Земельный участок с домом

Добрый день! Собираюсь без участия риэлтора провести сделку на покупку земельного участка с домом. Как проверить юридическую чистоту данного участка и строения на нем - в данном случае я имею ввиду - обременения, ипотечные задолженности, просто задолженности. Допустим кто-то кому-то давал деньги на приобретение этого участка, который потом продан мне без ведома о предстоящих выплатах по задолженности предыдущего владельца. Или возникновения каких-либо родственников, которые могут оспорить сделку, не считая супругов. В Санкт-Петербурге это можно проверить на Восстания 6, а как дело обстоит с Москвой и областью? Заранее спасибо!

Как происходит переоформление в собсвенность при покупке садового участка с домиком?

Здравствуйте!!! Думаем приобрести земельный участок с домом в СНТ! Собственник говорит что есть свидетельство о собственности(зеленка) на дом и на землю!!! Как и где при покупке переоформить все эти документы на себя!!! И в какую сумму встанет оформление этих документов!

После покупки квартиры в октябре 2006г. мне был предоставлен имущественный налоговый вычет. Квартиру продал в мае 2010г. Супруга тогда же приобрела земельный участок с домом. Может ли быть мне предоставлен имущественный налоговый вычет по этому приобретению в соответствии с Гражданским кодексом и Семейным кодексом, так как являюсь по признаку налогоплательщика супругом собственника объекта?

В 2013 году, после вступления в наследство, продал две 1/8 долей в двух квартирах и 1/8 долю земельного участка с домом, то есть в общей сложности три 1/8 доли имущества на общую сумму 960 000 руб. Имущество находилось в собственности менее трех лет. Должен ли я платить налоги от отчужденного имущества? Я пенсионер, но не по возрасту, а по выслуге лет, то есть пенсионер МВД. Заранее спасибо

Здравствуйте, я хочу продать земельный участок с домом, все находится в моей собственности, какие документы нужны для этого (список) как и где будет происходить сделка.

Добрый день, уважаемые юристы!!! У меня такой вопрос.Мать хочет сыну подарить земельный участок и дом, которые находятся в другом регионе.Нужна ли справка о составе семьи и если да, то где ее получить, т.к. у дарителя временная регистрация у знакомых людей.В браке даритель не состоит.Сын проживает со своей семьей и прописан отдельно от матери.Других детей нет.И в чем смысл этой справки?

Здравствуйте! В 2013г. приобрела земельный участок с домом. При получении всех документов (свид-во о праве собственности, кадастровый паспорт, гос.акт, тех.паспорт) и замерив свой участок, поняля, что соседка захватила часть моей земли. Получилось, что на моей территории теперь часть хоз. постройки, две навозные грядки и посажена картошка. Соседка на контакт не идет и ведет себя по хамски. В кадастровом паспорте написано, что границы участка не определены в соответствии с законодательством, т.е. межевание не проводили. Я была в БТИ, мне сказали подавать в суд, а их уже пригласят, как экспертов. Как в данной ситуации, мне сформулировать предмет спора в исковом заявлении (установлении границ земельного участка или устранении препятствий в пользованиии) и нужно ли проводить межевание?..

Здравствуйте! Я и супруга являемся собственниками земельногоучастка и дома на нём, приобретенного с участием материнского капитала в 2011 г. Помимо этого я являюсь собственником 1-комнатной квартиры общей площадью 19,6 кв.м., где проживаю с женой и 2 детьми. Земельный участок с домом приобретались нами в целях постройки нового жилого дома. Существовавший на момент покупки дом площадью 24 кв.м. 1900 г. постройки имел 100% износ, что отражено в документе оценки, прилагавшегося к договору купли-продажи. В 2014 г. я своими силами и за свой счет демонтировал и вывез старый дом для возможности действий по прокладыванию коммуникаций и постройке нового дома. ВОПРОС: БУДЕТ ЛИ СЧИТАТЬСЯ ФАКТИЧЕСКИЙ СНОС ДОМА УХУДШЕНИЕМ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ при обращении в муниципальные органы для учета нашей семьи как нуждающейся в улучшении жилищных условий согласно ст.51 ЖК

Новый дом без проэкта.

Здравствуйте. Был приобретен земельный участок с домом . Было принято решении построить новый дом.Постройка нового дома осуществляется путем сноса отдельных частей старого дома(семья живет в нем и по тихоньку отстраивает новый). Габариты нового дома выходят за пределы старого.Постройка производится без проэкта,(без уведомления разрешаюших органов)а также используется другой строительный материал. Законно ли это? Что это влечет за собой? Есть ли пути законного урегулировать данный вопрос? Если да, то пожалуста распишите как правильно и наименнее затратно это сделать.

Добрый день, по наследству достался земельный участок с домом (договор дарения) Спустя некоторое время продал участок с домом, на руках были документы кроме межевания, сейчас прошло уже почти 2 года, новые жильцы стали ругаться с соседями, переносить заборы высыпать песок возле входа, вообщем и т.д.! Обнаружилось в скором времени что на участок наезжает другой участок по кадастровой карте, теперь новые жильцы говорят что я их обманул (не сделал межевание и хотят на этом расторгнуть сделку и вернуть деньги) такое возможно? при сделке был подписан Договор купли-продажи, регестрировали документы через регестрационную палату! посоветуйте что нужно делать?

Порядок продажи недвижимости в случае, если один из собственников ребёнок несовершеннолетний

У земельного участка с домом, где проживает молодая семья из 3 человек, 2 собственника (свекровь и тёща), одна из них хочет оформить дарственную на часть доли на 3-хлетнего ребёнка.Могут ли возникнуть трудности у семьи в будущем (пока ребенок несовершеннолетний) с продажей этого участка (с согласия, например, с одной из сторон)?И пока ребенок несовершеннолетний - можно ли будет вообще осуществить опреции с недвижимостью?

Здравствуйте! Моя свекровь планирует оформить договор дарения земельного участка с домом на моего мужа, ее единственного сына, являясь единственной и полноправной владелицей дома и участка. Пожалуйста, проконсультируйте, с чего необходимо начинать в 2012 году эту процедуру и где необходимо регистрировать договор с учетом изменений в законодательстве?Возможно ли оспорить данный договор родственникам или внукам дарителя? Заранее благодарна Вам.

Как оформить земельный участок?

Мы купили земельный участок с домом, при оформлении выяснилось, что в свое время участок был не правильно оформлен на продавца и принадлежит предыдущему владельцу, который умер, родственников у него нет. Как оформить участок в собственность?

Существует земельный участок с домом. Все в общедолевой собственности по 1/3. Возможно ли дарение или отказ от доли в доме одного из собственников в пользу остальных с одновременным разделом участка в натуре и выделением этому собственнику только земли при этом дом целиком остается на земле остальных собственников. Даритель не хочет иметь долю в доме, ему нужен пустой кусок его земли (равный его 1/3).Участок 38 соток, мин участок в этой местности 12 соток, поэтому он подлежит разделу. Как правильно оформить дарение или отказ только от доли в доме?

Добрый день! Я в 2007 году купил земельный участок с домом по договору купли-продажи, в 2010 году снес старый дом и построил новый, в 2011 году получил новое свидетельство на новый дом. В 2011 же году я продал земельный участок с новым домом. Получается, что земельный участок находился в моей собственности более 3 лет, а новый дом менее года. В договоре сумма за дом и участок указана раздельно. 1. Правильно ли я понимаю, что мне придется платить налог (НДФЛ) за проданный дом из расчета: «цена продажи нового дома» минус «затраты на строительство этого дома» минус вычет 1 000 000 руб.? 2. Или затраты на строительство здесь учитывать нельзя? 3. Если затраты учитывать можно, то стоимость старого дама можно ли учесть в затратах?

Стоит ли проводить межевание

Ситуация следующая: имеется земельный участок с домом и два наследника. Хозяйка данного имущества хочет оформить завещание на своих детей в равных долях, но дочь предлагает просто провести межевание земли. Причем речи о битве за кусок земли не идет, а стоит вопрос о разделе данного участка пополам. Вопрос: 1. Имеет ли смысл проводить межевание или проще оформить завещание? 2. Чем может грозить межевание для второго наследника?

В январе погиб тесть. Ему принадлежал земельный участок с домом в деревне. Пришёл налог на землю за 2011 год. Наследницей является моя жена, но в права наследования она ещё не вступила, не прошло ещё пол-года. Вопрос: когда, как и кто должен (и должен ли) оплатить этот налог? Спасибо.

Здравствуйте, скажите пожалуйста, можно ли купить у тёти земельный участок с домом с оплатой через год по договору (например у нотариуса) или лучше чтобы она его подарила. Дом 1/2 доли по наследству принадлежит дяде, а дядя дал ген. доверенность своей жене. Дом оформлен в собственность , а участок нет.В этой доле никто не прописан. Вторая доля за моим отцом. Как лучше сделать подскажите пожалуйста. Спасибо!

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в вопросе наследования по закону и в порядке наследственной трансмиссии. Наследников два. Оба подали нотариусу заявление о принятии наследства. Наследство по трансмиссии земельный участок с домом, наследство по закону квартира. Вопрос: 1. Можно ли отказаться от части наследства в пользу другого наследника в нашем случае? 2. Как и когда можно оформить соглашение наследников что одному наследнику достаётся дом и земельный участок, а второму квартира? Спасибо за ответ.

Покупка неприватизированной земли

Здравствуйте, уважаемые юристы! Я хотела бы у Вас спросить, в частном секторе нашего города мы хотим купить земельный участок с домом, но этот участок не приватизированный. Сами владельцы только вступили в наследство. Скажите пожалуйста возможна ли продажа и покупка не приватизированной земли? и если да то какие документы нам понадобятся для оформления приватизации? И ещё один вопрос какие документы нам надо проверить у покупателя и куда обратиться чтобы уточнить все нюансы с землёй?

Вопрос по теме: «Жилищное право»

в 1997 году мы купили земельный участок с домом в деревне, но т.к. участок находится в другом районном центре, с прежними хозяевами ездили несколько раз в районный центр, но документы так до конца и не дооформили. У нас на руках нет никаких документов, только ежегодно выплачиваем все налоги, в налоговой- дом переписан на нас.в 2007 году необходимо было переоформить договор на электроэнергию, с нас попросили документы. А их у нас нет. Прежние хозяева уже умерли. Какие наши сейчас действия, с чего начать?

Здравствуйте!Я и мой муж приобрели земельный участок с домом в ипотеку. Имелся только кадастрИпотеку выплатили..Межевание не можем сделать,тк соседка захватила часть земли и поставила сарай.Далее получилась общая долевая собственность между мной и 2 детьми.Я хочу выделить свою долю и сделать на нее межевание.как это сделать?

Я купила земельный участок с домом в сельской местности. Есть договор купли-продажи, свидетельство на дом,свидетельство на землю и план границ земельного участка. А недавно в публичной кадастровой карте обнаружила, что мой план границ земельного участка не совпадает с кадастровой картой. Что я сделала неправильно?

Есть ли какие-то особенности при покупке земельного участка, если участок покупают не граждане России?

Здравствуйте, уважаемые юристы.Хотелось бы задать вам следующий вопрос: Я с семьей приехала в Россию недавно, из Беларуси. Гражданкой России я пока не являюсь, но у моего брата есть временная регистрация здесь. Сейчас мы хотим купить в России земельный участок с домом, или один земельный участок (если денег не хватит...). (Хотим остаться жить в России). Скажите, пожалуйста, есть ли какие-то особенности при покупке земельного участка, если участок покупают не граждане России? Какие-то особенности при оформлении договора купли-продажи?Просто очень хотим всё грамотно юридически оформить, чтобы потом (в будущем) никаких проблем не возникло...С уважением, Елена.

Существует земельный участок с домом. Все в общедолевой собственности по 1/3. Возможно ли дарение или отказ от доли в доме одного из собственников в пользу остальных с одновременным разделом участка в натуре и выделением этому собственнику только земли при этом дом целиком остается на земле остальных собственников. Даритель не хочет иметь долю в доме, ему нужен пустой кусок его земли (равный его 1/3).Участок 38 соток, мин участок в этой местности 12 соток, поэтому он подлежит разделу. Как правильно оформить дарение или отказ только от доли в доме?

В моё отсутствие и без моего ведома, на мою частную собственность(земельный участок с домом)проникли неизвестные и выкопали траншею, разбросав стройматериалы которые им мешали копать. выкопали электрический кабель который идет к соседнему дому и так все бросили.Понимаю что это сделали соседи. хочу вызвать полицию и написать заявление. Какая ответственность грозит и что и как правильно оформить?

Мама собирается оформить на меня договор даренияквартиры и земельного участка с домом, но я проживаю в Москве и у меня нет времени приехать для прохождения этих процедур в данную местность. Я хочу поручить от моего имени присутствовать при оформлении договора и всех бумаг третьему лицу. Что для этого нужно? От кого и какая доверенность (или другие документы, кем заверены) требуются? Благодарю за Ваш ответ.

Соседи продают земельный участок, право преимущественной покупки

Добрый день! Имеется земельный участок с домом, дом и земля поделены пополам, принадлежат разным собственникам (не родственники). Сосед продает свою половину, просит нас написать заявление об отказе от преимущественной покупке. Вопрос: существует ли установленная форма такого документа, какие данные о собственниках и собственности он должен содержать, какие последствия может иметь неправильное составление этого документа.Спасибо.Дмитрий

Здравствуйте,подскажите пожалуйста Мы имеем земельный участок с домом,на котором решили построить гараж.Данный гараж построен прямо на границе земельных участков и соседи теперь предъявляют требование,что им мешает данное строение,якобы тень.А также соседи обратились в администрацию,которая теперь вынесла нам предложение устранить нарушения-снести,или они в суд пойдут,на том основании что мы не соблюли расстояния между строящимся гаражом и кустарниками с деревьями.Что делать?Можно ли как то оспорить или же все же лучше перенести?

Приобретение земельного участка без документов

Хочу купить земельный участок с домом. Из документов имеется только запись в хозяйственной книге. Хозяйка участка заниматься оформлением документов на землю не желает. Какие нудно оформить и как документы, чтобы не потерять вложенные в оформление земли деньги и быть уверенным что после оформления документов на землю хозяйка не передумает продавать и не откажется от своих намерений.