Нужна консультация юриста? Звоните. Мы поможем.

Москва 7 (499) 110 37 49
Санкт-Петербург 7 (812) 332 53 19
Все регионы 8 800 500 27 29 доб. 620


Дом в собственность

Оформление квартиры в собственность при ипотеке

Если квартира приобретается с привлечением заемных средств по договору ипотеки, то приобретаемая собственность (или другое недвижимое имущество) становится залогом возврата кредита, то есть его обеспечением.

При этом оформление квартиры в собственность при ипотеке проходит в общем порядке, за исключением обременения, которое накладывается на регистрируемый объект недвижимости. До тех пор, пока долг по кредиту не будет выплачен, распоряжаться своим имуществом собственник сможет ограниченно или с согласия залогодержателя. Причем это касается не только купли-продажи, но и сдачи квартиры в аренду.

В пакет документов, который подается в орган Росреестра, необходимо помимо вышеперечисленных документов включить также закладную (включая все приложения) и заявление о государственной регистрации.

Жилищный вопрос

Здравствуйте!!!2001 году мой муж приобрел дом в собственность оформил на себя,через 2 дня развелись,прописаны и приватизирована была квартира 20 кв.м ,на троих была приватизация,в 2002 году квартиру продали и поделили деньги на троих сыну было 13 лет,прописались в собственности мужа в доме,2010 году разделили дом по 1/2 мне и 1/2 бывшему мужу.Имеет ли право сын требовать в собственность 1/3 дома так как участвовал в приватизации до 2002 года.И имеются документы от мамы и папы что обязуются предоставить сыну жильё!!!Заранее спасибо!!

21 апреля 2016 г. 14:39

Анна, Иркутск

.
На каких документах сын основывает свое требование?
На данный момент сын не имеет права собственности на Ваш дом, тем более Вы говорите приобретен он был не на средства от продажи квартиры, а был в собственности мужа.
Консультация адвоката


Недвижимость

Здраствуйте. В 2002 году Администрация р-на мне выдала зем. участок под строительство жилого дома. Моим соседом стал компаньон по совместному бизнесу. Я в устной форме договорился с ним, что строительством дома для меня будет заниматься он. И часть моей прибыли от бизнеса будет идти на строительство дома. В 2010 году я узаконил зем. участок и недостроенный дом в собственность. К этому моменту бизнес затих, и отношение с компаньоном обострились, и теперь он собрал все квитанции об оплате строительства моего дома и требует возмещения расходов через суд, а так же отмены прав собственности на дом и зем. участок. Как быть? Ведь фактически я оплачивал все расходы на стоительство.

27 января 2016 г. 12:19

Егор, Санкт-Петербург


Доказывать, что указанные средства он получил как Вашу долю в бизнесе.

Получить право собственностьи на дом и землю.

кроме домовой книги 1960г.нчего и нет мы сделали вызов в бти для составления тех.паспорта за 2205р. а,я инвалид 2гр.у нас естъ план земельного участка1986г.и 1990г.на обоях документов стоят печати самовольная застройка. Подскажите, что нам делать дальше пока внук помогает, а то а с1938г.р.

13 августа 2015 г. 19:37

Даниил, Курск

Делать нужно много чего, процесс получения земельного участка и дома в собственность очень долгий, настраивайтесь на пол года минимум и на серьезные расходы. Получать в собственность придется видимо через суд, нужно смотреть, как земля Вам выделялась, если Ваши намерения серьезные, свzжитесь со мной, подробно Вам расскажу.sasha174174@rambler.ru

Могут ли мне отказать в приватизации

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, возможна ли приватизация комнаты в общежитии (13 кв.м.), если имеется дом в собственности (купля-продажа) и заявитель, а также член семьи выбыли в другой город. Заявитель имеет временную регистрацию в другом городе, а член семьи - постоянную. Имеется несовершеннолетний ребенок.

2 августа 2015 г. 10:27

Тимур, Москва


Да, приватизация возможна на всех членов семьи, имеющих постоянную прописку в комнате
________
В случае необходимости, быстро и качественно подготовим необходимые документы для решения Ваших вопросов с возможностью полной правовой поддержки Вашего бизнеса.
Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»

Покупка дома. Проблема с несовершеннолетним наследником

Я собираюсь купить домик в деревне, покупку хочу оформить в совместную собственность (в равных долях)на себя и родную сестру. У продавца дом в собственности (перешёл по наследству, документы о собственности есть), но в наследниках на этот дом значится несовершеннолетняя девочка опекуном которой является продавец. У этой девочки небольшая доля наследства (1/8 часть), были у этого дома и другие наследники, но на руках у продавца есть нотариально заверенные их отказы от наследства. Подскажите пожалуйста, как мне грамотно оформить договор купли-продажи ( с учётом оформления покупки в совместную собственность) и с учётом наличия в наследниках несовершеннолетнего ребёнка.И ещё. Можно-ли оформить покупку по доверенности от сестры, так как она живёт в другом городе.Заранее спасибо.

3 июня 2015 г. 13:29

Егор, Москва


Вы можете купить 7/8 доли дома. Действовать в интересах сестры по доверенности вы можете, оформив доверенность у нотариуса.

Как зарегистрировать недостроенный дом в собственность?

Существуют ли ограничения, внесенные законодательством или рекомендательными для ФРС письмами, при оформлении нестроенного дома в собственность, если участок в аренде?

17 апреля 2015 г. 17:39

Алексей, Симферополь


Нет, никаких ограничений не предусмотрено.
--
В случае необходимости, быстро и качественно подготовим необходимые документы для решения Ваших вопросов с возможностью полной правовой поддержки Вашего бизнеса.Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»

Как заставить застройщика передать котельную пристроенную к жилому дому в ТСЖ?

Застройщик не передаёт котельную, пристроенную к одной стене нашего дома в собственность ТСЖ. Застройщик сначала собрал 1800 тыс. руб. с собственников, это была доплата за котельную, но теперь он хочет возвратить только 433 тыс. руб., а котельную хочет продать, так как идет процедура банкротства. Про оставшиеся 1367 тыс. руб. застройщик даже не заикается, говорит, что у них в бухгалтерии прошло 433 тыс. руб., получается выдавал липовые квитанции к приходному ордеру. Сумма 433 тыс. руб. внесена определением суда в реестр кредиторов. Как можно забрать котельную в ТСЖ? Разве может застройщик продать котельную, предназначенную для отопления одного жилого дома?

30 ноября 2014 г. 10:35

Анастасия, Пенза


конечно может продать будет новый собственник и будет с вас собирать еще деньги, так что выкупайте сами

Жилье

Здравствуйте! У меня вопрос по поводу приобретения права на земельный участок с жилым домом. Дело в том что я проживаю в доме расположенном на земельном участке, хозяин которых умер более 10 лет назад и никто из его родственников не предъявлял никаких прав на наследство. Из документов имеется только домовая книга. Подскажите пожалуйста как оформить участок и дом в собственность? Спасибо.

8 октября 2014 г. 18:19

Василиса, Ставрополь


Даже если наследники умершего не оформили дом как наследство, это не означает, что у дома, в котором вы проживаете нет собственника.
Вам нужно обратиться к родственникам умершего хозяина дома с предложением купить или подарить Вам дом с участком. Больше Вы никак не сможете оформить недвижимость в собственность.
С уважением,

Газовая труба рядом с СНТ

Рядом с нашим СНТ в Московской области проходит труба газовая. До нашего дома 38 метром, на глубине 3 метров. Дом и весь СНт был построен по СНИПам 1962 года(если я правильно помню), все правила при этом были соблюдены. По новым СНИПам получается, что дом должен быть не ближе чем 100 метров от трубы. Боимся,что суд обяжет снести дом. Как быть и на какие статьи мы можем опираться, чтобы суд не обязал нас сносить дом. Землю в собственности,а дом в собственность не оформляли. Спасибо за ответ

2 октября 2014 г. 16:23

Мария, Санкт-Петербург

Если есть, предъявленное к вам исковое заявление, тогда необходимо с ним знакомиться. Если иска нет, тогда нет предмета для разговора.

Как оформить новый дом на месте старого

Хотим купить дом в области. Но по документам идет старый по факту новый. Земля и не существующий дом в собственности. Еще есть официальные документы на новые подключения по газу и электричеству. Проекта и разрешение на строительство нет. Продавец уверяет, что чтобы оформить новый дом достаточно будет с существующими документами обратиться в БТИ и потом в юстицию для регистрации (ссылается на дачную амнистию). Это правда, или придется побегать с разрешением на строительство или реконструкцией, с проектом, и еще заплатить штраф, за незаконное строительство. Заранее спасибо.

8 сентября 2014 г. 08:17

Ева, Санкт-Петербург

Ввод в эксплуатацию жилого дома, да ещё и без разрешительных документов, всегда - дело хлопотное. А Вы - очень рискуете. Вы собираетесь заключить сделку купли-продажи объекта недвижимого имущества, которого на самом деле не существует. Если у нынешнего собственника возникнет желание оспорить сделку, оснований к тому у него будет больше, чем достаточно.

Как оградить себя от соседских построек, расположенных на собственном участке земли

Имею дом в собственности с земельным участком. Соседи с двух сторон построили свои постройки(сараи) на моем участке (не отступив положенных 2 метра) без моего согласия на это как собственника данного дома и земельного участка. Как заставить соседей не ущемлять мои права как собственника и убрать с моей земли соседские постройки?

14 июня 2014 г. 13:05

Анна, Москва

Обратитесь в кадастровую палату для проведения замеров Ваших земельных участков. Если будет установлено нарушение Ваших границ соседями, то в судебном порядке Вы сможете обязать их устранить данные нарушения путем переноса или сноса построек.

Как не оказаться бездомными?

Мы с рождения проживали в доме родителей отца. После смерти дедушки дом перешел в собственность его жены (бабушки). Другие наследники мой отец и его брат отказались в пользу своей матери. Бабушка в 1999 году заключила с моим отцом договор пожизненного содержания и по этому договору передала дом в собственность отца. Через 8 лет (2007г.)отец умер, бабушка договор расторгла через суд и вступила обратно в собственники дома. Через месяц она подарила дом свому второму сыну. Другого жилья у нас нет. На что мы имеем право?

30 мая 2014 г. 15:35

Матвей, Санкт-Петербург


Если прописаны - имеете право в доме проживать.
Выписать (т.е.выселить) вас собственник дома может только через суд (т.е. собственник дома может обратиться в суд с иском о вашем выселении, если нет оснований для выселения, суд откажет).

Как легче переоформить дом в собственность?

Мать моего мужа хочет переоформить на него дом, как сделать это проще. Но есть маленький нюанс, у нас двое маленьких детей и не хотелось бы в случае нашего развода (надеюсь до этого не дойдет) чтоб они остались не причем! Спасибо за внимание.

24 мая 2014 г. 18:03

Кира, Кемерово


Вариант только один - включить детей в число собственников дома. В ином случае дети не могут претендовать на имущество родителей.Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Здравствуйте, ситуация следующая:Мать хочет частный дом, который находится у нее в собственности, переоформить на свою дочь.Как это лучше сделать (продажа, дарение, наследство и др.) и какие документы для этого необходимы?Справочно: дом в собственности, земля приватизирована.

4 апреля 2014 г. 12:05

Варвара, Иркутск

Все указанные Вами варианты возможны. Единственный нюанс - при наследовании право собственности у дочери возникает в отдаленном будущем, а при дарении и купле-продаже непосредственно после заключения соответственного договора и его государственной регистрации. Рекомендую оформить Вам либо наследование, либо дарение. (Налог при дарении отменен.) С уважением,

Законно ли решение суда?

Законно ли решение суда?До развода семья проживала в доме родителей мужа . Дом в собственности матери мужа .Все члены семьи в нём только прописаны . Один ребёнок несовершеннолетний.После развода супругов собственник хотел продать дом , но суд постановил , что до совершеннолетия несовершеннолетнего ребёнка , а именно в течении 10 лет , он не имеет право это сделать . так как обязан предоставить ребёнку жильё.

1 февраля 2014 г. 14:43

Никита, Москва


Собственник может сделать по другому. подарить дом другому человеку. а тот в свою очередь продаст его. а их выпишут.

Как оформить дом на 1 хозяина при долевой собственности

Добрый день! У меня с братом земельный участок в долевой собственности 1/2. Разрешение на строительство выдавалось тоже на двоих. Как мне сейчас оформить построенный дом только на себя, так как строила дом я сама. Брату дом не нужен и он на него не претендует. подскажите как все сделать быстро и правильно.

28 января 2014 г. 20:53

Евгений, Москва

Нужно произвести вывод его из числа собственников недвижимого имущества. Это делается черезе ФРС, путем подачи отказа от доли в собственности. После этого Вы имеет полное право получать весь дом в собственность.

Выписка ребенка

Я живу в квартире с братом и отцом,помимо нас в ней прописана несовершеннолетняя дочь брата от первого брака. Мы договорились о том что брат выписывается к нынешней жене вместе с дочерью,но бывшая супруга против выписки ребенка. Может ли она помешать ? Кстати у нее также имеется свой дом в собственности,но прописывать ее туда она не хочет !

28 ноября 2013 г. 20:47

Виктория, Брянск

Если брат будет проживать не у Вас в доме, то право пользования у него не будет, тем более что он с регистрации снимается. А местом жительства ребенка является место жительства их родителей, поэтому в судебном порядке сможете снять с регистрации, тем более что фактически она уже там и не проживается (дочь).

Жилье малоимущим

состою в очереди на улучшении жилищных условий с 1986 г. Проживали в однокомнатной квартире 6 человек6 муж,я, две дочери и два сына. В 2000 г. со льготной очереди была снята оставили только в общей очереди. Сейчас мы путем обмена живем в частном доме фактически три семьи. Дети взрослые у них свои семьи, но живут и прописаны у меня.Дом в собственности на меня. На что я могу рассчитывать? Куда нужно обращаться для быстрого продвижения дела?

8 ноября 2013 г. 08:43

Александр, Москва


таких как вы тысячи, к сожалению. а очередь одна, куда бы вы не обращались ответ будет один. а почему бы вам не работать и не купить жилье. ведь многие покупают выкручиваются, а не ждут, когда на деньги налогоплательщиков для вас построят жилье. у нас очень много социально не защищенных людей это дети инвалиды, которые точно не смогут заработать на жилье, лица чиьи мужья погибли защищая родину и другие...

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Здравствуйте уважаемые юристы! Моя мама как дачница приобрела в деревне земельный участок и часть дома в собственность.Рядом проживают соседи которые имеют муниципальное жилье , но земли у них в собственности нет.Так вот они огородили часть нашей земли , поставили забор и используют нашу землю в своих целях. Сколько не пытались вести разговоры с соседями, все заканчивалось только скандалами.Сейчас мама решила продать дом с участком, но возникли проблемы с продажей. Покупатель сказал,чтобы мы решили сначало проблему с нашими соседями насчет захвата земли , а потом будет решаться вопрос о покупке. Прошу Вас подскажите с чего нам надо начинать , к кому обратиться? И можно ли без суда решить данную проблему? Очень надеюсь на Ваше компетентное решение. Заранее благодарна.

4 ноября 2013 г. 20:45

Ярослав, Ульяновск


для начпала обратитесь к участковому если не поможет то в суд с заявлением об устранении препятствия в пользовании

Как не остаться без жилья женщине 80 лет

Дом в собственности на троих: мать(80лет) и два сына. Старший сын умер 4 года назад. Документы не переделывали. Сейчас дочь умершего(у нее 2-я группа по псих.заболеванию) требует долю отца, в права наследования она не вступала. Может ли сейчас она отсудить 3-ю часть дома? (Ее отец имел в собственности гостинку, которая по завещанию перешла к младшему брату. После смерти отца она вошла в права и получила часть наследства от гостинки.)

6 октября 2013 г. 21:11

Елизавета, Москва


4 года - большой срок. Для начала нужно восстановить упущенный срок для принятия наследства в судебном порядке.
2-я группа инвалидности не рабочая, и соответственно дочь имеет полное право на половину наследства отца. Другая часть делится по завещанию, или в порядке очереди наследования по закону.

Можно ли выписать из дома жильцов без их согласия?

Брат до брака приобрёл дом в собственность.Через 3 года официально оформил брак.Вместе с женой зарегистрировал её дочь, зятя и несовершеннолетнего внука.В этом году без ведома брата жена зарегистрировала свою младшую дочь, родившую ребёнка. В семье идут скандалы. К брату уже применялось физическое насилие. Может ли он сам выписать из дома детей жены. Или это можно только через суд?

4 сентября 2013 г. 12:35

Егор, Москва


тут только через суд.
но факт того что жена без ведома владельца дома совершила акт регистрации - уже основание для принудительного снятия с учета

Прописка жены в дом ,её права после развода?

Имею свой дом в собственности,земля тоже в собственности. Хочу прописать новую жену в дом.Она из сельской местности.Какие права она будет иметь на дом и на проживание в нём в случае развода.Можно ли будет выписать её без её согласия после расторжения брака !

19 августа 2013 г. 16:43

Алиса, Санкт-Петербург

Супруги имеют право только на совместно нажитое имущество. После расторжения брака вы можете подать иск прекращении права пользования бывшего члена семьи и снятия с регистрационого учета.

Как правильно оформить дом?

Дом и земельный участок были куплены в 1987г. у родителей, на сегодняшний день оформлен в собственность только земельный участок.

23 июня 2013 г. 22:55

Ева, Москва


Для ответа на ваш вопрос необходимо ознакомления с документами, чтобы понимать каким способом был приобретен дом в собственность.
_________
В случае необходимости, быстро и качественно подготовим необходимые документы для решения Ваших вопросов с возможностью полной правовой поддержки Вашего бизнеса.
Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»

Как оформить часть участка в собственность?

Здравствуйте! Я хотел бы спросить, как мне оформить 1/2 часть зем. участка в собственность (целиком участок - 6 соток)? Участком пользуюсь с 2002г.; 1/2 дома в собственности по договору купли-продажи; участок находиться в городе, никаких документов на него нет; в кадастровом органе участок на учёте не стоит. В администрации мне сказали, что документы для приобретения участка в собственность необходимо подавать обоим собственникам. Второй собственник делать ничего не хочет - ни в администрацию идти, ни доверенность писать.Спасибо.

23 апреля 2013 г. 18:03

Владислав, Санкт-Петербург

поставить вопрос о выделе вашей доли из домовладения и прекращении долевой собственности. Тогда Вы будете вправе приватизировать участок (получить его в аренду) без участия соседа

Хочу купить землю в деревне, участок один и принадлежит одному хозяину, а дом в собственности у двух хозяев?

Хочу приобрести дом в деревне, участок с землей , а на нем стоит дом, участок земли принадлежит одному хозяину, а сам дом поделен в собственность между двумя хозяевами, Тот которому принадлежит земля и часть дома, хочет его продать, а второй хозяин нет, его часть в доме составляет 1/10, он эту долю получил по наследству. Если я куплю землю и часть дома, я могу его не пускать на свою землю, ведь земля будет моя?

16 апреля 2013 г. 17:45

Тимофей, Москва

А проход к собственности Вы должны обеспечить.

Как оформить земельный участок в собстенность

Подскажите, возможно ли бесплатно оформить земельный участок в собственность?Участком пользуемся с 1965года,1\2 дома в собственности по договору купли-продажи, на земельный участок никаких документов нет, т.е. как он предоставлялся и кем выделялся.Земельный участок не в сельской местности.Спасибо

23 марта 2013 г. 12:13

Анна, Санкт-Петербург

конечно возможно для начала обратитесь в организацию, которая занимается межеванием земель они сделают съемку и передадут в архитектуру а впоследствии они же вам помгут зарегистрировать право собственности

Улучшение жилья

здравствуйте! подскажите пожалуйста, могу ли я подать заявление на улучшения жилья, если мой дом в собственности и находиться в аварийном состоянии жить там не возможно.и у нас он ещё находиться в долевых собстеностях на четверых у меня 1/4 доля.за рание спасибо!!!!

19 марта 2013 г. 09:57

Ева, Москва

Нет, "заявление на улучшение жилья" возможно только в отношении жилого помещения предоставленного по договору социального найма при котором одно из условий - непригодное проживание, снос дома и пр. Вы же являетесь собсвенником данного помещения т.о. в соответствии со ст. 209, 210 ГК вы имеете право владеть, пользоваться, распоряжаться и обязаны нести бремя содержания принадлежащего имущества.Юридическая консультация "Мой Юрист"

Земля в собственность

Здравствуйте!Земельный участок в городе был куплен дедом в 1891году ( имеется купчая)и на нём построен дом до 1917года.В 1923 году на дом и усадебное место выдано удостоверение на арендное пользование.В 1949 году домовладение прошло регистрацию в Бюро технического учёта.На сегодняшний день дом в собственности внука.Как он может оформить собственность на эту землю? Какие необходимы ещё правоустанавливающие докумены для юстиции?(кадастровый паспорт земельного участка, землеустроительное дело имеется).В юстиции требуют документ из земельного комитета о праве собственности, а там отвечают, что ничего не надо, все документы есть.Может быть этот вопрос решать через суд?С уважением, ЛюдмилаКурск

14 марта 2013 г. 21:47

Софья, Москва


Вы можете признать право собственности на земельный участок в судебном порядке, обратившись в районный (городской) суд по месту нахождения земельного участка. Грамотно составить иск поможет юрист на очной консультации.
С уважением,

Земельный вопрос

добрый день!Подскажите пож-та, можно ли сделать следующим образом:У меня есть дом в собственности расположенный на земельном участке в постоянном бессрочном пользование.сейчас я сдал документы для перевода земли в собственность в земельный комитет- если они одобрят, можно ли не идти в Федеральную Регистрационную Службу для получения свидетельства о праве собственности на земельный участок, а сразу продать его, что бы покупатель уже оформил на себя? ( всё для того что бы не тратить много времени на оформление)Спасибо за ответ

19 февраля 2013 г. 14:59

Глеб, Москва


Нет, так не получится.

Могу ли я требовать размен родительского дома?

Здравствуйте. Меня интересует следующий вопрос. Я живу в частном 3-комнатном доме. Мне недавно исполнилось 18 лет. Живу одна с 12 лет, так как моя мать работает в Москве.В доме прописано двое:я и мама. Могу ли я требовать размен этого дома на две квартиры,чтобы не жить с матерью,которая вскоре приедет в этот дом?

27 января 2013 г. 18:05

Арсений, Санкт-Петербург


конечно же имеете право требовать все что угодно, это ваше конституционное право требовать от всех и все. но есть другая сторона медали, если дом в собственности, это право собственика разменять продать подарить или другим способом распорядиться своим имуществом. вот заработаете много денег, купите дом или прстроите, вот тогда можете своим домом делать все что хотите. а пока... увы, вы еще ничего не зарабтали..... а право требовать у вас есть с рождения и никто его у вас не отнимал...
Покупка недвижимости у наследников. Консультация юриста


военное положение в Украине. консультация юриста


Как избежать сноса дома. Признать право на самовольную постройку


Услуги юриста Калуга (Калужская область), консультация


Собственность на самовольную постройку


Похожие темы:
юридическая компания , часть дома , в судебном порядке , сельская местность , собственность земли , Жилищное право , купля - продажа , по наследству , участок земли , несовершеннолетние дети , продать дом