Нужна консультация юриста? Звоните. Мы поможем.

Москва +7 499 938 86 71
Санкт-Петербург +7 812 467 34 68
Все регионы 8 800 350 24 63


Пожизненное проживание

Здравствуйте. Подскажите пожалуйстакак мне быть в моей ситуации. Я не могу участвовать в приватизации и хочу передать право приватизации другому человеку, проживающему совместно со мной, то есть я отказываюсь от приватизации, но хочу чтоб в дальнейшем мне подарили (или еще как то передали). 1/2 доли в квартире. Всего в квартире зарегистрировано два человека. На данный момент этот вариант всех устраивает и человек согласен, но кто знает что будет дальше. Подскажите как можно оформить нашу сделку письменно, чтоб у меня были гарантии. Просто прочитал много на форуме и понял откажусь ничего нельзя будет вернуть, но и другой человек без моего отказа не сможет приватизировать квартиру.

1 июля 2016 г. 12:43

Арсений, Москва

Не знаю ,для чего Вам это надо ,но отказавшись от приватизации,Вы приобретаете право пожизненного проживания в данной квартире. Такое обязательство,передать в дальнейшем юридической силы не имеет.Ну возьмите тогда расписку ,составьте договор займа...,на сумму равную 1/2 стоимости квартиры.
Консультация юриста: как легко оформить паспорт России?


В 2х комнатной квартирепрописаны 3 человека - я, моя мать и мой дед (отец матери). Планируем приватизировать квартиру. Дед согласен отказатся от доли при приватизации с условием его пожизненного проживания в квартире. Может ли он после приватизации оспорить и забрать себе долю если сейчас откажется от доли? Есть опасения что он планирует приватизацию за наш счет сделать, а потом отнять долю и прописать свою вторую жену и сына от второго брака.

26 июня 2016 г. 12:05

Алиса, Санкт-Петербург

Практически без вариантов. Просто так отказ оспорить нельзя. Можно обратиться с иском о признании сделки недействительной, но для этого должны быть какие-то основания. Например : находился в состоянии, когда не мог понимать значение своих действий и руководить ими,т.е. д/б проблемы с психикой ( проводится экспертиза) или он не подписывал отказ( проводится почерковедческая экспертиза)
Так что смело соглашайтесь.Кроме того, даже сособственнику необходимо согласие других сособствеников для прописки кого-либо в квартире.

Я проживаю в квартире с несовершеннолетней дочерью матерью и братом, в приватизации не участвовала по убеждению матери, но зарегистрированы в квартире и я и дочь. В настоящее время мать хочет выгнать меня, утверждает, что я не плачу за жилье. Хотя я регулярно покупаю продукты на всю семью, оплачиваю услуги связи, в среднем затрат выходит на 17-19 тысяч. Может ли она выписать меня без моего согласия?

16 апреля 2016 г. 15:51

Илья, Улан-Удэ

если вы отказались от приватизации письменно, то выписать вас не имеют право. у вас пожизненное проживание, если сами не выпишетесь

Что нам ждать. Приватизировали свою квартиру на сына в мае 14г, он погиб при исполнении в/с, оставив завещание на сожительницу. Она после вступление в наследство намерена квартиру продать. В квартире проживаем и прописаны мы с мужем. Нам по 53 года, в разводе с 2012г, начали получать за сына пенсию. Я давала нотариальное согласие на приватизацию в пользу сына, муж-нет, но по решению суда приватизировали без его согласия (с ноября 13г согласие ранее участвующих не требуется) Что нас ожидает? У мужа другого жилья нет, у меня есть однокомнатная кв.

7 апреля 2016 г. 18:05

Дмитрий, Сочи

как жили так и будете жить. Вы имеете право пожизненного проживания в приватизированной квартире. Главное ни под каким предлогом не выписывайтесь.

Я единственный собственник квартир и хочу подарить ее своим племянникам. Однако опасаюсь, что после оформления дарения они могут вселить меня из этой квартиры. Могу ли я подарить племянникам долю этой квартиры, например, только 90% площади, а 10% завещать им же для подстраховывания своего права на проживание в ней.

22 марта 2016 г. 18:55

Алиса, Москва

При дарении такой риск существует.

Но для вас было бы лучше заключить договор ренты с пожизненным проживанием (содержанием).

Саму ренту вы уже определите как вам угодно. Либо проживание в квартире и ваше содержание.
В этом случае у вас будет гарантия, что никто на улицу вас не выкинет.
А если попытается, то договор ренты может быть расторгнут по вашему требованию.

Договор дарения расторгуть практически невозможно.

Гражданский муж от участия в приватизации отказался. Квартира, в которой он прописан, в равных долях принадлежит гражданской жене и несовершеннолетней дочери. В настоящее время гражданский муж прожевает в квартире, приобретенной им в равных долях с сыном от первого брака. На свою долю оформлена дарственная в пользу сына. В квартире, в которой он прописан, оплату за коммунальные услуги не осуществляет. Оплачивает квартиру, в которой проживает (квартира находится в ТСЖ), но не прописан.

1 марта 2016 г. 11:03

Даниил, Санкт-Петербург

Формально он сохраняет право пожизненного проживания в спорной квартире, коль скоро отказался от участия в ее приватизации. Вы можете попробовать выписать его в судебном порядке, при этом придется доказывать суду, что ответчик сам, добровольно отказался от своего права пожизненного проживания, приобретя другую жилплощадь и переехав на нее для последующего постоянного проживания. Дело очень сложное, перспективы не очевидны, поэтому рекомендую воспользоваться очной помощью адвоката.

Я с мужем и моя сестра с мужем продали квартиры и построили дом в 2002 году. .Сейчас у моего мужа другая не официальная семья Он проживает у этой женщины. Недвижемость была оформлена на моего мужа. Мы пытались с общего согласия продать дом предварительно оформив договор о намеринии, что при продаже 77,5% моя часть( т.е. я расчитываюсь с сестрой и моя часть) и 22, 5% моему мужу. Договор подписан. Но пока продать не можем. Вопрос- как оформить право пожизненного проживания семье сестры (или до момента продажи) Какие документы надо оформить? Lilija Riga Latvija 2 6 543 162

2 января 2016 г. 18:41

Полина, Москва

Лилия!
Можно просто заключить соответствующий договор и такой договор можно регистрировать в земельной книге

Добрый день! Собираемся приватизировать квартиру. Собственник я, получена в браке, отношения с мужем хорошие и пересмотру не подлежат. )) Есть взрослая дочь и сын 13 лет. Встал вопрос - оформлять собственность на одного человека или на двоих, меня и мужа? Если вдруг, не дай Бог, один из нас уйдёт раньше, а дети захотят отделяться, есть разница в том, на кого оформлена собственность? И в чём она заключается? Спасибо!

27 августа 2015 г. 21:41

Тимур, Москва

Собираемся приватизировать квартиру. Собственник я
- Этого быть просто не может.
Собственник квартиры пока ещё муниципалитет.

Если в квартире зарегистрирован несовершеннолетний ребенок, то он в обязательном порядке будет участвовать в приватизации.

А лица зарегистрированные в квартире, но отказавшиеся от участия в приватизации, получают право пожизненного проживания в квартире.

Здравствуйте. Я собственница 2хк.кв. по договору купли-продажи от 2004года от своих Бабушки и Дедушки. В свидетельстве и договоре указано обременение на пожизненное проживание. Бабушки не стало в 2007г. Дедушка сейчас хочет расторгнуть этот договор ссылаясь на ст. 450 и 452Гр.к., прислав письмо от доверенного лица. Мне необходимо ответить в течении 3х дней, если не отвечу - тогда Дедушка подаст в Суд? Возможность его действий отсудить квартиру? Заранее спасибо.

12 августа 2015 г. 13:55

Даниил, Москва


Указанные Вами статьи - общие статьи о расторжении и изменении договора. Только на их основании договор расторгнут быть не может.
Если хотите, направьте ответ, если же не отправите, да и в случае отправки, дедушка имеет право подать в суд.
Его шансы можно оценивать только после ознакомления с основаниями иска и его доводами.

Квартира приватизирована, от меня получен отказ от приватизации, в настоящее время родители собираются продать квартиру, где прописан мой ребенок 7 лет, Можно ли как-то признать приватизацию недействительной

2 июня 2015 г. 13:17

Ксения, Набережные Челны

Квартиру могут продать только вместе с Вами. Если, конечно, Вы там ещё зарегистрированы. Но, где ж найти таких покупателей? Поскольку отказавшийся от приватизации имеет право пожизненного проживания. При отказе от приватизации члена семьи не возможно выписать даже через суд.

Всего доброго.

В 1995 г. на имя моего мужа была оформлена квартира в ренту с правом пожизненного проживания. В 2005 г. мы развелись. А в 2011 г. умер тот, кто оформлял на мужа ренту. Сейчас муж хочет продать квартиру. Вопрос: имею ли я какие-либо права на эту квартиру или утратила их в связи с разводом (разводились через суд, ничего не делили, имущественных претензий к друг другу не имели, у нас 2-е совершеннолетних детей).

12 апреля 2015 г. 17:45

Милана, Москва

Марина!
Если квартира с обременением была куплена в течении зарегестрированного брака, то это совместно нажитое имущество, а отсюда все вытекающие....

Оплата коммунальных платежей

Имея в собственности одну квартиру, несколько лет назад приобрёл в собственность ещё одну, с пожизненным проживанием прописанной в ней пенсионерки. Должен ли я оплачивать коммунальные платежи по повышенному тарифу как за второе жильё? (сам там не проживаю). Если да то за какой период мне могут сделать перерасчёт платежей - за весь период владения или за три года?

6 апреля 2015 г. 08:51

Роман, Москва

Если перерасчёт сделают, то в пределах 3 лет. Но я что-то, а сверхплате первый раз слышу. С уважением, Шишканов Константин.

Моя мачеха продала мне свою кооперативную квартиру по договору купли-продажи в 2012,согласие отца было.В договоре было прописано их пожизненное проживание.После смерти отца она требует квартиру обратно.Но полностью пай за эту квартиру был выплачен,когда они состояли в браке.Могу я и моя родная сестра претендовать на долю в этой квартире,если договор купли-продажи будет расторгнут?Доказательств,что я платила за эту квартиру нет-папа не хотел брать с меня никаких денег,да и она говорит,что деньги ей не нужны.

12 февраля 2015 г. 09:15

Екатерина, Санкт-Петербург

Не понятно, платили вы фактически или нет. Если не платили, расторжение договора возможно в судебном порядке.
Если договор расторгнут, ваши права на квартиру зависят на разных обстоятельств: как и когда приобреталась квартира, вписана ли мачеха в свид-во о рождении.
Нужно общаться очно по вашему вопросу.

Квартирный вопрос

Доброго времени суток! Хотел бы по инересовать по следующему вопросу. Мои родители оформили договор дарения на квартиру моей родной сестре. Вопрос: Какие мои права при этом сохранились, может ли она выселить меня из этой квартиры??? Заранее огромное спасибо!!!

7 февраля 2015 г. 17:47

Арина, Москва


Если Вы зарегистрированы в этой квартире, то обладаете правом практически пожизненного проживания и выселить Вас будет очень сложно.
Насчет Ваших прав - только право пользования, а обязанность - платить коммунальные платежи.
Удачи Вам, с уважением, О.Украинцев

Добрый вечер! Хочу оформить договор дарения на пригородный дом и участок на сына. Но мы с мужем практически постоянно живем в нем. Можно ли в договоре только пообещать дарение, как говорится в ст. 574 ГК РФ, или оговорить в нем условие нашего пожизненного проживания в доме? Спасибо за будущий ответ.

14 октября 2014 г. 22:27

Василиса, Москва

Закон запрещает совершение дарения под условием. Однако, на мой взгляд, если в договоре будет указано, что сын сохраняет за Вами право пожизненного пользования домом, не указывая, что это является условием дарения, то ничего страшного в этом не будет. Ничто также не мешает вам заключить договор обещания дарения в будущем. Но только что он Вам даст? Со смертью собственника договор обещания дарения прекращает свое действие. Кроме того, не понятно, зачем Вам избавляться от недвижимости, есть ли у Вас другие дети, т.е. потенциальные наследники?

Мои родители хотят оформить свою долю в приватизированной квартиреДоговором дарения с правом пожизненного проживания. Другая часть квартиры принадлежит мне и моей дочери, приватизация без определения долей в начале 90 х. На момент приватизации в квартире были прописаны родители, я и моя дочь, 4 человека. Возраст родителей 82 года, инвалиды не выходят из квартиры. У меня есть родной брат, который на момент приватизации жил отдельно и в ней не участвовал. Может ли он оспорить Договор дарения, как прямой наследник. Нужна ли справка психиатора при заключении договора и нотариальное оформление Договора дарения, чтобы в будущем избежать споров и судебных разбирательств.

7 октября 2014 г. 17:01

Глеб, Москва

он может обратиться в суд - это его право
однако для признания договора недействительным нужныо снования, если их нет, в иске откажут
для заключения договора никаких справок от психиатра не нужно

С бывшим в разводе с 1988 г. в 2007 он отказался от приватизации в пользу сына, а сын подарил в 2009 г. квартиру мне, как выписать бывшего мужа из квартиры, если у него есть пожизненное право проживания в этой квартире, он алкоголик, безработный, ведет аморальный образ жизни, может всеже есть такой опыт в судах РФ ?

10 сентября 2014 г. 16:01

Милана, Иркутск

Принятый Вами в дар объект недвижимости содержит обременение-право пожизненного проживания в квартире бывшего мужа на основании ст.19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ ред. от 04.06.2011г. "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"/ поэтому в иске о выселении бывшего мужа Вам должны отказать.

Я являюсь собственником на основании договорадаренияквартиры. пункт 4 договора дарения гласит, что все лица зарегистрированные в квартире на момент дарения сохраняют за собой право проживания. вот собственно из за этой фразы мне отказали в продаже квартиры.странно веть слова пожизненное проживание там нет.правомерно ли это?????и можно ли как то изменить условия договора дарения, внести туда поправки?????дарители живы и готовы это сделать.в квартире прописаны я, и мой несовершеннолетний сын

5 февраля 2014 г. 21:23

Тимофей, Санкт-Петербург

на вашу квартиру наложено обременение на основании отказа от приватизации.

Какой срок исковой давности по оплате коммунальныхплатежей и налога на недвижимость? Квартира была оформлена (на меня)по договору купли-продажи с пожизненным проживанием с моей матерью в 2007 году. Я там не проживаю и не зарегистрирована.Она ветеран труда и оплату коммунальных услуг производила в размере 50%, также по льготам платила и за содержание и ремонт жп. Налог на недвижимость по льготам тоже не оплачивался. Теперь выясняется, что в налоговой не было сведений о том, что квартира была переоформлена и собственником являюсь я. Если мать проживает в этой квартире одна, как и было до переоформления квартиры, а собственник-я, есть ли у неё льготы по налогу на недвижимость и коммунальные платежи и за какой срок могут взыскать задолженность( и пени). Заранее благодарна.

26 января 2014 г. 08:01

Михаил, Санкт-Петербург

Здравствуйте! Согласно ст.196 ГК РФ срок давности - 3 года.

Я отказалась от приватизации но потом вернулась на родину и зарегистрировалась в квартире от приватизации которой ранее отказалась потом я выписывалась из этой кв и прописывалась снова по договору дарения я стала собственницей 1/3 доли на сегодняшний день я в этом году подарила свою долю сестре но осталась прописана в этой квартире имею ли я право пожизненного проживания?

17 января 2014 г. 11:21

Егор, Санкт-Петербург

да,имеете, только по основанию отказа от приватизации, а не на основании оформленного и зарегистриованного в Росреестре договора дарения.


удачи

Добрый день! Вот такой вопрос: Квартира 2-ух комнатная. Прописано 4 человека. Мама, папа, сестра и я. Квартира приватизирована на маму (т.е. собственник 1 человек). Сестра замужем, 1 ребенок. Ребенок прописан у мужа. И вот сам вопрос, как оформить квартиру (Договор ренты, дарственная, завещание и т.д.) чтобы в будущем квартира была по 1/2 доли на меня и сестру, но ее муж не имел на нее прав. Спасибо

3 ноября 2013 г. 22:45

Мария, Москва

Завещание-вещь ненадежная, может быть переписано в любое время, с ним также возможны махинации. Лучше всего-прямо сейчас-договор дарения квартиры на 2 дочерей. С правом пожизненного проживания. Могу помочь составить, есть большой опыт.

Здравствуйте.Мой папа хочет подарить долю в квартире моему несовершеннолетнему ребенку.И хочет быть уверен,что его не попросят на улицу в дальнейшем,т.к. утратит право собственности. ..Слышала,что можно оформить дополнительное соглашение к договору дарения. Если это так, можно примерный образец...?

25 сентября 2013 г. 10:33

Иван, Пенза

Марина, по действующему законодательству никаких встречных условий (с правом пожизненного проживания) в договоре дарения быть не может. соответственно дополнительное соглашение об этом так же не оформляется.
Возможно в вашем случае лучше составить завещание.

Договор дарения с обременением (пожизненое проживание в этой квартире)

Я хотела бы приобрести для своей матери квартиру на пожизненном проживании ее в этой квартире, при условии в последующем договора дарения на мое имя. Я, гражданка Казахстана, какие неприятные моменты могут возникнуть при этом, и какой налог я заплачу при оформлении сделки.Спасибо за ответ.

19 августа 2013 г. 18:33

Алексей, Москва

Казахстан. Пожизненая рента или любой договор можно отменить оспорить. Купите на себя квартиру в правом пожизненого проживания в ней Вашей матери.

Здравствуйте! Подскажите могут ли забрать квартиру за долги по кредиту в размере 100000 если она пренадлежит мне по дарственной, и в этой квартире прописан только мой отец, в дарственной указанно что он имеет право на пожизненное проживание там. Эта квартира является не единственной. Спасибо.

17 августа 2013 г. 08:15

Алена, Москва

могут "забрать" в таком случае - то есть арестовать - а все остальное нужно будет потом оспаривать через суд - в том числе и то что отец который имеет право постоянного проживания в квартире - данного права был лишен

В двухкомнатной квартире проживает отец-алкоголик и зарегистрирован его сын (прописка постоянная). Договор соц. найма заключен с отцом. Сын не может проживать в квартире из-за алкоголизма отца и не живет там уже лет 5, но заходит периодически проведать квартиру. В квартире притон со всеми вытекающими... За жилье никто из них не платит. Один потому, что не чем, а второй - потому что вынужден снимать комнату для себя. Ордер разделить нельзя, так как комнаты смежные (одна из них проходная). Реально ли сыну обращаться с иском о выселении отца? Или скорее выселят обоих за неуплату? Что порекомендуете?

17 июля 2013 г. 21:07

Семен, Москва

отца по суду не выселят, скорее выселят по суду обоих в общежитие, приватизируйте квартиру (или на себя а отцу право пожизненного проживания, или на двоих с отцом) и продавайте или квартиру целиком или свою долю, пока не потеряли все.обращайтесь, готовы помочь.

Подскажите, мой родственник на момент приватизации квартиры отказался от приватизации в пользу других участников, через месяц после приватизации он добровольно выписался и прописался по другом у месту жительства, где и проживал 1,5года. Затем он снова вернулся в квартиру, где отказывался от приватизации и проживает там до настоящего времени. Сохранил ли он право пожизненного проживания, если однажды добровольно выписался?

1 июня 2013 г. 10:49

Денис, Санкт-Петербург

Если добровольно снялся с регистрацационного учета, то утратил свое право пожизненного пользования

Юридическая помощь в в вопросах оформления недвижимости

Здравствуйте!Моя свекровь хочет сделать дарственную на частный жилой дом и квартиру(ВСЁ ЛИЧНАЯ собс-ть в черте города)на един-ного сына,квартиру-с правом её пожизненного проживания(она сейчас там прописана, одна).В частном доме прописан сам сын и его три дочери.Скажите,какие нужно собрать документы на дом и квартиру?Будет одна дарственная или две?Сколько это всё стоит, хотя бы в поцентном отношении от стоимости жилья?Если есть возможность-укажите пошагово, куда идти, какие документы запрашивать.В нашем случае,завещание - не выход, на свекровь идёт сильное давление со стороны её мужа(например:заселить в эту квартиру своих родственников),хотя ЭТА собственность - не совместная, ей нужна защита.В данной ситуации сын хочет взять решение всех вопросов на себя.г.Екатеринбург

13 мая 2013 г. 12:09

Роман, Москва


сходите к нотариусу. он объяснит и по документам и по ценам.

Здравствуйте! Умер тесть. Дочь вступает в наследство по завещанию. Дом и земельный участок. В завещании сказано о предоставлении пожизненного проживания для тёщи. Но тёща требует супружескую долю. Что это и какова эта доля?

2 апреля 2013 г. 21:11

Марк, Москва

Если теща пенсионер или инвалид на день смерти наследодателя - у нее обязательная доля. Ее доля - это 1\2 от того, что бы она унаследовала если бы не было завещания. Если наследника 2 (по закону)- у тещи была бы 1\2, при завещании 1\4
А супружеская - если дом и ЗУ покупали в браке - то 1\2 от этого имущества ее

Добрый день! У меня был оформлен договор купли-продажиквартиры с обременением (пожизненное проживание). Сейчас человек, проживающий в квартире, умер. Родственники его похоронили, но свидетельство о смерти мне не дают. А мне надо выписывать его из квартиры, снимать обременение с квартиры – и везде требуют оригинал свидетельства о смерти, а у меня его нет. Как быть в этом случае?

26 марта 2013 г. 17:57

Марк, Сочи

Для этого свидетельство о смерти (повторное) берете в ЗАГСе по месту регистрации умершего. Затем идете в паспортный стол и снимаете умершего.

Мой бывший муж злоупотребляет спиртными напитками, когда приватизировали дом, он отказался от приватизации в пользу отца, но этого не помнит. В настоящее время отец отписывает дом в пользу своего второго сына и моего бывшего мужа выгоняют из дома. Имеет ли он право на пожизненное проживание в этом доме и возможен ли отказ от отказа от приватизации? Просто у нас есть совместный сын и я переживаю что он придет жить к нему.

7 февраля 2013 г. 10:23

Егор, Ульяновск

Здравствуйте. Право пожизненного проживания есть, а вот оспорить приватизацию сомневаюсь что получится

10.02.2019 - Кирилл Шилобреев

Доброго времени суток!подскажите пожалуйста как можно избавиться(продать оформить дарственную оформить пожизненную аренду) от квартиры на первом этаже в многоквартирном доме с достроенным помещением и неузаконенным Квартира приватизирована и весь дом снят с баланса жека спасибо


28.11.2017 - Карина Волкова

Здравствуйте, муж покупает квартиру на свои деньги, общих детей у нас нет, чтобы потом эта квартира не досталась моим детям, он предлагает мне отказаться от собственности, а он мне дает пожизненное проживание, какие минусы и плюсы для меня?


27.02.2017 - Владислав Орешин

какие документы мне собрать что бы быть прописанным пожизненно в комнате брата.

Ответ на вопрос дан по телефону.

17.01.2017 - Дмитрий Самотоков

Здравствуйте как мне можно продать дом если у меня в этом доме жилец с пожизненым проживанием может через суд Время когда перезвонить: 13:00 - 15:00

Ответ на вопрос дан по телефону.

Покупка-продажа недвижимости, советы юриста. Как правильно оформить куплю-продажу недвижимости.


Все, что вы хотели знать о правах и обязанностях водителей. Консультация адвоката


Основания для расторжения договора ренты


Исполнение договора ренты


Вступление в наследство. Советы юриста. Как вступить в наследство


Похожие темы:
не проживает , оплата коммунальных платежей , в собственности , право пользования , доброго времени суток , договор - дарения на квартиру , оформить договор дарения , коммунальные платежи , квартирный вопрос , второе жилье , оформление сделки