Квартира по договору социального найма
Оплата коммунальных платежей
Я являюсь нанимателем квартиры по договору социального найма, после развода в квартире остались бывшая жена с двумя детьми, я выехал и оформил временную регистрацию по другому адресу и проживаю там с новой семьёй. Оплачиваю коммунальные платежи там (на старой квартире оформлен временный выезд). Бывшая жена подала на меня иск о возврате долга за коммунальные платежи за меня и 1/2 за двух детей за последние три года. Алименты я плачу. Законно ли это?
29 мая 2016 г. 21:31
Дмитрий, Москва
она конечно же вправе подавать любое заявление, закон не запрещает. но вам теперь придеться доказать что вы по новому месту оплачиваете. а если там есть счетчтки то еще лучше
Можно ли получить квартиру?
Добрый день. Я военнослужащий, выслуга в календарном исчислении более 25 лет. До декабря 2009 года мы с семьей проживали в квартире по договору социального найма в Приволжье. В декабре 2009 года переведен к новому месту постоянной службы на Северный Кавказ. С семьей проживаем в съемной квартире, временно прописаны по адресу воинской части.Является ли намеренным ухудшением жилищных условий, выписка моей семьи с прежнего места жительства, для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилище по месту постоянной службы?
27 мая 2016 г. 14:53
Александра, Москва
ЖКХ оформили договор социального найма на меня без моего согласия
Здравствуйте, я с детства жила с бабушкой в однокомнатной квартире по договору социального найма(прописаны были я и она), оформленного на бабушку. Лет в 19 съехала(хотя формально оставалась прописанной(зарегистрированной) всё в той же квартире). Некоторое время назад вернулась и узнала, что договор социального найма уже давным-давно оформлен на меня и у меня уже скопился долг в 50000 и собственно мне его вменяют уже через суд. Причем точно известно, что переоформления бабушка не делала. Сейчас она не дееспособна и инвалид первой группы. Можно ли как-то избавиться(или хотя-бы уменьшить) этот долг, ведь квартиру переоформили на меня совершенно без согласия обоих(меня и её) жильцов квартиры?
17 февраля 2016 г. 16:31
Роман, Москва
Уволен в 2011 году из ВС РФ по оргштатным мероприятиям. На момент увольнения моя супруга находилась на 8 месяце беременности вторым ребенком. По увольнению получил квартиру по договору социального найма на троих членов семьи без учета второго ребенка которым была беременна супруга. Вопрос: Имею ли я право на восстановление в ВС РФ с целью получения жилой площади на всех членов семьи, с учетом родившегося второго ребенка.
7 февраля 2016 г. 15:59
Семен, Санкт-Петербург
Вам нужно было на момент увольнения стоять на учете нуждающихся в жилом помещении составом семьи 4 человека (отказываться от жилья на 3 человек, вносить изменения в очередь через жилищную комиссию (в то время, вероятнее всего, квартиры распределали еще жилищные комиссии в/частей), ждать квартиру на 4 членов семьи).
В настоящее время (если 2 ребенок родился после обеспечения жильем и после увольнения в связи с этим с военной службы) жилье от МО РФ Вам не положено.
Как приватизировать квартиру, при отказе главы муниципального района в приватизации
В настоящее время проживаю в квартире по договору социального найма, жильё было предоставлено на условиях, что я должен отработать 5 лет на предприятии в районе предоставившим жильё, я свою часть договора выполнил.В настоящее время глава района в устной форме отказывает в праве приватизации, правомерно ли это?Каков порядок действий в моём случае?Можно ли что то решить в судебном порядке?Александр
6 февраля 2016 г. 13:13
Алина, Москва
Нужен письменный отказ в приватизации. После чего обжаловать его в суд в 3-х месячный срок..
Есть квартира по договору социального найма, не приватизированная. Наниматель имеет задолженность по коммунальным услугам, что мешает ей приватизировать данную квартиру. Просит задаток за квартиру, чтобы я приватизировал от ее имени квартиру (на меня напишет доверенность), а после приватизации продать ее мне. Как правильно составить договор, чтобы не потерять деньги, отданные ей в качестве задатка? И быть уверенным, что после приватизации она продаст данную квартиру именно мне?
13 января 2016 г. 10:15
Евгений, Москва
Что будет если человеку дали квартиру по договору социального найма и уже дали договор на приватизацию квартиры, но у человека перевали долги 5% от стоимости квартиры, что сделает администрация в этом случае??? один вариант или они все разные и сроки их тоже разные, я имею ввиду, я читала что в таком случае администрация продаст квартиру по рыночной стоимости и отдаст разницу нанимателю? можно подробнее узнать об этой теме......а если он сирота и не дееспособный.....
15 декабря 2015 г. 16:11
Вероника, Москва
долг с вас взыщут в судебном порядке
Добрый вечер. Я и брат живем в муниципальной квартире по договору социального найма я являюсь нанимателем. Полгода назад у меня родилась дочка и я её прописала в нашу квартиру. Прописаны в квартире - я, брат и моя дочь. Приватизация пока под вопросом. Как мы можем улучшить свои условия, к примеру, хотим разделить (жить отдельно), обменять жилье, на равные доли - я и брат. На что мы имеем право имея муниципальное жилье? Будет ли как-то влиять на раздел, обмен, то что у меня несовершеннолетний ребенок? Мы хотим поделить жилье поровну, на равные доли, как это сделать?
1 декабря 2015 г. 09:21
Валерия, Санкт-Петербург
Здравствуйте! Я работала в Иркутской КЭЧ (структурное подразделение МО ) с 2008 по 2011гг. От организации получила квартиру по договору служебного найма. В 2011г. попала под сокращение, организацию ликвидировали. Квартира была передана в муниципальную собственность. Для приватизации мне нужно решения суда. Подала иск с просьбой признать за мной право пользования квартирой по договору СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА. В суде сказали что иск составлен не правельно: Сейчас социального найма нет и нужно указать почуму считаю что квартиру нужно отдать мне, а не какой нибудь семейной паре, которая стоит в очереди на получение жилья. Подскажите пожалуйста как правельно составить иск?
9 октября 2015 г. 13:47
Денис, Москва
Мы: я бывший муж и двое наших детей имеем квартиру по договору социального найма ,полученную в браке. По закону мы все имеем право на приватизацию. Все мы являемся нанимателями и имеем равные права и равные обязанности.
3 октября 2015 г. 19:33
Никита, Санкт-Петербург
В случае если Вам будет необходима помощь, обращайтесь.
С уважением
Люди проживают в муниципальной квартире по договору социального найма и не платят за коммунальные услуги. Управл. компании и ресурсоснабжающие организации требуют с муниципалитета деньги за должников. Они ссылаются на жилищный кодекс. Но мы же не являемся поставщиками услуг.Надзорные органы порекомендовали обратится в суд ссылаясь на пункт в договоре соц.найма(наниматель обязан своевременно вносить коммунальные платежи)k
9 сентября 2015 г. 19:09
Алиса, Курск
"Как получить жильё,если отец против?"
Здравствуйте, уважаемые Юристы!Я хотел бы спросить,частный дом где я проживаю идёт под снос.У моего отца 1/3 дома я прописан на его части.У него жена и ребенок,мне 21 год.Есть акт что при сносе жильё дают улучшенной планировки.Могу ли я при сносе получить жильё отдельно от него?И что для этого необходимо?Отец против что либо мне отделять!
8 июля 2015 г. 22:41
Ксения, Москва
Здраствуйте может ли меня выписать моя бывшая супруга из квартиры по договору социального найма (квартира в собственности администрации города) в которой мы проживаем совместно с нашими несовершенолетними детьми, при заключении договора я был прописан в нем как член семьи, после развода она хочет меня выписать, в собственности жилья у меня нет! квартплату и оплату за договор плачу я (так как являюсь льготником и на меня идут ниже ставки)
20 апреля 2015 г. 11:39
Артем, Белгород
Определение порядка пользования муниципальной квартирой, есть изолированные комнаты в четырехкомнатной квартире - 6 зарегистрированных взрослых и моя несовершеннолетняя дочь, чинят препятствия проживать в квартире, хочу занять одну изолированную комнату с дочкой по метражу соответствующую нашей части 2/7
24 января 2015 г. 08:01
Матвей, Санкт-Петербург
Приватизируйте, а потом, как сособственники добровольно или через суд определяйте порядок пользования. Подсудность мирового судьи.
Можно ли переоформить квартиру на меня?
У меня был родной брат,который умер три недели назад, он жил в отдельной ,не приватизированной квартире.Прописан он был там один, получил он ее после родственного обмена.
11 октября 2014 г. 15:37
Марк, Томск
Договор найма можно переоформить на наследника умершего.
К имущественным правам, которые могут быть наследованы, относятся права право пользования квартирой по договору социального найма, право бессрочного пользования земельным участком, право пожизненно наследуемого владения и иные права. Данные права наследуются в порядке универсального правопреемства
Единственное, что важно помнить, что возможен отказ со стороны муниципалитета.
В этом случае вам прийдется обращаться в суд.
Если у вас есть еще вопросы - звоните
Доброго времени суток! Я совершеннолетний, живу с матерью, которая злоупотребляет алкоголем, ведет антисоциальный образ жизни, что отражается на жилой площади. А также в квартире проживают ее мать и отец. Которые получили квартиру по договору социального найма. Но в 2005 году квартира была приватизирована в равных долях на меня и мать. Прописана она в этой же квартире, как и я. А так же у нее имеется квартира с мужем, то есть с моим отцом, они состоят в браке. Подскажите пожалуйста, могу ли я лишить ее права собственности на нашу общую квартиру, если да, то каким способом? Заранее спасибо!
17 сентября 2014 г. 18:31
Андрей, Москва
Здравствуйте. Я военнослужащий, стою на очереди на квартиру. Проживаю один. В часть поступила квартира 41 кв.м. А на одинокова человека норма 36 кв.м. Если новое положение, поправка к закону на превышающую норму, что бы получить квартиру. Могу ли я за платить сам за лишние метры.
17 сентября 2014 г. 13:23
Мария, Барнаул
Распределять жилые помещения военнослужащим ВС РФ, предоставляемые по договору социального найма или служебные жилые помещения может ДЖО (структурные подразделения). Командование в/частей это делать не враве. Если Вам пришло "именное" извещение о распределении Вам квартиры по договору социального найма и площадь этой квартиры больше 36 кв.м., то за превышающую площадь предлагается доплатить.
Могу ли я получить муниципальную квартиру,если откажусь от приватизации?
здравствуйте.Мой муж получил квартиру в ВС РФ,уволился по болезни.Сейчас квартира по договору социального найма.Мы хотим ее приватизировать,но не знаем на кого.Дело в том,что я с 2002г.стою в льготной очереди на квартиру(сначала-по месту работы,потом автоматически переведена,т.к.в семье есть ребенок-инвалид.)Семья наша многодетная-муж,я и трое несовершеннолетних детей.Вопрос мой в следующем:1)могу ли я получить квартиру,если откажусь от приватизации? 2)на кого лучше приватизировать квартиру-на мужа с детьми или на одних детей?(чем грозит приватизация на одних несовершеннолетних детей?) 3) и стоит ли вообще приватизировать ее?Заранее благодарна Вам.
16 сентября 2014 г. 19:03
Дарья, Москва
Нашу квартиру(собственник) затопили с квартиры, жильцы в которой проживают по договору социального найма. Составлен акт, в котором указано, что причина затопления: халатность жильцов. После затопления жильцы пропали. Квартира по договору социального найма по-прежнему за этими жильцами. Возможно ли к ответу привлечь КУМИ(комитет по управлению муниципальным имуществом)?
11 апреля 2014 г. 10:33
Роман, Москва
Добрый день. Проживаем в двухкомнатной квартире по договору социального найма. Я, жена и двое детей. Стоим с 2001 года в очереди на улучшение жилищных условий вчетвером. Сейчас нам предлагают трехкомнатную квартиру на нас четверых. Но за одиннадцать лет сын женился и у него родился ребёнок. И в двухкомнатной квартире зарегистрировано уже 6 человек. Если нам дают трехкомнатную квартиру на четверых, то получается что в двухкомнатной квартире остаются жена сына и его дочь. Могут ли заставить сдать двухкомнатную квартиру и выселить жену и дочь сына? И если да, то как сделать так чтобы оставить за собой данную двухкомнатную квартиру?
6 апреля 2014 г. 15:47
Софья, Санкт-Петербург
С уважением,
Харченко О.В.
Добрый день! Мой друг - инвалид второй группы (бессрочно) хочет узаконить перепланировку в квартире (по договору социального найма). В ЖЭУ ему сказали, что это можно сделать только через суд. Так как он инвалид, средств на адвоката у него нет. Подскажите, как правильно оформить иск в суд и есть ли какие-то льготы по переоформление у инвалидов?
3 декабря 2013 г. 13:21
Денис, Чебоксары
Добрый день. Дом признали аварийным и подлежащим реконструкции, с расселением жильцов. С ребенком 12,5 лет (у него есть 10 лет постоянной регистрации в СПб) занимаем 1 комнату (15м.) в 3-х комнатной коммунальной квартире по договору социального найма. В прошлом году , после 6-ти лет инвалидности(лейкоз), инвалидность у ребенка сняли. У меня регистрация в СПб 6 лет. Сейчас оформляется моя инвалидность. Я одна воспитываю ребенка, но статус матери-одиночки не оформляла. На что мы можем рассчитывать при расселении? Можно ли нам встать на очередь для получения отдельного жилья?
30 октября 2013 г. 13:53
Анна, Москва
Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться: я проживаю и прописан в квартире по договору социального найма (который оформлен на меня) вместе со своей несовершеннолетней дочерью, являюсь инвалидом 2 группы. Наш дом вот-вот будут расселять из-за сноса, в связи с этим мне Департамент жилищной политики отказывает в найме, как оказалось из-за того, что квартира является собственностью НИИ им. Курчатова и не числится в реестре субъектов собственности Москвы. Квартиру в 1994 году дали моему отцу, тогда сотруднику данного НИИ, но договор соц.найма оформлен на меня и заключен был не с НИИ, а с ЖЭКом. Отец умер в 2001 году, На данный момент в квартире прописан я и дочь. В департаменте жилищной политики сказали, что при расселении нас автоматически выпишут и новую квартиру не дадут, хотя все это время мы исправно платили за жилищно-коммунальные услуги. Скажите пожалуйста, что нам делать в данной ситуации? Спасибо.
23 сентября 2013 г. 18:35
Даниил, Москва
Имеет ли право голоса ответственный квартиросъемщик
Я бывший военнослужащий и являюсь ответственным нанимателем (квартиросъемщиком), т.е. проживаю с семьей в квартире по договору социального найма. Владелец квартиры (ответственный наймодатель) КЭЧ гарнизона.Имею ли я право принимать участие и право голоса в собраниях собственников жилых помещений своего дома?Спасибо, Николай.
19 сентября 2013 г. 17:47
Ярослав, Санкт-Петербург
Как приватизировать квартиру?
В 2007 году получили квартиру по договору социального найма в связи со сносом дома,от департамента жилищной политики,сейчас хотели приватизировать,оказалось у квартиры уже есть собственник, какое-то ЗАО.ЧТО ДЕЛАТЬ???СПАСИБО!!!
20 июля 2013 г. 12:55
Глеб, Москва
Надо смотреть все документы, передаточные акты, договор соцнайма и т.д. Собственник у неприватизированных квартир всегда есть, это, как правило муниц. власти в лице управляющих компаний, которые в свою очередь, и могут являться юрлицом в виде ЗАО.
Если нужна реальная помощь - звоните...
С уважением, О.Украинцев
Программа ветхое жилье
Добрый день! Проживаю в 2-х ком. квартире по договору социального найма. Хочу приватизировать в этом году. Дом попал под программу " ветхого жилья". Имею я право на получение жилья и в какой собственности оно будет.
5 июня 2013 г. 13:27
Роман, Москва
Но бывают региональные и местные программы, позволяющие при таких обстоятельствах улучшить жилищные условия, как правило, за дополнительную плату. Это может быть выгодно или нет, зависит от цены и др. условий, определяемых соглашением сторон.
В 2009 году мне была предоставлена квартира по договору найма служебного помещения. Данная квартира находилась на балансе муниципального медицинского учреждения. В 2012 году это жилье передано на баланс администрации муниципального района. Договор служебного найма от 2009 года утратил свою силу и нам предлагают заключить новый договор служебного найма с администрацией района. Меняется ли статус жилья при передаче на баланс муниципалитета? Следует ли из этого, что в настоящее время я пользуюсь квартирой по договору социального найма. Каковы шансы отстоять в суде право на приватизацию?
19 апреля 2013 г. 10:39
Денис, Москва
Здравствуйте! Я хочу купить квартиру в новостройке, которая специально построили под переселение из ветхого аварийного жилья. Люди там уже живут. У продавца проживающего в данном доме договор социального найма, как и у большинства, соответственно квартира не приватизирована. Скажите пожалуйста может ли продавец переписать договор социального найма на покупателя, чтобы избежать сделки купли-продажи и жильё осталось социальным? Как грамотнее поступить. Или продавцу необходимо всё же сначала приватизировать квартиру? Дарить, как я понимаю продавец тоже не имеет права.
3 апреля 2013 г. 09:39
Андрей, Москва
Уважаемые юристы, подскажите пожалуйста, я проживаю в квартире по договору социального найма ещё с 3 родственниками, за коммунальные услуги накопилась задолженность в сумме 200 000 рублей, по решению суда задолженность и дальнейшая оплата за коммунальные услуги была разделена по 1/4, но до судебного разбирательства я по квитанциям с указанием ФИО, заплатил 40000 руб и задолженность 160000 руб которую на всех по 1/4 и разделили по 40000. Как мне перечислить данную оплату в счёт погашения именно моего счёта? А то получается что за всех заплатил 40000 и опять 40000 должен остался на равне со всеми.
22 февраля 2013 г. 13:01
Андрей, Москва
Для ответа Вам на этот юридический запрос необходимо юристу ознакомиться с решением суда.
Удачи Вам.
Оплата коммунальных платежей
Я и моя семья проживаем в квартире по договору социального найма. Однако в счет-квитанцию нам включают "Содержание и ремонт дома". Насколько я знаю ст.65 Жилищного Кодекса РФ обязывает проводить ремонт и содержание дома за счет наймодателя . Могу ли я подать в Управляющую Компанию заявление с просьбой перерасчета и отмены применения ко мне вышеуказанной платы? Какие для этого нужно документы (кроме копий счет -квитанций)?
28 января 2013 г. 16:27
Михаил, Симферополь
Уважаемый Алексей речь идет о капитальном ремонте который пока еще по закону должен осуществлять наймодатель, но деньги на него собирают с нас с граждан и так было всегда, жаловаться ВЫ вправе, а затем обжаловать письменный отказ в суде.
С уважением Дмитрий Юрьевич
01.02.2019 - Маргарита Рябова
Долг по жэу , брат был ответственным квартиросьемщиком , выписался и долги перешли мне , это правильно по закону ?Ответ на вопрос дан по телефону.
27.04.2018 - Анна Голубева
В муниципальной квартире после смерти мужа остались прописаны несовершеннолетние дети, мать зарегистрирована по другому адресу, имеются долги по соц.найму, может ли администрация взыскать долг с матери детей?Ответ на вопрос дан по телефону.
18.01.2017 - Надежда Павлова
Здравствуйте!У меня умерла мама квартиросъёмщик,мне нужно оформить договор соц.найма.По какому адресу мне обратиться?Я сын её. Время когда перезвонить: 9:00 - 11:00Выписать бывшего мужа из квартиры (социальный найм)
Понуждение к заключению договора социального найма в судебном порядке Юридическая консультация он лайн Дефанс
Доходное место: договор социального найма
Отказ в выкупе освободившихся комнат в коммунальной квартире
в квартире , моя семья , как приватизировать квартиру , оплата коммунальных платежей , хотим приватизировать , право пользования квартирой , получить квартиру , департамент жилищной политике , ответственный квартиросъемщик , неприватизированные квартиры , передаточный акт