Свидетельство о регистрации права
Добрый день! В 2009 году купила квартиру в г. Железнодорожном (выдали свидетельство о регистрации права), сама проживаю в приватизированной квартире в Москве. До сих пор не приходят уведомления об уплате налога на имущество, хотя при получении свидетельства, мне сказали, что в налоговую по моему адресу регистрации данные о покупке квартиры направили. Обязана ли я сама обращаться в ИФНС и по какому адресу, а также возможны ли какие-нибудь санкции за неуплату налога за все эти годы? Спасибо!
2 мая 2016 г. 13:11
Егор, Оренбург
Если квартира не стоит на учете, Вам необходимо обратиться в ИФНС по месту нахождения квартиры с заявлением для постановки ее на налоговый учет. К заявлению приложить копию Свидетельства о праве собственности на квартиру. Возможна она уже стоит на учете - можете самостоятельно посмотреть на сайте налоговой в разделе "Личный кабинет налогоплательщика" и распечатать квитанции.
Как продать земельный участок
Добрый день!Я собираюсь продать дачу (замельный участок с кирпичным домом).Подскажите, пожалуйста, как происходит процедура купли-продажи?
22 апреля 2016 г. 21:49
Виктория, Иркутск
Дествительны ли мои документы на квартиру
Была преватизированная квартира на меня и на маму я участвовала как не совершенно летняя на тот момент мне было 13 лет (сейчас 27) мама умерла пять лет назад я отказалась от наследства в пользу брата но брат в наследство не вступил. Являются ли моё свидетельство на собственность жилья дествительным?
25 октября 2015 г. 09:39
Маргарита, Барнаул
Всё зависит от того, что написано в свидетельстве о регистрации права. Если Вы долевой собственник то да, а если вся квартира оформлена на маму, то Вы имеете только право пользования квартирой.
Добрый день! Мы с супругом собираемся купить квартиру у человека, получившего квартиру в дар от тети. Подскажите, пожалуйста, какие документы должен собрать продавец квартиры (полный перечень) до оформления сделки купли-продажи. Спасибо.
13 октября 2015 г. 09:27
Егор, Калининград
- договор дарения. Обратите внимание на возраст тети, на ее имущественное положение (являлась ли квартира ее единственным жильем). В этом договоре также указано основание, по которому тетя была собственником квартиры;
- свидетельство о регистрации права;
- выписку из ЕГРП (сведения о правах, арестах, запретах в отношении квартиры);
- расширенную выписку из домовой книги (отображает всех лиц, кто был прописан и выписан из этой квартиры);
- выписку из лицевого счета;
- техпаспорт БТИ (наличие не согласованных перепланировок).
Для регистрации сделки в Росреестре понадобится договор дарения, свидетельство, кадастровый паспорт на квартиру.
Здравствуйте, прошло 3 года после смерти наследодателя (моя мама). Все эти годы я исправно платила квартплату.Но теперь сестра оформила свидетельство о регистрации права на 1/2 часть квартиры. Могу ли я потребовать с нее возмещение затрат на содержание наследуемого имущества? Спасибо!
28 сентября 2015 г. 18:11
Вероника, Москва
Подскажите пожалуйста, я в 2012г взяла ипотечный кредит под 11%, но т.к. я взяла недвижимость на фазе строительства, я плачу кредит под 12%, так указано в договоре , сейчас дом сдали и я получила свидетельство о регистрации права на собственность, где указано об ограничении (обременении) права: ипотека в силу закона. Чтобы изменить проценты по оплате кредита,в сбербанке мне сказали, чтобы я произвела независимую оценку квартиры( что я и сделала) и застраховать кредит на остаточную сумму кредита, куда включили остаточную сумму кредита + проценты за год ( 12%).Правы ли сотрудники банка?
19 сентября 2015 г. 22:37
Ева, Москва
Хотим приобрести дачный участок с постройками, но в свидетельстве о регистрации права на земельный участок не указаны эти постройки и на них нет никаких документов. Нужно ли в договоре купли-продажи указывать эти постройки?
12 сентября 2015 г. 10:13
Милана, Москва
И тогда составляется договор купли-продажи строения с земельным участком.
В Вашем случае скорее всего на постройки нет никаких документов
Тётя моей мамы хочет оформить договор дарения на квартиру ей, что бы не возникло споров о наследстве, но документы о приватизации квартиры устарели. Можно ли оформить договор со старыми документами о приватизации или придётся делать новые? Какие документы будут нужны для оформления договора?
16 июля 2015 г. 10:43
Софья, Москва
Для дарения необходмо 3 экз. договора, правоустанавливающий документ на квартиру(договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, зарег. либо в БТИ, либо в рег. палате), свидетельство о регистрации права, если есть и кадастровый паспорт на квартиру, если ранее он не предоставлялся в Росреестр(регпалату).
В договореприватизации сделали техническую или скорее арифметическую ошибку: вместо 4/100, что соответствует 12кв м в коммунальной квартире, написали 12/100. Ошибку заметили поздно, уже после того как зарегистрировали договор в Росреестре и получили свидетельство. Теперь для того чтобы внести изменение в свидетельство о регистрации права, необходимо решение суда . Подскажите, пожалуйста, с каким заявлением обратиться в суд, как его назвать, что и какой факт просить установить, чтобы потом без проблем на основании его внесли изменения в росреестре? ( есть тех паспорт, да и из общей площади всей коммунальной квартиры, легко подсчитать, что наши 12м это 4/100).
22 июня 2015 г. 21:41
Никита, Москва
Собственность
Я купила квартиру в 1995году.Документы оформлялись через нотариуса,есть договор купли-продажи,в БТИ зарегистрирована на меня.В 2011году ходила в Рег.центр чтобы получить свидетельство о регистрации права на собственность,там мне сказали что достаточно договора купли-продажи и свидетельство необязательно. А председатель просит принести именно Свидетельство,и,говорит что я не собственник.
16 июня 2015 г. 08:01
Семен, Москва
Председатель не права.Удачи!
Подскажите пожалуйста полный перечень документов для оформления купли-продажи дома с земельным участком после вступления в наследство. Я являюсь продавцом.
25 апреля 2015 г. 12:39
Денис, Астрахань
Заключен договор доверительного управления недвижимым имуществом между юр.лицами. При регистрации в свидетельстве о регистрации права ставится какая- нибудь отметка о том, что объект находится в доверительном управлении? Если да, то какая и в каком разделе? Как можно убедиться в том , что договор ДУ зарегистрирован?
23 марта 2015 г. 12:17
Дмитрий, Санкт-Петербург
Законно ли определять порядок пользования одновременно с признанием права собственности
Добрый день!Имеет ли права собственник 1/2 доли частного дома,заявляя признать собственность на 1/2 долю пристроя(2го этажа),в этом же процессе заявлять определение порядка пользования,не имея нового свидетельства о регистрации права(с учетом этого пристроя,он еще не дооформлен)Мы ответчики,а бывший отчим-подал в суд на признание права собственности на пристрой,но судья отложила на 3 недели процесс,тк есть неправильное подключение газа к дому и он одновременно заявил определение порядка собственности.Законно ли это?Спасибо.
22 марта 2015 г. 10:37
Михаил, Москва
Истец может заявить в иске любое требование. Будет ли это требование судом удовлетворено зависит от того, насколько убедительными будут доводы истца.
Оформление согласия супруга при продаже квартиры
Мать — единственный собственник квартиры. Право собственности передано от застройщика по Решению суда и Акту приема-передачи, подтверждено Свидетельством о регистрации права. Мать оформляет на сына доверенность по совершению сделок купли-продажи недвижимости. Такая же довернность выдана сыну отцом. Нужно ли в данном случае оформлять нотариально заверенное Согласие отца по продаже квартиры, в которой мать является единстенным собственником.Возможно ли не оформлять Согласие отца, если в договоре купли-продажи супруги будут оба указаны в качестве продавцов? Заранее спасибо за ответ.
12 ноября 2014 г. 19:05
Алина, Москва
Восстановление утраченных документов
В 96г купили земля и дом. на землю было Свидетельство о регистрации права старого образца и план. В отношении дома - договор купли продажи. все эти документы были утеряны. Сейчас хотим восстановить документы и зарегистрировать право на дом. Что нужно делать? Подскажите пожалуйства!
20 сентября 2014 г. 15:05
Алиса, Ставрополь
Я сменила фамилию, свидетельство о регистрацииправа на квартиру не меняла, паспорт на новую фамилию. Нужно ли в ЖЭУ менять договор на управление многоквартирным домом, а также договор на оказание услуг связи, интернета, телевидения или достаточно будет предъявить свидетельство о браке?
28 августа 2014 г. 10:07
Александр, Санкт-Петербург
Сургут online
Написать сообщение автору вопроса
Задано вопросов: 16
Я сменилА фамилию, свидетельство о регистрации права на квартиру
Судя по вопросу Вы сменили не только фамилию , но пол - стали женщиной!!!!!!!!!!!!!
По договорам -доп.соглашения, а в Росреестре ....- см. информацию на их сайте.
Своего жилья нет
8 июля 2014 г. 20:49
Кира, Липецк
"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" вы имеете право использовать всю (или часть) суммы МК на улучшение жилищных условий (в т.ч. путем купли-продажи жилого помещения). Для этого необходимо обратиться в подразделение Пенсионного фонда с соответствующим заявлением (форма установлена Правительством РФ). Рекомендовал бы предварительно проконсультироваться по этому вопросу именно в ПФ. Для этого нужно иметь при себе-копии документов вашего отца на эту квартиру (Свидетельство о регистрации права,правоустанавливающий документ (договор приватизации, или купли-продажи и т.д.); паспорта родителей, свидетельства о рождении детей и т.д.)
Может ли супруг отказаться от собственности в пользу супруги?
Здравствуйте! У меня мать и отец проживают в сельской местности совместно в отдельном доме. брак зарегистрирован. После заключения брака отец приобрел у юридического лица (бывшего совхоза) указанный дом по договору купли-продажи. Свидетельство о регистрации права не оформлялось. Сейчас родители хотят оформить свидетельство о регистрации права на дом, но не на имя отца, а на имя матери. Можно ли дом оформить на мать? Если можно, то какой документ они должно оформить (отказ отца на дом, договор дарения, или оной), подскажите. Спасибо.
24 мая 2014 г. 18:47
Анастасия, Санкт-Петербург
Вопрос по теме: «Жилищное право»
Здравствуйте. У меня вопрос по правилам оформления Свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру. В Свидетельстве о регистрации права в части "Объект права" указано только следующее - "Общая площадь - 64,1 кв.м". Это размер общей площади без учета балконов, лоджий. Насколько мне известно, обычно указывается три параметра помещения - общая S, общая S без балконов и лоджий, жилая S помещений. Вопрос: - какие данные должны быть обязательно указаны в разделе "Объект права" Свидетельства о регистрации права; - является ли вышеуказанная запись ("Общая площадь - 64,1 кв.м") недостоверной, неправильной; - следует ли обращаться в регистрирующие органы и менять свидетельство.Спасибо.
17 марта 2014 г. 09:13
Ульяна, Симферополь
Мы приватизировали квартиру в 2000 г., что подтверждается документами БТИ от 2000 г.: регистрационным удостоверением БТИ, договором на передачи квартиры в собственность граждан, актом оценки общей стоимости квартиры. С 2000 г. по настоящее время оплачивались налоги за квартиру. Свидетельство о Регистрации права на эту квартиру было оформлено в 2013 г. В 2014 г. квартира была продана. Консультанты налоговой инспекции категорически утверждают, что квартира согласно свидетельству о регистрации находится в собственности менее 3 лет и надо подавать декларацию и платить налоги. Что предпринять, чтобы считалось, что квартира в собственности более 3 лет.
26 февраля 2014 г. 16:25
Роман, Магнитогорск
если бы продали по договору старому, то претензий к вам не было бы
Налоговый вычет за новостройку - после акта приема-передачи или оформления права собственности
В 2006-м году была куплена по ипотеке квартира в новостройке. Кредит выплачен, в 2007-м году был подписан акта приема-передачи, право собственности будет зарегистрировано в 2009-м. Сумма сделки чуть более 1млн.руб.1. Я могу претендовать на сумму налогового вычета согласно новому постановлению от суммы 2млн.руб, которое приняли задним числом и действует с 2008 г.?2. При наличии права собственности документы на вычет я должен подавать на основании только права собственности или одного из двух(акт или право)?Спасибо
24 февраля 2014 г. 08:41
Иван, Санкт-Петербург
Виктор Безруков.
Добрый день. Как написать исковое заявление на решение об отказе пенсионного фонда о распоряжении материнским капиталом. Построили дом в 2012 году, прописаны. Третьему ребенку исполнилось 3 года.Хотим получить компенсацию за строительство дома. П.Ф. ссылается на то, что в свидетельстве о регистрации права на дом (назначение:жилое)документом- основанием является декларация , а не кадастровый паспорт, а в свидетельстве собственности права на землю: категория земель: земли населенных пунктов-дачный дом.т.е.невозможно сделать вывод, что построен объект индивидуального жилищного строительства, а не дачный дом.
20 февраля 2014 г. 22:11
Михаил, Москва
Мне не дают разрешение на строительство индивидуального дома.
Купили земельный участок в сентябре 2011 года.Участок расположен на территории горного отвода бывшей шахты "Красная Горнячка"ОАО по добыче угля"Челябинская угольная компания"участок не каких обрименений не имеет.На участке был дом его старые хозяева снесли.Согласно справке от 07.10.08 администрация ОАО по добыче угля "Челябинская угольная компания"не возражает против любых действий связанных с земельным участком и расположенным на нем домостроением.Управление архитектуры и градостроительства сказали что участок не подлежит застройке.
25 декабря 2013 г. 10:47
Глеб, Астрахань
Мой бывший дом начал строить без меня с 1999г. В 2006г мы поженились. Дом прошел государственную регистрацию в 2012г и в этом же году, сразу же, бывший муж подарил всю свою долю -это 1/2, 2 нашим детям. Другая 1/2 доли принадлежит мне.На данный момент мы в разводе и он лишен родительских прав. Отношения наши разладились окончательно - он не пускает нас в дом, поменял замок. А Сейчас вдобавок ко всему я обнаружила в документах - ошибку - в оригинале постановления о предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства дата 22.10.1999 № 19, а во всех остальных документах -в договоре дарения и в моем свидетельстве о регистрации права на недвижимость 23.10.1999 №20. Не будет ли эта ошибка на руку бывшему мужу чтоб оспорить сделку?Ив каком порядке исправляются подобные ошибки?
13 ноября 2013 г. 09:21
Арсений, Москва
Здравствуйте. Подскажите, пропустил срок принятия наследства(квартира) решалось через суд, суд вынес постановление о фактическом принятии наследства мною. Вопрос: нужно ли обращаться к нотариусу для дальнейшего оформления наследства или можно по другому... У родственника такая же ситуация (но у него наследством была 1/3 квартиры в которой он проживает и владеет 2/3, ему в БТИ выдали свидетельство о регистрации права, к нотариусу не обращался)
24 сентября 2013 г. 18:03
Алина, Москва
Здравствуйте! Вопрос в следующем. 29.01.2005г.на меня оформлена дарственная (от мамы) на дом и земельный участок (март 2005 получено свидетельство о регистрации права). Прописаны в доме я и мама. Мама проживает в доме и другой собственности у нее нет. Я женат с 14.01.2005г., есть есть сын, три года. Год назад я оформил завещание на супругу (с пожизненным проживанием мамы). Возможно ли анулировать дарственную, если я уйду из жизни раньше дарителя.
1 марта 2013 г. 16:59
Матвей, Москва
Переоформление квартиры
Здравствуйте. Моя знакомая оформила дарственную на внука, теперь он хочет переоформить квартиру на своего шестилетнего ребенка. Подскажите пожалуйста может ли он это сделать, если все докуметы находятся у меня (кроме свидетельства о праве собственности на имущество) Спасибо
24 февраля 2013 г. 13:25
Тимофей, Москва
Незаконное заселение
Являюсь собственником части дома(5/17) в долевом домовладении,одна часть дома (2/17) является выморочным имуществом и оформляется в собственность государством, другая собственница части (3/17) заняла незаконно 2/17 части (пока шло оформление государством наследства и прав собственности) сделала ремонт и перепланировку, сейчас я хочу на праве преимущественной покупки выкупить эту часть дома у государства, а ремонт значительно повысит цену части дома при оценке.Имеет ли право собственник в лице государства разобрать строительные конструкции чтобы вернуть этой части дома первоначальный вид, не обращаясь в суд?
15 февраля 2013 г. 14:33
Виктория, Москва
Если после ремонта и планировки сделано свидетельство о регистрации права на эту долю - только в судебном порядке.
Если не сделано - в любом случае нужно будет инициировать суд, без суда не имеют права разрушить перепланировку.
Т.Е. по существу вопроса все проблемы вы сможете решить только через суд.
В договореприватизации сделали техническую или скорее арифметическую ошибку: вместо 4/100, что соответствует 12кв м в коммунальной квартире, написали 12/100. Ошибку заметили поздно, уже после того как зарегистрировали договор в Росреестре и получили свидетельство. Теперь для того чтобы внести изменение в свидетельство о регистрации права, необходимо решение суда . Подскажите, пожалуйста, с каким заявлением обратиться в суд, как его назвать, что и какой факт просить установить, чтобы потом без проблем на основании его внесли изменения в росреестре? ( есть тех паспорт, да и из общей площади всей коммунальной квартиры, легко подсчитать, что наши 12м это 4/100).
11 февраля 2013 г. 19:37
Милана, Москва
Подскажите,пожалуйста. После расторжения брака может ли бывшая супруга подать на мужа иск о регрессном возмещении затрат на оплату коммунальных услуг и услуг,которые начисляются с квадратных метров? квартира куплена в браке, собственность оформлена на жену,а бывший муж там зарегистрирован,но не проживает после расторжения брака? и является ли муж сособственником квартиры,в свидетельство о регистрации права он не внесён изначально?
16 января 2013 г. 15:09
Виктория, Москва
Ваши права при общении с ГАИ. Консультация адвоката.
Услуги юриста Калуга (Калужская область), консультация
как надо продавать, покупать автомобиль. консультация юриста
Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру получить с доставкой домой или в офис
договор - купли - продажи , акт приема - передачи , право на дом , право собственности , что написать , не собственник , купили квартиру , свидетельство о собственности , договор - дарения , оформить дарственную , юридические лица