Нужна консультация юриста? Звоните. Мы поможем.

Москва +7 499 938 86 71
Санкт-Петербург +7 812 467 34 68
Все регионы 8 800 350 24 63


Дом в деревне

Раздел дома и земельного участка

Имеется жилой дом в деревне,половина которого принадлежит мне и снохе с несовершеннолетним ребенком, а вторая часть соседям. Дом разделен перегородкой на две части по договоренности,но этот раздел не узаконен. К дому пристроен бревенчатый двор,который тоже поделен формально. Соседи решили сломать свою половину двора, а мне вместо капитальной стены обещают поставить хлипкую стенку,ни моего согласия, ни моего разрешения на это они не спрашивают,а я против разрушения общего двора. Что мне делать и в какую инстанцию обращаться?

12 апреля 2016 г. 09:55

Егор, Санкт-Петербург


обратитесь в архитектуру они их накажут
Бесплатные консультации юристов доступны жителям посёлков НАО


Передарение

Хочу приобрести дом в деревне.У владельца дома из документов только дарственная .Он предлагает передарение .Мы не родственники . Стоимость дома по договоренности 40 тыс .руб.Как будет исчисляться налог на дарственную. Возможно ли оформление дома в собственность при передарении,какие будут сложности?

21 февраля 2016 г. 14:23

Вероника, Санкт-Петербург


Такого понятия не существует (передарение).
если вы будете оформлять сделку договором дарения, то налог составит 13% от стоимости дома указанной в договоре, но не менее инвентаризационной. Список документов для оформления данной сделки спросите у нотариуса места нахождения дома.

О собственности на землю

есть дом в деревне с огородом. участок находится в курортной зоне, земля достаточно дорогая. после смерти матери вступил в наследство, документы бтишные оформлены на дом и 15 соток под ним, а огород который всю жизнь копали - никак (еще порядка 10 соток). пробывал, спрашивал - никак не получается, вплоть до того (местный князек) предложил устроить торги на этот участок и если я его выкуплю то тогда... ну или не выкуплю. заранее благодарен за помощь

23 января 2016 г. 19:35

Евгений, Хабаровск


поробуйте заключить договор аренды. схитрите немного. а получив в аренду, можете приватизтровать

Имею ли я право выселить человека не прописаного в моей квартире и не имеющего право на собственость жилья.

здраствуйте . у меня дом в деревне 5/8 в собствености. 3/8 в собствености моей тети. она проживает с сожителем ,который не прописан и не зарегистрирован по месту жительства. оба пьют. я хочу выселить его из дома . имею ли я право? местные органы власти не принимают мер. участковый говорит что не имею право потомучто он проживает с согласия другого собственика.и так как он живет более 10 лет еще и имеет право на долю в этом доме. что мне делать?????

25 декабря 2015 г. 13:47

Никита, Курск

Здравствуйте. Напомните участковому о ст. 19.15 КоАП РФ и попросите привлекать по данной статье этого жильца каждую неделю.

Оформление земли

Здравствуйте.Подкажите пожалуйста. Сгорел дом в деревне в 2003 году и документы тоже, документы были оформлены только по домовой книжке. Можно ли сейчас офомить землю на другого человека, если бывшие "собственники" не переоформляли и не платили за землю все эти годы.Какие необходимо документы и дейсвия в данной ситуации.Заранее благодарна.

11 ноября 2015 г. 14:53

Евгений, Кемерово


Статья 218. Основания приобретения права собственности
2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Родители выписывают из квартиры

Здравствуйте,У меня вот какая ситуация:Я со своей дочкой прописан у моих родителей, живу у гражданской жены(дочь наша общая), но родители хотят выписать меня из квартиры(квартира четырехкомнатная). В ней кроме мея с дочкой прописаны: Отец(по приватизации владелец квартиры), мать и мой брат. У жены есть доля в квартире и дом в деревне По домыслам они хотять сделать дарственную или завещание на брата, И собственно говоря вот вопрос: Какие у меня шансы не быть выписанным из квартиры(с женой мы хотим узаконить отношения), и смогу ли я иметь долю в этой квартире?Заранее благодарен.С уважением,Михаил.

22 сентября 2015 г. 09:17

Алексей, Москва

Надо знать по какой причине вы не участвовали в приватизации

Как собрать документы на дом?

Здравствуйте!После смерти мамы остался участок с домом в деревне.Хочу вступить в наследство,но никаких документов на дом и участок нет.Есть ещё паи 3 га(документов также нет).Знаю,что дом был куплен примерно в 1974-1975 г.,не приватизирован.Подскажите,пожалуйста,поподробнее,как и где мне восстановить документы? С чего начать?

17 июля 2015 г. 12:01

Маргарита, Москва

.
начните с БТИ и закажите тех паспорт. вы не указали под домом имеется ли земельный участок ? есть ли на него свидетельство или иной документ.

Как приобрести участок с домом в деревне если в этом доме прописан владелец?

В деревне хотим приобрести соседний участок с домом его владелица не может жить одна и переехала в дом пристарелых, она согласна отдать нам его даром, но мы хотим его купить. Но дело в том что она прописана в этом доме и еще раньше она оформляла завещание на свою какую-то родственницу. Не могли бы вы рассказать как в этом случае лучше поступить.

7 июня 2015 г. 21:15

Милана, Москва


оформите договор дарения. а на счет завещания - оно будет недействительным. Но не забывайте, что близкие родственники могут оспорить сделку по факту ее смерти. Так что убедитесь в дееспособности соседки, - лучше всего проконсультируйтесь с ее лечащим врачом.

Можно ли снести половину дома в деревне, если по документам дом признан не жилым?

По наследству дом и участок поделен на 3 части, соседи пристроили к своим частям терассы, в которых и живут летом. Наша часть дома без пола, без фундамента. Свои части соседи сносить не собираются, их пристройки не законно построены. Можно ли снести половину дома в деревне, если по документам дом признан не жилым, и нужно ли кого либо уведомлять о том что мы хотим снести?

11 января 2015 г. 13:07

Глеб, Липецк


Если это не нарушает права соседей, то можно.

Как оформить дом в собственность?

Я купил дом в деревне,в 2000г.Старый деревянный дом и земельный участок 3300кв.м. Но не имел возможности заняться его оформлением в рег.палате.Затем я рядом потихонечку стал строить ещё один дом,не нарушая границ участка.Строился 10лет постепенно.Сейчас дом достроил,а как его оформить не знаю.На руках договор о купле-продаже,тех паспорт,исправно плачу налоги.Провёл воду и газ.А старый дом снёс в том году.

10 ноября 2014 г. 08:03

Елизавета, Владивосток

Вы можете оформить дом и участок по закону о дачной амнистии № 93-ФЗ
(распостраняется и на ИЖС и ЛПХ)
для этого возьмите все имеющиеся правоустанавливающие документы, какдастровые паспорта на участок и на дом и идите регистрировать право собственности в УФРСЕвгений

Можно ли вернуть дом после продажи по доверенности?

Мною была дана доверенность на продажу своего дома в деревне. Человек по доверенности продал дом своей жене. После чего они развелись. Денег я не получил. Обращался в суд 2 раза, об отмене договора купли продажи(отказано) и о взыскании денег(удовлетворено). Денег до сих пор не получил. Можно ли на основании невыполнения решения суда о взыскании денег за продажу дома отменить договор купли-продажи и вернуть дом первоначальному владельцу?

8 ноября 2014 г. 09:51

Анастасия, Москва

НЕт, нельзя.

Фирма делает документы на приватизацию слишком долго

В марте 2009 заключили договор с фирмой о том, что они сделают все документы на дом в деревне для продажи. Обещали сделать за 2 месяца (в договоре это не прописано). На сегодняшний день звучат одни обещания, сдвигов нет. Я уплатила всю сумму по договору и за документы и за услуги. приходится ездить из Красноярска в Кемеровскую область каждые две недели. Много покупателей уже отказались от покупки, так как документы не готовы. Не могу из-за этого устроиться на работу. Как мне поступить?

6 октября 2014 г. 08:23

Алексей, Брянск

Обращайтесь в суд, за расторжением данного и договора и возврата ден средств. С Уважением, Александр! Красноярск.

Дом в деревне без документов

Всем доброго времени суток.Присмотрела дом в деревне но как оказалось на него нет документов.Деревушка почьти вымершая.Но есть сельсовет.Что можно сделать и как теперь собрать документы?

6 сентября 2014 г. 10:27

Марк, Магнитогорск

Ответ в вашем случае будет очень не однозначным. Какой то документ в любом случае должен быть, в администрации села/деревни имеется похозяйственная книга, в которой указано кому и на основании чего принадлежал дом и земля. Сначала узнайте в администрации. Поговорите с людьми кто вам этот дом показывал, возможно в живых нет собственников, но у них есть наследники, они могут что то знать и иметь какие то бумаги. В зависимости от того, что найдете и будет виден вариант оформления дома и земли.

Можно ли отказаться от приватизированной доли?

Здравствуйте. Много лет назад мои родители приватизировали дом в деревне на всех членов семьи, т.е. на себя и троих детей. Я в тот момет была еще не совершеннолетняя. Теперь у меня есть пятая часть дома приватизированная. Сейчас я живу в другом городе и хочу выйти на работу, где мне предоставят служебное жилье. Но при этом я не должна состоять в приватизации. Скажите, могу ли я отказатья от своей приватизированной доли? И как это можно сделать? Заранее спасибо!

19 июня 2014 г. 10:25

Виктория, Москва


Понятия отказа от недвижимого имущества российским законодательством не предусмотрено.
Вы можете продать или подарить свою долю кому-либо.

Приватизация частного дома в деревне

Здравствуйте! Бабушка проживает в своем доме в деревне с 1958 года, прописана в нем. Приватизировала дом в 90х, действительна ли еще эта приватизация? Если нет, то как приватизировать дом, и нужно ли ее сыну (который хочет приватизировать дом) брать у нее доверенность на приватизацию (бабушке этой 80 лет)?Заранее спасибо!

7 июня 2014 г. 20:29

Василиса, Санкт-Петербург


Если была одна приватизация, то вторично ничего делать не нужно.
_________
В случае необходимости, быстро и качественно подготовим необходимые документы для решения Ваших вопросов с возможностью полной правовой поддержки Вашего бизнеса.
Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»

Наследование дома

После смерти деда остался дом в деревне, который я хочу оформить на себя.Он никаких документов о наследовании не оставил. Так как я нахожусь в положении, мне крайне не удобно заниматься оформлением(деревня в Кимовском районе, а я живу в Туле). О правах наследования написала заявление моя мать, которая и оформляет дом. Она это делает по моей просьбе с целью передать его мне(наследование, купля-продажа). А можно ли на стадии оформления сделать документ, по которому она отказывается от своих прав наследования в мою пользу, а я доверяю ей оформление дома. И есть ли в этом смысл? Спасибо.

13 мая 2014 г. 20:37

Никита, Москва

можно

Покупка квартиры

Хотим купить квартиру,доля в которой принадлежит несовершеннолетнему(ему оформляют дарственную на бабушкин дом в деревне),будет ли эта квартира "чистой" с точки зрения закона и могут ли старые хозяева вернуть квартиру обратно,если передумают или справка от органов опеки окажется купленной(например)?

9 мая 2014 г. 20:33

Тимофей, Москва


Да, это возможно.В случае необходимости, быстро и качественно подготовим необходимые документы для решения Ваших вопросов с возможностью полной правовой поддержки Вашего бизнеса.
 
Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»
тел.:

Кто будет наследником дома

Мама и папа получили на пай дом в деревне. Там прописаны мама, папа, я и мой несовершеннолетний сын. Мама умерла. Папа решил оформить этот дом (до этого он считался колхозным),без моего участия и участия моего сына. Имеет ли он право оформить его без нас и если нет то в случае его смерти кому достанется этот дом. А если имеет, то какая доля перепадет мне и ребенку (вдруг он оставит дарственную на моих сестер, а меня в нее не впишет). У меня 3 сестры .Спасибо.

21 февраля 2014 г. 18:21

Василиса, Санкт-Петербург


согласно закона о приватизации жилого фонда приватизация жилья происходит с согласия всех проживающих поэтому вы все втроем должны участвовать в приватизации и вам достанется по 1/3 всем

Дарственная на дом

Моя бабушка хочет оформить дарственную на дом в деревне на мою родную сестру, но на него претендует и моя сводная сестра(дочь отца от законного брака), мы же с сестрой по документам не являемся бабушке ближайшими родственниками,как нам быть? Как будет легче оформить дарственную или другой документ,дающий нам право на этот дом? И предётся ли нам прлатить 13% от стоимости дома?

8 января 2014 г. 09:11

Глеб, Санкт-Петербург

если на дом и землю всё у бабушки нормально - то она может подарить вам
а сестра может претендовать только в том случае если будет не дарение а наследство по законуЕвгений
мой сайт

Продажа недвижимости

Я хотела продать дом в деревне, он оформлен на мою мать, но сейчас у нее проблемы с памятью, и нотариус отказывается оформлять генеральную доверенность с правом продажи недвижимости, что мне в таком случае делать. Мать проживает со мной, дом нежилой уже 2 года.

13 декабря 2013 г. 22:19

Артем, Москва


Вам необходимо признать маму частично или полностью недееспособной в судебном порядке. Оформить над ней попечительство. Получить согласие органов опеки на продажу дома. Учтите, что продавая дом вы должны будете купить маме другое жилье по размеру не менее того что у нее было или с лучшими условиями.

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Добрый день, подскажите пожалуйста, у меня в собственности находится жилой дом в деревне (Гагаринский район) ,у дома по документам нет номера, а есть только кадастровый номер земельного участка, могу ли я прописаться в этом доме?

4 декабря 2013 г. 09:53

Ярослав, Ульяновск


Прописаться вы сможете если будет оформлено право собственности на дом.
Так как у дома нет номера, значит он не стоит на кадастровом учете и в органе Облтехинвентаризации. Дому необходимо присвоить номер. Сделать техпаспорт. Оформить право собственности на дом. Только после получения свидетельства о праве собственности на дом, подаете документы в БТИ и вас там регистрируют как собственника.

Оформление сделки купли-продажи дома

Муж купил у знакомых дом в деревне, просто отдал деньги и мы там стали жить. Теперь хотим оформить дом документально на себя, но бывшая хозяйка не хочет да и не может в силу своего возраста этим заниматься. Как лучше поступить, чтобы не возить старого челавека по инстанциям (все док-ты для переоформления у нее готовы). Взять у нее доверенность на оформление дома или оформить документ купли-продажи? Может есть какие-нибудь другие варианты?

6 ноября 2013 г. 08:19

Ксения, Москва

Только доверенность.

Какие документы нужны на оформление купли-продожи

Я хочу купить дом в деревне,Ульяновской области,Карсунского района,с.Нагаево.Хозяйка этого дома еще не вступила в наследство.этот дом она получила от матери,которая умерла 2 года назад.этот дом не приватизированный,когда его лучше приватизировать и нужно ли его приватизировать.Долго ли хозяйке этого дома нужно будет вступать в наследство.Она говорит что этот дом уже её собственность,как это понять?возможно ли это?

23 сентября 2013 г. 19:19

Андрей, Брянск


Если она говорит что дом у неё в собственности, то Вы можете оформить договор купли-продажи, НО ТОЛЬКО ОБЯЗАТЕЛЬНО У НОТАРИУСА, тогда проблем у Вас не будет.

Жилье

Здравствуйте. Я проживаю в частном доме, мне принадлежит ½ дома. Вторая половина моему брату-несовершеннолетнему. В доме прописаны и проживают мой брат 13лет, его отец с сожительницей (временная регистрация на три года), и я. Также моя будущая жена, которая не прописана. Общая площадь 47 кв.м., жилая 40 кв.м. Норма жилья на человека 18 кв.м. На брата оформляется дом в деревне. Могу я быть признанным нуждающимся в жилье? Что для этого нужно.

10 сентября 2013 г. 18:33

Дарья, Москва


Обратится в жилищную комиссию при администрации, взять список документов и встать на учет.Там Вам подробнее объяснят, удачи!

В течении какого времени можно аннулировать договор купли-продажи?

Дело в том,что моя сестра приобрела дом в деревне по материнскому сертификату,но дом оказался не таким каким себе представляла сестра. И его цена была ниже в два раза той за которую она его купила, я думаю,что она нарвалась на чёрного риэлтора. А ещё обременнение на дом до сих пор не снято. С тех пор прошло уже много времени, года два а может и больше. Она во всех этих вопросах деревянная,поэтому никуда не обращалась после преобретения этого дома,поэтому вынуждена жить там с детьми и по настоящее время. Подскажите пожалуйста,что можно сделать или уже ничего нельзя изменить??? Спасибо.

20 августа 2013 г. 15:49

Евгений, Москва

если срок с момента покупки квартиры составляет менее 3 лет - обращайтесь в суд

Земельный вопрос

Здравствуйте! Я купил дом в деревне. Дом расположен параллельно с соседским по одной линии. Со стороны улицы к дому в плотную прилегает соседский забор с воротами без всякой межи, так что я не могу обслуживать одну из сторон своего дома. Когда я попросил соседа попасть к нему во вдвор, чтобы провести ремонтные работы с этой стороны дома, то он мне отказал.Подскажите пожалуйста сколько должна быть межа, что нужно вообще делать в таких случаях и с чего начать.

5 августа 2013 г. 17:35

Денис, Москва


Межа не обязательна, участки могут нарезаться как с межой, так и без нее! Ну либо Вы все-таки договариваетесь, либо обходитесь без ремонта той стороны, либо устанавливаете сервитут - право пользоваться соседним земельным участком для обслуживания своего дома!

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Хозяйка дома в деревне мать,там прописано 6 человек в том числе и мой муж.Могу я или мой муж претендовать на какую либо часть в этом доме после ее смерти?Спасибо

22 июня 2013 г. 15:01

Кирилл, Москва


Если ею не будет оставлено завещание, то к наследованию могут быть призваны наследники в порядке очередности. Наследниками первой очереди являются супруг, родители и дети наследодателя.
"Прописка" в наследуемом имуществе никаких преимуществ не дает и вообще никакого значения для наследования не имеет.

Возврат доли

Моя мать в 1996 году отказалась от своей доли дома в деревне в пользу моего отца, и вместе с ним переехала в город. Отец подарил дом моей сестре (своей дочери). И просил ее, на устных заверениях, что остальные дети (нас в семье семь человек, братьев и сестер) будут пользоваться домом на равных условиях. Сестра в доме, не проживает, летом использует дом для отдыха. Дом доведен до ветхого, аварийного состояния. Посещение родительского дома для остальных братьев и сестер ограничивается сестрой. Мать жива, может ли она вернуть свою долю дома в пользу остальных детей.Отец умер.

3 мая 2013 г. 14:11

Елизавета, Москва


Нет, не может. Единоличным собственником является ваша сестра и изменить это невозможно.

Хочу купить землю в деревне, участок один и принадлежит одному хозяину, а дом в собственности у двух хозяев?

Хочу приобрести дом в деревне, участок с землей , а на нем стоит дом, участок земли принадлежит одному хозяину, а сам дом поделен в собственность между двумя хозяевами, Тот которому принадлежит земля и часть дома, хочет его продать, а второй хозяин нет, его часть в доме составляет 1/10, он эту долю получил по наследству. Если я куплю землю и часть дома, я могу его не пускать на свою землю, ведь земля будет моя?

16 апреля 2013 г. 17:45

Тимофей, Москва

А проход к собственности Вы должны обеспечить.

Положена ли квартира моей бабушке вдове ВОВ,труженнице тыла,инвалиду 3-й группы?

Когда умер дедушка,в 2007г.,и бабушка осталась одна,мы зобрали и прописали ее у себя ,т.к.за ней нужен уход.А к 65-и летию Победы вышел указ президентапредоставлении жилья участникам ВОВ.Поподает ли моя бабушка под этот закон?Мы подовали документы,но получили отказ,т.к.за ней числедца половина дома в деревне,где раньше жила,но он бескаких либо удобств.Жить одной в таких условиях, она не сможет.В нашем городе,приплюсовали наши кводратные метры с ее,и дали письменный отказ.Правомерны ли их действия?Если от города,где мы проживаем,до деревни 100км.

4 апреля 2013 г. 14:37

Анна, Москва


действия проавлмерны, но вам нужно обратится в суд.

04.02.2018 - Владислав Чекан

здрасте Ольга скажите пожалуста как переоформить дом хозяйка дома 1925года


09.10.2017 - Лариса Козлова

как отказаться от доли дома в деревни 1/6 не выезжая с места нахождения(нахожусь в городе в другом регионе)

Ответ на вопрос дан по телефону.

30.05.2017 - Валентина Пугачева

Добрый день.У меня в собственности полдома.Вторая принадлежит соседке.Она в нем не живет,появляется на неделю раз в два-три года.Ее половина дома ветшает и разрушается,т.к.она за ним не следит.Что мне делать?


22.03.2017 - Кристина Петухова

я вчера задала вам вопрос насчет платы за элекктроэнергию по завышенной цене но неправильно указала телефон зто из деревни зельвенский район

Ответ на вопрос дан по телефону.

21.03.2017 - Вадим Пашко

имею дом в деревне прописан там но не собственник плата за злектознергию 0.19 правильно ли зто.


05.03.2017 - Алена Суханова

Я хочу в деревне взять в безвозмездное пользование дом с участком. Я веду речь о брошенных домах

Ответ на вопрос дан по телефону.

02.03.2017 - Егор Кельин

хочу купить дом в деревне племяннику.как оформить чтобы было видно что дом купил я


28.01.2017 - Борис Нестеров

сколько лет нужно прожить в частном доме для того чтоб получить договор соц нйма для приватизации документов на дом нет

Ответ на вопрос дан по телефону.

что делать если подкинули наркотики консультация адвоката


проверка УБЭП консультация адвоката


Покупка-продажа недвижимости, советы юриста. Как правильно оформить куплю-продажу недвижимости.


Узкие специалисты проконсультировали жителей Чижи «на дому»


Консультация адвоката


Похожие темы:
купить дом , в судебном порядке , Жилищное право , Земельный участок , юридическая компания , часть дома , дом и участок , договор - купли - продажи , не прописан , продажа дома , продать дом