Нужна консультация юриста? Звоните. Мы поможем.

Москва +7 499 938 86 71
Санкт-Петербург +7 812 467 34 68
Все регионы 8 800 350 24 63


Определение порядка пользования

Перепланировка и право пользования

Могу ли я в одном исковом заявление указать 3 таких требования: признание перепланировки незаконной, приведение квартиры в исходное состояние и определение порядка пользования (в соот. с первоначальным планом БТИ)? Или же это будут отдельные судебные разбирательства, ибо я не уверен, что приставы что-либо сделают в отношении перепланировки (я знаю, как они работают) (там кстати всего 1 перегородка в комнате и дверной проем (в коридоре) немного передвинут). Собственно, как определять порядок пользования с ненавистной мне перепланировкой?P.S. Все требования, через суд, адресуются 2-му собственнику, который самовольно возвел перепланировку еще до того, как я стал собственником долей, и не желает мирно определять порядок пользования, ни сносить и ни узаконивать перепланировку.

30 июня 2016 г. 18:23

Михаил, Москва


Если перепланировка не зарегистрирована в БТИ, то можете. В Вашей квартире можно определить порядок пользования? Мой телефон
Определение порядка пользования жилым помещением


Согласно ч.2 статьи 252 ГК РФ (владение и пользование имуществом,...,осуществляется по соглашению всех ее участников ,а при...) а учитывая Пленум ВС выдел доли осуществим и т.д ..если есть тех. возможность....(но ведь это принудительно и решением суда, когда подают иск согласно опять же ст 252).Как же произвести выдел доли в натуре(закрепить право собственности на отдельные изолированные комнаты)путем заключения такового соглашения.Выделить доли и определить порядок пользования.Квартира приватизированна,доли соразмерно комнатам.

23 января 2016 г. 16:17

Диана, Москва


Реальный выдел доли возможен только, если технически можно из одной квартиры можно сделать две (или более...), с отдельным входом, с отдельными кухнями, санузлом....Если это не возможно, то можно заключить соглашение об определении порядка пользования квартирой...Если к соглашению сособственники прийти не могут, то такой порядок может установить суд....

Имею ли я право проживать с супругой в квартире, которая находится в 1/2её долевой собственности,если второй собственник против?

2х комнатная квартира, 1/2 собственности моей жены, вторая 1/2 её тётки. Тетка против моего проживания там, также чинит препядствия вселению и жены (не даёт ключи,квитанции, и т.д). Хотим подать иск на определение порядка пользования и вселении.Сколько рассматривается в суде такой иск? У нас нет другого места для жилья, ко всему прочему, жена находится в положении. Спасибо.

21 января 2016 г. 11:51

Евгений, Томск


Подавайте. Только Вы лично там жить не сможете. А жена - да, её суд вселит. Иск рассмотрят за несколько месяцев.

Здравствуйте! Нам принадлежит дом в долях 3/4 и 1/4, мировым соглашением и судебным определением порядок пользования землей 2/3 и 1/3. Получили Постановление администрации для оформления земли в общую долевую собственность (земли населенных пунктов), по долям в доме. Пошли в регистрационную палату, нам дали св-ва на основании этого постановления. Что делать дальше?

30 декабря 2015 г. 10:45

Иван, Москва

Ничего. Дом вами оформлен, если вы пишите о принадлежности, на землю свидетельства получили. Теперь пользуйтесь своей собственностью. Несмотря на разницу в размере долей, права в пользовании у вас равные

Определение порядка пользования жилой площадью

Подскажите пожалуйста, как определить порядок пользования муниципальной квартирой. Так как мы с мужем развелись и не можем достигнуть миром порядок пользования жилой площадью и мне пришлось уехать к знакомым. У нас есть несовершеннолетняя дочь (2002г) жить нам с ребенком негде, а муж привел на нашу общую площадь женщину и кричит, что это квартира только его. Мой вопрос: Если я подам в суд на определение пользования жилой площадью, мне без проблем определят порядок пользования жилой площадью или все таки это будет тяжело добиться?С уважением,Савченко Ольга Васильевна

26 сентября 2015 г. 16:41

Маргарита, Москва

Может быть надо несколько по другому действовать, подать иск о вселении и о выселении другой женщины... надо разобраться более подробно, чтобы ответ дать

У меня 2/5 доли в квартире я занимаю чуть больше площади в квартире чем мне положено по доли а у другого собственника меньше мне придется ему выплатить компенсацию ? если я подам в суд на определение порядка пользование .А потом когда продам долю новый собственник захочет определить порядок пользование мне ему опять придется плотить компенсацию...Спасибо.

11 июля 2015 г. 11:55

Арина, Москва

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 247]

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Законно ли определять порядок пользования одновременно с признанием права собственности

Добрый день!Имеет ли права собственник 1/2 доли частного дома,заявляя признать собственность на 1/2 долю пристроя(2го этажа),в этом же процессе заявлять определение порядка пользования,не имея нового свидетельства о регистрации права(с учетом этого пристроя,он еще не дооформлен)Мы ответчики,а бывший отчим-подал в суд на признание права собственности на пристрой,но судья отложила на 3 недели процесс,тк есть неправильное подключение газа к дому и он одновременно заявил определение порядка собственности.Законно ли это?Спасибо.

22 марта 2015 г. 10:37

Михаил, Москва


Истец может заявить в иске любое требование. Будет ли это требование судом удовлетворено зависит от того, насколько убедительными будут доводы истца.

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Может ли суд определить порядок пользования в 2-комн. изолир. муниципальной кв-ре и по каким статьям закона? Зарегистрированы 4 чел. - наниматель и бывшая жена со своей семьей (дочь, внучка), совместное проживание невозможно. В "Домашнем адвокате" читала, что по старому ЖК такая практика была. Принудительный обмен практически невозможно найти , т.к городок маленький.

14 марта 2015 г. 11:35

Вероника, Москва

Определение порядка пользования в муниципальной квартире невозможен.

Квартира

У меня дарственная 1/4 доля в двух комнатной квартире 42,6 кв.м,3/4 доли принадлежит по наследству вообще не родственнику.Я не могу попасть в квартиру собственник 3/4 закрыл квартиру и уехал в другой город.Что мне лучше сделать,что бы все было законно!!

17 февраля 2015 г. 20:31

Никита, Москва

Есть вариант продать Вашу часть квартиры (как? могу рассказать отдельно).
А вообще можно обратиться в суд с иском о выделении доли в натуре и устранении препятствий в пользовании жилым помещением, а также определении порядка пользования этим помещением.С уважением,
Виктор Безруков.

Какая госпошлина при выделении доли в квартире и определении порядка пользования?

Добрый день!Я сейчас подаю иск 1) о выделении доли (3-х комнатная приватизированная квартира, два собственника в равных долях)2) об определении порядка пользованиемПодскажите, пожалуйста какая сумма госпошлины за это?Заранее благодарю.

8 февраля 2015 г. 21:17

Алина, Барнаул


Кирилл, никакого выделения доли в квартире быть не может. Определение порядка пользования - да, возможно, но не факт что суд именно так определит как Вам хочется.

Можно ли сдать в наем комнату без согласия всех собственников

Имеет ли право один из собственников квартиры (долевая собственность без определения порядка пользования) сдавать в наем комнату в квартире, если другой собственник против. Можно ли временно зарегистрировать нанимателей на данной площади без согласия всех собственников?Если возможно, дайте ссылки на статьи законов, регулирующие данные отношения.Спасибо, Людмила

6 февраля 2015 г. 22:43

Арина, Москва


Нет, не возможно.Статья 247 ГК РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

3/4 доли (17,36 кв.м) в двух комнатной квартире принадлежит мне. 1/4 (15.96) другому человеку. (По решению суда произведен раздел) Площадь всей квартиры 47,43 кв.м.(жилая часть составляет 32.90). Каким образом определяется право пользования принадлежащими кв. метрами? На доли делиться вся квартира или только ее жилая часть??

30 января 2015 г. 20:57

Полина, Санкт-Петербург

Надежда, доли определяют с учетом общей площади квартиры. Определить порядок пользования жилым помещением можно по соглашению сторон. В случае если стороны не смогли договориться,можно обратится с иском в суд об определении порядка пользования квартирой.

Определение порядка пользования муниципальной квартирой, есть изолированные комнаты в четырехкомнатной квартире - 6 зарегистрированных взрослых и моя несовершеннолетняя дочь, чинят препятствия проживать в квартире, хочу занять одну изолированную комнату с дочкой по метражу соответствующую нашей части 2/7

24 января 2015 г. 08:01

Матвей, Санкт-Петербург

В 2012 году вышли разъяснения ВС РФ, которым судам фактически запретили определять порядок пользования в квартирах по договорам социального найма (не приватизированных). Судебной перспективы у вашего спора нет.
Приватизируйте, а потом, как сособственники добровольно или через суд определяйте порядок пользования. Подсудность мирового судьи.

Судимся с соседями об определении порядка пользования земельным участком. Соседи в качестве истца подали иск в районный суд, мы подали встречный иск. Районный суд удовлетворил иск соседей. Мы обжаловали иск в областном суде.Областной суд отменил решение районного суда,отказав в удовлетворении и нам и соседям. После этого мы подали иск, изменив требования в мировой суд. В случае нашего проигрыша соседи хотят требовать с нас возмещение затрат на услуги адвоката. На всех заседаниях интересы соседей представляет адвокат.Вопрос: мы должны возместить затраты на адвоката за все суды (районный, областной, мировой) или только за услуги адвоката в мировом суде, где мы проиграли.

17 января 2015 г. 13:13

Алина, Москва

В данном случае вы будете вынуждены оплатить услуги адвоката только в мировом суде, опять же в случае если в исковых требованиях вам будет отказано. Суд взыскивает сумму затрат на адвоката в разумных пределах и исходя из практики как правило гараздо меньше. чем заявляется....

Могу ли я потребовать денежной компенсации у сособственников, если в течение 9 лет не пользуюсь своей долей?

Я в течение 9 лет не пользуюсь своей долей 1/3 в 2-хком. квартире,живу в квартире мужа(муж единственный собственник своей квартиры). Из-за семейных конфликтов, мои сособственники - мать и брат,прерятствуют мне пользоваться квартирой, они поменяли замки в квартиру. Могу ли я требовать денежной компенсации по рыночной стоимости за свою доля с сособственников, если проживать в своей квартире не собираюсь?

6 января 2015 г. 13:13

Мария, Новокузнецк

Вы можете продать свою долю или вселиться. Но лучше дождаться времени вступления в наследство, увеличив при этом свою долю на законных основаниях и затем уже принимать решения о продажи или определении порядка пользования и вселении.

Здравствуйте! В квартирепрописаны дочь, мать и отец. Когда они все вместе проживали были куплены газовая плита, стиральная машина. Дочь вышла замуж и забрала стиральную машину и плиту по месту проживания ее с мужем, хотя мать против. Дочь остается прописанный в квартире. Скажите правомерны ли действия дочери. Если, нет. То как может мать вернуть назад газовую плиту и стиральную машину. Спасибо!

16 декабря 2014 г. 18:11

Алена, Москва

Для возврата необходимо определиться с правовым режимом данного имущества, если это имущество принадлежит матери, то подать виндикационный иск, если это совместное (общее) имущество, то подать иск об определении порядка пользования имуществом.

Как продать долю квартиры, если второй собственник против, доли в натуре выделить нельзя

Моему мужу и его брату принадлежит трехкомнатная квартира в равных долях. Одна комната проходная (17 кв. м.) и две комнаты по 10 × 12 кв. м.(распашонка). В квартире проживают брат мужа, его жена и двое их несовершеннолетних детей, а также зарегистрированы мой муж и наш ребенок. Брат мужа не хочет продавать ни долю ни квартиру. Можем ли мы продать долю мужа, если определим через суд порядок пользования, есть ли какой нибудь другой выход из такой ситуации? Что дает определение порядка пользования

1 октября 2014 г. 14:43

Артем, Санкт-Петербург


можекте продать с соблюдением требований ст 250 гк рф

Добрый день! В 2004 году пропала без вести мать, собственница 2-х комнатной квартиры. Дочь с сожителем заняли её квартиру на незаконных основаниях, а свою однокомнатную квартиру стали сдавать. Главой МА МО заключено было два договора о доверительном управлении имуществом безвестно отсутствующей, но фактической передачи имущества не было, не было регистрации в ГБР. Сыну не было доступа в квартиру матери, там были его вещи. Сын по суду признал мать безвестно отсутствующей и через пять лет объявил мать умершей. Нотариус не приняла мер по охране наследства по заявлению наследника (сына), выдала свидетельство о наследстве на 1/2 доли. Сыну доступа в квартиру нет. Что делать?

17 сентября 2014 г. 10:49

Александра, Калининград


Сыну следует обратиться в суд с иском о вселении и об обязании не чинить препятствия в пользовании квартирой, а также об определении порядка пользования квартирой. Сожителя дочери также можно выселить в судебном порядке. Удачи Вам!

Оформление права собственности на участок

Как оформить право собственности на участок 2,8 сотки, на котором находится наша половина дома, если на участке соседей есть незаконные постройки, а нам пояснили, что при такой площади нашего участка приватизация долна быть совместно с соседями. какие санкции для соседей?

11 сентября 2014 г. 20:15

Тимур, Москва


Для соседей никакой. Вам необходимо вместе с соседями идти в суд и в одном исковом заявлении узаканивать постройки, признавать право собственности на дом и землю в соответствующих долях с определением порядка пользования.

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Хочу подать иск о признании меня и моих детей приобретшими и неутратившими права пользования жилым помещением и об определении порядка пользования этим жилым помещением ( квартира неприватизированная, прописаны: свекровь, я и мои дети 13 и 21 года). Сколько надо заплатить гос.пошлины, чтобы суд мое заявление рассмотрел? Спасибо.

5 июля 2014 г. 15:05

Глеб, Липецк


Если Вы с детьми зарегистрированны на данной жилплощади, то иск нужно подавать Вам, действующей от себя лично и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка, и Вашему совершеннолетнему сыну о вселении Вас всех, нечинении препятствий в пользовании и об определении порядка пользования данным жилым помещением.
Гос пошлина 100 рублей.

Здравствуйте. Я имею по наследству от мужа 3/4 доли дома 3/4 доли земельного участка с правом порядка пользования. Мне 71 год. 1/4 доли принадлежит моей дочери.Она алкогольно зависима. В дом она вместе со своим мужем меня не пускают. По исполнительному листу приставов после йх ухода все возвращается на круги своя.Мою 3/4 доли земельного участка полностью захватили.меня оттуда выкидывают. Дайте юридический совет как мне быть в такой ситуации. Заранее Вам благодарна. Валентина.

22 июня 2014 г. 11:45

Тимофей, Санкт-Петербург

Обращайтесь в суд с иском об определении порядка пользования земельным участком и домом

Выделение доли и определение порядка пользования жилой площадью

Ситуация такая: моя мать собственница 4-х комнатной квартиры бывшей коммуналки, в собственность вступила после моей подписи и отчима, что как бы мы не против, тогда мне было лет 18-22 точно не помню, я и отчим прописаны в этой квартире. Мать комнату получила в 90-м году после развода со вторым мужем, также в квартире проживали в трех остальных комнатах бабушки, после их смерти она выкупила у их родственников оставшиеся комнаты. Одну получила, одну выкупила сама, а две остальные выкупила совместно с отчимом. Сейчас она заявляет, что я никаких не имею прав в этой квартире кроме как только проживать в ней и то тока на ее условиях, и не имею права даже привести жену жить говорит что выгонит ее сразу. Могу ли я через суд выделить себе долю в квартире и определить порядок пользования жилой площадью?

2 мая 2014 г. 11:05

Евгений, Москва

К сожалению - нет, т.к. Вы не собственник. Просите у нее долю.
С уважением,

Есть вопрос. После раздела совместно нажитого имущества по суду я имею 1/5 долю, а БЖ 4/5 доли в 2 комн.квартире, комнаты 14 и 19 кв.м. В квартире зарегистрированы и проживают кроме меня, жена и двое разнополых детей (16и10 лет). Мирно договориться не получается о месте проживания.При подачи иска на определение права пользования на что я могу рассчитывать. Могу ли я жить в маленькой комнате, или мне выделят согласно моей доли, какие то метры, и как это будет выглядеть? Как оплачивать услуги ЖКХ? Или же пользоваться комнатой, и часть оплачивать за занятия чужих метров? Другого жилья у меня нет, жить негде.

22 апреля 2014 г. 09:49

Тимофей, Москва

При рассмотрении иска об определении порядка пользования скорее всего вам выделят комнату 14 кв.м. а жене 19 кв.м. Обязанность по оплате коммунальных платежей вы несете пропорционально долям.

СО средств МК решила купить1/3 долю в квартире, составила договор. зарегистрировала.Потом банк поменял реквизиты и пенсионный фонд просил добавить ещё в договор обособленность помещения т.е (Отчуждаемая 1/3доля квартиры в праве общей долевой собственности (общ.пл.62.6кв.м.)сложившийся порядок пользования переходит на комнату пл.17.5 кв.м)В рег. центре сказали что это противозаконно ,и с поправками из пенсионного они не согласны и регистрировать не будут.А пенсионному эта поправка необходима .Что делать?

25 февраля 2014 г. 22:05

Алиса, Москва

Возможно у Вас выход такой,определить порядок пользования долевой собственностью,выделив собственнику (мат капитал) отдельную комнату,если просто соглашение не устроит,в суд с исковым об определении порядка пользования долевой собственностью,со своим вариантом представления отдельной комнаты. Но лучше с документами на очную консультацию к юристу или адвокату в Вашем городе.

В 1999 году районный суд вынес решение об определении порядка пользования земельным участком. Суть в том, чтобы уважаемые ответчики установили свой забор на определенном расстоянии от своей стены. Решение не исполнено. Мало того, забор продолжает продвигаться в сторону истцов. Теперь нужно обращаться с иском об устранении препятствий в пользовании з/участком. Какой суд порадовать будет рассматривать дело - районный или мировой судья?

13 октября 2013 г. 14:09

Василиса, Москва

Районный суд по месту нахождения земельного участка. Понадобиться помощь обращайтесь.

Можно ли из муниципальной не приватизированной квартиры сделать коммунальную

Наш отец, после развода с матерью, через суд закрепил за собой комнату площадью 17,4 кв м, путем определения порядка пользования помещением, хотя при равном делении его доля составляет 14,8 кв м жилой площади в муниципальной не приватизированной квартире, правомерно ли это? если да, может ли он в дальнейшем заключить договор найма и приватизировать эту комнату, сделав из квартиры комунальную, и продать комнату,не предлагая нам

8 октября 2013 г. 18:17

Алена, Санкт-Петербург


Коммуналку не получится сделать и продать тоже.

На сколько % может снизиться стоимость 1 доли при продаже квартиры не целиком , а по долям . Квартира в собственности 5 равными долями , без определения порядка пользования , 1 дольщик против продажи квартиры , остальные хотят продать . Цена всей квартиры 4 800 000 руб. Сколько будет составлять 1 доля если квартира продается не целиком ?

8 июля 2013 г. 18:35

Илья, Хабаровск


Простым математическим расчетом здесь не получится. В подобной ситуации покупатель может и не найтись, т.к. приобретать такую квартиру крайне невыгодно. Если и найдется, то цена квартиры может снизиться в значительной степени.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

Определение порядка пользования нежилым помещением По судебному решению, бывшим супругам принадлежит по 3\4 и 1\4 доли в праве собственности нежилого помещения.Помещение состоит из одного зала и одного входа.Выдел в натуре не возможен. Договориться не могут. Как в таком случае использовать каждому площадь в данном помещении.Если поставить легкосъемные перегородки будет выдел в натуре.Каким образом решить вопрос по использованию каждому из собственников своей долей? г. Уфа

21 марта 2013 г. 16:13

Василиса, Санкт-Петербург

Легкосъемные перегородки не будут признаваться выделом доли в натуре. Если не будет достигнуто соглашение, то без судебного рассмотрения о применении сервитута ( право ограниченного пользования долей другого собственника, либо предъявления негаторного иска (ст.304 ГК РФ-защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения) НЕ ОБОЙТИСЬ. Лучше договориться, чем долгие тяжбы.

Раздел лицевого счета

Семья состоит из трех человек. Квартира приватизированна в равных долях. Был суд об определении порядка пользования жилым помежением, изменении договора найма и открытии отдельного лицевого счета — отказали. В ЖКХ таже отказали, но один из членов семьи в этой квартире не проживает и за кварплату не оплачивает, как быть? В городе и Республике его нет, но он не выписан.

2 февраля 2013 г. 14:31

Марк, Санкт-Петербург


Пишите заявление на основании решения суда расчитывать кварплату в соответствии с вашей долей, если они отказывают (отказать должны письменно) жалуйтесь на действия — бездействия в судебном порядке.

Мой родственник оформил дарственную на совершенно посторонних людей, подарил им 1/2 дома(она досталась ему после смерти его жены и моей родной тети), который является нашим родовым, у меня тоже 1/2, эти люди вселились и пользуются всем домом, а я нет, могу ли я опротестовать эту дарственную( люди эти пьяницы, у них даже паспортов нет, дела их представляет релтор и понятно, что все нечисто. Что мне делать и как действовать, с чего начать? Подать иск в суд на раздел дома?

10 января 2013 г. 20:55

Милана, Москва

Людмила! На дарение вашего согалсия не требовалось, поэтому у вас выход: либо определить порядок пользования домом либо выделить вашу долю. Для этого вы подает иск об определении порядка пользования мировому судье либо подаете иск о выделе или разделе в городской суд.

11.12.2019 - Вадим Брусенцов

можно ли зарегистрировать свою долю раздела дома в натуре, если есть решение суда, а совладелец саботирует явку в бти, росреестр ит. д.

Ответ на вопрос дан по телефону.

23.10.2017 - Ярослав Скороделов

Тема моего вопроса: Миграционное право (Гражданство, паспорт, регистрация) Сегодня в 19:00 - 20:00


12.09.2017 - Анатолий Воликов

подписано мировое соглашение о разделе земли и жилого помешения но оказалось что 1/4 часть сарая соседа на моей земле Он быстро поставил перегородку и занял мою землю 9м2Суд -Вы подписали соглашение вот и все.Теперь как хотите

Ответ на вопрос дан по телефону.

18.04.2017 - Алена Голубева

Можно ли сдать в наем комнату без согласия другого собственника, если определю порядок пользования в трехкомнатной квартире? Можно ли в суде решить вопрос о перепланировке, так как комнаты смежные и сделать отдельные входы, чтобы определить порядок пользования в другом раскладе. Вообще я хочю продать ½ долю в квартире. Что лучше продать долю или определить порядок пользования и сдавать её? Другой собственник не хочет выкупать и продавать целиком. В комнате испортил замок, который поставила, после того как попросила освободить комнату. У нас по ½ доли. , Челябинск : 17:00 - 19:00

Ответ на вопрос дан по телефону.

Порядок пользования жилыми помещениями.Кобяков Э.В.mp4


Какие бывают сиды в Майнкрафт


Расторжение брака. Юридическая консультация. Адвокатское бюро Олега Бовкуна


Очередь для ТВ


Посмотреть позже


Похожие темы:
определен порядок пользование , жил. площадь , в квартире , подать в суд , Жилищное право , исковое заявление , несовершеннолетние дети , второй собственник , другой город , по наследству , рыночная стоимость