Дарение доли
Вопрос по теме: «Жилищное право»
.Доброго времени суток! 3-х комнатная квартира. В семье 4 человека(все прописаны :мать, отец, сын и дочь). В 1992 г. приватизировали квартиру на 3-х человек по глупости не включив в приватизацию дочь, которой на то время было 14 лет. В 2005 г.сын прописал в квартире свою дочь 2-х лет. Сейчас мать и отец хотят включить в приватизацию дочь. Как сделать так чтобы кваритра была приватизирована на 4-х человек в равных долях?
3 апреля 2016 г. 13:15
Алиса, Калининград
Здравствуйте! У меня в собственности 1/2 доля квартиры, могу ли я подарить часть от своей доли (или всю долю) моему мужу, имеющему гражданство СНГ, чтобы он зарегистрировался и получил гражданство РФ?
5 декабря 2015 г. 20:03
Дарья, Санкт-Петербург
При этом, вне зависимости от владения собственностью, он должен получить разрешение на временное проживание. Оно дается без квот, т.к. он женат на гражданке РФ. Срок предоставления - 6 мес., потом через год он вправе подать документы на получение вида на жительства и потом на гражданство. В среднем процедура займет года три. Никаких упрощенных процедур получения гражданства в связи с тем, что человек владеет чем-либо нет.
Поэтому, дарение доли тут не меняет дела.
Вопрос по теме: «Жилищное право»
Уважаемые юристы! Мама путем продажи своей (а по закону приватизации - их) квартиры разменивается с сестрой на две квартиры. Подскажите, пожалуйста, как моя мама может оформить право собствеенности своей квартиры на меня, заплатив при этом наименьшую сумму (дарение, доли, сразу оформить на меня кваритиру)? Ежегодный налог на квартиру ислисляется исходя из реальной (рыночной) стоимости квартиры или указанной при оформлении покупки квартиры в БТИ? Огромное спасибо!
28 ноября 2015 г. 21:35
Кирилл, Москва
Если цель сделки - оформление квартиры на вас, то меньше всего затрат будет, если новая квартира будет приобретена сразу же на ваше имя. Налог на собственность исчисляется из оценки БТИ.
С уважением, Наталия.
Добрый вечер!домик за материнский капитал в долевой собственности пятерых-матери и детей.живут в нём мать и младший,старшие живут далеко,со своими семьями,хотят стать на очередь на жильё,а в регпалате сказали,что их не поставят,потому что у них доли жилья в собственности. дети хотят оформить на мать дарственные своих долей,но не будет ли против этого опека и пф,ведь у старших несовершеннолетние детки?спасибо!
17 октября 2015 г. 08:47
Алексей, Ставрополь
СРОЧНО! В ООО 3 участника. Я один из них. Мне нужно срочно выйти из состава участников ООО. Хочу свою долю перевести на супругу. При оформлении купли-продажи слишком много денег надо нотариусу платить (вроде порядка 20 тыс.), а как ситуация обстоит если оформить дарение доли супруге?
17 сентября 2015 г. 22:13
Ева, Улан-Удэ
5) за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не болеерублей;
6) за удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке и которые в соответствии с законодательством Российской Федерации должны быть нотариально удостоверены,рублей;
Дарение доли
Согласно выписке из госреестра на 3х комн. кв. следующего содержания:Ограничения(обременения) права:Арест. Дата регистрации: 29.07.2009 г., № регистрации ....Арест. Дата регистрации: 25.08.2009 г., № регистрации ....Правопритязания: не зарегистрированыЗаявленные в судебном порядке права требования: не зарегистрированы.Имеет ли право мой сын, согласно этой выписке, подарить мне долю в этой квартире?
31 мая 2015 г. 11:25
Василиса, Москва
Арест - это запрет на распоряжением квартирой, т.е. пока арест не снят квартиру Ваш сын отчуждать не может, следовательно, и дарить тоже не может.
Необходимо оформить дарение матери на сына доли в квартире ( приватизация 1994г. совместная, без определения долей, собственников 2 мать и сын), но в Управлении Росреестра по Тульской области сказали, что нужно выделить доли, зарегистрировать их, получить на них свидетельство, а потом уже приходить еще раз и регистрировать дарение. Подскажите пожалуйста, можно ли сделать 1 договор ( и выделение долей и дарение) и зарегистрировать в Упр. Росреестра по Тульской области. Насколько я понимаю применяются нормы законодательства, а они везде одинаково должны применяться.
22 мая 2015 г. 18:25
Даниил, Москва
Как правильно разделить квартиру на несколько собственников, в т.ч. несовершеннолетних, при условии подписанного у нотариуса обязательства о ее разделении в течение 6 месяцев с момента получения федеральной субсидии? К тому же наша семья получила мат. капитал, с подобным обязательством. И какова мера ответственности при нарушении сроков (до окончания 6 мес. осталось 2 недели) согласно того же обязательства? 1,5 млн. покупка квартиры, 360 тыс. мат. капитал, 830 тыс. федеральная субсидия. Муж, жена и 2 несовершеннолетних детей.
22 мая 2015 г. 08:53
Анна, Магнитогорск
Как произвести покупку/продажу/обмен части долевой собственности между родственниками?
Была приобретена 3-х комнатная квартира, доли при покупки распределялись следующим образом: мама - 1/4, дочь - 1/4, сын (на момент покупки квартиры являлся несовершеннолетним) - 1/2. Что нужно сделать для того, чтобы у дочери стала доля - 1/2, а у сына (сейчас ему 25 лет) - 1/4?
17 февраля 2015 г. 17:35
Валерия, Санкт-Петербург
Добрый день! можно ли подарить детям доли дома без земельного участка? Можно ли составить один договор на дарение доли и земли?
31 января 2015 г. 12:21
Тимофей, Москва
Здравствуйте! Я продаю 1/2 долю своей квартиры вторая доля принадлежит моей сестре,сестре предложили выкупить,но она хотела меня обмануть и я предложил агенству,они спросили есть ли нотариально заверенное уведомление,что вы продаете долю,я сказал,что она любыми путями будет уклоняться,а мне надо быстро продать долю.Агенство предложило оформить мнимую сделку дарения доли третьему лицу,а далее идет сделка купля-продажи, перед дарением заключаем договор с банком куда закладывается сумма за долю.У меня вопрос-как я должен себя вести при сделки,чтобы меня не обманули,деньги я когда должен взять-после дарения или после сразу 2-х сделок.И где предоставляют договор отчуждения недвижимости.
9 ноября 2014 г. 15:11
Ксения, Москва
Дарение доли.
Здравствуйте.3-х комнатная квартира приватизирована на 5-х человек-на мать,отца,меня,мою сестру и её несовершенно-летнего ребёнка.Может ли отец (мама согласна) подарить свою долю мне?Не сможет ли моя сестра через суд признать этот договор недействительным?А может лучше отцу составить завещание,указав меня единственной наследницей его доли?
9 июня 2014 г. 09:09
Андрей, Ставрополь
По завещанию на момент открытия наследства, если сестра будет трудоспособной, то претендовать не сможет даже на часть.
Оспорить завещание или дарение можно только через суд.
Требуется консультация профессионалов.Ситуация следующая: я оформила у нотариуса доверенность на дарение долей в квартире от имени бабушки в пользу мамы, другими словами. я стала законным представителем бабушки в вопросе дарения от ее имени долей квартиры. Вопрос следующий: Какие документы, кроме дарственной и договора дарения (написанного в простой письменной форме и не заверенного нотариусам, так как есть доверенность) нужно везти в реестр, чтобы зарегистрировать договор дарения. Правда ли, что договор дарения может отменить лишь сам даритель и он не может быть опротестован в суде третьими лицами. Заранее спасибо.
4 мая 2014 г. 14:03
Дмитрий, Москва
паспотра
дарение может отменить только даритель
Здравствуйте!мой брат подаёт в суд на признание договора дарения доли между мной и мамой,при этом в исковом указывает,что она на тот момент не осознавала значение своих действий и что,её ввели в заблуждение(2 взаимонесовместимых основания).мама имеет псих.заболевание,но не признана недееспособной.всё делает сама и ходит за пенсией оплачивает квартиру ходит к врачам...странно то,что он не просит мед.-псих экспертизы.видимо он хочет,чтобы мама переписала долю ему.есть ли у меня шанс выиграть суд,учитывая все эти нюансы и тот факт,что он 23 года сюда не приезжал.он много раз судимый.у него сейчас финансовые проблемы
23 апреля 2014 г. 13:19
Ярослав, Калининград
Дележ недвижимости после вступления в наследство
Если недвижимостью(трехкомнатной квартирой) владеют 2 человекав равных долях при желании одного из них продать свою часть какие права у второго владельца? Имее ли право в ней жить один из владельцев (или иные люди, одобренные только одним владельцем) если второй против?
21 января 2014 г. 17:17
Михаил, Кемерово
Любой из собственников вправе распорядиться своей долей по своему усмотрению (продать, обменять, завещать), предупредив другого собственника о своем намерении в письменной форме. Исключение - дарение доли.
Второй собств. вправе купить эту долю, или отказаться от нее, что влечет право продажи первого собственника любым иным лицам.
Режим пользования ж/пл. и возможность проживания иных лиц устанавливается соглашением идли по решению суда.
С уважением, О.Украинцев
Здравствуйте! Сын подарил свою долю в квартире, я теперь полный собственник квартиры.Нужно ли мне обращаться в налоговую службу,чтоб заплатить налог на дарение доли в квартире,где сын по прежнему проживает вместе со мной? Каков размер этого налога составит,ведь сын мой близкий родственник? Спасибо!
14 декабря 2013 г. 11:53
Семен, Москва
Таким образом, вы освобождены от уплаты налога.
в период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга, часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство, что после выплатыипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?
5 декабря 2013 г. 19:37
Семен, Улан-Удэ
Подскажите пожалуйста, где надо регистрировать нотариальный договор дарения доли имущества по завещанию (доли дома и части земли) между родными сестрами( обе имеют данное наследство в долях, но одна из них хочет его отдать своей сестре) И какие документы нужны для перехода прав собственности (их свидетельства о наследстве уже заверены в БТИ). И надо-ли договор дарения подписывать еще в БТИ перед Регистрационной Палатой или просто нотариального договора достаточно для постановки на учет.
28 ноября 2013 г. 09:47
Анастасия, Москва
Дарение доли
Здравствуйте! У моего мужа приватизированная трех комнатная квартира на 4 человек, один из собственников по договору дарения несовершеннолетний. муж хочет подарить часть своей доли мне как своей жене, с целью прописки. Нужно согласие всех собственников при оформлении документов?
3 ноября 2013 г. 11:45
Анастасия, Тула
Скажите пожалуйста моя бабушка 82 года вдова участника ВОВ. Своего жилья не имеет. 2 года назад подарила долю в своей квартире дочке. Сейчас в квартире 40 кв.м. прописано 4 человека, из них один несовершеннолетний. Имеет ли она право на получения жилищного сертификата?
30 октября 2013 г. 10:35
Арина, Тула
В соответствии с Жилищным кодексом РФ действия Вашей бабушки могут быть расценены как ухудшение ею жилищных условий, и, в таком случае, она может быть признана нуждающейся через 5 лет с момента дарения доли.
Однако будет иметь значение размер подаренной доли. Для более подробного ответа нужна дополнительная информация.
Здравствуйте! Интересует ответ на вопрос, касаемый договора дарения долей собственности на детей. Мы приобретаем дом моей мамы(бабушки детей) посредством материнского капитала. Договор купли продажи составлен по 1/2 на нас с мужем. Почему не составили договор сразу на каждого члена семьи по 1/4 и сколько будет стоить оформить дарственную долей собственности на двоих детей? Спасибо!
13 октября 2013 г. 11:57
Алиса, Чебоксары
Существует земельный участок с домом. Все в общедолевой собственности по 1/3. Возможно ли дарение или отказ от доли в доме одного из собственников в пользу остальных с одновременным разделом участка в натуре и выделением этому собственнику только земли при этом дом целиком остается на земле остальных собственников. Даритель не хочет иметь долю в доме, ему нужен пустой кусок его земли (равный его 1/3).Участок 38 соток, мин участок в этой местности 12 соток, поэтому он подлежит разделу. Как правильно оформить дарение или отказ только от доли в доме?
6 октября 2013 г. 20:05
Алиса, Иркутск
Оформление доли квартиры в дар
Квартира приватизирована и оформлена на двух хозяев(отец и мать), прописаны мать, сын с несовершеннолетним 2-х летним ребенком,сноха, отец не прописан и не проживает. Он(отец) хочет подарить свою долю своему сыну,который прописан и проживает в этой квартире. Необходимо ли для этого согласие супруги отца на дарение доли(супруга является сособственником этой квартиры) и разрешение органов опеки и попечительства(несовершеннолетний ребенок не участвовал в приватизации.
25 сентября 2013 г. 09:27
Тимур, Москва
Желательно, поскольку это совместно нажитое имущество в виде доли квартиры.
С уважением, О.Украинцев
В 2013 году я получила не от родственника по договору дарения долю в квартире. Стоимость квартиры в договоре не указана. Сдала в налоговую инспекцию декларацию о доходах с указанием инвентаризационной стоимости квартиры по справке из БТИ. Налог по данной декларации я уплатила. Сейчас налоговая требует переделать декларацию, где нужно самостоятельно указать стоимость квартиры исходя из существующих на дату дарения цен на такое же или аналогичное имущество. Правомерны ли их действия, и если нет, то как доказать что они не правы.
22 августа 2013 г. 13:17
Мария, Киров
Правомерность требований ФНС - необходимо изучать Требование и все Ваши документы, связанные с переходом права собственности на долю в квартире.
Как доказать?
Путем подачи апелляционной жалобы в вышестоящий налоговый орган при наличии законных на то оснований.
Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге? в период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство что после выплатыипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?
20 июля 2013 г. 16:13
Алиса, Санкт-Петербург
Добрый вечер! Подскажите может ли отец оформить договор дарения части доли в момент вступления в ннаследство по закону ( после смерти жены) одной из дочерей.
29 мая 2013 г. 19:01
Тимофей, Набережные Челны
В соответствии со ст. 1157 Гражданского кодекса РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (отец в пользу дочери).
Оформить договор дарения доли отец сможет лишь тогда, когда станет ее собственником, и на руках у него будет свидетельство о праве на указанную долю.
С уважением, Татьяна.
Здравствуйте! Такая проблема: отец хочет подарить мне долю в квартире (1/2). На момент покупки квартиры он состоял в браке с моей мамой. Нужно ли согласие мамы на дарение доли квартиры, если на данный момент они в разводе уже 6 лет?
28 мая 2013 г. 19:55
Софья, Москва
Можно ли в договоре дарения доли квартиры предусмотреть право пожизненного проживания в этой квартире дарителя? Не будет ли такой договор считаться недействительным?
18 мая 2013 г. 21:13
Вероника, Иркутск
Договор дарения является сделкой безусловной, не предполагающей никаких иных условий кроме одного: даритель дарит, а одаряемый принимает в дар. Всё. Нарушение данного требования не приведёт к недействительности договора. Вы просто не сможете его зарегистрировать в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Вас просто "развернут".
При желании задокументировать право дарителя пожизненно проживать в подаренной квартире, можно заключить договор проживания в жилом помещении (что-то вроде найма, только на безвозмездной основе). Вполне популярно и универсально.
Добрый день. Меня зовут Максим. У меня такая ситуация. По наследству бабушка завещала мне и моему отцу квартиру в равных долях. На данный момент я договорился с отцом(он прописан в этой квартире), что он переезжает на другое место жительства, а квартира в полном размере остается мне. Вопрос. Как правильно и наименьшими затратами оформить вторую половину квартиры на себя, чтобы в дальнейшем не было проблем с ее продажей или другими манипуляциями. Заранее спасибо за ответ.
2 апреля 2013 г. 10:55
Егор, Москва
3. Зарегистрировать договор дарения доли отца на Вас, также в Росреестре.
С Уважением,
Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге? в период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство что после выплатыипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге(брак окончен в 2013)? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?
17 марта 2013 г. 16:53
Ульяна, Санкт-Петербург
ДАРЕНИЕ консультация юриста
Завещание или дарение. Консультация адвоката.
Договор дарения
Очередь для ТВ
прописать мать , хотят подарить , Жилищное право , квартира приватизирована , при покупке , не прописан , доля 1 2 , покупка - квартиры , в судебном порядке , право продаже , по решению суда