Нужна консультация юриста? Звоните. Мы поможем.

Москва 7 (499) 110 37 49
Санкт-Петербург 7 (812) 332 53 19
Все регионы 8 800 500 27 29 доб. 620


Квартира матери

Расчет НДФЛ при продаже квартиры

Согласно п.17.1 ст.217 «Доходы, не подлежащие налогообложению» НК РФ налогоплательщику предоставляется право не платить налог при реализации квартиры, если она находится в его собственности сроком более трех лет. При этом неважно, проживал ли человек в данной квартире или нет – важно лишь то, что он имеет на руках свидетельство, подтверждающее его право собственности, которое выдано сроком более трех лет назад. Дата выдачи, указанная в этом документе, считается точкой отсчета этого периода времени, на который можно опираться, подавая декларацию в налоговые органы.

Если имущество находится в собственности меньше, чем три года, то необходимо заплатить НДФЛ при продаже квартиры, ставка которого составляет 13%. При этом можно использовать 2 варианта расчета налога, каждый из которых будет выгоден при определенных обстоятельствах. К ним относятся:

  1. использование имущественного вычета, предоставляемого государством.

    На данный момент имущественный вычет равняется 1 млн. руб. (абз.1 п.2 ст.220 «Имущественные налоговые вычеты» НК РФ), который используется для расчета налогооблагаемой базы. Так, этот вычет отнимается от стоимости квартиры, означенной в договоре купли-продажи, а затем полученная результирующая разность умножается на процентную ставку налога (13%).


    К примеру, если квартира была продана за 2 150 000 руб., то расчет налога, подлежащего выплате в бюджет, будет составлять:
    (2 150 000 – 1 000 000) * 13% = 149 500 руб.

    При этом необходимо учитывать, что стоимость квартиры может быть меньше 1 млн. руб. К примеру, если она составляет 950 000 руб., то НДФЛ уплачивать не надо, а сам расчет будет иметь следующую картину:
    (950 000 – 1 000 000) * 13% = – 6 500 руб.

    Поскольку значение получилось отрицательным, то налогоплательщику дается право освобождения от уплаты налога в бюджет.

  2. использование формулы для расчета «доходы – расходы»
    Согласно абз.2 п.2 ст.220 «Имущественные налоговые вычеты» НК РФ налогоплательщику предоставлено право не пользоваться законным имущественным налоговым вычетом, заменив его возможностью уменьшить полученный от реализации квартиры доход. Таким образом, доход, который был получен при осуществлении сделки данного типа, уменьшается на те расходы, которые были изначально понесены при приобретении этой недвижимости. При этом следует учесть, что все расходы должны быть документально оформлены и подтверждены соответствующими документами, в противном случае налоговые органы могут не принять их во внимание.

    Подобный вариант весьма удобен в той ситуации, когда сумма подтвержденных расходов будет более 1 млн. руб., иначе в этом не будет никакого смысла. Например, если квартира была продана за 2 150 000 руб., а расходы по ее первоначальной покупке или строительству составляли 1 200 000 руб., то расчет налога, подлежащего выплате в бюджет, будет составлять:
    (2 150 000 – 1 200 000) * 13% = 123 500 руб.

    Необходимо отметить, что расходы, используемые для расчета налога, могут быть самыми разнообразными, например:

    • разработка и анализ проектно-сметной документации на новое строительство;
    • покупка различных строительных и отделочных материалов;
    • затраты на непосредственное приобретение квартиры, как на вторичном рынке жилья, так и в строящемся доме;
    • расходы на оплату работ или услуг, связанных непосредственно с проведением строительных или отделочных мероприятий;
    • затраты на подключение различных коммуникационных сетей (водоснабжение, газоснабжение, водоотведение, электрические сети).

Кроме того, необходимо учесть, что если квартира была не куплена, а получена по наследству или в качестве объекта дарения, то расходов, используемых к уменьшению налогооблагаемой базы по налогу, не будет. В этой ситуации целесообразно применять имущественный вычет, который в определенной степени уменьшит базу для расчета НДФЛ.

Выселение из квартиры

Мой ребёнок (возраст один год) и муж зарегистрированы в не приватизированной квартире матери мужа.Но они сейчас проживают в арендованной квартире.Никакого другого имущества и жилплощади у них нет. Квартплата нами отдавалась матери мужа лично в руки,сами мы платежи в кассу не вносили. Сейчас, матерью мужа, собираются документы в суд, для снятия с регистрационного учета моего мужа и ребёнка НА УЛИЦУ. Возможно ли это?

26 мая 2016 г. 18:43

Максим, Москва


Подайте встречное исковое о вселении их в квартиру и не препятствовании пользования жильем.
Выселение из квартиры - консультация адвоката


Права детей или наследники.

Есть комната в собственности некого гражданина М. доставшаяся по договору пупли-продажи.У этого гражданина М. следующая история:Он был женат на женьщине с ребенком.Потом появился еще один.Жена погибла.Он стал обладателем этой комнаты.Развелся.Решил подарить ее мне. На этот момент дети несовершеннолетние живут сним на квартире матери жины. Там и прописаны. В комнате не кто не прописан.В случаи регистрации перехода права собственности по договору дарения, не будут ли ущемлены права детей? Не появятся ли какие нибуть наследники?Как мне обезопасить эту сделку?Спасибо.

5 февраля 2016 г. 08:15

Ярослав, Москва


Если комната была приоретена гражданином в браке, то после смерти жены ее дети являются наследниками первой очереди на ее супружескую долю и при вступлении в наследование от их имени должен выступать законный представитель детей - отец. Если он этого не сделал, то нарушил права несоверешеннолетних детей.Мой телефон

Могу ли претендовать на часть квартиры бабушки?

Могу ли претендовать на часть квартиры матери моего отца? Была в ней прописана 2 года,с 2003-2005гг,отец в ней не живет,но там тоже прописан,мои родители в разводе уже давно. Я живу в другом городе, с отцом нет никаких отношений,не общаемся даже,выписали они меня с квартиры не добровольно,а принудительно,чтобы отправить меня подальше с их семьи и города. Подскажите,что можно сделать в такой ситуации?

28 ноября 2015 г. 08:01

Алина, Москва


Если отец не принял наследство, отказался от принятия, то да. Если же принял наследство, то право на квартиру у вас возникнет только в порядке наследственного правопреемства
________
В случае необходимости, быстро и качественно подготовим необходимые документы для решения Ваших вопросов с возможностью полной правовой поддержки Вашего бизнеса.
Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»

Какие доли мы будем иметь при разделе квартиры?

Я нахожусь в разводе.У меня 2 детей.квартира(зх комнатная) была куплена в браке,на деньги от продажи квартиры,которая находилась в собственности моей мамы,при оформлении этой квартиры собственность была оформлена на меня.(Бывшая жена добавляла 70т.р. квартира была преобретена за 390т.р.).В квартире прописано 5 человек,включая мою маму(которая является инвалидом 2 группы)

18 ноября 2015 г. 09:19

Кира, Улан-Удэ


В суде нужно предоставить доказательства, что квартира купленная в браке куплена на подаренные вам деньги от квартиры матери. Все это нужно доказывать.

Раздел долей

Продаем квартиру оформленную на маму. прописаны мама и ее совершеннолетняя дочь. дочь делает ремонт- повышает стоимость квартиры при продаже. вырученные деньги при продаже отремонтированной квартиры как поделятся или кому пойдут в долю?

12 ноября 2015 г. 11:03

Алина, Липецк

Если мать - единственный собственник квартиры, максимум, на что может рассчитывать дочь, - это на возмещение понесенных ею и подтвержденных чеками, квитанциями об оплате и другими финансовыми документами расходов на производство ремонта.
Производство ремонта в квартире матери к возникновению у дочери доли в праве собственности на квартиру привести не может.
Делиться с дочерью деньгами, вырученными при продаже отремонтированной квартиры, мать не будет обязана.

Продажа квартиры если на нее оформлена дарственная

Здравствуйте! У меня мать оформила дарственную на трехкомнатную квартиру на свою внучку т.е мою дочь. Мать живет в городе Гусиноозерске одна, на пенсии. Я с дочкой (10 лет) и женой живу в Улан-Удэ в собственной квартире, дочь прописана в Улан-Удэ в нашей квартире. Матери тяжело платить за трехкомнатную квартиру, хотели было обменять на однокомнатную, но не получается так как на нее оформлена дарственная. Есть ли какой то выход?

6 октября 2015 г. 21:37

Дарья, Москва

Здравствуйте, yurissan.Если договор дарения уже зарегистрирован в рег. органе, что ни о каких сделках с этой квартирой не может идти и речи. Она теперь не ее и менять здесь нечего.С уважением,

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Очень нужен ответ! Моя мать собирается приватизировать квартиру (муниципальное жилье). На момент покупки я была несовершеннолетней, и была прописана в этой квартире вместе с матерью и сестрой, сразу после покупки, в течение 9 лет. Сейчас же я уже 2 года зарегистрирована вместе с мужем (наша квартира куплена в период брака, собственность оформлена на мужа). Имею ли я право на участие в приватизации квартиры матери? А если она этого захочет? Если нет - нужно ли мне являться в отдел приватизации в момент передачи туда всех документов, и вообще, какова моя роль в процедуре приватизации? Похоже, что, никакой? Вадь я, выписавшись из квартиры матери, потеряла свои права, так?

5 мая 2015 г. 20:53

Егор, Кемерово

если не прописаны -не имеете права. Если мать захочет, то прописывайтесь и участвуйте в приватизации.

Договор пожизненного содержания с иждивением

Здравствуйте! Моя сестра оформила договор пожизненного содержания с иждивением на нашу мать,без моего ведома.Соответственно,доля квартиры матери перешла сестре,а мне осталась 1/6. После смерти матери большая часть квартиры останется сестре? Или вся квартира? Я в ней не прописан,проживаю в другом городе. Могу ли я подать в суд,как обделенный в наследстве? У сестры есть саоя собственная 3-х комнатная квартира.

20 марта 2015 г. 08:23

Иван, Пенза


Сестра уже собственник большей доли. Вы конечно же можете попытаться оспорить договор пожизненного содержания с иждивением но вряд ли суд удовлетворит Ваши требования по тому основанию, что Вы остальись обделенным и у сестры имееться собственная квартира.
Удачи.

Можно выписать без согласия ?

Здравствуйте , подскажите пожалуйста я прописанна в квартире , которая нам была предаставленна по договору социального найма , потом моя мама с моего согласия её приватизировала , но я писала отказ в её пользу , сейчас я в квартире не проживаю, она хочет меня выписать , сможет ли она это сделать ?

17 марта 2015 г. 08:53

Матвей, Москва


При отказе в приватизации у Вас возникло право бессрочного пользования данной квартирой.
Указанное право будет за Вами будет сохраняться, пока Вы им пользуйтесь.
Ваша мать может обратиться в суд с требованием о снятии с регистрации. И суд подобные требования может удовлетворить, если установит, что Вы выехали на другое постоянное место жительство и не имеете намерения проживать в квартире матери.

Как оформить продажу квартиры при наличии доверенности от дочери на маму после смены фамилии?

Имеется доверенность дочери на право продажи приватизированной квартиры матерью (2 собственника по 1/2 доле собственности). Свидетельства на приватизацию были оформлены в 2002году.В 2007 году дочь сменила фамилию (не по замужеству),сечас проживает за рубежом.Свидетельство и техпаспорт на квартиру не переделаны.Возможно ли оформление сделки продажи в регпалате при наличии доверенности и свидетельства о смене фамилии( оригинал)?

13 февраля 2015 г. 10:11

Маргарита, Москва


конечно можно нет никаких ограничений

Как выписать из приватизированной квартиры племянницу (15 лет)

Квартиру по договору дарения подарила мне мать, я являюсь единоличным собственником квартиры, квартира была приватизирована до рождения племянницы, племянница проживает в квартире матери (сестры) собственником которой является сестра.

30 января 2015 г. 22:03

Алиса, Москва


Никак, оснований нет
_________
В случае необходимости, быстро и качественно подготовим необходимые документы для решения Ваших вопросов с возможностью полной правовой поддержки Вашего бизнеса.
Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»

Имею ли право не включать в приватизацию не прописанную в этой квартире внучку

Я квартиросъемщик муниципального жилья, где проживает и прописан только мой сын. Я не хочу, чтобы в приватизации участвовала моя внучка (15 лет) и она никогда не была прописана в этой квартире. Имею ли я право не включать ее в приватизацию, т.к. она проживает и прописана в квартире матери в другом городе?

1 января 2015 г. 20:39

Денис, Белгород


если несовершеннолетний не прописан на муниципальном имуществе, то он не имеет право учавствовать в приватизации. с Уважением.

Как отсудить квартиру матери?

У матери 2 сына. Старший сын забирает ее к себе в 3 комнатную квартиру, прописывает своего сына и приватизирует квартиру матери. Сын и невестка, которые ухаживали за матерью умирают. 3 комнатную квартиру родителей приватизирует внук. В приватизацию не включал бабушку (ей 93 года, она ставит подпись не понимая, какую бумагу подписывает, т.е. отказную). Бабушка через год умирает. Младшему сыну не досталась жилая площадь от матери. Может ли младший сын претендовать на долю матери в трехкомнатной квартире?

10 декабря 2014 г. 16:15

Арина, Ярославль


Т.к. бабушка отказалась от приватизации то она не приобрела права собственности на долю в 3-х комнатной квартире а только право бессрочного пользования и поэтому наследовать долю в трехкомнатной квартире младший сын не может.

Выселение из общежития

В 1995 году вселился в общежитие, долгов по оплате нет, семья из трех человек, своего жилья в собственности нет. Недавно общежитие из федеральной собственности было передано на баланс области. И сразу же комиссия решила повыселять людей у которых нет основания для проживания в общежитии. В их число попал и я. Ситуация осложнена тем что прописан в общежитии я один. Площадь состоит из 2-х комнат 12 и 9 кв. м. Жена с дочерью прописаны на жилплощади своей матери. Квартира матери приватизирована. Имеется так же брат жены у которого так же нет никакого жилья. Вселялся я согласно закону о милиции по ходатайству. Кроме штампа в паспорте никаких бумаг на руках у меня не имеется. Год назад я из милиции уволился на пенсию по выслуге лет.

3 декабря 2014 г. 18:31

Максим, Чебоксары


В суд надо идти за признанием права пользования и проживания в данных комнатах. И неплохо было бы жену прописать, если она собственности не имеет.

Прописка в квартире

Добрый день!Скажите пожалуста, такая ситуация. Я прописана в трехкомнатной квартире матери, квартира на нее,не привотизированная. но я там не проживаю, а фактически проживаю у мужа. У меня есть родной брат, который грозится выписать меня из этой квартиры. Может ли он это сделать, и если у него все-таки не получится, имеет ли он право на часть этой квартиры в будущем, завещание мама не составляла. Заранее большое спасибо за ответ!

10 октября 2014 г. 15:03

Валерия, Иваново

это малоперспективное судебное дело. Не проживаете, потому, что маме не нравится ваш муж.

Как прописаться к матери?

Моя мать прописана постоянно одна в однокомнатной квартире по договору соц.найма. Приватизировать ее не может, т.к. уже использовала ранее это право. Просит меня прописаться к ней, приватизировать квартиру на меня. Я с семьей (4 человека, 2 - не совершеннолетние) прописаны постоянно в 2-х комнатной квартире по договору общего найма. Стою в очереди на получение соц. жилья. Администрация отказывает мне в прописке к матери с мотивировкой "нет основания". Какие в данном случае нужны основания и правомочен ли отказ администрации?

26 августа 2014 г. 14:51

Алена, Москва

чтобы не потерять квартиру нужно совершить ряд действий: расторгнуть брак, произвести обмен: мать( по документам) переезжает в вашу квартиру, жена- в квартиру матери.Для прописки в квартиру матери нужно развестись.Но тогда вы можете потерять право на улучшение жилищных условий.

Оспорить приватизацию

Здравствуйте. У меня такой вопрос. Я проживала и была прописана в муниципальной квартире матери гражданского мужа. Ордер был выписан на мать. В квартире были прописаны: мать, мой гражданский муж, его брат и я. После смерти матери ордер переписан на брата гр.мужа. Гр.муж в 1998-2000 году осуждаю, и из квартиры выписывают, после освобождения, точно дату не помню ( 1999-2001гг), он не регистрируется, и паспорт, после утери, до сих пор не восстановил. Т.е. получается его выписали и он обратно не прописался. В 2007 году выписывается брат гр.мужа. Получается что прописана осталась только я. И 2008 году я на приватизировала жилье. Сейчас гр.муж хочет оспорить приватизацию.Скажите может ли гр.муж оспорить приватизацию?

10 августа 2014 г. 08:43

Екатерина, Санкт-Петербург


Нет, не сможет.Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»

Недвижимость

Я, мать-одиночка и имею троих детей, хотела подать заявление на предоставление жилплощади, а мне ответили, что я на неё не имею никаких прав, так как проживаю на квартире у матери и являюсь её наследницей. хотя по сути она может продать квартиру и в этом случае, я остаюсь без жилья.

12 мая 2014 г. 11:15

Валерия, Москва

Добрый день! Какая площадь квартиры? Вы стоите на учете по улучшению жилищных условий? Дети и вы прописаны в квартире матери? Вы являетесь участником других программ по улучшению жилищных условий? Обратитесь с официальным заявлением об улучшении жилищных условий в органы соц. защиты.

Как выписать из квартиры осужденного, не являющегося собственником квартиры

Здравствуйте, уважаемые юристы! У меня такой вопрос: мой брат прописан в квартире матери, которая является единственным собственником. Брат заключен под стражу, но суда еще не было, можно ли выписать его из квартиры после того как состоится суд и что для этого нужно сделать? И будет ли он потом иметь право прописаться вновь без согласия матери? Спасибо!

18 апреля 2014 г. 21:29

Алена, Москва


Обратитесь в суд, приложите копию приговора или попросите об этом суд

Имеет ли муж право на часть квартиры, если не является собственником?

Муж с 1996 года прописан и проживает в квартире матери, которая является собственником. При этом сам он собственником не является. Право приватизации у него не использовано. Может ли он претендовать на часть квартиры? Может ли мать продать квартиру без его согласия? Может ли она его выселить? Квартира была получена путем обмена квартиры, в которой он проживал с семьей родителей с детства.

18 марта 2014 г. 13:49

Анна, Чебоксары


1.на собственность матери он может претендовать в качестве наследника по закону.
2.Собственник (мать) может продать квартиру с обременением (прописанным в ней мужем).
3.Снять с рег.учета и вылелить она может в случае, если у него это жилье не единственное.

Приватизация доли жилплощади на имя несовершеннолетнего

в муниципальной квартире прописаны двое: мой отец и несовершеннолетний внук его бывшей жены, не родственник.можно ли приватизировать жилплощадь на следующих условиях: половина доли на имя несовершеннолетнего, а вторая половина-моему отцу? не требуется ли для приватизации регистрация в этой квартире матери, бабки или иного опекуна ребенка?

23 февраля 2014 г. 20:13

Мария, Санкт-Петербург

 В приватизации принимают участия все зарегистрированные в данной квартире, в том числе и несовершеннолетние дети, соответственно квартира будет приватизирована в равных долях по 1.2 каждому в собственность….

Жилищный вопрос

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, Есть 4-х комнатная квартира матери, в которой я (сын) был прописан до совершеннолетия. Приватизированна в тот же период, Отказов не подписывал. Сейчас прописан и проживаю в еще одной квартире матери,которую она получила по наследству. Она 100% собственник обеих квартир. Могу ли я претендовать на часть жилплощади. И каким образом?

4 февраля 2014 г. 12:23

Даниил, Санкт-Петербург


если вы были прописаны в момент приватизации, но вас не учли - в суд и признавать за собой право. если же ваши права при приватизации небыли ущемлены, вы были выписаны, то только право наследования у вас есть. с Уважением.

Смена прописки

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, вот такая ситуация. Сейчас я прописана у матери в приватизированной квартире. Хочу поменять прописку на квартиру отца (он прописан там один, квартира не приватизирована). я уже давно совершеннолетняя. Что нужно сделать, чтобы верно оформить документы. В дальнейшем планируем вместе с отцом приватизировать его квартиру. Заранее спасибо

30 ноября 2013 г. 14:13

Ева, Санкт-Петербург

Вы должны сняться с регистрации в квартире матери и зарегистрироваться в квартире отца. После чего можете приватизировать квартиру. Только поторопитесь бесплатная приватизация заканчивается 1 марта 2010 года. Если что обращайтесь я адвокат из Казани с.т.

Приватизация

Мама живет в 1 ком квартире,прописана одна, хочет ее приватизировать, но свое право она уже использовала. Мама хочет чтобы я сын приватизировал ее квартиру (свое право приватизации еще не использовал), как нам быть я проживаю с семьей в другой квартире. Как я могу приватизировать квартиру матери?

16 июня 2013 г. 17:29

Владислав, Белгород


Для приватизации вам необходимо оформить постоянную прописку в квартире матери.
_________
В случае необходимости, быстро и качественно подготовим необходимые документы для решения Ваших вопросов с возможностью полной правовой поддержки Вашего бизнеса.
Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»

Жилищный вопрос

Ребёнок 10 лет. проживает с матерью в приватизированной квартире, он там прописан. По решению суда её лишили родительских прав. Ребёнок не хочет с ней жить в одной квартире. Проживает у отца. Имеет ли ребёнок право продать 1/2 жилплощади квартиры матери.

13 июня 2013 г. 21:17

Ева, Санкт-Петербург

В..
Ребенок может продать 1/2 долю квартиры, если он является собственником 1/2 доли квартиры (а не просто прописан).
Пирчем продать может не сам ребенок, а его опекун (с согласия органа опеки и попечительства).

В квартире не прописана, но вписана в ордер.Имею ли право на приватизацию?

В 2004году выписалась из квартиры матери вместе со своим сыном. В ордере на эту квартиру я указана.Сейчас я проживаю в квартире мужа,но собственником не являюсь.Какие права я имею на квартиру матери,имею ли право на приватизацию (квартира не приватизирована)? Может ли мать и моя сестра приватизировать квартиру без моего участия(сестра живет с матерью)?

14 апреля 2013 г. 13:41

Анастасия, Владивосток


Если вы снялись с регистрационного учета, то потеряли права на данную жилое помещение и участвовать в прватизации не сможете, по этой же причине вашего согласия не требуется. Ваша сестра будет участвовать в приватизации если она зарегистрирована в квартире.

Покупка кваритры при продаже по доверенности

В Подмосковье есть квартира матери мужа, мать (вдова) - единственная собственница, муж прописан в квартире один. Мать живет на Урале с младшей дочерью, в благоустроенной квартире, получает пенсию, немного работает.Хотим продать квартиру по доверенности от матери (мать даст доверенность сыну с правом продажи), взять кредит и купить новую квартиру.Вопрос: при покупке новой квартиры должна ли мать автоматически являться сособственником?

12 марта 2013 г. 16:59

Ульяна, Липецк

Закон в таком случае не обязывает никого делать мать сособственником. Все будет зависеть исключительно от порядочности сына и того, кто будет оформлять квартиру в собственность и брать кредит. Так что мать имеет очень большой шанс остаться без собственной квартиры. В этом случае во избежание обмана надо подстраховываться юридически грамотно оформленными договорами, помощь в подготовке которых могу оказать.

Прописка и оплата ком,платежей

моя кума со своим трехлетним сыном будучи два года происана в моей приватизированной квартире постоянно прохивает в квартире матери своего мужа сейчас у меня возникла необходимость ее выписать как мне сделать это с минимальными затратами для себя тем более что она ни разу не оплачивала коммунальные платежи и сейчас возникла некоторая угроза моей жизни со стороны ее и ее мужа

26 февраля 2013 г. 18:13

Ева, Москва


Если Вы ее прописали уже после приватизации - обращайтесь в суд, суд ее выпишет.

Раздел имущества

Здравствуйте у меня такой вопрос.У моей матери в собственности квартира,так же ещё одна квартира в собственности у отца.Я прописана в квартире у матери,я совершеннолетняя в собственность конкретно на меня ничего не оформлено, но я хочу разъехаться с родителями. Имею ли я право на долю в собственность в квартире матери по прописке, и на долю в квартире отца?(спасибо)

28 января 2013 г. 12:03

Диана, Хабаровск


Только в том случае, если право собственности на квартиру возникло у Ваших родителей в результате приватизации и при этом были нарушены ваши права на участие в приватизации данной квартиры.

Кооперативная квартира

Кооперативная квартира приобретена родителями в 1980г. Отец является членом кооператива - и как я понимаю собственником. Какое право на квартиру имеет мама? Родители не развелись, но живут не совсем дружно, хотелось бы знать как можно юридически оформить полагающуюся часть квартиры матери (есть еще брат и я, но как я понимаю мы не можем претендовать на право собственности).

30 декабря 2012 г. 08:05

Ярослав, Улан-Удэ


Право собственности в ЖСК приобретается путем выплаты пая. Супруга имеет право на 1/2 от той доли квартиры, пай за которую выплачен в период брака. Т.е. если пай полностью выплачен в период брака, то на 1/2 долю квартиры.
Мама может обратиться в суд с иском о разделе имущества (даже если брак еще не расторгнут) и просить признать за ней право собственности на соответствующую долю квартиры, ст.ст.34,38,39 СК РФ, ч.4 ст.218 ГК РФ.
Вы с братом не можете претендовать на долю квартиры.
С уважением,
Помощь юриста при покупке квартиры


Консультация и советы адвоката Северского А.М. Как выписать из квартиры.


Консультации юриста. Перепланировка квартиры. 07 08 2014


Покупка-продажа недвижимости, советы юриста. Как правильно оформить куплю-продажу недвижимости.


Цены квартир в Краснодаре, консультация юриста, рынок недвижимости, интерьер дома — выпуск 118


Похожие темы:
в квартире , прописан в квартиру , не прописан , юридическая компания , собственник квартиры , обратиться в суд , часть квартиры , права на квартиру , не проживает , квартира не приватизирована , прописка в квартиру