Нужна консультация юриста? Звоните. Мы поможем.

Москва 7 (499) 110 37 49
Санкт-Петербург 7 (812) 332 53 19
Все регионы 8 800 500 27 29 доб. 620


Под снос

Снос ветхого и аварийного жилья

Снос ветхого и аварийного жилья происходит в двух случаях:

  1. когда это запланировано мероприятиями государственной программы;
  2. в случае индивидуального обращения граждан и принятия комиссией решения о сносе дома.

Все мы видели в фильмах, как красиво, буквально одним ударом бульдозера, падают дома. И вот уже через несколько минут от них остаются только воспоминания и груда строительного мусора. На практике все выглядит гораздо прозаичнее.

Снос ветхого и аварийного жилья разделяют на несколько этапов. Как правило, сначала строительные конструкции обрушиваются при помощи механического удара, а затем происходит постепенное обрушение оставшейся части здания. Но здесь важно иметь в виду, что в некоторых случаях можно оставить основные конструкции для дальнейшего строительства другого жилья.

Как правило, под снос попадают бараки, старые 5-этажки и иные дома, которые были отстроены еще в прошлом веке.

Законодательством даже предусматривается, что к непригодным для жилья домам не относятся:

  • 2-этажные дома без лифта и мусоропровода;
  • 2-этажные дома без централизованного отопления и канализации и т.д., если они не настолько сильно «изношены» и могут эксплуатироваться.

Несовершеннолетний сын вписан в ордер , имеет ли он право на часть квартиры при сносе дома?

Бывший муж, я и наш несовершеннолетний ребенок вписаны в ордер на квартиру, которую мы приобрели в браке. Я с ребенком прописаны в другой области 8 лет.В данное время, дом, в котором находится квартира планируется под снос. Взамен будут выдаваться новые квартиры. Имеем ли я и ребенок (или только ребенок) право на получение части квартиры в новом доме?

16 июня 2016 г. 22:11

Мария, Санкт-Петербург


Если квартира оформлена в собственность на Вас троих (мужа, Вы и ребенок), то доли Ваши останутся, если Вы с ребенком выписались из этой квартиры еще в тот момент когда она была муниципальная, то Вы утратили все права на неё.
Аварийное жилье. Снос или реконструкция?


Как получить квартиру?

В квартире в которой прописана я,дочь,брат и отец в ужасном состоянии.Брат живет отдельно,снимает жилье.Отец вечно пьет и курит во все помещении и так же его собутыльники..А я с дочерью там проживать не могу.Дом наш под сносом уже давно и я уже давно стаю в очереди на получении квартиры,но от них тишина..Из-за такой ситуации я живу как могу,а дочь с бывшим мужем..Подскажите пожалуйста,что мне делать и куда лучше всего обращаться с такой проблемой.Заранее спасибо...

29 мая 2016 г. 16:45

Никита, Москва

конечно же обратиться нужно в жил отдел в вашем районе

Дарственная на квартиру

мой отец получил квартиру от государства по программе ГУРШ (под снос ветхого жилья). Эту квартиру он хочет подарить мне! через какой период времени после получения он может сделать дарственную на меня?

3 февраля 2016 г. 21:25

Илья, Санкт-Петербург


За любой - после гос регистрации права собственности.
--
В случае необходимости, быстро и качественно подготовим необходимые документы для решения Ваших вопросов с возможностью полной правовой поддержки Вашего бизнеса.

Юридическая компании «Ава-Кадо Бизнес Групп»

Снос частного дома

Наш дом попадает под снос для дороги.Земля под домом приватизирована 1/3доли с соседями .Дом записан на свекра.В доме проживают два брата с семьями(дети однополые) и отец-9 человек.По документам у нас 25 кв. м.,а фактически 160 кв. м(Пристрой не был оформлен).Что нам полагается при сносе? Дадут ли нам раздельную жилплощадь или же могут поселить в одну квартиру?Должны ли люди,которые занимаются расселением,предварительно осмотреть жильё?Может нам поделить дом на паи,чтобы нам дали раздельное жильё?

28 января 2016 г. 09:57

Алена, Санкт-Петербург

вся процедура должны происходить с учетом размера выкупной цены вашей собственности.

Нужна квартира, а не компенсация

Я зарегестрирован в коммунальной квартире, где являюсь собственником 1 комнаты. Кроме этого, являюсь собственником 1-комнатной квартиры в другом месте. В квартире никто не зарегестрирован. Дом (где 1-комнатная квартира) идет под снос. Нужна квартира. Могут ли без моего согласия дать компенсацию?

17 ноября 2015 г. 13:31

Полина, Сочи

нет, нельзя. так как вы и только вы определяете, что вы хотите взамен сносимого имущества

Выселяют из аварийного дома, но жилье не предоставляют

Частный дом, где проживаю я с ребенком, признан аварийным и готовится под снос. Обязаны ли мне предоставить взамен этого другую жилплощадь в собственность? Имеют ли право местные власти требовать, чтобы я ушла на съемную квартиру, не предоставив мне документы, гарантирующие получение жилья?

29 октября 2015 г. 12:39

Дарья, Липецк

они обязанны Вам предоставить сьемную квартиру и документы на новое жилье
или компенсацию за временный сьем...Конституция ст.40 Право на жилище...

Где мне узнать, пойдёт ли под снос многоквартирный деревянный дом и когда?

Я имею квартиру в деревянном многоквартирном доме, 1949г. постройки. Капитальный ремонт за всё это время не производился, только частичные ремонтные работы (частичная замена труб, электропроводки, покраска фасада. Среди соседей по дому распространена информация, что дом скоро пойдёт под снос. Как мне получить подтверждение или опровержение этой информации? В какую организацию и как я могу сделать запрос о планах сноса?

31 августа 2015 г. 14:25

Мария, Симферополь


Администрация(района проживания, города и т.п), ЖЭК(ДЕЗ)

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Здравствуйте! У меня такая ситуация: в моей квартире прописан муж уже 6 лет после нашего бракосочетания, сейчас мы с мужем разводимся и я хочу, чтобы он выписался. Возможно ли такая ситуация? Дело в том что когда он хотел выписаться год назад, ему отказали, т.к. дом у нас идет под снос. Он согласен на выписку. Жилплощадь у него есть, до этого он был прописан у своей матери, мы москвичи. Заранее благодарю за ответ.

22 августа 2015 г. 13:21

Вероника, Санкт-Петербург


В выписке отказать никто не может, а если он сам не хочет выписываться, то следует обратиться в суд с требованием о снятии с регитсрационного учета бывшего члена семьи и его выпишут.
Обращайтесь к нам за помощью по тел.

"Как получить жильё,если отец против?"

Здравствуйте, уважаемые Юристы!Я хотел бы спросить,частный дом где я проживаю идёт под снос.У моего отца 1/3 дома я прописан на его части.У него жена и ребенок,мне 21 год.Есть акт что при сносе жильё дают улучшенной планировки.Могу ли я при сносе получить жильё отдельно от него?И что для этого необходимо?Отец против что либо мне отделять!

8 июля 2015 г. 22:41

Ксения, Москва

Вы не сможете получить отдельное жилье , так как не являетесь собственником части дома, но если Вашей семье будет выдана муниципальная квартира по договору социального найма, то у Вас возникнет право на приватизацию в этой квартире, а соответственно, получив свою долю в собственности вы вправе продать ее отцу или потребовать размен.

Получение квартиры без подселения

муж ответственный квартиросъемщик в двушке подлежащей под снос,там же прописан бывший муж его сестры,который не проживал и не платил комунальные услуги 15 лет.2 года назад бывший прописал своего ребенка от другого брака не поставив никого в известность!В данный момент дали квартиру,может ли супруг отказать в прописке бывшему члену семьи и его ребенку? Квартира соцнайма.Какие права имеет муж и какие бывший на эту квартиру?

28 мая 2015 г. 13:45

Тимур, Москва


При социальном найме наниматель и совместно проживающие граждане (а также просто зарегистрированные) имеют равные права по пользованию жилым помещением, поэтому "отказать в прописке" не получится.
Получается, дали одну квартиру на 2 разные семьи?

Предоставление жилья в связи со сносом

Здравствуйте! Дом, в котором находится наша 2-х комнатная квартира общ. пл. 47 кв. м. признан ветхим, идет под снос. в данной квартире мы еще проживаем - 5 человек. Администрация города предоставляет нам квартиру в 48 кв. м. (тоже 2-х комнатная). На учете в качестве нуждвющихся мы не состоим. Должна ли адм. предоставить нам жилье в соответствии с нормой представления (12 кв. м. на чел.), или же нам следует согласится и переселиться в новую квартиру 48 кв. м.??? (жена, муж, дети разнополые, и к тому же старшая дочь на днях должна родить, нам конечно новой двушки будет не хватать). Заранее благодарны! с Уважением Лена.

22 мая 2015 г. 19:09

Валерия, Ульяновск

Администрация предоставляет жилье ни менее общей площади, которая у вас имеется.

Как встать на очередь на квартиру?

Здравствуйте! Я проживаю в Московской обл. У меня есть в собственности комната в коммунальной квартире 16 кв.м. В ней прописана я и моя трехмесячная дочь. Состою в браке с гражданином Молдовы, который на данный момент подал документы на гражданство РФ. Проживаем мы у сестры, т.к. в этой квартире невозможно жить. На капитальный ремонт денег нет, да и по постановлению администрации этот дом стоит под снос, только когда его будут сносить не понятно. Хотелось бы узнать можно ли нам встать на очередь по улучшению жилищных условий или приобрести жилье по программе "Молодая семья"? и что для этого нужно. Заранее спасибо

21 января 2015 г. 09:37

Владислав, Москва


Для этого нужно обратиться в жилотдел по месту прописки.

Как получить большую жилплощадь при сносе ветхого жилья?

проживаем в квартире 17 кв.метров( неблагоустроенный,трехквартирный жилой дом) , по ордеру( договора соц.найма нет). Нас проживает- мама 1953г.,сестра 1985г(сожительствует)., дочь 2003г. , я 1974г.,жена лишена родительских прав на ребенка. Всвязи с новым жилищным кодексом, мы под снос должны получить те же 17 кв.метров благоустроенного жилья.Как могут существовать три отдельные семьи на 17 квадратах жилья? Куда делась соц.норма жилья? И почему нарушаются наши права? И что нужно сделать для того,чтобы наши семьи жили отдельно?

13 января 2015 г. 09:29

Артем, Москва

Ни чего вы не сделаете, больше 17 кв.м вы не получите.

Расселение ветхого жилья

Здравствуйте.У меня 2х-комнатная квартира в двухэтажном доме,общая площадь 42.5 м2,я ее купила.в ней проживают : я(пенсионерка),мой сын 18 лет,мой бывший муж.Наш дом попадает под снос по программе "Переселения из ветхого жилья",какая жилищная площадь нам полагается, можем ли мы выбирать этаж (так как у меня больные ноги),могут ли дать моему бывшему мужу отдельное жилье???С уважением Рахимова Э.Р.

18 ноября 2014 г. 20:17

Валерия, Хабаровск

Вы можете расчитывать на 42,5 кв.метров.

Имеит ли право мой муж получивший квартиру в браке переделать на своего отца

квартира мужа в старом доме жили мы там 5 лет дом стал под снос нам дали новую квартиру я и мой ребенок небыли прописаны у мужа а сейчас муж хочет переделать квартиру ну своего отца и чтобы отец написал на него дарственую этой квартиры чтобы вслучае развода я ничего не получила подскажите как мне быть чтобы не остатся на улице с ребенком

18 августа 2014 г. 18:45

Владислав, Москва


а вы и так ничего не получите, ведь квартира получена вместо снесенной квартиры.

Расселение при сносе дома. Помогите...

Здравствуйте подскажите такой вопрос. У нас 2-х квартира не приватизированная в пятиэтажном доме, который идет под снос в ней прописаны отец (отец женился во второй раз))и два совершеннолетних сына(сыновья проживают с супругами, но супруги не прописаны). На какую площадь мы можем расчитывать при сносе дома? Нас пугают что мы можем получить только однокомнатную квартиру... Помогите. Заранее огромное спасибо.

15 июня 2014 г. 17:19

Екатерина, Сочи

Вы можете расчитывать либо на 1 ком.квартиры, либо на 2 комнатную, но одну. С уважением, Шишканов Константин.

Приватизация квартиры

Бабушка продала приватизированую квартиру. Потом купила другую приватизированную квартиру и обновила приватизацию. Вторая квартира попала под снос и бабушка получила квартиру в новом доме. Приватизацию новой квартиры и оформлению ее в собственость бабушка не может. Чиновники говорят, что не положено ей приватизация. Объясните как оформить бабушке квартиру в собственность или приватизаровать и как оформить наследство или дарение своим внукам.

26 мая 2014 г. 08:33

Тимур, Пенза


Зарегистрировать члена семьи, оформить квартиру на него.

Бабушкина квартира

Дело в том что у моей бабушке была квартира она не преватизированна. У бабушки было две дочери и сын мой папа.Бабушка умерла около 8 лет назад. Мы решиле занятся этим вопросом так как дом у нас под снос. Обе сестры написали официальный отказ заверинный у нотариуса. Но мы не успели даже сдать документы и папа умер сейчас по сути квартира стоит пустая и не приватезирована. А мы не знаем как нам поступить дальше . Зарание большое спасибо.

19 мая 2014 г. 18:09

Алексей, Тула

теперь к сожалению право приватизировать могут только прописанные сестры

О правах ребенка на квартиру отца.

Здравствуйте.У меня сыну от первого брака 6 лет.С мужем мы развелись,а сын прописан вместе со своим отцом.Дом бывшего мужа идет под снос.Квартира приватизирована на бывшего мужа и его родителей,т.е. на троих человек,а сын там просто прописан.Бывший муж настаивает,чтобы я выписала ребенка из их квартиры,а я хотела бы знать,на что может претендовать мой ребенок.Бывший муж повторно не женился,других детей у него нет.И ещё очень интересно,как-нибудь отразится то,что алименты не выплачиваются больше 6 месяцев.Большое спасибо за внимание к моему вопросу!

19 апреля 2014 г. 08:51

Иван, Москва


Прописка ничего не дает. То что он не выплачивает алименты вам нужно обратиться к судебным приставам, если до этого вы подавали официально на алименты.

Выписка из частного дома без согласия выписываемого.

Я состоя в браке 2 года. Есть несовершеннолетний ребенок(1 год). Ребенок прописан у мужа, а я у родителей в частном доме. Муж приобрел квартиру за 2 года до брака. Мой отец является собственником частного дома, где я прописана. Но он хочет меня выписать. Я против, так как квартал, в котором находится дом, числется в списке "под снос" и я рассчитываю при сносе получить свою часть деньгами. Имеет ли право отец выписать меня без моего согласия?

24 марта 2014 г. 14:17

Александр, Брянск

Да имеет право. Вы все равно ничего не получите при сносе.

Прописка без лицевого счета

Я с детьми прописана у моих родителей. В данный момент хочу прописаться к мужу в социальное жилье, где он прописан вместе со своими родителями. Но ситуация заключается в следующем: предыдущее жилье, где был прописан мой муж пошло под снос и их переселили в другое соцжилье с пропиской и всем остальным. Сейчас я хочу прописаться к мужу, но ине говорят, якобы этого дома нет в списках и на него нет лицевого счета.У меня такой вопрос: Могу ли я прописаться без лицевого счета и без согласия остальных прописанных.

19 марта 2014 г. 22:27

Виктория, Тверь


вас обманывают может даже с подачи вашей свекрови. они сами то прописались ведь

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Здравсвуйте, надеюсь, что Вы ответите на мое письмо. Я живу со своим молодым человеком в гражданском браке, с нами еще живут его 2 сестры и мать. Мы живем в доме от института, он идет под слом. Они стоят на очереди около 20 лет, там прописаны: папа, сестры и мой молодой человек. Сказали, что скоро будут дом сносить! вопрос: если мы сейчас распишемся, может ли он потребовать отдельную квартиру и имеем ли мы право докупить метры по гос цене? Спасибо.

11 января 2014 г. 09:25

Алина, Санкт-Петербург

скорее всего, если дом уже идет под снос, то Вам не разрешат в ней прописаться, а следовательно, и учитывать Вас не будут при предоставлении жилья.

Расселение

Моя сестра прописана в Москве в неприватизированной двухкомнатной квартире вместе с бывшим мужем. Муж является ответственным квартиросъемщиком. Прожили вместе 7 лет. И уже как 5 лет разведены. Бывший муж сейчас неизвестно где после тюрьмы (пропал без вести). Уголовное дело не заведено. Дом планируется под снос, а жители в перспективе на расселение. Вопрос: на что можно ей расчитавать при получении жилплощади, сможет ли она получить отдельную квартиру и какие юридические действия ей необходимо предпринять.

18 декабря 2013 г. 21:07

Анна, Москва

Пусть сначала получит новую кв. при переселении, с учетом его, а затем подаст в суд и признает его умершим.

Расселение из дома барачного типа под снос

Здравствуйте! Мы проживаем в приватизированной квартире площадью 50 кв.м.,в доме барачного типа.Дом признан под снос.В прошлом году были собраны все документы,но дом так и не был снесён.В этом году опять требуют,чтобы мы собирали все документы заново.Насколько это правомерно?В квартире прописаны 6 человек:моя мама(собственница квартиры),мой папа,бабушка,я,мой муж и моя дочь.На какое жильё мы имеем право претендовать?

24 июля 2013 г. 15:55

Максим, Тверь


1. У многих справок есть так называемый "срок годности" именно поэтому многие из них нужно собирать заново.
2. При сносе полагается равноценная жил. площадь.

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Добрый день, уважаемые юристы. Вопрос: моему мужу по наследству осталась приватизированная квартира в 9-ти этажном блочном доме. В ней никто не прописан - так называемое второе жилье. Прочитала в газете, что девятиэтажки в скором времени будут сносить. Если этот дом пойдет под снос, нам предоставят аналогичную квартиру или нам обязательно нужно будет в ней кого-то прописать?

11 июля 2013 г. 11:51

Ева, Москва

В данной ситуации прописывать не обязательно. При сносе Вам предоставят аналогичное жилье. С уважением,

Прописка, есть ли смысл

Здравствуйте. Мы проживаем в 2-х комнатной муниципальной квартире (6 человек), прописаны 4: мой муж с дочерью, его брат с сыном. Проживаем мы в пятиэтажке, которая планируется под снос. Есть ли смысл прописаться женам? И поможет ли это каким-то образом встать на очередь по улучшению жилищных условий? Очень надеемся на вашу помощь. Заранее спасибо.

19 мая 2013 г. 11:09

Роман, Москва


Недостаточно информации:
1. жилищные условия с адресов регистрации жен?
2. имеются ли в собственности у кого-либо из этих 6 человек иные жилые помещения или доли в них?

Получить по наследству квартиру в аварийном доме

Мать имеет приватизированную квартиру в доме, который может пойти под снос в связи с аварийностью, но когда - неизвестно. Мать в преклонном возрасте и, видимо, мне когда-нибудь предстоит унаследовать эту квартиру. Но в то же время я имею собственную приватизированную квартиру. Если дом пойдет под снос в связи с аварийностью, предоставят ли мне аналогичную площадь взамен унаследованной приватизированной квартиры и что для этого нужно сделать?

6 апреля 2013 г. 22:43

Андрей, Москва

для этого обязательно необходимо вступить в права на наследство, даже если к тому времени квартиру снесут.

Какие права на жилье имеет мой муж при сносе дома?

Муж со своей тетей прописаны в г. Москва в доме, назначенном под снос в 2010 г. Трехкомнатная квартира неприватизирована. Сколько комнат они получат при сносе?Можно ли сейчас (в 2008 году) приватизировать жилье? Будет ли это более выгодным? Может ли муж прописать к себе сейчас новорожденного ребенка (ребенок еще нигде не прописан) и как тогда решится жилищный вопрос?

27 марта 2013 г. 13:45

Василиса, Москва


При регистрации ребенка они получат трехкомнатную квартиру. Мой телефон 8——82-41

Законно ли прописан ребёнок?

Мы живём в неприватизированном доме,с 1980 года дом признан непригодным для жилья и идёт под снос!прописаны пять человек:отец,мать,два сына и внучка пяти лет!когда прописывали внучку требовалось согласие только еребёнок только ё родителей!сейчас же в ЖКО говорят что внучка прописана незаконно,т.к. изменились правила прописки!надо чтобы все прописанные члены семьи нописали согласие на её прописку!ребёнок ТОЛЬКО ПРОПИСАН,а при расселении не считается членом семьи,и не имеет никаких прав!законно ли это?Заранее спасибо!

28 февраля 2013 г. 13:51

Елизавета, Кемерово


При регистрации ребенка к родителям согласия других нанимателей не требуется. Внучка имеет равные права со всеми зарегистрированными. Возьмите письменный ответ ЖКО и обжалуйте в суд.

Что положено при сносе дома

Здравствуйте Уважаемые Юристы! Очень надеюсь на Вашу помощь. У меня вот какой вопрос. Я прописана в 2-х комнатной квартире, 5-ти этажке, также там прописаны моя мать и сестра (21 год). Я живу у мужа, тоже в 2-х комнатной квартире, 5-ти этажке, там прописаны муж и его мать (пенсионерка). Оба дома в скором времени идут под снос. В марте у нас родилась дочь. Подскажите, что нам положено при сносе домов, если я её пропишу к мужу или к себе. Заранее огромное СПАСИБО.

19 февраля 2013 г. 16:49

Максим, Курск


Вы не указали самое главное:
1. в чьей собственности находятся квартиры,
2. стоители на учете в качестве нуждающихся.

07.06.2017 - Роман Босый

куплена квартира в 5 этажке в москве в 2016 году, сейчас там прописан 1 человек моя жена. Есть ли смысл прописать туда ребенка, и развестись с женой чтобы она получила большую площадь. (мы реально скоро подаем на развод) . В очереди на улучшение жилплощади не стоим. Общая площадь квартиры 28 метров. Фактически проживает жена и ребенок.


19.03.2017 - Елена Колесникова

Здравствуйте! Какие жилищные права имеет ребенок в предоставленной квартире после сноса дома, если в снесенном доме его не было в ордере, т.к. родился после получения квартиры бабушкой? : 11:00 - 13:00


04.02.2017 - Елизавета Дорофеева

здравствуйте,у меня такая ситуация я родилась ппроживала и была прописана в городе А потом ине пришлось уехать в город Б того же региона прописка в паспорте была.Когда я меняла паспорт в городе Б прописку мне не поставили и вот 20 лет я живу по временной прописки которая заканчивается в этом году и больше мне ее не сделают а моему ребенку в этом году в школу,Тут я нашла документы на квартиру в городе А в которой я была прописана ордер в который я вписана и договор на передачу квартир в собственность граждан собственник моя мать которая уже умерла.не давно я приехала в город А этого дома уже нет его снесли и построили новый ,Скажите пожалуйсто могу ли я с этими документами получить жилье если прошло уже 20 лет?

Ответ на вопрос дан по телефону.

13.01.2017 - Александра Козлова

Здравствуйте! У меня такой вопрос сестра прописана в другом месте, а где она живет дом попал под ветхое жилье.Она проживала в этом доме 10 лет. Всем кто прописан дали квартиру и ей сказали ,что она пусть едет где прописан. Чье нам в этом ситуаций делать? Время когда перезвонить: 11:00 - 13:00

Ответ на вопрос дан по телефону.

05.09.2016 - Вероника Молчанова

Здравствуйте, спасибо, вопрос такой: - у меня с мужем квартира в собственности 50/50, прописана дочь, совершеннолетняя, поможет ли нам развод и раздел лицевых счетов получить разные квартиры при сносе дома? Спасибо

Ответ на вопрос дан по телефону.

29.08.2016 - Юрий Лысяк

здравствуйте я прописан в саду сад идет под снос это единственное жилье что мне светит?


24.08.2016 - Диана Павлова

у нас аварийное жильё идётпод снос соцнайм роживаем вдвоём с сыном старшая дочь выписалась лет 15 назад имеет жильё тоже соцнайм сейчас хотит прописатся у меня разрешат или нет прописатся


Как избежать сноса дома. Признать право на самовольную постройку


Защита незаконно построенного дома от сноса


Снос самовольной постройки. Параметры застройки городских зон


Изъятие земельного участка


Иск о сносе строения (здание построено на законных основаниях)


Похожие темы:
Жилищное право , бывший муж , новая квартира , деревянный дом , ответственный квартиросъемщик , общая площадь , без моего согласия , в квартире , отдельная квартира , муниципальная квартира , несовершеннолетние дети