Разрешение на продажу
В наследство досталось охотн.ружье. В документе от нотариуса о праве на наследство (на ружьё) я и мой несовершеннолетний сын (пополам). Хотим продать ружьё по договору купли-продажи. Органы опеки разводят руками, незнают ничего про оружие, В лиценз.-разреш. отделе ОВД тоже не знают, что делать если ребенок в наследстве. Как нам быть?
24 июня 2016 г. 16:05
Полина, Москва
Переоформить долю собственности на несовершеннолетнего сына
Для получения разрешения от органов опеки на продажу квартиры, принадлежащей мне и моему несовершеннолетнему сыну в равных долях, необходимо переоформить на него принадлежащую мне долю другой квартиры, в которой мы сейчас проживаем. В связи с этим 2 вопроса:1. Стоит ли доверять устному заверению органов опеки, что они дадут разрешение на продажу, в случае переоформления доли новой квартиры на сына?2. При переоформлении доли квартиры на сына, обязательно ли договор дарения заверять у натариуса?
12 июня 2016 г. 21:01
Василиса, Санкт-Петербург
Дарение комнаты в коммунальной кварире
У меня в собственности комната в комунальной квартире в равных долях, т.е по 1/2 с несовершеннолетней дочерью.Могу ли я подарить свою часть комнаты или часть части постороннему лицу, а затем оставшуюся часть и часть дочери продать ему же?Будет ли этот человек считаться обладателем права первоочередной покупки и потребуется ли согласие других соседей? Разрешение на продажу от органов опеки получено.
2 февраля 2016 г. 21:35
Валерия, Санкт-Петербург
Подробную консультацию вы можете получить по адресу: Стоимость 100 руб.
Как продать приватизированную квартиру после вступления в наследство?
Добрый день! Скажите пожалуйста какие нужны документы для продажи квартиры? Моя мама вступила в наследство около 6 лет назад, документы мы никакие не делали ( тех.паспорт, свидетельство о прове собственности), только о вступлении в наследство. Что нам нужно сделать? квартира приватизированная.Нужно ли от ее мужа разрешение на продажу? Они живут раздельно, но не разведены. Спасибо за Ваше внимание!
24 ноября 2015 г. 14:55
Александр, Санкт-Петербург
Как заставить застройшика выполнить свой обязательства???
Здравстуйте, уважаемые юристы!!!Я хотела бы спросить,мы купили квартиру в 3х этажном доме сейчас мы собствиники 1/14(оформлен как жилой дом), 16 марта застройшик должен был предоставить квартиру в которой можно было проживать, в данный момент там не чего не сделано,застройшик просит дать разрешение на продажу других квартир тогда он сделает отделку нашей квартиры.Мы просим сделать нам квартиру, потом мы дадим разрешение на продажу оставшихся квартир,застройшик предлагал нам вернуть деньги. Как нам заставить застройшика выполнить свой обезательства?????
20 сентября 2015 г. 18:03
Диана, Москва
обратитесь в прокуратуру или в суд
Я получила наследство 1/2 трёх комнатной квартиры. остальная половина разделилась на 1/4 жены брата 1/4 дочери брата, вопрос могут ли они продать свои доли без моего разрешения? Я предлогаю им свою цену, они отказываются т предлогают большую, по которой я не могу выкупить, так вот могут ли они продать третьим лица свои доли в таком случае?
10 июня 2015 г. 09:45
Анастасия, Москва
Если Вы посчитаете, что Ваше право преимущественной покупки нарушено, то сможете в течении трех месяцев обратиться в суд с иском о переводе на Вас прав и обязанностей покупателя. Но будьте готовы, в таком случае, к тому, что суд обяжет Вас своим определением внести на депозитный счет суда сумму, за которую Вам предлагали купить доли...
Может ли отец ребенка-собственника доли в приватизированной квартире претендовать на эту долю?
Мы с ребенком 10-и лет проживаем в приватизированной квартире на 4-х человек (я, моя дочь, моя мать и моя сестра).Квартира была приватизированна после развода.Бывший муж никогда не был прописан в нашей квартире.Сейчас мы хотим подать нашу квартиру и купить 2-е другие.Для продажи квартиры бывший муж должен дать свое разрешение на продажу, т.к. является отцом ребенка-собственника недвижимости.Может ли бывший муж претендовать на эту долю?
26 апреля 2015 г. 14:19
Роман, Ставрополь
В мае 2011г. я приобрела дом в пригороде на материнский капитал, у меня и детей по 1/3 доли собственности. Сейчас хочу его продать, взять кредит и купить дом в черте города. Как правильно это сделать? И как взять в отделе опеки разрешение на продажу?
8 марта 2015 г. 22:29
Тимофей, Москва
Купля-продажа квартиры
Здравствуйте!Продав однокомнатную квартиру,право собственности были оформлены на меня и на сына в равных долях.Продажа осуществлялась с разрешения опеки.Взамен однокомнатной была приобретена двухкомнатная квартира,при оформлении документов в рег.палате были сданы все надлежащие документы (В том числе и разрешение на продажу однокомнатной).При получении права собственности свидетельство было оформлено только на меня.Опека требует от меня оформить документы надлежащим образом (т.е.на две доли),либо передать документы в суд.В данной ситуации не могу найти ответа,что делать.С мужем я в разводе,живем с сыном вдвоем.
14 января 2015 г. 13:43
Маргарита, Санкт-Петербург
В случае необходимости, быстро и качественно подготовим необходимые документы для решения Ваших вопросов с возможностью полной правовой поддержки Вашего бизнеса.Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»
Каримова Ольга Сергеевна
Необходимо продать долю в квартире(40м.кв). Эта доля- наследственное имущество в собственности у несовершеннолетнего ребенка. Может ли Опекунский Совет дать разрешение на продажу этой доли при условии ОТЧУЖДЕНИЯ в другой квартире в пользу ребенка долей матери, бабушки и дедушки (равных 40м.кв), являющихся собственниками этой квартиры?А деньги, вырученные от продажи доли пойдут на покупку в будущем квартиры для ребенка (открыть счет на ее имя и т.п.). Спасибо
25 декабря 2014 г. 14:07
Семен, Москва
Такой вариант возможен. важно чтобы имущественное положение ребенка в результате сделки не ухудшилось
Продажа части дома
Здравствуйте,хотим продать свою 1/2 часть дома(у нас 5 собственников),вторая половина принадлежит соседям (3 собственника),как получить разрешение на продажу от соседей,если они не отвечают ?Если все это надо делать через нотариуса как их туда пригласить,официальный отказ не пишут.Каждый собственник должен предложить свою часть дома всем другим собственникам или можно написать одно общее письмо 3-м собственникам от 5-ти собственников?Заранее спасибо за ответы,Резеда.
14 декабря 2014 г. 15:35
Егор, Ярославль
Добрый день! Подскажите пожалуйста вот если у меня дом на 2 хозяев (две квартиры) и земля при приватизации не разделена т.к. общий двор, обязательно ли при продажи своей половины дома мне брать разрешение на продажу у хозяев второй половины?
13 декабря 2014 г. 08:25
Александра, Москва
Если дом в долевой, то необходимо сначала предложить выкупить эту долю другому собственнику, а если он не воспользуется правом преимущественной покупки, то можете продавать кому угодно.
Квартира приобреталась по ипотечному договору в разделенная в равных долях между супругами, после развода ипотечный кредит был погашен в другом браке. Свою долю бывший супруг подарил дочери и в итоге получилось 1\2 доля у меня, 1\2 у дочери. Вопрос: при продаже этой квартиры и оформлении ипотечного договора с банком на покупку новой квартиры банк вправе требовать разрешения на продажу моей доли от бывшего супруга который свою долю уже подарил дочери. ответ если можно с ссылкой на статьи для аргументирования в банке моей точки зрения.
23 ноября 2014 г. 22:45
Кирилл, Улан-Удэ
Добрый день. Подскажите пожалуйста. Мы с супругом решили продать квартиру. Есть взрослая дочь - ей 16 лет. Приватизацию квартиры делали после ее рождения. Требуется ли нотариальное согласие нашей дочери на продажу квартиры, как собственника доли в квартире?
26 октября 2014 г. 20:49
Василиса, Санкт-Петербург
Для продажи квартиры, собственником доли в которой является несовершеннолетний, требуется согласие органов опеки и попечительства. Чтобы получить разрешение на продажу, Вам необходимо обратиться в муниципальное образование по месту регистрации с соответствующим заявлением.
Удачи!
Здравствуйте, имеется квартира, долевая собственность мои 3/4 и сестры1/4, сестра лишена род. прав в2010, ребенок находиться в дет. доме имеет право пользования жилым помещением, он не собственник, доли не имеет,прописан после приватизации. Получим ли мы разрешение на продажу при таких условиях, что мы продаем и сразу покупаем комнату куда вписываем его а только позже мы сможем въехать в новом квартиру в новостройке или сразу,
29 сентября 2014 г. 16:31
Вероника, Санкт-Петербург
+ предварительный договор купли - продажи жилья в котором будет прописан ребенок - ПОЛУЧИТЕ.
Удачи
У меня в общей долевой собственности 1/2 жилого дома,площадью 136.3 кв.м,в т.ч. жилой 90,7 кв.м Литер А . Существующие ограничения (обреме- нения) права : не зарегистрировано. Моя сособственница,владеющая другой 1/2 жилого дома.не дает разрешения на продажу принадлежащей мне доли.Из вредности. Как мне осуществить прекращение долевой собственности?
30 августа 2014 г. 21:53
Алена, Махачкала
Согласие людей, зарегистрированных в доме, на продажу такового
Я-гражданин Украины, в браке с гражданкой РФ, проживающей в доме, в котором я хочу быть зарегистрирован, для получения Разрешения на Временное Проживание. Гражданка РФ(моя жена) переживает, что во время моей регистрации, не сможет распоряжаться этим домом.Вопрос:1. Сможет ли гражданка РФ продать дом, в котором я зарегистрирован ввиду Разрешения на Временное Проживание во время моей регистрации?2. Нужно ли от меня, какое-либо разрешение на продажу этого дома?3. Каким образом я могу сделать так, чтоб гражданка РФ, имела такие-же права по распоряжению своим домом во время моей регистрации, как и до нее?
26 августа 2014 г. 18:31
Иван, Липецк
согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом и никакой прописанный или иное лицо не может препятствоать рапоряжаться своим имуществом. оставьтие ваши заблуждения.
В собственности у 14 летнего ребенка (удочерена) комната, мама готовилась к сделке по продаже комнаты, пройден опекунский совет получено разрешение на продажу комнаты с условием приобретения недвижимости принадлежащей матери. Мама оформляет договор купли -продажи на часть своей квартиры на дочь - т.е условия опекунского совета выполнены (договор купли продажи уже зарегистрирован), За 2 дня до сделки по продаже комнаты мама умирает. Сейчас идет процедура установления попечительства. Скажите пожалуйста, возможна ли продажа этой комнаты после оформления попечительства или теперь придется еще раз приобретать равноценную недвижимость учитывая что для продажи комнаты ребенку недвижимость была выделена.
4 мая 2014 г. 15:31
Андрей, Москва
Покупаю дом, который куплен в кредит и погашен материнским капиталом. В доме на данный момент прописаны: 2 взрослых, совершеннолетний ребенок и несовершеннолетний ребенок. Пошли в опеку с продавцом, а там сказали, что разрешение на продажу не нужно от опеки, т.к при покупке дом не был разделен на 4 доли, а только на 2 доли. Является ли это нарушением, что не выделили доли детям? Можно ли покупать такой дом?
2 марта 2014 г. 21:37
Алина, Москва
Доли детям должны быть выделены, если дом приобретался с использованием средств материнского капитала.
Мой муж приватизировал комнату в ком.квартире будучи со мной в официальном браке в июне 2011 и продал комнату в 14.02.2012 в коммунальной квартире. Пока оформлялась сделка цены на недвижимость выросли на 20%, а сейчас на эти деньги ему даже не куда переехать.Я там не прописана и моего разрешения на продажу комнаты не было,но сделку зарегистрировали. Законно ли , что будучи в официальных отношениях не взяли мое разрешение?Я хочу вернуть недвижимость.Какие есть варианты?
1 января 2014 г. 20:15
Никита, Москва
Разрешение на продажу 1/3 доли малолетнего без предоставления адреса покупаемого( семья переезжает в другой город )возможно ли получить ,и как будет происходить продажа не будет ли приостановки в рег.палате
29 октября 2013 г. 12:13
Ярослав, Санкт-Петербург
В каком отделе опеки брать разрешение на продажу доли в квартире несовершеннолетнего ребенка, если квартира находится в одном городе, прописан ребенок в другом городе, а проживает и учиться в третьем городе? По месту нахождения имущества ссылаются на закон АО Югра и отвечают что мы должны брать разрешение либо по месту прописки, либо по фактическому месту проживания ребенка и приобретаемого нового имущества
18 сентября 2013 г. 08:25
Алексей, Москва
Продаём квартиру. 1/3 - у несовершеннолетней. Вопрос: опека (чтобы выдать нам разрешение на продажу) дала список документов, которые нужно для этого собрать - 15 позиций. Где-то прописано в законах перечень этих документов, или каждый чиновник определяет количество справок сам
2 сентября 2013 г. 15:07
Даниил, Москва
Обычно, если идет встречная покупка, то органы опеки и попечительства требуют свидетельство о гос. регистрации, документ-основание, выписку из домовой книги, кадастровый паспорт, экспликацию, справку о стоимости - на продаваемую площадь (долю в праве). И такой же список - на покупаемую.
С уважением,
Харченко О.В.
Продажа комнаты в коммунальной квартире.
Добрый день.В настоящий момент занимаюсь продажей комнаты в коммунальной квартире. Одни из соседей не хотят её приобретать, а также давать разрешение на продажу (не получают письма). Как поступить в данной ситуации?Спасибо.
20 августа 2013 г. 12:31
Александра, Москва
После смерти мужа несовершеннолетний сын имеет 1\2 долю в квартире мужа.Даст ли опека разрешение на продажу этой доли сына третьему лицу, одновременно забирая сына в свою квартиру и наделяя его там на 0,65 метра меньше(у него в собственности 22 кв.м.,а у меня 21,35 кв.м.) своей собственности я должна буду ребенку продать или подарить эти метры. Говорят, что опека не пропускает дакие сделки,так как я не могу продать недвижимость своему несовершеннолетнему ребенку. Как лучше это сделать?
26 июля 2013 г. 08:15
Денис, Москва
Перечень документов для продажи квартиры недееспособной в одном городе и покупке в другом городе.Например продажа в г. Полевском Свердловская обл. двух комнатная квартира площадью 42 кв.м и покупка жилплощиди в г. Екатеринбурге.Продажа квартиры в г.Полевском с последующей покупкой в Екатеринбурге.Опека просит нотариальное обязательство о наделении доли согласно оценочной стоимости и предварительный договор купли-продажи. Правы они и ли нет.
11 июля 2013 г. 13:19
Диана, Москва
В коммунальной квартире имею 50% долю комнаты,нужно-ли разрешение на продажу этой доли от владельца (квартиросъемщика)другой доли этой-же комнаты .Комната приватизированна.
24 июня 2013 г. 11:45
Арина, Москва
С уважением, Дмитрий Константинович.
Возможно ли продать квартиру,если в числе собственников дети?
Трехкомнатная квартира 59 кв. м. приватизирована на 5 человек: двое взрослых(бабушка, дедушка) и трое детей(внуки).Можно ли продать эту квартиру и купить квартиру меньшей площади.
17 мая 2013 г. 11:29
Максим, Санкт-Петербург
для того что бы продать квартиру где собственниками являются несовершеннолетние дети, следует обратиться в органы опеки (отдел опеки и попечительства вашего говора), с целью получения распоряжения (разрешения)на продажу, но с условием, что детям вы предоставите в собственность жилое помещение площадью не меньше чем они имели до продажи. жилищные условия детей не должны ухудшаться.
вы можете купить новое жилое помещение и оформить только на детей, тогда опека продажу разрешит. но с учётом того, что в долевой собственности участвуют и иные лица, то вам следует достигнуть определённого согласия дял решения данного вопроса
Здравствуйте, приобрел авто в кредит и по семейным обстоятельствам не могу его выплачивать. Авто в залоге у банка. Что делать? =(
28 апреля 2013 г. 10:15
Алиса, Калининград
У нас есть квартира, можно ли купить какую-нибудь недвижимость еще (не продавая квартиры) на материнский капитал и сразу ее продать?
19 февраля 2013 г. 19:45
Мария, Санкт-Петербург
Покупка-продажа недвижимости, советы юриста. Как правильно оформить куплю-продажу недвижимости.
смена учредителя консультация юриста
юридическая консультация адвоката в Кожухово т. 8 (499) 721-97-19 видео
юрист адвокат Одесса
органы опеки , продажа квартиры , купили квартиру , в браке , продажа комнаты в коммунальной квартире , продаем квартиру , для продажи квартиры , в прокуратуру , продать дом , бывшая жена , доля в приватизированной квартире