Нужна консультация юриста? Звоните. Мы поможем.

Москва +7 499 938 86 71
Санкт-Петербург +7 812 467 34 68
Все регионы 8 800 350 24 63


Оформить завещание

Прописать отца в доме.

Я - единственный собственник жилья (дом достался от бабушки по завещанию со стороны матери), мой отец просит прописать его там. Какие при этом права он будет иметь на этот дом? И как сделать так, чтобы все осталось( в случае чего) моим детям?

4 июля 2016 г. 10:01

Варвара, Москва


Если вы пропишите отца - снять с учета без его согласия нельзя будет, в случае перехода по наследству - тоже.
Чтобы дом достался только детям, необходимо оформить завещание (при условии что на момент открытия наследства отец не будет входить в круг обязательных наследников.
________
В случае необходимости, подготовим необходимые документы для решения Ваших вопросов с возможностью правовой защиты ваших интересов.
Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»
Наследство, завещание. Часть 1. Юрист отвечает на вопросы зрителей


Какие налоги мы должны будем уплатить , если продадим квартиру сыну, что получит он в этом случае?

6 июня 2016 г. 22:23

Алексей, Липецк


При продаже квартиры Вы, как получатель выгоды (денежной суммы), даже если это и будет только на бумаге, обязаны будете отдать государству 13 процентов от указанной стоимости квартиры. В данном случае разумно будет оформить дарение, так как если дарение происходит близким родственникам, то Вы освобождаетесь от уплаты налогов.
А еще разумнее, если вы сейчас не собираетесь ничего с квартирой делать - оформить завещание в его пользу. Завещание в отличие от договора купли-продажи или дарения можно всегда изменить или отменить

Добрый вечер. Ситуация такая. Моя бабушка и дед (супруги не в разводе) имеют однокомнатную квартиру на праве собственности. Доли в квартире не определены. У них есть сын и внук Бабушка (пенсионер и инвалид, но не психический) на сына оформила завещание. Есть вероятность того, что дед может завещать (возможно подарить) свою долю очень дальним родственникам. Вопрос! В случае оформления дедом завещания/дарения какие законные меры можно принять для того что бы квартира досталась законному наследнику первой очереди (сыну,супруге). имеет лизначение если вместо завещания бабушка оформит дарственную на сына?

29 мая 2016 г. 08:41

Алина, Москва

в чем нарушение прав наследника я не увидел. и дед и бабушка вправе распорядиться своей долей имущества. Как сделать чтоб вся квартира одному досталась?- пусть ему подарят или завещают оба, все просто...

Здравствуйте, мама 10 лет назад купила 3х квартиру, так как я была маленькой доли распределили 1/4 маме, 3/4 мои, в 2012 августа году свою долю я переписала по дарственной на маму. она стала владельцем всей квартиры. в октябре 2012 мама умерла и на меня оформлено завещание на всю квартиру. я вступила в права наследования, но хочу я хочу продать квартиру и купить дом (проживала и проживаю в этой квартире по сей день) Три года еще после вступления в наследство не прошли цена квартиры 4500 000. Будет ли взыматься налог с продажи? И как можно его обойти?

10 февраля 2016 г. 12:55

Даниил, Москва

Налог не будет уплачиваться, если Вы будете продавать ее через 3 года и эту сумму потратите на другое жилье. Других вариантов нет.

Дарение или купля-продажа?

Добрый день.Подскажите пожалуйста решение вопроса.Снимаю и престарелой женщины комнату в квартире.У женщины есть племянница,на которую ранее было оформлено завещание.В результате ссоры или еще чего,женщина хочет подарить всю квартиру мне.Что в данном случае лучше оформлять-дарственную или куплю-продажу?Т.к. родственником не являюсь,то 13% налога платить не хочется(студент и таких доходов у меня просто нет).Если оформлять куплю-продажу - не сможет ли потом племянница этот договор оспорить?

10 ноября 2015 г. 19:27

Даниил, Москва


В вашем случае лучше куплю-продажу.
________
В случае необходимости, быстро и качественно подготовим необходимые документы для решения Ваших вопросов с возможностью полной правовой поддержки Вашего бизнеса.
Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»

Распределение долей

Здравствуйте. После смерти матери у отца остались двое несовершенолетних детей. Отец был съёмщиком двухкомнатной квартиры. Позже Отец женился на женщине с одним несовершенолетним ребёнком. После при приватизации разделили квартиру на пять долей. Какие права имеют не родной ребёнок и жена при продаже квартиры? Могут ли жена и не родной ребёнок требовать выплаты своей доли? Может ли отец оформить завещание на родных детей, чтоб при наследии его долю получили родные дети?

1 сентября 2015 г. 15:21

Артем, Иркутск

если они собственники, то они имеют равные права при продаже. все дети не зависимо от того в каком браке родились имеют одинаковые права. отец может оформит на того кого хочет

4 вопроса. Первый: Кому отойдет кв в случае смерти одного из нас?

Имеем 1к.кв, Sобщ-48, прописаны 2 чел, муж и жена. 1.Если кв оставить муниципальной, кому отойдет кв в случае смерти одного из нас? 2. Могут ли у одинокого отобрать жилье и переселить в кв меньшей площади? 3.Если кв приватизировать в совместную собственность, кому отойдет доля умершего в кв в случае смерти одного из нас? 4.Нужно ли оформить завещание или дарение наших долей друг другу?

1 сентября 2015 г. 08:23

Кира, Санкт-Петербург


1.если кв. муниципальная - останется в ней прописанный, если умрут оба отойдет городу.
2.могут в судебном порядке, если будут основания (например:злостная неоплата комунальных платежей)
3.если кв. будет в собственности права наследования будут иметь - по закону родственники в порядке очередности. по завещания - тот на которого будет завещание.

Здравствуйте! В квартире проживают,прописаны три человека:мой отец, моя мама и моя сестра. Они втроем участвовали в приватизации. Мама с сестрой хотят оформить свои доли на меня. Посоветуйте пожалуйста как именно это можно сделать.Каким способом им лучше оформить свои доли на мое имя, у нотариуса, как наследство или оформить договор дарения?

3 августа 2015 г. 13:13

Софья, Иркутск

Наталия добрый день. Если на Вас оформят завещание, то Вам потом при оформлении наследства у нотариуса будет необходимо оплатить пошлину за нотариальные действия ( какая будет стоимость зависит стоимости Вашей квартиры на день смерти наследодателя), при оформлении договора дарения, в соответствии со ст. 217 Налогового кодекса близкие родственники освобождены от уплаты налога, кроме этого договор дарения не требуется обязательно составлять у нотариуса в отличии от завещания. Вы оплатите только пошлину в регпалате 1000 рублей. Поэтому что Вам лучше решайте сами.
С уважением Надежда.

В квартире по 1/3 доли на каждого, какие права имеет каждый собственник

в3-х комнатной квартире (приватизированной) собственники: сын (несовершеннолетний),отец, и дед, у каждого по 1/3 доли.1. Имеет ли право дед пустить квартирантов (лиц.счета не разделены) без согласия других собственников или продать свою долю? 2. если дед оформит завещание на другого сына, то в случае смерти (деда) можно оспорить это завещание?3. как можно продать сыну с отцом свои две доли?

28 марта 2015 г. 12:11

Кира, Москва

Отвечаю по номерам Ваших вопросов.
1. Дед не может без согласия других собственников сдавать жилье внаем.
2. Завещание оспорить можно в судебном порядке. Но должны быть основания для признания завещания недействительным....Это очень сложно!
3. Продать доли можно с согласия органов опеки, т.к. один из собственников несовершеннолетний. Также, при продаже долей, дед имеет право преимущественной покупки.
Удачи Вам!

КАК ОФОРМИТЬ КВАРТИРУ В БРАКЕ ЕСЛИ ЕСТЬ ДЕТИ ОТ ПЕРВОГО БРАКА У МУЖА И ЧТОБЫ ОНИ ПОТОМ НЕ МОГЛИ ПРЕТЕНДОВАТЬ НА КВАРТИРУ

16 декабря 2014 г. 09:01

Кирилл, Москва

Здравствуйте!

Необходимо заключить брачный договор, по которому квартира становится личной собственностью супруги и не поступает в общую совместную собственность супругов.
Супруг может также оформить завещание, в случае оформления завещания гарантий отсутствия претензий со стороны наследников не будет, так как иждивенцы получают свою обязательную долю (половина от того, что им причиталось бы по закону).

Что будет с квартирой?

на квартиру оформлена дарственная, выданная предприятием в 1994 году. Предприятие в данный момент является банкротом. Кто является собственником жилья при отсутствии документов на приватизацию, но в квитанциях об оплате жилья указывается, что квартира приватизированная. Кому останется квартира в случае смерти хозяина,на которого оформлена дарственная. Может ли хозяин жилья оформить завещание на квартиру. В квартире вместе с ним проживают жена и сын.

15 июня 2014 г. 17:41

Василиса, Москва

Думаю, надо сначала запросить БТИ по вопросу, кому принадлежит квартира. Если собственниками по БТИ не являются, можно подать заявление в суд на признание права собственности. Ну и понадобится тот старый договор дарения. Вообще-то в БТИ этот договор должен быть, и должна быть отметка собственнике квартиры. БТИ занималось оформлением до 1999 года. После уже все делалось через регистрационную палату.

Как не допусть продажу дачи

При моем рождении родители отца построили дачу - как они говорили - для меня. После их смерти, дача была переоформлена на моего отца. Потом дачу начали перестраивать и достраивать - сделали сайдинг, крышу, утеплили, построили хозблок - все на деньги моей матери (договоры и суммы с чеками у меня есть). Сейчас мама умерла и отец решил дачу продать. Могу ли я как-то этому помешать? Ведь доля матери в этой даче есть, а она оформила завещание полностью на меня. Да и я, и моя бабушка (мама матери) работали на этой даче 20 лет, вкладывая свой труд!Можно ли доказать что хотя бы кусочек этой дачи принадлежит мне, чтобы предотвратить ее продажу? Или еще как-то решить этот вопрос?

22 мая 2014 г. 13:15

Глеб, Москва


Да, Вам надо подать в суд, доказывать, что улучшения были произведены в браке отца с матерью, а также что Вы лично производили улучшения. ТОлько дело это непростое, лучше всего для достижения положительного результата воспользоваться услугами специалиста.

Моя мама вышла замуж за мужчину у которого осталась 1-комнатная квартира от матери пополам с сестрой. После его смерти, матери достанется половина его квартиры? Как я слышала матери не чего не достанется так как это не совместно нажитое имущество, наследник там его сестра. наша мама расписалась с ним после того как он вступил в наследство. Или же теперь он как собственник 1/2 квартиры а наша мать наследник?

23 апреля 2014 г. 20:39

Егор, Москва

Он собственник доли, а ваша мама наследник. Сестра его наследник второй очереди, то есть сможет получить наследство, если мама откажется или он разведется с ней. Однако этот мужчина имеет право распоряжаться своей долей без согласия вашей мамы: продать, подарить или оформить завещание на сестру. Так что не надо особо надеяться. )

Стоит ли проводить межевание

Ситуация следующая: имеется земельный участок с домом и два наследника. Хозяйка данного имущества хочет оформить завещание на своих детей в равных долях, но дочь предлагает просто провести межевание земли. Причем речи о битве за кусок земли не идет, а стоит вопрос о разделе данного участка пополам. Вопрос: 1. Имеет ли смысл проводить межевание или проще оформить завещание? 2. Чем может грозить межевание для второго наследника?

11 февраля 2014 г. 16:21

Дарья, Москва


ничем никому это не грозит и смысла не имеет межевание проводится если имеется спор с соседямию

Я ухаживаю за одинокой женщиной, вернее племянники у неё есть - но ухаживать они за ней не хотят. У неё перелом шейки бедра - предстоит операция. Она с большим трудом двигается по квартире, Она хочет составить на меня завещание или дарственную. Но зная мое сложное материальное положение - не хочет, чтоб я платила большой налог. Что лучше оформить: завещание или дарственную? И величина налога какая? Если будет составлено завещание, смогут ли племянники его ануллировать?

17 января 2014 г. 21:15

Варвара, Новокузнецк

В случае дарения - 13% от стоимости имущества. В случае завещания - 0,6% от стоимости имущества размер госпошлины. Налогов на наследство нет.
Но советую Вам третий вариант - заключить договор пожизненного содержания с иждивением. Он для Вас наиболее перспективный и надежный

Как сохранить приватизированную квартиру родственника?

Здравствуйте. У меня есть бабушка. Она завещает мне свою приватизированную квартиру. Также у меня есть родная сестра. Сможет ли она после смерти бабушки претендовать на квартиру? Также есть возможность прописаться к бабушке. В данном случае после ее смерти сможет ли сестра также на квартиру претендовать?

5 января 2014 г. 22:09

Глеб, Санкт-Петербург


Если на Вас будет оформлено завещание, тогда Ваша сестра не будет рассматриваться в качестве наследницы данной квартиры.
С уважением,

Здравствуйте.Не могу разобраться с наследованием по праву представления.Мы с супругой владеем квартирой. Если с ее стороны остались только племянник и сын племянника.В случае смерти супруги имеют ли они претендовать на долю в порядке представления или я как супруг буду являться единственным наследником.Спасибо

1 января 2014 г. 12:33

Алена, Москва



Согласно статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Если у Вас нет общих детей, а у супруги нет родителей, то в указанном Вами случае наследником первой очереди в отношении имущества Вашей супруги являетесь Вы один. Её племянник и сын племянника тут не при чем, если она на них не оформит завещание на свое имущество или долю имущества.
Вы можете "скачать" в Интернете Гражданский кодекс РФ часть 3 и спокойно с ним ознакомиться. Будут вопросы - обращайтесь.

Удачи Вам и долгой счастливой супружеской жизни.

У мамы умер брат. Давно брат оформил дарственную на дочь, новступить в право по дарению только после смерти дарителя. Спустя какое то время, брат оформил завещание на маму на это имущество.Ко вступит в права наследования данным имуществом? Что перевесит дарственная или завещание?

18 декабря 2013 г. 18:11

Полина, Москва

ст.572 ГК РФ
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Таким образом, наследство получит мать по завещанию.

Как отменить договор дарения, если даритель уже умер?

В 2-х комнатной квартире проживали дед и внук, недвижимость была в равнодолевой собственности.Внук являлся опекуном деда по старости.Дед оформил завещание на внука, а после этого, не не отменив завещания, подарил свою долю имущества внучке, не проживающей с ними. Дарение не было согласованно с внуком. Теперь внучка требует раздела имущества. Что делать?

17 декабря 2013 г. 08:49

Максим, Санкт-Петербург

Варианта 2: оставить все как есть и второй - пытаться признать договор дарения ничтожным в судебном порядке.

Приватизированная квартира. Наследственное право.

1. У нас сложилась такая ситуация. Квартира приватизированная, на троих(я, мама и папа) в равных долях. Мой родной брат с женой и сыном в квартире не были прописаны.Брат погиб, через два года умерла мама. Жена брата подала право на наследство на мамину дол. Правомочны ли ее действия?2. Что нужно сделать, чтобы квартира стала приватизирована на троих?3. Если папа оформил завещание на меня, нужно ли ему офрмлять еще договор дарения?Заранее благодарю.

12 декабря 2013 г. 15:53

Полина, Москва


да конечно дети вашего брата имеют право на наследство в место своего отца. и доля мамы делиться по ровну между вами, отцом, и детьми брата. а что делать отцу это его право он может распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. может подарить завещать продать ри этом он подарить и завещать может одновременно. но если подарит то завещание будет ничтожным

Хочу оформить дарственную на квартиру дочери, но не говорить ей об этом. Можно ли составить у нотариуса дарственную на квартиру на ее имя без ее присутствия, чтобы она об этом не знала? Ведь необязательно же после оформления дарственной регистрировать квартиру на ее имя, она может это сделать и после смерти родителя, когда найдет дарственную?

7 декабря 2013 г. 10:29

Ярослав, Москва

Договор дарения недвижимости считается заключенным с момента государственной регистрации.У нотариуса Вы можете оформить завещание, в отсутствие дочери и ничего ей не говорить.

Здравствуйте! как оформить документы на долю в доме? муж является собственником в доле,поделённой между его сестрой и 2 племянниками.

15 сентября 2013 г. 15:09

Дмитрий, Москва

Анастасия,
если ваш муж является собственником доли дома, то он может подарить, продать, обменять или завещать ее. Если он желает оформить завещание, то ему нужно обратиться к любому нотариусу. Если речь идет о договоре дарения или купли-продажи доли дома, то можете обратиться ко мне или другому юристу, который знает, как составить договор. Составление договора занимает примерно час, при наличии необходимых документов.

Адвокат в Калининграде - Владимир Волков

Мы с сестрой являемся наследниками 1-ой очереди, отец оформил завещание всего имущества (квартира, гараж, машина) на внука. Сестра и я пенсионеры по старости, но я продолжаю работать. еще одна внучка является инвалидом 2 гр. Имею ли я и сестра право на обязательную долю в наследстве?

25 августа 2013 г. 22:19

Мария, Барнаул

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, за исключением группы лиц имеющих обязательную долю в наследстве, к ним относятся (п. 1 ст.несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию, к нетрудоспособным относятся женщины, достигши возраста 55 лет, и мужчины, достигшие возраста 60 лет, а также инвалиды 1,2,3 группы.
В этой связи Вы и сестра наследуете независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталось бы Вам при наследовании по закону.

С уважением,

Оформление завещания

Я хочу оформить завещание на принадлежащую мне двухкомнатную квартиру старшему сыну. Сын женат. В случае развода будет ли эта квартира подлежать разделу между супругами? Сколько стоит оформление завещания?

14 августа 2013 г. 09:51

Семен, Москва

Нет, не будет. Это будет его личная собственность, но только, извините, после вашей смерти.
Оформление завещания: 100руб -госпошлина за удостоверение завещания небольшая сумма нотариусу за составление самого текста завещания. Эта сумма у всех нотариусов разная.

Выселение

Скажите пожалуйста мои дедушка и бабушка приватизировали квартиру после этого меня внучку прописали в квартиру, но я не участвовала в приватизации.Хотела узнать после их смерти меня могут выселить их дети( моя мама и мой дядя),так как они родственники по первой линии,но у них есть своё жилье и еще долги по квартплате. Или мне лучше перестраховатьcя и оформить завещание?

26 июля 2013 г. 21:49

Алина, Москва

Могут выселить, поскольку Вы не являетесь собственником, а лишь прописаны в квартире. А они наследники первой очереди по закону. А вот если будет завещание, тогда у Вас будет приоритет.
Поэтому, Вам действительно лучше оформить завещание, тогда собственником квартиры после смерти бабушки и дедушки будете только Вы.

Как передать преватизированную квартиру в наследство

Мать имеет приватизированную 2 комнатную квартиру и хочет оформить квартиру на меня. Нас в семье двое наследников я и сестра. Как оформить квартиру правильно и можно ли это сделать, чтобы после смерти матери сестра не могла претендовать на свою долю. Ордер на квартиру выдавался на троих членов семьи: отец, мать и я. Сестра на этот момент имела отдельную квартиру. После смерти отца мать приватизировала квартиру на себя. На данный момент в квартире прописаны мать и я. С нами проживает моя жена и сын. Как матери лучше поступить: оформить завещание на меня или написать дарственную? Как будет дешевле оформить? Зарание спасибо.

14 июня 2013 г. 21:07

Денис, Москва

дешевле будет оформить договор дарения. Звоните, я составлю Вам этот договор.
(Елена Васильевна 431—47-17).

Приватизация

Моя мама ухаживала за бабушкой-соседкой 15лет и она дала согласие на приватиз.и оформила завещание на маму и через 6 мес.умирает.прватизация не закончена. И тут мы узнаем, что после смерти бабушки, через 2 мес.(по решению какого-то суда)прописали некую гражданку!А где же закон(о 6 месяцах после смерти?)Как нам действовать?

18 мая 2013 г. 08:45

Ксения, Москва


Выясните, что это было за решение суда, подавайте жалобу. отменяйте.
Кроме того, вам надо будет в судебном порядке включать в состав наследства квартиру. Так как при жизни бабушка выразила свою волю на приватизацию квартиры, то кв. м.б. включена судом в состав наследства.
Пока не будет ТАКОГО решения суда (о включении), квартира наследоваться не будет, отойдет городу.

Собственник имущества оформил завещание на принадлежащее ему жилое помещение и следом продал его по договору купли-продажи, не отменяя завещания. Кому должна достаться квартира: наследнику по завещанию или покупателю и на основании чего? При этом указанный собственник в здравом уме и твёрдой памяти. Что приоритетнее: завещание или купля-продажа?

26 марта 2013 г. 18:41

Маргарита, Москва


Завещание вступает в силу после смерти наследодателя. Если собственник продал квартиру при жизни, наследство на квартиру просто не откроется.

Здравствуйте! Вопрос в следующем. 29.01.2005г.на меня оформлена дарственная (от мамы) на дом и земельный участок (март 2005 получено свидетельство о регистрации права). Прописаны в доме я и мама. Мама проживает в доме и другой собственности у нее нет. Я женат с 14.01.2005г., есть есть сын, три года. Год назад я оформил завещание на супругу (с пожизненным проживанием мамы). Возможно ли анулировать дарственную, если я уйду из жизни раньше дарителя.

1 марта 2013 г. 16:59

Матвей, Москва

Александр, если имело место завещание, Вы вправе его отозвать у ного нотариуса, который его составлял, либо написать новое завещание на дом и земельный участок. Имеет законную силу последнее завещание.

Мне (я внучка) завещанаквартира полностью, собственниками являлись моя бабушка и дед. После смерти бабушки дед и ее дети (их трое) не оформляли наследство. После смерти дед оформил завещание на меня. При открытии (один из сыновей умер за 2 года до смерти деда), 1 сын отказался от наследства в пользу сестры, сестра притендует и идет по закону, как нетрудоспособная. Какая доля от квартиры положена мне и какая ей т.е. моей тетке?

9 февраля 2013 г. 08:57

Арсений, Кемерово

Если исходить из того, что незавещанного имущества нет, тетка претендует на часть завещанного имущества в размере не менее половины доли, которая причиталась бы ей при наследовании по закону (обязательная доля). По закону она претендовала бы на одну третью долю (после смерти деда 3 наследника первой очереди - его дети). Следовательно обязательная доля - не менее одной шестой. Остальное (пять шестых) Вам как наследнику по завещанию.
Но если есть и незавещанное имущество, то доля тётки в квартире соответственно уменьшится.
Юридический вопрос: Завещание: оформлять или нет? Как правильно составить завещание?


Завещание или дарение. Консультация адвоката.


Суд присяжных. Окончательный вердикт - Адвокат, помогавший пенсионерке оформить завещание, получил смертельный удар ножом


Завещание или договор дарения


Юридическая консультация. Омельченко Наталья. Завещание


Похожие темы:
в судебном порядке , смерть бабушки , квартира приватизированная , собственник жилья , собственник квартиры , договор - дарения , юридическая компания , квартира после смерти , комната в квартире , хотят подарить , налог платить