Нужна консультация юриста? Звоните. Мы поможем.

Москва +7 499 938 86 71
Санкт-Петербург +7 812 467 34 68
Все регионы 8 800 350 24 63


Доверенность в

Продажа квартиры

У моей бабушки есть квартира. Бабушка написала на меня генеральную доверенность (на представление ее интересов в различных ведомствах, так как ей тяжело ходить) Могу ли я продать квартиру бабушки по генеральной доверенности (в ней указано, что можно продавать), а затем продавец подарит ее моему отцу, чтобы защитить эту собственность от наследственных посягательств родственников. Можно ли будет оспорить эти сделки (покупку и затем дарение) в суде?

30 марта 2016 г. 13:33

Матвей, Москва

Добрый День Ольга! Действительно, Вы как представитель по доверенности можете представлять интересы доверителя при регистрации договора купли-продажи. Этот способ является одним из самых распространенных, так как дарение - оспаривается, в связи с чем отчуждают недвижимость по купле-продаже
Доверенность. Довіреність. Как составить и заверить доверенность. Советы юриста.


Имеет ли право председатель правления ТСЖ выдавать такую доверенность?

ТСЖ ответчик по иску. Председатель правления ТСЖ выдал доверенность на представление в суде интересов ТСЖ третьему лицу (подавать и подписывать заявления .. и т.п.). Имеет ли право председатель правления ТСЖ выдавать такую доверенность? Устав и протоколы собраний не наделяют председателя таким правом. Правление не выносило решения о выдачи такой доверенности. В Смете расходов нет затрат на представителя в суде.Ответ со ссылкой на норму закона.

14 февраля 2016 г. 19:35

Артем, Санкт-Петербург

вы ошибаетесь устав как раз и предусматривает выдавать доверенность. а ссылка на нормы закона услуга платная..

Отказ во внесении изменений в ЕГРП (исправление техничекой ошибки)

В свидетельсте о гос.регистрации права на гараж допущена ошибка в дате рождения Субъекта права. Ошибка была в заявлении выданной в регпалате и подписанной субъектом. После подачи заявления о внесения изменений - получен отказ с обоснованием что на основании заявления - все точно внесено, а правоустанавливающие документы не содержали информацию о дате рождения субъекта. Уточняю что документы делались на основе нотмариальной доверенности, в которой дата рождения указана верно. Правильно ли в регпалате отказали? Что делать? Неужели суд?

1 февраля 2016 г. 22:07

Глеб, Москва

Да, вам необходимо обжаловать отказ в судебном порядке.Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»

Доброе утро, уважаемые юристы! Могли бы вы подсказать, что делать, если ИФНС присылает требование об уплате задолженности по налогам и сборам на автомобиль, проданный по доверенности в 90х гг ? спасибо

17 января 2016 г. 11:03

Михаил, Брянск



Автомобили по доверенности не продаются, они продаются по договорам купли-продажи. По доверенности автомобиль может быть передан например в пользование, собственником остаетесь Вы, соответственно и несете все бремя содержания своего имущества.

Ищите выданную доверенность, смотрите какой у нее срок. Если срок истек, а он истек, то скорее всего доверенность подделывают за Вас, ищите того, кому отдали автомобиль в пользование. Можете на утилизацию подать заявление со всеми последствиями для новых так называемых собственников или пригрозить им такими действиями если не снимут с учета автомобиль. Можете также подать заявление в суд об истребовании иущества из чужого незаконого владения.

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Квартира продается по доверенности, как правильно внести данные доверенности в договор купли продажи?

3 января 2016 г. 08:15

Вероника, Москва

Доверенность, удостоверенная нотариусом…. округаРФ… фио нотариуса., от какого числа, зарегистрирована в реестре за № , (все, кроме номера, прописью). Эти данные должны быть в «шапке» договора, а также в конце, в разделе«подписи сторон» в договоре указать, что Договор от имени продавца (покупателя) подписан тем-то на основании Довренности (далее все, что написано выше). Удачи!

Кто может заверить доверенность на получение диплома, кроме нотариуса? Сколько это займет времени?

5 ноября 2015 г. 09:17

Кира, Москва

По общему правилу ст. 185 Гражданского кодекса РФ обязательному нотариальному удостоверению подлежат доверенности на совершение сделок, требующих нотариальной формы. Никто иной, кроме нотариуса (за некоторым исключением, не относящимся к Вашему случаю), доверенностей не удостоверяет. Таким образом, вы можете выписать доверенность на получение диплома, которая никем не будет удостоверена, в простой письменной форме. Однако, на практике, учреждения и организации требуют доверенности, удостоверенные нотариально, поэтому Ваш вопрос лучше адресовать образовательному учреждению, в котором нужно получить диплом и уточнить, примут ли они доверенность в простой письменной форме или просят нотариально удостоверить ее.

Незадолго до смерти мамы была оформлена генеральная доверенность на автомобиль на меня. Я единственный наследник. Хочу оформить договор купли-продажи на мужа, не дожидаясь срока вступления в наследство. Чем это грозит (потому как знаю, что доверенность после смерти не действительна), действительна ли будет сделка и сможет ли кто-набудь в дальнейшем ее оспорить?

23 октября 2015 г. 18:47

Екатерина, Москва

Сделка будет недействительна. Прежде всего потому, что действие доверенности прекращено. Второе - вы не имеете права действовать по доверенности в интересах мужа, так как приобретаете половину автомобиля в качестве супружеской доли(если , конечно, у вас не заключен брачный договор).

Как восстановить документы на квартиру?

Я действую по доверенности,от собственника которому принадлежит 1/3 доли 2-х комн. квартиры.Документы на право собственности находятся у собственников 2/3 доли,по некоторым обстоятельствам они не отдают,а без документов никуда .Я хочу предложить выкупить им свою долю.С чего начать незнаю?И надо ли подтверждение каких-либо органов,что входит в 1/3 доли?

23 октября 2015 г. 18:03

Дмитрий, Москва


Обратитесь от имени собственника (по доверенности) в УФРС (рег.палата), с просьбой выдать ему (собственнику) правоустанавливающие документы на его долю.

Могу ли я по ген.доверенности переоформить квартиру на себя?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, мой дед оформил на меня ген.доверенность, в которую по мимо всего прочего я имею право оформить покупку квартиры по сертификату ВОВ,в последствии дед собирается оформить дарственную на меня. Могу ли я сам переоформить эту квартиру на себя имея ген.доверенность? И как это будет выглядеть? Заранее спасибо.

26 августа 2015 г. 21:51

Роман, Москва


Нет, не можете. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично.
С уважением,

Доверенность

Сестра проживает в западной Украине.Для представления её прав по получению наследства нужна доверенность.У них выдают доверенности только на украинском языке и печати тоже на украинском.Может ли она оформить доверенность в Бресте(Белоруссия)на русском языке и будет ли такая доверенность действительна в РФ?Если "нет", то что вы можете посоветовать?

30 июля 2015 г. 21:57

Виктория, Санкт-Петербург


Доверенность, выданная на территории Украины действительна. Просто ее нужно здесь перевести и заверить нотариально перевод.

Могу ли я вернуть деньги

Здравствуйте. Попал в неприятную ситуация при размене квартиры. Имели в собственности квартиру, я,мама и брат, в равных долях. Они проживали там, а я в другом городе. Приехать на сделку не было возможности, отправил доверенность. В итоге продали нашу квартиру, купили меньшую, а мне должны были отправить деньги. Денег я не получил, брат избегает общения со мной, мама говорит, что он деньги уже потратил. С юстиции документы еще не вышли. Что можно предпринять в этой ситуации? Как отменить сделку с продажей( в покупке я не учавствовал)? Если у меня какие-то шансы вернуть хоть что-то. Заранее спасибо.Юрий.

8 июля 2015 г. 13:09

Валерия, Москва

"Отменить сделку ", т.е. признать её недействительной Вы не сможете, так как доверенность Вы выдавали. А вот получить решение суда о взыскании денежных средств с лица кому доверенность выдавалась пропорционально Вашей доле можно

Проблемы с продажей квартиры

Здравствуйте. я получил гражданство россии, теперь хочу продать квартиру в казахстане купленную в 27.07.2010 на тот момент в браке не состоял. 1. Сейчас я в россии квартира оформлена на меня. Как я могу у себя сделать доверенность на продажу квартиры своей матери? 2 Нотариусу нужна справка о том что я не состоял в браке на момент покупки квартиры. ЧТО ДЕЛАТЬ ведь я в россии а ехать обратно большие затраты?какие еще документы необходимы?СПАСИБО!

24 ноября 2014 г. 22:57

Анастасия, Москва

Справку можно получить по доверенности в Казахстане. По российскому праву (оно весьма сходе с казахстанским) кроме доверенности и оригиналов документов о праве собственности более ничего надо. Но лучше вам проконсультироваться у юристов Казахстана.Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»

Музалевская Елена Павловна

Как юредически грамотно сменить управляющую компанию?

Я проживаю в муниципальной квартире, являюсь ответственным квартиросъёмщиком.При получении квартиры договор с ТСЖ я не подписывала,т.к. мне пояснили, что договор с ними заключила ранее администрация при распределении жилья. Квартиру получили по программе ветхое жильё. Сейчас опять поменялась управляющая компания договор с ней никто из жильцов дома не подписывал, им по акту наш дом сдала прежняя компания,как они утверждают. Тарифы на оплату коммунальных услуг возросли на 200-300%.

15 ноября 2014 г. 21:31

Екатерина, Москва


Вы не должны были подписывать договор с ТСЖ, та как вы не являетесь собственником квартиры.
Способ управления многоквартирным домом выбирается собственниками помещений.
В собрании может участвовать либо представитель собственника - муниципалитета, либо по доверенности администрации города - наниматель квартиры. В этом случае необходимо оформить доверенность в Комитете по управлению имуществом и земельным отношениям.

Как оформить земельный участок и дом в собственность, если доверенность по которой он был куплен истекла

Здравствуйте. Вопрос такой: моя мама с сожителем (которого уже нет в живых)купили дом в деревни по доверенности (в течении 3 лет им надо было оформить дом, но они этого не сделали), доверенность оформлена на мою маму, срок доверенности истек. Сейчас она пошла в сельсовет, чтобы оформить дом, но ей отказали т.к. доверенность уже недействительна, она обратилась к бывшему хозяину (он уехал на пмж в Германию), чтобы он продлил доверенность, но он отказал, т.к. старый и ехать к нотариусу далеко. Что можно сделать? Как оформить дом в собственность? Все платежные документы тоже оформлены на маму, живет она в этом дому уже 10 лет.

16 октября 2014 г. 09:39

Алексей, Липецк


Оплачивать поездку старого хозяина к нотариусу или в консульство (только сначала вышлите ему образец требуемой доверенности, а то там такого понапишут!).

Процесс дарения квартиры

как оформить сыну дарственную(на долю) за рубежом(в англии) на отца,который проживает в России?Исключена возможность приезда дарителя в Россию.

14 сентября 2014 г. 09:29

Алина, Барнаул

Если квартира находится в России, сын может выдать доверенность на совершение сделки дарения от своего имени любому (кроме отца) лицу. Данное лицо должно находиться в России либо иметь возможность приехать в страну.
Указанная доверенность может быть удостоверена консульским учреждением России на территории Великобритании.
Договор дарения будет заключён между отцом и представителем сына по доверенности в Российской Федерации и зарегистрирован органом Росреестра по месту нахождения недвижимого имущества.

Доверенность

можно ли оформить доверенность,в которой я предоставляю доверенному лишь право получить необходимые справки и документы,а также быть представителем во всех инстанциях,которые мне необходимо будет пройти для подготовки участка к продаже,а также найти покупателей.но договор купли-продажи я хочу заключить сама.можно ли сформулировать так доверенность?

10 августа 2014 г. 22:17

Софья, Санкт-Петербург

Здравствуйте,Виктория.
Доверенность с такими условиями можно сделать, но если Вы физическое лицо и не имеете печати, Вам необходимо будет обратиться к нотариусу для заверения такой доверенности.

Отмена доверенности в связи со смертью доверителя

После смерти родственника в его квартире былы найдена доверенность на то, что он мне доверяется подарить квартиру другому родственнику. По даннным документам в регистрационной палате сделка была зарегистрирована, но мы не знали, что после смерти человека все доверенности анулируются. Придя в ЖЭК дл выписки умершего родственника, нам сказали, что это было мошенночество и сделкцу признают недействительной. Что делать и какую ответственность мы несем

27 июля 2014 г. 22:25

Маргарита, Москва


При обращении заинтересованного лица в суд с иском о признании сделки недействительной Вы несете ответственность в порядке гражданского судопроизводства, если докажете, что сделка была совершена без обмана или применения насилия. При этом, при удовлетворении иска, все полученное по сделке должно быть возвращено (покупатель возвращает квартиру, а продавец - деньги).
С уважением,

Здравствуйте! Может ли гражданин Казахстана представлять интересы физических и юридических лиц граждан России по доверенности в различных учреждения РФ? В каком нормативно-правовом акте можно найти такую норму?

16 июля 2014 г. 19:51

Ева, Улан-Удэ

Может, если данные полномочия, будут закреплены.
Если физических лиц, то доверенностью, заверенной нотариально. (тут как в доверенности будет определены ваши полномочия доверителем)
Если без доверенности то по устному ходатайству, но только в присутствии того лица, чьи интересы будите представлять в суде.
Аналогично и с ЮР лицами.

Проконсультируйте по поводу покупки гаража и оформление документов на него и на землю, на которой он стоит.

У меня есть гараж (ракушка, пенал) на него есть документы (купя-продажа, тех паспорт). Расскажите сам алгоритм регистрации гаража в г.Химки. Куда идти? Какие документы оформить, что бы гараж не утащили(снесли) - что б придать гаражу и земле на которой он стоит юридическую значимость? Заранее спасибо.

29 июня 2014 г. 12:25

Ксения, Владивосток


Список документов представляемых в регистрационную палату:
-заявление о государственной регистрации сделки (от всех сторон договора)
документ, удостоверяющий личность заявителя
-нотариально удостоверенная доверенность (в случае, если заявитель является доверенным лицом)
-платежный документ о внесении платы за государственную регистрацию
-документы технического учета на объект недвижимости
-свидетельство о государственной регистрации права правоотчуждателя на здание, строение, сооружение
договор
-передаточный акт
-справка о лицах, имеющих право пользования

Добрый вечер! Продаем квартиру, находящуюся в Армении ,по доверенности. В квартире были прописаны родители ,брат и бабушка.Домовая книга оформлена на маму.Сделали от имени мамы довереность на оформление купли-продажи и согласие всех прописанных ранее в квартире.Нам передали,что в Армении нужно для оформление сделки еще доверенности от все прописанных ранее в квартире,мотивируя тем, что все мы являемся собственниками жилья. Объясните пожалуйста,почему не достаточно согласия всех прописанных ранее?

21 мая 2014 г. 22:57

Егор, Москва

Если все прописанные в квартире граждане являются еще и собственниками, то действительно они должны выдать доверенность на продажу, а не согласие.

Хочу приобрести гараж в гск

документов на него нет, есть членство и две квитанции на строительство гаража,могу ли я, оформив на себя генеральную доверенность в начале зарегестрировать гараж на продавца,оформить его в собственность,собрав необходимую документацию, а затем заключить договор купли продажи на праве собственности с собой( покупателем)и оформить гараж на себя в собственность.Деньги предполагается отдать после составления ген доверенности, как правильно обезопасить себя, какой договор заключить сейчас на передачу денег, пока гараж не оформлен?как прописать в документе,что при расторжении договора по любым причинам с их стороны, деньги за оформление гаража на предыдущего владельца и за сам гараж покупателю возвращаются? проще говоря, если я оформлю все за них, а они передумают его продавать.

20 мая 2014 г. 13:13

Иван, Москва


В данном случае имеет смысл составить предварительный договор купли-продажи.
С уважением,

Добрый день! Подскажи те пожалуйста как быть в нашей ситуации. В компании где я работаю Исполнительный директор действует на основании генеральной доверенности срок действия доверенности у него закончился 27.04.2011 г. (доверенность на год). Исп. директор поехал к натариусу оформлять новую доверенности, в связи с истечением срока, при прочтении уже полученой им доверенности, была обнаружена ошибка, дата выдачи доверенности 29.04.2010 г. (срок действия дов-ти 3 года). Какие наши действия? Переделывать доверенность или оставить такую?

8 мая 2014 г. 21:27

Марк, Москва

Если в доверенности указана действительная дата выдачи и срок действия доверенности три года, то в чем ошибка? Эта доверенность действительна. Другое дело, если уставом предусмотрено, что доверенность исполнительному директору выдается сроком на один год. Тогда безусловно следует оформить новую доверенность с тем, чтобы не возникало проблем и вопросов при подтверждении полномочий исполнительного директора.

Как правильно продать земельный пай

Являюсь собственником земельного пая находящегося в общей долевой собственности. Как правильно продать его если это возможно впринципе, чтобы после оформления доверенности на дальнейшее распоряжение моим паем полностью (как предлагают) не платить налоги за землю, хотя ранее никаких квитанций с налоговой не было? Разьясните пожалуйста.

12 апреля 2014 г. 12:57

Александра, Санкт-Петербург

Здравствуйте, Игорь продать Вы его не можете так как он не выделен в натуре (нет кадастрового плана, межевания), продадите по доверенности, но пока они не подготовят все документы, переоформят его на себя, этот пай будет числеться за Вами, то есть на Ваше имя будут начесляться пени.
Доверенность в любое время Вы можете отозвать.

Претензия к жкх

Жкх подал в суд на мою жену, я ее муж могу ли прийти в зал судебного заседания вместе с ней и предостовлять доказательства???

6 апреля 2014 г. 13:13

Анна, Москва

Здравствуйте. Можете, если жена на судебном заседании заявит о предоставлении Вам права выступать в качестве её представителя. Можно оформить доверенность в письменном виде, а можно устно заявить. Это надо делать в начале каждого заседания. При этом жена также имеет право самостоятельно выступать в суде. Если же Вы захотите представлять интересы жены в суде в её отсутствие, то для этого надо оформлять нотариальную доверенность.

30 мая 2014г. в банке получена доверенность на распоряжение вкладом моего мужа сроком на 4 года. В других банках в доверенности указан срок - 3 года. Произошли изменения? Спасибо.

4 апреля 2014 г. 22:21

Ева, Новокузнецк

Статья 186. Срок доверенности
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 10] [Статья 186]

1. Если в доверенности не указан срок ее действия, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения.

Доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна.

2. Удостоверенная нотариусом доверенность, предназначенная для совершения действий за границей и не содержащая указание о сроке ее действия, сохраняет силу до ее отмены лицом, выдавшим доверенность.

Не могу выписаться из квартиры

Я проживала вместе с родителями в Александровске-Сахалинском, там и была постоянно зарегистрирована. Сейчас же мне необходимо выписаться из данной квартиры, но при этом я постоянно проживаю в другом городе и приехать в Александровск-Сахалинский у меня нет возможности. Каким образом можно выписаться заочно?

21 марта 2014 г. 16:15

Анна, Симферополь

У вас несколько вариантов. Один из них наиболее простой, это оформить нотариальную доверенность на вашу мать или отца, где будет написано, что вы доверяете ему (ей) выписать вас. Ваш родитель пойдет с доверенностью в паспортный стол и снимет вас с регистрационного учета.

Согласие супруга на продажу квартиры

Я продаю квартиру, действуя по доверенности. В доверенности не указано ни семейное положение доверителя на момент покупки им квартиры, ни его семейное положение в настоящий момент. Может ли регистрационная служба отказать мне в регистрации договора купли-продажи из-за отсутствия вышеуказанных сведений? Должен ли я документально доказывать, что квартира была куплена вне брака? Заранее, спасибо!

11 марта 2014 г. 17:55

Екатерина, Чебоксары


Должны. Но если есть документы - в чем проблема?

Продажa земельного участка по доверенности

Добрый день,подскажите пожалуйста какие необходимо предоставить документы для продажи земельного участка по доверенности (в Московской области), в каких инстанциях собирать ети документы и каковы сроки оформления. Заранее благодарна за ответ,Анна Рогачева

10 июня 2013 г. 13:43

Василиса, Санкт-Петербург


Не понятно какую сторону Вы представляете: покупателя или продавца. В общих чертах это: непосредственно сама доверенность, правоустанавливающие документы (свидетельство о собственности), заявления, документ, подтверждающий оплату госпошлины.
С уважением,

Проект доверенности на ведение дел в суде

30 марта 2013 г. 16:11

Михаил, Москва

Доверенность это документ который подтверждает, то что Вы передаете часть или полностью принадлежащие Вам полномочия Вашему представителю. Следовательно в доверенности должны быть указаны: 1. кому передаются ваши полномочия 2. Какие конкретно полномочия передаются 3. в каком органе, учреждении и т.п. представляются ваши интересы 4. срок действия доверенности. В виду того, что не указано для чего необходима доверенность, текс ее привести нельзя. Советую обратиться с этим вопросом к нотариусу.

Я россиянка, он англичанин. хотим прасписаться в Петербурге. Можно ли каким-то образом подать заявление без его присутсвия? может быть чтобы он по почте прислал заполненный им бланк заявления? просто он не сможет дважды приехать с интервалом в месяц, чтобы подать заявление и расписаться. И верно ли что ему нужна будет регистрация для подачи заявления и росписи?

22 января 2013 г. 21:51

Егор, Москва

Совместное заявление о регистрации брака подается только лично, без каких-либо доверенностей, в личном присутствии лиц, желающих вступить в брак.
Никакая регистрация ему в данном случае не нужна.
как надо продавать, покупать автомобиль. консультация юриста


НУЖНО ЛИ ВЫДАВАТЬ НОВЫЕ ДОВЕРЕННОСТИ ПРИ СМЕНЕ РЕКВИЗИТОВ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА


УМ: "Покупка" авто по доверенности - чего стоит опасаться?


Сделки по доверенности


Призыв На Военную Службу. Консультация Юриста Антипризыв.Ру [Юрист По Призыву В Армию]


Похожие темы:
правоустанавливающие документы , оформить доверенность , договор - купли - продажи , нотариальная доверенность , ген. доверенность , платежные документы , юридическая компания , регистрационная палата , администрация города , право пользования , оформление документов