Нужна консультация юриста? Звоните. Мы поможем.

Москва +7 499 938 86 71
Санкт-Петербург +7 812 467 34 68
Все регионы 8 800 350 24 63


Нотариально заверенного согласия

Есть продавец - женщина, официально замужем (есть супруг). Я - покупатель, тоже замужем. Право на объект недвижимости зарегистрировано на Продавца без доли супруга, сделка по купли-продажи зарегистрирована будет тоже только на меня - покупателя без доли супруга. На сделке будут присутствовать все (покупатель и продавец с супругами). В договоре купли-продажи хотим отразить пункт согласие супруга продавца на продажу (отчуждения права собственности). Вопрос: Необходимо ли нотариальное оформление согласий супругов на отчуждение права собственности и покупку объекта недвижимости.

25 мая 2016 г. 15:57

Никита, Москва

Вам надо нотариально заверенное согласие мужа на приобретение недвижимости, продавцу - нотариально заверенное согласие на продажу имущества, в противном случае - ваша сделка будут признане недействительной..



Здравствуйте! У меня такая проблема, я живу в ЗАТО, три месяца назад у меня родилась дочь и моя мама решила прописать внучку к себе в квартиру. В паспортном столе нам ответили, что согласие на прописку собственника квартиры (моей мамы) не нужно, необходимо разрешение только родителей ребенка, и т.к. брак зарегистрирован, обязательно и отца, и матери. Но отец прописан, проживает и работает в другом городе и приехать у него нет возможности. Я объяснила это паспортистке, но она ответила, что без личного согласия отца ребенка не пропишут.

22 апреля 2016 г. 17:03

Иван, Москва

отец Вашего ребенка может выслать нотариально заверенное согласие на регистрацию ребенка по указанному адресу по почте, при этом его личная явка будет не обязательна.

Выписать после покупки

Здравствуйте! Я с мужем покупаем 3-х комнатную кооперативную квартиру. В квартире прописаны два человека брат и сестра, вступившие в права наследства после смерти родителей, проживая там. Регистрируя квартиру в собственность брат отказался в пользу сестры. Последние 8 лет сестра(собственник) не проживала в квартире, а брат жил и по устной договоренности с сестрой оплачивал коммунальные счета в ЖСК. На данный момент, т.е. на момент сделки продажи брат дает нотариально заверенное согласие на продажу и продалжает проживать в квартире ещё месяц пока идет регистрация договора. Деньги они делят попалам, опять же по устной их договоренности. Сможем ли мы с мужем как новые собственники выписать его из квартиры, если после регистрации договора (через месяц) он откажется выписываться добровольно, имеет ли он право проживать там и дальше?

4 апреля 2016 г. 14:33

Кирилл, Москва


Я могу бесплатно вас прокунсультировать по тел.:.Илья.

Могу ли я переоформить дом?

Дом был куплен в браке,и оформлен на меня(жену),сейчас мы в разводе,могу ли я переоформить дом на детей дарственно,если муж там прописан?будет ли он после этого иметь какую-нибудь часть в доме?

8 декабря 2015 г. 21:45

Полина, Москва

для совершения сделки с домом потребуется нотариально заверенное согласие б/мужа. Реально вы можете распорядиться только 1/2 долей дома, т.к. вторая часть дома по закону принадлежит бывшему супругу. Наличие его прописки говорит о том, что он не отказался от своей собственности и пользуется ей.

Оформление дарственной на долю квартиры

Может ли моя мама оформить на меня (дочь) дарственную на полученную ею по наследству долю квартиры (1/3 квартиры), без нотариально заверенного согласия второго собственника этой квартиры (2/3 принадлежит дяде, тоже по наследству)? Спасибо, Лена

17 ноября 2015 г. 14:15

Максим, Москва


Да, конечно может.
________
В случае необходимости, быстро и качественно подготовим необходимые документы для решения Ваших вопросов с возможностью полной правовой поддержки Вашего бизнеса.
Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»

Как продать квартиру, если муж пропал.

Квартира покупалась в браке, договор купли-продажи оформлен на жену, в квартире никто не прописан, несовершеннолетних детей нет. Муж пропал 10 лет назад, год назад, через суд оформила развод. Не получается продать квартиру, требуется нотариально заверенное согласие мужа на продажу. Как безвести пропавшего не оформляла, в милицию не заявляла. Где муж, не знаю. как продать?

27 октября 2015 г. 08:13

Диана, Москва

Вы сами ответили на свой вопрос. Заявлять в милицию, признавать по суду безвести пропавшим, и на этом основании совершать сделку купли-продажи.Если Вам понадобиться дальнейшая юридическая консультация, пожалуйста обращайтесь на мой сайт: уважением
Анастасия Архипова

Разрешение опеки

Приватизированная квартира 3 собственника,(Мать с дочерью (8 лет) и совершеннолтняя сестра матери). Если мать и дочь (8 лет) хотят нотариально заверить согласие на прописку родственника (не собственника), находясь при этом в другом городе, нужно ли разрешение с опеки? Если нужно, то имеет ли право опека требовать паспорт отца ребенка? Примечание: 3-й собственник находится на месте, т.е в родном городе.

3 октября 2015 г. 20:39

Матвей, Москва


Составьте с родственником договор безвозмездного пользования жилыми помещениями на определенный срок или бессрочно, но с указанием пункта о возможности прекращения договора в одностороннем порядке при условии уведомления стороны за 1 меся до окончания срока пользования жилыми помещениями; предъявите данный договор в отделе регистрации (или ЖЭУ)и на этом основании пропишите.
С уважением,

Вопрос по продаже доли в недвижимости

Хочу продать 1/58 доли в праве собственности на подземную автопарковку при жилом доме. Необходимо ли для регистрации договора купли-продажи предоставлять в регпалату нотариально заверенное согласие на эту сделку от остальных 57 дольщиков? Есть ли другие варианты реализации доли, если не будет возможности собрать всех этих 57 человек у нотариуса? Разрешима ли эта ситуация? Мария.

2 октября 2015 г. 10:11

Семен, Москва


Подарите данную долю, тогда остальные собственники не должны давать никакого согласия, и у них по данному виду договора не будет никаких преимуществ перед лицом, которому Вы дарите долю.

Приобретается земельный участок у юр.лица в общую совместную собственность супругов по договору купли-продажи. Какие документы нужно представить для регистрациидоговора в Росреестре? 1. Нужно ли при подаче/выдаче документов присутствие обоих супругов или достаточно одного? 2. В случае если документы подаются/выдаются регистратором по доверенности, нужно ли две доверенности от каждого супруга или достаточно одной? 3. Нужно ли нотариально заверенное согласие от второго супруга или раз совместная собственность, то не нужно?

10 сентября 2015 г. 09:27

Анастасия, Москва

Присутствие супруг-ов обязательно. Доверенности от каждого. Согласие не нужно.

Оспоримость сделки

Здравствуйте! Купила земельные участки, каждый из которых зарегистрирован на одного из супругов. при этом не было нотариально заверенного согласия каждого из супругов на продажу земли другого супруга. скажите, можно ли оспорить такие сделки.

3 марта 2015 г. 18:55

Даниил, Липецк

Вообще то регистрационная служба четко отслеживает надо согласие супруга на сделку или нет и если ваши договора уже прошли государственную регистрацию, то скорее всего в ваших случаях супруги могли распоряжаться участками без согласия другого супруга. Это бывает в случаях, если участок: был приобретен до брака, был получен в дар или перешел по наследству во время брака. Есть еще участки, когда выделялись паи в 90-х годах во время приватизации колхозов, это получено по безвозмездной сделке и на продажу такого участка также не требуется согласие супруга. Посмотрите в свидетельствах прежних собственников какие документы-основания для регистрации права вписаны в свидетельства.

Здравствуйте. Пожалуйста, подскажите, требуется ли нотариально заверенное согласие супруга дарителя на дарение квартиры, полученной в единоличную собственность дарителем в порядке приватизации, в которой супруг дарителя не участвовал?

28 февраля 2015 г. 15:01

Арина, Кемерово

г.Великий Новгород !
Приватизация НЕ является Возмездной сделкой, поэтому данная квартира НЕ является совместно нажитым супружеским имуществом и вы вправе распорядиться ей по своему усмотрению.

Удачи вамВладимир Николаевич
г.Уфа 02.06.2013г
:29 моск.

Могу ли я получить ипотечный кредит без согласия и вмешательства супруга, он против подписывать документы. у нас есть ребенок 4 года.

29 декабря 2014 г. 11:37

Евгений, Махачкала

Нет. В соответствии с п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью необходимо получить нотариально заверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Оформление согласия супруга при продаже квартиры

Мать — единственный собственник квартиры. Право собственности передано от застройщика по Решению суда и Акту приема-передачи, подтверждено Свидетельством о регистрации права. Мать оформляет на сына доверенность по совершению сделок купли-продажи недвижимости. Такая же довернность выдана сыну отцом. Нужно ли в данном случае оформлять нотариально заверенное Согласие отца по продаже квартиры, в которой мать является единстенным собственником.Возможно ли не оформлять Согласие отца, если в договоре купли-продажи супруги будут оба указаны в качестве продавцов? Заранее спасибо за ответ.

12 ноября 2014 г. 19:05

Алина, Москва

Здравствуйте. Нотариальное согласие нужно если квартира приобретена в браке. Указать в договоре обоих нет оснований.

Добрый день! В 2001-ом году был заключен брак. В 2004-ом была оформлена на меня квартира. В 2008-ом произошло расторжение брака и раздел квартиры через мировой суд. Согласно соглашению квартира остается за мной, и я выплачиваю компенсацию за долю в квартире. Компенсация выплачена сразу же, о чем имеется расписка. В 2013-ом я продаю квартиру. Покупатель приобретает через ипотеку, просит все документы по разделу квартиры, в том числе и расписку о передаче компенсации. А я бы не хотел чужих людей посвящать в такие подробности. Не могу ли я сослаться на срок давности или просто попросить бывшую супругу оформить типовое нотариально заверенное согласие на продажу квартиры?

22 октября 2014 г. 22:57

Кирилл, Москва

Ссылаться можете на что угодно, равно как и ни на что не ссылаться - указанные документы законом в качестве обязательных для передачи покупателю не установлены.
Соответственно, все только исходя из договоренностей сторон.

Здравствуйте, мой муж выехал в россию на пмж 2 месяца назад, сейчас я сдетьми тоже собираюсь ехать на пмж, подскажате нужна ли доверенность на вывоз детей через границу в россию, если отец уже там.

17 сентября 2014 г. 15:13

Роман, Москва

здравствуйте, Анастасия!
В соответствии с п.8 Постановления Правительства РК от 26 июля 2001 года № 1010 «О правилах выезда граждан Республики Казахстан за пределы Республики Казахстан» нотариально заверенное согласие на совместный выезд детей с 10 до 18 лет представляется в территориальные органы внутренних дел для выезда на постоянное жительство за пределы Республики Казахстан.
В остальных случаях, нотариально заверенное согласие на выезд детей не требуется.
удачи Вам
с уважением Алексей

Здравствуйте. Ответьте пожалуйста. Я хочу купить квартиру на которую из правоустанавливающих документов имеется только акт районной администрации о передаче квартиры в безвозмездную собственность, В акте (составлен в 90-х годах) указан только глава семьи. Акт в БТИ не регистрировался. Будет ли ФРС регистрировать переход права собственности на меня или сначала продавец должен зарегистрировать квартиру на себя, или это будет делаться одновременно. Если в акте акте указан только глава семьи, нужно ли нотариально заверенное согласие членов семьи на продажу квартиры?

24 июля 2014 г. 14:29

Ярослав, Москва

если живы оба супруга. то нужно согласие на продажу заверенное нотариально.

Здравствуйте! Моя подруга собралась поехать в Италию,в гости к родственникам.У нее есть маленькая дочка пять месяцев.Подруга стала собирать документы,и там ей сказали что на девочку нужно делать отдельный паспорт.Законно ли это.Подскажите какие документы нужны для ребенка,чтобы дочка поехалас мамой.Спасибо.

11 июня 2014 г. 08:27

Мария, Тула

Ксения, для ребенка в целях выезда за границу достаточно иметь загранпаспорт или быть вписанным в загранпаспорт выезжающего с ним родителя и нотариально заверенное согласие на выезд за границу второго родителя.

Землю 15соток сын купил 3 февраля 2011 года/договор купли продажи/ на мои деньги.Свидетельство о госрегистрации права соственности датирован 18 марта2011 года.Женился и зарегистрировался он тоже 18 марта 2011.сейчас он по ряду семейных причин,хочет подаритьземлю мне-матери.нужно ли письменное и нотариально заверенное согласие невестки на дарение земли? есть маленький ребенок-2мес.Заранее огромное спасибо.

20 мая 2014 г. 08:27

Алиса, Москва

Да, он вправе распорядиться своим имуществом так, как оно было приобретено до брака. Об этом свидетельствует договор купли-продажи, в котором всегда указывается, что деньги переданы стороне до подписания договора и де-факто сделка совершена до вступления в брак. Если нужна бесплатная консультация или практическая помощь, то обращайтесь после 20.00 до 22.00 часов в системе «скайп» на ник: advokat-semin.ru или круглосуточно на сайт: Адвокатский Альянс «Сёмин и Ко» города Москвы.

Вопрос в следующем: Есть ли необходимость вписывать обоих супругов в договор купли-продажипродажи квартиры (при покупке) чтобы оформить приобретаемую недвижимость в совместную собственность (т.е. чтобы оба супруга были в Свидетельстве о ГРП)

31 марта 2014 г. 18:15

Роман, Москва

Доброго времени суток!
Согласно требованиям ст. 34,35 Семейного кодекса РФ, при сделках с недвижимостью одного из супругов, понадобится нотариально заверенное согласие второго супруга. Если квартира покупается в браке, имущество в любом случае будет общим. Если принципиально хотите, то прописывайте и размер долей каждого тоже.

Здравствуйте,хочу отправить ребёнка с бабушкой в Казахстан,нужно ли оформлять доверенность, согласие родителей?

25 марта 2014 г. 18:31

Роман, Астрахань

В соответствии со статьей 20 Федерального Закона №114, если ребенок (любой несовершеннолетний гражданин) покидает территорию РФ без сопровождения родителей, ему достаточно иметь при себе нотариально заверенное согласие ОДНОГО из них. Если же он едет в сопровождении одного из родителей или опекунов, то согласие второго родителя НЕ ТРЕБУЕТСЯ. В разводе родители или нет - ЗНАЧЕНИЯ НЕ ИМЕЕТ. На эту же тему есть официальное разъяснение Погранслужбы ФСБ РФ от 27 июня 2007 года № 21/1/7/3

Могу ли я продать квартиру без согласия бывшего мужа?

Квартира 1комн.Приобретена в период брака,оформлена в собственность на меня.В квартире никто не прописан,все коммунальные платежи осуществляю я.После развода прошло 4,5 года.Бывший муж на раздел имущества не подавал.Обязательно ли при продаже квартиры нотариально заверенное согласие бывшего супруга на продажу квартиры или можно обойтись без него?Бывший муж живет и работает в другом регионе.

29 января 2014 г. 18:53

Екатерина, Москва


Согласия не надо, поскольку все оформлено на Вас и брак давно расторгнут...
С уважением, О.Украинцев

Могу ли я по почте выслать нотариально заверенное согласие на регистрацию

У нас в Волгодонске приватизированная квартира. Собственниками в равных долях имеем я, мой брат и наши родители. Я проживаю в Москве. Родители решили зарегистрировать у нас пожилую родственницу, которая переехала к ним, так как ей требуется уход. Все члены семьи согласны, я в том числе. Но поехать в Волгодонск, чтобы подписать свое согласие, я не могу. Что делать?

8 сентября 2013 г. 13:45

Глеб, Москва

доверенности нотариально удостоверенной будет вполне достаточно, но там должны быть указаны полномочия по данному делу. с Уважением.

Я продавец квартиры, какой перечень документов я должна предоставить в рег. палату для регистрации сделки по продаже? Кто оплачивает гос.пошлину, продавец или покупатель, и кто продавец или покупатель платит натариусу за оформление договора купли-продажи?

7 июля 2013 г. 12:09

Алиса, Москва

1. Правоустанавливающие документы на дом продавца.
2. Кадастровый паспорт.
3. Пошлина 1000 рублей - платит покупателль за регистрацию перехода права.
4. Сам письменный договор купли-продажи три экз.
5. Справка Ф-9.

Лично продавец и покупатель с паспортами и названными выше документами обращаются в районный отдел Росреестра.

Может ещё потребуются нотариально заверенные согласия супругов на продажу и покупку квартиры.
Это в случае если продаётся квартира приобретенная в браке. А покупатель находится в зарегистрированном браке.

Договор составляется в простой письменной форме, заверять у нотариуса не обязательно.

Дом и земля получены мной и моим братом в наследство в равных долях.Доверенность, на все манипуляции с домом и землей, брат оформил на меня.В регистрационной палате требуют нотариально заверенное согласие моего мужа и жены брата на продажу. Брат проживает в другом городе,а его жена лежит в больнице

7 июня 2013 г. 20:49

Дарья, Санкт-Петербург

Ирина!
Обычно согласие супруга требуется на отчуждение совместно нажитого имущества. Полученное в наследство имущество таковым не является. Имеется два выхода - оспорить отказ Росреестра в принятии документов или в регистрации (в зависимости от того, что произошло) или сделать такое согласие. В больнице роль нотариуса выполняет главный врач,
Удачи!

Хочу взять крестницу с собой на отдых в Анапу. В том году я ездила с ней в Турцию и родители давали нотариальную доверенность на вывоз 9-летнего ребенка за рубеж. Но сейчас мы остаемся в России, только уезжаем в другой город, так что такой же доверенности, как в прошлом году, нотариус не дает. Как же быть? А если полиция остановит и спросит, по какому праву я живу с чужим ребенком?

7 июня 2013 г. 17:53

Тимур, Москва

Алевтина, здравствуйте!

Нотариус неправомерно отказывает в выдаче доверенности. Чтобы не тратить нервы, Вы обратитесь к другому нотариусу и уточните просьбу. Скажите, что Вам необходимо получить нотариально заверенное согласие от родителей на путешествие с их ребёнком в согласии указывается срок и пункт назначения.

С уважением, Марина.

Мы развелись в декабре 2010 года, на алименты не подавала, ребенку 4,5 года. Собираюсь уехать с ребеноком в Казахстан, так как здесь жилье съмное, одна, все родные там. Можно ли получить всю сумму алиментов на ребенка и смогу ли я вывезти ребенка. Каким образом?

16 мая 2013 г. 14:13

Виктория, Москва

1. Алименты начисляются с момента предъявления иска в суд. До этого момента считается, что родители добросовестно исполняли обязанность по содержанию ребенка.
2. На выезд из России разрешения второго супруга не нужно.
Это нужно только в случае запрета. В этом случае либо нотариально заверенное согласие супруга, либо по судебному решению.

Доброе время суток! Мы с мужем разводимся. Я пошла к нему в созоемщики, чтобы оформить ипотеку, но при этом оформила нотариально заверенное согласие на приобретение квартиры и он оформил ее только в свою собственность. Теперь он требует с меня расписку, что я не претендую на его жил. площадь(квартира в залоге у банка). Можно ли расписку оформить у нотариуса? PS. у нас совместная доля в квартире, где мы живем с дочерью(так же в залоге у банка). Как мне подстраховаться?

6 апреля 2013 г. 09:31

Роман, Москва

Анна, здравствуйте.
Расписка в данном случае ничтожна, хоть заверьте ее у нотариуса. Потому что имущество приобретено в браке, поэтому Вы можете обратиться в суд с иском о разделе имущества. И муж может обратиться с таким иском, и квартира, в которой Вы проживаете с дочерью, также будет входить в радел имущества. Подстраховаться можно, заключив брачный договор, в котором определить, кому что принадлежит на праве собственности, или составить соглашение о разделе имущества.

Здравствуйте, мы с мужем в разводе с 2008 г, алименты он мне перечислял ежемесячно через почту так скажем по договорённости, в суд ранее на алименты я не подавала. В этом году я отправила ребёнка отдыхать в Крым исключительно за свой счёт взяв с него нотариально заверенное согласие, он ни копейки не дал на отдых ребёнка ! Могу ли я через суд требовать с бывшего мужа оплаты половины расходов связанных с отдыхом ребёнка, на зимнюю одежду для ребёнка ??? Хочу сейчас подавать официально на алименты, но боюсь что он потом в отместку мне начнёт отказывать в согласии на выезд ребёнка за границу. До какого возраста ребёнка мне нужно будет это согласии, сыну сейчас 9 лет?????

6 февраля 2013 г. 10:33

Илья, Санкт-Петербург

г.Казань !

ДО 18-ти лет !!!

С уважениемВладимир Николаевич
г.Уфа 18.07.2012г
:38 моск.

Какие документы необходимо предоставить на границе РФ - Украина для ребенка (15 лет) пересекающего границу в сопровождении старшего брата (22 года)? Необходимы ли заграничные паспорта для обоих? Спасибо

24 января 2013 г. 18:35

Дмитрий, Набережные Челны

Михаил! Для проездки в Украину гражданам России загреничный паспорт не не нужен, достаточно внутреннего общегражданского. Т.к. ваш младший ребенок несовершеннолетний, то для пресечения границы необходимо нотариально заверенное согласие родителей на поездку за границу, а т.к. он едет без родителей, то на вашего страшего сына вы должны дать доверенность, иначе младший ребенок не сможет пересечь границу. Обратитесь к нотариусам, они удостоверят и разрешение и доверенность. Удачи Вам!

Как выписать человека из купленной квартиы?

Купила квартиру у Ивановой С.М. (она единственный собственник квартиры) её бывший муж дал на это нотариально заверенное согласие, но выписаться не успел. Какие проблемы могут возникнуть у меня, как у нового владельца квартиры, купившего квартиру с жильцом.(в квартире он не проживает)?

17 января 2013 г. 13:53

Полина, Москва


Выписать человека (снять с регистрационного учета по месту жительства) возможно либо на основании его личного письменного заявления об этом, либо в соответствии с решением суда о его выселении либо признании утратившим право пользования данным жилым помещением.

18.01.2018 - Анна Сорокина

Здравствуйте! Хотим продат квартиру, но квартира оформлена на 3 собственников, один собственник согласен на продажу но живет в другой стране, можно ли продать квартиру?


19.08.2016 - Виктор Фолонин

в договоре купли-продажи квартиры как указать оплату с задаткой


Похожие темы:
для регистрации , без согласия , в квартире , по наследству , в браке , договор - купли - продажи , не проживает , никто не прописан , собственник квартиры , согласие отца , нотариальное согласие