Нужна консультация юриста? Звоните. Мы поможем.

Москва 7 (499) 110 37 49
Санкт-Петербург 7 (812) 332 53 19
Все регионы 8 800 500 27 29 доб. 620


Защита прав собственника

В каких случаях нужно подавать исковое заявление о защите прав потребителя?

С нарушением своих прав потребители сталкиваются, увы, довольно часто. Нарушения со стороны магазина или исполнителя услуги могут выражаться не только в продаже некачественного товара или оказании услуги низкого качества, но и, к примеру, в непредоставлении полной информации о товаре/услуге.

Потребителю, столкнувшемуся с нарушением своих прав, целесообразно сначала попытаться решить вопрос в досудебном порядке. Для этого в адрес магазина или исполнителя услуги нужно направить претензию с описанием сути нарушения и указанием требований, который потребитель в связи с этим выдвигает. Претензию нужно либо отправить заказным письмом с уведомлением, либо вручить представителю продавца лично (при этом получатель претензии должен сделать отметку о ее принятии на втором экземпляре).

Если после этого в течение 10 календарных дней гражданин не получил положительного ответа на претензию — значит, ему пора составлять исковое заявление о защите прав потребителей.

Надо отметить, что гражданин может пропустить претензионную стадию и сразу подать заявление в судебный орган. Предварительное направление претензии обязательно только в двух случаях:

  • при ненадлежащем оказании услуг оператором связи;
  • ненадлежащем осуществлении перевозки груза, пассажира или багажа.

Могу ли я выписать из квартиры сноху если я не давала разрешение на ее прописку?

Я дала официальное разрешение на прописку в моей квартире только моему сыну.Он прописал без моего разрешения жену и дочь.Сын погиб. Возникла необходимость в продаже квартиры.Сноха выписываться не хочет,хотя в этом же городе живут родители снохи в 3-х комнатной квартире.Что я могу предпринять в данной ситуации?

19 апреля 2016 г. 12:03

Мария, Москва


вам следует обратиться в суд и снять их с регистрационного учета согласно ст. 304 ГК РФ
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Консультация юриста. Урок 3. Защита прав потребителей. Часть 1


Как выписать родственников

Я приобрела квартиру у брата, до этого она принадлежала отцу который подарил ее ему. Отец прописал в эту квартиру мою сестру с совершеннолетней дочерью с правом проживания. 2 года назад сестра с дочерью выехали из этой квартиры не поставив никого в известность в неизвестном направлении общение с ней происходит только по телефону, выписываться они отказываются . У отца осталась ее расписка что она получила от него деньги на приобретение квартиры. Коммунальные услуги она не оплачивала. Могу ли я выписать их через суд как новый собственник квартиры, и может ли помочь расписка в суде?

21 января 2016 г. 13:41

Анна, Санкт-Петербург

Да конечно выпишите и расписку приложите. ст. 304 ГК РФ
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Соседи свалили строительный мусор на мой участок в промышленной зоне. Мой объект собственность. Земля,арендованная у города. Что предпринять? Спасибо заранее.

25 ноября 2015 г. 10:43

Матвей, Санкт-Петербург

По тексту - подать иск.

ГК РФ.

"Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.


Статья 305. Защита прав владельца, не являющегося собственником
Права, предусмотренные статьяминастоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника".

Имею ли я какое-либо право на квартиру, в которой прописана, если она в собственности у другого человека?

Я и моя мама прописаны в квартире, собственником которой является мама. Последние несколько лет мы там не живем. До приватизации я была главным квартиросъемщиком. В настоящее время мама сдает эту квартиру, а сама живет в другой (которая тоже является ее собственностью). Так получилось, что я осталась без жилья и хотела бы вернуться и жить по месту прописки, но мама против. Аргументирует тем, что она хозяйка квартиры. Имею ли я право настоять на выселении ее квартиросъемщиков и куда лучше обратиться в этом случае, если по-хорошему решить вопрос не получается?

12 сентября 2015 г. 22:41

Андрей, Ставрополь


никаких прав вы не имеете.мать может выписать вас в соответствии со ст.Статья 304.ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Выселение бывшего мужа

В июле 2004 г развелась с мужем.После развода он уехал к родителям, взяв компенсацию за право проживания в виде автомобиля(рыночная стоимость на тот момент одинакова, договор устный, но остался зарегистрирован в квартире.В октябре 2004 года приватизировала на себя, бывший писал отказную.Суд отклонил мой иск о выселениии, применив ст.19 ФЗ О введении в действие ч.4 ст 31 ЖК РФ.Как мне доказать, что на момент приватизации он не имел право на приватизацию, ведь получил средства на приобретение квартиры, не являлся членом моей семьи и не проживал постоянно.

19 июля 2015 г. 14:15

Кирилл, Москва

Статья 304.ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владенияСобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В суде докажите что он не член семьи и не несет расходы по содержанию квартиры.

Выселение из квартиры.

В декабря 2007 года, я продала квртиру принадлежащую мне на праве собственности. Сделка зарегестрирована в ТОРЦе. Покупатель приобрел ее под ипотеку. На момент продажи в квартире проживали совместно со мной еще мой муж и дети: дочь 5 лет и сын 0,5 года. Никто из них в кварире прописан не был. Муж дал нотариальное согласие на продажу квартиры.Квартиру продавали в связи с финансовыми проблемами. С покупателем была договоренность, что съедим с квартиры мы в течении полу года, как найдем подходящий вариант. Вообщем до сих пор проживаем вэтой квартире.Может ли новый собственник выселить нас из нее принудительно? И является ли сделка действительной ведь на момент продажи в кваритре проживали несовершеннолетние дети?

7 июля 2015 г. 14:47

Алиса, Санкт-Петербург

Конечно сможет.Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Выселение из кваритры

Здравствуйте. У нас 3-х комнатная приватизированная квартира. Жувут в ней Отец с Мачехой и Я. Собственниками являются 3-ое. Я Сестра (которая живет в германии) и Отец. Можно ли выселить из квартиры мачеху которая не прописана и не платит за квартиру у нас постоянные конфликты? Разменять квартиру невозможно. Сестра не хочет приезжать в Россию и нидает согласие на размен. Если я могу ее выселить не плучится ли ее вселить если отец и мачеха распишутся в Загссе. (Сейчас они живут гражданским браком)

23 мая 2015 г. 16:03

Никита, Москва

Если отец будет согласен то можно выселить ее из квартиры.Пусть рапишутся. Она не собственник а поэтому ст. 304 ГК РФСтатья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как выселить человека из подаренной квартиры, если он там прописан

Мне подарили квартиру два года назад. Свидетельство о госрегистрации я получила. В квартире на момент совершения сделки дарения были прописаны и проживали: я, мама и отец. Могу я выселить отца без его согласия? Если да, то как? Спасибо.

1 мая 2015 г. 17:09

Елизавета, Москва


В соответствии со ст.Статья 304.ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Можете

Добрый день, на моём участке стоит опора ЛЭП, которая идёт на котельную. Могу ли я требовать переноса опоры за пределы участка или требовать оплаты аренды моего земельного участка, так как охранная зона у меня получается 5 соток?

17 марта 2015 г. 09:59

Полина, Санкт-Петербург

Могу ли я требовать переноса опоры за пределы участка
---можете потребовать, а при отказе обжаловать отказ в суде. либо сразу предъявить претензию и обратиться в суд.
Обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доброго времени суток. Интересует вопрос о вторжении частной собственности. Если группа людей вторгается в частную собственность, а именно в земельный участок со спиртными напитками при осведомлении сына владельца, после этого приезжает владелец нанося удары прогоняет нарушителей, то могут ли привлечены эти нарушители ? Спасибо за ответ.

24 февраля 2015 г. 13:51

Кирилл, Москва

Конечно могут, если в их действиях содержится состав, например, хулиганства. В то же время, в данном случае состав хулиганства содержится и в действиях владельца участка. Если помимо нарушения границы иные общественно вредные действия со стороны группы людей отсутствовали, то нанесение им ударов не выглядит как адекватная мера защиты прав собственника.

НЕ ПУСКАЮТ В КВАРТИРУ,НО ТРЕБУЮТ ОПЛАЧИВАТЬ КВАРТПЛАТУ

ЯВЛЯЮСЬ СОБСТВЕННИЦЕЙ 1/3ДОЛИ В КВАРТИРЕ,НО В КВАРТИРЕ НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАНА И НЕ ПРОЖИВАЮ.НО НЕ ПО СОБСТВЕННОЙ ВОЛЕ,А ПОТОМУ ЧТО ДВА ДРУГИХ СОБСТВЕННИКА НЕ ПУСКАЮТ МЕНЯ В КВАРТИРУ.НО ОПЛАТУ ЗА КВАРТИРУ ТРЕБУЮТ,ПОЧЕМУ Я ДОЛЖНА ПЛАТИТЬ,ЕСЛИ ДАЖЕ КЛЮЧЕЙ ОТ КВАРТИРЫ НЕ ИМЕЮ?

15 февраля 2015 г. 20:07

Ярослав, Москва


Платить вам надо только за содержание а не за воду свет и др. ком. услуги.А если вы хотите проживать то тогда вам надо обратится в суд с иском об устранение препятствий в пользование жилым помещением.Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как прописаться в квартире мужа?

муж и ребенок прописаны в одном городе в квартире родителей мужа, а я в другом городе, мне делают каждые пол года временную регистрацию. живу в этом городе уже четвертый год. мне нужна лишь прописка.родители боятся, что при разводе я могу отсудить у них часть квартиры.так ли это? и или я никаких прав не имею? и как мне можно решить эту проблему? квартира приватизирована в 1993 году. в приватизации участвовали пять собственников, в том числе и мой муж

5 января 2015 г. 21:27

Андрей, Липецк

Прописка не дает никаких прав на квартиру. Собственник выпишит Вас в любом случае.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как выписать из собственной квартиры постороннего

В 1995 году мы с мужем купили квартиру. Оформляя куплю-продажу с продавцом собрали необходимые документы, в том числе нам выдали справку о том, что квартира чистая. В 2000 г. узнали, что там остался не выписанный человек, который являлся членом семьи первоначальных владельцев, которые продали квартиру продавцу у которого купили квартиру мы. Как нам этого человека выписать?

10 ноября 2014 г. 22:21

Алина, Калининград

Через судСтатья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Имеет ли тёща право выгнать из квартиры ?

В квартире прописаны Жена и ребёнок (3 года), я (муж) прописан у своих родителей, но живу с женой. Тёща живёт и прописана в другой квартире. Жена и тёща являются собственниками данной квартиры.1. Имеет ли тёща право выгнать из квартиры ?2. Имеет ли тёща право требовать деньги за "аренду" ? (насколько мне известно аренда запрещена если в квартире прописан несовершеннолетний)3. Если я отказываюсь уходить, какими чреваты последствия?

16 июля 2014 г. 20:57

Даниил, Москва


Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
теща имеет право требовать деньги это ее конституционное право
насколько мне известно аренда запрещена если в квартире а вот это вот придумали вы :прописан несовершеннолетний)
если отказываетесь, то теща можеи в судебном порядке вас выселить.

Хочу купить комнату в доме под расселение

Хочу купить комнату в коммунальной квартире в г.Балашиха (Моск.обл). Дом ветхий, планируется расселение. В коммуналке разделены счета, площадь комнаты 14,6 м.1ый вопрос: Есть ли разница между понятиями "дом под снос" и "дом под расселение"2ой вопрос: Могу ли я рассчитывать на получение отдельного жилья?

27 апреля 2014 г. 14:51

Максим, Санкт-Петербург


1. Дом под снос - основание - аварийный, освобождение зем участка под гос нужды ...
2. Дом под расселение - основание - реконструкция, капитальный ремонт
3. Нет - ст 32 ЖК защита прав собственника - выделение равноценного жилья или выплата выкупной стоимости, в которую входят: среднерыночная стоимость жилья в регионе, расходы связанные с переездом и оформлением.
С уважением,

Вопрос по теме: «Жилищное право»

могу ли я сдать приватизированную комнату в комунальной квартире? нужно ли согласие соседей? и как это оформить?

24 марта 2014 г. 08:03

Валерия, Москва

Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Прописка посторонних людей в квартиру мужа (муж собственник квартиры)

Муж собственник однокомнатной квартиры. Прописаны в ней по мимо мужа (я-жена и наша дочь). Муж хочет прописать в квартиру свекровь своего родного брата с несовершеннолетней дочерью (ребенку 9 лет). Cможет ли муж их выписать через год если у них не будет места куда прописываться. И какие риски мы приобретаем при прописке посторонних людей.

21 января 2014 г. 18:23

Глеб, Москва


Он собственник и никто не может претендовать на нее. Прописка ничего не значит. если не захотят выписываться то выпишете через суд.Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Возможно ли выписать человека через суд?

Здравствуйте! У меня такой вопрос, можно ли выселить человека через суд. В 2005г. вышла замуж за человека, который до меня 7 лет нигде не был прописан. Моя мама прописала его в своей квартире. Через год его сажают в колонию в Беларуссии. 1 год и 8 месяцев он отсиживает и выходит. Сейчас мы разводимся, а он выписываться не хочет, якобы ему негде будет жить и прописаться. Как быть в такой ситуации. Плюс ко всему у него УДО и он говорит, что ни один суд его не выпишет, до конца срока и если не куда будут в дальнейшем прописаться. Помогите пожалуйста советом, а то получается я маму уговорила прописать человека, а он теперь такие проблемы устраивает.

8 октября 2013 г. 19:01

Егор, Санкт-Петербург

Если в приватизированной квартире проживает то выпишут ст. 304 ГК РФ.Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Какие могут быть проблемы после прописки брата в моей квартире?

Мой родной, старший брат в данный момент живет (прописан)с мамой в пригороде, в 3-х комнатной квартире. Хочу эту квартиру продать,их прописать в моей (квартира в собственности моей жены)городской квартире. Брат не женат, но имеет несовершеннолетнего сына, который с ним не проживает. Какие могут быть у меня проблемы, если понадобится его выписать? Смогу ли я его выписать из квартиру беспрепятственно? Заранее благодарен!

24 сентября 2013 г. 22:49

Евгений, Москва


Выписать может собственник на основании ст. 304 ГК РФСтатья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как выписать бывшего мужа из квартиры

Была квартира. принадлежала она Иванову. потом он ее продал Петровой (но не выписался из квартиры). впоследствии Иванов и Петрова стали мужем и женой. Иванов находится периодически под наблюдением врача в психиатрической больнице, но суда по признанию его недееспособности не было и соответственно он является дееспособным. в настоящий момент Петрова развелась по суду с Ивановым и хочет продать квартиру.Иванов за квартиру не платит и к жилью относится халатно. Все расходы по содержанию жилья несет Петрова. Возможно ли выписать Иванова из квартиры для дальнейшей продажи?

17 августа 2013 г. 14:51

Роман, Москва

Без проблем.Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Выписка по доверенности

Здравствуйте!!! я сейчас покупаю квартиру. собственник квартиры просит не выписывать его и членов его семьи (всего их трое) до тех пор пока он в сою очередь не оформит сделку купли-продажи недвижимости с тем у кого он покупает жильё!!! мне бы хотелось подстраховать себя и оформить доверенность на себя на выписку его и членов его семьи из квартиры. возможно ли это и какие документы необходимы? можно ли выписать их по доверенности без их присутствия???

7 июля 2013 г. 22:47

Михаил, Санкт-Петербург


составьте договор в котором укажите срок выписки и основания по которым они не хотят выписываться а так же оплату квартплаты
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Могу ли я требовать выписки с совместно купленной в браке квартиры брата мужа, если собственником является мой муж?

Могу ли я выписать его после смерти мужа или он будет претендовать на жилплощадь? Брат мужа не проживает в данной квартире, а только прописан.Как выписать без его согласия?

23 апреля 2013 г. 09:37

Михаил, Москва


Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Выписка

гр. Иванов получил по наследству от матери дом(1996г), в тот момент объявился отец Иванова и бывший муж матери Иванова и попросился прописаться, Иванов согласился. Тепеть Иванов хочет продать данный дом, но там прописан его отец, который не хочет выписываться, что далать в данной ситуации? с чего начать? P.S. отец Ивыанова уже больше года не живет в данном доме, где он сейчас гр. Иванов не знает, со слов соседей проживает с женщиной у нее на квартире. Отец Иванова ветеран ВОВ.

2 апреля 2013 г. 13:07

Диана, Санкт-Петербург

по суду пусть выпишет. Или же продаст вместе с обременением а новый собственник выпишет его.Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Определение порядка пользования нежилым помещением По судебному решению, бывшим супругам принадлежит по 3\4 и 1\4 доли в праве собственности нежилого помещения.Помещение состоит из одного зала и одного входа.Выдел в натуре не возможен. Договориться не могут. Как в таком случае использовать каждому площадь в данном помещении.Если поставить легкосъемные перегородки будет выдел в натуре.Каким образом решить вопрос по использованию каждому из собственников своей долей? г. Уфа

21 марта 2013 г. 16:13

Василиса, Санкт-Петербург

Легкосъемные перегородки не будут признаваться выделом доли в натуре. Если не будет достигнуто соглашение, то без судебного рассмотрения о применении сервитута ( право ограниченного пользования долей другого собственника, либо предъявления негаторного иска (ст.304 ГК РФ-защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения) НЕ ОБОЙТИСЬ. Лучше договориться, чем долгие тяжбы.

Вопрос по теме: «Жилищное право»

У меня такой вопрос. Могу ли я вызвать сотрудников милиции чтобы они помогли мне освободить мою же жилплощадь от моей жены, если квартира находится в моей собственности, приобретена до брака, но в квартире прописан малолетний ребенок (общий, рожден в браке, ему 1 год) ? Жена прописана у своей мамы, при попытках вывести ее за дверь она начинает драться, портить вещи и т п. Уважаемые юристы заранее благодарен.

9 марта 2013 г. 15:17

Александра, Москва


конечно же можете. можете даже обратиться в суд и ыселить ее
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как выписать из квартиры?

Я являюсь собственником квартиры.Прописала к себе постороннего человека,своего давнего знакомого,освободившегося из заключения,так как ему нужна была регистрация.Вскоре он уехал куда-то на Север на ПМЖ,точное местонахождение его мне неизвестно.Какие шаги надо проделать,чтобы выписать его из моей квартиры?Заранее спасибо за ответ.

5 марта 2013 г. 20:43

Василиса, Москва

Вам надо в судебном порядке его выписать.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Один из соседей отгородил стеной и дверью в ней часть общедомовой площади лестничной площадки. Некоторые соседи возражают. Как адвокаты раценивают эту ситуацию и каковы перспективы судебных исков по этому поводу?

24 декабря 2012 г. 14:13

Алиса, Санкт-Петербург

Как адвокаты раценивают эту ситуацию и каковы перспективы судебных исков по этому поводу?
--практически 100% выигрыш дела.
Обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Бесплатная консультация юриста, споры по Закону о защите прав потребителя


Посмотреть позже


Консультация юриста. Урок 4. Защита прав потребителей. Часть 2


юридическая консультация адвоката в Кожухово т. 8 (499) 721-97-19 видео


Защита прав потребителей. Консультация адвоката в Харькове Павел Лыска


Похожие темы:
ГК РФ , не проживает , собственник квартиры , не хотят выписываться , выписать человека , обратиться в суд , выписать из квартиры , прописан в квартиру , в судебном порядке , как выписать , права на квартиру