Нужна консультация юриста? Звоните. Мы поможем.

Москва +7 499 938 86 71
Санкт-Петербург +7 812 467 34 68
Все регионы 8 800 350 24 63


При покупке

Опротестовать дарение части квартиры

В 2001 ГОДУ я продала свою 1-комнатную квартиру и деньги за нее отдала на след.день в департаменте недвижимости при покупке моей дочерью 2-х комнатной квартиры,свою часть денег давала лично в руки хозяину квартиры.Я хотела,чтобы мой внук,сын дочери имел свою комнату.Квартиру новую оформили на дочь,и прописаны там мой внук и моя дочь с 2001 года.Месяц назад моя дочь подарила 99 частей этой квартиры своему новому мужу ,а сына своего оставила ни с чем. Но я ведь давала свои деньги для приобретения этой квартиры,чтобы у моего внука было это жилье,а не для того,чтобы оно появилось у постороннего мне человека .КАК ОПРОТЕСТОВАТЬ?

6 мая 2016 г. 19:29

Тимур, Тула

По тексту - нет оснований для этого.
Риски при покупке залогового жилья. Консультация юриста по недвижимости


Как происходит переоформление в собсвенность при покупке садового участка с домиком?

Здравствуйте!!! Думаем приобрести земельный участок с домом в СНТ! Собственник говорит что есть свидетельство о собственности(зеленка) на дом и на землю!!! Как и где при покупке переоформить все эти документы на себя!!! И в какую сумму встанет оформление этих документов!

8 марта 2016 г. 19:25

Александра, Москва

для этого вам необходимо составить договор купли продажи, если сами не можете, то обратитесь в агентство недвижимости или в юридическое агентство после вместе с продавцом идете в регпалату и подаете документы на регистрацию

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Добрый день! Нами преобретается квартира, нынешней владелец владеет ей 1 год, поэтому он хочет указать в договоре сумму равную 1000000, как оформить остальную сумму и что следует вписать в договор, чтобы обезапасить себя?

3 марта 2016 г. 19:09

Диана, Киров

Найти другого продавца и другую квартиру. Уплата налогов это проблема продавца. Для Вас главное. что бы в случае чего Вы получили обратно ту сумму которую заплатили. Еще не забывайте о налоговом вычете который положен Вам при покупке жилья. Там потребуют официального подтверждения уплаченной суммы.

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Я разведена, должна ли я при покупке недвижимости предоставлять согласие мужа на эту покупку? Если да, то на основании какого закона, и в течении какого времени.

16 февраля 2016 г. 20:43

Марк, Москва


Статья 35 Семейного кодекса требует получения согласия на сделки с недвижимостью только супруга/супруги. Бывших супругов эта норма не касается.Отказ юстиции незаконен. У Вас есть два варианта:
1) обжаловать незаконные действия юстиции;
2) в целях экономии времени, действовать в соответствии с незаконными требованиями.

Признание сделки недействительной

Сосед по даче высказал мне что может через суд признать сделку (покупку мной дачного участка ) недествительной так как я при покупке не обратился к нему за письменным подтверждением что он никаких претензий не имеет , и каков срок по исковому заявлению в этом случае , дачу приобрёл в 2009 году .

18 декабря 2015 г. 09:05

Владислав, Москва


он конечно же не может признать сделку недействительной, во первых срок исковой давности один год. во вторых от него не нужно ничего о том, что он не имеет претензий. в третьих он должен доказать что сделкой нарушены его права

Можно ли оставить за собой право получения муниципального жилья в Москве, при покупке жилья в подмосковье?

Здравствуйте. Ситуация: в 3-ех комнатной неприватизированной квартире проживают, 2 семьи (родители и молодожены), а также остается прописанным второй сын, который также женат. Дом - пятиэтажка, в ближайшие 2-4 года предполагается его снос. Вопрос если молодожены покупают жилье в подмосковье, но не прописываются туда, оставаясь прописанными в пятиэтажке в Москве. При сносе дома будет ли выделена на них площадь в новом доме? и если да, то имеют ли они право на разделение квартиры, например на 2-ух комнатную и однокомнатную? Заранее спасибо за ответ.

18 ноября 2015 г. 17:45

Мария, Чебоксары


Если купят квартиру, то на них квадратные метры выделены не будут.

Развод

До брака у меня была в собственности машина,выйдя замуж мы ее продаем и покупаем новую,оформляя на мужа,сейчас я собираюсь подать на развод,как доказать,чтоб машина не делилась,ведь он не потратил на нее ни копейки при покупке(т.к. был еще и безработным). Заранее благодарна за помощь.

25 октября 2015 г. 16:15

Матвей, Москва

имущество приобретенное в браке является совместно нажитым имуществом. и делится в равных долях если вы в судебном порядке не докажете что автомашина приобретена на деньги от реализации имущества, приобретенного вами до брака.

Отказ от дарственной

Здравствуйте,у меня такой вопрос. Муж купил квартиру и при покупке оформил дарственную на 2 детей сейчас один ребенок достиг совершеннолетия и хочет отказаться от дарственной.Возможно ли это и что для этого надо?

13 июля 2015 г. 17:27

Ксения, Москва


Отменить состоявшееся дарение нельзя, но выросший ребёнок вправе передарить свою долю кому угодно, в том числе и своему отцу. Необходимо составить договор дарения (в простой письменной форме, нотариального заверения данный договор не требует) и пройти процедуру его государственной регистрации в ФРС.
С уважением,

Квартирный вопрос

У меня 2е несовершеннолетних детей. Они зарегистрированы по адресу с бывшим мужем, фактически проживают и всем пользуются по моему адресу. Я сейчас хочу поменять свою квартиру не более большую. Могу ли я продать доли своих несовершеннолетних детей по тому адресу где они зарегистрированы и оформить им доли при покупке новой квартиры на своей жил площади. Если продать не могу напишите пожалуйста по какой причине.Заранее спасибо, жду ответа.

5 июля 2015 г. 16:57

Валерия, Санкт-Петербург


А они являются собственниками долей в квартире, в которой зарегистрированы?
В любом случае на совершении такой сделки разрешение будут давать органы опеки. Думаю Вам дадут добро на эту сделку, так как Вы улучшаете жилищные условия.

Как оставить право собственности за собой?

День добрый! Подскажите, пожалуйста, по моему вопросу. Я покупала квартиру 5 лет назад, когда не была замужем еще. Сейчас хочу перепродать эту квартиру и купить новую. Но я год назад вышла замуж. Как можно сделать так, чтобы мой нынешний супруг не мог претендовать на эту новую квартиру? У меня есть дочь, 8 лет от первого брака. Можно ли на нее оформить дарственную? Или еще какие-то есть может варианты?

6 апреля 2015 г. 18:45

Иван, Москва

Заключите брачный договор в котором укажете что супруг на нее не претендует, либо Вы можете сразу оформить квартиру при покупке на дочь.

Как произвести покупку/продажу/обмен части долевой собственности между родственниками?

Была приобретена 3-х комнатная квартира, доли при покупки распределялись следующим образом: мама - 1/4, дочь - 1/4, сын (на момент покупки квартиры являлся несовершеннолетним) - 1/2. Что нужно сделать для того, чтобы у дочери стала доля - 1/2, а у сына (сейчас ему 25 лет) - 1/4?

17 февраля 2015 г. 17:35

Валерия, Санкт-Петербург

это возможно только в добровольном порядке путем дарения доли(наилучший вариант). Звоните, если захотите оформить сделкуЕлена Васильевна.

Прописка и собственность ребенка на недвижимость

Добрый день! Мы с супругом хотим продать 1 -комнатную квартиру, собственником является он один, в ней прописаны 2 детей: один от первого брака и наш общий ребенок. При покупке новой квартиры обязаны ли мы прописать его первого ребенка там? Если его прописать в новой квартире будет ли ребенок иметь права на собственность этой квартиры?

22 января 2015 г. 17:31

Семен, Москва

прописка не дает права собственности на квартиру, только право на проживание. Насчет того должны ли вы его там прописывать, нет не должны, он же проживает не с вами.

Получение субсидии на покупку комнаты.

Возможно ли получение субсидии на покупку комнаты в коммунальной квартире (при этом квартира становится отдельной), если у одного из членов семьи есть в собственности 2х-комнатная квартира в Ленинградской области?Семья стоит на городской очереди, и общий метраж при покупке этой комнаты в квартире, в Санкт-Петербурге, будет меньше 18 метров на человека.

18 ноября 2014 г. 13:19

Арсений, Москва


Вам откажут в предоставлении субсидии, т.к. уже есть жилье.
В любом случае обратитесь в отдел предоставления субсидий, где Вам дадут список необходимых документов и условия получения данной субсидии.

ИПОТЕКА ДЛЯ МОЛОДОЙ СЕМЬИ

Здравствуйте! Подскажите ожалуйста. Я имею 1/3 часть трёхкомнатной квартиры, доставшуюся мне путём приватизации. Если я избавлюсь от своей 1/3 доли, оформив дарственную на родную сестру или на мать. После этого сочетаюсь браком. Будущей жене 28 лет, мне 32. Можем ли мы потом рассчитывать на льготы для молодой семьи при покупке ипотечного жилья, учитывая что у жены никогда не было недвижимого имущества ?

17 октября 2014 г. 16:49

Вероника, Санкт-Петербург


закон не запрещает. все зависит от всех обстоятельств и прогламмы а также правил, установленных в вашем городе. и если программа будет продлена. она пока расчитана до 2010 года

Материнский капитал

здравствуйте, можно ли воспользоваться материнским капиталом на улучшение жил условий если будет в покупаемой квартире кроме матери еще собственник её старший ребенок,и можно для этого взять займ у физического лица где будет указан вид займа на покупку квартиры

31 июля 2014 г. 22:51

Алексей, Владивосток


при покупке жилья на материнский капитал жирлье должно быть оформлено на всех членов семьи, при этом продавцу деньги перечисляют по безналичному расчету. долги перед физическими лицами материальеым капиталом не погащаются. погашется только ипотечное кредитование.

Нужен ли отказ от права первоочередной покупки, если соседская комната не приватизирована?

При покупке комнаты в коммуналке другая комната неприватизирована. муниципалитет должен давать отказ от преимущественной покупки? или можно просто оформить сделку, не информируя никого?

16 июля 2014 г. 10:41

Максим, Москва

сособственником жилья является наймодатель. Вы должны известить его через нотариуса о цене, по которой собираетесь продать комнату и по истечение месяца, в зависимости от результата, действовать дальше.

Возможно получить кредит?

Мы молодая семья, хотим преобрести жилье или земельный участок в Краснодаре или пригороде. Моя офицеальная зарплата 5200р. неофиц.20т.р. у жены 17 т.р. совместный офицеал.доход 22 200р.Возможно ли нам что то преобрести на этот доход? Может ли неофицеал.учитываться в каком либо кредите?

20 июня 2014 г. 14:39

Софья, Москва


Во-первых, смотря какую сумму вы собираетесь брать в кредит. При покупке недвижимости по ипотечному кредиту необходимо сделать первый взнос 20-30%. При этом размер ежемесячного платежа должен быть не более 40% дохода.
Во-вторых, некоторые банки принимают в подтверждение дохода не 2НДФЛ, а справку по форме банка.
Обратитесь непосредственно в банки, возможно что-либо подберете.
Удачи.

Продажа квартиры, где собственник несовершеннолетний ребенок

Здравствуйте, у моего несовершеннолетнего ребенка доля в праве 1/3, у меня доля в праве 1/2, у сестры 1/2, в квартире 52.1 кв.м. При продаже квартиры (моей умершей мамы), т.к. собственников трое, хватит только на гостинку, самое большое 19 кв. м. Сколько кв. м должно быть при покупке новой квартиры, что бы опека разрешила продать квартиру? Живем и прописаны в квартире свекрови, выделять долю на ребенка в своей квартире, свекровь не хочет.

14 апреля 2014 г. 22:09

Ульяна, Москва

Самое главное для опеки,что бы не было уменьшения и ухудшения жилищных условий несовершеннолетнего.На вашего сына приходится 17 метров.

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Обьясните пожайлуста, что даёт подписание акта- приема передачи жилого помещения при покупке частного дома? Чем он выгоден или не выгоден покупателю.

25 марта 2014 г. 08:15

Максим, Москва

Подписание акта является стандартной и заключительной процедурой договорных отношений. Подписание акта означает, что стороны не имею друг другу претензий и выполнили свои обчзательства в полном объеме. Так, если деньги на самом деле не были переданы покупателем продавцу, к примеру, после подписания акта Вы не имеете права требовать передачи суммы денег. поскольку в письменном виде Вы подтвердили обратное. Таким образом, подписывания акты будьте внимательны к содержанию.

Участие отца при покупке доли в квартире несовершеннолетним

Мать с двумя детьми покупает квартиру в долевую собственность по 1/3 доли каждому. С отцом детей мать находится в разводе. Необходимо ли участие отца при подписании договора купли-продажи и его регистрации либо мать может быть одна представителем несовершеннолетних детей при подписании и регистрации договора купли-продажи, где по договору покупателя - мать и двое детей?

15 марта 2014 г. 20:11

Алексей, Москва

дети не имеют право учавствовать в сделке, так как договор купли продажи снесовершеннолетними это нарушение законодательства, они просто не имеют возможности ничего приобрести, у них нет средств. посему приобретайте имущество на себя. с Уважением.

ЧТО необходимо при покупке земельного участка?

Здравствуйте, мы с мамой хотим приобрести участок земли, в будущем планируем постепенно строить дом. Так вот нашли недорогой участок с маленьким заброшенным домиком.Никогда дачу не покупали и теперь боимся,что нас могут обмануть. Какие документы надо спрашивать с продавца, как правильно проводить эту сделку?помогите пожалуйста не быть обманутыми. Спасибо!

26 февраля 2014 г. 17:09

Александр, Москва

в вашем случае не стоит скупиться на пару тысячах, и зайти в любую юридическую консультацию и попросить сопроводить сделку, они вам помогут проверить документы, составить договор и проехать с вами в регпалату.

Жилищние споры

Здравствуйте,купил год назад в коперативном доме нежилое помещения со всеми комуникациами, после того как заселился стали требовать поменять отопитнльный прибор который там установлен(ссылаются на незаконное подключения прежнего хозяина).При покупке мне предоставили справки что на помещения нет никаких задолжностей. А сейчас с меня требуют востоновить прежнюю схему отопительных приборов(угрожая отключить тепло), а это сами понимаете стоит денег.правомерно ли это, если нет как оспорить ихное требование? Спосибо!

7 января 2014 г. 22:11

Алена, Москва

Надо смотреть договор и АКТ передачи.

Льгота по подоходному налогу

Получит ли сестра вычет по подоходному налогу при покупке у родного брата квартиры за 2млн. рублей? и в каком размере?

12 декабря 2013 г. 12:35

Вероника, Москва


Да, может. Размер вычета - 13% от стоимости квартиры. Получать может ежегодно в рамках уплаченного НДФЛ.
--
В случае необходимости, быстро и качественно подготовим необходимые документы для решения Ваших вопросов с возможностью полной правовой поддержки Вашего бизнеса.

Юридическая компании «Ава-Кадо Бизнес Групп»

Выписка при продаже квартиры

Здравствуйте. В данный момент мы с мужем занимаемся продажей квартиры, которую ему подарили родители. В квартире вместе с мужем прописан его семилетний сын от гражданского брака. Можно ли при покупке новой квартиры прописать ребенка в комнату матери или мы обязаны прописать его опять с отцом. Если так, то в каком возрасте ребенка можно выписать без согласия его и его матери. Заранее спасибо за ответ.

30 ноября 2013 г. 10:11

Глеб, Санкт-Петербург


Место жительства ребенка определяется по договренности по месту жительства его матери или отца.
С уважением, Наталия.

Подстраховать крупную сумму на покупку квартиры

Семье своего сына я (мать) даю крупную сумму на покупку квартиры, но, хочу подстраховаться. Сумма большая, я копила ее долго. Вдруг он разведется (не дай бог), вернется ко мне, и, все это станет не его. Могу ли я как-то документально участвовать в покупке их квартиры (недостающую сумму они хотят взять в ипотеку)? Могу ли я оформить часть квартиры при покупке на себя? Как мне это сделать?

6 ноября 2013 г. 11:15

Валерия, Набережные Челны

Только если Вы ипотеку оформите на себя, еще один вариант - оформить распиской между Вами и сыном на N-сумму, однако есть риск, что данная расписка в случае раздела имущества судом может быть не учтена. Юридическое агентство "Мой Юрист"

Займ

Прошу дать мне разъяснение по данному факту: Мной был заключен договор с ЖСК на получение займа. В условия договора входило то, что я обязана набрать 50% предпологаемого займа и 50% они мне предоставляют под 3% годовых. Про то что я должна квартиру в залог заложить и заплатить за оформление 10000 рублей-сказано не было. В договоре указано при покупке жилья -я закладываю его в залог-но не при получении займа. Как мне поступить в данном случае

31 октября 2013 г. 08:13

Евгений, Москва


Вы сейчас пытаетесь узнать правовые последствия подписанных Вами условий договора? Или вы еще договор не подписали?
С уважением

Покупка жилья по материнскому сертификату.

Добрый день! Я имею 2-х детей, есть мат.сертификат, одна дочь прописана в квартире у отца(однокомнатной),вторая вместе со мной и бабушкой( в двушке), ребенку есть уже 3года,т.е я могу все оформить через пенсионный фонд,не брав никаких кредитов. Вопрос такой: имею ли я право при покупке по материнскому сертификату квартиры( матер.сертификат покрывает расходы на покупку жилья) в дальнейшем ее продать??( вдруг ребенок уедет из города,не захочет тут жить и т.д),или такое право отпадает если жилье было приобретено по мат.сертификату? Ведь дети прописаны на других жил.площадях?

20 октября 2013 г. 19:57

Варвара, Санкт-Петербург


Имеете, но только с согласия органов опеки - дети будут иметь долю в собственности, а прописка здесь непричем.

Продажа доли в квартире

могу ли я продать 1/4 долю в 3-х комнатной квартире постароннему человеку.Остальными собственниками являются моя жена 1/4доля и двое несовершеннолетние дети по 1/4 доли у каждого. Жена согласна дать отказ заверенный у натариуса.Нужен ли отказ от детей и кто за них будет писать отказ. При покупки этой квартиры за детей подписывалась жена.(продаю по очень важной причине-нужны деньги, с женой я не в разводе)

6 августа 2013 г. 22:11

Варвара, Москва


вы можете продать с соблюдением требований ст. 250 ГК РФ.

Денежная компенсация с покупки недвижимости

Я купила гараж. С покупки гаража мне должны выплатить 13% от суммы. Узнала, что этой услгой я смогу воспользоваться только один раз. Т.е., если я соберусь ещё что-либо купить, то уже никакой компенсации мне не будет выплачено. Правда ли это? А если мы собираемся покупать квартиру по переселению, квартира приватизирована на меня и мою маму. Кому тогда положена эта компенсация? Мне или ей? Тогда с этой покупки я уже ничего не смогу получить?

26 июня 2013 г. 08:07

Ульяна, Москва


Неправда. Возврат действительно производят единожды, но только при покупке жилья.Каждому, согласно его доле.

Как может мать построить дом на земле, находящейся в собственности у сына?

Я приобрела участок земли для своего несовершеннолетнего сына и на него же оформила право собственности. Затем заключила договор с подрядной организацией на постройку дома на данном участке земли. Дом готов и встал вопрос о его регистрации. Если я зарегистрирую дом на сына, то потеряю возможность получить материальный вычет с суммы, потраченной мною на постройку дома. А зарегистрировать дом на меня на земле, принадлежащей моему сыну, отказываются гос.регистрац.органы. Как надо поступить?

24 июня 2013 г. 11:01

Евгений, Москва

Выбирайте одно из двух:либо право собственности за сыном,либо ничего.Вам следовало это предвидеть при покупке участка.
Помощь юриста при покупке квартиры


Покупка-продажа недвижимости, советы юриста. Как правильно оформить куплю-продажу недвижимости.


Покупка недвижимости у наследников. Консультация юриста


как надо продавать, покупать автомобиль. консультация юриста


Консультация юриста - покупка недвижимости в Испании ч.1


Похожие темы:
Жилищное право , покупка новой квартиры , покупать квартиру , продажа квартиры , прописан в квартиру , несовершеннолетние дети , купили квартиру , юридическая компания , не проживает , договор - купли - продажи , часть квартиры