Нужна консультация юриста? Звоните. Мы поможем.

Москва +7 499 938 86 71
Санкт-Петербург +7 812 467 34 68
Все регионы 8 800 350 24 63


Ремонтные работы

УК, ЖЭК предоставление Акта выполненных работ.

На основании какого нормативно-правового акта ЖЭК, УК должна предоставить Акт выполненных работ?Представители ЖЭКа выполнили ремонтные работы, но акт выполненных работ отказались предоставить. Правомерно ли это?Я являюсь нанимателем жилого помещения. Произошел засор канализационного стояка в квартире. Сообщил в ЖЭК. Согласно акту разграничения инженерных систем - стояк находится в квартире, но обслуживает его ЖЭК. Работники ЖЭК заменили стояк в квартире. Акт выполненных работ не предоставили. В этом случае если они выполнили работы некачественно и произойдет затопление нижлежащих квартир, я не смогу доказать их вину, так как у меня нет подтверждения , что работы выполняли сотрудники ЖЭКа, а не сторонняя организация.

12 апреля 2016 г. 15:03

Полина, Владивосток

они с вами не заключали договор а ремонтировали свое имущество поэтому вам акт не положен.
консультация юриста по трудовому праву


Включили отопление а батарея раскручена

3 дня назад обнаружил протекание в батарее вызвал сантехников, Сантехники приехали, отключили отопление в стояке, разобрали батарею и уехали (на следующий день должны были приехать сварщики и заварить). А вечером сосед с первого этажа у которого есть ключи от подвала включил отопление в стояке, ни у кого не спросив. В результате у меня в комнате залило весь пол, а что еще хуже залило соседа снизу, с четвертого этажа.Свою вину я здесь вижу только в том, что никого не предупредил о замене труб и что воду включать нельзя. Хотелось бы узнать поподробнее. Кто и насколько виноват в данной запутанной ситуации?Имел ли право сосед с первого этажа включать воду самостоятельно без сантехников?Должен ли я был известить соседей о ремонтных работах?

8 марта 2016 г. 11:43

Елизавета, Иваново

Извещать о ремонтных работах вы не должны.
Самостоятельно включать воду сосед не мог.Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»

Ремонт

Подскажите пожалуйста, в какое время можно делать ремонт в квартире, со скольки и до скольки? Относится ли к ремонту процесс сбора новой мебели (доставляется в рабобранном виде).

14 февраля 2016 г. 20:19

Дарья, Москва

Законодательно этот вопрос не урегулирован. В Москве, например, есть свой закон о шумовых работах. Там шумовые работы можно производить с 9.00 до 19.00. В субботу и воскресенье - нельзя.
Возможно, в Вашем городе администрация также издала какое-либо решение (постановление ) о тишине или о шумовых работах.
Сборка мебели не относится к ремонтным работам, поскольку не направлена на починку, поправку чего-либо, исправление повреждений (это определение "ремонта" как такового)

Сяду ли я за то, что забрал своё с чужой территории

Добрый вечер! С новым годом! Я снимал в течении 2х лет в аренду у председателя нежилое помещение (в бывшем баня). Провел ремонтные работы, установил окно, двери за свой счет!. Когда я обанкротился и получил кучу юридических проблем, решил забрать одно лишь окно. На тот момент договор аренды уже истек. Приехал председатель в этот момент и мы поругались, он пообещал, что я сяду... Скажите это так?

16 января 2016 г. 10:07

Александра, Тверь

Если при этом Вы оставили помещение в состоянии не хуже, чем принимали, т.е. окно прежнее или другое вставили, то претензий у Вам быть не может

Здравствуйте у меня такой вопрос,могу ли я физ.лицо заключить договор с юр лицом на оказание ему услуг ( в частности ремонтные работы), если: оплата у нас уже обговорена. Если да то сразу еще вопрос: Могу ли я указать свой расчетный счет карточки для перечесления денег? какие налоги я буду обязан заплатить. какая форма договора более правильная (пример если можно), ну и все вытекающие вопросы ..вам как специалистам лучше знать. Спасибо

15 января 2016 г. 15:25

Владислав, Санкт-Петербург

Заключайте договор подряда, налог будете платить на доходы физических лиц - 13%. Указывайте реквизиты своей карточки для перечисления денежных средств.

Не могу демонтировать газовую трубу

Начала делать ремонт в квартире. Наш дом изначально был с печным отоплением, в 70-е годы провели газопровод. Две газовых трубы заходят в мою квартиру, одна из них через прихожую идет к соседям через стену, вторая идет через прихожую, ванную комнату и всю кухню. Газ в 93 году отключили, сразу был написан отказ от газоснабжения и до сегодняшнего дня им не пользовались, газовую плиту демонтировали работники горгаза, а трубы демонтировать отказались. Отказываюся их демонтировать и теперь ссылаясь на то, что по закону я не имею права в собственной квартире устанавливать электроплиту, соседи сверху по стояку самовольно трубы демонтировали, т.к. они действительно мешают проводить ремонтные работы, невозможно положить кафель в ванной и установить кухонную мебель, в подъезде лет пять назад трубы были отрезаны управляющей компанией. Как мне получить разрешение на демонтаж труб?

26 декабря 2015 г. 20:35

Андрей, Курск


Обжалуйте отказ демонтировать в суд.

Где мне узнать, пойдёт ли под снос многоквартирный деревянный дом и когда?

Я имею квартиру в деревянном многоквартирном доме, 1949г. постройки. Капитальный ремонт за всё это время не производился, только частичные ремонтные работы (частичная замена труб, электропроводки, покраска фасада. Среди соседей по дому распространена информация, что дом скоро пойдёт под снос. Как мне получить подтверждение или опровержение этой информации? В какую организацию и как я могу сделать запрос о планах сноса?

31 августа 2015 г. 14:25

Мария, Симферополь


Администрация(района проживания, города и т.п), ЖЭК(ДЕЗ)

Потоп

У нас в квартире (в новостройке) сорвало кран. Мы затопили соседей на 2 этажа вниз и пострадали наши вещи: кухонный гарнитур,2 ноутбка,2 сотовых телефона и еще по мелочи. Застройщик свою вину не признает т. к смеситель который был установлен застройщиком мы самостоятельно перенесли на другую мойку. И ссылаются та то, что мы его сами повредили. Мы отдали смеситель в незавесимую экспертизу в которой установили, что повреждений наружных на нем нет и установили причину: гидроудар. Посовутуйте какие мы должны сейчас предпринять действия?

20 июля 2015 г. 19:57

Даниил, Москва

Добрый Вечер. Сейчас стоит определится с причиной гидроудара и направить виновной организации исковое заявление. Если у Вас велись ремонтные работы - предъявляйте такие требования ТСЖ, УК и т.д. У Вас на руках экспертиза, вы можете подготовить как коллективный так и личный иск в суд о компенсации ущерба. Отмечу, что у Вас есть момент с переносом смесителя, так что потребуется ещё экспертиза, в подтверждение Вашей позиции.

2 года назад купили дом. проводим ремонтные работы но там не живем. Вывоз строительного мусора производим путем аренды грузовой машины.бывшая хозяйка сказала что была в ЖКХ и отказалась от услуги вывоза мусора, но документального подтверждения у нас нет. Вчера пришли приставы не застав нас дома сказали соседке что у них есть исполнительный лист назвав не нашу фамилию а фамилию предыдущих хозяев, сказали что мы уже 2 года не платим за вывоз мусора и ушли не оставив нам ни извещения ни исполнительного листа.Что делать?

18 июля 2015 г. 18:27

Варвара, Москва

Ничего. Долги не Ваши, Вам волноваться не о чем.

Сделали ремонт и перепланировку в бабушкиной квартире. когда лучше согласовывать: сейчас или все сразу при оформлении документов при вступлении в право наследования по бабушкиному завещанию

6 июля 2015 г. 16:03

Матвей, Москва

Для согласования перепланировки либо переоборудования жилого помещения необходимо, что бы ремонтные работы были произведены на основании проектно-сметной документации и организации имеющей специальные допуски по данным видам работ (членство в СРО). Сам проект и выполненные работы (включая скрытые работы) должны соответствовать СНиП, ВСН, ГоСТ, СанПин и другим ведомственным требованиям.
Затем после подписания акта выполненных работ Вы вправе обратиться за узаконением перепланировки в ГУЖА Вашего района, а при отказе в согласовании вправе обратиться в суд с иском об узаконении перепланировки.

Более полную консультацию Вы можете получить, позвонив по телефонам указанным на сайте.

Как добится возмещения ущерба от ремонта соседей

При проведении ремонтных работ в соседней квартире сверху на потолке комнаты моей квартиры образовалась трещина.Мною был вызван сотрудник охраны,после чего работы прекратились.На следующий день я написал заявление по нанесению ущерба в ЖЭУ и с инженером от них зафиксировали повреждение.Далее мне был предоставлен акт осмотра,где комиссия установила,что ремонтные работы не явились образованием трещины в потолке.С выводом комиссии я не согласен,и в акте это я указал.Помогите добиться справедливости и возмещения ущерба.Как быть,что делать дальше?

18 июня 2015 г. 22:43

Глеб, Томск

Вам необходимо провести строительную экспертизу о причинах образования трещины. С результатами экспертизы обратиться с иском в суд - ответчики соседи. Обращайтесь поможем

Имела ли право?

бывшая гражданская жена моего сына,получившая право проживания вместе с детьми,в нашей не приватизированной квартире оформить договор соц.найма на комнату,выделенную им для проживания.а затем и приватизировать ее,не поставив нас в известность и не предоставляя в соответствующие органы ни ордер,ни другие документы о квартире? в данное время она оплачивает ТОЛЬКО плату пользования ТОЙ комнатой,при этом не оплачивая коммунальные платежи по остальной площади и не принимая НИКАКИХ действий по ремонту-благоустройству общей площади.за свет,тепло,ремонтные работы и т.д. в остальном,кроме выделенной им комнаты,оплачиваем мы.

1 июня 2015 г. 18:35

Александр, Ульяновск


конечно же нет. в приватизации должны были участвовать все. кто проживает.если бы вы жили в Тольятти, вы могли бы подойти ко мне в офис, но увы, я думаю, что в Якутстке тоже есть грамотные юристы, которые вас проконсультируют. ваш телефонный разговор будет стоить намного дороже чем консультация в Якутстке

Затопили соседей снизу, что делать?

Событие произошло в наше отсутствие, вырвало шланг из-под раковины на кухне. Скорее всего, это произошло в результате резкого перепада давления в трубах, потому как управляющая компания частенько отключает воду на длительное время в течение дня, мотивируя это проводимыми ремонтными работами, а когда включают подачу воды, напор просто огромный. Куда можно обратится в данной ситуации? Соседи конечно же начали предъявлять претензии по поводу поврежденного имущества.

20 мая 2015 г. 13:37

Ева, Курск


Доказать вину управляющей компании будет трудно. Ведь вы уже, скорее всего, уже устранили течь и отремонтировали место прорыва. Т.е. даже при назначении экспертизы (а для выяснения причины поломки нужна экспертиза) причину выяснить не смогут, а управляющая компания в своей вине вряд ли признается.
Поэтому виноватыми будете считаться вы, т.к. за содержание квартиры отвечает собственник.
т.

По каким причинам можно выписать сына из муниципальной квартиры?

здравствуйте!Квартира муниципальная,покойная мать была главным квартиросьёмщиком.В квартире прописаны были-мать,я и мой сын.После смерти матери,квартира остаётся без гл.квартиросьёмщика,так,как ни кто не хочет давать заявления,в пользу другого.Ни каких ремонтных работ,сын ни когда не производил,в квартире не проживает.Но последний год,стал оплачивать ком-ые услуги.

22 марта 2015 г. 08:25

Елизавета, Москва

Здравствуйте, Шидаев Владимир Ахмедович
НЕИ СУЩЕСТВКЕТ ТАКОГО ПОНИТИЯ главны

Страховая компания потерпевшего требует с меня возмещение ущерба произошедшего в следствии дтп 2 года назад.Его Компания по каско оплачивает ремонтные работы на сумму 230000р. После чего взымают с моей страховой(осаго) 120000р и просят меня выплатить оставшуюся сумму в размере 110000р через суд.

3 марта 2015 г. 19:17

Денис, Москва


Да, такое право у СК пострадавшего есть, оно предусмотрено статьёй 1072 Гражданского кодекса РФ.
Если не согласны с истребуемой суммой -можете оспаривать её в суде.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

Добрый день! Заключили договор с ИП на выполнение ремонтных работ. В договоре прописали 40% предоплату и сроки выполнения. Работы были выполненны частично, мастер пропал. Расписки о передачи денег нет. Возможно ли вернуто предоплату через суд?

1 марта 2015 г. 15:35

Марк, Санкт-Петербург

В договоре должно быть прописано, как вы передаете деньги подрядчику. Смотрите договор. В крайнем случае заявление в полицию о возбуждении уголовного дела о мошенничестве (если есть свидетели). Лучше обратиться к квалифицированному адвокату по месту жительству.

Здравствуйте! Мой знакомый предложил мне разместить у меня на заднем стекле автомобиля рекламу с текстом Все виды ремонтных работ. .... и номер его телефона. Он не является юридическим лицом. Чем это может грозить мне со стороны ГИБДД? Является ли это каким либо нарушением закона как с моей, так и с его стороны?

21 февраля 2015 г. 16:11

Валерия, Сочи

Ваш знакомый может работать просто по договору на выполнение работ, можно для него его разработать и это не будет нарушением. Дополнительную информацию Вы можете получить по телефону.

В доме меняют стояки отоплени, соседка снизу не пускает в свою квартиру.

В доме проходит капитальный ремонт, меняют стояк отопления. Соседка снизу не пускает в свою квартиру, а нам предлагают подсоединиться к старому куску трубы. Как быть в этой ситуации? bukina2005@mail.ru.

27 января 2015 г. 18:31

Виктория, Астрахань

Вам (или ТСЖ или ЖЭУ) необходимо письменное уведомление соседки о предстоящих ремонтных работах, обеспчение допуска к общим коммуникациям для проведения капитальных ремонтных работ с указанием даты, сроков.
С уважением, Наталья Владимировна

При выполнении ремонтных работ на пвысоковольтной линии гражданин N был поражен электрическим током. Согласно акту формы Н-1 установлено, что администрацией предприятия были грубо нарушены требования техники безопасност.:в нарядде допуске не было подписи пострадавшего,не было нанесено соответствующих табличек,неыло соответствующего инвентаря, что повело к гибели работника,вина его отсутствует. Согласно заключению эксперта было установлено вышесказанное. но в ходе допроса эксперта выяснилось,что якобы не было причинно следственной связи, и уже оказалось что виновен пострадавший. Уважаемые юристыподскажите как быть.Спасибо.Александр

15 января 2015 г. 20:31

Семен, Махачкала

Уважаемые юристы подскажите как быть.Спасибо.Александр
---брать в дело юриста и разбираться в суде.

Законны ли действия Управляющей компании?

Купил квартиру в новосторойке в г. Москва. Дом сдан ГК, но в эксплуатацию еще не введен...право собственности тоже пока нет (вексель на получение права собственности). Начинаю делать ремонт в квартире, а с меня УК начинает требовать дополнительные платежи кроме тех, которые я уплатил за их услуги официально через банк. "Серые" платежи составляют: подъем лифта - 500 р. за один раз, заезд машины на территорию дома - 100 р. за машину.Аргументируют это тем, что требуются дополнительные деньги на ремонт дорог и лифта, т.к. они интенсивно используются в период проведения ремонтных работ. Но ведь в стоимость услуг УК, которые я жуе оплатил официально все это входит и ремонт дорог и здания и лифтов и всего всего...

22 декабря 2014 г. 20:29

Матвей, Москва

Не платите.

Здравствуйте! Возникла проблема с изменением контракта по новому закону 44-ФЗ. Контракт был заключен в 2013 г. со сроком действия до 2015 г. (включительно), планируем увеличить объем оказываемых услуг и соответственно сумму контракта, вопрос возник в том, что при внесении изменений можем ли мы добавить новый вид оказываемых услуг. Контракт заключен на уборку подъездов жилых домов, хотели бы добавить еще некоторые ремонтные работы в подъездах. Спасибо!

19 ноября 2014 г. 11:41

Анастасия, Киров


Можете дополнительным соглашением согласно ст. 450 ГК РФ.

УК не ремонтирует подьезд и лестничные марши.

Удмуртская республика г.ВоткинскВ подъезде,где проживают 20 собственников жилья уже 20лет не проводился ремонт подъезда и лестничных маршей.В настоящее время Управляющая компания готова провести ремонтные работы,но с тем условием,что должники,а их 5собственников жилья -должны погасить задолженность за коммунальные услуги .Эти граждане не имеют возможности,в связи материальными затруднениями погасить задолженность за коммунальные услуги,хотя и готовы к этому.В реальной ситуации,мы -абсолютное большинство оказались в патовой ситуации.Я считаю,что нарушаются права тех,кто исправно платит за жильё.Помогите советом и аргументированными доводами.

9 ноября 2014 г. 08:13

Михаил, Москва

Вы платите за содержание дома?!!!!! Вот и потребуйте от УК выполнять взятые на себя обязательства. А с должниками это отдельная песня и Вас она не касается. Вам надо написать притензию УК а затем если они не выполнят требования обратися в суд.

Как повлиять на соседей?

Здравствуйте! Проживаю в новостройке, где в основном идут ремонты, дом сдан год назад, но почти не заселен. Ремонт соседи ведут с 9.00 и до 19.00 в рабочее время недели, а то и после 19.00. Ночью слышится "ненавязчивый" стук молотка. В выходные работы начинаются в 8.00 и до понедельника. Скажите, пожалуйста, правомерны ли их действия? На какие законы, постановления можно сослаться для воздействия на совесть соседей?? Спасибо!

26 июля 2014 г. 20:01

Максим, Санкт-Петербург


Проведение ремонтных работ законно, однако шумовые работы запрещены сдо 07 утра
_________
В случае необходимости, быстро и качественно подготовим необходимые документы для решения Ваших вопросов с возможностью полной правовой поддержки Вашего бизнеса.
Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»

31.12.2010г получено разрешение на ввод дома в эксплуатацию. Акт приема -передачи квартиры не подписан , ввиду многих недоделок,которые не устранены Застройщиком. При этом 2 ноября 2011 года решением суда признано право собственности за Ответчиком. ЖСК требует с этого момента(2.11.2011г.)оплачиватькоммунальные услуги,которыми мы не пользовались(кв. стоит в первозданномвиде,никаких ремонтных работ не проводилось).В ГБР документы будут подаваться через 2 недели,т.к. идет смена российского паспорта. Законно ли требование об оплате ЖСК?

5 мая 2014 г. 13:09

Виктория, Москва

Тут проблема не в оплате ЖСК и коммунальных услуг, а в устранении недостатков. Звоните.

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Ситуация: живу на последнем этаже, появились соседи под нами. Затеяли капитальный ремонт, без нашего разрешения (и наверно без разрешения каких либо организации) снесли все стены, уже больше месяца каждый день невыносимый шум, до этого от них наносило ремонтной (цементной) пыли к нам в окна, а вчера невыносимый запах, через микротрещины в потолке, ацетоносодержащего вещества. У матери астма не может находиться в квартире, начинаются приступы, квартира до сих пор не проветрилась. Хочу написать заявление, чтобы они заделали в потолке трещины, до продолжения последующих ремонтных работ, обеспечили непроницаемость запахов и пыли из их ней квартиры, или возмещение ущерба здоровью и приостановки ремонта. куда нужно обращаться, и как составлять жалобы (если можно шаблон).??

5 апреля 2014 г. 21:27

Даниил, Санкт-Петербург

Шаблона нет, однако до составления жалобы рекомендую вызвать представителей СЭС и БТИ для проверки законности ремонтной деятельности соседей с составлением соответствующего акта.

Имеет ли право директор магазина не давать производить работы ЖКХ, если страдает от этого весь стояк 9-ти этажного дома?

Здравствуйте! У нас 9-ти этаж. дом. на первом этаже прод.магазин (частный), нам всем вчера (13.12.10г.) на кухне заменили стояк с холодной водой, но воды так и не дали никакой, т.к. директор магазина не разрешил у него менять трубы, хотя они забиты и от этого страдает весь стояк, мы остались без воды вообще. (ни горячей, ни холодной). Имеет ли в этом случае он право запрещать ЖКХ проводить ремонтные работы, когда страдают жильцы со 2-ого по 9-ый этаж? И что нам можно сделать, что бы решить эту проблему? Может быть письмо какое написать? Если письмо, то как написать, на какие статьи сослаться? Заранее спасибо. Буду ждать ответа. Очень не хочеться жить без воды на кухне, а в ванной только с ледяной водой.

10 января 2014 г. 13:59

Роман, Санкт-Петербург


вам нужно обратиться в пркуратуру. а статьи мы сообщаем только за деньги

Кровля крыши от ЖЭУ

На днях ЖЭУ наняли спецов крыть крышу,по всей видимости они неуспели и теперь в некоторых углах моей квартиры появились значительные течи до самого пола.Могу ли я потребовать какие либо компенсации по ремонту, или что то вроде этого?

6 сентября 2013 г. 15:33

Андрей, Москва


Да, Вы можете требовать возмещения причиненного ущерба. Для этого Вызовите мастера из управляющей компании, он составит акт осмотра квартиры. Обратитесь к независимому оценщику, который составит Отчет об оценке (экспертное заключение). В данном отчете оценщик укажет размер ущерба и какие ремонтные работы необходимо сделать. Квитанции об оплате оценщику сохраните. Далее Вам нужно составить исковое заявление о затоплении с требованием о возмещении причиненного вреда. Смотрите еще здесь С уважением.

Земельный вопрос

Здравствуйте! Я купил дом в деревне. Дом расположен параллельно с соседским по одной линии. Со стороны улицы к дому в плотную прилегает соседский забор с воротами без всякой межи, так что я не могу обслуживать одну из сторон своего дома. Когда я попросил соседа попасть к нему во вдвор, чтобы провести ремонтные работы с этой стороны дома, то он мне отказал.Подскажите пожалуйста сколько должна быть межа, что нужно вообще делать в таких случаях и с чего начать.

5 августа 2013 г. 17:35

Денис, Москва


Межа не обязательна, участки могут нарезаться как с межой, так и без нее! Ну либо Вы все-таки договариваетесь, либо обходитесь без ремонта той стороны, либо устанавливаете сервитут - право пользоваться соседним земельным участком для обслуживания своего дома!

Со скольки и до скольки можно делать ремонт в квартире многоквартирного дома в Смоленской области и можно ли его делать в выходные (воскресенье, суббота) и праздничные дни, а то в сети Интернет ни одного закона не нахожу

10 июля 2013 г. 15:19

Егор, Москва

Согласно пункта 2.16.9 Правил благоустройства города Рославля, запрещается нарушать тишину и спокойствие граждан в ночное время с 22:00 до 6:00 часов. ссылка на Правила
В законе Об административных правонарушениях на территории Смоленской области предусмотрена ответственность за нарушение тишины и спокойствия граждан в ночное время (с 22.00 до 6.00 часов) в местах постоянного проживания или временного пребывания граждан.
Запрет на ремонтные работы в выходные и праздничные дни не предусмотрен.
Однако, превышать предельно разрешенные уровни шумов, установленных действующими санитарными нормами и правилами (Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.1.2.запрещено в любое время.

В какое время разрешается делать ремонт в квартире?

Волгоградская обл.Делая ремонт в квартиреСоседи постоянно жалуются на шумВ какое время и в какие дни разрешено делать ремонт?Если можно дайте ссылку на документ

7 января 2013 г. 12:37

Максим, Москва


Согласно Кодекса Волгоградской области об административной ответственности (ст.54) в ночное время с 23.00 до 06.00, а также в выходные (воскресенье) и нерабочие праздничные дни ремонтные работы проводить нельзя, за исключением проведения аварийных и спасательных работ. За нарушение тишины и покоя предусмотрено предупреждение или штраф.
Самогоноварение - консультации юриста


Возврат автомобиля. Как вернуть авто в автосалон, дилеру по гарантии. Гарантийный ремонт.


Консультация юриста


Консультация, советы адвоката Северского А.М. Увольнение с работы.


Как консультация юриста помогла мне...


Похожие темы:
управляющая компания , делали ремонт , ремонт в квартире , капитальный ремонт , замена труб , юридическая компания , написать заявление , иск в суд , акт осмотра , Земельный участок , муниципальная квартира