Расторжение договора аренды

Как могла пройти купля-продажа, если участок еще в аренде?

В аренде от КУГИ с 1992 до 2012 г. находится летний домик с участком. На днях узнали, что у участка уже появился собственник. С его слов до 20012 года он нас выселять не будет. Как могла пройти купля-продажа, если участок еще в аренде? И почему не предложили арендаторам первоочередное право выкупа земли?

Помогите пожалуйста составить доверенность на представление интересов в суде от имени физического лица, если исковое заявление следующее: ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о расторжении договора аренды транспортного средства без экипажа, взыскании арендной платы, возмещении материального ущерба, причиненного в результате ДТП, возмещении вреда здоровью, возмещении процентов за пользование чужими денежными средствами и компенсации морального вреда.

Здравствуйте, Имеется договор аренды нежилого здания, договор с ДИГМ, был получен, у них же, договор купли-продажи на это здание. Вопрос. С какого момента прекращается действие договора аренды, и вступает в силу договор купли-продажи, с какого момента, арендная плата не должна вносится?! Благодарю.

Возможны ли осложнения с расторжением договора аренды квартиры?

Заключен договор аренды квартиры между двумя физическими лицами. В процессе срока действия договора Арендатор изменил свое семейное положений (женился). Теперь в его семейсте ожидается прибавление. Арендатор и его супруга зарегистрированы постоянно по другому адресу, не по адресу арендуемой жилплощади.В обозримом будущем квартира планируется к продаже. В договоре аренды оговорен срок, в рамках которого Арендодатель обязан уведомить Арендатора обо всех существенных изменениях по договору: 2 месяца.В связи с появлением маленького ребенка у Арендатора возможны ли какие-то юридические риски и осложнения с расторжением договора и освобождением квартиры для Арендодателя?

Как расторгнуть договор аренды нежилого помещения (магазина) если поменялся собственник данного имущества. Срок договора аренды заключенного с предыдущим собственником составляет 11 месяцев и заканчивается 18 сентября 2013 года?

Здравствуйте. Как мне составить уведомление о расторжении договора аренды, если обе стороны росторгнули договор обоюдно, без претензий друг к другу и я перезаключаю договор по этому же адресу это же помещение с другим арендодателем? Дата расторжения совпадают с датой заключения нового договора.

Здравствуйте!Подскажите пожалуйста!Как правильно оформить доп. соглашение о расторжении договора аренды в одностороннем порядке, если арендатор много лет не пользуется помещением. В договоре есть такой пункт В случае если Арендатор не использует помещение более 4 месяцев, тогда Арендодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора с соответствующем уведомлением Арендатора. Можно без суда обойтись?

Между обществами был заключен договор аренды помещений, но арендатор решил расторгнуть договор, был составлен акт возврата-приема помещений, подписанный с обоих сторон,но без печати со стороны арендаторы, а также одновременно составлено соглашение о расторжении договора, в последствии арендатор отказался от акта возврата-приема. Считается ли такой договор аренды расторгнутым?

Заключен договор аренды на неопределенный срок, направлено уведомление об отказе от договора на основании ст.610 ГК. Ответчик помещение не освобождает. Но почему то подано исковое о расторжении договора. Можно ли изменить требование о расторжении договора аренды на требование из незаконного чужого владения. Будет ли это считаться как изменение предмета или основание иска?Или оставить расторжение договора аренды?

Расторжение договора аренды жилого помещения

Здравствуйте.Мы с гражданским мужем арендовали комнату сроком на 11 месяцев, на данный момент прожили 1,5 месяца, оплата производилась в установленные сроки, нарицаний к нам не было. Сегодня наймодатель уведомил устно о том что в самое ближайщее время просит нас сьехать с жилья(обосновывает тем что хочет заселить туда родственника), мой вопрос в том что должен ли наймодатель возместить нам какую либо не устойку и обязанно ли агенство (которое нам предоставило данное жилье) найти нам новое жилье на тех же условиях, без оплаты комиссионного вознаграждения. Спасибо за ранее.

Можно ли составить протокол разногласий к соглашению о расторжении договора аренды или он составляется только к договору?

Здравствуйте,подскажите как быть. у мужа есть собственность(жилье),жилье в аренде,договор заканчивается в ноябре этого месяца. я(жена) и наш 3-х летний ребенок там прописаны. проживали мы все вместе в собственности свекрови,где прописан муж. своего жилья у меня нет. сейчас муж отказывается с нами жить,отвез меня и ребенка к моей маме,для ребенка там условия плохие,нет места. могу ли я настоять на досрочном расторжение договора аренды, без суда и выплат компенсаций, для того что бы въехать в это жилье с ребенком?

Добрый день. Администрация района подала иск к ООО о расторжении договора аренды в связи с неиспользованием земельного участка более 3-х лет. ООО нарушение устранило, участок вспахан. Но, администрация настаивает на расторжении. Вопрос: В случае уступки права аренды на земельный участок арендатором другому ООО, у администрации отсутствует право на расторжение договора аренды с новым арендатором?

Здравствуйте. Помогите пожалуйста составить исковое заявление о досрочном расторжении договора аренды. Суть претензий такова: отдал в аренду на 49 лет свой пай (земельный участок), на момент заключения договора аренды арендная плата меня устраивала однако договор был составлен в 2005г а сейчас 2013г арендная плата не менялась, а следовательно с учетом всех финансово-экономических показателей меня она не устраивает.

Добрый день! Поскажите, пожалуйста, нужно ли составлять акт приема-передачи помещения при расторжении договора аренды нежилого помещения, если договор расторгается только для того, чтобы перезаключить его на более длительный срок? Первоначально договор был заключен на 11 месяцев, теперь заключаем на 3 года, а предыдущий расторгаем чуть раньше срока.

Аренда офиса

я собираюсь взять в аренду помещение в недавно построенном здании. там предполагается разместить несколько павильонов,но перегородки и рольставни не установлены, так как будущие арендаторы этих павильонов приедут со своим оборудованием. мне намекнули, что придется устанавливать рольставни и всё подобное за свой счёт.должен ли арендодатель устанавливать всё сам? можно ли расходы,связанные с закупкой и установкой оборудования, отнести на счёт арендной платы? смогу ли я отнести все за счёт отделимых улучшений, и при расторжении договора аренды забрать всё это с собой?

Муниципальное образование -Администрация города заключает с Ивановым И.И. договор арендыземельного участка для индивидуального жилищного строительства.За Ивановым в регистрационной палате зарегистрировано право на объект незавершенного строительства(ОНС) и договор аренды земельного участка, на котором расположен ОНС.Иванов является инициатором расторжения договора аренды.Так как в дальнейшем Иванов желает продать ОНС.

После расторжения договора аренды остался долг. Арендодатели подали в суд. Но при этом платить долг мне абсолютно нечем, есть взаимные имущественные претензии к арендодателям и претензии в соответствии со ст.612 Гражданского кодекса РФ (гл.34, пар.1). Как правильно вести себя в суде?

Я купил землю сельхозназначения,обременённую арендой, у частного лица. Как расторгнуть бывший ранее договор аренды предыдущего владельца земли. Арендатор настаивает чтобы я заключил договор опять с ним, но условия бывшего договора аренды меня не устраивают. Как расторгнуть существоваший ранее договор аренды?

Я председатель содового товарищества. Так сложилось, что треть арендаторов земельных участков исчезли - кто уехал, кто умер... Концов не найти. Знмля не используется. мероприятия по улучшению, защите земель от неблагоприятных факторов не проводятся. Можно ли обратиться в администрацию муниципального образования с предложением о расторжении договоров аренды в одностороннем порядке, без привлечения Управлений Росреестра и Россельхознадзора?

Я сдаю квартиру, но хочу её продать. имею ли я право расторгнуть договораренды квартиры, не сообщая об этом заранее (пока не знаю, когда смогу её продать)?

Аренда квартиры

сняли квартиру без заключения договора,прожили прожили в ней два года, у нас есть маленький ребенок 2 года, хозяева не предупредив нас стали продавать квартиру, продали и сказали съехать нам за две недели, а сейчас зима, имеют ли они право выгонять нас до конца отопительного сезона? заранее большое спасибо!!!

Какую юридическую силу имеет нотариально заверенное Соглашение

Какую юридическую силу имеет нотариально заверенное Соглашение на землю, по которому часть земельного участка передается в пользование другому лицу? И есть ли возможность аннулировать это соглашение наследниками, в случае когда владелец этого участка уже умер.

С собственником заключен договор аренды помещений на срок пять лет. Договор зарегистрирован в органах юстиции. Вопрос: В случаи продажи собственником данных помещений в период действия договора аренды, сохраняет ли действие зарегистрированный договор аренды помещений на пять лет. Спасибо.

Расторжение договора аренды(нежыл помещ)

Был расторжен договор аренды(нежыл помещения)а у меня осталась задолжность за последний месяц,договор на руках.Имеют ли они право по расторжению договора требовать какие либо выплаты?Заранее спасибо за ответ.

Был заключен договор аренды земельных участков сельхоз. назначения. Сейчас эти участки выкупает другая фирма у арендодателя. Естественно сейчас у нас затраты по данным участкам (вспахали на следующий год), кто должен возместить убытки по арендованным землям.

Расторжение договора аренды (ссуды)

Здравствуйте,подскажите пожалуйста,Между мной (Я СОБСТВЕННИК земли и строения)(физ лицо) и ООО... (юридическое) был заключен договор безвозмездного пользования (договор ссуды.) в 2006году. Я хочу расторгнуть договор а ООО директор не хочет как мне это сделать. Я заказным письмом, отправил ИЗВЕЩЕНИЕ Директору о расторжении договора по истечении одного месяца.Согласно договору (п3.2 Каждый из сторон вправе в любое время отказаться от настоящего договора,известив об этом другую сторону за один месяц.) Месяц прошел он молчит ЧТО ДЕЛАТЬ ДАЛЬШЕ и МОЖНО ЛИ РАСТОРГНУТЬ ДОГОВОР В ОДНОСТОРОННЕМ ПОРЯДКЕ И КАК ЭТО СДЕЛАТЬ.И потом куда идти чтоб официально был расторгнут.в налоговую.

Между ОАО и ИП заключен договор аренды на 11 месяцев. В соответствии с договором (цитирую из договора) - арендная плата погашается за счет суммы средств произведенных неотделимых улучшений арендуемого помещения, ежемесячно. После погашения в полном объеме перечисляется Арендатором на расчетный счет Арендодателя или внесения наличных денежных средств в кассу. Имеются ли варианты досрочного расторжения договора аренды по инициативе арендодателя, арендатор добровольно не соглашается. Собственник имущества ОАО продает 100% акций ОАО.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, при расторжении договора аренды офиса не был подписан акт приема-передачи, т.к. арендадатель требует вернуть оборудование видеонаблюдения (стоимостью более 100 тыс), которое мы сняли после освобождения помещения. От нас есть письменное уведомление о намерении расторгнуть договор (за 1 мес), направлено почтой с уведомлением. Также письмо на эл. почту. Сейчас он грозится судом, если мы не вернем оборудование.

Расторжение договора аренды

Между двумя ООО заключен договор аренды коттеджа с 01/07/2010 по 01/05/2010. Арендатор не желает арендовать далее данный объект - нашёл другой (дешевле, в более удобном месте). Арендодатель настаивает на полном исполнении договора, т.к. оснований для расторжения нет. Как арендатор может расторгнуть договор?