Нужна консультация юриста? Звоните. Мы поможем.

Москва +7 499 938 86 71
Санкт-Петербург +7 812 467 34 68
Все регионы 8 800 350 24 63


Выделить долю

Как оформить однокомнатную квартиру на обоих супругов если она подарена одному из них родителями?

Здравствуйте!Родители оформили договор дарения мне однокомнатной квартиры. По договору дарения между родственниками я налог не платил. Жена хочет чтобы в свидетельстве о собственности мы были записаны оба. Подскажите пожалуйста: 1. Возможно ли выделить доли в однокомнатной квартире и как оформить юридически чтобы в свидетельство о собственности мы были записаны оба. 2. Есть ли ограничения по операциям с квартирой подаренной месяц назад? (т.е. попадем мы на налоги или нет?) Спасибо

25 июня 2016 г. 08:57

Милана, Набережные Челны


Советую вам ни в коем случае этого не делать!!!
Право на долю. Право онлайн


Вопрос по теме: «Жилищное право»

Здравствуйте, Татьяна Вячеславовна! Первоначально наша квартира была приватизирована без определения долей на 6 чел. Из налоговой приходили квитанции об оплате налога на собственность по 10 кв.м на чел. (общая площадь 60 кв.м). После смерти бабушки стали приходить квитанции по 12 кв.м. и я сделала вывод, что автоматически у нас теперь долевая собственность. Но все равно для продажи нужно выделить доли. Как она может продать просто метры, была бы изолированная комната в ее собственности, тогда другое дело! Мои предыдущие сообщения 45864 и 45710. Спасибо.

4 июня 2016 г. 16:07

Софья, Москва


Нет автоматически не произошло, хотя по закону после смерти бабушки собственность становится долевой , доли равные, их нужно оформить. Соответственно действиетльно до продажи требуется определить доли соглашением или в суде, затем долю продать.
Продается именно доля, а не метры или комнаты.

Совместное проживание

я владелец 1\2 части приватизированной квартиры. Может ли со мной проживать жена, не прописанная на данной жилплощади? Нужно ли согласие второго владельца? Могу ли я прописать жену без согласия второго владельца?

16 марта 2016 г. 10:23

Евгений, Санкт-Петербург


Если в Вашей квартире есть возможность выделить доли в натуре, то проживать, прописать супругу можете без согасия второго сособственника. Будут вопросы, звоните 8——82-41.

Раздел муниципальной квартиры

здравствуйте.я с двумя несовершеннолетними детьми и своими родителями,прописана в трехкомнатной муниципальной квартире,из за конфликта с родителями,мне приходится снимать квартиру.ответственным квартиросьемщиком является моя мать.я бы хотела разменять квартиру,родители отдельно я с детьми отдельно,каким образом это можно сделать,добровольно они делить квартиру не соглашаются.что мне делать в этой ситуации.

24 февраля 2016 г. 19:23

Вероника, Симферополь


Огорчу Вас. Это практически невозможно, т.к. муниципальная ж/пл. меняется только на муниципальную и ее невозможно продать, включая и выделенную долю.
Даже если Вы подадите в суд на размен, то судья ОБЯЖЕТ Вас предоставить варианты обмена, а их найти практически невозможно.
Остается терпеть и вновь "строить" отношения с членами Вашей семьи.
К сожалению, это так.
С уважением, О.Украинцев

Может ли участник долевой собственности,если произведен выдел в натуре,пустить квартирантов без согласия других собственников?

Частный бревенчатый дом,имеющий двух собсвенников в равных долях,стена между помещениями собственников не капитальная,был произведен выдел в натуре,одим из собственников имеет и живет в квартире,проживать в своей доле не будет,собирается пустить квартирантов,но я не согласна(вместе с семьей).Может ли он пустить квартирантов без моего согласия?

15 декабря 2015 г. 15:49

Александр, Москва


конечно может это выделенная доля. а не общая доля

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Здравствуйте! Наша квартира приватизирована на 4-х человек (я, муж и 2-е совершеннолетних детей). Муж выписался из квартиры. Мы будем разводиться. Он хочет отказаться от своей доли в приватизированной квартире. Как это правильно сделать? Имеет ли значение в этом случае, как была приватизирована квартира: в совместную или долевую собственность?Спасибо.

18 сентября 2015 г. 12:09

Диана, Санкт-Петербург

Если квартира была в совместной собственности без выделения долей, надо сначала выделить доли каждого, а затем муж вправе продать или подарить свою долю Вам.
Если собственность долевая, следовательно муж может сразу распоряжаться своей долей (продать или подарить).
С уважением,

Права несовершеннолетнего ребенка при разводе

Нахожусь в разводе с мужем. Ребенок прописан на его жилплощади с правом проживания. Возможно ли выделить долю несовершеннолетнему ребенку прописанному в квартире мужа (собственник приватизированной 2-х комнатной квартиры)? Обязан ли он при продаже квартиры предоставить ребенку равные условия? Я прописана у родителей

22 августа 2015 г. 14:27

Кира, Санкт-Петербург


Долю в праве ребенку выделить нельзя. Мой телефон 8——82-41.

Выдел доли в натуре

Здравствуйте! Возможно ли выделить долю земельного участка в натуре (площадь позволяет), не разделяя при этом дом, т.к. раздел его невозможен? Если откажемся от доли в доме, не лишимся ли доли земли? Дом хотим строить новый, но уже на "своей" земле.

17 мая 2015 г. 22:55

Алексей, Москва


Долю выделить можно-для начала провести межевание.
О каком отказе от доли в доме идет речь?
В случае необходимости, быстро и качественно подготовим необходимые документы для решения Ваших вопросов с возможностью полной правовой поддержки Вашего бизнеса.Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп» Ольга Сергеевна

Может ли суд выделить доли в доме в натуре, если доли не равноценны?

В наследство от бабушки досталось по 1/2 доли дома дочери и внучке. Дом реально разделен на две половины с отдельными входами. Но в одной половине есть пристроенная котельная, кладовка и большой коридор. Во второй половине кухня и коридор меньше и состояние не пригодно для проживания (падает штукатурка со стен и потолка, дыры в полу) и требует капитального ремонта. Дочь инвалид и пенсионерка. Есть ли вероятность, что при выделении доли в натуре суд лучшую половину присудит внучке? И что ещё может повлиять на решение суда в пользу дочери?

6 апреля 2015 г. 08:07

Глеб, Санкт-Петербург


То что она наследница первой очереди. А также если внучка совершеннолетняя или уже за мужем.
Однако в этом случае у внучки будет право требовать компенсацию, ввиду непригодности для проживания части своей доли.

Оплата коммунальных услуг

В квартире судом выделены доли по 1/2 мне и б.мужу, до этого квартира была полностью оформлена на него.Моя доля зарегистрирована в рег. палате, а он до сих пор на свою не получил свидетельство о регистрации, т.е. у него старый экземпляр - где квартира полностью принадлежит ему. В квартире проживаю в данный момент я с несовершеннолетним ребенком. Алименты платит копейки. За квартплату образовалась задолженность.Можно ли через суд обязать его оплачивать за пол квартиры, если он живет с другой женщиной и в другом месте.

30 января 2015 г. 20:13

Ксения, Калининград

Да вы можете через суд взыскать с него оплату за квартиру.

Выдел доли в натуре

Здравствуйте! Меня зовут Гульназ, nazgul_2001@mail.ru. Вопрос у меня следующий. Мне с мужем принадлежит 1\2 земельного участка и 1\2 частного дома. Доли в собственности у меня 1\4 и у него 1\4, мы хотели свою доли выделить из общей долевой собственности. чтобы у нас был отдельный участок и дом. Общая площадь участка 8 соток, дом разделен на две части, у каждого есть свой вход, отдельный санузел. Возможно ли это, если да то что нужно делать. Заранее спасибо.

12 ноября 2014 г. 15:47

Артем, Москва

Здравствуйте! Да выделить долю возможно, но необходимо смотреть ваши документы.Будет нужна юридическая помощь обращайтесь с.т.я адвокат из Казани.

Как стать нуждающейся в строительстве жилья

Квартира приватизирована на меня. Я мать-одиночка,мне 35 лет. В квартире проживают и прописаны еще мой сын, которому 1 год, мама и папа. По приватизации моя доля была совсем маленькая. На сына вообще ничего. У мамы и папы примерно поровну. Если я выделю долю оформлю лицевой счет, то это будет считаться ухудшенем условий и ждать 5 лет? Или есть еще варианты?

14 сентября 2014 г. 21:35

Владислав, Москва

Вы не указали когда была приватизирована квартира, до рождения ребенка или после. Если вы хотите выделить свою долю, то это не считается ухудшением жилищных условий. Если вы уже давно проживаете в этой квартире, то ждать 5 лет не нужно. Вы можете написать заявление в жилищную комиссию, чтобы вас поставили в очередь на индивидуальное жилищное строительство.

Наследование совместной собственности

Если квартира находится в общей совместной собственности двух человек, может ли один из собственников без согласия другого завещать, подарить или продать квартиру (или свою часть квартиры)?

5 сентября 2014 г. 14:17

Арина, Тверь


1. завещать может.
2. Подарить может без согласия, но сначала по соглашению или по решению суда нужно будет определить его долю.
3. Продать свою долю может так же начала выделив долю, а затем выполнив условия ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки) предложив выкупить его долю Вам.

Возможно ли выделить доли в приватезированной квартире

В 1993 году приватезировали квартиру без определения долей на 4-х (двое детей - соверш и несоверш-летний, бывший муж и жена). Муж доказывает, что так как квартира была выделена ему, как военнослужащему и он является главным квартиросъёмщиком, оставшиеся трое владельцев имеют минимальные права на эту квартиру. Так ли это? И ещё один вопрос, если позволите. Бывший муж проживает в Канаде (двойное гражданство), имею ли я право и необходимо ли это для последующей продажи или обмена выделить доли в этой квартире и нужно ли его согласие?

16 августа 2014 г. 19:05

Андрей, Санкт-Петербург

В Вашем случае у всех членов Вашей семьи равные права на это имущество ст. 2 Закона РФ "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ".
Для продажи необходимо выделение доли. Согласие бывшего супруга для выделения доли не требуется. Но он будет иметь преимущественное право покупки.

Имущественный вычет

Добрый день.Мы с женой приобрели квартиру с выделенными долями, по 1/2. Общая стоимость 3.200. Но все операции с деньгами делал я. Для имущественного вычета нам надо предоставить документы подтверждающие оплату. У меня на руках есть справка из сбербанка о том что я заплатил со своего счета 700 кредитных денег и расписка о том что я передал наличными 2.500. Вопрос: как стоит переделать расписку чтобы и жена имела право на вычет, благо продавец согласен дать любую расписку ? Я так полагаю что надо сделать одну расписку на меня на 900 и на жену на 1.600, только таким образом получается что мы заплатили равные доли.Заранее благодарен.

15 августа 2014 г. 10:27

Василиса, Москва


Да, конечно, верно рассуждаете, а в договоре и документе права собственности как указано как указано? Право собственности имеется у Вас и Вашей жены?

Вопрос по теме: «Жилищное право»

На горизонте развод с мужем. У нас совместная квартира 50/50, купленная в браке. Я просила мужа продать мне его долю, на что получила ответ «кому угодно, только не тебе». Можно ли как-то через суд отвоевать выкуп данной доли или муж без моего участия может ее продать кому угодно? Заранее спасибо.

20 июля 2014 г. 21:23

Александра, Санкт-Петербург

Если у вас выделены доли, то у вас (у каждого) право преимущественной покупки этой доли. Без первоначального предложения доли вам вашему мужу никак не обойтись. Таков закон. Если вы откажетесь или промолчите в установленный срок, то тогда он сможет предложить другим лицам, НО ПО ТОЙ ЖЕ ЦЕНЕ, ЧТО И ВАМ. Если эти условия не будут соблюдены, у вас будет право оспорить такую сделку.
Кстати, такой вариант (продажи доли) возможен после расторжения брака и раздела имущества.

О выделение доли в квартире.

Квартира приватизирована на 3-х человек.Бывшего мужа,нашего сына и свекровь.Прописаны и проживаем втроем-бывший муж,сын и я.С мужем разведена с 2009 года.Моему сыну принадлежит третья часть в этой квартире,ему 7 лет.Бывший муж нас заселил в детскую(11 кв.метров)Дома скандалы и постоянные разборки и выгоны из квартиры меня и я решила выделить долю сына или разделить лицевые счета,возможно ли это,куда обращаться,с каким иском и если возможно образец искового заявления.

22 июня 2014 г. 12:29

Глеб, Санкт-Петербург


Если Вашему сыну принадлежит третья часть, как Вы пишете, то, скорее всего, квартира приватизирована в долевую собственность - т.е., при приватизации уже были выделены доли каждого собственника.
Выделение доли в виде отдельного помещения возможно, если позволяет планировка квартиры. Для этого необходимо обращаться в суд. Если же технически это невозможно, то Вам придется согласиться на меньшую комнату.
Лицевые счета разделить невозможно.

Как правильно разменять квартиру?

Ситуация такова-имеется 3-х комнатная муниципальная неприватизированная квартира,прописаны-сын(я),отец и мать,мать-ответственный квартиросъёмщик.Ранее также были прописаны сестра с мужем и сыном,но после получения ипотечной квартиры выписались,но продолжают жить с нами.Мать всячески потакает дочери,игнорируя мои интересы.Хочет оставить тут внука,но я против этого.Так как в сложившейся обстановке жизни с ними всеми мне нет,вынужден выделять свою долю и разъезжаться с ними.Вопрос-как мне заставить съехать тех,кто не прописан? И второй вопрос-как правильно оформить процедуру выделения доли и размена квартиры?

12 июня 2014 г. 20:23

Маргарита, Барнаул


1. Выселение лиц не зарегистрированных в данном жилом помещении возможно лишь в судебном порядке.
2. Выделить долю в муниципальной кварире невозможно.
3. Согласно п.3 ст.72 ЖК РФ возможен принудительный обмен в судебном порядке, но Вы должны предварительно найти варианты обмена.

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Мы приватизировали коммунальную квартируна трёх хозяев в 1997 году, в долевую собственность. Один из хозяев решил продать свою комнатуПочему сейчас в Юстиции от нас требуют сновавыделять доли, говоря что раз квартира приватизированна в 1997 г., то долей у нас выделено быть не могло, хотя в договоре приватизации они указаны.Правы ли они и почему?

27 мая 2014 г. 10:35

Михаил, Москва

Михаил!
Если при приватизации были определены только доли без её выделения в натуре, то продать комнуту ваш сосед не сможет, т.к. у него нет документов о правах собственности на неё.
Если коммунальная квартира приватизирована с выдачей свидетельства о праве собственности на конкретную жилплощадь, то её продавать можно.
Органы Юстиции требуют от Вас выделить долю продавца в натуре как необходимое условие для сделки.
И еще Вы, Михаил, не указали саму проблему. Возможно все можно решить проще.
Удачи Вам,
Геннадий Леонидович

Как можно продать 1/2 доли в квартире, если есть обременение ?

Доброе время суток!Ситуация следующая: мы с мужем в разводе, у нас есть 3-х комнатная квартира, приобретенная в браке в ипотеку с обременением. По решению суда о разделе имущества после развода, нам выделили доли по 1/2 и определили порядок пользования комнатами. у меня 2 комнаты, а у него 1. Он продавать квартиру не хочет, мы с ребенком там не живем. Он живет там один. Как я могу продать свои 2 комнаты, если есть еще обременение на квартиру?

15 мая 2014 г. 22:29

Мария, Симферополь

Квартиру с обременением вы продать не сможете, либо все деньги от продажи уйдут в счёт погашения задолженности по ипотеке

Как правильно выделить долю на дом?

В моей собственности находится земельный участок 9 соток, на котором расположена 1\2 жилой деревенской хижины.Собираюсь продать свою половину дома вместе с участком.Соседи сложные люди, продавать им не хочу, на уведомление могут ответить положительно.Хотелось бы выделить долю дома в натуре, и продать совершенно другим людям, никого не уведомляя, не получая согласия, отказы и прочее.Дом уже разделен, имеет отдельный вход, разделяющий забор, несущую стену по середине.Подскажите как это сделать? По шагам.Премного благодарен.

5 марта 2014 г. 13:25

Арина, Санкт-Петербург

Для выделения доли необходимо сделать техническую экспертизу и обратиться в суд с иском.
В случае необходимости, быстро и качественно подготовим необходимые документы для решения Ваших вопросов с возможностью полной правовой поддержки Вашего бизнеса.Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп» Ольга Сергеевна

Договор купли-продажи

Как составить договор купли-продажи квартиры, где выделить доли мужу и двум несовершеннолетним детям, (где можно взять образец. Спасибо.

21 января 2014 г. 20:35

Алина, Москва


Для того, чтобы составить договор купли-продажи вам стоит обратиться к юристу. Вы конечно можете сами пробовать составить договор по образцам, но уверяю вас все эти образцы только и являются "образцами". А при продаже такого ценного имущества как квартира необходимо все очень тщательно проверить.
Вы можете найти образцы введя в яндексе "договор купле-продажи образец". Но еще раз повторюсь-это всего лишь образцы.
Что касается выделения доли, то в договоре вы должны указать, например, мужу принадлежит 1/3(1/2, 1/5 и т.д.-по вашему усмотрению). Тоже самое и с несовершеннолетними детьми.
Сразу скажу, что указать в договоре о том, что этот угол принадлежит тому то, а этот тому-то НЕЛЬЗЯ. Указывается именно доля.С уважением, Иван Владимирович.

Какие могут возникнуть препятствия при продаже квартиры где прописан несовершеннолетний

в 3-х комнатной квартире собственниками являются мать(квартиросъемщица),сын и дочь.Еще прописан ребенок от расторженного брака сына. возможно выписать ребенка(если его мать противиться)или можно разменять квартиру,выделив долю сыну и прописать туда его ребенка

18 января 2014 г. 21:49

Артем, Москва

если несовершеннолетний ребенок не является собственником квартиры, то никаких препятствий для ее продажи нет. Ребенок будет прописан по новому месту жительства своего отца.

Хотим отказаться от квартиры

Здравствуйте, помогите пожалуйста разобраться в сложившейся ситуации и как сделать лучше. Наша семья приехала в Магаданскую область по вызову мужу на работу, он участковый, дали трехкомнатную квартиру, муж ее приватизировал, в ней участвовали он и несовершеннолетний сын, прожив 7 лет решили переехать, сейчас живем в городе Муравленко и живем в квартире по соц. найму. Своего жилья нет, хотели продать квартиру, но не можем поскольку сыну нужно выделить долю равносильной той что была, хотели подарить администрации, та же ситуация,бросить мы ее не можем поскольку коммунальные услуги надо платить, а задолжниками быть не охота.Какие могут быть варианты что бы избавится от нее и какие нужны для этого документы.Спасибо.

2 ноября 2013 г. 20:21

Ярослав, Москва

Вы можете продать свои доли, не продавая долю сына.

Как выписать несовершеннолетних детей из приватизированной квартиры

Моя семья (я, супруга, сын 13 лет и дочь 3 года) проживаем в приватизированной квартире (там же и прописаны). Я и дети являемся долевыми собстенниками квартиры (супруга в приватизации не участвовала). В этой же квартире проживают моя родная сестра с несовершеннолетними детьми и наша мама (все являются долевыми собственниками). Хотим купить по ипотеке квартиру, долевыми собственниками будем я и моя супруга (детям по условию ипотечного договора выделить доли нельзя). Как выписать наших детей из старой квартиры, чтобы прописать в новой?

2 ноября 2013 г. 14:51

Виктория, Москва


Сначала надо приобрести в собственность а затем зарегистрировать детей в ней по новому месту жительства.

Раздел нежилого помещения

Я с подругой имею нежилое помещения, которое мы сдаём в аренду под аптеку. Нежилое помещение зарегистрировано в равных долях по ½. Срок аренды подходит к концу и я захотела продать свою долю. Предложила подруге, но она отказалась за предложенную сумму и предложила намного меньше. Желающих много купить мою долю, но все хотят выделенную. Подруга против выделения долей ,так как теряется аптечный бренд и тем самым обесценивается помещение. Сама продавать свою долю не хочет, хотя аптека предлагает хорошую сумму. Как я могу выделить долю из этого помещения( раньше это были две квартиры- моя и её, они объединены и переведены в нежилое, вход сделан один в одной из квартир, сан узел тоже оставлен один, перегородки из гипсокартона) С чего нужно начинать? Спасибо.

15 октября 2013 г. 19:41

Глеб, Москва


через суд.
Подробную консультацию с составлением искового заявления вы можете получить по адресу: Услуги платные, недорого.

Уменьшение доли

Здравствуйте! У нас квартира 3 комнатная (64 м2), приобретенная в браке. Доли были распределены на троих по 1/10 доли на меня, 1/10 доли на мужа, 8/10 долей на одного несовершеннолетнего ребенка. Сейчас мы в разводе и хотим квартиру обменять или продать на 2 однокомнатные квартиры (скорее всего продажа и последующая покупка). Как получить разрешение на уменьшение доли т.к. в новой квартире хочу выделить долю и на второго ребенка? Могут ли запретить органы опеки запретить уменьшить долю ребенка? Спасибо!

11 октября 2013 г. 13:23

Софья, Москва

сделать это будет очень сложно, т.к. получит разрешение от органов опеки и попечительства на уменьшение собственности ребенка будет непросто.

Раздел неприватизированной квартиры

Ситуация такая. 3х комнатная неприватизированная квартира. в ней прописаны мама (ответственный квартиросъемщик), я, брат. мы с братом совершеннолетние. брат хочет выделить свою долю, мама при этом остается со мной. какие у него варианты, на что можем рассчитывать мы. у мамы возможно присвоение инвалидности. мы, в целом не против раздела квартиры, цель в том, чтобы ему досталось меньше.

10 сентября 2013 г. 17:27

Кира, Оренбург

Выделить долю можно если только сначала приватизировать а затем уже выделить комнату себе. Приватизировать будете в равных долях.

Определение долей

Квартира была приватизирована в 1992г на мать и дочь. Сын на тот момент не принимал участие. В настоящее время мать хочет выделить доли 2/3 себе и 1/3 дочери. Дочь не согласна. Вопрос решает суд — в какую пользу будет решение суда?

14 августа 2013 г. 15:43

Ева, Санкт-Петербург


Выделить себе 2/3 доли Вам не удастся. Решение будет отказное и останется все как было, т. е. равнодолевая собственность на мать и дочь. Мой телефон 8——82-41

Приватизация обманным путем

2-х комнатная Квартира досталась мне от бабушки (муниципальная) до брака. После 10 лет совместной жизни мы поменяли ее на 3-х квартиру и приватизировали на троих, меня, жену и сына, выделены доли по 1/3 у каждого. Как стало извесно после развода во время париватизации жена была беременна от другого (что подтверждается саравкой из роддома и женской консультации) и они договорились с ним что она приватизирует квартиру на троих и переедет к нему. Сразу после приватизации она подала на развод и уехала. Сейчас требует 2/3 квартиры (свою долю и долю ребенка). Можно ли как-то посчитать приватизацию незаконной с целью получения обманным путем имущества и делить только совместно нажитую 1 комнату ведь 2-к квартира была моя до брака? Помогите пожалуйста советом.

13 февраля 2013 г. 19:39

Анна, Иркутск

Ничего не сделаете кроме как по соглашению сторон перераспределить доли.

15.03.2018 - Галина Андреева

Здравствуйте!Сын купил вторую половину двухквартирного дома.Первая половина наша,в которой он имеет долю.Хотим отдать ему одну комнату сделать перепланировку.Как это сделать?

Ответ на вопрос дан по телефону.

17.01.2018 - Дмитрий Мижурин

нас в квартире трое человек прописаны из трех человек один собственник, можно ли комнату продать без согласия жильцов : 17:00 - 19:00

Ответ на вопрос дан по телефону.

30.09.2016 - Степан Теплухин

мы с мужем покупали квартиру в ипотеку, когда еще не были официально в браке, квартира полностью записана на мужа, сейчас мы расписались и хотим поделить квартиру 50%/50% как это сделать?

Ответ на вопрос дан по телефону.

Судьба земельных долей и их собственников после 2013


доля собственности в квартире, что можно с ней сделать


Законодательство России о жилье


Стоимость квартир в Краснодаре, выдел земли, вложения в недвижимость — выпуск 227


Что делать, если задержала милиция? Консультация юриста по уголовным делам


Похожие темы:
выделение доли , несовершеннолетние дети , Жилищное право , долевая собственность , квартира приватизирована , разделить лицевой счет , ответственный квартиросъемщик , определение долей , без согласия , Земельный участок , бывший муж