Доля в доме
Как разделить земельный участок!
Здравствуйте!Участок имеет площадь 10 соток, стоящий дом на участке поделен на доли, наша доля собственности в нем 1/3. Соседи, имеющие долю 2/3, забрали себе 6,6 соток, нам, следовательно, осталось 3,4 сотки. Вопрос: правильно ли они рассчитали свою долю, ведь по законодательству существуют предельные размеры участков?Спасибо.
13 апреля 2016 г. 20:23
Мария, Москва
Земельный участок подлежит разделу пропорционально разделению долей в доме.
С уважением, Наталия.
Я вступил в наследство после смерти отца 1/3 доли в доме и земельный участок на котором находится дом земля приватизирована 100 процентов на отца теперь его гражданская жена подала на меня иск втом что она незнала что земля была приватизирована моим отцом и узнала после того как я придложил выкупить ей мою долю после вступления в наследство было судебное разберательство и на суде администрация района отмениа постановление о передачи земли в личное пользование без возмезно оно было выдано 20 февраля 1997 а сведетельство на право собственности 3 марта 1997 и оно находилось вместе с документами на дом у гражданской жены она это указывала в исковом заявлениисуд принял решение выдать ей свидетельство на землю на 2/3 участка так как у нее в доме 2/3 доли
26 марта 2016 г. 11:17
Анастасия, Москва
Договор дарения на долю в доме,приобретенному с участием материнского капитала
Добрый день.В 2012 году приобрели жилой дом с участием материнского капитала(оформляли договор займа с юридическим лицом).Покупка происходила в 2 этапа:1- приобретали 1/2 дома в равных долях на меня и мужа,2-оставшуюся 1/2 на меня,мужа и 2 детей.Возможно ли мужу оформить договор дарения своих долей мне?Если можно,то каким образом-оформление договора дарения у нотариуса и потом в регистрационную палату?Собираемся продавать дом и в последствии разводиться.Спасибо
13 марта 2016 г. 08:41
Тимур, Белгород
Здраствуйте! Умер муж. Наследники: я-супруга и двое взрослых детей от первого брака. В составе наследства есть квартира дух-комнатная - в ней проживают дети и частный дом, в котором мы жили. Все имущество муж получил по завещанию. В браке я продала свою жилплощадь, была построена баня, проведена вода, канализация. Возможно ли выделение половины моей доли в доме.
2 декабря 2015 г. 09:11
Арина, Москва
СК РФ.
"Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие)".
Хочу купить дом за матер.капитал,с мужем никак не разведусь.В суде были доказаны побои мои,детей,но нас так и не развели. Жить мне негде,срочно покупаю дом.Если я всетаки дождусь развода,будет ли муж после развода иметь право на свою долю в доме?А может както можно оформить сразу на детей(дети несовершенолетние).И еще вопрос,с мужем тяжьба за совместного ребенка.Суд постановил проживание со мной,муж не выполняет(подал иск).2.ПЕнсинный фонд не откажет мне в матер.капитале(род.прав естесвенно я не лишена)?Умоляю- подскажите!!!!!
18 ноября 2015 г. 12:59
Михаил, Новокузнецк
2. даже если вы разведетесь, вы имеете право на материнский капитал..
Можно ли купить долю в доме у родни на материнский капитал
12 октября 2015 г. 21:21
Маргарита, Москва
В силу п.1 ст.28 ГК РФ к сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пп.2,3 ст.37 ГК РФ.
Пунктом 3 ст.37 ГК РФ установлено, что опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
Из вышеизложенного следует, что в случае если стороной по договору будут несовершеннолетние, то заключение возмездной сделки с близкими родственниками родителей невозможно. "
Как продать дом ?
Здравствуйте , мы собираемся продать дом и переехать в другой город , у нас двое детей 9-и и 16-и лет у них есть свои доли в доме ,по 1/3 ,доли имеют муж и дети , что нам лучше сделать для продажи дома , мы не можем сразу дать им доли , т.к с этих денег будем строить новый дом и на это время снимать квартиру. Спасибо .
20 августа 2015 г. 11:29
Елизавета, Москва
Недвижимость
в мае 2011 купили дом с родителями мужа и переехали две семьи, моя доля в доме 1/4,остальная доля свекра.мы два собственника.жить с родителями оказалось невозможно,как мне вернуть свою долю(мне пришлось продать квартиру) у мужа в собственности ничего нет.родители пока не хотят продавать и делить дом.в настоящее время живу у своей мамы.дом был куплен через агенство,там же и продана была квартира.спасибо
13 августа 2015 г. 16:41
Арсений, Кемерово
Живу в поселке дом 38квадратов купленный на материнский капитал.Возможно ли произвести обмен на пансионат или другое жилье?
живем в деревне и хотим переехать в город,чтоб у дочери было хорошее развитие в деревне кроме садика ни чего нет.а у нее есть способности к танцам и пению
7 июля 2015 г. 10:23
Андрей, Москва
Может ли суд выделить доли в доме в натуре, если доли не равноценны?
В наследство от бабушки досталось по 1/2 доли дома дочери и внучке. Дом реально разделен на две половины с отдельными входами. Но в одной половине есть пристроенная котельная, кладовка и большой коридор. Во второй половине кухня и коридор меньше и состояние не пригодно для проживания (падает штукатурка со стен и потолка, дыры в полу) и требует капитального ремонта. Дочь инвалид и пенсионерка. Есть ли вероятность, что при выделении доли в натуре суд лучшую половину присудит внучке? И что ещё может повлиять на решение суда в пользу дочери?
6 апреля 2015 г. 08:07
Глеб, Санкт-Петербург
То что она наследница первой очереди. А также если внучка совершеннолетняя или уже за мужем.
Однако в этом случае у внучки будет право требовать компенсацию, ввиду непригодности для проживания части своей доли.
Раздел дома по долям
Я и брат-инвалид 1гр. явл.владельцами родительского дома(соответственно 3\4 и 1\4 долей)В доме зарегестрированы мама и брат.Брат подал в суд на выделение своей доли.Дом сост.38м.кв.-комнаты;16м.кв.-кухня.К кухне пристроены холодные помещения-20м.кв.Брат хочет кухню и холодные помещения,а мне комнаты.Справедливый ли такой будет раздел???
30 марта 2015 г. 16:15
Алина, Москва
Приватизация и развод
Пока я лежал в больнице жена решила приватизировать дом. Пока я был в беспамятстве притащила меня к нотариусу и оформила себе доверенность на ведение дел по приватизации. У неё есть в собственности квартира, но она оставила её детям (дети не совместные и совершеннолетние), выписалась и прописалась у меня (понятно с какими планами). В данный момент ожидается получение справки с БТИ т.к. дом нигде не состоит на балансе, а без этого не возможно продолжить приватизацию как я понял. Уже давно собирался развестись и подал на развод. Как сейчас правильно поступить, чтоб она не имела доли в доме? Развода она не даст по понятным причинам.
10 марта 2015 г. 08:35
Арина, Москва
1. Отмените доверенность.
2. Если один из супругов настаивает на расторжении брака, то брак будет расторгнут судом.
Здравствуйте! Вопрос:Я взял в банке ипотечный кредит и купил 1 комнатную квартиру, часть задолженности по кредиту я погасил средствами материнского капитала, дав нотариальное обязательство оформить квартиру в собственность всех членов семьи после окончания ваплат по кредиту, теперь мы хотим продать эту квартиру и погасить часть ипотечного кредита взятого мной для приобретения дома для нашей семьи, могу ли я не выделять доли всем в 1 комнатной квартире и продать её единолично, а выделить доли в доме, который мы купили для нас? Спасибо.
21 октября 2014 г. 18:43
Семен, Чебоксары
Здравствуйте, у нас есть приватизированная комната в общежитии, в блоке. Собственниками являюсь я и мой несовершеннолетний брат (17 лет). Брат прописан у мамы, в частном доме. Можем ли мы через органы опеки получить разрешение о продаже этой комнаты, если выделить ему долю в доме? Правда, дом без условий, 5 комнат, но туалет на улице, а деньги с продажи общежития планируются как раз на ремонт в доме.
16 сентября 2014 г. 16:07
Варвара, Москва
Подскажите, пожалуйста: Квартира принадлежит четверым в равных долях. Сыну пришло уведомление о проведении ареста и изъятия имущества судебным приставом-исполнителем в целях исполнения решения суда в пользу ООО!!БАНК (у сына долг банку 40 000р). Я так понимаю, приставы придут, опишут все имущество. Но сын в это жилье ничего не покупал, все принадлежит родителям. Имеют ли правосудебные приставы претендовать на его долю в доме? Сын устроился на работу, имеет офиц. зарплату. Благоприятным итогом было бы удержание с зарплаты какой-то части( у сына родилась дочь, ей месяц) Кто что может посоветовать, как быть родителям?? Не хочется терять дом , в котором прожили всю жизнь. Заранее спасибо!!
11 сентября 2014 г. 09:59
Тимофей, Санкт-Петербург
Выделение долей в натуре, право на лучшую долю.
дом принадлежит 3-м собственникам (мама, папа, сын.) Мама решила выделить свою долю в доме. По решению суда маме выделяется худшая доля в доме. Суд мотивирует это тем что она уже более 7-ми лет фактически не проживала в этом доме. Правомерно ли это решение? И как можно его обжаловать?СПАСИБО!
1 сентября 2014 г. 17:53
Евгений, Москва
Такого понятия как худшая и лучшая доля нет. Решение суда можно обжаловать в областной суд путем подачи кассационной жалобы, если вы не пропустили 10 дневный срок.
Здравствуйте. В свое время ( еще до кризиса 2008) супруга оформила кредит на крупную сумму. Платили вместе. Поручителем я не был. Теперь пришло время разводиться. Хочу подать на раздел имущества. Супруга говорит, что если подам на раздел, то мне придется платить за её кредит пополам с ней. Хотя она оформила авто Volvo XC90 за счет этих денег на себя, и не собирается ее продавать, чтобы поделить финансы. Более того, после нашей размолвки она продала машину своей матери, и ездит на ней по доверенности. Я оставил ей все имущество, более того, переписал свою долю в доме и на участке на свою дочь. Теперь мне обидно. Не хочу оставаться без всего. Потому вопрос: Могу ли я претендовать на что нибудь, не попадая на проблемы?
23 июня 2014 г. 13:47
Владислав, Москва
Мы с мужем брали, как два созаемщика, кредит на строительство дома. Муж умер. Банком было заключено доп.соглашение к кред. договору с наследниками.В доп.соглашении говорится, что теперь стали созаемщиками - я и двое детей мужа от первого брака. Несем солидарную ответственность по исполнению кредита, платим все! Доли в доме, за который платим кредит - 2/3моя, и детей по 1/6, есть свидетельства на дом. Если я погашу полностью остаток этого кредита, одноразово, то смогу ли я обратиться в суд, чтобы остальные созаемщики вернули мне их часть кредита и еще интересует - какую долю они должны мне будут вернуть?
14 апреля 2014 г. 17:23
Василиса, Санкт-Петербург
Существует земельный участок с домом. Все в общедолевой собственности по 1/3. Возможно ли дарение или отказ от доли в доме одного из собственников в пользу остальных с одновременным разделом участка в натуре и выделением этому собственнику только земли при этом дом целиком остается на земле остальных собственников. Даритель не хочет иметь долю в доме, ему нужен пустой кусок его земли (равный его 1/3).Участок 38 соток, мин участок в этой местности 12 соток, поэтому он подлежит разделу. Как правильно оформить дарение или отказ только от доли в доме?
7 апреля 2014 г. 22:57
Глеб, Ставрополь
Оформите это договорами дарения, так как такой сделки как отказ от имущества в пользу третьих лиц не существует (если только вы не делите наследственное имущество).
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить. В 2011 году мы купили квартиру с помощью ипотеки, в 2012 году часть ипотеки погасили средствами материнского капитала. В ближайшее время планируем выплатить остаток кредита и дальнейшую продажу квартиры. На деньги, полученные от продажи квартиры, планируем начать строительство дома, не привлекая подрядные организации. Дело в том, что при использовании средств материнского капитала, мы оформили обязательство о выделении доли в купленной квартире детям. При этом у мужа есть доля в родительском доме. Можем ли мы не предоставляя доли в купленной квартире (что бы не возникло проблем при ее продаже), отдать долю мужа в родительском доме детям взамен или, все-таки, придется сначала взять детей в собственники квартиры, а потом переделывать документы на долю в доме?
16 марта 2014 г. 08:17
Кира, Москва
Всего доброго.
Родственница подарила мне 1/2 долю дома. У нас произошел конфликт спустя 9 лет после гос.регистрации договора дарения. Я в подаренной доли дома не проживаю,но налоги на имущество и землю оплачиваю. Родственница подала 2 иска в суд. 1й о признании сделки недействительной,2ой об отмене договора дарения. По двум искам получила отказы. Мне надоело ходить по судам,могу ли я передарить другому человеку эту долю,или она будет иметь право на него составлять иски в суд? Что лучше сделать в данной ситуации,чтоб не потерять долю в доме?
26 января 2014 г. 12:25
Матвей, Набережные Челны
Хочу подарить 25-летней дочериполовину моей доли вдоме старого фонда.Сможет ли она получит жилье при сносе дома наслом?
У меня есть доля в доме (старый фонд), хочу подарить половину доли дочери. Дом под снос. При сносе дома, будет ли она иметь право на отдельное жилье,или предоставляться будет одно жилье на двоих?В этом же доме прописан сын, доли он не имеет. В случае сноса дома, на что может расчитывать он.
27 декабря 2013 г. 19:59
Роман, Ярославль
Вы можете расчитывать только на равноценную по площади квартиру,но только одну
Как происходит выделение дома в натуре
Добрый день, уважаемые юристы!Являюсь собственником 3/4 долей в доме на основании свидетельства об регистрации права. В качестве объектов права указаны помимо самого дома еще 4 хоз. постройки.Одну из них я реконструировал. Снес старый сарай и в тех же границах построил новый. Для БТИ такая реконструкция является самовольной постройкой. Вопрос при выделении дома в натуре будет ли данная постройка объектом раздела, можно ли ее вывести из общедолевой собственности и зарегестрировать ее на себя, на основании документально подтвержденных затрат понесенных в ходе реконструкции. И возможен ли в принципе такой раздел если ЗУ на котором эти постройки возведены не приватизирован?Спасибо.
13 декабря 2013 г. 15:43
Алиса, Санкт-Петербург
Признать право собственности на постройку только за Вами может только суд. Как мне видится, то, что земельный участок не приватизирован, в Вашем случае, скорее плюс...
Здравствуйте уважаемые юристы, помогите мне в моем вопросе. Мы с братом вступили в права наследования после смерти нашего отца, у него есть еще жена (не наша мама), суть в том, что она хочет выкупить наши доли в доме, оставшемся после смерти отца, дом был оформлен на них двоих, но сумму выкупа она рассматривает ту, которая указана по инвентаризационной стоимости БТИ, эта стоимость во много раз ниже рыночной (почти в 6 раз), вопрос в том, имеем ли мы право требовать сумму от продажи наших долей от рыночной стоимости дома? Заранее спасибо.
4 декабря 2013 г. 13:55
Андрей, Санкт-Петербург
Жилищный вопрос
В городе Казань есть частный дом. дом принадлежит бабушке. Она ослепла и моя тетя,Татьяна- бабушкина дочь, взяла ее к себе жить. получает на нее пенсию и платит за коммунальные услуги.в доме бабушки живет сын Татьяны, бабушкин внук. недавно он туда прописался. имеет ли право этот внук на долю в доме при разделе имущества после смерти бабушки, если у нее есть сын-Николай и дочь-Татьяна?
30 ноября 2013 г. 08:21
Максим, Пенза
Боряев Андрей Александрович,
с.т.;;
По всем вопросам обращайтесь на электронный адрес:@mail.ru или по телефону.
Составление исковых заявлений, жалоб, претензий, других документов. Помощь по всем регионам России. Квалифицированно, профессионально.
Оплата по согласованию.
Можно ли продать дом, если в нем прописаны дети(не собственники)?
Моему мужу в наследство досталось 1/3 доля в доме умерших родителей,по 1/3 соответственно имеют его брат и сестра. В доме прописаны 14-летняя дочь от первого брака моего мужа и 2 детей (2 года и 1.5 мес) от нашего с ним брака. Я , как его жена, не прописана.Но прописана его бывшая жена. Дом продают, чтобы поделить наследство, можно ли продать дом, с прописанными в нем детьми ( своих детей я могу прописать к себе, т. к являюсь собственником )? Дочери от первого брака выписаться некуда.Как быть в такой ситуации, и не возникнут ли проблемы при продаже дома?
11 октября 2013 г. 16:41
Матвей, Санкт-Петербург
можно продать, но выписать придется или вам или если на на это согласятся новые собственники, то им через суд
Существует земельный участок с домом. Все в общедолевой собственности по 1/3. Возможно ли дарение или отказ от доли в доме одного из собственников в пользу остальных с одновременным разделом участка в натуре и выделением этому собственнику только земли при этом дом целиком остается на земле остальных собственников. Даритель не хочет иметь долю в доме, ему нужен пустой кусок его земли (равный его 1/3).Участок 38 соток, мин участок в этой местности 12 соток, поэтому он подлежит разделу. Как правильно оформить дарение или отказ только от доли в доме?
6 октября 2013 г. 20:05
Алиса, Иркутск
Здравствуйте! как оформить документы на долю в доме? муж является собственником в доле,поделённой между его сестрой и 2 племянниками.
15 сентября 2013 г. 15:09
Дмитрий, Москва
если ваш муж является собственником доли дома, то он может подарить, продать, обменять или завещать ее. Если он желает оформить завещание, то ему нужно обратиться к любому нотариусу. Если речь идет о договоре дарения или купли-продажи доли дома, то можете обратиться ко мне или другому юристу, который знает, как составить договор. Составление договора занимает примерно час, при наличии необходимых документов.
Адвокат в Калининграде - Владимир Волков
Как правильно оформить документы на дом, после развода родителей?
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, в сложившейся ситуации...Мама с отцом разводятся. Отцу отдаем долю от стоимости дома наличными. А "зеленка" оформлена на троих. Каким образом его выписать из "зеленки", и каким документом подтвердить, что мы отдали ему долю...Заранее спасибо
24 июня 2013 г. 14:19
Александра, Брянск
Муж по завещанию получил 1/2 дома в собственность . Для восстановления и ремонта мы продали совместно нажитую 3- комнатную квартиру. И вкладывали деньги в реконструкцию дома. 3 года назад он ушел из семьи. Я самостоятельно жила в доме, доделала ремонт, содержала его, покупала топливо. В этом году он грозился выселить меня из дома. Имею ли я права на возмещение затрат на содержание и ремонт дома? Или на раздел имущества? Собственного жилья не имею.
3 марта 2013 г. 11:31
Алексей, Иркутск
Преимущественное право на наследственную долю
Обязательная доля в наследстве
Право на обязательную долю в наследстве
Консультация юриста 17
выделение доли в натуре , в собственности , 2 ребенок , 1 3 доля , брат инвалид , разрешение органа опеки и попечительства , получить разрешение органов опеки , собственность доли , другое жилье , доли дома , доля в собственности