Акт - приема - передачи квартиры

При покупке квартиры мы не оформляли отдельно акт приема-передачи квартиры. Продавец отдала нам квитанции кварплаты без долга,а плату за электроэнергию мы не проверили. Оказалось ,что там большой долг- не платили несколько лет.В нашем договоре купли-продажи квартиры есть такой пункт: 5.Продавец передала квартиру Покупателю в технически исправном состоянии и надлежащего качества до подписания настоящего договора. Стороны пришли к соглашению,что настоящий договор является одновременно актом приема- передачи указанной квартиры. Должны ли мы оплачивать этот долг?

Я хочу купить квартиру. Продавец хочет продать ее по договору переуступке. Квартира была им куплена по договору инвестирования в 2005 г. Акт приема передачи квартиры 2009 г. В этом доме 90% жителей получили собственность. В рег. палате открыт адрес для регистрации. Возможно ли продавцу продать эту квартиру по договору переуступке? Спасибо.

Купила квартиру у дальней родственницы. Акт приема передачи квартиры составили после государственной регистрации . Смогу ли я получить налоговый вычет, ведь говорят, что этот акт надо было составлять до регистрации.

Покупка квартиры с долгами

Мы купили квартиру. Как выяснилось позже с долгами по коммунальным платежам. Обратившись в ЖКХ и энергосети предоставив им копию зеленки в которой указано дата с которой мы стали собственниками квартиры, но меня слышать не хотят, документы уже переданы в суд. Бывший собственник живет в нашем городе, имеет магазин, вообщем живет нормально,неужели мне так и придется оплачивать?

Собственник квартиры отказывается принимать квартиру по акту приема-передачи квартиры уже полгода,капризничает и каждый раз придумывает новые отговорки, можем ли мы ему вернуть уплаченные им деньги и продать эту квартиру снова, желающих много. Покупка через ЖСК. Можем ли мы с него взыскать за тепло, содержание жилья. Спасибо.

Здравствуйте, прошу Вас о помощи. Представитель ЖСК мне сказал, что членство в ЖСК прекращается после того как будет выплачен полностью паевой взнос и квартира передана пайщику. Паевой взнос мною внесен полностью. Можно ли считать, что квартира мне передана /новостройка/, если оформлен между ЖСК и мною /покупатель квартиры/ акта приема-передачи квартиры, но без оформления права собственности на квартиру на мое имя, т.к. нужно ещё время для оформление документов? с уважением, Юлия

Нужно ли оплачивать услуги жкх?

Должна ли я оплачивать услуги ЖКХ, если право собственности на квартиру не зарегистрировано в ГУЮНО и не подписан акт приема-передачи квартиры? Часть денег за квартиру я внесла 2 месяца назад и фирма-застройщик (она же продавец и выполняет функции ТСЖ) выводит ее сейчас из залога, поэтому пока не зарегистрирована на меня. Квартира без отделки, голые стены, без электропроводки и сантехники, к проживанию пока не пригодна. Спасибо за ответ заранее.

Заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома, с передачей права собственности. Дом достроен, акт о приеме-передачи квартиры подписан. Скажите, пожалуйста, кто должен платить гос.пошлину и оформлять в рег.палате свидетельство о праве собственности на квартиру: застройщик или дольщик? и каков порядок подачи документов и сроки оформления после подписания акта приема-передачи квартиры?

Регистрация прва собственности на квартиру новостройку через суд

застройщик(ооо карамос)не отдает второй экземпяр договора о долевом участии и акт приема передачи квартиры им же подписанные сдал на регистрацию что есть(по одному экземпляру)получу отказ каковы шансы не потерять квартиру и зарегистрировать право собственности на квартиру через суд живу в этой кквартире 3года

Нужно ли оплачивать услуги жкх?

Должна ли я оплачивать услуги ЖКХ, если право собственности на квартиру не зарегистрировано в ГУЮНО и не подписан акт приема-передачи квартиры? Часть денег за квартиру я внесла 2 месяца назад и фирма-застройщик (она же продавец и выполняет функции ТСЖ) выводит ее сейчас из залога, поэтому пока не зарегистрирована на меня. Квартира без отделки, голые стены, без электропроводки и сантехники, к проживанию пока не пригодна. Спасибо за ответ заранее.

Здравствуйте. Интересует возможность получения налогового вычета на покупку квартиры. Имеется: 1. Предварительный договор купли продажиквартиры от 2007 года, 2. Акт приема передачи квартиры в пользование от 2009 года (на основании предварительного договора) 3. Договор уступки права, зарегистрированный в регпалате от 2011 года 4. Решение арбитражного суда от 2013 года 5. Свидетельство о регистрации Хотелось бы вернуть уплаченные налоги за 2010, 2011, 2012 года. Но налоговая говорит что по предварительному договору сделать это нельзя. Как такового договора купли продажи у меня нет, есть договор уступки. Скажите возможно ли вернуть нологи с 2011 года на основании договора уступки права.

Скажите, пожалуйста, как получить вычет по налогу на доходы физических лиц родителю, который понес расходы на приобретение на территории Российской Федерации квартиры в собственность своего несовершеннолетнего ребенка.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, есть ли нарушение в том случае, если застройщик сдал дом в эксплуатацию, начал передачу ключей, а лифты не будут работать еще месяц (об этом предупреждали, и застройщик начал передачу ключей досрочно, т.к передача, согласно ДДУ, должна начаться в 1 кв. 2015 г).

Как вернуть подоходный налог при покупке квартиры, если часть средств вносили родители через свой р/с, то есть в платежных документах фигурируют их данные,при этом квартира полностью оформлена на меня. На какую сумму налогового вычета стоит рассчитывать, если ДДУ от декабря 2007, а акт-приема передачи квартиры и право собственности были получены в 2012 году?

По ипотечному кредиту мы преобрели квартиру(долевое участие в строительстве). После заселения,по истечении 3 месяцев,стены в двух комнатах стали сырыми,а по наступлению зимы,они даже не просыхают и все почернели.Окна пластиковые,но с них дует,поэтому сверху на откосах висят капли воды,на подоконниках-вода.Подскажите пожалуйста, как написать жалобу и куда?Спасибо

Подскажите пожалуйста если квартира была куплена в строящемся доме(долевка) квартиру строители передали по акту приема-передачи в декабре 2010,а св-во о собственности появилось в июне 2011.При продаже этой квартиры пользование ею не менее 3 лет будет считаться с момента получения св-ва или акта приема-передачи(это для того чтобы не платить налог с продажи

Здравствуйте, заключен договор долевого участия в строительстве в январе 2010 г., застройщик на 3 месяца задержал сдачу квартиры, как правильно рассчитать неустойку. Ст. 6 ФЗ 214 об 1/300 ставки рефинансирования и условие о том, что если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная неустойка уплачивается в двойном размере я знаю.

31.12.2010г получено разрешение на ввод дома в эксплуатацию. Акт приема -передачи квартиры не подписан , ввиду многих недоделок,которые не устранены Застройщиком. При этом 2 ноября 2011 года решением суда признано право собственности за Ответчиком. ЖСК требует с этого момента(2.11.2011г.)оплачиватькоммунальные услуги,которыми мы не пользовались(кв. стоит в первозданномвиде,никаких ремонтных работ не проводилось).В ГБР документы будут подаваться через 2 недели,т.к. идет смена российского паспорта. Законно ли требование об оплате ЖСК?

Выселение из арендуемой квартиры.

Сняли квартиру в аренду, заключив договор с хозяйкой на 12 месяцев (но без Акта приема-передачи квартиры).Появился неприятный запах (от канализации) в ванной, который они не хотят устранять.Мы тогда решили съехать досрочно, о чем устно предупредили хозяйку за 1 месяц.Она отказывается возвращать залоговую сумму,т.к. ей придется искать новых жильцов и хочет выселить нас с помощью милиции в день внесения следующей арендной платы.Подскажите,пожалуйста, как нам обезопасить себя от выселения и прожить на залоговую сумму? Может быть и другой вариант: хозяйка квартиры приносит нам залоговую сумму и требует выехать в этот же день (в день окончания оплаченного месяца).В какой срок (по Закону)мы должны освободить квартиру и должны ли оплатить эти дни хозяйке?

Покупаю квартиру. При составлении договора купли-продажи не отобразили акт приема-передачи квартиры.Может ли это помешать в будущем продать эту квартиру?Какие могут возникнуть сложности?Спасибо

О регистрации права собственности

Добрый день.Подскажите, пожалуйста, договор об участии в долевом строительстве — оформлен на одного человека. Сейчас подписан акт приема-передачи квартиры. Однако встал вопрос о регистрации права собственности на квартиру ни на одного человека (с которым заключен договор о долевом строительстве), а на двух человек. Возможно ли это после подписания акта приема передачи, до того, как документы будут отданы в юстицию? Если да, то каким образом это можно сделать.

Налоговый вычет

приобрел недвижимость ,через небольшое агенство недвижимости,оформили,зарегистрировали.хочу оформить налоговый вычет при покупке жилья,но продавцы категорически не дают письменную расписку в получении денег от меня.расчет проходил наличными из рук в руки.что делать?

Здравствуйте!Можно ли отсудить кватиру в новостройке, зарегистрированную в рег.палате.Дом сдан, но не получен акт-приема передачи у застройщика.Застройщик ввёл процедуру банкротства и сейчас конкурсный управляющий обанкротившегося застройщика акт приема-передачи не выдаёт. Задвоения на квартиру претендентов на собственность нет.

Написано заявление в милицию по подделке подписи официального документа Акта приема-передачи квартиры от застройщика.Милиция отписала что указанный Акт не является официальным документом и не попадает под ст.327 УК Рф. Как еще раз доказать его официальность как документа и на что сослаться т.е.на какой источник.

Можно ли получить тех. паспорт на квртиру без акта приема-передачи.

Несколько лет назад, вступил в долевое строительство многоквартирного дома. Строительство затянулось, застройщик отстранился от дел. Дом был достроен совместными усилиями дольщиков, мерии и ген. подрядчика. В результате неразберихи при сдаче дома в эксплуатацию со мной никто не подписывал акт приема-передачи квартиры. При попытке оформить тех-паспорт на квартиру, у меня попросили акт приема-передачи, которого у меня нет. Что следует предпринять в данной ситуации?

Возможно ли в договоре указать: Так как Продавец передал, а Покупатели приняли данную квартиру, её принадлежности и относящиеся к ней документы, претензий по качеству передаваемой недвижимости не момент подписания настоящего договора у Покупателей к Продавцу не имеется, в связи с чем данный договор является документом, одновременно подтверждающий факт передачи недвижимости Продавцом в общую долевую собственность Покупателей и предъявляется на государственную регистрацию без дополнительного соглашения (акта) приема-передачи недвижимости. На какие документы сослаться если регистрационный орган требует акт приема передачи?

Пришло время сдачи квартиры застройщиком, после двух годовалого простоя. В акте приема-передачи квартиры застройщик указал пункт о: Участник долевого строительства не имеет притензий по срокам передачи квартиры, качеству выполненных работ и площади квартиры. Может ли этот пункт повлиять на требование выплаты неустойки. Дополнительных соглашений я не подписывал.

Я продала квартиру в хорошем состоянии. С приходом весны в этой квартире стала протекать крыша. Хозяйка этой квартиры предъявляет претензии. Может ли она расторгнуть договор купли продажи?

Продажа квартиры

Здравствуйте. У меня такой вопрос я продаю квартиру за наличку покупают дедушка с бабушкой они в свою очередь свою квартиру продаю молодым по ипотеке сделку перенесли на 5 ноября так как то ли банк то ли рег. палата перепроверяют какие то документы ино просят въехать в мою квартиру до сделки я чем-нибудь рискую? заранее спасибо.

Стоит ли принимать квартиру в доме, который не сдан в эксплуатацию?

Дом не сдан в эксплуатацию, но копмания-застройщик предлагает подписать акт-приема передачи квартиры, в котором прописанно, что застройщик свои обязательства по договору долевого строительства выполнил, и с момента подиписания настоящего акта дольщик несет все риски по сохранности квартиры. Стоит ли подписывать данный акт, и законно ли принятие квартиры при несданном доме в эксплуатацию?