Нужна консультация юриста? Звоните. Мы поможем.

Москва 7 (499) 110 37 49
Санкт-Петербург 7 (812) 332 53 19
Все регионы 8 800 500 27 29 доб. 620


Расторгнуть договор

Можно ли расторгнуть договор дарения? Отмена договора дарения на квартиру

Как и любой другой договор из разряда гражданско-правовых, договор дарения оспорить можно — вопрос только в том, насколько веские основания у вас имеются для этого.

Иными словами, можно ли оспорить договор дарения (на квартиру, например), зависит от наличия ряда обстоятельств, перечисленных в ст. 578 ГК РФ.

  1. Первым основанием для отмены договора дарения является покушение одаряемого на жизнь дарителя. В случае если одаряемый совершит преступление против жизни последнего, договор, совершенный в его пользу, будет отменен. В случае если даритель был лишен жизни в связи с умышленными действиями одаряемого, отменить договор дарения имеют право его наследники.
  2. Говоря о расторжении договора дарения, нельзя не упомянуть и о таком основании, как небрежное отношение одаряемого к дару (при условии, что подарок представляет для дарителя особую нематериальную ценность). Примером подобной ситуации может служить дарение квартиры, в которой проживало несколько поколений предков дарителя.
  3. Достаточно часто возникает и еще один вопрос: можно ли отменить договор дарения после смерти дарителя? Да, такая возможность имеется — но только в том случае, если это условие прямо прописано в договоре дарения.
    Скачать заявление
  4. Еще одно основание для отмены дарения предусмотрено специально для юридических лиц и ИП. Заинтересованное лицо имеет право обратиться в суд с заявлением в том случае, если указанные юридические лица или индивидуальные предприниматели совершили сделку дарения менее чем за полгода до момента возбуждения в отношении них процедуры банкротства.

При этом важно помнить, что после отмены договора дарения одаряемый обязан вернуть переданную ему вещь в натуре при условии ее сохранности — в противном случае будет ставиться вопрос о компенсации стоимости вещи.

Договор пожизненного содержания

В 2003г. я заключил договор пожизненного содержания с соседкой по ее просьбе.Все документы были оформлены, договор зарегистрирован в рег. управлении. В июле 2008г. соседка расторгла договор, но в регистрационном управлении регистрация собственности не отменена, т. е. квартира находится в моей собственности.В ноябре 2008г.соседку забирает к себе бывшая невестка,где через неделю она умирает.Скажите пожалуйста имею ли я какие либо права на эту квартиру.

13 марта 2016 г. 21:31

Денис, Ярославль

Вопрос интересный. Напишите мне сообщение, как точно называется договор, КАК соседка расторгла договор( было судебное разбирательство?).
Почему расторгла, если действительно расторгла?
Вы зарегистрировали СВОЕ право собственности на квартиру? Есть документы?
Юридические консультации. Расторжение трудового договора


Вопрос по теме: «Жилищное право»

В Договоре купли-продажи квартиры есть пункт, что квартира продается с закрепленным за ней номером телефона, который продавец квартиры не может продать, передать и т. д. Будет ли нарушением договора если я, как продавец квартиры, после подписания договора купли-продажи расторгну договор с узлом связи (для того, чтобы квитанции не приходили на мое имя) ?

7 декабря 2015 г. 13:51

Диана, Ставрополь

Вы обязаны расторгнуть договор на оказание услуг связи, так как этими услугами Вы больше не пользуетесь. Этот пункт в договоре ни к чему Вас не обязывает.

ВОЗМОЖЕН ЛИ ВОЗВРАТ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ?

ЗДРАВСТВУЙТЕ. Я ОБРАТИЛАСЬ В АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ ПО ВОПРОСУ АРЕНДЫ ЖИЛЬЯ. В ТЕЧЕНИЕ 4ЕХ ДНЕЙ МНЕ ТАК НИЧЕГО И НЕ НАШЛИ, ХОЧУ ВЕРНУТЬ СВОИ ДЕНЬГИ.ДОГОВОР ОКАЗАНИЯ УСЛУГ СОСТАВЛЕН. В ДОГОВОРЕ ЕСТЬ ПУНКТ : "ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА" ,В КОТОРОМ НАПИСАНО, ЧТО "ЗАКАЗЧИК ВПРАВЕ ОТКАЗАТЬСЯ И РАСТОРГНУТЬ ДОГОВОР ВОЗМЕЗДНОГО ОКАЗАНИЯ УСЛУГ В СООТВЕТСТВИИ С ГЛАВОЙ 39 СТ.782 ГК РФ"ВОЗМОЖНО ЛИ ВЕРНУТЬ СВОИ ДЕНЬГИ? ЗАРАНЕЕ СПАСИБО.

21 ноября 2015 г. 22:45

Александр, Курск

Так. А где весь текст договора? Вы ссылаетесь только на одну строчу из договора, а для того, чтобы ответить на вопрос нужно знать все обстоятельства дела и видеть сам договор.sostavit-dogovor-soglashenie/

Можно ли оспорить право главного квартиросъемщика?

Здравствуйте!Я проживаю в семье из 4-х человек( я, моя мама, брат и мой несовершеннолетний сын) Моя бабушка являеться главным квартиросъемщиком неприватизированной квартиры, Она не проживает с нами более 15 лет, все это время проживала в квартире которая ей досталась в наследство от втрого мужа, может ли моя мама или другой член нашей семьи оспорить её право быть главным квартиросъемщиком?За это время она не оплачивала комунальные услуги, ремонт.

2 ноября 2015 г. 15:39

Кира, Москва


Можно признать бабушку добровольно расторгнувшей договор социального найма (квартира ведь предоставлена в социальный наём?), но сделать это можно только в судебном порядке.
С уважением,

Имею я какие то права землю под ИЖС, если я отдала эту землю в субаренду дочери

У меня есть земельный участок под ИЖС , в аренде. Я отдала его в субаренду дочери. Они строится не хотят. Могу ли я вернуть участок? Его могут и забрать,так как он не используется.

29 октября 2015 г. 11:11

Александра, Барнаул

Вернуть участок можете, если расторгнете договор субаренды
В случае необходимости, быстро и качественно подготовим необходимые документы для решения Ваших вопросов с возможностью полной правовой поддержки Вашего бизнеса.Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»

Каримова Ольга Сергеевна

Управляющая компания многоквартирного дома не выполняет свои обязанности. Как вернуть деньги?

Хочу расторгнуть договор с управляющей компанией нашего многоквартирного дома, так как никакие работы по "надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома" (так написано в договоре)не выполняются. Дважды обращался с официальными заявками на ремонт отмостки, водосточных труб и ограждающих конструкций дома. Ни ответа, ни привета. Платить мы прекратили в июне 2009г. всем домом. На сегодняшний день приходят квитки с долгом более 3000 рублей. Как можно не платить эти деньги? А еще лучше вернуть и те что платились за зря.

17 августа 2015 г. 10:53

Милана, Москва


подавайте иск в суд

МОЖЕТ ЛИ ОТЕЦ ЛИШИТЬ МЕНЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

квартира была приватизирована в 2002 году в равных долях по 1/2, на меня и отца, ответственным квартиросъемщиком всегда являлся отец. процесс приватизации оформлял он,на тот момент я была несовершеннолетней, и вместо меня расписывалась мама, которая просто прописана в квартире. ВОПРОС: может ли теперь отец расторгнуть договор приватизации без моего согласия, на основании того, что я была несовершеннолетней, и тем самым лишить меня права собственности 1/2 квартиры?

6 июня 2015 г. 22:09

Алексей, Москва


Не может.
С уважением,

ПРИВАТИЗАЦИЯ.

Здравствуйте! 2х-комн.кв-ра,прописаны:Я-квартиросъёмщик,моя дочь-совершеннолетняя,сын и его ребёнок-8ми лет(от второго брака).Ранее были прописаны дети сына(от первого брака 1993г и 1996г).С 2002г выписаны из моей квартиры добровольно женой от первого брака.Не иду приватизировать потому,что надо включать детей от первого брака.А хотелось бы приватизировать.И как мне быть? И второй вопрос-а стоит ли вообще приватизировать жильё?

15 мая 2015 г. 13:43

Матвей, Москва


вы можете в судебном порядке признать их утратившим право пользования жилым помещением и признать с ними расторгнутым договор соц найма. а приватизировать или нет это решать вам. мы ине можем вам навязывать свое мнение относительно вашего имущества. приватизировав вы станете собственником оа не приватизировав не будете иметь в собственности квартиру.

Покупка квартиры

Здравствуйте.Сестра с мужем покупают квартиру за 1 750 000 рублей. По договору сумму прописывают меньше, всего на 1 млн., аргументируют тем, что квартира находится в собственности менее 3-х лет. Правда ли это? И как обезопасить себя в этом случае, ведь если кто-то расторгнет договор, то обратно сумма вернется меньше. Сделка оформляется на меня (по некоторым причинам). Чем я рискую? Могу ли я претендовать на налоговый вычет с покупки и на какую сумму? (на сумму с 1 млн. или с 1750000)

9 мая 2015 г. 09:57

Арсений, Белгород


Вас вводят в заблуждение, чтобы продавец не оплачивал налог с дохода от продажи квартиры. По закону, если стоимость квартиры менее 1 млн.руб., то налог платить не нужно. Если сделка по каким-то причинам будет признана недействительной, то к Вам вернется сумма, указанная в договоре. Выводы делать Вам.

Должен ли я платить?

Здравствуйте, у меня квартира 60 кв.м плачу 3200 р. в месяц круглый год за отопление. Поэтому решил расторгнуть договор, написал заявление с 1.05.2010. зарегистрировал 12.05.2010. Сейчас с меня требуют оплату до конца года мативируя это тем что у них сумма раскидана на весь год. Обязан ли я платить до конца года? И по какую дату я должен заплатить?

16 апреля 2015 г. 13:25

Артем, Барнаул


нет, вы не обязаны платить до конца года.
пересчитайте общую сумму за год которую выплатите, соответственно по дату, пока не был расторгнут договор.С уважением, Профессиональная Юридическая Консультация

Досрочное расторжение договора найма жилья

Здравствуйте. Я (Наймодатель) заключила договор найма жилья с «Нанимателем» на 6 мес, но он хочет расторгнуть договор досрочно. Должна ли я буду возвращать «Нанимателю» залоговую сумму, если в договоре были такие пункты:4.2 Настоящий договор может быть расторгнут досрочно по взаимному соглашению обеих сторон или по письменному предупреждению одной из сторон не позднее, чем за 30 дней…4.6 При досрочном расторжении Договора по своей вине или инициативе без предупреждения «Наймодателя» остаточная плата за текущий месяц и залоговая сумма «Нанимателю» не возвращаются.

24 марта 2015 г. 16:31

Алена, Санкт-Петербург

Действуйте согласно Вашего договора.

Как вернуть гос. пошлину за неоказанную услугу?

бал заключен договор с агенством недвижимости, которая должна была оформить квартиру. агентам в руки были переданы деньги в размере 2 % от стоимости квартиры и отдельно гос. пошлина за тех. паспорт и все необходимые документы, которые они должны были мне предоставить. но с данным агенством в итоге был расторгнут договор, а деньги за услуги не вернули, хотя никакая услуга не была оказана. как действовать? мои права?

5 января 2015 г. 14:51

Дарья, Москва

Здравствуйте, Dаяна.
В Вашем случае нужно читать договор, заключенный с агентством недвижимости и смотреть ситуацию. Если по договору агентство обязано вернуть деньги, то писать претензию, если и это не поможет, то обращаться в суд с иском.

Аренда квартиры

Здравствуйте. Подписала договор с агентством и оплатила деньги по договору,в котором написано поиск и подбор жилого помещения. Услуги не оказывают и деньги не возвращают, ссылаясь на то,что договор долгосрочный. Можно ли вернуть деньги и как?

23 декабря 2014 г. 08:57

Илья, Москва


Необходимо изучить договор для того чтобы дать вам корректный ответ. Я так понимаю, что скорее всего это договор агентирования. Вы можете потребовать отчёт об исполненном, а также в любое время можете расторгнуть договор, оплатив исполненное. При необходимости обращайтесь. С уважением, адвокат Акулова Полина Сергеевна
тел.

В какие сроки обналичивается жилищный сертификат?

В августе 2008года был получен жилищный сертификат на квартиру в Белгородской обл.(1500000р).Мы решили его обналичить,чтобы купить жилье в Мурманской обл.(проживаем здесь постоянно).Был заключен договор с риэлторской конторой.Сроки выполнения данного договора не были установлены документально,но на словах заверили,что займет 2-3 месяца.Прошло уже 14 мес.,результата нет.Ссылаются на кризис.Просят сбавить сумму,указанную в сертификате,т.к.не могут продать квартиру за такую цену.Что можно сделать в данной ситуации? Ведь у нас нет ни жилья,ни денег!

25 октября 2014 г. 09:59

Дарья, Санкт-Петербург


вам надо расторгнуть договор с этой конторой вас водят за нос. залючте договор с нормальной фирмой и при заключение договора укажите сроки, это обязательное и существенное условие

Расторгнуть договор долевого строительства

здравствуйте . у нас есть договор долевого строительства с датой окончания 2 квартал 2009 года. строительство шло еле еле, но в мае месяце стройка пошла. нам пришло письмо с просьбой продлить договор до 4 квартала 2009года.мы пошли на уступки и подписали доп соглашение,как только доп соглашение прошло гос регистрацию стройка замерла и теперь только 2 этажа из 10.можем ли мы расторгнуть договор??? спасибо.

23 августа 2014 г. 12:47

Андрей, Москва

Смотрите договор и доп. соглашение там прописаны правила расторжение

Жилищные споры

Перед продажей своей квартиры мы заключили договор с риэлторским агенством (РА) на 3 месяца. Через 3 месяца риэлтор не смог найти покупателя и мы расторгли договор. Одним из пунктов договора был запрет на продажу квартир в течении 4 месяцев после расторжения договора. Но нам удалось самостоятельно найти покупателя, который также являлся клиентом данного РА и мы продали ему квартиру. Теперь РА выдвигает нам судебный иск на 50 тыс. рублей за то, что мы "украли" у них покупателя. Стоит ли нам нанимать адвоката? Каковы наши шансы выиграть суд?

10 августа 2014 г. 19:21

Ева, Москва


Шансы есть. Да, стоит
________
В случае необходимости, быстро и качественно подготовим необходимые документы для решения Ваших вопросов с возможностью полной правовой поддержки Вашего бизнеса.
Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»

Риелторы

У мужа комната. Его двоюродная сестра посоветовала свою знакомую риелторшу. Договор не заключался. С июня месяца по декабрь, комнату не могла продать. Обратились к другому риелтору, составили договор. Новый риелтор стал работать. И звонит предыдущий риелтор, нашла покупателя, что делать?Смотрите оригинал материала на http://rossovet.ru/item/882466-rabota-s-rieltorom-.html

10 июля 2014 г. 09:51

Вероника, Санкт-Петербург

Это Вам решать, что делать. обязать работать с прошлой риэлтором Вас не могут. С новым риэлтором Вы вправе расторгнуть договор.

Можно ли выписать бывшую жену из муницыпального жилья?

В муниципальной квартире прописаны бывшая жена и ее дети, от второго зарегистрированного брака,моего мужа.Не проживает и не платит около 20 лет.Живет она на служебной квартире.Главный квартиросъемщик свекровь.Возможно ли её с детьми(одному 18 лет, другому 12)выписать из квартиры?

26 июня 2014 г. 12:33

Даниил, Москва

Несовершеннолетнего не получится. Вам необходимо в суде доказывать что она добровольно прекратила право пользования и добровольно съехала с квартиры тем самым расторгнув договор социального найма.

Могу ли я вернуть деньги

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, я заключила договор с агенством по недвижимости о помощи в подборе сьемной квартиры. Заплатила деньги за работу, но в результате работы от агенства не видно (подбор квартир не ведется, звонят не они, а им, на просьбу предоставить номера телефонов орендодателей квартиры они не выдают хотя по договору обязаны. Возможно ли прийти с заключенным договором, квитанцией об оплате в эту компанию и вернуть деньги? Как это сделать правильней?

5 июня 2014 г. 20:05

Роман, Тула

Необходимо смотреть договор. Однако по общему правилу, вы праве расторгнуть договор.

Задолженность по электроэнергии

У меня в собственности был частный дом.3 года назад я его подарила маме ,а она в свою очередь его продала. Новые собственники за электроэнергию не платят.Недавно мне позвонили из электросетей и предупредили, что ввиду того что с ними мною не был расторгнут договор на предоставление ими услуги в виде подачи электроэнергии они собираются со мной судиться.Как мне быть в этой ситуации? Заранее благодарна.Елена.

6 апреля 2014 г. 14:19

Екатерина, Санкт-Петербург


Объясните им ситуацию, если они подадут в суд, то же самое в суде скажите.

Как вернуть бабушке права на квартиру

В двухкомнатной квартире прописаны бабушка 85 лет и внук. Несколько лет назад мать этого внука уговорила бабушку отказаться от приватизации квартиры в пользу внука, мотивируя это трудностями по переоформлению после бабушкиной смерти. В настоящее время бабушка нуждается в постоянном уходе. Внук и дочь ухаживать отказываются, собираются сдать её в дом престарелых, т.к. хотят продать квартиру. Можно ли как-то расторгнуть договор приватизации или сделать что-нибудь, чтобы квартира снова принадлежала бабушке?

25 февраля 2014 г. 20:37

Ксения, Москва


Нет невозможно, т. к. бабушка не участвовала в прватизации и не приобрела права собственности. У нее есть только право бессрочного пользования.

Могу ли расторгнуть договор о приватизации квартиры?

Здравствуйте! У меня следующая ситуация: мы с супругой проживали в г.Кинешма и там приватизировали квартиру ипродали ее.Затем переехали в г.Тамбов и сдесь живем в квартире подоговору найма. Можем ли мы расторгнуть договор о приватизации квартирыв г.Кинешма, чтобы приватизировать квартиру в г.Тамбове?Заранее спасибо.

15 января 2014 г. 10:35

Евгений, Чебоксары

Как же Вы собираетесь расторгать договор приватизации квартиры, которую уже продали?Каждому гражданину предоставляется право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования только один раз. Вы своё право уже реализовали. Расторгнуть договор приватизации отчуждённой квартиры невозможно.С уважением,

Досрочное расторжение договора

Здравствуйте, наймодатель квартиры решила досрочно расторгнуть договор, должна ли она предоставить мне другое жилое помещение либо я сам должен платить агенту за поиск квартиры ?

22 декабря 2013 г. 08:43

Матвей, Москва


Обычно в договоре найма прописано условие: в случае досрочного расторжения договора наймодателем, последний обязуется уплатить неустойку в размере (обычно это размер оплаты Вами услуг агентства недвижимости, через которое Вы арендовали жилье). Эти деньги она и должна Вам вернуть.

Отмена продажи квартиры и возврат документов -без ущерба для продавца

Дочь выставила квартиру на продажу спустя несколько недель (2-й раз) попала в психологическую больницу в невменяемом состоянии-после суицида. Взяв справку в психоатрической больнице я связалась с реэлтором и попросила расторгнуть договор продажи. Реэлтор просит вернуть их документы чтобы приостановить сделку ЗАПЛАТИВ затраты риэлторов Аэто для меня значительная сумма ? Вправе ли я отказаться от оплаты этих денег ? Договор то рассторгается по причине психической болезни?????

4 ноября 2013 г. 20:01

Анастасия, Санкт-Петербург

Надо смотреть договор с ними.

Участок в охранной зоне газопровода

Здравствуйте! Я купил участок, потом продал, а при получении разрешения на строительство новым собственником, выяснилось, что участок в охранной зоне магистрального газопровода! Новый собственник хочет через суд расторгнуть договор на основании статьи 460 ГК РФ! Что делать? В свидетельстве и кадастровом паспорте обременений нет! Вернуть участок предыдущему собственнику — не выгодно, т к при покупке указывалась меленькая сумма — 30 тыс руб.

29 октября 2013 г. 10:45

Милана, Санкт-Петербург

Добрый Вечер. В Вашем случае - доказывайте отсутствие сведений о наличии обременения в виде газопровода. Действительно, если в первоначальном свидетельстве он не указан и вы фактически не знали о его наличии - это может помочь, однако шансы на расторжение договора так же велики. Если газопровод мешает строительству незначительно - ищите компромисс.

Как грамотно составить договор субаренды нежилого помещения

Если договор субаренды недвижимого имущества заключается сроком на 1 месяц, потом не могут возникнуть проблемы с выселением субарендатора? Дело в том, что субарендатор является непорядочным ИП, и существует вероятность неуплаты субаренды. Может что подскажите для подстраховки, т.к. я вижу выход только в том, чтобы каждый месяц только после внесения субаренды заключать договор снова на 1 месяц.

16 сентября 2013 г. 22:41

Артем, Москва

А.. Во первых, субаренда возможна, только с согласия арендадателя. Во вторых, вы можете включить в договор ч3 ст 619, тогда сможете досрочно расторгнуть договор субаренды.

Договор пожизненного содержания и купли продажи

у соседки заключен в 2005 году договор пожизненного содержания с иждивением с племянником,он своих обязательств не выполняет вовсе!она хочет расторгнуть договор.Сделала запрос в ЕЖД, пришла справка где написано что она с ним в 1993 году заключила договор купли продажи!Объясните где логика,заключать ему с ней договор пожизненного содержания,если и так заключен договор купли продажи!?

11 августа 2013 г. 22:05

Глеб, Санкт-Петербург


Нет логики. И квартиры тоже нет:) В Вашем случае трудно вот так заочно дать ответ, не разобравшись полностью в ситуации и не видя документов, которые касаются дела. Только после этого можно будет сказать, какие действия следует предпринять, приблизительно оценить шансы того или иного разрешения ситуации.

Обязан ли мы вернуть деньги жильцам при досрочном расторжении договора аренды

Договр аренды заключен на год до 30 августа, предоплата по договору ежекварвально,теперь жильцы по собственной инициативе хотят досрочно расторгнуть договор с 30 июля (нашли другое жилье) и хотят чтобы мы вернули им деньги за непрожитый месяц(август). Предупредили нас за 10 дней (должны были за месяц),а мы не успеваем найти новых жильцов и соответственно терпим убытки. Предложение поделить сумму 50/50 их не устраивает, хотят обращаться в суд. В договоре указано что досрочное расторжение со стороны жильцов может быть из-за непригодности жилья или в силу форс-мажорных обстоятельств или по другим обстоятельствам согласно законодательства РФ. Обязаны ли мы вернуть им деньги за непрожитый месяц?

8 февраля 2013 г. 14:37

Дмитрий, Иркутск


фактически обязаны.

Расторжение договора аренды

Между двумя ООО заключен договор аренды коттеджа с 01/07/2010 по 01/05/2010. Арендатор не желает арендовать далее данный объект - нашёл другой (дешевле, в более удобном месте). Арендодатель настаивает на полном исполнении договора, т.к. оснований для расторжения нет. Как арендатор может расторгнуть договор?

29 января 2013 г. 20:19

Максим, Москва


В одностороннем порядке можно отказаться от исполнения договора с предупреждением ареднодателя за 30 дней. Договор аренды может предусматривать на этот случай штрафные санкции.
С уважением, Наталия.

По договору соц.найма

Здравствуйте! Я, жена и несовершеннолетний ребенок получили по договору соц.найма 2х комн. квартиру. После этого ребенку тещей была подарена 1 комн. квартира. Может ли наймодатель в таком случае расторгнуть договор и предоставить нам 1-комнатную квартиру? Заранее спасибо. Сергей

15 января 2013 г. 11:39

Александра, Хабаровск


Если решение о выделении 2-х к.кв. органами власти уже принято и Вы вселились, то обратного пути уже нет - у наймодателя нет законных оснований давать Вам меньшую ж/пл.
Удачи Вам, О.Украинцев
Консультация и советы адвоката Северского А.М. Расторжение кредитного договора.


Расторжение договора


Помощь Юриста. Как благодаря помощи юристов расторгли договор с риэлторами и секономили деньги


Расторжение договора купли продажи - неоплата


Расторжение договора заказчиком


Похожие темы:
заключить договор , не платят , в собственности , договор приватизации , в судебном порядке , юридическая компания , расторжение договора , номер телефона , новый собственник , не проживает , договор соц. найма