Нужна консультация юриста? Звоните. Мы поможем.

Москва +7 499 938 86 71
Санкт-Петербург +7 812 467 34 68
Все регионы 8 800 350 24 63


Улучшить жилищные условия

Сделка с недвижимостью

Я с дочерью переехала на постоянное место жительства в другой город к своим родителям. В том городе, где мы жили, осталась приватизированная квартира на наше с дочерью имя по 1/2 части. Вопрос: могу ли я продать эту квартиру, чтобы улучшить жилищные условия по месту проживания? Дочери 7 лет, и мне сказали, что могут возникнуть трудности с органами опеки. Или может быть, как то переписать часть дочери на мое имя, дабы не возникало проблем с продажей? Спасибо.

18 июня 2016 г. 21:07

Тимур, Санкт-Петербург


в настоящее время существует решение Верховного Суда от 15.12.2008 о том, что Вам не нужно получать разрешение органов опеки при продаже квартиры.
Юридическая консультация по жилищным вопросам, улучшение жилищных условий. Адвокат Солнечная


Как улучшить свои жилищные условия7

Я проживаю в городе Воронеже.В 2-комнатной "хрущовке"36 кв.м прописаны я,трое моих детей 16,12 и 3 года,мой бывший муж,мой старший брат.Каким образом я могу улучшить жилищные условия,куда мне обратиться и на что я могу расчитывать?

10 апреля 2016 г. 22:43

Даниил, Оренбург


Если квартира муниципальная можете обратиться Вы можете обратиться в районную администрацию с заявлением о признании нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (ст51 ЖК РФ) и постановке на учет (ст52 Жилищного кодекса РФ).
С уважением,

Может ли опекун продать земельный участок недееспособного подопечного?

Мать мужа признана судом недееспособной, он является ее опекуном. В 1995 г. его мать получила земельный участок на данный момент он оформлен в ее собственность мужем. Мы хотели улучшить жилищные условия продав квартиру (записана на мужа) и земельный участок (оформлен на мать)и купить квартиру большей площади. Вопрос, возможно ли продать земельный участок, и какой порядок действий следует?( касательно оформления) Спасибо!

18 марта 2016 г. 11:09

Мария, Москва

продать сможете только с разрешения органов опеки.

Какие права имеет моя, опекаемая мной, малолетняя внучка на жилье. если ее мать находится в местах лишения свободы, лишенная родительских прав, отец ее(мой сын) отказался от ребенка, своей кв не имеет. Мать была прописана в Детском доме.Внучка проживает со мной , Через год ей в школу, я бы хотела , чтобы у девочки была своя комната,куда мне обратиться . ЧТОБЫ УЛУЧШИТЬ ЖИЛИЩНЫЕ УСЛОВИЯ МОЕЙ ВНУЧКИ , В МОЕЙ КВ ОНА ТОЛЬКО ЗАРЕГИСТРИРОВАНА, ПРОПИСКИ ПОСТОЯННОЙ У НЕЕ НЕТ, ТАК КАК ЕЕ РОДИТЕЛИ НЕ ИМЕЛИ ЖИЛПЛОЩАДИ. МОЯ ЖИЛПЛОЩАДЬ НЕ ПОЗВОЛЯЕТ СОЗДАТЬ ЕЙ НЕОБХОДИМЫЕ УСЛОВИЯ.

28 декабря 2015 г. 11:05

Илья, Москва

Обращайтесь в орган опеки .

Проблема жилищного характера

Добрый день, уважаемые господа юристы! Моя проблема жилищного характера. До свадьбы с мужем мы проживали в его 1 комнатной квартире, собственником которой он являлся. Прописана в ней я не была. Спустя 1 год после заключения брака мы решили улучшить жилищные условия и взять ипотеку, предварительно продав квартиру в которой проживаем, и тем самым внести первый взнос по кредиту.Какие права я буду иметь на нашу новую квартиру в случае развода?

24 декабря 2015 г. 17:59

Мария, Москва


будете иметь право совместной собственности как на нажитое в браке имущество

В коммунальной квартире (комнате) проживают двое. Одна-бывшая жена умершего нанимателя (кто получал ордер), другая 20 летняя дочь умершего нанимателя. У двадцатилетней дочери ребенок 2 года. Она является одинокой матерью. В этой комнате с ребенком проживать не может, так как бывшая жена нанимателя, курит в комнате, бывает и пьет, а в одной комнате невозможно жить. что делать? Как улучшить ситуация. Еще есть долг по коммунальным платежам в 150 000 рублей. Платить нечем. Пособие всего 4 000 рублей. Как сделать так, чтобы улучшить жилищные условия или получить пособия? может выселить второго нанимателя (бывшего члена семьи нанимателя).

13 декабря 2015 г. 19:49

Софья, Москва

Обратитесь по вашему вопросу с заявлением в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

Можно ли приобрести автомобиль на материнский капитал?

9 ноября 2015 г. 08:15

Арсений, Москва

Региональный материнский (семейный) капитал в Красноярском крае выплачивается при рождении третьего или последующего ребенка. Его размер равняется 100 тыс. руб. Средства индексируются. Дата появления дитя на свет должна быть не ранее 1 июля 2011 года. Получить средства могут только граждане России, постоянно проживающие в этом регионе.
Воспользоваться финансами можно только по достижении ребенком трех лет. Выплачивается региональный материнский (семейный) капитал в Красноярском крае однократно.

Средства разрешено использовать частями или в полном объеме. Их можно направить на то, чтобы:
•Улучшить жилищные условия;
•Получить образование;
•Приобрести автомобиль, другое транспортное средство;
•Купить технические средства реабилитации;
•Получать денежные выплаты согласно ст. 37 ГК РФ.

Права законных представителей на недвижимость - собственность несовершеннолетнего

У нашей дочери 10лет 1/5 доля дома и земли.Мы(родители-в приватиз.отказались),как законные представители хотим улучшить жилищные условия дочери(проживаем с ней же и еще с дочерью9лет), взяв ипот.кредит, в чем нам отказано, т.к. в обеспечение кредита нужен залог недвиж. несовершеннол.дочери(другого нет).Наши права(законн.представителей.)?Что ждать от органов опеки? можно вернуть право на приватизацию данной недвиж.?

4 июля 2015 г. 13:27

Екатерина, Санкт-Петербург


вернуть право приватизации вы уже не сможете, так как опека такое разрешение не даст. вам нужно найти другой выход.

Я в собственности имею 2/5 доли жилого дома(34 кв.м) и 2/5 земельного участка. Дом на двух собственников.В доме у каждого собственника отдельный вход,водопровод,газ.Младшему сыну исполняется 4 года,решили использовать материнский капитал на реконструкцию дома, в результате чего площадь увеличится до 120 кв.м.Разрешение на строительство получено,т.к я буду строится на своём земельном участке, что свидетельствует градостроительный план. В свидетельстве на право собственности написано объект жилой дом, но вид права общая долевая собственность- доля в праве 2/5. (в доме отсутствует ванна,туалет).Подскажите пожалуйста ,как мне дальше быть и куда можно обратиться ,это единственная возможность улучшить жилищные условия для детей.

18 июня 2015 г. 12:49

Диана, Ярославль

если у сособственников дом уже разделен, то составьте соглашение о разделе в натуре и зарегистрируйте его в регистрационном органе юстиции.

Я проживаю в Ноябрьске ЯНАО с 2010 года, в собственности имею комнату в общежитии 13 кв. м., у меня 3-е несовершенолетних ребенка,в браке я не состою, работаю в больнице. На какие программы я могу расчитывать по улучшению жилищных условий?

21 мая 2015 г. 14:55

Маргарита, Москва

Здравствуйте!

Вы можете улучшить жилищные условия подав в орган местного самоуправления заявление о признании Вас нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Я собственник 1км. квартиры. Хочу продать. Но там прописан несовершеннолетний ребенок, на данный момент ему 16 лет. По данному адресу он не проживает уже 8 лет, т.к. живет с мамой, с которой у меня был гражданский брак. Учится в школе в другом районе города. Квартира принадлежала организации с которой был у меня заключен договор купли-продажи. На данный момент кв. выкуплена. Ребенок был прописан до заключения сделки. Очень хотелось бы улучшить жилищные условия с новой семьей. Но к сожалению нет информации можно ли это сделать. За раннее спасибо.

21 февраля 2015 г. 14:43

Евгений, Махачкала

Валерий! Если отцовство на ребенка оформлено, в судебном порядке снять его с регистрационного учета по вашему месту жительства, как бывшего члена семьи собственника, сложно. Проще продать квартиру, а покупатель ребенка через суд с рег. учета снимет. Проблем не будет, ребенок прав на квартиру не имеет.

Я с ребенком проживаем в коммунальном дворе, где земля муниципальная. Приватизировать землю нам не дают. Улучшить жилищные условия тоже не разрешают. Само строение очень ветхое. Проваливается крыша, косятся стены. Отсутствует ванная комната, туалет. Кухня не отапливается. Форсунка рушится. Я домохозяйка. Возможности взять ипотеку нет. Расскажите что нужно для того, что бы администрация поменяла это жилье на более благоустроенное.

19 февраля 2015 г. 10:17

Арсений, Москва

Вам следует обратиться в городскую администрацию с заявлением о принятии вас на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий. Если ваше жильё аварийное к вам должны выехать работники администрации и составить акт, о том что дом аварийный. Условия ипотечного кредитования вы можете узнать в банках, они бывают разные.

Как выписать человека из квартиры ? Моя бывшая жена признана судом недееспособной после расторжения брака. Сейчас она находится в интернате для психических больных уже больше года, выздоровить не получится. Квартира была куплена мною во время нашего брака. Бывшая жена до сих пор прописана в моей квартире. Хочу улучшить жилищные условия, но мне везде говорят что надо сначало выписать бывшую супругу. Вопрос - как мне выписать бывшую супругу из моей квартиры ?

26 января 2015 г. 10:15

Алиса, Москва


Снять бывшую супругу с регистрационного учёта возможно только в судебном порядке. Но скорее всего у Вас возникнут трудности т.к. она признана недееспособной.

Жилищный вопрос

Здравствуйте.У нас возникла такая проблема.муж прописан и проживает в двух комнатной квартире по улице проспект Маршала Жукова 32.по мимо него в этой же квартире проживает его мать, старший брат с женой и ребенком,ребенок мужа от первого брака и я (но я не прописана в этой квартире) площадь квартиры составляет 47 кв.м.получается что в квартире прописано 6 человек. сейчас я нахожусь в положении (14 недель).дом не передан городу и когда его передадут неизвестно.так же там около дома все реконструируется и строятся какие то развилки и развязки.на очереди они стоят с 1998 года на общих основаниях. подскажите что нам делать и как нам улучшить жилищные условия?с Уважением Мария

4 января 2015 г. 13:11

Владислав, Москва


прописать родившегося ребенка и встать на улучшение жилищных условий

Предоставление жилья инвалиду ВОВ

Мой отец является инвалидом ВОВ. В декабре 2010 г. был принят на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. На момент подачи документов в коммунальной квартире общей площадью 69,9 кв. м. он с семьей занимал 2 комнаты площадью 47 кв.м., где кроме него были прописаны: моя мама (умерла 2 недели назад), я и двое моих детей. т.е. всего 5 человек. После смерти мамы я прописала в комнату своего бывшего мужа.Вопрос: могут ли отца снять с учета после смерти жены? В какой срок ему должны предоставить жилье?(нам сказали что в течение 6 мес после постановки на очередь?) Что можно предпринять , чтобы не лишиться возможности улучшить жилищные условия?

1 января 2015 г. 14:03

Мария, Москва


вопрос направлен не к нам мы не ведем учет нуждающихся в улучшении жилищных условий ваш вопрос нужно задать в отдел по распределению жилья г Тула только они полномочны решать такие вопросы

Здравствуйте! у меня вопрос могу ли я воспользоваться материнским капиталом при строительстве нового дома. т.е расширение жилой площади. старый дом маленький стал. спасибо заранее. Антон

1 октября 2014 г. 11:25

Егор, Москва

да, такое право у вас есть

Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862 утверждены «Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий. В соответствии с Правилами семья может:

- купить квартиру или индивидуальный жилой дом, обменять имеющееся жилье на большую площадь,

-построить индивидуальный жилой дом с привлечением строительной организации или своими силами, реконструировать индивидуальный жилой дом в целях увеличения жилой площади,

- улучшить жилищные условия путем участия в долевом строительстве, участия в жилищном кооперативе,

- направить их на погашение жилищных кредитов, в том числе ипотечных (на оплату первоначального взноса и основного долга и процентов за пользование кредитом).

Здравствуйте, помогите, пожалуйста, разобраться. Хотим улучшить жилищные условия: продать 2хкомнатную квартиру и купить также 2хкомнатную, но большей площади с доплатой. В квартире прописаны два человека: ребенок и взрослый, взрослый является собственником. В собственность квартира перешла по завещанию, и собственности менее 3х лет. У меня вопрос: будет ли облагаться налогом сделка при продаже нашей квартиры, если мы одновременно будем покупать квартиру большей стоимости? Если налог будет начислен, как его можно минимизировать законным образом?

22 июня 2014 г. 13:35

Вероника, Москва

1. ДА - НДФЛ с полученного от продажи дохода платить надо.
2. Минимизировать можно, как - подробно изложено на моем сайте

Можем ли мы встать на очередь улучшение жилищных условий?

Здравствуйте! Меня зовут Зоя. Состав семьи 4 человека. площадь 60.4 кв м. Я, моя дочь и сын-являемся собственниками квартиры. Муж не является собственником, так как когда приватизировали квартиру он жил с другой женщиной в другом городе. теперь вернулся в семью и живет с нами. Дочь вышла замуж -живет с мужем в общ. которое предоставило предприятие ее мужа и просит помочь решить жилищную проблему разменом квартиры в которой мы все живем (у нее в собственности 20 квадратов). Так же и сын живет гражданским браком в нашей же квартире-говорит что не плохо было бы и его 20 квадратов продать в счет первоначального взноса на новую квартиру. Мы с мужем уже пенсионеры-и взять ипотеку уже не сможем. К тому же муж инвалид 2 группы. Подскажите сможем ли мы с мужем улучшить жилищные условия через администрацию.

18 апреля 2014 г. 10:29

Дмитрий, Москва

Судя по тексту вопроса - нет.

Жилищный вопрос!

Здравствуйте! У меня такая ситуация: дом под снос в 2010 году. Вопрос: можно ли как-то улучшить жилищные условия за счёт сноса? Моя семья состоит из 4-х человек, я - мать одиночка, мой сын 1 год 9 месяев, мама 60 лет и брат 22 года! Подскажите можно ли нам при таком раскладе получить две раздельные квартиры, если да то как? Спасибо.

9 января 2014 г. 15:59

Маргарита, Пенза

Если уже принято решение о сносе, то как-то увеличить выдаваемую площадь можно только "прописав" туда своих детей.У вас, согласно законодательству, одна семья и квартиру вам выдадут исходя из 18 метров на человека. Скорее всего одну.Увы, такой теперь закон.С уважением, Антон Жаров
(записаться на консультацию по телефону

Здравствуйте. Мой муж Ветеран боевых действий удостоверение выдано в 2004г, Есть ли у нас возможность улучшить жилищные условия по льготе? Также слышали,что коммунальные услуги оплачивает государство -это как? Спасибо.

7 января 2014 г. 14:51

Ева, Москва

Если Ваш супруг стоял в очереди на улучшение жилищных условий до 01.01.2005 г., то у него есть возможность получить жилье. Ну а если нет, то в общем порядке. Коммунальные услуги государство оплачивает в размере 50 процентов занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах - занимаемой жилой площади), в том числе членами семей ветеранов боевых действий, совместно с ними проживающими. Об остальных льготах Вы можете узнать из статьи 16. Меры социальной поддержки ветеранов боевых действий
[Закон "О ветеранах"] [Глава II] [Статья 16] .

Недвижимость

имею приватезированную квартиру.собственница одна.через куплю-продажу хочу улучшить жилищные условия.нужно ли оформлять разрешение мужа на покупку?

21 ноября 2013 г. 20:51

Екатерина, Ульяновск


Да, в соответствие с пунктом 3 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации - Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.Таким образом, вам следует нотариально удостоверить согласие мужа на продажу квартиры. Что касается покупки, то тут законодатель не устанавливает ограничения, поэтому при покупке разрешение не обязательно.С уважением, Иван Владимирович!!!!!

Можно ли перевести кредит индивидуального предпринимателя на имущество перевести в ипотечный или ипотечный на физ лицо?

ИП оформил кредит на имущество, сейчас испытывает большие финансовые трудности. приобрел квартиру, улучшив жилищные условия по площади для семьи, не используя материнский капитал. можно ли сейчас перевести этот кредит в ипотечный на физ лицо и вложить туда материнский капитал?

6 ноября 2013 г. 16:23

Мария, Москва

Здравствуйте. Именно "перевести" кредит из одного в другой - невозможно. Можно получить новый кредит и потратить его на погашение прежнего кредита. Однако вопрос о предоставлении кредита решает только банк.

Моя бабушка является вдовой участника ВОВ и она сама в годы войны работала в госпитале. В настоящее время она проживает у дочери в доме 50гг.постройки. и более 5 лет не имеет своего жилья. мы обратились в администрации района что бы бабушке улучшили жилищные условия,но нам отказали. сказав, что нам надо выписать бабушку из дома и прописать её в другом месте, не у родственников, тогда комиссия рассмотрит наше заявление. законно ли это и что нам делать?

1 ноября 2013 г. 15:23

Вероника, Москва

Для полного ответа на ваш вопрос необходимо ознакомиться с ответом-отказом администрации!

Здравствуйте.Скажите,пожалуйста,какие льготы имеет молодая семья (обоим супругам по 31 г) с двумя детьми в получении или покупке жилья в Санкт-Петербурге?Каковы должны быть наши действия?Жилье в данный момент снимаем,прописаны у родственников,купить за полную стоимость не имеем никакой возможности,так как работает один муж. спасибо!

27 сентября 2013 г. 14:37

Евгений, Москва

Чтобы молодая семья улучшила жилищные условия необходимы следующие условия:
а) прожитьс постоянной пропиской в нашем городе не менее 10 лет,
б) иметь статус малообеспеченной семьи
в) иметь площадь в коммунальной квартире менее 15 кв.м общей площади на каждого человека, а в отдельной квартире - на каждого должно быть менее 9 кв.м общей площади.
Когда вас поставят на очередь по улучшению жилищных условий, то тогда можете перейти в Программу " Молодежи- доступное жилье".
За консультацией по данному вопросу можете обратиться в Государственный многофункциональный центр или жилищный отдел Администрации района.

Добрый день! У нас есть двухкомнатная квартира, в которой приписаны муж и двое несовершеннолетних детей. Мы хотим улучшить жилищные условия, продать имеющуюся квартиру и купить в строящемся доме трехкомнатную. Наша квартира неприватизована. Чтобы дети неучавствовали в приватизации мы оформляем договор дарения доли в другой квартире где прописана я, квартира пренадлежит моему отцу. Можем ли мы составить договор дарения с условием, что доля квартиры перейдет в собственность детей, если мы не купим квартиру и не передадим долю детям? Или можно будет обратно передарить долю дедушке, когда мы купим новую квартиру и оформим долю в ней на детей?

31 июля 2013 г. 16:57

Диана, Санкт-Петербург

Дарение под условием, не допускается!

Здравствуйте, мы хотим продать недвижимость в которой наши дети являются то же собственниками (28 кв метров),а деньги потратить на улучшение жилищных условий в большом доме(100 кв метров) унаследованным мужем он в этом доме от даёт детям равные доли гораздо больше по квадратуре чем имеем.как избежать проблем с получение разрешения на продажу выше указанного жилья.

14 июня 2013 г. 13:47

Матвей, Сочи

Для получения разрешения нужно в опеку предоставить гарантийное обязательство о том что дети улучшат жилищные условия в результате сделки

Программа ветхое жилье

Добрый день! Проживаю в 2-х ком. квартире по договору социального найма. Хочу приватизировать в этом году. Дом попал под программу " ветхого жилья". Имею я право на получение жилья и в какой собственности оно будет.

5 июня 2013 г. 13:27

Роман, Москва

По общему правилу при выселении из ветхого жилья предоставляют тот же метраж жилья, что был, на том же праве (пользование или собственность), что было на момент выселения.
Но бывают региональные и местные программы, позволяющие при таких обстоятельствах улучшить жилищные условия, как правило, за дополнительную плату. Это может быть выгодно или нет, зависит от цены и др. условий, определяемых соглашением сторон.

Семья из пяти человек стоит на очереди на получение жилья, в 2010 году дом снесли, нам предоставляли квартиру совместно: мне и двоим детям ( один инвалид с рождения ДЦП), брату 27 лет имеет малолетнего сына правда ребенок зарегистрирован по прописке матери, отцу (инвалид попадает в список хронических заболеваний при котором невозможно совместное проживание ). Можно ли мне получить отдельное жилье с двумя детьми, учитывается ли жилищная льгота ребенка инвалида в моем случае, если да то какую бумагу мне принести в ЖКХ, кроме ВТЭК справки ( она уже есть в деле) подскажите пожайлуста?

18 апреля 2013 г. 16:19

Денис, Москва

надо написать заявление в жилотдел, ведь жилкомитет предоставляет жилье, чтобы вам с детьми предоставили отдельное жилье, с учетом ребенка-инвалида, который нуждается в улучшенных жилищных условиях, надо писать и прилагать справки

Материнский капитал и жилье

Хотим улучшить жилищные условия с помощью материнского капитала(ребенку нет 3 лет) по такой схеме :1)купить долю в квартире моей мамы ,используя материнский капитал .2)Затем приобрести жилье большей площади ,продав данную квартиру(с обязательством долей на детей при оформлении) наличка по материнскому капиталу(за приобретенную долю у моей мамы).Как правильно и быстро можно оформить такую сделку,если это возможно?Не придется ли ждать большего времени ,чтобы начать поиск нового жилья(большей площади)?Спасибо заранее.

21 марта 2013 г. 11:05

Алексей, Москва


закон не запрещает такие сделки с разрешения органов опеки.

улучшив жилищные условия с однокомнатной на двухкомнатную квартиру, муж и дочь оформили долевое участие между собой, а меня прописали с правом на жилье. Сейчас мы в разводе. Может ли он выписать меня из квартиры без моего участия? Какие права есть у меня?

4 марта 2013 г. 09:31

Матвей, Москва

Добрый день! Я так понимаю, что жилищные условия вы улучшили находясь в браке. Если это так, то указанная квартира являается вашей с супругом (бывшим) совместной собственностью. При этом нет разницы кто по документам является собственником данного жилого помещения: муж, дочь, или это долевая собственность. Если перед вами будет поставлен вопрос о выселении (а это может сделать только суд), то смело подавайте в суд встречное заявление о разделе совместно нажитого имущества. Квариру суд поделит на троих: мужу долю и вам с дочерью 2\3. Так что страха никакого нет. Это, при случае можете мужу сказать на словах. А если и правда возникнет вопрос то пишите. Удачи.
Кто имеет право на улучшение жилищных условий?.mpg


Молодой семье ЖИЛЬЕ


Адвокат по жилищным вопросам


Юридическая консультация по жилищным вопросам


юрист по жилищным вопросам


Похожие темы:
разрешение органов опеки , продать квартиру , бывший муж , жилищный вопрос , новая квартира , снять с учета , подача документов , продать земельный участок , новое жилье , смерть жены , распределение жилья