Нужна консультация юриста? Звоните. Мы поможем.

Москва +7 499 938 86 71
Санкт-Петербург +7 812 467 34 68
Все регионы 8 800 350 24 63


Подача декларации

Здравствуйте. С июня 2013 г. я нахожусь в декретном отпуске. Через неделю, то есть уже в июле, я продаю квартиру (в собственности менее 3 лет) и тут же покупаю другую квартиру. До июня 2013 года работала и за меня уплачивались налоги (то есть справка 2-НДФЛ за 13-год будет). Могу ли я при подачи декларации в 2014-м году, сделать взаимозачет по этим квартирам, чтобы не платить налог с продажи?

1 июля 2016 г. 14:33

Егор, Иркутск

Ксения, добрый день!
Если в одном налоговом периоде продана квартира за ХХХ руб. и приобретена квартира за ХХХ руб., то воспользовавшись правом на взаимозачет у Вас не образуется доход, а значит, не возникает налог от данного источника дохода.
Будьте внимательны взаимозачет и имущественный вычет разные вещи.
Желаю удачи.
Заполнение декларация 3 НДФЛ при покупке недвижимости


Добрый день. При сдаче декларации на имущественные вычеты в 2012г. были приложены копии чеков на ремонтно-отделочные работы и копии договора купли-продажиквартиры + расписки в получении денег. При подаче декларации в 2013г. необходимо ли снова прилагать копии, или можно указать в заявлении, что в 2012г. данные копии уже были сданы? Налоговый кодекс это регулирует какой-то статьёй, или это на усмотрение каждой отдельной инспекции? Спасибо.

30 июня 2016 г. 22:47

Марк, Москва

добрый день! вообще то на усмотрение инспекции, но как правило, если вы уже раз прикладывали документы, вы можете их больше не прикладывать, лучше конечно уточнить в вашей инспекции

Возможен ли возврат НДФЛ?

Здравствуйте.Моя знакомая приобрела в собственность квартиру за 1 млн рублей еще будучи студенткой (имеется соответствующее свидетельство и договор купли продажи), при этом нигде не была устроена на работу. В настоящий момент работает 3 месяца с ежемесячным доходом в 20 000 руб. Имеет ли она право на 130 тысяч рублей?Если да, то возможно ли получение всей суммы единовременно?

26 июня 2016 г. 20:09

Ксения, Москва

НДФЛ - налог на доходы физических лиц.Ей возместят уплаченные налоги за последние три года работы, но не более 1300 тыс. руб.Срок обращения за налоговым вычетом - 3 года. иначе говоря, если квартира куплена в 2007 году и позже, то при подаче декларации на 2010 год надо указывать этот вычет. Если в 2006 году и раньш, то Вы не сможете воспользоваться данным вычетом, поскольку пропустили сроки.

Здравствуйте! Я являюсь сотрудником полиции и в установленный срок подал декларацию о доходах, однако не приложил к ней справку о расходах на приобретенную квартиру (хотя был обязан это сделать) и в самой декларации имеется одна опечатка. В соответствии с указом Президента РФ я имею право внести корректировку в свою декларацию в течение 3 месяцев с момента подачи декларации, но несмотря на это мое руководство грозит мне увольнением. В случае если я внесу изменения в свою декларацию и подложу необходимые документы будут ли иметься основания для моего увольнения со службы?

11 мая 2016 г. 21:57

Илья, Москва

Если внесете изменения,то оснований для вашего увольнения не будет.

Здравствуйте. В декабре 2011 продал машину за 140 тыс, и в мае 2012 продал еще одну за 150 тыс. Мне пришло уведомление о подаче декларации и уплате налога за продажу ТС. Сколько я должен платить?Вроде как до 250 тыс. сделки освобождаются от такой уплаты? и даже если вместе они обе были у меня в разные года. что тут будет?

4 мая 2016 г. 13:13

Глеб, Москва

Все правильно
В декларации з 2011 год указываете сумму продажии налоговый вычет.
В декларации за 2012 год аналогично по.
Налоги Вам платить не придется, но штраф за несвоевременную подачу декларации придется уплатить.
Возможно, эти машины были у Вас в собственности меньше трех лет?

Я - пенсионер. Продал квартиру и купил другую в одном налоговом периоде. На покупку имущественный вычет не предусмотрен. Положен ли мне имущественный вычет на доход от продажи? Т.е, можно ли при заполнении декларации вычитать 1 000 000 руб. из суммы продажи?

15 апреля 2016 г. 20:47

Дмитрий, Москва

Юрий, да, налоговый вычет Вам положен. При подаче декларации, подаете также заявление о предоставлении НВ. Саму декларацию заполняете на полученный доход от продажи. Налог платиться только в случае если квартира была в собственности менее 3 лет.

Здравствуйте! В 2005 г. был заключен договор паенакопления по приобретению квартиры в строящемся доме. В 2009 были выплачены все паевые взносы и в 2010 было зарегистрировано право собственности на квартиру. В 2011 квартиру продала. Освобождаюсь ли я от 13% налога от продажи?

3 марта 2016 г. 15:07

Артем, Санкт-Петербург

Нет не освобождаетесь, как и от подачи декларации, т.к. право собственности зарегистрировано (пай выплачен) в 2010 году. Квартира находилось в собственности менее трех лет. Но тут все зависит от цены продажи квартиры, т.к. вместо вычета, Вы можете заявить свои расходы (паевые взносы) в полном объеме. Конечной цены я не знаю. Сами вычтете. Если сумма 0 или отрицательная, то налог не уплачивается, но декларация подается и заявление на вычет.

Я продал машину за 175тыс,,недавно звонят приставы я не поднял . я понял что дело скорее всего на подоходном налоге ..но я тоже купил авто за 175тыс а потом еще добавил в его цену после купли 25 тыс ...получается она обошлась мне 200тыс как теперь мне не платить налог ..купли продажи у меня нету..денег тоже ..не работаю .

21 февраля 2016 г. 21:43

Арина, Москва

Если автомобиль находился в собственности менее трех лет, то Вы вправе воспользоваться имущественным вычетом в сумме, равной полученному доходу от продажи, в пределах 250 тыс.руб. Налог уплачивать не придется.
Для этого нужно в срок до 30 апреля года, следующего за годом продажи, подать в налоговый орган декларацию о доходах по форме 3-НДФЛ, в которой заявите сумму имущественного вычета. Если продали автомобиль в 2012 году, то несмотря на пропуск срока декларацию подайте. Возможен административный штраф (небольшой) за нарушение срока подачи декларации.

В 2011 году приобрели квартиру в ипотеку. Сейчас хотим воспользоваться имущественным вычетом. Заполняю декларацию 3-НДФЛ, Скажите ,пожалуйста, свои доходы мне указывать за один год? Если за один, то какой (2011,2012 или 2013 годы)? Спасибо.

10 декабря 2015 г. 08:35

Владислав, Санкт-Петербург

Вы имеете право получить налоговый имущественный вычет за последние три года. В. Этот срок рассчитывается с момента окончания года, а не со срока подачи декларации. Это значит что через три года все обнуляется. Т.е. что бы воспользоваться имущественным налоговым вычетом за последние 3 года необходимо указать доходы за последние 3 года.Только вместе с декларацией Вам надо представить справки 2-НДФЛ за эти годы.

Добрый день. Меня зовут Светлана. Я являюсь долевым собственником недвижимого имущества (дом родителей) с июля 2009 года. Мы, все собственники, хотим продать дом за 550 тыс.рублей этой весной. Подскажите пожалуйста 1. буду ли я платить налог с продажи дома 13%? 2. мне моя доля досталась по договору дарения и я, при подачи декларации за 2009 год , оплачивала налог на прибыль 13% (за дарение)...если мне все-таки придется платить налог с продажи может ли мне помочь выше оплаченный налог, как затраты на приобретение имущества? заранее благодарна за ответ.

2 августа 2015 г. 21:05

Глеб, Санкт-Петербург

Поскольку при продаже имущества, находящегося в собственности продавца менее 3 лет, продавец имеет право на имущественный налоговый вычет на сумму 1 млн.руб., а продажная цена дома не превышает этой суммы, постольку НДФЛ уплачиваться не будет (подп.1 п.1 ст.220 НК РФ).
С уважением, А.Д.Руслин.

Добрый день! В 2010 году с родственниками был заключен договор мены (2/3 з-х к. кв на 2/4 2х к.кв), доли в договоре были признаны равнозначными (мои 2/3 были в собственности менее 3-х лет). в 2012 году из налоговой приходили письма о необходимости подачи мной декларации, но дохода при сделке не было получено. В 2013 году писем не было. Каков срок давности подачи декларации? Нужно мне ее все таки подавать или нет?

27 апреля 2015 г. 20:23

Ульяна, Москва

Вы должны были подать декларацию до 30.04.2011г. В соответствии со ст. 119 НК РФ За непредставление налоговой декларации Вас могут оштрафовать на суммуруб. (если не было дохода). Срок Вами нарушен, поэтому штраф могут наложить независимо от подачи Вами декларации.

Скажите, пожалуйста, при продаже квартиры за 1 млн.руб. пенсионеркой нужно ли подавать декларацию о доходах в налоговую инспекцию ? И в какие сроки?

23 марта 2015 г. 15:13

Мария, Москва

Здравствуйте! Это зависит от того, была ли квартира в Вашей собственности более 3 лет или менее. Если более 3 лет, то подавать декларацию не нужно. Если менее, то нужно, но Вы имеете право на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб. (т.е. получается, что доход от продажи квартиры у Вас облагаться НДФЛ не будет). Срок подачи декларации - не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи квартиры.
С уважением, А.Д.Руслин.

В 2012 году я продала автомобиль за 95000, был в собственности менее 3-х лет. При подаче декларации 3-ндфлкакие документы я должна ещё приложить в налоговую. Если нужна копия ПТС, а её у меня нет - что делать? Или она вообще не нужна?

16 марта 2015 г. 21:09

Ксения, Москва

Вам нужно приложить копию договора купли-продажи и копию расписки о получении от Вас денежных средств за автомобиль.
Вы в праве уменьшить налогооблагаемую базу за счёт уменьшения дохода на расходы по приобретению автомобиля (так же копию договора и документов об оплате) ли воспользоваться налоговым имущественным вычетом.

Здравствуйте! С какогого процента требуется подавать декларацию? чем грозит не подача декларации? какой срок давности по неуплате налогов?

10 февраля 2015 г. 13:59

Даниил, Москва

Если у Вас вклад в российском банке, то получите в банке справку по форме №2 НДФЛ и проверьте расчёт налога. Дело в том, что по таким доходам банк всегда выступает налоговым агентом и наверняка сам рассчитал и удержал в нужном размере НДФЛ при начислении (выплате) процентов. Указать в декларации проценты по депозитам имеет смысл, лишь если банк ошибся и удержал налог в большей сумме, чем следовало, и вы хотите вернуть лишний налог. Выгода по процентам облагается по повышенной ставке 35% .

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Продаем квартиру за 5 800 000 руб. в г. Москва, квартира разделена на трех собственников по 1/3 доли, в собственности более 3 лет. Вопросы:1) С какой суммы заплатим подоходный налог при продаже квартиры и до какого срока мы должны заплатить этот налог?2) Возможен ли какой-нибудь имущественный вычет от продажы квартиры и в какой сумме?3) Кто будет подавать декларацию в налоговую, обязательно разделять на троих?4) Есть ли возможность для подачи декларации только одному человеку и как это оформить?

13 января 2015 г. 08:45

Алексей, Москва

Если у вас квартира в собственности более 3 лет, то налог вам платить не нужно, а вот вычет вы можете получить, каждый собственник отдельно. Более подробно по телефону,, Коваленко Светлана Васильевна.

Добрый день! Мы с мужем купили квартиру в марте 2014 года по договору участия в долевом строительстве дома,участника два-я и мой муж. Я хочу,чтобы только мой муж получил Налоговый вычет с покупки квартиры,т.к. он платит большой подоходный налог(около 4 т. руб в месяц). Скоро мы будем оформлять право собственности. ВОпрос: что должно быть написано в праве собственности, чтобы только мой муж смог получить налоговый вычет с покупки квартиры? В инете прочитала ,,что в Документе о праве собственности может быть два собственника-это совместная собственность, а второй вариант-это общедолевая собственность,когда два Права собственности у каждого из супругов доля 1/2 в квартире

17 ноября 2014 г. 18:15

Ульяна, Санкт-Петербург

Марина Николаевна, законный режим супругов - общая совместная собственность, это и будет указано в свидетельстве о праве собственности. При подаче декларации 3-НДФЛ и заявления в налоговый орган на имущественный вычет, Вы, как супруга пишите отказ от имущественного вычета, и его перечисляют только мужу.

Вопрос по возврату подоходного налога при покупке квартиры: в 2011 году приобрел квартиру на сумму 1,25 млн.руб., а доход по справке 2-ндфл составил 300 тыс. руб, т.е. подоходный налог составил 39 тыс.руб. Мне, при подаче декларации 3-ндфл вернут 162500 руб (13% от стоимости квартиры) ? или будут возвращать частями? или будет уменьшен подоходный налог до полного возврата суммы 162500 руб, т.е. за 4 с лишним года?

4 ноября 2014 г. 14:55

Милана, Москва

Вам вернут только налог, уплаченный вами в 2011г. ( то есть 39 тыс.руб.) неиспользованный налоговый вычет будет перенесен на следующие два года, вы сможите его использовать либо путем подачи налоговых деклараций за 2012,20103г., либо написав заявление в бухгалтерию о том, чтобы с вас за эти годы не вычитали НДФЛ при выплате зарплаты. Если за этот период всю сумму вы не вернете, остаток пропадет.

Здравствуйте. Собираю документы на возврат подоходного налога за обучения на 2011 и 2012 год. в 2011 году я работал на одном предприятии, в феврале 2012 я оттуда уволился, а в марте устроился на другое. При увольнении мне дали 2-НДФЛ справку за 2011 год(т.е. за января и февраля 2012 года там не было). Достаточно ли мне будет при подаче декларации справки 2-НДФЛ за 2012г. с нового места работы или все такие необходимо искать старого работодателя и требовать с него справку, то что я 2 месяц проработал у них?

18 октября 2014 г. 21:47

Глеб, Санкт-Петербург

Если вы работали то сумма вычета будет выплачена из суммы уплаченого дохода. Какие справки предоставить решать вам.

Купил авто за 150 000р.в договоре стоит сумма 20 000р.через 1 год продаю.за какую сумму могу продать авто без налога. я слышал что до 120 000р. декларацию в налоговую подавать не надо.

27 июля 2014 г. 16:55

Артем, Санкт-Петербург

Уплата налога и подача декларации - различные обязанности. В вашем случае вы обязаны подать налоговую декларацию, независимо от суммы продажи автомобиля. При владении автомобилем менее 3-х лет, налоговый вычет (необлагаемая сумма дохода) составляет 250 тыс. руб. Таким образом, в вашем примере налога к уплате не возникнет (пп.1 п.1 ст. 220 НК РФ).

Если декларацию на продажу квартиры в 2012 г.,находившуюся в собственности менее 3-х лет я опоздала подать до 30 апреля 2013 г.,а сдала позже 7 мая,а также заявление на имущественный вычет до 1000000 руб.Получу ли я право на имущественный вычет в этом случае или обязана уплатить налог

23 июня 2014 г. 17:49

Арсений, Улан-Удэ

Здравствуйте. За нарушение срока подачи декларации при продаже квартиры Вы можете быть подвергнуты штрафу в порядке административного взыскания. При продаже и приобретении в одном налоговом периоде жилого помещения при подаче декларации у Вас произойдет взаимозачет налога с продажи и имущественного вычета- с 1 млн. рублей вам положен вычет в 130 тыс. рублей взаимозачет зависит от суммы налога который Вы должны заплатить.

Добрый день! Я купила квартиру в ипотеку. С января 2013 года выплачиваю проценты. Хочу сейчас подать документы в налоговую на получение налогового вычета. За какой период я сейчас могу получить вычет? по май 2014? или только по процентам, уплаченным в 2013 году? а проценты текущего года смогу возместить только по его окончании? Могу ли я получить вычет на свой счет от налоговой? или такой вариант возможен только при подаче декларации до 30 апреля текущего года? а если подавать документы сечас, то возможен только вариант получения вычета через работодателя?

18 июня 2014 г. 13:09

Тимофей, Санкт-Петербург

Сейчас получите вычет с расходов, уплаченных в 2013 г. К декларации приложите заявление о перечислении НДФЛ в связи с предоставлением имущественного вычета на Ваш банковский счет (укажите № счета и в каком банке). По окончании 2015 подадите декларацию о доходах и получите вычет с расходов 2014 года. До 30 апреля подана декларация или после - для вычета с расходов на покупку не имеет значения.

Дарение земельного участка!

Здравствуйте, уважаемые эксперты!Прошу Вас оказать помощь в решении такого вопроса.Мой дедушка хочет подарить мне садовый участок, который принадлежит ему на праве частной собственности, а на этом участе есть еще сборно-щитовой садовый домик, на котроый никаких документов нет. Как юридически грамотно составить договор дарения? Указывать такм про этот дом или нет? спасибо за ответ

21 мая 2014 г. 22:35

Валерия, Москва


вам нужно заключить догвор дарения на земельный участок. домик не капитальное строительство его можно не регистрировать, так как за него придеться платить налоги. ну если есть сильное желание, то можете регистррвать путем подачи декларации непосредсвенно в регпалате.вам дадут бланк, вы его заплните и отдадите в окошко. и вам зарегистрируют и дом и землю.

Здравствуйте! Пенсионер 74-х лет продал квартиру, находящуюся в его собственности менее 3-х лет за сумму более 1-го миллиона руб. После продажи своей квартиры проживал и был прописан в квартире, принадлежащей сыну. Письмо из налоговой о подаче декларации и уплате налога не получал, соответственно, ничего не подавал и не платил. Никакого имущества сын не унаследовал. Должен ли сын оплачивать этот долг? Что предусматривает закон по поводу неоплаченных налогов родителей? Заранее спасибо!

12 апреля 2014 г. 16:15

Софья, Махачкала

Нет наследства - нет долгов, к которым мог относиться и неуплаченный налог.

ГК РФ.

"Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя
1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества".

Здравствуйте уважаемые юристы! Я приватизировала комнату в общежитии госрегистрация прошла 29 января 2009г. В этом году я её продала (800тыс. руб) , договор и акт отпечатан от 28 января 2012г. , а на самом деле сделка проходила 1 февраля 2012г. (есть расписка на сдачу документов и чек об уплате госпошлины от 01.02.2012г.) продавала через ипотеку и поэтому банковский работник принес документы уже в регцентр и толком ознакомится не было возможности. Вот поэтому по документам (довору и акту) собственность у меня как бы менее 3 лет, а по фактически больше. Мой вопрос: что меня дальше ожидает? налог? подача декларации? С какого момента перешли мои права собственности к покупателю? Спасибо.

13 марта 2014 г. 11:21

Маргарита, Москва

здравствуйте, вы платить налог не будете, т.к. стоимость меньше 1 млн.руб.
декларацию подать все равно надо.
обратитесь в налоговую.

Скажите, при продажи доли ООО, за стоимость равную стоимости вложения в уставный капитал, надо ли платить налог? А при подаче декларации 3-НДФЛ надо будет указывать доход за весь год или только от продажи доли?

31 января 2014 г. 16:21

Ева, Москва

Вы должны указать в 3-НДФЛ всю сумму, полученную от реализации доли. Налоговую базу Вы можете уменьшить на сумму документально подтвержденных расходов на приобретение этой доли.
Таким образом, если расходы подтверждены и доля продана за ту же сумму, что и приобретена, то налоговая база = 0

Здравствуйте! Физлицо, не являющееся ИП сдает в аренду земельные паи организации (ЗАО). Правильно ли я понимаю, что в этом случае организация-арендатор является налоговым агентом и несет обязательства по исчислению, удержанию и уплате НДФЛ с дохода, получаемого физлицом от сдачи паев в аренду? Кто в этом случае декларирует доход - физлицо или налоговый агент? В случае если обязанность по подаче декларации лежит на самом арендодателе, то должен ли он подавать декларацию 3-НДФЛ, если доход от аренды за прошлый год арендатором был исчислен, но не выплачен арендодателю? Спасибо!

1 декабря 2013 г. 19:11

Егор, Москва

г.Железногорск (Курская обл.) !

ОБЯЗАННОСТЬ !!! на подачу Декларации о доходах за прошедший год за фактически, полученные доходы возлагается на Арендодателе - физическом лице !!!

С уважениемВладимир Николаевич
г.Уфа 03.05.2012г
:24 моск.

. Предприниматель, работающий без образования юридического лица, не внес взносы в Пенсионный фонд Российской Федерации. При открытии счета в банке не информировал об этом налого¬вые органы. При подаче декларации о доходах указал не все источ¬ники, подлежащие обложению налогом. После обнаружения этого обстоятельства при повторной подаче декларации вновь скрыл ряд источников доходов и представил фиктивные документы о расходах. Найдите, какие нормы финансового права регулируют указанные обстоятельства в действиях предпринимателя, выделите в них гипотезу и диспозицию. Определите возможные санкции финансово-правового характера.

7 ноября 2013 г. 19:31

Иван, Москва

Ирина, задачи решаются на платной основе. Пишите.

Заплатили за квартиру в новостройке более 2 млн.рублей в июне 2014 года. При этом были проданы акции газпрома на сумму более 800тыс рублей. Дом будет сдан в 4 квартале 2015 года. Как сделать так, чтобы не платить налог с продаж акций, но учесть его этот налог при возврате на покупку недвижимости? В идеале вернуть 13% с разности 2млн. и доходом от продажи акций при подаче декларации за 2014 г.

18 июня 2013 г. 16:47

Ева, Курск

Если акции продали в 2014, то до 30 апреля 2015 должны подать налоговую декларацию о доходах и до 15 июля 2015 уплатить НДФЛ.
Право на имущественный вычет при покупке жилья появится только после подписания передаточного акта на квартиру или получения свидетельства о праве собственности на основании этого акта (при соблюдении срока сдачи дома застройщиком это произойдет не ранее 2015 года). Поэтому взаимозачет по НДФЛ не получится.

Военный пенсионер с апреля 2001г. (выслуга лет-30). Документы о предоставлении налоговых льгот представил в ИФНС в 2014г.Вопрос: обязан ли я оплатить налог на имущество, которое продал 2006г.

12 мая 2013 г. 22:35

Валерия, Пенза

Обязан, но когда Вы подадите декларацию о доходах, Вас могут привлечь к налоговой и административной ответственности за не подачу декларации о данных доходах. Поскольку для получения дополнительной информации , практической помощи в решении Вашей проблемы необходимо тщательное исследование Ваших документов, убедительная просьба позвонить по нижеуказанному телефону , станция метро: «Охотный ряд» . Юридические консультации бесплатно. С уважением...

Здравствуйте! В 2011г. продана машина по цене 90 000 руб. (владела менее года). При подаче декларации 3-НДФЛ надо ли прикладывать копии документов (2-НДФЛ и расписку от покупателя с указанием продажной стоимости автомобиля). И ещё, в данном случае налог в размере 13%, как я понимаю, платить не надо?

10 февраля 2013 г. 12:05

Максим, Москва

Татьяна, Вы лучше на месте уточните в свой ИФНС какие документы, в том числе, подлинники или копии нужно прикладывать.

Стоимость машины менее необлагаемого минимума, поэтому - налога не будет. Но за непредоставление декларации могут привлечь к ответственности.

Всего доброго.
russian business/ Рашен Бизнес / русский бизнес в Лондоне / бухгалтер / юрист


Порядок назначения субсидии на оплату услуг ЖКХ Консультация юриста


юридическая консультация адвоката в Кожухово т. 8 (499) 721-97-19 видео


Налоговая консультация. Уплата единого налога и единого социального взноса в 2011г.


Декларация в налоговую при продаже авто. Кому это надо?


Похожие темы:
имущественный вычет , садовый домик , дом и земля , хотят подарить , Жилищное право , составить договор , документов нет , продаем квартиру , 1 3 доля , доля в собственности , один человек