Нужна консультация юриста? Звоните. Мы поможем.

Москва +7 499 938 86 71
Санкт-Петербург +7 812 467 34 68
Все регионы 8 800 350 24 63


Социального найма

Жилтщный вопрос

Получили квартиру по ветхому жилью, прописаны и включены в ордер социального найма: отец, сестра, я и двое моих несовершеннолетних детей. Но я с детьми проживаю в квартире свекрови. С отцом проживать не могу т.к у нас сложились неприязненные отношения и квартира у нас всего 31,5 кв.м Отец подал иск о утрате права пользования жилым помещением меня и детей. Коммунальные услуги я оплачиваю.Повестку в суд я не получала и иск тоже. На втором заседании я попрасила судью предоставить мне исковое заявление для ознакомления. Заседание перенесли на 13.01.12г. Подскажите может ли отец выиграть дело?, если да, то детей тоже выпишут из квартиры? Прошу ответ направить на мой электронный ящик. Заранее благодарна!

19 мая 2016 г. 14:45

Маргарита, Махачкала

Может, если к тому будут основания.
Выселение из квартиры - консультация адвоката


Здравствуйте. У нас двухквартирный дом (барак). Выходы отдельно друг от друга. У меня квартира приватизирована. У соседей в социальном найме (у администрации октябрьского района). В прошлом году я по государственной программе получила свидетельство о государственной регистрации права всего участка земли на котором стоит наш дом. Теперь я хочу строить новый для себя дом на этом участке (по документам разрешенное строительство дома, усадьбы и т.д.), но мешает вторая часть дома, которые занимают соседи. Что делать? Могут наши соседи сейчас приватизировать свою квартиру (администрация не против выдать им ордер на квартиру)? Может администрация через суд забрать часть земли на котором находится их часть дома?

8 февраля 2016 г. 12:53

Дарья, Ульяновск

может конечно т.к. любой собственник недвижимости имеет право на зем. участок на котором находится их недвижимость.

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Здравствуйте !Прошу Вас ответить на мой вопрос: я являюсь нанимателем жилья по договору социального найма, вместе со мной прописан мой сын семи лет, но проживает он с бывшей супругой уже более трёх лет, причём 3 месяца назад они переехали в другой город, где он уже учится в местной школе. Каким образом я могу его выписать, если к тому же учесть, что скоро наш дом снесут и предоставят новое жильё ?

7 февраля 2016 г. 11:13

Екатерина, Санкт-Петербург

В судебном порядке иск о признании за ребенком права на жилое помещение по месту жительства матери.

Есть ли у меня право проживать без прописки по месту жительства моего 5-летнего ребенка.

Здравствуйте, уважаемые юристы! Я хотела бы спросить, имею ли я право проживать в однокомнатной квартире, где зарегистрирован мой 5-летний ребенок. Квартира имеет статус социального найма, также же в этой квартире зарегистрирован мой муж и его брат, но последний там не проживает. Другой жилой площади у меня нет, но зарегистрирована я по месту жительства своей мамы (квартира полностью приватизирована на маму, и она одна является полноправной хозяйкой этой квартиры).

21 ноября 2015 г. 20:33

Максим, Оренбург


Без согласия других членов семьи - нет.
________
В случае необходимости, быстро и качественно подготовим необходимые документы для решения Ваших вопросов с возможностью полной правовой поддержки Вашего бизнеса.
Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»

Ст.83 ч.3 ЖК РФ

Доброго Вам времени суток. Хотелось бы узнать на что могут рассчитывать мой друг и его мама. Дело в том, что в 1996 году мать с отцом разошлись. По решению суда разделили лицевые счета на дом. Мать и сын регулярно вносят плату за дом, хотя там и не проживают. И теперь бывший муж и отец подал в суд исковое заявление о признании лица утратившим право пользования жилым помещением по договорунайма(социального найма), снятии его с регистрационного учета и выселении. Ссылается на ч.3 ст.83 ЖК РФ, п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009г.N14.Не знаю, на сколько грамотно изложил ситуацию, а, еще мне сказали что у них нет на руках решения суда.Помогите пожалуйста.С уважением, Максим.

4 ноября 2015 г. 11:39

Александр, Ярославль

Вашему другу и его маме просто нужно возражать против заявлненного иска, говорить, что у них там остались вещи, что другого жилья нет, что непроживание в доме вызвано уважительно

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Прошу совета, как поступить. Мне была предоставлена квартира (от муниципалитета) по договору найма (не социального) сроком на 5 лет. Я хочу ее приватизировать, но муниципальные органы не дают разрешения. Мне отвечают, что срок договора (как они говорят "коммерческого найма") оканчивается, квартире будет присвоен статус специализированного жилого помещения и эта квартира будет предоставлена мне по договору найма специализированного жилого помещения на время моей работы в бюджетном учреждении - больнице.Могу ли я оспорить это решение? Как я могу приватизировать эту квартиру?

20 сентября 2015 г. 19:53

Кирилл, Москва

оспорить можете, но скорее всего безрезультатно, потому что у Вас договор не социального найма, следовательно, право пользования не бессрочное, ограниченное. Поэтому Приватизировать эту квартиру Вы не сможете.

Квартира в собственность

женщине 1941г.р. ( мужа нет) принадлежит на правах собственности комната в коммунальной квартире. Двум из трех остальных жильцов квартиры соответствующие комнаты принадлежат на праве собственности, а один проживает по социальному найму. Женщина хочет, чтобы квартира перешла в собственность ее дочери. Так как она сильно больна, она хочет оформить все как можно бымтрее и без ее личного участия.

22 июля 2015 г. 17:25

Алина, Москва


Пусть эта женщина подарит дочери свое имущество и потом напишет на нее доверенность для переоформления всех документов. Без нотариуса в любом случае не обойтись.

Получение квартиры без подселения

муж ответственный квартиросъемщик в двушке подлежащей под снос,там же прописан бывший муж его сестры,который не проживал и не платил комунальные услуги 15 лет.2 года назад бывший прописал своего ребенка от другого брака не поставив никого в известность!В данный момент дали квартиру,может ли супруг отказать в прописке бывшему члену семьи и его ребенку? Квартира соцнайма.Какие права имеет муж и какие бывший на эту квартиру?

28 мая 2015 г. 13:45

Тимур, Москва


При социальном найме наниматель и совместно проживающие граждане (а также просто зарегистрированные) имеют равные права по пользованию жилым помещением, поэтому "отказать в прописке" не получится.
Получается, дали одну квартиру на 2 разные семьи?

Получение жилищной субсидии

Здравствуйте! Я работаю в бюджетной сфере. в ростовской области существует программа субсидирования жилья работникам бюджетной сферы. Я проживаю в квартире с матерью и семьей брата (прописано 4 чел.) Квартира приватизирована, я имею в собственности 1/3. Смогу ли я принять участие в вышеуказанной программе подарив свою долю матери." Правом получения бюджетной субсидии пользуются граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий либо не имеющие собственного жилья, либо обеспеченные жильем менее 10 кв. м общей площади жилого помещения на 1 человека, принадлежащие заявителю и членам его семьи на праве собственности, а также занимаемые заявителем и членами его семьи на праве владения и пользования по социальному найму в государственном или муниципальном жилищном фонде"

2 марта 2015 г. 12:07

Александр, Москва

При такой формулировке, если иных оговорок в программе нет - да, если указанного нет.

Здравствуйте. Таджикская семья из 4-х человек с двумя несовершеннолетними детьми, хочет получить временную регистрацию в моей квартире, принадлежащей мне на праве собственности, они имеют вид на жительство в РФ. Чем это может мне грозить, если я дам им временную регистрацию в своей квартире, например, сроком на 1 год. Меня интересует вопросы обременения квартиры и другие возможные неприятности, связанные с квартирой. Как вариант, если у них за это время родится еще один ребенок, не сможет ли он претендовать на квартиру и т.д. Имеет ли смысл вообще давать временную регистрацию иностранцам в своей квартире?

6 января 2015 г. 16:31

Никита, Тула

Доброй ночи. Основанием для временной регистрации в жилом помещении служат:
· договоры найма (поднайма)
· социального найма жилого помещения
· заявление лица, предоставляющего гражданину жилое помещение.
Поэтому правильно составленный договор обережет вас от негативных последствий.

Уважаемый юрист(адвокат) я с родителями матерью и отцом жил в трёх комнатной квартире а также там жила и живет на данный момент моя пробабушка в 2005 году мой отец умер вопрос такой перед смертью отец прописал меня в этой квартире на данный момент в этой квартире прописан я пробабушка и отца родной брат и родной брат отца сказал после смерти папы чтобы мы с матерью съежали с этого жилья нам пришлось съехать и теперь мы с матерью с 2005 года снимаем жильё мне 16 лет . если я прописан в той квартире я имею право на какую нибудь долю за ранее благадарю за ответ. квартира государственная

27 ноября 2014 г. 15:29

Тимофей, Москва

Вы дали слишком мало информации. Вашей маме нужно почитать Главу 8. "СОЦИАЛЬНЫЙ НАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ" Жилищного кодекса РФ.
А если вы там прописаны, то имеете право на пользование этой квартирой, то есть проживать в ней.
Всего доброго

Приватизация и дети

Если главный квартиросъемщик намеренно не желает приватизировать квартиру,дабы ее часть не досталась двум прописанным в ней несовершеннолетним детям,есть ли какой -нибудь способ не оставить детей без жилья? Дети к тому же на данный момент не проживают в данной квартире,т.к.мать собирается разводиться.

20 октября 2014 г. 19:15

Егор, Санкт-Петербург

Здравствуйте,Елена!!!
Данный вопрос регулируется законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"- в соответствии со статьей 2-ой данного закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе с согласия ВСЕХ совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Таким образом нужно согласие всех проживающих, в том числе и главного квартиросъемщика.
Для сохранения прав вам не следует выселять детей из квартиры.С уважением, Иван!!!

Васеление из квартиры

Мы живем в многоквартирном доме, на 4 этаже, а над нашей квартирой на 5 этаже живут натуральным образом "бичи", каждый день и ночь у них пьянки, гулянки, орут, матерятся, стучат. Живут 4 года, ни разу не оплатили комунальные услуги т.е.(свет, вода, отопление, газ).Два раза нас затапливали Мы вызывали милицию, но они даже их и не боятся, как только милиция уехала, они к нам стучались пол ночи, матерились,орали,обзывали нас кем только можно.У нас жизни нет! Помогите пожалйста, Как можно выселить "бичей" из квартиры, это не их собственность, они живут по социальному найму

20 сентября 2014 г. 14:21

Кирилл, Москва

первое что необходимо сделать написать заявление в полицию. второе - заявление в ЕИРЦ с требованием разобраться, третье - заяление в Управу района. просто так выселить людей невозможно, только через суд и только если будут действительно веские обстоятельства. с Уважением.

КАК ОПРЕДЕЛИТЬ СТАСУС КВАРТИРЫ

Мой муж-врач, с больницей был заключен договор коммерческого найма. Имело ли право некоммерческое учреждение заключать договор не социального найма, а коммерческого и каковы перспективы дальнейшего статуса этой квартиры. В собственности иного жилья мы не имеем, с нами прописаны двое несовершеннолетних детей.СМИРНОВА НАТАЛИЯ БОРИСОВНА, г.Пикалево

14 августа 2014 г. 10:15

Глеб, Тула

Имело право заключить договор комерческого еайма, перспективы статса - жилье останется в фонде больницы, а как только вы прекратите договор комерческого найма с ней, Вас выселят.

Как прописаться в корпоративном жилье

Наша семья на протяжении 6 лет проживает в г.Новокузнецк. Все это время мы с мужем работаем на железной дороге,и нам предоставлено жилье по договору краткосрочного найма. Своего жилья у нас нет. По месту жительства нас не прописывают,в итоге: квартплата огромная, дети не могут получить медицинские полисы. Как нам быть

19 июля 2014 г. 13:29

Виктория, Москва

Возникает вопрос - почему Вы не зарегистрировались?
Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
Т.к. местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях. Т.е. право на регистрацию в данной квартире никто не отменял.
Если Вам препятствуют - обжалуйте.

Приватизация комнаты

Я проживаю с 19-летней дочерью в 3х-комнатной коммунальной квартире,занимаем комнату площадью 17,4 кв.м.по социальному найму. Дочь просит приватизировать комнату,но я не хочу,т.к стою в очереди на улучшение жилья в городской администрации и в ближайшие три года подойдет моя очередь.Дочь считает что я ущемляю её права,отказывая в приватизации,по закону она имеет право один раз учавствовать в приватизации.Идти в новую однокомнатную квартиру и жить со мной она не хочет Имеем ли мы право приватизировать комнату по долям,или дочь может одна учавствовать? И останется ли у меня право получить квартиру,которую я жду 25 лет после приватизации.

30 июня 2014 г. 08:57

Василиса, Москва


Вы можете отказаться от приватизации жилья. Думаю на очередь это не повлияет, так как это зависит от квадратных метров, приходящих на каждого члена семьи.

Пришло извещение о выселении из занимаемой квартиры. жилье было предоставлено как служебное, пока муж работал в милиции. позже квартира перешла в распоряжении администрации поселка. сейчас администрацией принято решение выселить нас из занимаемой квартиры всвязи с окончанием срока договора найма. муж ушел на пенсию из милиции, и по окончании срока службы ни жилья, ни сертификата на жилье не получал. я многодетная мать. но несовершеннолетних детей сейчас только двое. что мне делать?

15 июня 2014 г. 10:21

Евгений, Томск

необходимо знать, когда была предоставлена квартира, до введения в действие Жилищного кодекса РФ или нет (1 марта 2005г.) Если до введения, то у Вас есть шансы в судебном порядке признать право пользования квартирой на условиях социального найма. Обратитесь со всеми документами к юристу в Вашем поселке, либо, в случае отсутствия юриста пришлите документы на эл.почту для более точной оценки ситуации.

Снос аварийного жилья

здравствуйте! Наш барак(по социальному найму) признан аварийным и подлежит сносу,нас прописано 6 человек,при сносе предоставляется равнозначная площадь,но это около 40кв.м.,на улучшение условий мы не стоим я даже не знала про такую программу,имею ли я право сейчас на улучшение условий(я с двумя детьми 7 и 3 года). и ещё, скажите пожалуйста, мама с папой разведены 13 лет назад раздела имущества не было, им тоже положена общая жилплощадь?

9 июня 2014 г. 17:35

Мария, Москва


вы конечно же можете обратиться в отдел по распределению жилья и встать на очередь на улучшение жилья, но это ничего не изменит вам жилье будут давать в связи со сносом а не в связи с улучшением. наличие или отсутствие брака между родителями так же роли не играет

Как получить согласие на прописку в муниципальной квартире, если квартиросъемщик находится в местах лишения свободы

3 июня 2014 г. 17:07

Владислав, Москва

В соответствии со статьей 70 ЖК РФ для вселения и регистрации по месту жительства в жилых помещениях, которые используются другими гражданами на правах социального найма (жилые помещения государственного и муниципального фонда), необходимо письменное согласие нанимателя, всех членов семьи нанимателя, в том числе и отсутствующих (в этом случае предоставляется нотариально удостоверенное согласие).

Переселение всвязи со сносом дома

Переселение в связи со сносом дома ("хрущевка", 5 этажей). В 2-комнатной (социальный наем) квартире прописаны мать, сын 25 лет и дочь 18 лет. Муж прописан по другому адресу - в 3-комнатной приватизированной квартире (прописано 3 человека). Имеет ли право мать со взрослыми детьми на предоставление 3-комнатной квартиры?Андрей Чесноковmail2andrei@gmail.com 79168024178

9 мая 2014 г. 12:51

Алиса, Москва


При предоставлении будет учитываться и жил площать мужа, поэтому из вами указанного предполагаю, что предоставят лишь 2-х комнатную квартиру.

Размен квартиры без согласия

У меня 3-х комнатная квартира осталась от матери, не приватизированная,прописаны брат,я и моя дочка,которой 2 месяца,на приватизацию брат не согласен.Могу ли я её разменять без его согласия.Квартира является по социальному найму,я являюсь квартиро-съемщиком.Если да то как это сделать и какие доли кому могут достаться и кому,если общая площадь квартиры 59.6,жилая 38.3.

3 апреля 2014 г. 09:19

Никита, Москва


Разменять без согласия брата можете в судебном порядке, процедура сложная,попытайтесь все-таки прийти к соглашению с братом о приватизации. Будут вопросы, звоните.

Имею ли я право на возмещение расходов понесенных в связи с ремонтом мест общего пользования в коммунальной квартире?

Здравствуйте! У нас трехкомнатная коммунальная квартира. Одна из комнатпринадлежит на праве собственности соседу. Остальные две на праве социального найма принадлежат моей семье из пяти человек. Сосед проолжительное время не проживает в своей комнате. Но оплачивае коммунальные расходы. Мы произвели ремонт в местах общего пользования. Сосед отказывается возмещать на часть потраченных средств. Правомерен его отказ?Следует ли мне обратиться в суд за взысканием денежных средств?

30 января 2014 г. 12:07

Семен, Калининград


Если сосед в добровольном порядке отказывается возмещать часть расходов, Вы можете взыскать с него часть средств в судебном порядке. Необходимо подготовить документы, подтверждающие расходы и сам иск. (тем более, что он собственник!).
С уважением,

Аварийное жилье

Здравствуйте!Наш дом признан аварийным,теперь местные власти нам говорят,что за аварийное жилье дается за 1 кв.м.-11022руб,если у нас 57кв.м.,то это-628254руб,т.к. квартира стоит 1400000руб.,то на остатки суммы мы должны брать ипотеку,разве нам не должны дать бесплатно?Спасибо

19 декабря 2013 г. 12:53

Артем, Чебоксары

Согласно требованиям ЖК РФ, Вам должны предоставить другое благоустроенное жилое помещение. Рекомендую обратиться к юристу на очную консультацию и/или привлечь к делу юриста. Пока не ясны все обстоятельства дела, для выдачи рекомендаций по дальнейшим действиям (например, у вас частная собственность или социальный наем и другие обстоятельства?...).

Могу ли я приватизировать жилье?

Имею ли я право приватизировать дом, если он у меня находится в социальном найме уже 10 лет, так же я там прописана 10 лет. Если да, то подскажите куда мне обратиться? И какие документы для этого нужны?

25 ноября 2013 г. 13:13

Варвара, Москва

Приватизировать можете, если право приватизации не использовано. Вам нужнео собрать определенный пакет документов и обратится в администрацию (кстати там можно и узнать перечень документов). Но вопрос в другом успеете ли, ведь бесплатная приватизация заканчивается 1 марта 2013 г.

Муж военнослужащий. Он получил муниципальное жилье по договору пожизненного социального найма на меня, ребенка и себя. Потом мы развелись. Муж предлагает приватизировать квартиру только на двоих, не включая ребенка. С тем смыслом, что, если у ребенка не будет собственности, то он сможет в будущем встать в очередь на квартиру и получить ее от государства.

9 июня 2013 г. 20:51

Диана, Москва

Ольга, муниципальное жилье по договору найма жилого помещения предоставляют, во-первых, малоимущим гражданам. Во-вторых, не имеющим жилой площади или имеющим жилую площадь менее учетной нормы. Вне очереди предоставляется жилье больным болезнью, входящей в определенный перечень, детям-сиротам, военнослужащим при увольнении.

Избежать выселения

В связи с большой задолженостью по квартплате, ЖСК грозится подать документы в суд на выселение. квартире проживает 6 человек,зарегистрировано только 4. Двое из шести - малолетние дети. По совокупному доходу денег хватает только на пропитание и самое необходимое. В принципе,если поднапрячься,то можно выделить какую то определенную сумму в месяц на погашение.Насколько я знаю, даже если мы сейчас начнем погашать задолженность хотя бы небольшими суммами,то выселеню не подлежим. Так ли это, и какие еще могут быть способы решения проблемы?

2 июня 2013 г. 16:09

Андрей, Москва

А скажите, квартира в собственности или проживание по социальному найму?
Позвоните мне

Как остаться проживать в служебной квартире, после выхода на пенсию?

я прописана в служебной квартире вместе с отчимом. он ответственный квартиросъемщик. на данный момент он и мама проживают в служебной квартире по другому месту службы. мама прописана там.у меня и мамы имеется в долевой собственности приобретенная еще до брака приватизированная квартира.Вопрос: при выходе на пенсию отчима, могу ли я остаться проживать в служебной квартире, в которой я прописана, если он из нее выпишется, сдаст вторую служебную квартиру и встанет на очередь на получение ГЖС?

29 апреля 2013 г. 08:59

Егор, Москва


Вариант такой: вы отказываетесь от доли в приватизированой квартире в пользу мамы, встаете на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях социального найма и тогда Вас по закону не смогут выселить без предоставления другого жилого помещения социального найма.

Здравствуйте. Наша семя, я, мой муж и 3-х летний сын прописаны в однокомнотной квартире, 27кв.м. в Санкт-Петербурге. Квартира, в которой мы прописаны в социальном найме.Наш дом признан ветхим и непригодным для жилья и включен в программу расселения. На очереди на улучшении жилищных условий мы не стоим. У мужа в собственности в области 3-х комнатная квартира 47кв.м.. У меня в городе в собственности комната в комуналке 12кв.м. Скажите пожалуйста, на какое жилье мы можем расчитывать или каким образом распределяется жилье при расселении?Рассматривается ли наличие другой недвижимости при расселении ветхого жилья?Спасибо.

7 апреля 2013 г. 08:37

Тимур, Москва

Можете рассчитывать на равноценное жилье, однокомнатную квартиру.

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Может ли мой отец(ответственный квартиросъемщик) приватизировать квартиру ,в которой прописана я и мой несовершеннолетний ребенок ,только на себя?

3 марта 2013 г. 16:39

Тимур, Москва

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.соответственно не может

При расселении из ветхого жилья собственник получает новую жилплощадь в собственность или по социальному найму?

получили письма о признании дома ветхим и расселении до 2015 года. Квартиры приватизированы, интересует, на каких условиях будет предоставляться новая жилплощадь.

25 января 2013 г. 08:31

Марк, Калининград

Здравствуйте. Взамен жилья, находящегося в частной собственности, предоставляется денежная компенсация. Размер компенсации должен быть равен рыночной стоимости изымаемого жилья. Если возникает спор по поводу стоимости жилья, то разрешается он в судебном порядке. По соглашению сторон вместо денежной компенсации может быть предоставлено иное жилое помещение.
Выписать бывшего мужа из квартиры (социальный найм)


Договор коммерческого найма


Понуждение к заключению договора социального найма в судебном порядке Юридическая консультация он лайн Дефанс


Доходное место: договор социального найма


Социальная адаптация в США - Майами Штат Флорида


Похожие темы:
не проживает , в судебном порядке , члены семьи , несовершеннолетние дети , ответственный квартиросъемщик , квартира в собственности , Жилищное право , до 18 лет , получить квартиру , однокомнатная квартира , по месту жительства