Нужна консультация юриста? Звоните. Мы поможем.

Москва 7 (499) 110 37 49
Санкт-Петербург 7 (812) 332 53 19
Все регионы 8 800 500 27 29 доб. 620


Приобретаю квартиру

Документы для регистрации права собственности на квартиру

Оформление квартиры в собственность начинается с обращения в регистрирующий орган. Но прежде чем приступать к штурму регионального управления Росреестра – Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (более известной под своим прежним названием – Регистрационная палата), необходимо подготовить ряд документов:

  1. Документы, удостоверяющие личность всех будущих собственников.
  2. Документ, подтверждающий основание возникновения права собственности. Это могут быть договоры купли-продажи, дарения, мены, участия в долевом строительстве, цессии, приватизации и так далее. В качестве варианта – свидетельство о вступлении в права наследования. Словом, любой документ, объясняющий причины, по которым квартира может и должна быть оформлена в собственность конкретного человека.

    Важно! В соответствии со статьей 4 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ все сделки, направленные на приобретение квартиры в собственность, в обязательном порядке подлежат государственной регистрации.

  3. Технический и кадастровый паспорта, поэтажный план с экспликацией. Получить их можно в региональном БТИ по месту расположения квартиры, подлежащей оформлению в собственность. Но предоставление этих документов необходимо только при первичной регистрации квартиры. Если же сведения, составляющие техническое описание квартиры, уже имеются в ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним), повторная передача технического описания необязательна. Исключение составляет оформление в собственность квартиры, подвергнутой перепланировке.
  4. Квитанция об оплате госпошлины за регистрацию права собственности.

    Приведенные выше документы потребуются в любом случае. Но, в зависимости от оснований возникновения права собственности, состав стандартного пакета может быть расширен:

  5. Справка, содержащая перечень лиц, обладающих правом пользования приобретаемой квартирой. Именно в такой формулировке или близкой к ней этот документ обозначен на стендах Росреестра. Де-факто это всего лишь справка о составе семьи, которую легко можно получить в ЖЭКе или управляющей компании.
  6. Оформленное в письменной форме согласие залогодержателя на пользование, владение и, в ряде случаев, распоряжение залоговым имуществом – если квартира приобретается по ипотечному договору или находится в залоге по иным основаниям.
  7. Письменный и заверенный нотариально отказ других наследников от участия в оформлении права собственности на квартиру – в случае приобретения квартиры по наследству.
  8. Паспорт объекта культурного наследия – если квартира или дом, приобретаемые в собственность, являются памятником культуры. В ряде случаев может потребоваться историко-культурная экспертиза.
  9. Акт приема-передачи квартиры – при оформлении в собственность квартиры по договору долевого строительства, инвестирования в строительство.
  10. Нотариально удостоверенная доверенность на право совершения любых действий, направленных на получение квартиры в собственность – если процедура регистрации выполняется доверенным лицом либо только одним из нескольких будущих собственников.

Важно! Правоустанавливающие документы предоставляются в Росреестр в трех экземплярах, каждый из которых является оригиналом. Остальные документы – по формуле «оригинал+копия», при этом копия будет заверена регистратором в момент приема. Паспорта будущих собственников, то есть заявителей, подлежат лишь предъявлению, копии снимать не нужно.

Письменное согласие супруги на приобретение квартиры

Муж приобретает квартиру (от работы) в личную собственность по договору купли-продажи в рассрочку на 20 лет. От меня требует письменного согласия на совершение сделки. Если я дам согласие, то какие обязанности "лягут" на меня, в случае невозможности супругом выплачивать по кредиту (во время брака и в случае развода).

19 марта 2016 г. 16:51

Дарья, Москва

по закону — вы несете материальную ответственность в пределах 1/2 стоимости заемного имущества, при этом становитесь также собственником на 1/2 долю этого имущества. Можно заключить брачный контракт или соглашение о разделе имущества супругов (эти документы оформляются у нотариуса).
Юридическая чистота сделки купли–продажи – кто за нее отвечает?


Продажа квартиры и оформление в долевую собственность

Здравствуйте. Я являюсь собственницей однокомнатной квартиры, квартира приобретена в браке, есть два ребенка. Хотим продать квартиру и купить двухкомнатную, взяв кредит в банке на мужа. Как нам оформить приобретаемую квартиру в долевую собственность на нас с мужем и детей?

10 января 2016 г. 19:33

Андрей, Санкт-Петербург


В договоре купли-продажи указываете покупателями вас всех четверых. В условиях договора пишите, что приобретаете в общую долевую собственность по 1/4 каждому.

Регистрация договора купли продажи между близкими родственниками

Здравствуйте,скажите могут ли отказать в УФРС в регистрации договора купли продажи между бабушкой (продавец-собственник) и в роли покупателя выступают четверо-её сын,двое внуков (10 мес и 6 лет)и сноха...плюс ко всему взят заим в банке под материнский сертификат на недостающую сумму для покупки данной квартиры..в приобретаемой квартире прописаны все четверо,кроме собственника.

17 ноября 2015 г. 17:33

Роман, Москва


УФРС не вникает в родственные связи между покупателем и продавцом. Также УФРС не интересует источник денежных средств, которыми оплачивается сделка (займ в банке и прочее).
Специалисты службы только проверяют договор и представленные документы на соответствии законодательству.
Если у Вам есть сомнения по поводу представляемых документов, то Вы можете обратиться к консультанту, который должен быть в каждом отделении УФРС.

Мы не состоим в браке, хотим купить квартиру Девушка дает деньги, а парень берет ипотеку Сумма получается равная. Как оформить документы если парень получается собственником т. к. берет ипотеку?

10 сентября 2015 г. 18:15

Ульяна, Москва

Здравствуйте. Екатерина!

Если не можете стать созаемщиками и сособственниками - оформите с гражданским мужет договор займа (лучше нотариальный). в котором будет подтверждено. что деньги реально получены заемщиком и указано обязательство возвратить деньги. Заключите также предварительный договор купли-продажи доли в приобретаемой квартире, из которого будет следовать, что продавец обязуется Вам продать долю в квартире по цене такой-то (равной сумме займа). Потом, после выплаты кредита за квартиру, заключите основаной договор купли-продажи доли в квартире. А обязательство по оплате цены доли зачтете в счет погашения долга по договору займа.
Риски есть. но это. пожалуй. единственное, что можно придумать в этой ситуации.

С уважением.
Александра

Имеет ли расписка юридическую силу?

Я покупаю квартиру, в ней прописаны двое несовершеннолетних, муж, жена. Они в последующем приобретают квартиру в новострое, собственниками станут только в конце сентября. Выписываться, с их слов, им не куда.Может ли муж написать расписку о том, что он гарантирует, что все они выпишутся до определённого числа? И если вдруг по каким-то причинам они не захотят выписываться... будет ли данная расписка обязывать их всех к выписке? Имеет ли такая расписка юридическую силу (для последующего обращения в суд)? Или придётся решать возможную проблему самим?С ув. Татьяна.

16 августа 2015 г. 09:13

Илья, Москва

расписка хороший вариант, она подтвердит желание и понимание необходимости снятия с регучета. но она не будет документом обязывающим их выписаться.заставить их выписаться можно только по суду при смене собственника их квартиры.вообще в вашем вопросу много нюансов которые могут повлечь различные результаты.

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Добрый день! Я и мои родители-пенсионеры имеем 3-х комнатную квартиру в небольшом городе на правах общей собственности без определения долей (общая площадь 59 кв.м). В квартире кроме нас троих еще прописан мой несовершеннолетний сын, который не является собственником. В настоящий момент мы хотели бы продать эту квартиру и приобрести 2-х комнатную (общая площадь 45 кв. м) в Подмосковье так же на правах трех собственников. Ребенок будет так же только лишь прописан, но не наделен собственностью. В агенстве недвижимости нам сказали, что по новому Жилищному Кодексу в покупаемой квартире у нас недостаточно кв. метров на проживающих. Скажите, пожалуйста, могут ли у нас возникнуть проблемы при прописке в приобретаемую квартиру?

6 августа 2015 г. 11:37

Ярослав, Симферополь

Не должны. Если Вам откажут в регитсрации, думаю, суд права Ваши восстановит.

Регистрация квартиры в собственность

Я приобретаю квартиру в г.Люберцы через ипотечный кредит (банк "Дельта-кредит)", продавца представляет риелторское агенство "Триумф" г.Люберцы.Так вот они утверждают, что за регистрацию квартиры я должна заплатить 12000 руб, а банк вообще предлагает за эту услугу 17000р., причем срок 2 недели, как у всех людей. Насколько я знаю при регистрации нужно уплатить лишь гос. пошлину....Помогите мне разобраться с этим вопросом, просто ужасно надоело, что обычных людей постоянно обманывают.Заранее благодарна.Ольга Олейник

31 июля 2015 г. 12:15

Александр, Санкт-Петербург

вам навязывают платную услугу.Сдать документы на регистрацию вы можете и самостоятельно, потратив один рабочий день.

Договор купли - продажи недвижимости

Приобретаю квартиру.В ней один из собственников служит срочную в армии в Московской области.Его мама хочет поехать в часть и подписать у него договор купли- продажи . Правомерно ли это или его присутствие на сделке обязательно ? Какой документ указывать в договоре паспорт или военный билет.

6 июня 2015 г. 17:01

Владислав, Москва

В данном случае нужно письменное согласие второго собственника или доверенность на заключение сделки от его имени. Поэтому, он может не присутствовать на сделке, если от него будет доверенность на совершение сделки. В договоре указываются данные паспорта.

Риск при покупке квартиры с прописанными

Берём ипотечный кредит на квартиру. Для оформления кредита банк наряду с многочисленными документами требует справку о зарегестрированных ( в покупаемой квартире) из ЖКХ. Продавец уверяет что после оформления сделки её супруг ( так же прописанный в этой квартире но проживающий в другом регионе) приедет и выпишится. Какие риски мы имеем если приобретаем квартиру с имеющимся там прописанным?

2 марта 2015 г. 22:01

Семен, Москва


Вам необходимо получить нотариально удостоверенное согласие супруга о том что после оформления сделки купли-продажи он снимется с реистрационного учета. Вам также нужно нотариально удостоверенное согласие супруга продавца на продажу квартиры.

Покупка квартиры

доброго времени суток.я приобретаю квартиру по переуступке права.дом уже сдан.Подписали предварительный договор с инвестором,его представляла мама с оформленной доверенностью. на подписание предварительного договора представители инвестора предоставили только договор долевого участия и справку от застройщика об оплате стоимости квартиры.всего 2 документа,какие еще документы нужны при подписании уже основного договора купли продажи?

2 февраля 2015 г. 14:57

Иван, Белгород

Выписка из Управления Росреестра о регистрации договора продавца на имя продавца, согласие застройщика и личное присутствие на подписание договора продавца квартира, так как доверенность может быть в любой момент отозвана.
В доверенности есть полномочия подписать договор …… по адресу …….? полномочия на получение денег в сумме…….? и т.д.
Для минимизации рисков обратитесь за реальной очной помощью по сопровождению сделки к специалистам Вашего города

Добрый день. Приобретал квартиру по ипотеке до брака. Сейчас, находясь в браке, выплачиваю ипотеку. Квартира в моей собственности с обременением в силу закона об ипотеке. Если я сейчас, находясь в браке, возьму у мамы по договору займа сумму для погашения остатка кредита, будет ли квартира в моей 100%-ой собственности или же супруга тоже будет иметь долю?

12 декабря 2014 г. 16:39

Софья, Санкт-Петербург

Так как квартира приобретена Вами до вступления в брак, она не относится к совместной собственности супругов (ст.36 Семейного кодекса РФ) и принадлежит только Вам.

Приобретение квартиры

Приобретаем квартиру. В ней до приватизации проживал несовершенолетний ребенок. Родителей впоследствии лишили родительских прав и ребенок был направлен в детский дом. Впоследствии ребенок был усыновлен. В момент приватизации по суду было принято решение о признании местом проживания ребенка место проживания его приемных родителей. Приватизация была проведена без его учатияю На суде со стороны ребенка никто не присутсвовал. Маожет ли ребонок иметь какие-либо права на данную квартиру? Кроме этого данная квартира нынешним собственником приобреталась по договору купли-продажи с оговоркой регистрацией прав по еще трем квартирам. Что это значит для нас как приобретателей этой квартиры?

28 августа 2014 г. 13:03

Глеб, Москва


Для того, чтобы проверить квартиру на "чистоту" Вы можиет обратиться к юристу, который проверит все документы, связанные с этой квартирой, вплоть до решения суда, выносимые по ней. Можите позвонить по тел..

Обмен квартиры с уменьшением площади -права детей

Мы с мужем являемся собственниками квартиры в Москве,которую приобрели до рождения детей.Сейчас мы хотим ее разменять на меньшую с доплатой для приобретения недвижимости за рубежом.Дети в данной квартире только прописаны(совладельцами не являются).Их трое,все несовершеннолетние.Пропустят ли органы опеки подобную сделку,если вновь приобретаемая квартира будет оформлена на детей?

19 августа 2014 г. 17:29

Маргарита, Москва

Да пропустит, в этом нет ничего не законного, только Вы должны обязательно предоставить альтернативу своим детям и прописать их там, после покупки новой жилой площади. С уважением, Шишканов Константин.

Квартира

Хочу приобрести квартиру, но хозяин данной квартиры получил в собственность по мирному соглашению. У него 4 года шел суд со строителями, которые оформили эту квартиру под подставное лицо, т. е. двойная продажа. Вопрос Может ли являться квартира «чистой» и без «сюрпризов», если хозяин квартиры имеет на руках постановления суда о мирном соглашении в его пользу, что второй хозяин не имеет претензий и получил деньги в сумме половины рыночной цены, акт передачи квартиры? И на основании этого он смог оформить в свою собственность.Может быть необходимо еще какие нибудь документы, чтобы не объявился кто-нибудь?Спасибо, жду

21 апреля 2014 г. 14:23

Екатерина, Москва


Других документов не требуется. Можете приобретать квартиру. Если у Вас есть какие либо сомнения, советую обратиться к адвокату для проведения правовой экспертизы документов и сопровождения сделки.

Приобретение недвижимости с использованием мат.капитала

Здравствуйте! У меня к Вам вопрос по данной ситуации: мы хотим приобрести однокомнатную квартиру по ипотеке с использованием материнского капитала, т.е. некоторая сумма наличными, остальное мат.капитал и кредит.Заемщиком по кредиту являюсь Я, созаемщиком - супруга.Кроме того имеются двое детей, на одного из которого и предоставляется мат.капитал.Итак вопрос: кто обязательно должен быть собственником в приобретаемой квартире и в каких долях?Следует отметить еще, что уже имеется жилая недвижимость с равными долями у каждого из 4х членов семьи.

4 апреля 2014 г. 08:03

Ева, Санкт-Петербург


не зависимо от того, есть увас уже жилье в равных долях или нет, приобретаемое жилье должно быть оформлено на всех членов семьи в равных долях

Как оформить куплю - продажи квартиры?

Мы с мужем собираемся приобретать квартиру в совместном браке, большая часть денег на покупку квартиры вносится от продажи моей квартиры, приобретённую до брака а доплата накоплена в браке.Подскажите пожалуйста, как нам всё оформить куплю-продажи, что бы в случае развода и раздела квартиры я не лишилась своей части денег от раздела? Хочу сразу пояснить что долевое приобретение мы не рассматриваем, в связи с несогласием супруга

11 марта 2014 г. 17:11

Матвей, Москва

Прямо укажите в договоре купли-продажи кто и в каком размере вносит денежные средства, примерно так, прямо укажите что вы вносите денежные средства в таком-то размере полученные от продажи личного имущества, а такую-то сумму вносите совместно с супругом.Для составления договора купли-продажи обратитесь к нотариусу.
Как вариант, можно заключить брачный договор, но здесь нужно согласие супруга.

Оформление задатка на покупку квартиры

Добрый день.У меня приобретают квартиру, которая находится в другом регионе. Ехать туда без внесения задатка слишком накладно. Подскажите пожалуйста, как юридически верно оформить задаток в такой ситуации, когда покупатель с приобретаемым жильем находится в одном регионе, а продавец этого жилья - в другом и выезд продавца для продажи будет осуществлен только после внесения задатка покупателем.

28 февраля 2014 г. 17:11

Алексей, Москва


Подробную консультацию вы можете получить по адресу: Стоимость 100 руб.

Выселение бывшего мужа

Я с мужем в браке приобретали квартиру в 1993 году.В справке написано ,что данная квартира в моей частной собственности.В 2007 год был развод,но не было раздела на имущество.Бывший муж прописан в этой квартире.Может ли он притендавать на свою жилплощадь,и как она рассчитывается,если мы имеем двух детей,за коммунальные он не платит.Если он не имеет прав на эту квртиру,как я могу его выписать?Очень много мнений по этой проблеме!!!

25 января 2014 г. 11:29

Евгений, Набережные Челны

Ваш муж имеет право на данную квартиру. Срок прошедший с момента расторжения брака не будет являться определяющим для суда. Если согласие по разделу не будет достигнуто Вы вправе потребовать в судебном порядке раздела квартиры с учетом проживания с Вами несовершеннолетних детей. Кроме того бывший муж обязан участвовать в эксплуатационных расходах и оплате коммунальных услуг совместного имущества.

Квартирный вопрос

Может ли жена купить квартиру у мужа, если они находятся в браке?

14 января 2014 г. 15:53

Максим, Москва

если это собственность приобретена во время брака, то сделка бессмыслена, т.к. сколько бы вы раз не покупали у мужа, всегда будет половина ваша, половина мужа. Если квартира является единоличной собственностью мужа, то приобретая квартиру у него, и находясь с ним в браке, вы купите квартиру, которая наполовину опять будет принадлежать ему. Из вопроса непонятно какую цель вы приследуете, поэтому трудно дать вам совет как грамотнее поступить.
Физически сделку оформить можно, но только необходимо понять ее смысл.

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Я хочу приобрести квартиру, но не хочу, чтобы мой муж после развода претендовал на нее, поскольку приобретаю квартиру на свои деньги. Могу ли я оформить ее на свою несовершеннолетнюю дочь или оформить дарственную?

11 января 2014 г. 10:09

Милана, Москва

Можно оформить покупку квартиры на дочь, либо на своих родителей, которые Вам ее потом подарят. Можно сразу заключить договор дарения. но это вроде как будет притворная сделка. Впоследствии муж может попытаться оспорить ее, доставив Вам неудобства.

Имею ли я с ребенком право прописаться в квартире, которая была приобретена путем ипотечного кредитования.

Дело в том, что приобретая квартиру в ипотеку, регистрацию о праве собственности оформили на мужа.Теперь он отказывается меня и ребенка там прописывать. Что мне делать? Имею ли я право сама написать в банк соответствующее заявление? После выплаты ипотеки какие права у меня будут иметься или не будет никаких?

24 сентября 2013 г. 19:31

Артем, Москва


Если квартира приобретена в браке, то является совместно нажитым имуществом. В случае развода вы имеете право претендовать на половину имущества. На счет регистрации, сложно сказать. Ипотека - это обременение права собственности, банк вам не поможет. Вопрос можно решить только в судебном порядке. Та же процедура потребуется, если квартира приобретена до брака, но ваша доля может быть уменьшена в зависимости от суммы заемных средств.

Покупка квартиры на деньги третьих лиц

Мой сын приобретает квартиру на себя на деньги, которые мы с мужем ему даем (наши с мужем сбережения кредит, оформленный на мужа). Сын женат, есть ребенок. Получит ли в дальнейшем его жена и ребенок право на часть покупаемой квартиры, если он разведется? Как правильно оформить этот процесс, чтобы квартира осталась за сыном?

21 августа 2013 г. 21:31

Глеб, Санкт-Петербург

Договором дарения нужно оформить. В ином случае имущество будет считаться совместно нажитым и будет подлежать разделу в случае развода.

Снятие с регистрационного учёта

Добрый день. Супруг подарил мне квартиру (по дарственной). Свидетельство на право собственности уже получила. В подаренной квартире зарегистрированы, но в течении года фактически не проживают бывшая супруга и несовершеннолетняя дочь мужа. Деньги за квартплату вносились исключительно мужем. Бывшая супруга квартиру не оплачивает. Личных вещей бывшей супруги и ребенка с момента выезда в квартире нет. Муж приобретал квартиру до вступления в первый брак и являлся единственным собственником. Какие действия я должна предпринять, для того, чтобы снять с регистрационного учета зарегистрированных там граждан, т.к намерена продать подаренную мне квартиру, фактическая регистрация бывшей супруги и дочери препятствуют продаже квартиры. Спасибо за ответ.

31 мая 2013 г. 15:45

Даниил, Москва


Вам следует обратиться в суд. Будет нужна помощь-звоните:

Проблема следующая. До оформления отношений по общему согласию была куплена квартира по предварительному договору купли-продажи. На сегодняшний день отношения между супругами оформлены, но муж заключает с родственником дополнительное соглашение к предварительному договору и включает в договор для оформления основного договора правопреемника. Имеет ли право правопреемник получить свидетельство на право собственности квартиры и может ли в этом случае супруг оформить квартиру на себя без правопреемника? Какие права на квартиру имеет жена?

24 апреля 2013 г. 15:19

Тимур, Москва

Здравствуйте. По предварительному договору квартиры не покупают. Это соглашение о намерениях, кроме того, по правовой природе- безвозмездное. Поэтому- считаю, что да, имеет право. Квартиру оформят на правопреемника, так как один другому уступил право требования. Супруг же, приобретая квартиру во время брака приобретает её в совместную собственность супругов, а он этого не хочет.

3 летний срок исковой давности по коммунальным платежам

Умерла сестра.Вместе с ней прописан ее сын 19 лет.Хотели продать ее квартиру,но оказалась следующая задолженность.с2004-2008годы находились под крылом ЖЭУ-84000руб с 2008-2011под крылом управляющей компании-80000руб.Какие организации попадают под 3 летний срок исковой давности.И как нам поступить. Если я оплачу долг только управляющей компании,для получения справок для продажи.ЖЭУ не будет предъявлять претензии и выдадут ли мне все документы на продажу

8 апреля 2013 г. 16:31

Ярослав, Курск

Документы выдаются по вашему заявлению. Отказ в выдаче документов в связи и имеющейся задолженностью "неофициальный способ борьбы с неплательщиками", отказ можно обжаловать в суд. Вопрос в другом: захочет ли покупатель приобретать квартиру с долгами? - это вопрос подлежит урегулированию между продавцом и покупателем.

Сняти с регистрационно учета

В 2001г. я приобретаю квартиру по договору соц. найма в рассрочку, но собственником является гор. администрация. Прописываю мужа и ребенка. В 2006 г мы развелись и добровольно бывший муж не выписывается, хотя женился есть жилье ужены и его матери. Как мне его выписать.

25 марта 2013 г. 14:49

Тимур, Симферополь

Только в судебном порядке, доказывать, что он ушел сам, никто его не принуждал, а также то, что он в другом месте приобрел право пользования жилым помещением. Лучше обратиться за помощью к юристу очно.

Имеет ли мать хоть какое нибудь право на квартиру.может ли дочь выкупив 2 половину квартиры быть полноправной 100 % хозяином?

Мать приобретала квартиру перевела её в собственность 2 детей, стала выгонять дочь, в квартире прописана только дочь,имеет ли хоть какое нибудь право мать на квартиру. Если дочь выкупит 2 половину у брата будеи ли она 100% хозяином сможет ли мать иметь какие нибудь права?

19 февраля 2013 г. 11:19

Владислав, Москва

Если собственниками квартиры являются дети, то мать не имеет прав на квартиру. В случае если мать зарегистрирована в квартире у неё есть право проживания

Собстснность на квартиру еще не получена. Покупали квартиру по договору долевого участия При продаже квартиры по переуступке прав надо будет платить налог или нет? У вас на сайте я видел разные ответы и да и нет Что будет на самом деле

15 февраля 2013 г. 11:37

Ярослав, Москва

Александр, здравствуйте!
Независимо от того, что вы приобретали квартиру по ДДУ (а не по договору купли-продажи), и независимо от того, что не зарегистрировано право собственности, платить налог (НДФЛ) надо, поскольку в результате сделки Вы получаете доход.
Но, согласно ст. 220 Налогового кодекса РФ, Вы вправе либо воспользоваться налоговым вычетом с сумме не свыше 1 млн. руб., либо уменьшить налогооблагаемую базу на сумму расходов, связанных с приобретением квартиры (цены квартиры по ДДУ).

Здравствуйте. Мы приобретаем квартиру, однако по документам продавца возникли некоторые вопросы. Продавец сам приобретел данную квартиру в 2000г. Дата рождения продавца 05.01.1945. В договоре купли-продажи указан паспорт от 22.12.1979 выданный Молдавской ССР, гражданин РФ. Продавец получил новый паспорт в 2003 г. В свидетельстве о гос регистрации права и в договоре купли-продажи продавца не совпадает наименование органа, выдавшего паспорт (отличается одна буква). И в договоре купли-продажи круглые печати размыты, а в свидетельстве о гос регистрации в строке адрес объекта часть текста прописано от руки

30 января 2013 г. 15:01

Кира, Чебоксары

Светлана,
запросите выписки из ЕГРП, чтобы получить сведения о регистрации права собственности продавца на данную квартиру. Кроме того, продавец может получить у нотариуса дубликат договора, где печати должны хорошо просматриваться.

Надо ли плать за квартиру, после развода.

Мы с женой приобретали квартиру , состоя в браке на равных долях по 1/2 на каждого. После покупки жена и двое детей 12 лет прописались. Я остался не прописан . Т.к взаимоотношения с женой начали разрушаться. Я всегда оплачивал комунальные платежи. Сейчас разводимся и жена говорит , то раз не прописан, не проживаешь, за квартиру не будешь оплачивать . Я квартиру у тебя отсужу. Верно лиее заявление?

19 января 2013 г. 15:23

Полина, Москва


Поскольку квартира была приобретена в период брака, то она является совместным имуществом супругов. И вовсе не имеет значение, что Вы в ней не зарегистрированы. Обращайтесь в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества.
С уважением,
Похожие темы:
покупка - квартиры , покупать квартиру , в браке , согласие супруга , продажа квартиры , договор - купли - продажи , Жилищное право , договор - дарения , собственник квартиры , квартира. приобретенная до брака , дети право