Нужна консультация юриста? Звоните. Мы поможем.

Москва +7 499 938 86 71
Санкт-Петербург +7 812 467 34 68
Все регионы 8 800 350 24 63


Квартира по договору дарения

Как оформить однокомнатную квартиру на обоих супругов если она подарена одному из них родителями?

Здравствуйте!Родители оформили договор дарения мне однокомнатной квартиры. По договору дарения между родственниками я налог не платил. Жена хочет чтобы в свидетельстве о собственности мы были записаны оба. Подскажите пожалуйста: 1. Возможно ли выделить доли в однокомнатной квартире и как оформить юридически чтобы в свидетельство о собственности мы были записаны оба. 2. Есть ли ограничения по операциям с квартирой подаренной месяц назад? (т.е. попадем мы на налоги или нет?) Спасибо

25 июня 2016 г. 08:57

Милана, Набережные Челны


Советую вам ни в коем случае этого не делать!!!
Цены квартир в Краснодаре, договор дарения, строящиеся дома, профессия риэлтора — выпуск 129


Надо ли платить налог на квартиру по договору дарения если договор составлен в простой письменной форме, не заверен нотариально? Даритель- не родственник.

17 мая 2016 г. 13:37

Кира, Санкт-Петербург

Этот договор дарения в "простой письменной форме" как вы выразились, до того момента, пока он не зарегистрирован в Росреестре, не влечет никаких прав и обязанностей.
Вот когда вы зарегистрируете свой договор на Полярных зорях 22 и не получите Свидетельство о праве собственности, только тогда вы будете ОБЯЗАНЫ уплатить налог на доход, полученный в натуральной форме.

Права на квартиру при регистрации в ней несобственника

Я-собственник квартиры по договору дарения от собственного отца(без закрепления в договоре дарения его права проживания в квартире). Какие права на квартиру возникнут у отца при его регистрации в данной квартире? Имеет ли юридический смысл зарегистрироваться мне самой в этой квартире при условии что- дом подлежит сносу и живу фактически в другом месте?

3 февраля 2016 г. 15:33

Алена, Москва


У отца будет право проживания. Регистрировать себя или нет - большого значения не имеет.

Выписка из квартиры

Продолжение вопроса №255049,Здравствуйте!Я уведомила члена семьи прежнего собственника, чтобы он освободил квартиру до 08.08.2010г, уведомление мне принесли. Он получил письмо и побежал сразу жаловаться своим сестрам. Они позвонили мне и стали угрожать мне, что подадут на меня в суд, приедут и разбомбят всю квартиру, и меня убьют. Документы для подачи в суд у меня уже готовы. Скажите, пожалуйста, что мне делать, смогут ли они подать в суд и выиграть? (Я являюсь собственницей этой квартиры по договору дарения уже 2 года). Как защитить себя и свою семью?

16 декабря 2015 г. 09:25

Тимофей, Москва


Обращайтесь в суд и ничего не бойтесь. По факту угроз вы также вправе обратиься с заявлением о привлчении к отвественности в милицию.Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»

Сестра, проживающая в 2-х комнатной квартире совместно с сыном, снохой и малолетним внуком (квартира небольшой площади), построила квартиру, оформила эту квартиру в собственность Может ли она передать эту построенную квартиру по договору дарения своей сестре? Нужно ли разрешение на оформление договора дарения в этом случае от органов опеки и попечительства? И разрешат ли, если нужно разрешение? Будет ли считаться договор дарения дополнительно защищенным, если оформить у нотариуса, или оформлять только в Росреестре? Есть ли какие-нибудь нюансы? Какое налогообложение ждет одаряемого? Спасибо.

22 сентября 2015 г. 20:39

Дарья, Новокузнецк

Подарить сестре свою квартиру может, дарение между родственниками налогом не облагается.

Здравствуйте! На мужа была оформлена квартира по договору дарения до брака. Хотим взять другую квартиру на деньги, полученные от продажи его квартиры. Будет ли считаться новая квартира совместно нажитым имуществом. Я считаю, что нет. Просветите меня пожалуйста.

19 сентября 2015 г. 21:53

Алиса, Москва

Пока не доказано иное, квартира будет считаться совместно нажитым имуществом.
Однако при возникновении споров с супругом существует возможность доказать, что новая квартира приобретена на его личные средства, то есть на денежные средства, полученные от продажи его личной квартиры, а потому квартира является личной собственностью супруга.

Какой пакет документов нужен для покупки комнаты в коммунальной квартире по договору дарения?

10 августа 2015 г. 16:49

Ульяна, Кемерово

Надо понимать откуда эта комната появилась как собственность. Уже понятно, что у Вас вопрос с соседями, раз решили оформлять комнату через дарение. Вот как раз понимая происхождение этой комнаты как собственности можно будет дать Вам конкретный ответ.
ОТ Вас три ответа:
1. Кто собственник (состоит ли в браке).
2. Является ли продавец Вашим родственником или нет.
3. На каком основании приобретена комната (дарение, наследство, покупка до брака, покупка в браке и т.д. )

С уважением, Сергей Данилов
Будут вопросы - обращайтесь

Возможные проблемы при переоформлении прав собственности на квартиру по договору дарения

Мой отец является собственником квартиры. В ней прописан он, его сожительница и их общий ребенок (1,5 года). На отце "висит" кредит в банке, который он сейчас не в состоянии своевременно гасить. Может ли он по договору дарения переоформить квартиру в мою собственность (сын, 25 лет)? Не возникнут ли проблемы с банком?

30 марта 2015 г. 17:43

Матвей, Москва

Смотря подо что оформлен кредит. Если под квартиру, то подарить не может.С ув. Ирина Львовна.

Как выписать из приватизированной квартиры племянницу (15 лет)

Квартиру по договору дарения подарила мне мать, я являюсь единоличным собственником квартиры, квартира была приватизирована до рождения племянницы, племянница проживает в квартире матери (сестры) собственником которой является сестра.

30 января 2015 г. 22:03

Алиса, Москва


Никак, оснований нет
_________
В случае необходимости, быстро и качественно подготовим необходимые документы для решения Ваших вопросов с возможностью полной правовой поддержки Вашего бизнеса.
Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»

Бабушка оформила внуку квартиру по договору дарения.

25 октября 2014 г. 09:37

Василиса, Сочи

Нет.

НК РФ.

"Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);"

Добрый день! У нас служебная квартира, в расслужебливании и составлении договора соц. найма нам отказали, т. к. имеется в собственности квартира по договору дарения, находящаяся не в г. Москве, где проживает мама.Подскажите пожалуйста что можно сделать!

22 октября 2014 г. 16:43

Анна, Москва

По жилищному законодательству учитываются все квадратные метры всех членов семей.
Часть 2 ст. 51 ЖК - При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
В Вашем случае необходимо смотреть документы.
Однако, если Вы не согласны с принятым решением, вправе обжаловать его в судебном порядке.

Добрый день! Планирую приобрести 1 м квартиры по договору дарения для прописки моей и ребенка. Возможно ли и на основании какого закона. Паспортистка данного стола отказывает в прописке на 1 м, считает, что можно прописаться только минимум на 6 м. Наталья 89035104400

1 июля 2014 г. 12:49

Алексей, Москва

Если Вы это сделаете - то Вам грозит уголовная ответственность за фиктивную регистрацию... Вы ж не сможете в этой квартире проживать!
А отказ паспортиста необоснован. Вы будете собственницей доли. Никаких минимальных норм законом не установлено.

Продаю квартиру, которая досталась мне по договору дарения, квартира приватизирована.В квартире прописаны я с супругом и несовершеннолетняя дочь.В каком порядке лучше начать собирать документы и какие конкретно нужны документы для оформления договора купли-продажи квартиры?

25 апреля 2014 г. 08:13

Тимофей, Москва

Татьяна,
для заключения договора необходимо определиться, кто является собственником жилья. То есть на кого выдано свидетельство о праве собственности, так называемая зеленка. Составляете кадастровый паспорт на квартиру. договор купли-продажи. И с документами, оплатив госпошлину, в регистрационной палате регистрируйте переход права собственности на квартиру. Если лицо (супруг/супруга) получило квартиру по договору дарения. то согласие супруга/супруги на продажу не требуется.
Советую обратиться к помощи очного юриста

Какой налог нужно будет заплатить за квартиру по договору дарения (от бабушки к внучке)?

Бабушка оформила квартиру на внучку по договору дарения, какие налоги нужно будет заплатить внучке за квартиру?

23 апреля 2014 г. 18:05

Михаил, Москва


Хочу вас обрадовать, но в данном случае внучка будет освобождена от уплаты налога, так как пункт 18.1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации предусматривает, что "Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)"С уважением, Иван Владимирович.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка по месту регистрации матери?

Добрый день, мы с бывшей женой проживали на сьемной квартире, родился ребенок, я зарегестрировал ребенка по своему месту регистрации (в квартире моего отца, который является собственником), бывшая жена зарегистрирована по месту жительства своих родителей. После развода я получил квартиру по договору дарения, ребенка обязали прописать вместе со мной по новому адресу регистрации. Ребенок остался проживать с матерью, по ее месту регистрации. Возможно выписать ребенка по месту жительства матери?Какие шансы, что для этого необходимо сделать?

22 апреля 2014 г. 11:39

Егор, Москва

просто так выписать не получться. Либо мать ребенка пропишет его к себе, а от вас он будет выписан автоматически, либо надо будет затевать судебный процесс. Но это отдельная история. Звоните, если понадобиться.

Так как нам с мужем не одобрили ипотеку, свекр оформил ипотеку на себя и купили квартиру, оплачиваем все мы с мужем и платим за ипотеку тоже мы. После выплаты свекр обещает оформить дарственную на нашу квартиру на мужа. Скажите пожалуйста может ли он оформить дарственную, не дожидаясь выплаты ипотеки, и оформить дарственную не только на мужа, но и нас с сыном?

20 апреля 2014 г. 14:11

Денис, Москва

Пока не выплатите кредит, договор дарения он оформить не сможет. После этого ему ничего не мешает оформить квартиру по договору дарения на вас в долях. Если подарит только мужу, то в случае развода это имущество будет имуществом мужа и делиться не будет.

Приватизация

Моей муж приватизировал 1/2 квартиры в 2001 году, в 2008 годуон получил в собственность другую квартиру по договору дарения от сестры его бабушки(т.е.непрямая линия наследования).Можно ли ему приватизировать эту квартиру(в том,что квартира была приватизирована мы не нашли соответствующих документов)?Если нет,то возможна ли ее дальнейшая продажа без приватизации?Если нельзя приватизировать,то могу ли я претендовать на часть этой квартиры при разводе?Спасибо.Ольга

7 апреля 2014 г. 11:57

Семен, Киров


На подаренную квартиру у Вашего супруга должен быть договор дарения зарегистрированный в соответствующем органе юстиции, никакой приватизации эта квартира не требует.
Вы никаких прав на эту квартиру не имеете.

Дарение квартиры

Я живу 7 лет в квартире оформленной на мою маму (зелёнка).Живу вместе с мужем и двумя детьми. Папа умер 5 месяцев назад. Может ли моя племянница ( дочь родного брата) после передачи мамой мне квартиры по договору дарения оспорить его через суд и претендовать на 1/6 часть этой квартиры как на совместно нажитое имущество моих родителей. Брат умер 18 лет назад.

17 марта 2014 г. 19:07

Артем, Москва


Если квартира приобреталась в период брака, она считается общим имуществом супругов по 1/2. Долю отца по закону наследуют переживший супруг, дети, родители. Внуки наследуют по праву представления долю умершего родителя. Ваша племянница имеет право претендовать на 1/6 доли квартиры.
С уважением, Наталия.

Как получить собственное жилье в собственность

Бабушка мне подарили квартиру по договору дарения. На тот момент мне было 10 лет, по договору дарения все интересы представляла моя мать. Имея собствееное жилье, мама прописывается в подаренном мне жилье и прописывает меня. Сейчас мне уже 30 лет, своя семья, но живу я в съемной квартире. Мама мне не освобождает мою квартиру. Купить жилье для моей семьи у меня нет возможности, а снимать квартиру очень накладно. Как мне законно и правильно получить собственность в собствнное владение?

9 января 2014 г. 11:57

Кира, Москва


придется решать вопрос в судебном порядке... подавайте иск о вселение в квартиру...

Вопрос по теме: «Жилищное право»

Как происходит контроль за 53 статьей жилищного кодекса.Смогу ли я переоформить свою квартиру по договору дарения, находящуюся в собственности, с целью получения квартиры на условиях коммерческого найма.

20 декабря 2013 г. 08:41

Полина, Иваново

доказать Ваше намерение приобретения права состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении практически невозможно, да и не слышал я, чтобы кто-либо этим занимался. Скорее, ст. 53 ЖК абсолютно не рабочая. Это, кстати, косвенно признает один из разработчиков Кодекса.

Здравствуйте! Я решила вернуть налоговый вычет за покупку частного дома. Так получилось, что в этот же период времени я продала автомобиль. При подаче налоговой декларации мне сказали, что сумма налогового вычета может быть уменьшена, если сумма за автомобиль превышает первоначальную сумму покупки. К счастью первоначальная сумма естественно была больше и на мой налоговый вычет это не повлияло. В 2012 году часть вычета я получила, часть получу в 2013 году. Вопрос: если моя мама подарит мне квартиру (по договору дарения), то как это сможет отобразиться на моем налоговом вычете за дом, ведь получение квартиры - это тоже доход? Или лучше оформить завещание, чтобы не повлияло на вычет?

15 ноября 2013 г. 14:31

Владислав, Москва

Никак не отражается, однажды признанный налоговой - продолжите получать до его исчерпания.

Являюсь собственником квартиры по договору дарения. на момент дарения в квартире была зарегистрирована я и мой несовершеннолетний сын.в договоре написано, что все прописанные лица сохраняют за собой право на проживание. взамен этой я хочу купить другую квартиру большей площади и предоставить долю в право собственности сыну.могу ли я выписать себя и сына из квартиры и чтоб при этом мы не сохраняли право на проживание в данной квартире, так как покупаем другую

16 октября 2013 г. 09:15

Дарья, Санкт-Петербург

можете конечно, если являетесь единоличным собственником квартиры

Мой муж получил пол квартиры по договору дарения и мы хотим ее продать, но у нас нет зеленки. можно продать квартиру только по договору дарения, если нет какие еще нужны документы?

8 октября 2013 г. 12:47

Марк, Улан-Удэ

Ольга! Договор дарения подлежит обязательной регистрации, до момента регистрации Ваш муж не является собственником. И продать квартиру Вы можете только уведомив сособственника о его праве преимущественной покупки. Но я думаю у Вас ситуация неординарная, договор дарения фиктивный, будет обжалован, поэтому рекомендую обратиться хотя бы за устной консультацией.

Квартира по договору дарения

Здравствуйте! В конце прошлого года по договору дарения я получила квартиру. Дарителем является моя бабушка.У меня возникло несколько вопросов.1. Какой налог я должна буду платить за эту квартиру?2.Нужно ли заполнять налоговую деклараци в этом году? 3. У бабушки раньше была субсидия на квартиру, так как в ней прописана только она (я прописана в другом городе) имеет ли она сейчас парво на эту субсидию?Заранее, огромное спасибо, если найдете время мне помочь!

20 сентября 2013 г. 15:03

Арина, Москва

декларацию подать стоит,т.к. у вас был доход (договор дарения), но вы освобождены от налогооблажения (п.18 ст.217 НК РФ). Налоговая потребует документального подтверждения родства. После регистрации сделки вы стали собственником помещения, а это значит, что будете платить ежегодный налог на имущество(местный налог) и ежемесяные платежи за квартиру в размере 100%. Субсидии на вас не распространяются.

Здравствуйте! В январе 2014 года жена вступила в права на квартиру по договору дарения от бабушки. Сейчас она эту квартиру продаёт,чтобы купить квартиру большей площади. Придётся ли ей платить налог 13%.

20 июля 2013 г. 15:07

Алена, Новокузнецк

Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).

Здравствуйте. У меня такой еще опрос. Во время совместного брака мужу была подарена квартира по договору дарения его отцом безвозмездно. В квартире прописаны только муж (собственник данной квартиры), жена и совместный ребенок. Муж умер. Осталась еще дочь от первого брака, его отец и старший брат. Как теперь будет делиться данная квартира?

30 марта 2013 г. 14:43

Василиса, Тверь

Елена, наследники первой очереди на квартиру: жена, их совместный ребёнок, дочь от первого брака, его отец и мать, если она жива.
Статья 1142 ГК РФ. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
С Уважением,

Хочу передать дочери квартиру по договору дарения. И указать в договоре, в случае продажи или обмене этой квартиры, площадь или стоимость этой квартиры останется в собственности дочери в совместно с мужем купленной квартире (соответственно плюс доля в остальной части квартиры, как совместно нажитое имущество). Если можно, то как изложить в договоре? Не будет ли договор дарения ничтожным, если указать это условие?

19 марта 2013 г. 12:09

Мария, Москва


Не совсем понятен вопрос. Если Вы дарите дочери квартиру по договору дарения, то она переходит в ее собственность, с этого момента дочь вправе распоряжаться своей собственность как ей угодно. Законодательством не предумсотрен договор дарения под условием.

Добрый день. Сложилась такая ситуация: Мои родители разводится и отец переписать квартиру по договору дарения на старшую сестру дочь без согласия проживающих/прописанных. Квартира приватизирован на полностью на него. Законны ли его действия?

19 февраля 2013 г. 08:01

Екатерина, Москва

Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению без согласия зарегистрированных. Если проживающие в квартире лица отказались от приватизации, то они сохраняют право пожизненного пользования квартирой, в том числе и при смене собственника.
Договор дарения


Договор дарения квартиры образец заполнения и бланк Дарение квартиры несовершеннолетним советы юрист


юридическая консультация адвоката в Кожухово т. 8 (499) 721-97-19 видео


Завещание или договор дарения


Сделки с недвижимостью Ставрополя Договор дарения обмена в Ставрополе купля продажа жилья


Похожие темы:
юридическая компания , собственник квартиры , получить квартиру , члены семьи , подарить квартиру , в собственности , квартира была приватизирована , мать ребенка , родился ребенок , НК РФ , регистрация сделки