Дом и земля
Как продать квартиру приватезированную на жену,если её отец,который в ней прописан против,а мать нет?
Добрый день!Мы хотим продать квартиру,в которой прописаны:жена,её отец и мать.Мать не против продажи,при условии покупки ей однокомнатной квартиры,а вот отец,категорически против,хотя у него есть дом и земля в деревне,в собственности,причем в этом доме можно прописаться.Квартира приватезированна на жену.Заранее спасибо!
15 июня 2016 г. 11:43
Егор, Сочи
Антон Жаров
(телефон для записи на консультацию
Вопрос по теме: «Жилищное право»
Здравствуйте.Я хочу купить дом в области, уже подобрал вариант, хозяйка дома предлагает мне выплатить ей сумму за дом, а потом чтобы я сам оформлял этот дом и землю в собственность, у нее на дом из документов есть только запись в домовой книге и справка из БТИ на обмер дома. Подскажите, как лучше оформить документы на дом и на землю ,не опасно ли для меня такая покупка, есть ли риск остаться ни с чем.
25 мая 2016 г. 10:49
Михаил, Махачкала
Как правильно выделить 1/2 земельного участка и земли?
Здравствуйте! После смерти отца мне по наследству досталось 1/2 доли дома(90м²) и земельного участка(1500м²). Другая 1/2 принадлежит родному брату моего отца, т.е. моему дяде(он в данный момент находиться в тюрьме). Для дальнейшего пользования домом и землей, нужно разделить дом и землю, а для этого надо сначала определить точные границы земельного участка с помощью межевания. Но дядя против процедуры межевания. А без его согласия я ни чего не могу сделать. Помогите пожалуйста, можно ли как то через суд разделить на две равные доли землю и дом. Если да, то помогите составить исковое заявление. Заранее спасибо!
2 мая 2016 г. 19:25
Анастасия, Тверь
составоление заявления услуга платная. вы конечно же можете определить свою долю и произвести межевание
Продажа по доверенности
можно ли делать какие-либо манипуляции с недвижимостью (продать/подарить)по генеральной доверенности, не имея оригинальных документов? документы на собственность дома и земли находятся у сестры. отец собственник (правообладатль) может ли третье лицо по доверенности продать(подарить/прописаться), не имея в данный момент документов на собственность дома
28 января 2016 г. 22:25
Варвара, Москва
А так, без подлинников продать нельзя.
Здравствуйте. Очень надеюсь на вашу помощь, а то в моем городе мне никто точно сказать не могут, даже нотариус сказал, что он с таким никогда не сталкивался и ничего не знает. 1) Очень прошу пошаговую инструкцию, как оформить договор дарения на моих несовершенно летних детей, у меня их двое. Я мать-одиночка, на материнский капитал приобрела дом с земельным участком, вот сейчас хочу оформить договор дарения на детей. 2)А что мне будет, после покупки дома и земли прошло уже более шести месяцев? 3)А кто должен стать опекуном у моих детей в договоре дарения, могу я? Мне сказали, раз у детей нет отца, то опекун должен стать глава администрации, насколько это правда? 4)А сколько и за что я должна буду платить, чтобы подарить часть своей доли, детям?
19 января 2016 г. 17:41
Алексей, Москва
Здравствуйте уважаемые юристы.Вопрос по наследству. Умер собственник дома.Дом и земля недооформлены. Чтобы собственником этого дома стала супруга умершего попросили отказ от наследства детей,родившихся в этом браке. Но у умершего есть еще ребенок в первом браке .Нужен ли отказ от наследства ребенка от первого брака. И может ли он претендовать на долю при продаже дома. С уважением Таня
18 января 2016 г. 14:33
Алена, Улан-Удэ
Как правильно оформить дарственную на дом и часть земельного участка?
Моя мать является собственником земельного участка .Я построила на этом земельном участке за свои денежные средства дом, который теперь хочу узаконить по упрощенной схеме(дачной амнистии) Федеральный закон N 93-ФЗ.Может ли мать оформить на меня дарственную на этот дом и часть земельного участка?И какую часть земельного учатка,как минимум,я могу получить?
7 января 2016 г. 13:05
Иван, Москва
Договор дарения
Добрый вечер,скажите пож,я покупаю по дарственной часть дома и землю(она неприватиз),нужно ли указывать в договоре дарения и про землю или она мне приписывается автоматом?Спасибо
2 января 2016 г. 19:47
Кира, Санкт-Петербург
Ведь земля не приватизирована... Оформите дом, затем приватизируете землю.
После смерти отца, умершего в 90-х годах наследниками являются два его сына. Они подали заявление о вступлении в наследство, но так и не оформили документы. В 2003 году один из сыновей умер.Его наследниками стали две его дочери. На сегодняшний момент они оформили наследство после смерти отца, в том числе и на имущество деда (по 1\4) каждому. на дом и землю. Сейчас наследство решил оформить второй наследник - сын, но за данное время другие наследники (дочери) пристроили небольшую комнату и террасу к дому. Разрешения нет.
21 октября 2015 г. 16:33
Кирилл, Киров
Права законных представителей на недвижимость - собственность несовершеннолетнего
У нашей дочери 10лет 1/5 доля дома и земли.Мы(родители-в приватиз.отказались),как законные представители хотим улучшить жилищные условия дочери(проживаем с ней же и еще с дочерью9лет), взяв ипот.кредит, в чем нам отказано, т.к. в обеспечение кредита нужен залог недвиж. несовершеннол.дочери(другого нет).Наши права(законн.представителей.)?Что ждать от органов опеки? можно вернуть право на приватизацию данной недвиж.?
4 июля 2015 г. 13:27
Екатерина, Санкт-Петербург
вернуть право приватизации вы уже не сможете, так как опека такое разрешение не даст. вам нужно найти другой выход.
Вопрос по теме: «Жилищное право»
Здраствуйте.У моего отца умер последний брат.он едиственный наследник(родители умерли).Дом и земля не оформленны.Как в суде доказывать право собственности на имущество? Из документов есть только домовая книга.Можно ли это доказать в суде без участия адвоката?Заранее благодарнаЕлена
3 апреля 2015 г. 13:45
Дарья, Махачкала
Возможно земля и не переходит по наследству. Вы даете мало информации. Для начала вам нужно у адвоката составить грамотное заявление на основании изложения всех фактов. Думаю, без адвоката составить его не сможете.
Как оспорить дарственную?
Моя бабушка оформила дарственную на мою тетю свою дочь. после смерти бабушки тетя переоформила дарственную и стала хозяйкой приватизировала дом и землю. я 22 года прописана в этом доме была прописана и моя мама,но ее нет в живых. имею ли я право на часть этого дома или хоть на что-то. может ли тетя меня выписать? если да то я останусь без места жительства и прописки. Помогите пожалуйста. Зарание огромное спасибо!
8 марта 2015 г. 11:51
Софья, Санкт-Петербург
Как оформить брату без завещания право на дереенский дом и землю,принадлежащую сестре по праву бессрочного пользования
Добрый день!Прошу у вас помощи в запутанной ситуации.У меня умерла сестра еще в 2007году,я не знал,что у нее есть полуразрушенный домик в деревне на земле,которую выделяла администрация на правах бессрочного пользования еще в 1960год под жилищное строительство. Сестра права на собственность никде не регистрировала. Документов на руках у меня нет,кроме свид о ее смерте,свид о рождении ее,в браке она не состояла,детей нет.Я так думаю,что право на наследство я восстановлю через суд.А как мне получить права на землю и домик? Могу ли я воспользоваться"дачной амнистией" и оформить землю по 2-м документам? Или землю надо будет выкупать у администрации?Спасибо за ответ.
26 февраля 2015 г. 17:33
Арина, Белгород
если дом не зарегистрирован в регпалате, то вам нужно в судебном порядке включить его в состав наследства. а землю в последствии сможете приватизировать
Здравствуйте уважаемые юристы.Вопрос по наследству. Умер собственник дома.Дом и земля недооформлены. Чтобы собственником этого дома стала супруга умершего попросили отказ от наследства детей,родившихся в этом браке. Но у умершего есть еще ребенок в первом браке .Нужен ли его отказ от наследства ребенка от первого брака. И может ли он претендовать на долю при продаже дома. С уважением Владимир
23 января 2015 г. 22:07
Ева, Иваново
Я инвалид чернобылец, получил в дар (оформлена дарственная) 1/2 дома и 1/2 приусадебного участка у дома от своей невестки в 2010 году. Недавно получил из налоговой инспекции информационное письмо с требованием составить декларацию о доходах и заплатить за дом и землю. Вопрос : насколько правомерны требования налоговиков? Мне известно, что в Ростовской области чернобыльцы освобождены от уплаты налога на имущество и решением муниципальных властей имеют налоговый вычет в 10000р при уплате налога на землю. Спасибо.
22 декабря 2014 г. 15:43
Иван, Москва
Обратитесь в налоговую инспекцию с этими документами.
Здравствуйте.на материнский капитал+ипотека был куплен дом,комиссия из ПФР приняла этот дом годным к проживанию.Все доки св-ва на дом и землю у меня в наличии.Но сейчас меня таскают к следователям и говорят что я замешана в мошенничестве,хотя ничего мне не предъявляют.И сейчас они хотят чтобы я вместе с ними поехала в этот дом,чтобя они его посмотрели.Скажите пож-та могу ли я отказать или в этом нет ничего страшного.Подскажите как себя вести???
24 октября 2014 г. 22:59
Дмитрий, Москва
Вопрос: Мне остался частный дом от отца, сестра отца и брат хотят получить часть дома и земли (т.к. дом был построен их родителями). Район суд и областной суд в иски им отказал. Мы сейчас хотим продать дом, что будет если мы продадим дом, а они подадут кассационную жалобу?
23 сентября 2014 г. 17:31
Ева, Москва
в случае если требования истцов будут удовлетворены они имеют право подать в суд иск о расторжении сделки или о взыскании части денег полученных от продажи в случае признания покупателя - добросовестным.
Межевание границ
Здравствуйте. Пожалуйста, посоветуйте как мне поступить и какие принять действия. Я проживаю в сельской местности. Мой частный дом и земля находится в моей собственности. Рядом находится стадион и дом соседа тоже в собственности. Сосед решил продать администрации сельского поселения дом для расширения границ стадиона. На каком расстоянии по законам РФ и СНипам мой жилой дом должен находится от стадиона.
24 июня 2014 г. 09:57
Варвара, Москва
Физкультурно-оздоровительные сооружения открытого типа со стационарными трибунами вместимостью свыше 500 мест*. - Класс III - санитарно-защитная зона 300 м До 500 мест - Класс IV - санитарно-защитная зона 100 м До 100 мест или открытые спортивные площадки - Класс V - санитарно-защитная зона 50 м СанПиН 2.2.1/2.1.1."Санитарно-защитные зоны...
Нужно ли приватизировать землю?
Имеем частный дом на участке, владелец дома получил его в наследство через завещание. в свидетельстве о праве на наследство по завещанию написано:"наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: ЦЕЛОГО ЖИЛОГО ДОМА.... ЦЕЛЫЙ ДОМ состоит из дома одноэтажного деревянного, жилой площадью 29,8 кв.м., служб и сооружений, расположенного на земельном участке мерой 1560,4 кв.м"нужно ли приватизировать землю, или исходя из этого документа дом и земля являются собственностью наследника?
23 мая 2014 г. 17:29
Роман, Санкт-Петербург
Наследодатель может распоряжаться только тем имуществом, которое ему принадлежит на праве собственности. Таким образом, если он составил завещание, значит дом и земля уже в собственности. Наследнику приватизировать ничего не нужно.
Дарение земельного участка!
Здравствуйте, уважаемые эксперты!Прошу Вас оказать помощь в решении такого вопроса.Мой дедушка хочет подарить мне садовый участок, который принадлежит ему на праве частной собственности, а на этом участе есть еще сборно-щитовой садовый домик, на котроый никаких документов нет. Как юридически грамотно составить договор дарения? Указывать такм про этот дом или нет? спасибо за ответ
21 мая 2014 г. 22:35
Валерия, Москва
вам нужно заключить догвор дарения на земельный участок. домик не капитальное строительство его можно не регистрировать, так как за него придеться платить налоги. ну если есть сильное желание, то можете регистррвать путем подачи декларации непосредсвенно в регпалате.вам дадут бланк, вы его заплните и отдадите в окошко. и вам зарегистрируют и дом и землю.
После смерти мужа я осталась с 2 несовершеннолетними детьми(15,11 лет).Остался дом и земельныйучасток, которые были зарегистрированы на мужа.Хочу узнать, при продаже дома,я буду платить 13% налог с 1/2 доли наследства?А несовершенные дети должны платить этот налог?1/2 доли я наследную с детьми в равных долях это получается 1/6 на каждого.Если дети не должны платить налог,тогда я плачу налог с 1/6 доли?. Дом и земля более 3-х лет в собственности.
6 апреля 2014 г. 08:49
Евгений, Москва
Как оплачивать коммунальные услуги, если собственник в доме не зарегистрирован
В доме в селе проживают родители, оба имеют право на льготы по оплате коммунальных услуг (газ,электричество) как ветераны труда. Если дом и земля по договору дарения перейдут к дочери - будет ли право на льготы? Родители после дарения останутся зарегистрированы в доме. Дочь зарегистрирована в другом городе.
10 марта 2014 г. 21:23
Елизавета, Москва
реканструкция дома на материнский капитал , дом двух квартирный .Свою часть дома и земли преветизировала .Но материнский капитал не выдают . Хотелось знать как поступить ,с выдачей капитала ?
14 января 2014 г. 21:23
Артем, Москва
Обратитесь в Пенсионный фонд с письменным заявлением о выдаче средств материнского капитала на реконструкцию дома. Требуйте предоставления Вам ответа в письменном виде. В том случае, если Вы получите письменный отказ, то Вы можете обжаловать его в судебном порядке.
Для получения более подробной консультации, Вы можете записаться на прием по телефону, указанному ниже.
С уважением, Филин Сергей
тел.
Соседи продают земельный участок, право преимущественной покупки
Добрый день! Имеется земельный участок с домом, дом и земля поделены пополам, принадлежат разным собственникам (не родственники). Сосед продает свою половину, просит нас написать заявление об отказе от преимущественной покупке. Вопрос: существует ли установленная форма такого документа, какие данные о собственниках и собственности он должен содержать, какие последствия может иметь неправильное составление этого документа.Спасибо.Дмитрий
10 сентября 2013 г. 15:37
Глеб, Москва
специальной формы такого отказа нет. обычно люди идут к нотариусу и пишут такое заявление. основные реквизиты такого отказа базируются на предложении о преимущественной продаже, также письменной. Будут вопросы-звоните:
несколько лет назад когда Крым еще был при Украине,я,мой брат и сестра вступили в права наследования после смерти отца на пол дома,сейчас мой брат и сестра хотят подарить мне свои части в доме,т.к. при жизни отца я жила с ним в этом доме и сейчас живу со своей дочерью.Но мне сказали что мы не можем оформить ни дарственную, ни продажу,потому что мы не вступили в право наследования на землю,нам городской нотариус об этом даже не упомянул когда мы вступали на дом,что теперь мне делать чтобы пол дома оформить на себя,принять от родственников части в дар или заключить сделку по продаже,как это сделать на неоформленной земле?Папа эти пол дома и землю получил тоже в дар,дарственные сохранились,но Госакт еще на старой хозяйке!
14 августа 2013 г. 08:45
Алексей, Рязань
Оспаривание дарственной на дом
Бабушка 85 лет оформила дарственную на дом и участок земли на сына (г. Кисловодск). Сын внезапно умирает, а невестка (жена сына) ущемляют права бабушки, и угрожают выселить на том основании что все теперь принадлежит ей.У бабушки есть еще 2 дочери.Нарушаются ли права бабушки? Можно ли оспорить дарственную? Можно ли восстановить права бабушки хотя бы на часть дома или земли? Если можно, то дайте пожалуйста, ссылки на конкретные статьи, законы...Заранее большое спасибо.
4 августа 2013 г. 08:57
Диана, Санкт-Петербург
Раздел жилья
Я собственник земли и часного дома. В доме прописаны: я - мать и 2 сына, но живу я и старший сын с женой. Недавно младший сын женился и его жена собирает материал, чтобы подать на меня в суд, что бы отсудить часть дома и земли. Возможно ли это, ведь собственник я? Какое право имеет сын? Что мне делать? Могу ли я выписать сына?
18 июня 2013 г. 18:37
Денис, Астрахань
4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию".
Может ли 15 летний подросток подарить свою собственность?
Здравствуйте. 15 летний подросток имеет в собственности 1/3 квартиры в городе, а так же 1/2 дома и земли в деревне (было подарено отчимом), и 1/2 дома и земли в деревне (было подарено отчимом для продажи 1/3 квартиры в городе). то есть 1/3 квартиры и дом. так вот может ли этот подросток весь дом подаренный отчимом подарить отчиму обратно? может быть продать? или еще может быть есть какие то варианты возврата дома отчиму? заранее благодарю.
9 мая 2013 г. 16:29
Анастасия, Москва
Добрый вечер!я многодетная мать-одиночка,прописана с тремя малолетними дочками в комнате 12 м.(коммуналка),2 года стоим на очереди на квартиру в жилищном отделе.сейчас надумала купить дом на материнский капитал в лен.области.дом там 50 кв м. земля ИЖС с пропиской(хочу использовать как дачу.).Не снимут ли нас с очереди на жилье или не уменьшат площадь квартиры которую мы должны будем получить,если я все таки куплю этот дом??
9 мая 2013 г. 08:25
Ксения, Астрахань
Снос домов в частном секторе
На какое жилье может рассчитывать семья их четырех человек при сносе дома жилой площадью 30 кв. м. если:1 вариант-жилье находится в муниципальной собственности;2 вариант- дом и земля находятся в собственности.
18 января 2013 г. 20:41
Софья, Оренбург
1. Получение жилья с учетом количества лиц, зарегистрированных на жилой площади. В Вашем случае, можете претендовать на площадь не менее 48 кв.м (4чел х 12 кв.м (норма на 1 чел.)).
2. Получение денежных средств исходя из "рыночной" стоимости дома и земли, либо получение квартиры по договоренности с Вами. Но учтите, что "рыночная" стоимость, определяемая администрацией либо Застройщиком не всегда совпадает с реальной.
Оформление земли под многоквартирным домом
юрист адвокат Одесса
Раздел имущества - в браке приобретена земля, дом не оформлен
что делать если подкинули наркотики консультация адвоката
в собственности , не зарегистрирован , договор - дарения , оформить дарственную , часть дома , собственник земельного участка , приватизировать землю , дачная амнистия , по наследству , частный дом , земля в деревне