Единственный наследник
Недавно умер отец. Я - единственный наследник квартиры. Заявление о вступлении в наследство я написал. Могу ли я на законных основаниях сдавать квартиру в аренду до получения свидетельства о праве собственности на унаследованную квартиру? Будет ли такой договор зарегистрирован и иметь силу?
26 июня 2016 г. 20:53
Роман, Санкт-Петербург
НО вот найти желающего снять квартиру при отсуртствии у Вас свидетельства о праве на наследство, полагаю, будет непросто. Найдете - сдавайте.. Договор найма совершается в простой письменной форме, никакой регистрации он не подлежит.
С уважением,
Харченко О.В.
Остаться без квартиры
В конце 90х приватизировали квартиру. Я от своей доли отказался в пользу матери Я в этой квартире прописан. Я единственный наследник и это моё единственное жильё. Могу ли я, если мать решит выписать меня или решит продать его без моего согласия остаться, без оного
23 марта 2016 г. 17:17
Тимофей, Чебоксары
Продать без вашего согласия имеет право, но ВМЕСТЕ С ВАМИ. Только вот найдет ли она покупателя на квартиру с жильцом?
Добрый день. я являюсь единственным наследником своего родного брата, я подала заявление о принятии наследства, но другому нотариусу, нотариус заявление мне отдал на руки, но я от незнания, думала что приняла наследство. Но оказалось это не так. Когда обратилась к надлежащему нотариусу, то мне отказали в выдаче свидетельства. Сейчас как поступить? Восстановить срок, или ч/з суд признать принявшей наследство и признавать право собственности. Нотариус советует, что можно поросить суд сразу признать право собственности. Спасибо
4 января 2016 г. 09:11
Софья, Оренбург
Кому достанется квартира
Здравствуйте!я купила квартиру в браке,брала ипотеку,и большую часть денег дали мои родители.У нас с мужем составлен брачный контракт,где сказанно,на момент брака и в случае его расторжения-собственность моя.Муж прописан у своих родителей,собственником являюсь я,У меня есть дочь19лет,она прописана у моих родителей.Скажите пожалуйста,после моей смерти кому достанется квартира?и что мне надо составить,чтоб квартира досталась моей дочери?
19 ноября 2015 г. 09:31
Алиса, Санкт-Петербург
составьте у нотариуса завещание на свою дочь. тогда после вашей смерти она будет единственным наследником вашей квартиры.
Незадолго до смерти мамы была оформлена генеральная доверенность на автомобиль на меня. Я единственный наследник. Хочу оформить договор купли-продажи на мужа, не дожидаясь срока вступления в наследство. Чем это грозит (потому как знаю, что доверенность после смерти не действительна), действительна ли будет сделка и сможет ли кто-набудь в дальнейшем ее оспорить?
23 октября 2015 г. 18:47
Екатерина, Москва
О приватизации
Добрый день! Ситуация такая: мать и отец разведены, но прописаны и живут вместе, также с ними прописан и живет в муниципальной квартире их сын. Могут ли мать и отец приватизировать квартиру на свои две доли, если сын напишет отказ? И будет ли сын полноценным хозяином квартиры после ухода родителей из жизни, если он является единственным наследником?
28 августа 2015 г. 22:37
Алина, Москва
Они могут приватизировать квартиру по обще долевой собственности, доля вправе 1/2, если сын напишет отказ.
Сын будет полноценным хозяином квартиры после ухода из жизни родителей, если примет наследство. И если не будет Завещиния на кого либо другого. Хотя даже если будет завещание, тогда он сможет его оспорить.
Дом оформлен на дедушку с бабулей после смерти бабушки дед в наследство на ее долю не вступил. у них два сына мой отец старший брат умер,Дед оставил завещание на свою долю. Кто в праве вступить в наследство на бабушкину долю по закону если младший брат уже втечении пяти лет в наследство не вступил. у него есть дочь и я дочь старшего брата.
4 августа 2015 г. 11:35
Маргарита, Москва
если младший брат в 1/6 не оформило, зависит от того, пользовался ли он этим домом, то есть вступил ли он в наследство фактически.
и наконец 1/6 старшего брата переходит к вам, как к его наследнику, если вы его единственный наследник.
Ответ крайне приблизительный, надо уточнять обстоятельства
Здравствуйте! После пожара соседка с нижнего этажа просит возмещение ущерба . Виновник пожара( брат мужа) и отец погибли при пожаре. Муж единственный наследник. Сумма для нас огромная ( 70 000 руб.) . В этой квартире мы не живем и не жили. В ее квартире только залит потолок. Что нам делать? Спасибо.
30 июля 2015 г. 12:47
Анна, Москва
Могу ли я выкупить вторую половину дома?
собственник второй половины дома умерла 9лет назад.единственный наследник живет далеко на севере,в права не вступает(но написал заявление).на контакт идти не хочет(бросает трубку).Сейчас там проживает посторонняя, пьющая женщина(она проживала с одним,потом с другим сыном собственницы,в неофициальном браке.Обоих похоронила).Сил уже нет слушать пьяные дебоши.Не могу оформить свои новые пристройки ,ни землю из аренды в собственность перевести не могу.(вся земля на мне).Пришла в суд,даже не пустили проконсультироваться,отправили к вам.пожалуйста помогите.
18 июля 2015 г. 20:39
Василиса, Пенза
Здравствуйте. Как оформить наследство по договору.
Предварительный договор на получение квартиры был оформлен на имя моей сестры. Деньги по предварительному договору полностью внесены.Сестра умерла и я, ее брат, являюсь единственным наследником по закону. Дом сдан(есть конкретный адрес) и заселен. Квартира, которая была оформлена по предварительному договору пустует. Скоро заканчивается 6 месяцев и я вступаю в наследство. Компания,с которой был заключен предварительный договор готова переписать квартиру на мое имя. Что должен написать нотариус в Праве на наследство?
16 июня 2015 г. 17:55
Милана, Москва
обращайтесь к нотариусу и он все расскажет
Оформление наследства+продажа
Хотим приобрести соседний садовый участок. Хозяин участка умер 10 лет назад, единственный наследник вступил в наследство квартирой. Наследник согласен продать участок, но он хочет, чтобы его участие в оформлении было минимально возможным. Т.е. необходимо дооформить наследство на участок и провести сделку купли-продажи.Может ли за наследника все эти действия произвести доверенное лицо (или юр. фирма)?
11 июня 2015 г. 16:55
Валерия, Санкт-Петербург
Да Вы можете обратиться в юр. фирму или к частнопрактикующим юристам и его интересы представят по доверенности во всех необходимых инстанциях,для оформления участка, а также в последствии и сделку купли-продажи.
Налоги на приватизированное жилье
3-х комнатная приватизированная квартира.Прописаны и проживают 3 человека(отец,мать и я).Единственным владельцем выступает ветеран ВОВ(мой отец).В 2007 году он умирает.Мы с матерью вступаем в право наследства по закону в равных долях(открывается соответствующее наследственное дело).В 2008 году умирает мать.Единственным наследником квартиры остаюсь я.К моему глубокому стыду наследственное дело отца до сих пор не закрыто.Уведомления из налоговой ни разу не поступало.Чем в итоге при окончательном вступлении в собственность квартиры,для меня может обернуться данная ситуация?Спасибо.Борис.Моск.обл.
9 мая 2015 г. 17:39
Алексей, Москва
Какие риски возможны при покупке дачи
Покупаю сад. участок с домом. Возраст продавца (единственный собственник) 80 лет. Ей оформлена ген.доверенность (содержание неивестно) на внучку, кот. продавать не желает. Есть единственный наследник первой очереди - сын, кот. не возражает против сделки. В агенстве предлагают такое решение: продавец в день сделки по купле продажи подписывает завещание на покупателя, после чего оформляется договор купли продажи. Получает деньги с оформление расписки. Затем документы передаются в ФРС на регистрацию. Какие риски возможны в данной сделке?
16 февраля 2015 г. 15:11
Евгений, Москва
интересно, кто такой умный предлагает вам такой шахматный ход ?. если бабушка может идти писать завещание, то почему буы ей не пойти сразу в рег палату и не заключить договор купли продажи ? не понятно, для чего завещание, если будет договор купли продажи, и при чем тут внучка, с доверенностью, если бабушка сама может подписать договор купли продажи.
Я вступил в наследство но зелёнки ещё не получил, после смерти матери есть долг по коммунальным платежам, от долга я не отказываюсь готов оплатить, я пресчитал начисления, и написал заявление в ТСЖ, что бы они сделали перерасчёт, так считаю не верными их расчёты.ТСЖ мне отказали ссылаясь на то что у меня нет зелёнок.Они ещё не готовы , но есть свидетельство от натариуса на наследство.
30 декабря 2014 г. 14:45
Мария, Санкт-Петербург
Мой отец ,являясь единственным наследником моей бабушки,находясь за границей,и зная о наследстве, не желает заниматься этим вопросом. пропустив все установленные сроки (6 месяцев) отец дал устное согласие принять указанное наследство мне. как мне поступить,
13 декабря 2014 г. 10:59
Ярослав, Москва
О смерти тети муж узнал через 4 месяца. Он единственный наследник квартиры по закону. При попытке получить выписку из Госреестра, узнали что от имени тети по доверенности (подписанной ею у нотариуса через 3 месяца после смерти) некто пытается получить документы на регистрациюправо собственности на квартиру на ее имя. Она была приобретена ею до 1997 года по договору дарения. Написали заявление в регпалату, регистрацию удалось приостановить за два дня до выдачи документов. Также подали заявления в прокуратура, в полицию и в УСБ(замешаны работники правоохранительных органов- документы из квартиры украдены). Для вступления в наследство мужу необходимы документы, которые подали мошенники в регпалату. Можно ли их как то истребовать? Или ходить по инстанциям и оформлять копии?
10 ноября 2014 г. 11:43
Вероника, Москва
Моя тетя оставила мне в наследство по завещанию однокомнатную квартиру, она была ее единственной собственницей. Сейчас на квартиру претендует ее муж, пенсионер и инвалид 3 группы, который прописан в другой квартире (в трехкомнатной квартире своей матери). Как теперь будет делиться данная квартира? Муж тети говорит, что мне ничего не достанется.
28 октября 2014 г. 12:47
Арина, Астрахань
В том случае, если квартира была приобретена в период брака совместными средствами супругов и переживший супруг является единственным наследником с обязательной долей, то ему принадлежит 3/4 доли в наследстве, из которых 1/2 - доля в общем имуществе супругов, 1/4 - обязательная доля пережившего супруга.
В том случае, если квартира была приобретена наследодателем до брака, либо имеются иные наследники с обязательной долей, либо в состав наследства входит иное имущество, достаточное для реализации права на обязательную долю, порядок наследования будет иным.
Вопрос по теме: «Жилищное право»
Здравствуйте, уважаемые юристы!Ситуация следующая – мы с матерью постоянно проживаем в 2х комнатной квартире (она – собственник, я – просто прописана). Мать написала на меня нотариальное завещание я являюсь единственным наследником «первой очереди по закону. Но меня беспокоит вот что – ранее я была замужем (уже год в разводе) и у меня осталась фамилия мужа...Какие документы (когда мамы не станет) мне необходимо будет предоставить нотариусу и в Мосрегистрацию, чтобы подтвердить что я ее дочь? Свидетельство о рождении на девичью фамилию, нотариальное завещание, где указано что я дочь (с мужевой фамилией), а также нотариальная копия старого свидетельства о браке – умен есть (но ведь оно наверное не является уже законным документом)?Алла.
18 октября 2014 г. 10:03
Валерия, Белгород
Бабушка желает подарить мне дом с участком 7 сот. в деревне (земли населенных пунктов), доставшийся ей в наследство от умершей дочери ( моей тети).Бабушка единственный прямой наследник тети. Умерла 14.07.2003 г. Я не единственный наследник. Чтобы исключить сбор отказов от этого участка со всех наследников посоветовали оформить наследство на бабушку, а затем дарственную на меня. По доверенности оформила дом на бабушку. Пришли оформлять дарственную, нотариус отказала и сказала, что нужно оформить землю. Тким образом дом является собственностью бабушки, стоящий на земле выделенной в пользование (на умершей тете). Заказала геодезические замеры. Замеры сделаны, но их не отдают ( требуют свидетельство о собственности).
27 августа 2014 г. 09:55
Дарья, Санкт-Петербург
Вопрос по теме: «Жилищное право»
Здравствуйте,у меня умерла двоюродная сестра моего отца,осталась приватизированная квартира,отец единственный наследник,наследственное дело открыто,но т.к. не достает всех документов,мы подали в суд заявление об установлении родства.Пока квартира официально никому не принадлежит и никто в ней не прописан и не проживает. ВОПРОС: должна ли я оплачивать квитанции по кварплате,т.к. Дэз их высылает регулярно,причем.тетка была инвалидом 1 группы и имела льготы по кварплате,а теперь сумма кварплаты присылается полностью.
10 августа 2014 г. 14:35
Илья, Москва
Бремя платежей по наследственному имуществу возникает с момента принятия наследства, поэтому в вашем случае необходимо производить все выплаты.
Я являюсь единственным наследником 1 очереди по закону, но меня тревожат некоторые сомнения по поводу проживавшей с наследодателем сожительницы. Скажите пожалуйста, есть ли у нее какие то шансы доказать факт нахождения на иждивении у наследодателя для получения права на наследование. На момент смерти наследодателя ей 53 года, она нигде не работала, не имела никаких источников дохода и проживала совместно с умершим в течении последних 3 лет.
28 июля 2014 г. 21:09
Ксения, Санкт-Петербург
Если она подаст такой иск в суд, то нанимайте представителя.
С Уважением,
Здравствуйте. Мой отец купил квартиру, полностью оплатил ее стоимость прежним хозяевам и сдал документы на гос.регистрацию в рег.палату 27.09.2012г. Получить документы должен был в течение двух недель. 03.10.12 мой отец умер, не получив свидетельства о праве собственности на квартиру. Завещания не оставил. Я являюсь единственным наследником по закону. Нотариус дал ответ такого характера: Ваш отец умер до гос.реистрации перехода права собственности, поэтому рекомендую обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования. Подскажите пожалуйста как правильно составить этот иск, в соответствии с какими статьями ГК РФ и ГПК РФ? И кого в данном случае указать ответчиком? Заранее благодарю за совет.
20 июля 2014 г. 13:19
Анастасия, Сочи
Возможно ли стать наследником части недвижимости (част.дома или квартиры) внуку родной бабушки,которая умерла и при живом сыне
Я находилась в законном браке 6 лет, в результате которого родился сын.С мужем развелась почти 10 лет назад,сейчас он платит копеечные алименты(100 грн в мес через почту),с сыном отношений не поддерживает.Бабушка и дедушка (родители бывшего мужа) умерли, оставив квариру и частый дом. У моего бывшего мужа нет родных сестер и братьев - он единственный наследник.Может ли мой ребенок (в этом году ему будет 16лет) наследовать хотя бы какую -то часть недвижимости? Что для этого необходимо?Очень прошу ответить.Заранее благодарна.мой ящик - OksRomanenko@mail.ru
14 мая 2014 г. 12:01
Алиса, Москва
Ваш ребенок явл.внуком,следовательно, он смог бы наследовать либо по праву представления:т.е. при наличии завещания,где он бы фигурировал в кач-ве наследника,либо после смерти своего отца.
Более никак.
С уважением,юрист Тур М.С.
Вопрос по теме: «Жилищное право»
Добрый день. У меня к Вам неприятный и меркантильный вопрос требующий разьяснения.Мама с Отцом в разводе много лет, отношения не поддерживают. После моего совершеннолетия я несколько раз был инициатором встреч с отцом, он был не против, со своей стороны я предлогал ему помощь и финансовую тоже, от любой помощи он отказывался.Суть вопроса такова- сейчас он имеет приватизированную жилплощадь на которой прописан он один, единственным наследником являюсь я, так-как возраст уже почтенный, могу ли я после его смерти претиндовать на его площадь? Если да то какие шаги мне необхадимо предпринять? С благодарностью Дмитрий.
17 февраля 2014 г. 18:39
Мария, Москва
Вечер добрый!моя мама составила завещание на единственную квартиру. по завещанию, квартира остаётся моему племяннику,а моя доля в этой квартире 1\8,но я единственный наследник,т.к. мой брат погиб,и у меня тоже есть двое детей.как оспорить завещание?мама сейчас парализована и ничего не понимает,что происходит вокруг.спасибо.
11 февраля 2014 г. 22:13
Виктория, Набережные Челны
Мама вправе была завещать не всю квартиру, а только принадлежавшую ей долю. Если при составлении завещания она, по состоянию здоровья, не понимала характера совершаемых действий, обращайтесь в суд с иском о признании завещания недействительным.
Какак вступить в наследство не приватизированной квартиры
Как вступить в наследство не приватизированной квартиры.В этой квартире проживали родная сестра и племянник.Сестра умерла в январе 2009,племянник умер в мае 2009.За коммунальные услуги остались долги(20-30тыс.руб),родственников больше нет.Возможно ли вступить в наследство?
8 февраля 2014 г. 17:57
Ксения, Москва
Возможно, но только через суд, Вам надо поднять документы, выписку из ордера (кому выделялась квартира), а там признавать право собственности за умершим, потом признавать факт принятия наследства за Вами в одном исковом заявлении. Но сначало Вам надо попыцтаться приватизировать ее на себя, и когда Вам дадут отказ, тогда в суд и идти, бывает и без суда дают, но редко. Так же Вам необходимо прийти к натариусу и вступить в наследство пока не прошло пол года после смерти наследодателя, что бы было доказательство что Вы единственный наследник. Соответственно нотариусу необходимо будет подтвердить родство.
Здравствуйте.Не могу разобраться с наследованием по праву представления.Мы с супругой владеем квартирой. Если с ее стороны остались только племянник и сын племянника.В случае смерти супруги имеют ли они претендовать на долю в порядке представления или я как супруг буду являться единственным наследником.Спасибо
1 января 2014 г. 12:33
Алена, Москва
Согласно статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Если у Вас нет общих детей, а у супруги нет родителей, то в указанном Вами случае наследником первой очереди в отношении имущества Вашей супруги являетесь Вы один. Её племянник и сын племянника тут не при чем, если она на них не оформит завещание на свое имущество или долю имущества.
Вы можете "скачать" в Интернете Гражданский кодекс РФ часть 3 и спокойно с ним ознакомиться. Будут вопросы - обращайтесь.
Удачи Вам и долгой счастливой супружеской жизни.
Здравствуйте! У меня такая ситуация: Человек взял в долг у моего отца на 2 месяца, под процент. На что имеется соответствующая расписка. И долг не вернул. Через год отец умер, и я являюсь единственным наследником. Прошло ещё пол года, и возвращать он не хочет. Так вот у меня вопрос: какую сумму я могу с него требовать? Сумму с процентами на дату окончания расписки? Сумму с процентами на момент смерти отца? Сумму с процентами на сегодняшний день?
28 августа 2013 г. 22:33
Дмитрий, Санкт-Петербург
Реально можно взыскать только основной долг, так как расписка не подменяет договор займа, а только является доказательством передачи денег. Можно, конечно попробовать неосновательное обогащение, ьно шансов мало.
И Еще: начните с претензионной работы- направьте должнику заявление Ваше о том, чтобы он вернул долг теперь уже Вам, при этом сообщите место, время, адрес- куда возвращать.
С Уважением
Регистрация прав собственности на гараж в ГСК
Отец заключил договор с монтажным управлением (подрядчиком) на долевое строительство гаража с выплатой всей суммы строительства. После смерти отца до завершения строительства его экземпляра договора и квитанции об оплате я не нашел. Я его единственный наследник и вступил в права наследования. По завершению строительства (более 6 лет)председатель ГСК, имея на руках экземпляр договора подрядчика, после уплаты мной вступительного и ежегодного взноса (квитанция есть), рекомендует мне оформить гараж в ГСК в собственность. Каким образом это можно сделать и какие документы мне необходимо оформить? Заранее благодарен, Васильев Виктор Петрович
15 марта 2013 г. 17:57
Софья, Москва
Вам нужна справка подтверждающая, что вы являетесь членом данного кооператива и не имеете задолженности по взносам, от председателя. Кадастровый паспорт на строение.Договор с подрядчиком. И в рег.палату.
Как понять, есть ли спор в заявление об установлении факта родственных отношений (ошибка в паспорте умершего), установлении факта признания за умершим грошового вкладу? Заявление подает единственный наследник. Спор это или нет?
15 марта 2013 г. 14:39
Полина, Набережные Челны
рег палата , в разводе , Жилищное право , очень прошу , исковое заявление , бабушка и дедушка , собственность квартиры , ветераны ВОВ , законный брак , по правам , без суда