Нужна консультация юриста? Звоните. Мы поможем.

Москва 7 (499) 110 37 49
Санкт-Петербург 7 (812) 332 53 19
Все регионы 8 800 500 27 29 доб. 620


При покупке квартиры

Какие разделы ндфл3 обязательно заполнять при покупке квартиры?

Обязательные к заполнению листы и разделы 3-НДФЛ/2013г. при возврате 13 процентов с купли-продажи квартиры:

страница 001 «Титульный лист»

Необходимо указать налоговый период 34, код налоговой инспекции (код ИФНС можно найти в сети Интернет на сайте nalog.ru по адресу прописки)

Код физлица при подаче ндфл3 за 2013 ставим 760

Код ОКТМО берем из справочника классификатора по адресу

ВАЖНО: на титульном листе обязательно укажите количество приложенных копий или оригиналов документов, все документы следует прикладывать к 3НДФЛ с описью, количество листов описи увеличивает общее число документов

страница 002 «Сведения о декларанте»

Указываем Ф.И.О., дату рождения, место рождения, информацию о документе, удостоверяющем личность, место жительства

страница 003 Раздел 1 – здесь указывается основной расчет налоговой базы (налоговая база = доходы – вычеты) и суммы НДФЛ по ставке 13

Для подачи возврата 13 при покупке квартиры на стр.003 как минимум должны быть заполнены поля:

стр.010 и 030 – общий доход декларанта за 2013г.

стр.040 – расходы и налоговые вычеты (здесь должна быть стоимость жилья)

стр.050 – налоговая база (здесь ставится результат разности стр.030 минус стр.040)

ВАЖНО: если результатом вычитания «доходы минус расходы/вычеты» является число отрицательное (т.е. стоимость квартиры больше, чем ваш доход 2013), то в стр.050 ставится 0 (налоговая база не может быть отрицательным числом, так прописано в Кодексе)

стр.060 – сумма налога к уплате (считается так: стр.050*13/100)

ВАЖНО: НДФЛ может быть только целым числом, нужно округлить результат вычисления до целого по правилам математики (к примеру, 408.40р. – это 408 р., а 408.5р. – это уже 409р. для НДФЛ)

стр.070 – НДФЛ удержанный (сюда нужно поставить сумму налога удержанного из справки ндфл2 от работодателя)

стр.100 – налог к возврату (здесь та сумма, которую имеет право получить декларант, который купил квартиру в 2013, считается так: стр.070 минус стр.060)

страница 004 Раздел 6 предполагает обязательное заполнение следующих реквизитов:

  • КБК для НДФЛ 2013 – нужно указать 18210102010011000110
  • ОКТМО со страницы 001 – Титульный лист
  • стр.050 – сумму со страницы 003 стр.100

Это основные листы декларации ндфл3 2013. Далее идет справочная информация:

Лист А – полностью заполняется по справке работодателя ндфл2 2013

Лист Ж1 – заполняется на стандартные вычеты на физлицо и детей (см. ндфл2)

Лист И – обязателен для тех, кто купил квартиру 2013 и претендует на вычет 13

Правила заполнения Листа И ндфл 3:

Код объекта/квартиры – 2

Вид собственности – 1

Признак налогоплательщика – 1

Обязательно указать дату регистрации из свидетельства на квартиру (стр.060), долю в праве (стр.090), первый год вычета (при купле-продаже 2013г. здесь ставить 2013)
в п. 1.11 указываются 2млн.р. или меньше, если квартира стоит менее 2-х млн.р.

в п. 1.12 проставляются проценты, если жилье приобретено в ипотеку

Некоторую сложность может вызвать заполнение пункта 2 расчета вычета на квартиру на Листе И. Рассмотрим его на примере с конкретными цифрами.

Начальные данные: Петров И.И. в апреле 2013г. купил квартиру в свою единоличную собственность по цене 2,3млн.руб. Жилье куплено в кредит. Начиная с апреля 2013 по декабрь 2013 Петров И.И.заплатил банку процентов на сумму 58 тыс.руб., о чем у него есть справка из банка. При этом облагаемый доход Петрова И.И. в 2013г. составил 336тыс.руб.

Петров И.И. хочет возместить 13 с квартиры и с процентов по кредиту. Ему нужно заполнить Лист И пункта 2 так

стр. 230 – 336 000.00

стр. 240 – 336 000.00

стр. 260 – 1 664 000.00

стр. 270 – 58 000.00

По этой декларации налоговая вернет Петрову И.И. НДФЛ с покупки квартиры в размере 43 680 рублей

ВАЖНО: размер НДФЛ с покупки квартиры, который вернет налоговая по декларации 2013, не может превышать сумму налога фактически уплаченную в 2013
Суммы с квартиры в размере 1 664 тыс.р. и 58 тыс.р. процентов перейдут в декларацию 2014г.

Правом на вычет ндфл3 с квартиры можно воспользоваться только раз. Но если в 2013 году куплено жилье, стоимость которого менее 2млн.руб., то при следующей покупке квартиры/доли/участка/комнаты сумму вычета можно «добрать». Такое правило закреплено в Налоговом законодательстве РФ – см. абзац 2 подпункта 1 в 3-ем пункте ст.220НК РФ.

Разделение лицевого счета

Подскажите пожалуйста, что нужно для того, что бы при приобретении квартиры в Москве изначально купить ее на два лицевых счета (на двух сестер)? Как это может отразиться при сносе дома, если сестра в разводе, имеет двух маленьких детей, а вторая не замужем.

27 мая 2016 г. 19:17

Мария, Москва


при покупке квартиры во можете определить толко ваши доли а разделить лицевые счета вам необходимо обратиться в жкх. а при сносе дома вам дадут столько метров сколько у вас было если конечно не доплатите
Помощь юриста при покупке квартиры


Мат.капитал

Здравствуйте, у меня вопрос по материнскому капиталу: родила второго ребенка в 2011. живем и прописаны семьей в квартире, которая находится в собственности свекрови (преватизирована на нее). Свекровь живет и прописана отдельно. -можем ли мы выкупить у нее квартиру, взяв кредит и частично погасить его с помощью сертификата? -или просто можно ли оформить куплю-продажу квартиры, а деньги мат.капитала будут перечислены ей на счет??? -и вообще нет ли препятствий при покупке квартиры (по программе мат.капитала) у родственников???

11 мая 2016 г. 09:29

Дарья, Москва


Препятствий нет с родственниками, но использовать материнский капитал вы сможете не ранее чем через 3 года. Если бы взяли ипотеку до рождения ребенка, то могли бы сейчас внести эту сумму.

Какие риски в моей ситуации при покупке квартиры?

История квартиры следующая. В квартирые были прописаны родители и 2 детей. Родители умерли, дочь в возрасте 15 лет выписалась и прописалась у бабушки. Остался прописан сын, который через 4 года приватизировал эту квартиру (в 2006 году) а теперь решил продать. Может ли его сестра оспорить эту сделку? Я ничего не знаю о ней, вдруг она недееспособная.

12 апреля 2016 г. 17:15

Полина, Москва


Думаю, что оснований для признания сделки недействительной нет, т.к. он, как единственный прописанный в квартире, имел право на ее приватизацию в личную собственность.

Недвижимость.

Какие трудности возникают при покупке квартиры, где есть несовершеннолетние дети, чего нужно опасаться.

9 ноября 2015 г. 13:23

Диана, Москва

При покупке квартиры, где есть несовершеннолетние дети необходимо удостовериться, входят ли дети в долю при приватизации и есть ли разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиру, так как разрешение этих органов в этом случае обязательна. То же касается и муниципальных квартир.
Потому что, если нет разрешения сделку могут признать недействительной. Желаю удачи. Более подробную информацию можно получить по адресу timof.in2@mail.ru

В 1999г. выдавались свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество при покупке квартиры?

В 1999г. мной была куплена квартира с помощью частного риелтора. На руках у меня остался только передаточный акт и договор купли-продажи в 2-х экземплярах заверенный нотариусом и печатью комитета муниципального жилья «Мосжилкомитет», а вот «Свидетельства о государственной регистрации права» у меня почему-то нет. Может быть у меня не до конца оформлены документы? Нужно ли мне зарегистрироваться?

11 октября 2015 г. 12:21

Никита, Калининград

если Вы не собираетесь продавать или дарить квартиру, то ничего менять не нужно. Ваши документы оформлены правильно в соответствии с законодательством 1999 года.

Дарение и налоговый вычет

Здравствуйте, уважаемые юристы!В январе 2008 года мой отец на мои средства купил квартиру по городской программе (есть у нас такая в городе), в марте получил свидетельство государственной регистрации права. Так как квартира строилась на мои деньги хотим оформить договор дарения. Налоговым вычетом отец еще не воспользовался. Если Договор дарения офомить в этом году (2008), то тогда отец получит налоговый вычет положенный при покупке квартиры? Если нет, то очень обидно (ведь это предоставляется только один раз и лучше случая не представится). Заранее, спасибо!!!Буду ждать ответа.Мария

14 августа 2015 г. 14:41

Ксения, Рязань


При договоре дарения налоговый вычет не положен! Право на налоговый вычет имеет ваш отец.

Какие документы должны выдать при покупке квартиры?

какие документы должны выдать при покупке квартиры в новом (сданном в 2008г)доме?какие акты или справки могут стать доказательством -правельности заключения сделки.покупка осуществляется у дольщика(№1)по переуступке прав,посредником является застройщик(продавший квар.дольщику №1).Дом сдан в эксплуатацию,оформление прав на собственность еще не началась.Заранее спасибо!

4 августа 2015 г. 08:39

Софья, Москва

В Вашем случае должен быть Договор переуступки права требования, акт приемки передачи, часто встречается Справка об отсутствие финансовых претензий (задолженности).
Этого достаточно для оформления в собственность.

Дарение квартиры с участием несовершеннолетних

У моего мужа умер брат. Его жена и двое детей вступили в права наследования на имущество, в том числе на квартиру, в которой фактически проживает родная сестра брата(у наследников есть собственное жилье). Родители от наследства отказались. Теперь родители и сестра умершего требуют, чтобы жена переписала квартиру на сестру мужа, так как при покупке квартиры часть денег - примерно треть - дали родители. В случае, если она(жена) согласится, может ли состояться подобная сделка (дети несовершеннолетние)и каким образом можно распоряжаться долями детей, полученными в наследство (с участием органов опеки?)?

11 апреля 2015 г. 21:35

Диана, Санкт-Петербург


Сделка состоятся может. Необходимо будет согласие органов опеки.Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»

Как быть если купленная квартира под залогом?

Здравствуйте уважаемые юристы.Я 4 года назад купила 4-х комнатную квартиру. Только по семейным обстоятельствам не успела дать документы в регистрационную палату.Потом вот пошла туда и выяснилось что квартира находится под залогом.Все документы квартиры у меня и договор купли продажи и тех паспорт и свидетельство.Притом я исправно платила все выплаты по дому (комунальный платеж и.т.д).При покупке квартиры все выплаты насчет справок(Б.Т.И) и т.п платила тоже сама.

5 апреля 2015 г. 17:49

Елизавета, Москва


Плохо, если под залогом.
Проверьте, по какому договору она под залогом.
Кто заложил? Исполнен ли этот договор?
И что у Вас за свидетельство?
И где Вы его получили?
А лучше - обратитесь к юристу со всеми вашими бумагами.
Дело серьезное.

Могу ли я вернуть балкон?

Здравствуйте! Купили квартиру года 3 назад, квартира угловая и балкон получается с боку(с торца)на торце 2 балкона,наш и соседский, предыдущие хозяева продали балкон соседям,выход заложили,те же в свою очередь просто его расширили. В квартире никто не жил,сейчас собираюсь переехать туда,но очень хочется балкон =) при покупке квартиры в документах балкона не было. Есть ли какие-либо пути за получения балкона назад? Заранее спасибо! Продавать его отказываются.

14 марта 2015 г. 11:57

Ярослав, Москва

>>> предыдущие хозяева продали балкон соседям,выход заложили,те же в свою очередь просто его расширили.
Все это незаконно. Надо внимательно изучать документы.

Как купить квартиру?

что надо знать при покупки квартиры без агента? Какие документы падо спрашивать? как узнать об долгах покумаемой квартиры?

8 марта 2015 г. 17:21

Варвара, Санкт-Петербург


Вам необходимо ознакомится со свидетельством о праве собственности на квартиру, тех. паспортом, выпиской из лицевого счета, справкой об отсутствии обременений, паспортом собственника. Долги не квартиры - а собственника, но во избежание ненужной траты времени в дальнейшем попросите справки об отсутствии задолженности и оплаченные квитанции за последние 3 года.В случае необходимости, быстро и качественно подготовим необходимые документы для решения Ваших вопросов с возможностью полной правовой поддержки Вашего бизнеса.
Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»

Покупка квартиры

Подскажите пожалуйста, при покупке квартиры какой документ можно попросить у продавца, чтобы удостовериться, что на нее отсутствуют права третьих лиц. Спасибо.

19 декабря 2014 г. 12:11

Кира, Новокузнецк


Купить юридически чистую квартиру не такая простая задача как вы думаете, если задаете такой вопрос.
Нужно знать множество нюансов, чтобы потом вашу сделку не признали недействительной и вы не остались без квартиры и без денег.
В бесплатной консультации невозможно дать краткий ответ на ваш вопрос, так как это очень объемный вопрос, требующий анализа, если хотите получить подробный (развернутый) ответ на заданный Вами вопрос, заявку направляйте по адресу: Услуги платные, недорого.

Выкуп доли в квартире у бывшего супруга

Добрый день! Подскажете пожалуйста в следующем вопросе: Можно ли выкупить 1/2 доли в 1-комн.квартире у бывшего супруга? Разделение на доли было произведено при покупке квартиры (у каждого из супругов есть свидетельство на право собственности на 1/2 доли). Развод состоялся в августе 2012г. Могут ли возникнуть проблемы в регистрационной палате при оформлении купли-продажи доли бывшего супруга?

20 сентября 2014 г. 18:01

Дарья, Санкт-Петербург

Каждый из б/супругов -полноценный собственник и вправе распорядиться собственностью по своему усмотрению,в.т.ч и продать сособственнику.Проблем в УФРС по данному вопросу быть не должно.
Удачи!

Оформление иного имущества при покупке квартиры

Добрый день. Покупаем квартиру вместе с мебелью, газовой плитой и кондиционером. Каким образом и где нужно отразить это имущество во избежание претензий со стороны бывших хозяев по возврату этого имущества?

5 июля 2014 г. 08:07

Виктория, Москва


Заключите договор купли-продажи квартиры с регистрацией его в управлении Росреестра по РТ в Набережночелнинском отделе. И отдельный договор купли-продажи всего имущества, находящегося в квартире, так как не вижу смысла перегружать первый договор. В договоре купли-продажи имущества подробно отразите все характеристики имущества и составьте акт приема-передачи. Дополнительно можете обратиться за консультацией по тел.

Что делать, если не выполняются условия договора при покупке квартиры?

Строящийся дом, в котором мы купили квартиру, должны были сдать в эксплуатацию в конце июня 2009 г. Сейчас застройщик предлагает нам подписать доп.соглашение, т.к. сроки сдачи дома переносятся на февраль 2010 г. Как поступить в этой ситуации? положены ли нам какие-либо компенсации?

13 мая 2014 г. 18:25

Вероника, Санкт-Петербург


Трудно сказать, реально они сдадут в этот срок или опять перенесут. Договор то Вы разорвать можете в судебном порядке, и потребовать возврата денег, компенсации и т.д., а вот насколько реально там деньги взыскать и что Вам будет выгоднее - вопрос...

Покупка кваритры в ипотеку

Доброго времени суток уважаемые юристы. При покупке квартиры возник вопрос. Одобрили ипотеку, нашел квартиру, там имеется несколько собственников, один из них проживает за границей. От которого пришла генеральная доверенность на одного из родственников , который проживает в нашей стране, но в доверенности не указано , что он не против продать квартиру в ипотеку. Разъясните мне пожалуйста возможна ли продажа этой квартиры в ипотеку?

9 мая 2014 г. 19:05

Василиса, Москва

Если в доверенности указано право на продажу, определение условий продажи и иные условия, то вы можете покупать существенным является право продажи, а не порядок оплаты проданного товара (за счёт каких средств он получит деньги)

Вопрос по теме: «Жилищное право»

При покупке квартиры доли были равным образом оформлены на мужа и его отца. Хотим сейчас переоформить долю отца на меня, я ему не являюсь родственником, как это сделать с минимумом денежных затрат. Оптимально, чтобы мы с мужем остались в равных долях при любых жизненных обстоятельствах. На момент покупки квартиры находились в браке.

6 апреля 2014 г. 20:33

Софья, Москва

Отец дарит свою долю мужу, а затем муж дарит одну долю вам=вы с мужем собственники по 1/2.
При разводе ничего делить не надо будет.

Как правильно отдать задаток за квартиру?

Здравствуйте. При покупке квартиры у меня сложились непредвидимые обстоятельства. Муж перепутал карточки. Карточку с деньгами, на которой лежали часть денег за квартиру забрал с собой в командировку. Сегодня вторник, муж приедет в пятницу. Продавцы пошли мне на уступку-решили квартиру оформлять в понедельник, но у них тоже обстоятельства и им нужны срочно деньги. Они просят у меня 400 тысяч в счет квартиры под расписку (им надо отдать долг за квартиру приобретенную в рассрочку). Как правильно мне это оформить, чтобы не было в дальнейшем проблем. Это совершенно незнакомые мне люди.Спасибо.

15 марта 2014 г. 17:59

Матвей, Москва

Чтобы не было в дальнейшем проблем, имеет смысл привлечь к делу юриста, он вникнет в обстоятельства сделки и подготовит необходимые документы.

Покупка квартиры в новостройке

Здравствуйте, хотелось бы узнать какие документы нужны при покупки квартиры в новостройке? И нужно ли подавать декларацию о доходах, при покупки в первый раз,если деньги были накоплены?

24 февраля 2014 г. 13:27

Екатерина, Киров

список документов для оформления сделки купли-продажи квартиры одинаков для всех категорий квартир.Если вы хотите инвестировать в еще несуществующее жилье (дом не сдан в эксплуатацию, нет свидетельства о праве собственности), то это другой вопрос. Декларация на расходы в нашей стране не подается. Если вы являетесь плательщиком подоходного налога( работаете и платите 13%), то купив жилье, можете воспользоваться налоговым вычетом. Если у вас нет риелтора, который вам оформляет сделку, звоните.

Обман риэлтора

При покупке квартиры столкнулись с риэлтором,который взял за свои "услуги" деньги,а мы остались без квартиры,деньги риэлторы "за услуги" не вернули.Наши адвокаты считают дело пройгрышным.Неужели ничего нельзя сделать,как наказать риэлтора?В пункте 1.Предмет договора, указано Договор с Исполнителем заключен с целью информационно-консультативно услуг для подготовки пакета документов к сделке купли-продаже.Никаких документов на квартиру нам не предоставили.Вопрос:"Что входит винформационно-консультативные услуги",прошли все сроки указаные в договоре.В милиции состава преступления не нашли,дело не открыли.Хотим подать в суд,что нужно,чтобы выйграть дело?

19 января 2014 г. 15:47

Алиса, Москва


договор. иск. Выграть дело реально. Вам обязаны вернуть сумму по договору. Но изначально напишите претензию в компанию.

Можно ли потребовать компенсацию за задержку сдачи строящегося дома на 8 месяцев?

В марте 2009 года мы купили квартиру в строящемся доме со сроком сдачи июнь 2009 год. Проблема с жильем у нас вставала с июля месяца и по срокам этот дом нам подходил как нельзя лучше. Сегодня средина января, а дом все никак не сдают. Сначала был октябрь, затем конец года, теперь вот конец февраля, и все это время нам приходится и кредит выплачивать и снимать жилье, что при покупке квартиры в наши планы конечно не входило. Можно ли потребовать со строительной фирмы компенсацию за задержку сдачи дома с компенсацией хотя бы средств, затраченных на съем жилья?

7 января 2014 г. 16:41

Ксения, Москва


Отвечу просто - можно, в судебном порядке. Так же можно потребовать неустойку за нарушения сроков сдачи дома.

Квартирный вопрос

Мать продала 1 комнатную квартиру для того чтобы ее дочь с мужем купили себе недорогую 3 комнатную квартиру и жили отдельно своей семьей. При покупке квартиры оформили доли 1/3 на мужа, 2/3 на жену, т.к. у нее ребенок несовершенолетний. Лицевой счет общий, оформлен на жену. После развода муж уехал и требует свою долю от квартиры в денежном эквиваленте, в соответствии с документами на квартиру или грозится пустить квартирантов в одну из комнат. В квартире прописан, но не платит и не проживает. Как правильно поступить в этом случае женщине с сыном, что бы сохранить квартиру, т.к. жить больше негде, и рассчитаться с бывшем мужем? Какие права женщины с ребенком (одинокой матери)в этом случае?

23 октября 2013 г. 16:53

Ярослав, Чебоксары


варианты: или выкупить у него долю в этой квартире и жить спокойно... или разменивать квартиру...

Как правильно провести сделку по покупке квартиры?

Как правильно провести сделку при покупке квартиры? Я покупаю квартиру за наличные, без кредитов и ипотек, через агенство недвижимости. Как правильно оформить документы, каков порядок проведения сделки, момент передачи документов и денег и на что обратить внимание? Не очень доверяю чужим людям, боюсь мошеничества. Заранеее благодарю.

17 октября 2013 г. 11:17

Кира, Иркутск


если не доверяете зачем же заключали договор с агентством. деньги платите агентству, а консультируетсь у нас. наверное агентство исполнит свои обязаьельства по договору и проконсультирует вас и поможет продать

Договор уступки прав?

подскажите пожалуйста. при покупке квартиры.....в новостройке ....на нас хотят оформить переуступку прав...чего надо опасаться и на что обратить внимание.....и почему в одном из пунктов договора-----стороны договорились, что в качестве оплаты уступаемого права,указанного в п.1.1 настоящего договора.сторона 2 должна полностью единовременно передать наличными стороне 1 деньги в размере - 20РУБЛ 00 КОП -- ,в течение одного дня считая с даты заключения договора......(ЭТО ЦЕНА ЗА КОТОРУЮ 1 СТОРОНА ПОКУПАЛА КВАРТИРУ ГОД НАЗАД)УКАЗЫВАЕТСЯ ЭТА СУММА , А НЕ ТА СУММА ЗА КОТОРУЮ МЫ ПРЕОБРЕТАЕМ КВАРТИРУ - 40 РУБ 00КОП

28 сентября 2013 г. 11:31

Александра, Брянск


Вам обязательно необходимо воспользоваться услугами юриста на очном приеме. В частности нужно опасаться и данной фразы в числе множества других при таких сделках.

Как сделать дарственную при покупке квартиры

До вступления в брак мне родители подарили квартиру 1комнатную в 9-этажке и сделали на нее дарственную. Сейчас я живу в браке и мы с мужем хотим обменять квартиру на 2комнатную в 5-этажке (без доплаты). Как сделать чтоб квартира осталась только моей, а не приобретенной в браке? Я слышала, что люди, у которых мы будем покупать квартиру могут сделать дарственную на меня. Но говорят, что они же потом смогут и отозвать дарственную. Правда ли это? Как быть?

30 августа 2013 г. 14:09

Софья, Москва

Заключайте договор мены и ничего другого.

Продажа квартиры, купленной на материнский капитал.

Здравствуйте. Разъясните пожалуйста, будет ли оформляться доля на детей при покупке квартиры с использованием ипотечного кредита, который будет погашаться материнским капиталом, и возможна ли последующая продажа этой квартиры, не дожидаясь совершеннолетия детей? Заранее большое спасибо.

17 августа 2013 г. 22:33

Ярослав, Липецк

квартира купленная на средства материнского капитала оформляется в равных долях на всех членов семьи. и продать вы можете в любое время с разрешения органов опеки

Оформление права собственности при покупке квартиры в ипотеку только на одного супруга

Здравствуйте.Мы с мужем покупаем квартиру , оплачиваем её 70%за свой счёт и 30% ипотечный кредит. По ипотечному договору муж заёмщик, я созаёмщик. Имеем ли мы право оформить право собственности на квартиру только на мужа? В банке говорят , что мы должны оформлять обязательно на двоих. Спасибо.

29 июня 2013 г. 13:29

Матвей, Москва

Чем банк мотивирует?
Если у вас официальный брак,то долговый обяз-ва также совместные.
В данном случае резон банка непонятен.
Оформление на двоих не обязательный акт.
Удачи!

Имею ли я основания для прописки и право на проживание?

Здравствуйте.Я и моя жена купили квартиру. Оформили её на нашего несовершеннолетнего ребенка. В квартире прописаны ребенок, жена и её сестра. Я хотел прописаться (временно нигде не зарегистрирован), но жена со своей сестрой не дают своего согласия (т.к. дело движется к разводу).1. Могу ли я прописаться без их согласия, если принять во внимание тот факт, что именно я представлял интересы ребенка при покупке квартиры и на всех документах стоит моя подпись?2. Буду ли я иметь право проживать в этой квартире после развода, учитывая, что ребенок останется с женой? Раздел квартиры, по определенным обстоятельствам, не рассматривается.

16 июня 2013 г. 18:35

Роман, Санкт-Петербург


1. Нет, не можете, к тому же еще и согласие органов опеки и попечительльства необходимо.
2. Нет не будете.

Как оформляется собственность?

Добрый день!Подскажите, если человек за всю жизнь имеет право лишь один раз приватизировать свое жилье, то при повторной покупке квартиры каким образом оформляется собственность?

20 апреля 2013 г. 19:39

Екатерина, Санкт-Петербург

При покупке квартиры собственность возникает на основании заключенного договора купли-продажи
В случае необходимости, быстро и качественно подготовим необходимые документы для решения Ваших вопросов с возможностью полной правовой поддержки Вашего бизнеса.Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»

Каримова Ольга Сергеевна

Вопрос по теме: «Жилищное право»

При покупке квартиры от старого собственника требуется письменное соласие жены ,которая живет в другом городе..Нужно ли ее личное присутствие у нотариуса оформляющего покупку-продажу?если не нужно ,то ее письменное согласие надо ли заверять нотариусом по месту проживания жены?Нужно ли представлять оригинал свидетельства о браке лицу, продающему квартиру?

4 января 2013 г. 18:59

Арина, Москва

достаточно нотариально удостоверенного согласия жены о согласии на продажу квартиры. Ее личное присутствие не требуется. Свидетельство тоже не обязательно.
Риски при покупке квартиры в новостройке


Риски при покупке квартиры


Покупка-продажа недвижимости, советы юриста. Как правильно оформить куплю-продажу недвижимости.


Риски при покупке залогового жилья. Консультация юриста по недвижимости


Проблемы при покупке квартиры в новостройке


Похожие темы:
купили квартиру , покупать квартиру , в судебном порядке , согласие органов опеки , документы на квартиру , договор - купли - продажи , юридическая компания , регистрационная палата , не проживает , несовершеннолетние дети , квартирный вопрос