Нужна консультация юриста? Звоните. Мы поможем.

Москва +7 499 938 86 71
Санкт-Петербург +7 812 467 34 68
Все регионы 8 800 350 24 63


Право собственности на долю

Что делать если моя тётя хочет забрать квартиру в которой не прописана?

моя тётя 10 лет назад купила квартиру и переписала на свою мать(моей бабушке)в этой квартире жили и были прописаны моя мама,я и бабушка.приватизация тоже на троих.бабушка умерла.доля уходит тёте,но она хочет всю квартиру.и ещё она поставила другой замок и никого не впускает.

19 июня 2016 г. 09:57

Марк, Москва


по закону положено вашей маме часть и вашей тете , если бабушка являлась единственным собственником.
нужно обратиться в суд с исковым заявлением о пресечения действий, нарушающих право собственности на долю в этой квартире.
юридическая консультация адвоката в Кожухово т. 8 (499) 721-97-19 видео


Доля в квартире.

у нас трех комнатная квартира( долевая собственность) . в ней 5 долщиков( папа, мама, сеста, брат , и я. мама умерла в 2004 г. . кому принадлажит ее доля? просто сейчас я планирую съехать из квартиры и продать свою долю. на сколько сложно это будет сделать? какие нужны для этого документы?

8 июня 2016 г. 15:49

Александра, Москва

после смерти матери вы, как наследники должны были вступить в наследство и получить причитающуюся вам долю в наследственном имуществе, в данном случае в 1/5 доли в квартире. если вы этого не сделали, то признайте право собственности на долю в наследстве в суде. После этого зарегистрируйте свое право собственности. Продать не выделенную в натуре долю в праве собственности на квартиру достаточно сложно.

Как делится имущество!

Здравствуйте юристы!!!у нас кооперативный дом,квартира приватизирована на мою бабушку,у которой 2 сына,один из них мой отец*)))!!!бабушка в свою очередь переписала на меня часть нашей квартиры!!!и вот у меня созрел такой вопрос:как будет распределятся квартира,если с ней вдруг что-то случится??!

9 мая 2016 г. 17:31

Михаил, Чебоксары


Если под "переписала" Вы имеете ввиду то, что у Вас теперь есть свидетельство о праве собственности на долю недвижимого имущества и нет завещания, то в случае чего Вам достанется доля в квартире, а наследовать будет Ваш отец и его брат, так как они являются наследниками первой очереди.
Если под "переписала" ,Вы подразумеваете наличие завещания, в котором Вам отписана доля, то она Вам и достанется, а другое имущество будет разделено либо по завещанию, если в нем есть какие-либо еще указания, если же нет, то также по закону, между сыновьями.

Какие документы требуются для обмена долями в квартирах. Одна 2-х комнатная квартира в собственности на бывшего мужа,где сейчас живем мы с сыном, другая - 1 комнатная в долевой собственности на 3-х человек: я, муж, совершеннолетний сын, где живет он. Муж будет отказываться в нашу пользу, а мы отказываемся от своих долей в однокомнатной квартире.

1 апреля 2016 г. 20:33

Глеб, Москва


Документы на обе квартиры: тех.и кадастровый паспорта, правоустанавливающие документы каждого собственника на доли (договор к/п, дарения, приватизации и т.д.) со свидетельствами о праве собственности на доли, ф.7 и 9. Договор мены долей можно составить в простой письменной форме. Право собственности на доли перейдет после регистрации права в УФСР.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

Здравствуйте, я являюсь собственником участка 6 соток и жилого дома в СНТ г. Москвы, по дачной амнистии с пропиской. Дом и участок оформлен на меня, могу ли я продать 1/2 долю этого дома и участка своему родному брату (именно купля-продажа необходима), с учетом того, что и весь участок и весь дом будут в общем пользовании. Подскажите, пожалуйста, какие документы для этого нужны и с чего начать. Заранее спасибо!

12 февраля 2016 г. 19:55

Мария, Астрахань

Здравствуйте. Вы можете продать брату 1/2 долю дома и земельного участка. Вам нужно заключить договор купли-продажи. Можно в простой письменной форме. Затем обратиться за государственной регистрацией права и получить свидетельства на право собственности на доли дома и участка.

Добрый день! Вопрос у меня такой: муж до брака купил квартиру, но свидетельство на квартиру получил уже в браке. Соответственно ремонт делали совместно, в квартире прописан наш несовершеннолетний ребенок.При разделе имущества имею ли я на нее право?

25 января 2016 г. 22:11

Алиса, Москва

Здравствуйте, если по документам муж оплатил квартиру до брака, то это его личная собственность независимо от даты получения свидетельства. Если ремонт был существенным, от чего возросла стоимость имущества, то вы вправе в судебном порядке просить признать за вами право собственности на долю, норе на 1/2.
Ста. 37 Семейного кодекса РФ :Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
При необходимости- обращайтесь.

Право на собственность

В 1997 году мне было 12 лет, родители развелись, и меня прописала к маме, она приватизировала квартиру, и меня не включила имею я на данный момент право получить право собственности на 50 % квартиры?

16 января 2016 г. 14:31

Кирилл, Санкт-Петербург


ЕСЛИ ВЫ НЕ ЯВЛЯЕТЕСЬ СОБСТВЕННИКОМ НА ДАННЫЙ МОМЕНТ ДОЛИ ДАННОЙ КВАРТИРЫ, ТО НT ИМЕЕТЕ ПРАВО ПОЛУЧИТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ДОЛЮ В ЭТОЙ КВАРТИРЕ. ЕСЛИ ТОЛЬКО ВАША МАМА СОМА НЕ ПОДАРИТ ПОЛОВИНУ КВАРТИРЫ ВАМ.
Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.

31.07.96 умерла моя мать. 08.04.97 я у нотариуса написала письменный отказ от причитающейся мне доли на дом. но с регистрации в доме я не была снята. там же прописаны и мои дети. могу ли я сейчас через суд отменить свое решение об отказе от своей доли наследства? Заранее спасибо

8 января 2016 г. 22:49

Тимофей, Симферополь

К сожалению Вы, не сможете отменить свой письменный отказ от наследства или признать право собственности на долю в доие, в порядке наследования, в судебном порядке. Однако если Вы прописаны и проживаете в доме, то имеете право пользования этим домовладением.
С уважением, Вадим Кравченко.

Здравствуйте, состоялся развод и раздел имущества между супругами. Согласно судебному решению, 1/4 доли квартиры у супруга, 3/4 у супруги. У каждого есть свое Свидетельство права собственности на долю. Супруг готов продать свою долю супруге. Это простая сделка купли-продажи у нотариуса или нужно еще судебное заседание?

12 декабря 2015 г. 22:11

Тимофей, Санкт-Петербург

Нет, при взаимном согласии оформлении сделки купли-продажи. Можно у нотариуса, можно составить договор в письменной форме и подать его на госрегистрацию. Это дешевле. Нужна будет помощь - обращайтесь.

Как разделить квартиту с сыном наркоманом?

В 3х-комнатной квртире проживаем втроем -я, муж и наш сын-наркоман. Квартира приватизирована на меня и сына в равных долях в 2005 году. Сын достигнет совершеннолетия в апреле 2010 года. Муж имеет временную прописку в течении 15 лет. Как разделить квартиру с сыном?

3 сентября 2015 г. 14:39

Милана, Курск


Квартиру разделить уже нельзя, так как она уже была разделена во время приватизации. То есть каждый из вас(вы и ваш сын) имеете право собственности на долю в размере 1/2. Даже, если сын достигнет совершеннолетия данная доля за ним останется.С уважением, Иван Владимирович.

Оформление доли собственности

Доброго времени суток! Подскажите мне, пожалуйста. У меня такая ситуация: Приватизированная квартира (1993год), 50%-матери, она ответственное лицо, 50%-отца, он и владелец.После смерти отца в 1999году я(дочь) и брат отказались от своих долей в пользу матери. Брат в квартире не прописан, у него своё жильё.Мать пока так и не переоформила долю отца на себя. И у меня вопрос - могу ли я, каким-нибудь образом, оформить долю отца на себя? Есть ли такая возможность?

11 августа 2015 г. 18:07

Кирилл, Москва

Да, такая возможность есть. Сначала мать должна зарегистрировать свое право собственности на долю, затем она может совершить любую сделку по отчуждении доли (например, дарение).

В 2006 году была преобретена доля в 600/1500 кв.м. земельного участка, на что есть соответствующие документы на право собственности. В настоящее время второй собственник решил продать свою долю, для этого предложил разделить участок. Мне это на данный момент не нужно так как требует определённых затрат. Вопрос: Может ли совладелец земельного участка один оформить право собственности на долю с моего согласия или мы обязаны выполнить все действия совместно. Если может то как мне в дальнейшем оформить свою долю.

5 августа 2015 г. 11:25

Милана, Москва

Разделить данный участок на 2 отдельных участка без согласия другого участника долевой собственности возможно только в судебном порядке. Думаю, что Вам должен быть выгоден такой раздел, поскольку стоимость Вашей доли скорее всего увеличится, а Вы не будете зависеть при распоряжении этим участком от другого собственника. Судебные издержки могут превысить расходы по разделу участка во внесудебном порядке. Выбирать только Вам. Удачи!
С уважением

Сохранение права собственности при выписки

На приватизированную однокомнатную квартиру имеют равные доли собственности отец и сын, оба там прописаны. При выписки из этой квартиры сына остается ли за ним эта доля собственности? И в каких нормативно-правовых документах такое положение регулируется?

1 июля 2015 г. 21:17

Алина, Калининград

Конечно, остается. Снятие с регистрации не лишает права собственности на долю в праве. Регистрация лишь констатирует ,что человек там проживает. Собственность можно иметь, где угодно, но не обязательно там проживать и регистрироваться. Вопросы собственности регулируются гражданским кодексом.

Имеет ли ребенок какую-нибудь долю,если в квартире не прописан.

Имеет ли брат с несовершеннолетней дочкой,какую-нибудь долю в квартире,которая была приватизирована(на маму и 2-х дочек)после того,как они были выписаны и прописаны в квартиру которая находится в собственности брата?

11 марта 2015 г. 09:09

Арсений, Москва


Если квартира была приватизирована на маму и 2-х дочек, то именно они являются собственниками квартиры. Никто другой не сможет получить долю в этой квартире иначе как по договору, или в порядке наследования.
То, что брат проживал в квартире незадолго до приватизации не дает ему право собственности на долю к этой квартире.С уважением,
Савиных Владислав

Как отсудить квартиру матери?

У матери 2 сына. Старший сын забирает ее к себе в 3 комнатную квартиру, прописывает своего сына и приватизирует квартиру матери. Сын и невестка, которые ухаживали за матерью умирают. 3 комнатную квартиру родителей приватизирует внук. В приватизацию не включал бабушку (ей 93 года, она ставит подпись не понимая, какую бумагу подписывает, т.е. отказную). Бабушка через год умирает. Младшему сыну не досталась жилая площадь от матери. Может ли младший сын претендовать на долю матери в трехкомнатной квартире?

10 декабря 2014 г. 16:15

Арина, Ярославль


Т.к. бабушка отказалась от приватизации то она не приобрела права собственности на долю в 3-х комнатной квартире а только право бессрочного пользования и поэтому наследовать долю в трехкомнатной квартире младший сын не может.

Добрый день, Для государственной регистрацииправа собственности на земельный участок, приобретаемый в порядке наследования у меня есть Свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 земельного участка, в равных долях принадлежащее матери и сыну. По соглашению о разделе наследства эта 1/2 часть переходит к сыну. Как перевести на сына вторую половину земельного участка, которая принадлежит матери в соответствии со свидетельством о праве собственности на долю в общем имуществе супругов?

5 ноября 2014 г. 11:27

Андрей, Кемерово

Вы можете вторую половину з/участка ему подарить либо продать, если будет согласен супруг.

Оформление права собственности на долю дачи

После развода по решению суда от 14 декабря 2000 года право на половину дачи признано за мной. По обоюдному устному соглашению я не пользуюсь дачей, а бывший муж не претендует на проживание в муниципальной квартире. Сейчас узнала, что он оформил право собственности на всю дачу. У меня, кроме решения суда, по-моему, ничего нет. Можно ли что-то сделать в этой ситуации или все сроки прошли? Если "да", то могу ли я обратиться к вашим юристам?

14 августа 2014 г. 21:15

Варвара, Москва


Если решением суда за Вами признано право собственности, то почему ничего нельзя сделать? Мой телефон

Здравствуйте! У нас сложилась такая ситуация. В 2011 году заключили договор участия в долевом строительстве с фирмой Юкон, зарегистреровали договор в Регпалате, оплатили полную стоимость. Застройщик по договору был обязан сдать объект в декабре 2012 года. В настоящее время дом не сдан и не строится. В отношении застройщика введена процедура банкротства наблюдение. Мы написали заявление в арбитражный суд о включении требования о передаче жилого помещения в реестр требований кредиторов. Подскажите, пожалуйста,: Нужно ли оформлять право собственности на долю в объекте незавершенного строительства, если готовность примерно 25% ? Какие права и обязанности у собственника возникают после оформления такого права на долю?

7 мая 2014 г. 09:09

Егор, Ульяновск

Доля в праве собственности не возникает, если строительство дома не завершено, так как нет предмета собственности.

Добрый день! Год назад купили у собстенника долю в праве собственности на дом(+ доля в праве собственности на землю). При этом тот же первоначальный собственник распродал еще часть своих долей другим лицам (всего частей 773). По факту мы имеем дом на 18 квартир в долевой собственности (доля в праве, в натуре не выделена и сделать это нереально). При оформлении договора купли-продажи сразу же писали у натариуса отказы от права первой покупки в пользу людей, которые оформили собственность на свои доли до нас. Стоимости долей в этих отказах не было. Понимаю, что ситуация у нас очень сложная во всех отношениях. Подскажите пожалуйста, Можем ли мы оспорить эти отказы на основании того, что они имеют только общий характер, при продаже долей уведомлений не было, стоимость по которой доли продавались нигде не фигурирует.

3 апреля 2014 г. 12:15

Вероника, Москва

Отказы оспорить нельзя. Оспорить вы можете только сделки, на оснвании которых право собственности на доли перешло к другим покупателям.

Покупка квартиры с правом собственности на долю реёнка

Добрый день!Бывший муж продает мне квартиру, в которой прописаны он и наш ребенок 11лет. Квартира приватизирована на них двоих в 2005г.Подскажите, пож-ста, какие документы он мне должен передать?Как должна проходить сделка?я должна купить только долю бывшего мужа или всю квартиру?документы только на долю или на всю квартиру?Когда мне надо передавать деньги, в момент подписания договора купли-продажи или после регистрации сделки?

4 марта 2014 г. 13:13

Мария, Хабаровск


Продать он может только долю, которая ему принадлежит. Договор купли-продажи можно оформить в простой письменной форме (собрать документы, составить договор и зарегистрировать в УФРС можно у нас) или нотариально (можно у нашего нотариуса без очереди). Деньги передаются наличными или через банковскую ячейку после регистрации в УФРС. Данную процедуру можно прописать в договоре купли-продажи. Мой телефон

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Мои родители жили в гражданском браке. Мама купила квартиру (она является собственником) и прописала меня, мою дочку и отца. Сейчас родители расходятся . Имеет ли отец право на жилую площадь и как его выписать без его согласия?

22 февраля 2014 г. 20:23

Полина, Санкт-Петербург

Отец может в судебном порядке признать право собственности на долю в этой квартире, если докажет, что им были произведены расходы на ее приобретение. После этого может возникнуть и его право проживания.

Какие документы нужны для оформления права собственности наследственной доли?

У меня 23 июля 2010 года умер отец. У него в собственности была 4 комнатная квартира. После смерти отца выявилось 3 наследника: дочь (я), сын и его отец. В нотариусе нам каждому выдали свидетельства на наследство на 1/3 долю квартиры. Что дальше нужно делать с этими свидетельствами? нужно ли в юстиции оформлять право собственности на каждую из долей? какие документы нужны для продажи квартиры и как будет выглядеть сам процесс продажи?

17 февраля 2014 г. 20:29

Александр, Санкт-Петербург


Вам нужно зарегистрировать право собственности на эти доли в УФРС (Регистрационная служба).Только после того как вы зарегистрируете переход права собственности на доли, вы станете собственниками этой квартиры и только после этого сможете ее продать.

Можно ли лишить права собственности на долю приватизированной квартиры

Квартира приватизированна на 3-х человек. Мама сделала приватизацию на себя и на нас с братом.Вопрос мой заключается в следующем: возможно ли предпринять какие-либо меры, чтобы лишить брата его доли (кроме официального его отказа в нашу пользу)? Брат нигде не работает и материальной поддержки маме никакой не оказывает: за квартиру и все коммунальные услуги мама платит сама.

1 февраля 2014 г. 15:27

Максим, Москва


конечно же нет. закон не позволяет лишать права собственности

Как решить проблему лишения доли в приватизированной квартире?

В приватизированной квартире прописаны бабушка и внук, который никогда в квартире не жил, никогда за долю не платил, не работает, ничем не помогает. Дед умер и его доля, соответственно, перешла к жене (бабушке). Можно ли внука лишить доли ( был прописан бабушкой и дедушкой в детстве в 90 годы).

25 декабря 2013 г. 17:45

Маргарита, Санкт-Петербург

Здравствуйте. Если внук участвовал в приватизации, то лишить его права собственности на долю невозможно.
Если внук не участвовал в приватизации, но был зарегистрирован в квартире по месту жительства на день приватизации, то он сохраняет бессрочное право пользования этой квартирой.

В 2013 году я получила не от родственника по договору дарения долю в квартире. Стоимость квартиры в договоре не указана. Сдала в налоговую инспекцию декларацию о доходах с указанием инвентаризационной стоимости квартиры по справке из БТИ. Налог по данной декларации я уплатила. Сейчас налоговая требует переделать декларацию, где нужно самостоятельно указать стоимость квартиры исходя из существующих на дату дарения цен на такое же или аналогичное имущество. Правомерны ли их действия, и если нет, то как доказать что они не правы.

22 августа 2013 г. 13:17

Мария, Киров

Правомерны ли их действия, и если нет, то как доказать что они не правы.

Правомерность требований ФНС - необходимо изучать Требование и все Ваши документы, связанные с переходом права собственности на долю в квартире.

Как доказать?

Путем подачи апелляционной жалобы в вышестоящий налоговый орган при наличии законных на то оснований.

Решением суда выделена 1\2 чистых активов ООО в долю наследства по завещанию частному лицу, в виде нежилых помещений, одна из комнат в совместное пользование, получены свидетельства на право собственности для ООО и частного лица, но до получения свидетельств и по сегодняшний день все коммунальные платежи, оплату налогов и т.д. осуществляло ООО за помещения без раздела. На данный момент помещения сдаются в аренду и за них несёт ответственность ООО.

8 августа 2013 г. 08:39

Анна, Москва

Галина, с момента вступления решения суда о признании права собственности на долю в имуществе и получения свидетельства о праве собственности. Налог на наследство отменен давно. Собственник будет платить налог на имущество.

Сестра оформила наследство на себя,мне ни чего не сказав.я ни чего не знала про наследство,так как давно уехала от родителей и не общались,завещания родители не оставили.сестра от нотариуса скрыла мое существование.наследство она продала(дом,участок),отдавать мою долю она не собирается.

8 июня 2013 г. 13:19

Варвара, Санкт-Петербург

Нет, в действиях сестры никакого мошенничества нет. Это гражданско-правовые отношения. Если Вы не знали о смерти родителей и тому есть доказательства, то можете обратиться в суд с целью восстановления срока для принятия наследства и признания права собственности на долю в наследственном имуществе. Закон это позволяет.

Муж с женой во время брака заключают брачный договор, где указывается, что доля мужа в общей долевой собственности (квартирой владеют муж с женой в равных долях) переходит жене после развода. Вскоре после заключения брачного контракта происходит развод. Возможно ли оформить развод в органах Загса или нужно только через суд, если есть брачный контракт? Регистрируется ли в таком случае право жены в УФРС? Платятся ли какие-нибудь налоги? И вообще, как все это оформляется и какие особенности получения 100% доли квартиры женой в таком случае?

21 апреля 2013 г. 15:05

Алина, Москва

Анжелика, расторжение брака органами ЗАГС возможно при отсутствии у супругов несовершеннолетних детей. Регистрировать переход права собственности на долю в квартире обязательно. С брачным договором и свидетельством о расторжении брака необходимо обратиться в Росреестр, госпошлина 2000 рублей.

После смерти моего свёкра свекровь подала заявление нотариусу, в котором отказалась по всем основаниям от своей наследственной доли (в т.ч. от обязательной доли) в пользу своей дочери. Далее в заявлении есть такие слова: Свидетельство о правесобственности, выдаваемое пережившиму супругу на имущество в чём бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, получать не буду. В суд для раздела совместно нажитого имущества обращаться не намерена. На этом основании её дочь оформила всё имущество (100%) в собственность. Был ли это отказ от права собственности на долю в имуществе супругов? Если да, может ли свекровь сейчас выделить эту долю?

3 февраля 2013 г. 13:59

Софья, Санкт-Петербург

Это был полный отказ от всего наследственного имущества.
ст.1157 ГК, часть 3
Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

Оформление квартиры

Здравствуйте! Суть дела: квартира в собственности на двоих с мужем. Муж год назад умер. Нотариально его 1/2 доля принадлежит мне. Надо ли какой-то ещё документ объединяющий две доли, чтобы временно прописать человека в квартире? Заранее благодарна.

4 января 2013 г. 15:41

Тимур, Иркутск

Добрый день. По общему правилу - не требуется. Как я понял у Вас на руках свидетельство о праве собственности на долю и свидетельство о праве наследования по закону доли в наследстве. Их отличительная особенность, что свидетельство о регистрации - документ регистрационный, а свидетельство о наследовании - правоустанавливающий.Таким образом проблем возникнуть не должно, право на владение и распоряжение подтверждается бумагой от нотариуса.
Юрист Павлодар


Оформить право собственности


Покупка недвижимости у наследников. Консультация юриста


Может ли невестка продать свою долю в квартире не уведомив других собственников


Услуги юриста Калуга (Калужская область), консультация


Похожие темы:
признать право собственности , не прописан , квартира приватизирована , доля в квартире , смерть отца , свидетельство о праве собственности , в собственности , оформление права собственности , в квартире , купили квартиру , жилая площадь