Аренду нежилого помещения
По договору аренды арендодатель ООО Василек передал арендатору ООО Тополек нежилое помещение для оказания услуг ломбарда. На сегодняшний день ООО Тополек уступает свои права ИП Иванову, у которого основной вид деятельности сдача в аренду нежилого помещения и они заключают между собой договор уступки, где арендатором будет являться ИП Иванов. Далее ООО Тополек направляет нам письмо, где просит нашего согласия на переуступку всех прав ИП Иванову. Далее Мы ООО Василек заключаем допсоглашение с ИП Ивановым. После этого ИП Иванов передает в субаренду это нежилое помещение ООО Тополек.(в первоначальном договоре, который мы заключали с ООО Тополек ничего не сказано о субаренде)
8 июня 2016 г. 19:29
Владислав, Хабаровск
Какой может быть договор возмещения затрат по аренде нежилого помещения? ООО снимает помещение по договору, ИП оплачивает аренду (возмещает), как правильно составить договор на возмещения (директор ООО и ИП одно лицо)
14 февраля 2016 г. 17:23
Елизавета, Москва
Стоимость услугирублей по 100% предоплате.
Срок исполнения - 24 часа с момента поступления оплаты.
Если Вас не устраивают предложенные условия - обратитесь в одну из юридических контор вашего города (как Вы понимаете, будет ещё дороже), либо принимайте на работу штатного юриста и платите ему достойную зарплату.
Можно ли в договореаренды нежилого помещения для торговой деятельности, указать одним из условий досрочного прекращения договора: в связи с принятием решения Арендатора закрыть магазин, в связи с нерентабельностью (убыточностью) торговой деятельности, для осуществления которой бралось в аренду нежилое помещение. Аренда планируется сроком на 5 лет. Я арендатор.
30 ноября 2015 г. 20:31
Варвара, Москва
Как сдать в аренду нежилое помещение в новостройке, если на него еще не получено право собственности?
Приобретено нежилое помещение в новостройке. Дом достроен, сдан, жильцы заехали. Право собственности будет оформлено только через год. На данный момент, от застройщика можно получить только право пользования на это помещение. Вопрос в том, как можно юридически корректно сдать это нежилое помещение в аренду или как можно получать доход от предоставления в пользование помещения, на которое не получено право собственности? Какие есть риски для арендодателя?Спасибо.
4 сентября 2015 г. 18:09
Ксения, Москва
А какой договор у Вас с застройщиком?
Мой телефон
Аренда нежилого помещения
День Добрый! Подскажите пожалуйста, как поступить! Планируем арендовать нежилое помещение под торговлю(магазин). ООО еще не оформляли. К примеру, завтра я нашел помещение, еду смотреть, устраивает. Теперь вопрос. В договоре я могу прописать себя, как физ. лицо. ООО еще не готово! Но тогда и все ответственность падает на меня лично. Так? А в случае, если в договоре будет значиться ООО, то в случае каких-то нестыковок, разбирательств, лично я под удар не попадаю? Так ли все это? Поясните, пожалуйста. Спасибо!
1 июня 2015 г. 14:55
Кира, Санкт-Петербург
Председатель ТСЖ,не предоставляет продления договора на аренду нежилого помещения. У нас закончился договор 31 декабря. Мы к ней ходили чтоб она продлила договор,а она все подождите.Мы платили аренду без договора 3 месяца,а потом перестали и она вырубила нам свет,хотя мы заключили договор с Энергосбытом напрямую.Что делать?
7 декабря 2014 г. 14:33
Глеб, Москва
Как оспорить: взымают арендные платежи за кв.м. которых нет в техническом паспорте на помещение, перепланировка не узаконнена
Наша фирма снимает в аренду нежилое помещение, потолки высокие и собственник сделал надстройку - второй этаж. Данная перепланировка помещения неузаконнена, в технической документации не отражена, в свидетельстве на право собственности на нежилое помещение данные лишние кв.м. не отраженны. Не смотря на это, арендные платежи взымаются за эти "дополнительные" кв.м. Законно ли данное требование арендодателя, и если нет, то на что нам ссылаться при отказе по их оплате.
17 сентября 2014 г. 19:37
Александр, Тверь
Я являюсь физическим лицом и сдаю в аренду нежилое помещение Индивидуальному предпринимателю.Должен ли я платить налог или арендатор является уже по сути налоговым агентом и сам платит 13% от суммы договора аренды?
24 июня 2014 г. 20:13
Ульяна, Санкт-Петербург
Сдавая в аренду имущество, вы получаете доход, у арендатора пользование помещение это его расход, 13 % НДФЛ платится с Вашего дохода. Арендатор за Вас НДФЛ не платит.
Как сказано выше Ваш доход имеет систематический характер, т.е. по факту Вы занимаетесь предпринимательской деятельностью. Поэтому Вам необходимо оформить ИП и выбрать упрощенную систему налогообложения доходы тогда вместо 13% Вы будете платить 6%.
Я предприниматель, плачу все налоги, у меня в аренде нежилое помещение от администрации. Я оформила субсидию на оплату квартиры, могу ли я оформить субсидию на оплату жкх в арендованном помещении?Если прожиточный минимум очень маленький.
7 марта 2014 г. 15:17
Полина, Санкт-Петербург
Субсидию Вам дали как физическому лицу, предпринимателю такие субсидии не дают, т.к. предполагается, что вы имеете доход от своей предпринимательской деятельности и можете нести бремя затрат как предприниматель, иначе Вы бы отказались от аренды, таков законодательный подход.
Аренда нежилого помещения
Добрый день! Помогите разобраться: Я как физ.лицо имею в собственности нежилое помещение (офис), которое является юридическим адресом Юр.лица, в котором я -единственный учредитель и ген.директор. Для использования помещения по назначению нужно сдать помещение в аренду моему ООО (документально), чтоб расходы по эксплуатации легли на ООО. Так получается я как физ.лицо буду платить налоги... Узнала, что есть такой договор безвозмездного пользования, тогда получается, передаю сама себе? И не возникнет ли с этим противоречий?
26 октября 2013 г. 14:33
Тимур, Москва
Я хочу сдать в аренду нежилое помещение как частный (индивидуальный) предприниматель. Никакх наемных рабочих не будет. Вопрос: какие налоги и за что мне придется платить за ведение такого дела?
25 августа 2013 г. 09:51
Мария, Москва
Подробнее - в Письме Министерства финансов РФ и Федеральной налоговой службы РФ от 02.10.2008 г. №/564@ .
Аренда нежилого помещения у физ.лица
Добрый день! Подскажите пожалуйста, у меня в собственности дачный земельный участок, на котором расположен жилой дом и сарай из металопрофиля изнутри утепленный и обшитый фанерой. подскажите пожалуйста могу ли я сдать а аренду сарай ИП, который планирует заниматься розничной торговлей садово-огородной техникой? Нужно ли мне регистрировать сарай как объект коммерческой недвижимости (магазин)? если да, то что для это нужно?Какие документы нужны для оформления договора аренды?
12 мая 2013 г. 17:05
Анна, Санкт-Петербург
Здравствуйте!Какими нормативными актами регламентируется аренда нежилого помещения у физ.лица юр.лицом. Налоговая настаивает чтоб физ.лицо было ИП, в противном случае он не может сдавать в арендупомещения, тк это уже предпринимательская деятельность,других вариантов не рассматривает. И еще это помещение будет использоваться для реализации алкоголя (бар), зарегистрируют ли договор аренды между физ.лицом и ООО в реестре (срок аренды 5 лет) без нотариального заверения, какие условия регистрации таких договоров в реестре.Спасибо.
3 мая 2013 г. 13:05
Арсений, Москва
Доброе время!Могу я переложить уплату НДФЛ,как физ лицо от сдачи в аренду нежилого помещения на арендатора ООО и в случае ,когда я не регестрирую договор-аренды в ФРС,я дожен самостоятельно предоставлять cведения о доходах в ФНС от сдачи в аренду,для отчетности будет достаточно договора-аренды?Cпасибо!
19 января 2013 г. 19:25
Алина, Санкт-Петербург
Договор аренды нежилых помещений
Подлежит ли договор аренды госрегистрации
Договор аренды (субаренды) нежилого помещения
юридическая консультация адвоката в Кожухово т. 8 (499) 721-97-19 видео
физ лицо , в собственности , физическое лицо , свидетельство на право собственности , права и обязанности , для оформления договора , розничная торговля , день добрый , жилой дом , договор безвозмездного пользования , пользование помещением