Нужна консультация юриста? Звоните. Мы поможем.

Москва 7 (499) 110 37 49
Санкт-Петербург 7 (812) 332 53 19
Все регионы 8 800 500 27 29 доб. 620


Личная собственность

Как приватизировать гараж в гаражном кооперативе с нуля? С чего начать?

Оформление любой недвижимости в личную собственность отнимает достаточно много времени на сбор всех разрешающих документов и требует вдумчивого подхода. И приватизация гаража в кооперативе не является исключением. При этом лишь немногие граждане умеют задавать четко сформулированные вопросы и уточнять все детали и нюансы, необходимые для соблюдения установленного порядка регистрации. Немаловажную роль играет и элементарное отсутствие необходимой документации в требуемом виде, вследствие чего процедура приватизации затягивается на длительный срок. Давайте выясним, с чего начать приватизацию гаража.

Весь процесс осуществляется в 3 этапа:

  1. Берется справка у председателя ГСК о том, что гаражный кооператив зарегистрирован в местном органе самоуправления.
  2. В БТИ на ее основании заказывается обмер для получения технического описания.
  3. Собирается пакет документов для обращения в регистрационную палату на выдачу свидетельства о праве собственности.

После того как заветное свидетельство будет получено, новоиспеченному собственнику предстоит не менее затратная по времени приватизация того участка земли, на котором построен гараж.

Как переоформить квартиру из собственности мужа в пользу жены?

Я имею в личной собственности квартиру, зарегистрированную на меня в установленном порядке. Каков порядок моих действий (с наименьшими финансовыми затратами) для переоформления этой квартиры в собственность жены? Мы с женой состоим в законном браке и квартира была приобретена мной в период нашей совместной жизни.

27 июня 2016 г. 20:21

Марк, Москва


если квартира была приобретена Вами в период брака и Вы не заключали брачный договор, по условиям которого имущество, приобретенное в браке считается имуществом одного из супругов, то Ваша жена имеет право на 1/2 доли квартиры, соответственно, передать ей Вы можете только свою 1/2. Вы можете ей подарить принадлежащую Вам 1/2 квартиры или завещать, тогда другие наследники (если имеются) не смогут на нее претендовать.
Надеюсь, мой ответ внес ясность.
С уважением,
Консультация адвоката


Какие риски в моей ситуации при покупке квартиры?

История квартиры следующая. В квартирые были прописаны родители и 2 детей. Родители умерли, дочь в возрасте 15 лет выписалась и прописалась у бабушки. Остался прописан сын, который через 4 года приватизировал эту квартиру (в 2006 году) а теперь решил продать. Может ли его сестра оспорить эту сделку? Я ничего не знаю о ней, вдруг она недееспособная.

12 апреля 2016 г. 17:15

Полина, Москва


Думаю, что оснований для признания сделки недействительной нет, т.к. он, как единственный прописанный в квартире, имел право на ее приватизацию в личную собственность.

Продажа квартиры без согласия мужа

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, могу ли я продать приватизированную квартиру (я единственный собственник)без согласия мужа? Дети и муж отказались от доли в мою пользу. Квартира приватизирована только на меня, но прописаны взрослые дети и муж. Смогу ли я купить следующую квартиру без согласия мужа?Спасибо

11 апреля 2016 г. 18:53

Анастасия, Москва

продать квартиру вы можете без согласия супруга - личная собственность, но вот приобрести без согласия не можете - Семейный кодекс, совместно нажитое имущество. даже если деньги взяты из продажи личного имущества. с Уважением.

Кооперативный гараж

Здравствуйте!Я состою в гаражном кооперативе, гараж построен лет 15 назад, на руках у меня имеется удостоверение о личной собственности выданное в 95 году и еще какое-то свидетельство о пожизненном наследовании земли и гаража. Кооператив требует платить за централизованное отопление, которым я пользоваться не хочу, т.к. у меня свое электрическое отопление, стоящее в разы дешевле. Я не видел устава кооператива, но вообще, по закону возможно ли отобрать у меня гараж при исключении из кооператива? Обрезать они мне тепло не могут, т.к. гараж средний в ряду, а обойти меня будет стоить не малых денег. Стоит ли мне подчиниться мнению большинства, или же я могу стоять на своем и все их угрозы по лишению гаража безосновательны?С уважением, Иванов Денис.

30 марта 2016 г. 21:59

Роман, Санкт-Петербург


лишь не могут.

Письменное согласие супруги на приобретение квартиры

Муж приобретает квартиру (от работы) в личную собственность по договору купли-продажи в рассрочку на 20 лет. От меня требует письменного согласия на совершение сделки. Если я дам согласие, то какие обязанности "лягут" на меня, в случае невозможности супругом выплачивать по кредиту (во время брака и в случае развода).

19 марта 2016 г. 16:51

Дарья, Москва

по закону — вы несете материальную ответственность в пределах 1/2 стоимости заемного имущества, при этом становитесь также собственником на 1/2 долю этого имущества. Можно заключить брачный контракт или соглашение о разделе имущества супругов (эти документы оформляются у нотариуса).

Добрый день! Вопрос у меня такой: муж до брака купил квартиру, но свидетельство на квартиру получил уже в браке. Соответственно ремонт делали совместно, в квартире прописан наш несовершеннолетний ребенок.При разделе имущества имею ли я на нее право?

25 января 2016 г. 22:11

Алиса, Москва

Здравствуйте, если по документам муж оплатил квартиру до брака, то это его личная собственность независимо от даты получения свидетельства. Если ремонт был существенным, от чего возросла стоимость имущества, то вы вправе в судебном порядке просить признать за вами право собственности на долю, норе на 1/2.
Ста. 37 Семейного кодекса РФ :Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
При необходимости- обращайтесь.

Получение кадастрового паспорта на домовладение

В связи с приватизацией жилищного фонда по решению общего собрания СПК Миусский мною в личную собственность в обмен наимущественный пай было получено "домовладение"(так указано в договоре)т.е.квартиру в двухквартирном доме. Адрес домовладения-улица Металлургическая дом2 кв2. В пункте 3 договора о передаче домовладения в собственность указано буквально "3.Переданое в собственность Рымарь М.А.домовладение принадлежало СПК Миусскому, балансовой стоимостью NNNNNN рублей,ДОМ кирпичный, крытый шифером, состоящий из трёх комнат общей площадью NN кв.м." В регистрационном удостоверении выданом БТИ указано 1\2 часть жилого дома. Вопрос: почему посылают в суд для уточнения формулировок "домовладение","дом","1\2 жилого дома", правомерно ли это требование со стороны регистрационных органов?

15 октября 2015 г. 19:45

Денис, Санкт-Петербург


Получите письменный отказ из регистрирующих органов и обжалуйте его в суд.
С уважением,

Утро доброе, уважаемые юристы. :У нас на руках договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального гаража на правах личной собственности от 1996 года, разрешение на строительство и акт о приеме. На кадастровом учете гараж не стоит,нам необходимо зарегистрировать право, скажите можем ли мы это сделать согласно ФЗ №93 в упрощенном порядке?

29 сентября 2015 г. 21:41

Арсений, Махачкала

Наталья Геннадьевна ,добрый день! Вы вначале переоформите право постоянного (бессрочного) пользования земельного участка в собственность, так как согласно статьи 20 Земельного кодекса РФ граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками. При этом Вам необходимо заказать кадастровый паспорт земельного участка, после чего в порядке статьи 36 Земельного кодекса РФ зарегистрируете гараж. Можно и другой вариант, закажите технический и кадастровый паспорт гаража...

Раздел имущества при разводе

у меня двухкомнатная приватизированая квартира,полученая по завещанию от отца,у жены приватизированая однушка.кто на что,может расчитывать,в случае развода?

30 июля 2015 г. 14:37

Валерия, Москва

Квартира, полученная Вами в наследство, является Вашим личным имуществом, т.е. не входит в общее совместно нажитое имущество супругов и, соответственно, не подлежит разделу.
Входит ли "приватизированная однушка жены" в общее совместно нажитое имущество супругов или является личной собственностью Вашей супруги, зависит от основания, по которому Ваша супруга стала собственником квартиры.

Раздел имущества

Мы с мужем на данный моментр в разводе, идет раздел имущества.Вместе не живем уже 3 года ( развелись в 2008 году) В 2008 году им была куплена ( мы на тот момент состояли в браке) машина, номеров, данных я незнаю, но машина была преобретена на средства от продажи предудыщей машины ( машина была продана без моего ведома и согласия). Могу ли я претендовать на раздел машины преобретенной в 2008 году

26 июля 2015 г. 10:31

Евгений, Москва


Из Вами сказанного, скорее всего, эту машину признают его личной собственностью, а вот на денежное возмещение от старой машины Вы можете претендовать.

Вопрос по теме: «Жилищное право»

что означает приватизации квартиры -в общую совместную собственность;-в общую долевую собственность?есть форма приватизации в раздельную (личную) собственность одной квартиры несколькими членами семьи ?как может распоряжаться своей долей в общей долевой собственности ее владелец в приватизированной квартире ( нужно ли согласие владельцев остальных долей на продажу, дарение, завещание доли?

9 июля 2015 г. 17:23

Валерия, Москва

На продажу доли в общей долевой собственности необходимо либо согласие других участников, либо их отказ покупки на тех же условиях, что Вы продаете третьему лицу. При завещании и дарении никаких разрешений со стороны сособственников не надо. По поводу приватизации в раздельную собственность, такое невозможно, так как квартира является не делимым имуществом.

По договору дарения денег приобретается сыном квартира в случае его развода его супруга может претендовать на долю квартиры

по договору дарения денег приобретается сыном доля в квартире 50% в случае его развода его супруга может претендовать на долю квартиры как правильно оформить дарение денег

29 июня 2015 г. 13:33

Тимофей, Пенза

Имущество, приобретённое на средства, полученные в дар, будет являться личной собственностью Вашего сына, и не будет подлежать разделу при разводе.Оформляется дарение письменным договором. Надёжнее всего - Заверенным нотариусом.Также Вашему сыну можно заключить брачный договор с супругой, по которому это имущество будет принадлежать лично ему.

Будет ли делится квартира в случае развода?

Мама купила мне квартиру в 2011 году!квартира оформлена на меня! В мае этого года мы с молодым человеком планируем поженится! Мама волнуется, что в случае развода муж может претендовать на квартиру! Так ли это? И что нужно сделать, чтобы кватира пренадлежала только мне?

16 июня 2015 г. 19:23

Диана, Москва

Мама волнуется зря. Имущество приобретенное до брака или полученное одним из супругов в дар(безвозмездная сделка) является его личной собственностью.Чтобы квартира принадлежала только вам, не нужно делать глупостей - не дарите ее никому, не переоформляйте каким-либо другим способом(продажа) и не предусматривайте подобные условия в брачном контракте,если будет желание или необходимость такой контракт заключить...

Планирую использовать средства материнского капитала на погашение части ипотечного займа на строящееся жилье. Прошу разъяснить, применим ли ко мне п. 13(ж) Постановления Правительства 862 от 12.12.2007 в части обязательства оформить в перспективе часть жилья в собственность супруга, если у нас с ним заключен брачный договор следующего содержания (кратко): - установлен режим раздельной собственности на период брака и в случае его расторжения; - в случае приобретения недвижимости, подлежащего гос.регистрации, приобретенное имущество должно являться личной собственностью того супруга, на чье имя оно приобретено; - в случае совершения сделок с имуществом согласие супруга не требуется.

19 мая 2015 г. 12:19

Василиса, Москва

Постановление касается для всех, кто используют МК. Но совершеннолетние имеют право отказаться от своей доли оформив у нотариуса.

Совместная собственность по личной ипотеке

Родители хотят купить квартиру, ипотеку проще и выгоднее оформить на меня, соответственно и квартиру нужно будет изначально оформлять на меня. Я женат, будет ли квартира, купленная на ипотеку, выданную лично мне, совместной собственностью с моей женой? Нужно ли будет ее согласие при передаче оплаченной квартиры в собственность родителям?

22 марта 2015 г. 16:29

Софья, Москва


квартира по ипотеке будет являться совместно нажитым имуществом, если вы не подпишете брачное соглашение, на основе которого, имущечство приобретенное в браке и зарегистрированное на вас будет являться вашей личной собственностью. согласие на ипотеку от жены потребуется. с Уважением.

Как узаконить землю?

Оформляю наследство на дом и земельный участок. Документы находятся в регистрационной палате, регистрацию приостановили из-за самовольной перепланировки( снесли кухню и пристроили новую на 2 метра больше)Могу ли я оформить собственность на землю ( пока без узаконивания дома) если она была по договору о предоставлении в бессрочное пользование зем участка под строительситво индив. жилого дома на праве личной собственности. что для этого сделать? спасибо.

31 января 2015 г. 20:25

Вероника, Москва

боюсь, что без строения вам не оформят собственность на землю, которая выделялась именно для целей возведения ИЖС. Сдавайте дом в эксплуатацию и оформляйте документы правильно.

Раздел приватизированной квартиры на троих?

Я бывший военнослужащий. От МО получил 2х комнатную квартиру В последствии квартира была приватизирована на троих в равных частях(я, дочь 10 лет, жена)Из нажитого имущества еще автомобиль и гараж. По согласию с женой поделить все имущество не можем. Каковы варианты раздела имущества по суду? После развода дочь останеться с матерью.

1 января 2015 г. 22:51

Арина, Москва


приватизированное имущество является личной собственностью того на кого оно записано, следовательно разделу при разводе не подлежит. делить в суде вы будете только то, что приобрели в браке (ст. 35 Семейного кодекса) с Уважением.

Договор дарения

Какие документы и в каких организациях необходимо получить, чтобы подарить 1/3 квартиры своему родственнику(маме)?Квартира была приватизирована в 1993году, на руках из документов: -договор на техническое обслуживание и ремонт квартиры,находящейся в личной собственности граждан,-акт на квартиру(приложение к договору на передачу в собственность).И какой самый минимальный срок оформления сделки?Спасибо!С уважением,Светлана!

20 августа 2014 г. 20:59

Ярослав, Санкт-Петербург


Вам надо восстановить правоустанавливающие документы на квартиру (договор приватизации), так как из перечисленных Вами - они таковыми не являются. Затем Вам надо в БТИ оформить технический паспорт на квартиру, кадастровый паспорт. Договор приватизации (после его восстановления) лучше зарегистрировать в регистрационной палате. После этого составляется договор дарения, который регистрируется в Рег.палате.

Жилищный вопрос

Двух комнатная квартира приватизирована на мужа и двоих наших детей, сестра мужа претендует на жилплощадь. Квартира досталась по наследству на двоих, моему мужу и его сестре, муж приватизировал её без сестры, договорились отдать долю (на словах). могу ли я как то отдать ей деньги материнским капиталом?

12 июля 2014 г. 09:53

Анастасия, Москва

вы ничего отдавать не должны, так как имущество мужа этот его личная собственность, а следовательно вы к нему не имеете никакого отношения. еще, его сестра тоже не имеет никакого отношения к этому имуществу, так как я понимаю, квартира небыла наследственной массой, так как небыла в собственности. устная договоренность, вещь хорошая, но не надежная. морально этические аспекты, опускаем. в сухом остатке - дела вашего мужа с его сестрой, дело вашего мужа, а не вашей семьи, материнский капиталл нужен вашей семье, а не его сестре. в любом случае решать вам. с Уважением.

Доля мужу!!!!

МНЕ МОИ РОДИТЕЛИ НАПИСАЛИ ДАРСТВЕННУЮ НА ДОМ.ОФОРМЛЯТЬ ДОМ НА СВОЁ ИМЯ МНЕ НУЖНО СРАЗУ ИЛИ МОЖНО ЧЕРЕЗ КАКОЙ ТО ПРОМЕЖУТОК ВРЕМЕНИ?И В СЛУЧАЕ РАЗВОДА С МУЖЕМ ОН ПРЕТЕНДУЕТ НА ДОЛЮ ДОМА ИЛИ НЕТ?

20 июня 2014 г. 09:53

Ксения, Москва

1. Договор дарения необходимо сдать на государственную регистрации, право собственности у вас возникнет только после госрегистрации, если с родителями что-либо случится, то вы уже не сможете зарегистрировать данный договор
2. имущество полученное по безвозмездной сделке является личной собственностью супруга который его получил в дар, поэтому муж не сможет претендовать на этот дом (долю)

Приватизация

В квартире где я прописан,приватизация была оформлена долями 2006г,где участниками были родители и я,потребовали присутствие жены, от нее потребовали отказ или принятия участия в приватизации ,по скольку наш общий ребенок был прописан в этой квартире,она написала отказ.В 2007г мы расторгли брак.В 2010г с Ее стороны поступила претензия,в которой она излагала что теперь она имеет право В моей доли,в случаи если я надумаю раздел квартиры,если несогласен она подаст в суд где будет рассмотрено и признано не правильная приватизация и что она не писала отказ за себя.

11 мая 2014 г. 15:49

Арина, Астрахань

если отказ был оформлен правильно - через нотариуса, то у нее нет шансов. ко всему прочему приватизация это безвозмездный акт государства в передаче имущества частным гражданам, а следовательно все что получено по приватизации является личной собственностью - опять же она право не имеет. с Уважением.

Можно ли претендовать на дарственный дом если я в нем прописана

Добрый день.Подскажите пожалуйста как мне поступить в данной ситуации:в 1989 году мои мама и отец поженились и им на свадьбу мать отца подарила дом оформив дарственную на моего отца.в этом же году родилась я и меня прописали в тот дом,я не разу не выписывалась от туда.потом мать с отцом разошлись (но развод не оформили)и мы с мамой съехали оттуда.отца посадили,и его мать сдает дом квартирантам,меня туда не пускает даже с учасковым,мне приходится снимать жилье.отца скоро выпустят и добиваться того чтоб жить в этом доме будет бессмысленно,т.к. он неуровновешен и опасен!могу ли я как нибудь претендовать на размен этого дома?

3 февраля 2014 г. 22:27

Вероника, Москва

Юлия, доброго времени суток. Дом является личной собственностью Вашего отца. Он вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению через мать. Формально Вы можете вселиться, тогда потом Вас будут выселять в судебном порядке. Да и вселение под вопросом, т.к. в доме проживают квартиранты.

Является ли земельный участок под домом частной собственностью?

Здравствуйте! Жилой дом был построен в 1962г. В 1990г после смерти хозяина наследник продал его. Из документов есть:1.договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 1962г; 2.Договор купли-продажи дома от 1990г; 3.Технический паспорт на дом от 1990г; 4.Домовая книга от 1962г (последняя запись - 1985г). Какие документы должны быть для продажи дома? Надо ли оформлять новые: например кадастровый паспорт на дом, домовую книгу нового образца, новый тех. паспорт, какие-либо документы на землю? Является ли земельный участок частной собственностью или новому владельцу придётся его приватизировать (и есть ли такое право у нового владельца)? Спасибо!

23 ноября 2013 г. 20:53

Екатерина, Москва

Добрый день. Собственностью не является, так как выдан в бессрочное пользование.

Раздел имущества

Здравствуйте. В квартире (статус соц. найм) прописано четыре человека (мама, папа, я и мой сын). Я замужем, но муж не прописан в этой квартире. Хотим ее приватизировать на меня и сына, родители откажутся от участия в приватизации в мою пользу. В случае развода, будет ли делиться эта квартира, как совместно нажитое имущество?

19 октября 2013 г. 08:23

Ульяна, Москва

НЕт, не будет, это доля будет вашей личной собственностью, т. к. она будет приобретена вами по безвозмездной сделке (бесплатно).

Оформление завещания

Я хочу оформить завещание на принадлежащую мне двухкомнатную квартиру старшему сыну. Сын женат. В случае развода будет ли эта квартира подлежать разделу между супругами? Сколько стоит оформление завещания?

14 августа 2013 г. 09:51

Семен, Москва

Нет, не будет. Это будет его личная собственность, но только, извините, после вашей смерти.
Оформление завещания: 100руб -госпошлина за удостоверение завещания небольшая сумма нотариусу за составление самого текста завещания. Эта сумма у всех нотариусов разная.

Выписка 12-ней дочери из муниципальной квартиры

Я хотел бы получить консультацию по вопросу выписки моей несовершеннолетней дочери (12 лет) из однокомнатной муниципальной квартиры. Могу ли я выписать дочь по месту фактического проживания, т.е. к бывшей супруге? Сама она прописывать дочь к себе отказалась. Не обяжет ли меня суд предоставить дочери личную жил.площадь? 1.Дочь и бывшая супруга никогда не проживали в данной квартире 2.В квартире прописаны только я и дочь 3.У моей бывшей супруги есть двухкомнатная квартира, в которой она прописана и где проживает с дочерью 4.В моей личной собственности есть другая жилплощадь- 2-х комнатная квартира (бывшая собственность моих умерших родителей), сам проживаю в данной однокомнатной квартире с момента рождения. Заранее спасибо.

11 августа 2013 г. 17:19

Елизавета, Санкт-Петербург


можете но только в судебном порядке

Можно ли выписать из квартиры сына против его желания?

Квартира принадлежит мне на праве личной собственности по договору купли-продажи.Сын прописан там по моему заявлению,но так как он не изъявляет ни малейшего желания нести бремя содержания и части оплаты своего проживания я хочу его выписать из квартиры.Как это сделать если сам он не выписывается?

4 июля 2013 г. 13:45

Мария, Санкт-Петербург


через суд, это сложно, нужно грамотно иск написать.
Если нужна помощь в написании искового заявления напишите заявку с подробным описанием ситуации на электронный адрес: Стоимость 500 руб.

Нужно ли согласие супруги при оформлении дарственной

После смерти матери муж получил в наследство 1/2 часть дома (1/2 доля отошла брату), сейчас хочет оформить дарственную своей доли на брата.Нужно ли согласие супруги заверенное нотариально при составлении договора дарения?а при составлении договора купли-продажи? (у нас 2 несовершеннолетних детей)

13 июня 2013 г. 13:35

Матвей, Москва

Е.. Нет, в данном случае согласие супруги не нужно, так как отчуждается имущество хоть и приобретенное в браке, но являющееся ЛИЧНОЙ собственностью супруга. Оно стало его собственностью на основании безвозмездной сделки, и совместные средства супругов при его приобретении не вкладывались. Ни при дарении, ни при любой другой сделке с этим имуществом согласия не требуется. Интересы детей в данном случае также не учитываются.

Документы для оформления договора дарения

Сын собирается переоформить на мать свою долю в квартире, в которой не проживает и не прописан. Приватизация была оформлена 15 лет назад. Он прописан в другой квартире, состоит в браке меньше года. Нужно ли нотариальное согласие его супруги на совершение данной сделки? Пожалуйста, ответьте побыстрей!

2 марта 2013 г. 14:15

Илья, Москва


Так как доля в квартире приобретена не в период брака, то данное имущество является личной собственностью супруга. Нотариального согласия не требуется.

Возврат займа.

Здравствуйте. Четыре года назад будучи с мужем в разводе, но проживая совместно, я преобрела в личную собственность квартиру. Мать мужа на приобретение жилья дала 200 тыс. руб., которые она взяла в кредит в банке. Рассписки о получении средст от нее я не писала. Сейчас она требует чтоб я возвращала ей долг и проценты. Обязана ли я возвращать ей проценты, которые она уплатила в банке? И может ли она взыскать их в судебном порядке? Заранее благодарю за ответ.

15 января 2013 г. 15:41

Вероника, Чебоксары


Если нет расписки, то доказательств того, что вы взяли у нее деньги - нет.
военное положение в Украине. консультация юриста


Юридическая консультация Раздел имущества супругов


Услуги юриста Калуга (Калужская область), консультация


Покупка недвижимости у наследников. Консультация юриста


Собственность на самовольную постройку


Похожие темы:
в браке , безвозмездная сделка , собственность супругов , в судебном порядке , совместно - нажитое имущество , согласие супруга , раздел имущества , регистрационная палата , в квартире , в разводе , договор - дарения