Нотариальное обязательство

Трехкомнатная квартира оформлена на двух человек на меня (23 года) и на брата (29 лет) при этом две трети принадлежат мне. Могу ли я оставить свою долю банку в залог чтобы взять комнату в общежитии в ипотеку и оформить ее на брата чтобы он переписал свою долю на меня?

Я и дочь собственники квартиры, как продать квартиру.

Я являюсь собственником 3/4 3-х комнатной квартиры , моя доч владеет 1/4 этой квартиры. Ситуация складывается так, что мы переезжаем в Санкт Петербург. Квартиру нужно продавать. Будут ли препятсвия со стороны опеки , и что делать в этом случае.

Взята ипотека на квартиру. Ипотека оформлена на одного мужа, как и право собственности на квартиру. При рождении второго ребёнка, можно ли потратить материнский капитал на погашение ипотечного кредита, если жена не указана в доле владения, а только один муж? И если нет, то что надо сделать, чтобы такая возможность появилась?

Собираемся покупать строящееся жилье, в кредит. Брак не зарегистрирован. 50% первоначального взноса оплачиваю я, оставшиеся 50% сожитель берет в кредит. Поскольку кредит оформляется на сожителя, то договор о долевом участии будет оформляться на него. Можно ли оформить нотариальное обязательство о выделении 2/3 доли на меня и моего ребенка после выкупа квартиры? И возможен ли отзыв этого обязательства? Заранне спасибо за ответ

Что делать с Опекуном при договоре мены?

Здравствуйте! Мои соседи по подъезду продают квартиру, которую я хочу купить.Одну долю владельцы продают в деньги,а долей другой владеет недееспособная женщина,которая имеет Опекуна. Опекаемой по предварительному согласию Опекуна и опекунского совета подходит моя квартира,тем более,что она больше по площади её доли.Но Опекун жаден и просит либо негласно доплатить ему очень приличные деньги,либо при договоре мены фиктивно продать ему лично излишние метры. Как грамотно поступит в данной ситуации? И можно ли с Опекуна взять нотариальное обязательство на безвозмездный возврат "проданных" ему метров в случае признания когда-нибудь нашего договора мены недействительным. Спасибо. Сергей.

Ранее была продана 1-комн. квартира (по 1/2 у мамы и несовершеннолетней дочери). Органы опеки дали добро на сделку. Затем была приобретена 2-х комнатная квартира в ипотеку. Естественно, мама дала Опеке нотариальное обязательство выделить долю в этой квартире после погашения ипотеки, но опека по решению суда обязала обеспечить ребенка долей в 2-х комн. квартире. В настоящее время ипотека погашена. Каким образом маме выделить ребенку долю в квартире? Какие действия она должна совершить, чтобы обеспечить ребенка вышеназванной долей? Можно ли обойтись только решением суда, в котором прописана доля в денежном выражении? Заранее благодарю за любые дельные ответы!

Добрый вечер! 1. Правомерен ли отказ банка в оформлении сделки по продаже по военной ипотеки моей квартиры, если кадастровый паспорт не соответствует техничскому, на 2 кв.м. Перепланиовок не было. 2. Банк требует от прописанного на момент приватизации члена семи, копию отказа из архива или нотариальное обязательство, которое нотраиусы не дают. Банк Русстройбанк. Спасибо.

Приобретена квартира в долевую собственность с мужем (5/6 и 1/6). На часть суммы при покупке был взят кредит (ипотека). Кредит погашен частично материнским капиталом. Как правильно юридически оформить распределение долей на меня, мужа, маму и 2 наших детей (нотариальное обязательство выделить доли после погашения кредита)? Можем ли мы рассчитывать на налоговый вычет после выделения долей, если по кредиту погашение проводила только я?

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Скажите пожалуйста при продаже квартиры ,где 1/2 принадлежит несовершеннолетнему ребенку, органы опеки обязуют или положить деньги вырученные от продажи или обеспечить равноценоой собственостью. Надо ли как то юридически оформить свое об\язательство о предоставлении равноценной площади ( у нотариуса) или сгодятся только требования опекунского совета? Спасибо

Здравствуйте! Вопрос:Я взял в банке ипотечный кредит и купил 1 комнатную квартиру, часть задолженности по кредиту я погасил средствами материнского капитала, дав нотариальное обязательство оформить квартиру в собственность всех членов семьи после окончания ваплат по кредиту, теперь мы хотим продать эту квартиру и погасить часть ипотечного кредита взятого мной для приобретения дома для нашей семьи, могу ли я не выделять доли всем в 1 комнатной квартире и продать её единолично, а выделить доли в доме, который мы купили для нас? Спасибо.

Мать и отец собственники квартиры по 1/2 доле у каждого, хотят подарить: мать 1/4 долю сыну, а отец 1/4 долю дочери от своих долей, как правильно составить договор дарения если дети несовершеннолетние сын 5 лет и дочь 10 месяцев, квартира приобретена за средства материнского капитала, при составлении договора купли продажи были нарушены права детей, и теперь пенсионный фонд взял с родителей нотариальное обязательство наделить детей долями в приобретенной квартире?

Здравствуйте! Собираемся взять ипотечный кредит на квартиру в строящемся доме, чтобы погасить его средствами МК. В памятке по использованию МК указано, что в нотариальном обязательстве, представляемом в ПФР должны быть слова не позднее 6 мес ПОСЛЕ окончания строительства квартира будет переведена в общую долевую собственность всех членов семьи. Вопрос: будет ли законно, если в общую собственность перевести квартиру ДО окончания строительства (путем уступки прав требования)? Затем планируем ее продать, выделив доли детям в другой квартире. Заранее спасибо!

Спб Здравствуйте! В 2008 году мною была приобретена квартира использованием ипотеки. Часть долга по кредиту была погашена за счет средств материнского капитала. При выдаче материнского капитала мною было написано нотариальное обязательство о выделе доли в квартире, после погашения кредита членам семьи, в том числе двум несовершеннолетним детям. Долг по кредиту уже выплачен, но доли своим детям я так и не выделил Сейчас я эту квартиру продаю и покупаю другую,а доли выделил уже в новой квартире,что будет за такое нарушение ?

Здравствуйте! Муж взял ипотечный кредит на квартиру. Мы заключили брачный контракт, о том что он единственный заемщик и собственник. Потом на погашение кредита были направленны средства материнского капиталла. И муж написал нотариальное обязательство о выделении долей мне и двоим детям. Каким образом при разводе разделится квартира и заем?

Здравствуйте.У нас 2 детей, 13 и 5лет. Покупаем квартиру с использованием мат. капитала+ ипотека+соц. программа доступное жилье. Необходимо оформить нотариальное обязательство на выделение доли несовершеннолетнему ребенку. В договоре на соц. программу указан только младший сын. Подскажите пожалуйста, нужно ли оформлять обязательство на обоих детей или только на того который указан в договоре на субсидию по соц. программе?? Заранее спасибо.

Оформили ипотеку в 2012г. Построили дом и сдали в эксплуатацию. Собственником является муж. Родился второй ребенок. В ПФ РФ при подаче заявления на мат.капитал, нам указали на нотариальное обязательство с выделением долей на всех членов семьи(чтобы можно было погасить часть долга по кредиту). Теперь заново нужно переоформлять все документы. Вопрос: достаточно ли переоформить в долях только свидетельство на дом, или придется еще на землю все документы переделывать?

Кто и как, когда проверяет исполнение обязательства при покупке недвижимости с использованием материнского капитала

в период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга, часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство, что после выплатыипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?

С мужем развелись. В собственности у нас квартира в ипотеке до 2017г.,(собственность оформлена на супруга), гашение кредита было за счет материнского семейного капитала, супруг дал нотариальное обязательство, после снятии обременения выделить нам с детьми доли по соглашению. у нас трое несовершеннолетних детей, бывший муж алименты не платит, помощи с его стороны нет. Вынуждены были переехать с детьми на съемную квартиру, он без моего ведома сдал квартиру, в дом не пускает, поменял замки сказал, сказал зайдёшь только если у тебя будет решение суда. С чего начать и какое суд может вынести решение? Как будет поделен долг по ипотеке?

Несколько лет назад мы приобрели в ипотекуквартиру, мат.капитал использовали для частичного погашения задолженности.сейчас .выплатив всю сумму кредита .хотели бы её продать ,а деньги от продажи использовать для погашения другой ипотеки.причем вторую думали перевести в нежилое.возможно ли как-то детям просто выделить доли в частном доме,в котором мы и проживаем.разрешит ли опека?

Посоветуйте пожалуйста.! С мужем купили квартиру 2х комнатную - взяли часть в ипотеку (750тыс руб.) Часть ипотеки погасили материнским капиталом. Сейчас хотим разводиться.Как нам разменять квартиру?Получиться ли вообще .висит обременение ипотечное (350тыс руб) + нотариальное обязательство об выделения долей детям за материнский капитал. Дети от другого брака - им не усыновленые.

Мы с мужем вложились в строительство квартиры. Так же использовали материнский капитал. У нас двое общих несовершеннолетних детей и у меня старший ребенок от первого брака. Квартира будет сдаваться в собственность в следующем году. Как будет происходить раздел при разводе?

Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге? в период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство что после выплатыипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?

Перечень документов для продажи квартиры недееспособной в одном городе и покупке в другом городе.Например продажа в г. Полевском Свердловская обл. двух комнатная квартира площадью 42 кв.м и покупка жилплощиди в г. Екатеринбурге.Продажа квартиры в г.Полевском с последующей покупкой в Екатеринбурге.Опека просит нотариальное обязательство о наделении доли согласно оценочной стоимости и предварительный договор купли-продажи. Правы они и ли нет.

Здравствуйте,плнируем купить квартиру в стройке по дду,часть средств берем в ипотеку, я(жена) участвовать в ипотеке не хочу,доходов у меня никаких,и кредитная история не очень( следовательно будем оформлять брачный договор ,собственность будет мужа. можем ли мы составив нотариальное обязательство о том,что после снятия с квартиры обременения мне и детям будет выделена собственность ,использовать для погашения ипотеки мат капитал?

Я продаю квартиру молодой семье,которая использует материнский капитал. В этом случае как всё происходит-сначала оформление документов и перевод денег на р/ счёт или они всё таки сначала оформляют перевод а затем мы подписываем все документы на квартиру.

Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге? в период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство что после выплатыипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге(брак окончен в 2013)? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?

Здравствуйте. В 2009г приобрели квартиру воспользовавшись ипотекой. Квартира оформлена по 1/3 на меня, мужа и дочь 2008 г. рождения. В 2010г у нас родился второй ребенок, и средствами материнского капитала мы погасили часть ипотеки. На данный момент кредит выплачен полностью. В юстиции на консультации выдали 3 заявления и 3 квитанции госпошлины на получение новых свидетельств о регистрации. Помогите понять порядок действий. 1. Снятие обременения.2. Получение новых свидетельств.3. Снова оплачивать госпошлины и писать заявления на разделение долей в квартире по 1/ 4 на каждого члена семьи согласно нотариального обязательства выделения доли второму ребенку.? Или нам не разрешат переоформить по 1/4, т.к. это отнимает часть доли старшего ребенка, и нужно будет выделять долю из родительской?

Как вернуть свою долю от продажи недвижимости?

Здравствуйте, хотела задать вопрос о споре за право на недвижимость. У мужа, сестры мужа и их матери была в собственности квартира ( у каждого по 1/3 ). При продаже квартиры (цена 1 150 000) и покупки дома(цена 2 000 000) мать обещала включить и мужа и сестру в собственность дома, но включила только сестру. Как муж может добиться, чтобы его тоже включили в собственность дома (муж подписал куплю - продажу на квартиру, только потому, что был уверен, что мать обязательно включит его в собственность дома, никаких нотариальных обязательств муж с матерью не заключал)? Заранее спасибо за ответ!

Добрый день, подскажите пожалуйста. Разводимся с женой, в совместном браке была куплена 2комн квартира в хорошем районе. Есть двое несовершеннолетних детей. Как делится квартира между бывшими супругами? При продаже предыдущей квартиры органы опеки обязали написать нотариальное обязательство о включении детей в собственники будущей квартиры (вроде так), но это сделано не было. Жена говорит что мне полагается 4я часть от квартиры, т.к. дети остаются с ней. Я же хочу купить им 2комн квартиру и себе 1 комн в ипотеку, просто в районе по проще. Т.е. при покупке им 2 комн квартиры, если останется сумма больше 4й части, я бы хотел забрать эту часть себе для первоначального взноса в ипотеку. Жена против. Как быть?