Нужна консультация юриста? Звоните. Мы поможем.

Москва +7 499 938 86 71
Санкт-Петербург +7 812 467 34 68
Все регионы 8 800 350 24 63


Государственная регистрация права собственности

Какие документы нужны для оформления свидетельство о государственной регистрации права .унас есть договор дарения по которому мама 1/3 квартиры дарит внучке

5 мая 2016 г. 12:41

Андрей, Ярославль

Для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество необходимо представить в Россреестр:
- договор дарения в оригинале,
- документы, подтверждающие право дарителя на недвижимое имущество, которое она дарит,
- документы, удостоверяющие личности дарителя и одаряемого (бабушки и внучки),
- квитанция об оплате госпошлины за регистрацию права собственности.
Удачи! Возникнут вопросы - обращайтесь, буду рада помочь
Иск о государственной регистрации права собственности Юридическая он лайн консультация Дефанс


Оплата коммунальных услуг при продаже квартиры

Здравствуйте!Если человек продает квартиру,выписывается из нее и тут же прописывается в другую,то в этом месяце он должен оплатить коммунальные услуги за обе квартиры?Спасибо.

5 марта 2016 г. 08:55

Алена, Махачкала


Обязанность по оплате коммунальных услуг появляется после государственной регистрации права собственности. Как только получили св-во о собственности с этого момента и платить. И как только тот кто купил вашу квартиру получил св-во о собственности такая же обязанность возникает у него. Если так принципиально, разделите стоимость коммунальных услуг на количество дней и оплатите только "свои дни"

Здравствуйте! хочу узнать весь перечень документов/, которые нужны для купли продажи дома купленного под материнский капитал?

8 декабря 2015 г. 22:51

Андрей, Москва

Вместе с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала необходимо представить сертификат на материнский (семейный) капитал; паспорт (документ, его заменяющий); страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования; копию договора купли-продажи, прошедшего государственную регистрацию; копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру владельца сертификата или его супруга; нотариально заверенное письменное обязательство лица (лиц), являющегося стороной договора купли-продажи, в течение 6 месяцев после перечисления ПФР средств материнского (семейного) капитала оформить квартиру в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей с определением размера долей по соглашению.

Здравствуйте!!! Хотели купить дачный участок, подскажите на кого его лучше оформить, на маму пенсионерку. что бы меньше налог платить или можно на меня, я не на пенсии. ...5,5 сотки..это зависит или нет? И какие должны быть документы у продавца на руках на продажу дачного участка. сказали. что она в собственности. Спасибо.

24 октября 2015 г. 20:05

Денис, Москва

Марина
оформите участок на маму. Продавец должен представить документ на право собственности - свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, кадастровый паспорт

Приватизация участка

Я отдала в юстицию документы на приватизацию участка: 1. Заявление на государственную регистрацию права собственности.2. Квитанция. 3. Постановление Администрации города Иванова " О предоставлении в собственность бесплатно мне земельного участка.4. Справка о регистрации постоянного адреса объекта недвижимости.5. Кадастровый паспорт. В выдаче мне отказали так как у меня нет заявления председателя о том что она не против моей приватизации. Правда ли такое.

16 октября 2015 г. 17:23

Алина, Москва

Если в упомянутом постановлении ничего подобного не предусматривалось - нет.

Здравствуйте. У нотариуса в 1996г получено свидетельство о праве на наследство, но зарегистрировали его в 2011г. В этом же месяце получено свидетельство о государственной регистрации права на эту квартиру. Теперь хотели бы ее продать.Спасибо ! Спасибо.

3 октября 2015 г. 21:45

Ярослав, Санкт-Петербург

Алексей, от уплаты НДФЛ лицо освобождается в случае продажи недвижимого имущества, находящегося в его собственности свыше трех лет. Недвижимое имущество считается находящимся в собственности определенного лица с даты государственной регистрации права собственности. Соответственно в Вашем случае квартира в собственность перешла только в 2011 г., с этого момента и начинают течь 3 года, поэтому, продавая недвижимость сейчас, освобождения от уплаты НДФЛ не происходит.

Добрый день! Квартира 2-х комнатная, приватизирована в 90-х на троих папу,маму и меня без определения долей. Родители сейчас в разводе. Все мы живем и прописаны в ней сейчас. Папа хочет выписаться и подарить свою долю мне. Как это сделать самостоятельно? Какова процедура оформления? Какие документы, сколько и от кого нужны? Спасибо. С уважением,Ульяна!

1 октября 2015 г. 17:19

Матвей, Москва

Папа имеет право подарить вам свою долю, для этого нужен его паспорт и свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор приватизации не подойдет.

Договор пожизненного содержания с иждивением. Скажите пожалуйста,какие документы нужно собрать,что составить данный договор?

4 июня 2015 г. 22:29

Даниил, Санкт-Петербург

Указанный договор должен быть заключен у нотариуса. После чего его необходимо сдать на регистрацию в Управление федеральной службы гос регистрации кадастра и картографии
Для этого необходимы следующие документы:
1. Паспорта сторон данной сделки.
2. В случае наличия родственных отношений нотариусу предоставляются документа подтверждающие родство (Свидетельство о рождении, Свидетельство о браке при смене фамилии и т.д.)
3. Документы на квартиру/дом (договор по которому недвижимость была приобретена в собственность, Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру).
4. Выписка из домовой книги срок действия 30 дней (выдает ЕИРЦ)
5. Кадастровый паспорт на квартиру /дом (выдает БТИ)
6. Справка о стоимости квартиры /дома (выдает БТИ)

Сосед хочет продать мне часть своего земельного участка. Земельный участок стоит на кадастровом учете. Какая процедура ?

16 января 2015 г. 09:43

Кирилл, Киров

Добрый день. То что земельный участок стоит на кадастровом учете - это хорошо, но это не означает, что он у него в собственности. Если есть правоустанавливающие документы на участок, такие как, к примеру, свидетельство на право собственности, либо свидетельство о государственной регистрации права собственности, либо договор купли-продажи и т.д., то процедура проста: берете правоустанавливающие документы, составляете договор купли-продажи в 3 экземплярах (сами или в риэлторской конторе) оплачиваете госпошлину и сдаете все эти документы вместе с соседом в филиал Россреестра либо в МФЦ.

Моя сестра прописана и проживает в моей квартире, так же там прописан ее бывший гражданский муж, который не проживает с ней больше года, комуналку он естественно не платит, при случайной встречи он обещает выписаться, но до сих пор не выписался. Я хочу выписать его, как это сделать (какие документы нужно собрать для суда, в какой суд обратиться - мировой или городской?), на основании какой статьи ЖК его можно выписать? не дадите примерную форму искового заявления?, Заранее благодарю

24 ноября 2014 г. 11:35

Алексей, Москва

Обращайтесь в районный суд по месту нахождения квартиры с иском о признании утратившим права проживания и снятии с регистрационного учета. Документы: свидетельство о государственной регистрации права собственности, домовая книга, свидетельство о разводе сестры с бывшим мужем. Ссылайтесь на ст. 292 ГК РФ

Приватизация имущества

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Умерший жил в муниципальной квартире, имел право на приватизацию, но приватизировать не успел. Передаётся ли это право приватизации наследнику?

11 ноября 2014 г. 08:37

Кирилл, Пенза

Передается только в том случае, если наследодатель при жизни лично или через представителей подал заявление о приватизации и необходимые для этого документы в уполномоченный орган, однако умер до оформления договора приватизации или до государственной регистрации права собственности.
Если же наследодатель при жизни в уполномоченный орган не обращался, наследнику претендовать не на что.
Если наследник зарегистрирован в спорном жилом помещении, он вправе самостоятельно это помещение приватизировать, принадлежащее ему право реализовать (в уполномоченный орган с заявлением о приватизации и с необходимым пакетом документов обратиться).

Добрый день! При покупке квартиры, покупатель и продавец подписывают договор купли-продажи.

29 октября 2014 г. 18:29

Арсений, Москва

Татьяна, здравствуйте! Да, и Продавец (Продавцы), и Покупатель (Покупатели) или их представители с соответствующими доверенностями идут с договором купли-продажи в Управление Росреестра и отдают договор на государственную регистрацию. Требуются договор купли-продажи в кол-ве экз. по кол-ву сторон, плюс, один для Росреестра. Также потребуется свидетельство о государственной регистрации права собственности Продавца с ксерокопией, договор-основание (тот договор, на основании которого Продавец стал собственником) с ксерокопией. Выписка из домовой книги или ЕЖД, кадастровый паспорт.
Срок гос. регистрации - две недели.
С уважением,
Харченко О.В.

Что нужно для того чтобы я была одним из собственников квартиры?

Собираемся приватизировать квартиру, в ней прописаны я, муж, несовершеннолетний ребёнок. Я уже участвовала в приватизации раньше в др. квартире, она продана, но я больше не могу учавствовать в приватизации, как сделать, чтобы после приватизации на мужа и ребёнка я являлась бы тоже собственником, а не просто прописанной там. С мужем в браке более 3-х лет.

22 сентября 2014 г. 12:33

Варвара, Астрахань


Что можно Вам посоветовать? — Оформляйте приватизацию на мужа и ребенка. После получения Свидетельства о государственной регистрации права собственности, Ваш муж может оформить какую-то часть от своей доли в квартире договором дарения или купли-продажи. Вы будете собственником доли в квартире.

Нужно заплатить налог за регистрацию прав недвижимости в соответсвии с 24 пункта 1 статьи 333.33 Кодекса за государственную регистрацию права собственности физического лица за землю и дом нужно платить 200 рублей НО есть НЕОПУБЛИКОВАННОЕ письмо Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 20 сентября 2011 г. N 03-05-04-03/63 Об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/12089966/#ixzz3CopqmUvv которое вынуждает платить 200 руб за землю и 1000 за постройки- насколько это правомочное требование?

13 сентября 2014 г. 20:39

Александр, Москва

Здесь нарушения нет:за регистрацию ЗУ-200 руб,.,и 1000 рублей за постройки.

Моей дочери 16 лет. Бабушка хочет оформить на нее дарственную на дом в котором они сейчас проживают с дедеушкой. Как это правильно сделать?

9 июля 2014 г. 19:33

Алена, Москва

Вашей бабушке нужно обратиться к юристу и составить договор дарения дома. Для составления договора необходимо представить документы: паспорта дарителя и одаряемого, документы на дом (договор, свидетельство о государственной регистрации права собственности, кадастровый паспорт) документы на земельный участок. Затем необходимо обратиться в Управление Росреестра и зарегистрировать переход права собственности на дом.

Доля мужу!!!!

МНЕ МОИ РОДИТЕЛИ НАПИСАЛИ ДАРСТВЕННУЮ НА ДОМ.ОФОРМЛЯТЬ ДОМ НА СВОЁ ИМЯ МНЕ НУЖНО СРАЗУ ИЛИ МОЖНО ЧЕРЕЗ КАКОЙ ТО ПРОМЕЖУТОК ВРЕМЕНИ?И В СЛУЧАЕ РАЗВОДА С МУЖЕМ ОН ПРЕТЕНДУЕТ НА ДОЛЮ ДОМА ИЛИ НЕТ?

20 июня 2014 г. 09:53

Ксения, Москва

1. Договор дарения необходимо сдать на государственную регистрации, право собственности у вас возникнет только после госрегистрации, если с родителями что-либо случится, то вы уже не сможете зарегистрировать данный договор
2. имущество полученное по безвозмездной сделке является личной собственностью супруга который его получил в дар, поэтому муж не сможет претендовать на этот дом (долю)

Купили квартиру в 2012г в новостройке за 1200000 по договору ивестирования (не офорляя в юстиции). В 2013г планы поменялись, будем продавать квартиру по договору инвестирования за 1400000, но дом еще не сдан. Придется ли мне платить налог? Или налог платиться после реистрации в юстиции?

1 апреля 2014 г. 12:35

Марк, Санкт-Петербург

Татьяна! Согласно Российскому законодательству, а именно статье 220 Налогового Кодекса РФ, при продаже квартиры продавец обязан уплатить налог в размере 13% со всей полученной суммы сверх 1 миллиона рублей. Распространяется этот закон на всех продавцов-физических лиц, владевших недвижимостью менее трёх лет.
Иначе говоря, если с момента получения свидетельства о государственной регистрации права собственности прошло менее трех лет, а квартира на момент продажи стоит дороже миллиона рублей, то при ее продаже вам придется уплатить налог.
В вашем случае регистрации не было, так что налог вам платить не придется.

В течение которого срока регистрируется право передачи земельного участка по договору дарения? Спасибо!!!

23 марта 2014 г. 12:37

Марк, Москва

Срок регистрации договора дарения земельного участка равен 1 месяцу, в течение которого представленные документы проходят проверку на соответствие закону, вносится запись в ЕГРП, на договор дарения земельного участка проставляются регистрационные надписи и печати, готовится свидетельство о государственной регистрации права собственности на одаряемого. После этого документы выдаются заявителю.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Квартира куплена по ипотеке в апреле 2012 года, в начале 2013 года планирую сделать возврат подоходного налога. (по цене квартиры возможно получение максималки - 260 000 руб). Могу лия предоставить в налоговую 2 НДФЛ за 3 предыдущих года (2010-2012), либо я могу получить за 2012 год и последующие, пока не выбиру всю сумму, причитающихся денег, либо я могу получить один раз за 2012 год. Спасибо

2 марта 2014 г. 09:31

Андрей, Москва

Вы можете получить налоговый вычет с момента государственной регистрации права собственности на квартиру и в последующие периоды до полной выплаты суммы вычета (+проценты по ипотечному кредиту).

Здравствуйте,я живу в кооперативной квартире получила по наследству от бабушки и мамы,квартира с 1964 года после оформления наследства что мне нужно делать приватизировать или нет и нужно платить налог на недвижимость, свидетельство о праве на наследство я получила

19 февраля 2014 г. 18:41

Кира, Москва

Ее не нужно приватизировать, документы которые есть у Вас действительны и имеют такую же юридическую силу как те документы, которые выдаются в настоящее время. Налог платить нужно, поскольку Вы являетесь собственником квартиры. Если хотите получить свидетельство о государственной регистрации права собственности, это можно сделать по Вашему желанию. Для этого обратитесь в Управление Росреестра.

Недвижемость

Добрый вечер! Помогите пожалуйста!такая проблема у меня был суд по возврату долга 200000 рублей, решение суда:описали имущество, и вычитать с моей пенсии по 2000 рублей каждый месяц. Я купил гараж до окончания суда и оформил члнство (имею только членскую книжку) могут ли судебные приставы у меня его описать? заранее благодарен за ответ, если можно дайте ссылки на нормативные документы на которые можно опираться

4 января 2014 г. 11:19

Кира, Москва

А государственной регистрации права собственности не было? Договор купли-продажи был?
Приставы арестовывают имущество, принадлежащее должнику, согласно подпункту 1 пункта 3 статьи 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве", также статьи этого закона 69, 80, 84.
Гараж этот принадлежит Вам. Если приставы это установят, то могут арестовать его.

Покупаю квартиру. При составлении договора купли-продажи не отобразили акт приема-передачи квартиры.Может ли это помешать в будущем продать эту квартиру?Какие могут возникнуть сложности?Спасибо

24 декабря 2013 г. 13:53

Маргарита, Москва

Сергей!
Конечно, акт приема-передачи жилого помещения при купле-продаже составить не помешало бы. Но, как правило, это в большинстве случаев не соблюдается и в дальнейшем не может помешать продать квартиру другому лицу. Главные и необходимые документы при такой сделке - свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру у продавца, технический паспорт от БТИ.
Удачи!

Хочу продать квартиру, где приватизация оформлена на меня и на дочь (6 лет). бывщий муж отказывался в приватизации в нашу пользу. я инвалид 3 группы, и не получаю алиментов на ребенка, так как бывший муж отказывается это делать и накопил уже задолженность по ним. органы опеки отказывают в разрещение, убеждая в том что необходимо разрещение от отца. необходимо ли его разрещение, чтоб продать квартиру? чтобы возместить долю дочери при продаже и чтоб дочь имела свои квадраты дедушка напишет дарственную в пользу ребенка.

6 декабря 2013 г. 14:19

Иван, Москва

Причем согласие отца ребенка? Он не собственник. Если дедушка подарит ребенку квартиру, Ваи разрешат продать квартиру. Главное, предоставьте в органы опеки договор дарения на ребенка и свидетельство о государственной регистрации права собственности.Кстати, чтобы муж платил алименты, надо получить судебный приказ и обратиться к присавам-исполнителям.

Купила дачный участок в снт оформили документы через регпалату в 2012 году, когда приехала на дачу председатель стал с меня требовать оплату долгов прежнего хозяина с 1986 года, правомерно ли это. Существует ли исковая давность по оплате задолжности. председатель мне грозит судом.

12 августа 2013 г. 12:23

Диана, Москва

Взыскать с Вас долги прежнего хозяина председатель не имеет права и не сможет даже через суд. Обязанности по оплате членских взносов, электроэнергии, воды и т.д. возникают у Вас с даты государственной регистрации права собственности на дачный участок.
Общий срок исковой давности три года.

Как оформить временную прописку?

Здравствуйте. Мой гражданский муж хочет прописать меня на свою жилплощадь, но она ещё не находится в его собственности. Его отец умер, не оставив завещания(в приватизации принимали участие мой свёкр и мой муж). Мой муж по истечение 6 мес подал заявление на право собственности, но пока ещё всё не до конца оформили, то есть свидетельства о праве собственности на квартиру нет. А мне нужно срочно зарегестрироваться. Слышала, что в подобных случаях можно оформить временную регистрацию на 1 год. Так ли это и если да, то какие документы нужно принести в паспортный стол?

8 июля 2013 г. 08:41

Егор, Санкт-Петербург

Юридически Вы не являетесь членом семьи Вашего сожителя. До получения им свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности на квартиру, он не вправе распоряжаться ею каким-либо образом.

Здравствуйте. подали документы в банк на ипотеку. нам их завернули сославшись на то,что у продавца нет свидетельства о гос,регистрации квартиры, дело в том ,что квартире он живет с 1975 года как построили дом(акт передачи есть),в 2009 году он её приватизировал на себя(есто кадастровый пасторт,и тех.паспорт),Банк прав или нет?показывали документы в агенствах недв-ти ,сказали что они действительны для оформления сделок.Спасибо.

27 июня 2013 г. 21:53

Илья, Москва

Если приватизация была в 2009 году, должно быть и свидетельство о государственной регистрации права собственности. Банк прав

Документы необходимые для РП при покупки квартиры

При покупке квартиры в палату несут определенный перечень документов, подскажите как правило каков минимально и максимально необходимый состав документов для регистрации сделки (продавцы квартиры: (1/2 доли) замужняя женщина и (1/2 доли) ее ребенок).

24 февраля 2013 г. 17:49

Иван, Махачкала

Здравствуйте, Cветлана.
Свидетельство о государственной регистрации права собственности; документ, на основании которого выдано свидетельство; нотариально заверенное согласие супруга; справка с места жительства о зарегистрированных лицах; если ребенок несовершеннолетний — постановление (согласие) органа опеки и попечительства на продажу квартиры; справки об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам и др.
Подробные справки по тел.: 8——60-44, 8——81-33.

Купля- продажа

Здравствуйте,скажите как поступить в такой ситуации: покупаю квартиру б/у,как правильно оформить сделку,нотариально или письменно?

11 февраля 2013 г. 08:15

Диана, Москва


Не играет роли, главное - пройти государственную регистрацию.ГК РФ."Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя".

Регистрация

Добрый день! Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии отказала в государственной регистрации права собственности на объект недвижимости по договору купли-прадажи (договор на частное лицо). Пожалуйста, помогите составить заявление в суд, чтобы зарегистрировать.

25 января 2013 г. 20:59

Софья, Санкт-Петербург

Услуга по составлению процессуальных документов в нашей компании платная, ориентировочная стоимостьруб. Более точно - после ознакомления с документами по вашей ситуации.
Обращайтесь, поможем.Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»


Добрый день, подскажите пожалуйста была переуступка прав на долю в квартире (договор цессии), свидетельство на собственность уже зарегистрировано, но не стоит штампа от Регистрационная служба по Московской области Химки, Химкинский район. Работники ГУП Московский городской Центр арендного жилья говорят что штамп обязательно должен стоять. Не совсем понимаю, что делать. Подскажите пожалуйста.

23 января 2013 г. 08:29

Андрей, Москва

Если есть свидетельство о государственной регистрации права собственности, то значит Вы - собственник. Если нужна копия договора, можете получить ее в Росреестре
Юрист против ОБОРОТНЕЙ В МАНТИИ №16 Краснодарский крайсуд 12.03.2013 грабит старушку


Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру получить с доставкой домой или в офис


Доходное место: регистрация прав на земельные участки


Признание права собственности отсутствующим Юридическая он лайн консультация Дефанс


УТРАТА освобождения от НДС


Похожие темы:
подать заявление , продажа квартиры , покупать квартиру , в собственности , приватизация участка , кадастровый паспорт , документы на приватизацию , объект недвижимости , Земельный участок , договор дарения или купли - продажи , собственник доли