.
Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»

Квартиру дешевле подарить или ...?

Хочу передать своей матери квартиру в собственность. Рыночная цена около 1 млн. руб. Как дешевле это оформить? Подарить или продать за символическую цену? Какие налоги мне и ей придётся заплатить? Сколько, примерно, возьмёт нотариус за свои услуги?

18 мая 2015 г. 13:13

Анастасия, Москва


Вы можете подарить принадлежащую Вам на праве собственности квартиру своей матери, при этом, от уплаты налога Вы освобождены (т.к. являетесь близкими родственниками). Для оформления сделки Вам необходимо заключить в письменной форме договор дарения и зарегистрировать его в УФРС по месту нахождения недвижимости. Право собственности у Вас возникнет с момента регистрации договора дарения и перехода права собственности. Договор дарения Вы можете составить у юриста или у нотариуса (по Вашему выбору), отмечу, что обязательного нотариального удостоверения договора дарения не требуется.
С уважением,

Порядок возврата и размер исчисления подоходного налога 13% с покупки квартиры

Я заключил договор на долевое участие в строительстве дома и оплатил сразу стоимость квартиры в полном объеме 2 млн. руб в марте 2007г. Застройщик сдает дом в 1 квартале 2009г. Какая установлена на данный момент сумма с которой будет исчисляться возврат 13%? (1 млн. руб. или больше?) Второй вопрос: При подаче 2 НДФЛ в налоговую инспекцию, за какой период предоставляются данные по уплате налога 13% (с 01.01.2008 по 31.12.2008?) То есть, общий размер возврата будет складываться из сумм подоходных налогов, уплаченных мною за какие месяца календарного года, если дом будет сдан 1 февраля 2009 года?

19 апреля 2015 г. 08:31

Артем, Москва

Общиая сумма вычнта сегодня 13% от 1 млн. рублей, то есть. Возможно, с 2009 эта сумма составит 13% от 2 млн. рублей.С уважением,
Виктор Безруков.

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Могу ли я подарить сыну квартиру /прописаны и проживаем вместе/ и что для этого нужно? Слышала, что договор дарения может быть заключен в простой письменной форме. Что это такое?С 1-го января 2006 г. данная сделка никакими налогами не облагаеться по новому закону, а сейчас ?

23 марта 2015 г. 22:55

Никита, Санкт-Петербург

Вы можете подаритить сыну квартиру. Если Вы живете и зарегестрированы вместе, то освобождаетесь от уплаты налога с имущества переходящего в порядке дарения, и поэтому нет никаких оснований дожидаться 1-го января 2006 года, когда Закон о
налоге с имущества переходящего в порядке наследования и дарения потеряет свою силу.
После введения в действие Закона о регистрации прав на недвижимость утратило силу правило об обязательном нотариальном удостоверении договора дарения. Договор дарения недвижимого имущества должен быть заключен в письменной форме,подлежит обязательной государственной регистрации.

Недвижимость

У отца моего мужа есть квартира, оформленная на него в собственность. Мы с его разрешения хотим продать ее, чтобы купить квартиру большей площади.Вопрос такой: можем ли мы оформить вновь купленную квартиру на мужа, либо на меня? Нужны ли для этого какие-то документы от отца?Если сначала оформлять дарственную на мужа и переводить квартиру в собственность на него - нужно ли платить с этого какой-то налог?Заранее спасибо,С уважением,Людмила.

20 марта 2015 г. 21:13

Тимур, Москва

идеально, одновременно продать квартиру отца и купить новую квартиру( на чье имя решайте сами).Это вариант с наименьшей затратой денег и времени и риска потерять деньги во время поиска новой квартиры. Договор дарения в вашей ситуации оформлять не нужно. Сам по себе договор дарения не повлечет уплату налога, но став новым собственником, сын должен ждать три года, чтобы оформлять сделку купли-продажи без выплаты подоходного налога.

Продажа недвижимости

Здравствуйте, подскажите пожалуйста мы полгода назад купили половину дома и сейчас решили продать с какой суммы нам придется платить налог и надо ли нам будет заполнять декларацию.

9 февраля 2015 г. 15:59

Тимофей, Санкт-Петербург

Добрый день! Продаете полное право на дом? По общему правилу вы не должны уплачивать налог с продажи недвижимости, если владеете первоначальной долей более 3 х лет. Однако налоговые органы не всегда правильно понимают закон. Зачастую людям приходится отстаивать свои права в суде. Однако, в судебные споры подтверждают ранее сказанное - если владеете первоначальной долей в имуществе более 3 хх лет - уплата налога не требуется. А вот декларацию вы подать обязаны до 30 апреля года.

Пришёл налог на квартиру, что это?

Здравствуйте, мой отец приватизировал квартиру он единственный собственник. Налог он уже заплатил в том году. В этом году тоже пришёл налог но по сумме намного больше. Вопрос: нужно ли каждый год платить этот налог? И откуда берётся эта сумма, почему разная ?

30 января 2015 г. 13:15

Виктория, Москва

Налог на имущество физических лиц платить нужно каждый год в полном объёме, если нет оснований для получения льготы.
Сумма налога рассчитывается налоговыми органами.
Сумма налога зависит от:
1) инвентаризационной стоимости имущества по состоянию на 1 января года, за который идёт уплата налога;
2) налоговой ставки, которая устанавливается нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований;
3) продолжительности нахождения имущества в собственности в течении года, за который идёт уплата налога.

Передача денег от продажи квартиры.

Я продаю квартиру через агентство недвижимости, в соглашении задатка указана рыночная стоимость квартиры, а договор-купли/продажи агентсво решило провести по цене БТИ, из-за уменьшения уплаты налогов. Деньги от продажи квартиры будут передаваться юристом от агентства из рук в руки. Деньги я получаю до подписания договора или после, т.к. если после подписания договора я могу не дополучить свои деньги. Как этого избежать? Нужна ли расписка и как ее оформить на рыночную цену.Заранее спасибо, Алла.

20 января 2015 г. 14:11

Ксения, Москва


Требуйте передать деньги до подписания договора.

Переход права собственности на дачу

Подскажите, как более четко с т.з. перехода прав собственности и экономичности с т.з. уплаты налогов передать права на собственность (дача) от матери (единоличная владелица на настоящий момент) к дочери, если есть еще сын, долю которого дочь сейчас согласна выкупить и стать единоличным владельцем данной дачи. И дочь и сын совершеннолетние.

29 ноября 2014 г. 12:13

Ярослав, Москва


Если стоимость до 1млн. - одинаково, купля-продажа или дарение, если более и в собственности менее 3 лет - дарение.

Здравствуйте! По состоянию на сегодняшний день за мной числится задолженность по налогам с физ. лиц по форме 2- НДФЛ за 2009 г. и соответственно пени на этот налог. Который я, как выяснилось должна была оплатить двумя частями 25.08. 2010 и 27.09.2010. Я не подала декларацию и налог не платила. За все это время не получала никаких уведомлений и требований. Я не ИП. Подскажите, пожалуйста, истек ли срок давности по уплате этого налога? Спасибо. Наталья

11 октября 2014 г. 11:35

Семен, Томск

Налоговые органы могут требовать уплаты налогов за любой истекший период. Но если вы налоги не уплатите, а налоговая инспекция обратится в суд с иском об их взыскании, то вы вправе будет заявить суду о пропуске истцом срока исковой давности. Такой срок установлен законом в три года.

Заставят ли платить долги за коммун.услуги,кот.не заплатил предыдущий хозяин?

Мы вчера заключили договор купли-продажи квартиры с Ивановой А,А, и подалии документы в рег.палату.Сегодня выясняется,что на квартире висит большой долг по кварплате.Мы созванились и Ивановой и она нам сказала,что предыдущий хозяин Семёнов А.В.при продаже им квартиры заключил договор купли-продажи,где написано (пишу как в договоре):п.14...........Обязательства по уплате налогов на недвижимость,расходов по ремонту,эксплуатации и содержанию квартиры возникшие до регистрации договора исполняются "ПРОДАВЦОМ",а именно Семёновым А.В.За тот период когда проживала Иванова долги уплачены.Вопрос:могут ли нас заставить платить долги,которые оставил Семёнов.Уточню,в нашем договоре купли-продажи с Ивановой не указано,что мы покупает квартиру с долгами и обязуемся их выплачивать.

21 сентября 2014 г. 16:45

Анастасия, Барнаул

Нет, вас заставить платить не могут.

Я -физ. лицо. Сдаю свой автомобиль в аренду ООО. В справке 2ндфл, которую они мне выдали, указано, что с суммы аренды уплачены налоги. Нужно ли мне подавать декларацию о доходах 3ндфл?

20 мая 2014 г. 19:49

Арина, Санкт-Петербург

Вопрос, Вы сдаете свой автомобиль как физическое лицо?
В любом случае, ООО выступило как налоговый агент, удержало с Вас НДФЛ в размере 13% и перечислило его в бюджет. В любом случае, Вам по истечении календарного года, (следующий год за годом, в котором Вы получили доход), придется подать в налоговую инспекцию по месту своего нахождения декларацию ,по форме 3-НДФЛ.В подтверждение уплаты налога на доходы физических лиц, Вы приложите справку по форме 2-НДФЛ.

Какой налог нужно будет заплатить за квартиру по договору дарения (от бабушки к внучке)?

Бабушка оформила квартиру на внучку по договору дарения, какие налоги нужно будет заплатить внучке за квартиру?

23 апреля 2014 г. 18:05

Михаил, Москва


Хочу вас обрадовать, но в данном случае внучка будет освобождена от уплаты налога, так как пункт 18.1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации предусматривает, что "Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)"С уважением, Иван Владимирович.

Хотят подарить дом? каковы расходы?

папа хочет подарить мне по договору дарения дом. посмотрела законы и в итоге получилось, что в налоговую нужно платить 15 % от стоимости дома- а это примерно 60000 рублей-столько я не потяну.Как лучше поступить-может купить у папы дом за чисто символическую плату? И нужно ли регистрировать данный договор (купли продажи, я имею в виду) где -то кроме нотариуса? Заранее спасибо.

15 апреля 2014 г. 15:01

Арина, Барнаул

Во-первых ставка налога составляет не 15 %, а 13 %.
Во-вторых, поскольку Вы ближайший родственник, то Вы освобождаетесь от уплаты налога.
Регистрировать переход права собственности необходимо в органе исполнительной власти, осуществляющем регистрацию перехода права на недвижимое имущество, у нотариуса договор не регистрируется, а удостоверяется (это не является обязательным условием).

Мне от бабушки с продажи квартиры достались деньги, я на эту сумму (1200000) приобрела участок и построили дом но при этом своих денег добавляли около (700000), сейчас продаем. На момент продажи участок более 3х лет, а дом три месяца , продаем за 1400тыс. Под потекут а 600тыс.у покупателей собственных средств. С какой суммы я должна платить налог и какие документы мне предоставить. Благодарю за ответ

27 января 2014 г. 22:53

Ярослав, Москва

налогооблагаемая база составит 400 тыс рублей(т.е. свыше миллиона) 13% от 400 тыс. = 52 тыс рублей. Предоставите налоговую декларацию по форме 2 НДФЛ, в обоснование приложите договор купли продажи. Возможно в вашем варианте есть нюансы на основании которых возможно законным образом уйти от уплаты налога.

Договор дарения

Добрый день!Подскажите, пожалуйста, в случае, если квартира находиться в частной собственности (1 владелец), должны ли прописанные в квартире люди, не являющиеся собственниками жилплощади, согласовывать оформление договора дарения другому человеку (сыну собственника, не прописанному в этой квартире) или возможно оформить договор дарения без их согласия? Какие документы нужны для оформления договора дарения?Заранее благодарю за ответ.

7 января 2014 г. 16:19

Диана, Набережные Челны

Здравствуйте, nastya0979@ya.ru.
Согласия зарегистрированных не надо.
Документы: правоустанавливающие документы на квартиру (свидетельство о собственности), Справка БТИ о стоимости квартиры, выписка из домовой книги, финансовый лицевой счет, справка об уплате налогов, согласие супруга (нотариальное), свидетельство о рождении сына. Мой телефон 8——82-41

Налоговый вычет

приобрел недвижимость ,через небольшое агенство недвижимости,оформили,зарегистрировали.хочу оформить налоговый вычет при покупке жилья,но продавцы категорически не дают письменную расписку в получении денег от меня.расчет проходил наличными из рук в руки.что делать?

1 ноября 2013 г. 18:19

Матвей, Москва

Для получения налогового вычета необходимо предоставить следующие документы и их копии в налоговую:
свидетельство о собственности или другие документы, подтверждающие право собственности на жилую площадь;
договор купли-продажи;
акт приема-передачи квартиры.
Потребуется еще и справка 2 НДФЛ для подтверждения факта уплаты налогов с заработной платы. (естественно если з/п вам начисляется офицально а не через конверт)
ваше заявление

Продажа квартиры.

Квартира приватизирована в 1995 году, но свидетельство о собственности получено в 2013 году. С кого времени квартира будет считаться в собственности. Можно ли ее продать без уплаты налога?

19 сентября 2013 г. 13:45

Максим, Москва

Если у Вас не было "розового" документа о приватизации, то срок владения будет исчисляться с 2013года.Доход от продажи квартиры со сроком владения менее 3-х лет облагается налогом. Расчет налоговой базы определяется как разница между стоимостью продажи квартиры и 1 млн.рублей

- налоговые декларации и вычеты

Нужно ли вобще оформлять землю?

В 1998 году мои родители купили частный дом (договор купли-продажи) и землю 5 соток, которая принадлежит по договору на праве постоянного бессрочного пользования, которые до сих пор не оформлены в собственность. Недавно были трения с налогоыой по поводу уплаты налога на (собственность)землю, налоговый инспектор сказал, что земля является в собственности, т.е. ей присвоен кадастровый номер. Есть данные, что ЗК РФ произошли изменения, затрагивающие этот вопрос. Возможно в налогоывой и подразумевают этим изменения в ЗК РФ!?Благодарю вас уважаемые.

2 августа 2013 г. 21:45

Глеб, Москва

В двух словах, без подробностей: Вашу землю можно перевести в собственность (переоформить документы); платить земельный налог Вы обязаны.С уважением,
Виктор Безруков.
Очередь для ТВ


Посмотреть позже


юридические, налоговые консультации, адвокат, риэлтор


юридические, налоговые консультации, адвокат 7650430


как надо вести. бизнес в Украине. консультация юриста


Похожие темы:
в собственности , Жилищное право , договор - купли - продажи , переход права собственности , налог платить , продаем квартиру , налоговый орган , свидетельство о собственности , право собственности , стоимость квартиры , квартира приватизирована